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AcheterRéf. 254713027

Maison

Maison familiale Viuz en sallaz , 4 chambres jardin de 800 m²

Viuz-en-Sallaz (74250)

520 000 €

4 522 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 115 m²
    Surface
4 parkingsCaveCheminéeTerrasseJardinCalmeOrientation sud

Description du bien

À Viuz en sallaz laissez-vous séduire par cette charmante maison individuelle, nichée dans un environnement paisible, idéale pour une vie de famille alliant confort et sérénité.

Édifiée sur un beau terrain de 800 m², cette propriété bénéficie d'une agréable exposition plein sud avec vue montagne, sublimée par une terrasse conviviale et une pergola, ce terrain est piscinable, parfaites pour profiter des beaux jours.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant et menant à une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition sud-est.

La cuisine ouverte aménagée, fonctionnelle et conviviale, s'intègre harmonieusement au séjour pour offrir un espace chaleureux propice aux moments en famille ou entre amis face au poêle pellet.

La maison propose 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une suite parentale ou un bureau.

À l'étage, trois chambres avec rangements complètent l'espace nuit, ainsi qu'une grande salle de bain familiale équipée d'une douche et d'une baignoire d'angle.

Un sous-sol aménagé de 60 m² vient parfaire l'ensemble, offrant de multiples possibilités : espace de loisirs, bureau, stockage ou atelier, avec en prime une grande buanderie aménagé avec rangement.

Quelques peintures révélerai tout le potentiel de ce bien, sans nécessiter de gros ?

uvre.

Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent le calme de la campagne sans renoncer à la praticité du quotidien.

Un bien rare à découvrir sans tarder, coup de c ?

ur assuré !

Contactez Aurélie ARROYO-RODRIGUEZ de MPI pour organiser une visite : TEL : 06 73 01 16 61- EMAIL : a.arroyo@mpi-immo.com-RSAC 792560567 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 792560567.

Annonce publiée le 5 mai 2026

Caractéristiques

  • 4 parkings
  • Cave
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 520 000 €(4 522 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (520 000 €) depuis le premier prix enregistré le 5 mai 2026.

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520 000 €
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5 mai 2026
550 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
4 522 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

4 522 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Viuz-en-Sallaz indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Viuz-en-Sallaz (74250)

Viuz-en-Sallaz

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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40 Boulevard Marcel Cachin, 13500 Martigues

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