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maison 5 pièces 148 m2 à vendre à Saint-Germain (07170)
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Vente maison 5 pièces 148 m² Saint-Germain (07170)
318 000 €
-2.15 %

Maison 5 pièces Saint-Germain (07170)

Iad france - pascaline bonneton (06 87 81 38 85) vous propose : a 35 min de montélimar et 15 min d’aubenas, sur la commune de saint germain, charmante villa d’architecte offrant 148 m² environ habitables et donnant sur une grande terrasse avec piscine. Vous découvrirez un spacieux espace de vie ouvert sur la terrasse et composée d’un salon, une salle à manger semi ouverte sur une cuisine aménagée. Sur ce même niveau vous retrouverez une chambre avec salle d’eau, un toilette, une buanderie, un cellier et un garage. À l’étage se trouve un espace mezzanine pouvant être aménagé en bureau, 3 grandes chambres (16,17 et 13 m² environ) dont une avec dressing, une salle d'eau et un toilette. Coté extérieur vous profiterez d’une belle et grande terrasse avec sa piscine. Maison très fonctionnelle, chauffage électrique au sol, chauffe-eau solaire, tout à l’égout. Proche écoles et arrêt de bus. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle pascaline bonneton ei (id 30820), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 840110407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 148 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 220 m²
Etat
  • Construit en 2005

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 610 et 2 210 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 et 2 210 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 174 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 318 000 € (soit 2 149 € / m²)
    -2.15 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.15 % (-7 000 €) depuis le début de sa diffusion le 18 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1420473
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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