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maison 6 pièces 98 m2 à vendre à Aubenas (07200)
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Vente maison 6 pièces 98 m² Aubenas (07200)
325 000 €

Maison 6 pièces Aubenas (07200)

Secteur lalevade d'ardeche. Date de fin de construction : 2002. Surface habitable : 98 m² (au 1er étage). Composée d'une belle pièce de vie lumineuse : grand salon / salle à manger de 41,50 m² environ (2 baies vitrées), 1 cuisine équipée indépendante, de 14 m² environ, ouverte sur une terrasse extérieure ( + 30 m² environ) dotée d'une magnifique vue panoramique. 2 chambres de belles dimensions : 14 m² et 14,50 m² environ. 1 salle de bains. 1 toilettes. Au rez-de-chaussée : possibilité de création de 2 pièces supplémentaires (34 m² environ), idéal pour 2 belles chambres. 1 chaufferie. 1 atelier. 1 grand garage. Superbe terrain attenant d'une surface de : 1380 m² environ. 1 abri extérieur de 19 m² environ, aménagé de 2 pièces (transformable en petit gite ou autre). Chauffage : chaudière fuel et climatisation (pièce de vie). Assainissement : égout. Secteur calme, vue dominante. En quelques mots : une villa traditionnelle, située dans un écrin de verdure, agencée par un architecte. Pour information : vous avez la possibilité d'acquérir en plus, un terrain constructible d'une surface de 940 m² environ. Avantage de la commune : école, commerces, médecin, pharmacies, service de transport scolaire (arrêt de bus). Rivière, balade en forêt. À visiter tres rapidement. Vous vendez ? Vous recherchez un bien ? Profitez de notre expérience et de nos conseils personnalisés. Réseau groupement immobilier. Votre agent commercial jérôme bertrand (réf : 34399) - 06 08 22 60 41 - - ei jérôme bertrand rsac 522 987 460 aubenas cette annonce vous est proposée par bertrand jerome - ei - norsac : 522 987 460, enregistré au greffe du tribunal de commerce de aubenas les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 98 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 380 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 325 000 € (soit 3 316 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 96515
Groupement Immobilier agence immobilière Vailhauquès (34570)
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