Maison 5 pièces à vendre à Viriville (38980)

Découvrez sans attendre cette jolie maison d'environ 135 m² en pisé, rénovée avec goût au coeur d'un environnement calme et très agréable sur la commune de viriville ! Après avoir emprunté la grande allée sillonnant le parc de la propriété et monté les quelques marches qui mènent à la porte d'entrée, celle-ci s'ouvre sur le rdc avec sa grande pièce de vie pleine de charme ainsi que son coin cuisine moderne et fonctionnel. Ce niveau comporte également une belle salle de douche avec wc. Face à la seconde porte d'entrée de plain-pied située à l'arrière de la maison, se trouve la montée d'escalier qui permet d'accéder à l'étage comportant 3 grandes chambres, dont une en enfilade, ainsi qu'un une salle de bain avec wc. On y découvre également un accès facile aux combles partiellement aménagés qui laissent entrevoir une potentielle chambre d'ami ou salle de jeux. Côté extérieur, le séjour donne accès à une large terrasse couverte depuis laquelle il est possible d'admirer la vue sur la plaine en contrebas. Elle permet aussi l'accès à l'escalier menant à une très grande cave. Non loin de l'habitation, une dépendance à fort potentiel d'environ 120 m² au sol, fermée sur 3 côtés, permet de garer des véhicules tout en conservant un espace intéressant pour y créer un atelier, un studio ou encore une cuisine d'été. Le terrain attenant à la maison de près de 3200 m² est entièrement clos et comporte en plus un verger de 2400 m² situé de l'autre côté du chemin. La toiture est a priori en bon état. L'assainissement individuel n'est pas récent et nécessitera des travaux de mise en conformité. Fenêtres double et triple vitrage, électricité entièrement refaite en 2025. Chauffage par poêle à bois avec isolation intérieure refaite en chaux-chanvre. Proche des commodités, la propriété se situe au coeur du triangle lyon, grenoble, valence et se trouve seulement à 7mn de st siméon de bressieux, à 15mn de la côte st andré, beaurepaire, st etienne de st geoirs et à 45mn de grenoble. Taxe foncière : 482 euros prix : 360 000 euros honoraires charge vendeur. Note dpe : d / ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 euros et 1910 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle danthon, au 06 43 22 61 25 ou par courriel à e.danthon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle danthon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vienne 845126408 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451 040 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Estelle danthon (ei) agent commercial - numéro rsac : vienne 845126408 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre maison ancienne rénovée avec charme. Viriville calme absolu, en pleine campagne dans un environnement privilégié, sans aucun vis-à-vis, au coeur de la nature, découvrez cette maison ancienne rénovée idéale pour les amoureux d'espace et de tranquillité. Un intérieur chaleureux et fonctionnel au rez-de-chaussée : une salle a manger chauffée par un poele a granulés, spacieuse et conviviale une grande cuisine dînatoire indépendante, parfaite pour les repas en famille une salle de bain une salle d'eau, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Un wc et une buanderie. À l'étage : 3 chambres et un grand salon pouvant faire office de 4 ème chambre ou suite parentale. Les atouts de cette maison charme de l'ancien (volumes, authenticité, atmosphère chaleureuse) environnement calme et verdoyant aucun vis-à-vis cadre de vie idéal pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire cette maison combine authenticité, confort et sérénité, dans un cadre bucolique rare sur le secteur. Contactez votre agence laforêt immobilier bourgoin-jallieu / l'isle-d'abeau pour organiser une visite. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder !

Découvrez cette superbe maison de 175 m² située à Viriville. Parfaitement entretenue elle ne nécessite aucun travaux, posez simplement vos valises ! Les points forts de cette maison : - Cette maison offre 3 chambres confortables, avec la possibilité d'aménager une 4ème chambre. - Belle cuisine équipée. - Grande pièce de vie idéale pour recevoir famille et amis - Un bel espace extérieur : profitez d'un jardin de 1000 m². - Grand garage avec sa salle de bains et sa cuisine équipée - Source qui fonctionne Le plus de cette maison est son immense cave voutée idéale pour les amateurs de vins. Opportunité rare sur le secteur, parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie calme et pratique ou pour ceux qui souhaitent s'installer sans se soucier de travaux. Contactez Emilie LOONES : 06.67. 85.89. 40 Agent commercial, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux RSAC GRENOBLE 490 689 262.

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Sur la commune de Thodure, Home Group Conseils vous propose de construire votre villa étage de 76 m² habitable avec 17 m² de garage. Composée d'une pièce de vie, 3 chambres, une salle de bain et un garage. Prestations soignées aux normes RE 2020. Le tout sur un terrain de 552 m² au cadre champêtre. Ce modèle est entièrement personnalisable en aménagements intérieurs et système de chauffage. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix affiché par le propriétaire du terrain. Le prix ne comprend pas : les frais de notaire, les peintures ou papiers peints ainsi que les revêtements de sols dans les chambres. Le prix comprend : la maison, l'assurance dommage ouvrage, le terrain et les viabilités. Photos non contractuelles.

Maison familiale contemporaine de 183 m² - Terrain 893 m² avec dépendances et carport (2 voitures et borne VE) Cette maison individuelle de 7 Pièces + Cuisine datant 2013, idéalement située dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis. Avec ses 183,28 m² habitables, cette maison lumineuse offre des prestations de qualité sur une parcelle de 893 m² entièrement close, arborée et piscinable. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie traversant avec cuisine ouverte, offrant un accès direct sur l'extérieur. Il comprend également un grand espace pouvant être aménagé selon les envies, un WC et une chambre avec salle d'eau. À l'étage, vous disposerez de 4 belles chambres avec de beaux volumes, dont 2 bénéficiant d'un accès à un magnifique et large balcon. Une pièce pouvant servir de dressing, rangement. Les beaux volumes et la disposition des chambres offrent une opportunité idéale pour un projet de chambres d'hôtes. Côté confort et économies, la maison dispose d'un excellent DPE en C d'un chauffage au sol hydraulique (pompe à chaleur), d'un poêle à bois et de volets roulants motorisés sur l'ensemble des ouvertures. La maison est raccordée à la fibre et au tout-à-l'égout. Les extérieurs sont parfaitement aménagés : vous profiterez d'un beau jardin, d'un carport neuf (2024) pouvant accueillir 2 voitures avec borne de recharge pour véhicule électrique, et d'une installation électrique déjà prévue pour une future piscine. Transports scolaires à proximité. Maison très bien entretenue, économe en énergie et sans aucun travaux à prévoir. Une belle opportunité ! Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1772 € - DPE : C - Émissions de gaz à effet de serre : C - Mode de chauffage : Pompe à chaleur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située sur la commune de Saint-Siméon-de-Bressieux, cette ancienne ferme bénéficie d'un environnement privilégié, alliant calme, cadre verdoyant et vie de village dynamique. La commune offre toutes les commodités du quotidien : commerces de proximité, supermarché, services, établissements scolaires de la maternelle au lycée, ainsi que de nombreuses infrastructures sportives et associatives appréciées des familles. Bien desservie par les axes routiers et les transports, elle permet de rejoindre facilement les bassins d'emploi environnants tout en profitant d'un cadre de vie paisible à la campagne. Vous serez séduit par le charme et le potentiel de cet ancien corps de ferme à rénover, idéal pour un projet familial, une résidence principale de caractère ou un projet avec dépendances à valoriser. La propriété, mitoyenne par un atelier, développe environ 160 m² habitables et est implantée sur une parcelle d'environ 1 005 m². Dès l'extérieur, le cachet de la bâtisse opère immédiatement, avec une grande cour arborée, un environnement authentique et de nombreuses dépendances offrant de belles perspectives d'aménagement. Une dépendance non attenante vient compléter l'ensemble et pourra parfaitement accueillir une cuisine d'été, un espace de réception ou un carport, pour profiter pleinement des extérieurs. La partie habitation se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, un double salon / séjour avec plafond à la française, un accès direct à la cour ainsi qu'au jardin à l'arrière, une grande cuisine avec arrière-cuisine, une salle d'eau, une vaste pièce faisant office de chaufferie / buanderie, un WC indépendant, ainsi qu'un accès à une cave en sous-sol de 36 m². À l'étage : un grand dégagement dessert 5 chambres, dont 2 traversantes, un WC ainsi qu'un grenier. À l'extérieur : jardin, grande cour avec bassin, puits, terrasse, ancienne étable et écurie viennent compléter ce bien au fort potentiel. La propriété s'inscrit dans le cadre d'une division parcellaire. À l'arrière de la maison, deux parcelles constructibles sont prévues et pourront potentiellement être proposées à l'acquisition aux futurs acquéreurs, offrant ainsi des perspectives complémentaires pour un projet familial ou patrimonial. Un bien rare sur le secteur, à destination des amateurs de bâtisses anciennes, de rénovation et de projets de caractère, offrant un fort potentiel d'évolution dans un cadre recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CATANIA, Tél. : 06 70 57 43 78, E-mail : valerie.catania@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 904 109 097.

Sur la commune de St Siméon de Bressieux, Home Group Conseils vous propose de construire votre villa à étage de 90 m² habitable. Composée d'une pièce de vie, 3 chambres, une salle de bain et un garage. Prestations soignées aux normes RE 2020. Le tout sur un terrain de 481 m² au cadre champêtre. Ce modèle est entièrement personnalisable en aménagements intérieurs et système de chauffage. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix affiché par le propriétaire du terrain. Les terrains proposés ci-dessous n'appartiennent pas à Home Group Conseils et ne sont pas commercialisés par notre société. Le prix ne comprend pas : les frais de notaire, les VRD, les peintures ou papiers peints ainsi que les revêtements de sols dans les chambres et les taxes. Le prix comprend : la maison, l'assurance dommage ouvrage, le terrain et les viabilités. Photos non contractuelles.

Située sur la commune de Saint ? Siméon ? de ? Bressieux (38870), dans un environnement campagnard, calme avec tous les services et commodités nécessaires au quotidien : commerces de proximité, écoles, services de santé, et associations locales. Elle bénéficie également d'un accès facile aux axes routiers principaux, permettant de rejoindre rapidement les villes voisines et les centres économiques de l'Isère. Je vous propose cette maison de plain-pied construite en 2004, offrant environ 122 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 1002 m² au sein d'un petit lotissement. La maison se compose d'une entrée ouvrant sur un salon avec cuisine ouverte, un espace de vie donnant directement accès à deux terrasses extérieures dont une couverte, un grand couloir desservant plusieurs espaces nuit, comprenant : quatre chambres, une salle d'eau avec meuble double vasque, un toilette séparé, deux chambres supplémentaires, dont une avec douche et un second toilette indépendant. Une mezzanine aménagée au dessus de l'ancien garage, complète le bien et peut servir d'espace bureau, salle de jeux ou rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat, arboré et entièrement clôturé, avec portail. Chauffage par poêle à granulés uniquement, assainissement collectif. Gros travaux de rafraîchissement à prévoir. Ce bien offre un beau potentiel d'aménagement après rafraichissement pour une grande famille ou un projet de résidence principale dans un cadre paisible. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CATANIA, Tél. : 06 70 57 43 78, E-mail : valerie.catania@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 904 109 097.

Dans le village de marcilloles, dans un secteur calme et facile d'accès. Villa de plain pied construite en 2004 d'une superficie de 96,40 m² habitables comprenant un hall d'entrée, une cuisine semi-ouverte sur le séjour / salon, un cellier attenant à la cuisine, 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Grande terrasse située à l'ouest et à l'abri des regards. Chauffage éléctrique au sol - vide sanitaire - menuiseries bois double vitrage. Beau terrain de 1.800 m² avec une partie plate et une partie en pente. Bon état général ! Ecoles et commodités à proximité. En exclusivité ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe leroy 06 88 12 39 32 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 220 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe leroy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : vienne sous le numéro rsac n° 443 711 957 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37618) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 220 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 179 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Sur la commune de Marcilloles, Home Group Conseils vous propose de construire votre villa à étage de 90 m² habitable. Composée d'une pièce de vie, 3 chambres, une salle de bain et un garage. Prestations soignées aux normes RE 2020. Le tout sur un terrain de 400 m² au cadre champêtre. Ce modèle est entièrement personnalisable en aménagements intérieurs et système de chauffage. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix affiché par le propriétaire du terrain. Les terrains proposés ci-dessous n'appartiennent pas à Home Group Conseils et ne sont pas commercialisés par notre société. Le prix ne comprend pas : les frais de notaire, les VRD, les peintures ou papiers peints ainsi que les revêtements de sols dans les chambres et les taxes. Le prix comprend : la maison, l'assurance dommage ouvrage, le terrain et les viabilités. Photos non contractuelles.

Lyon immobilier vous propose en exclusivité. À découvrir sans tarder, cette maison de caractère offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéalement située dans un environnement agréable. Le bien se compose de deux appartements indépendants, parfaits pour un projet familial, locatif ou investisseur. Au rez-de-chaussée (environ 150 m²) : un hall d'entrée, une cuisine, un salon, une salle de bains, des wc, trois chambres ainsi qu'une buanderie. À l'étage (environ 155 m²) : un salon, une cuisine, des wc, une salle de bains et quatre chambres. En complément, la maison dispose d'un sous-sol avec trois caves, d'une véranda attenante, ainsi que d'un local indépendant d'environ 95 m² pouvant accueillir un atelier, un garage ou tout autre projet. Chauffage central au gaz. L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré d'environ 1 700 m². Pour tout renseignement, contacter m. Giraudet lyon immobilier au service du particulier depuis 1972.1.

MARCILLOLES, Située dans un environnement agréable et sans vis à vis, cette superbe villa de plain-pied, construite en 2013, offre une belle superficie habitable alliant confort moderne et prestations haut de gamme, le tout sur un terrain clos et arboré de 2 000 m². L'intérieur se compose : -Grande pièce de vie lumineuse avec accès direct à une très belle terrasse équipée de volets électriques -Cuisine moderne entièrement équipée, -4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative -1 bureau idéal pour le télétravail -Salle de bains principale avec WC -WC indépendant -Buanderie fonctionnelle A l'extérieur : -Garage non attenant d'environ 60 m² avec une porte sectionnelle motorisée -Chalet bois pour plus de rangement. -Le tout sur un terrain plat, clos et arboré de 2 000 m², une piscine chauffée de 8x4 m avec une terrasse coulissante permettant de prolonger la terrasse Les points positifs : -Volets roulants centralisés -Alarme (maison et garage) -Panneaux photovoltaïques avec une autoconsommation et revente du surplus -Poêle à bois -Adoucisseur d'eau -Assainissement individuel aux normes Maison clé en main, aucun travaux à prévoir A visiter sans plus attendre, le coup de cœur est garantie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie RUCCIONE, Tél. : 06 84 29 47 72, E-mail : stephanie.ruccione@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 849822754.

Située dans la charmante commune de Marcilloles (38260), cette maison de 373 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités, cette propriété bénéficie également d'une vue imprenable sur la rivière, offrant ainsi un environnement calme et enchanteur pour ses futurs habitants. Cette maison de 10 pièces, édifiée sur un terrain de 1700 m² présente de généreux espaces de vie répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une véranda, un hall d'entrée, une grande cuisine 2 chambres, un bureau, un salon avec cheminée et vue sur la rivière, une salle de bain et un WC. À l'étage, on trouve 4 chambres supplémentaires, une cuisine avec balcon et vue sur la rivière, une grande pièce à vivre de 70 m², ainsi qu'un accès à une mezzanine de 20 m², une salle de bain et un wc. La propriété comprend également 1 chambres froide, caves, grenier, une grange de 110 m² et une piscine enterrée en bois. Une opportunité unique pour une vie spacieuse et confortable dans un cadre enchanteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GAUTIER, Tél. : 06 65 30 00 98, E-mail : karine.gautier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 822 549 960.

Maison mitoyenne de 1970 offrant environ 122 m² habitables, complétés par une véranda de 23 m², ainsi quune terrasse, une cour et un jardin clos denviron 250 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose dune cuisine, dun salon, dune véranda spacieuse et lumineuse constituant un véritable espace de vie complémentaire, ainsi que dune salle deau avec WC. À létage, vous trouverez une chambre avec balcon, un bureau / chambre permettant laccès à une chambre supplémentaire aménagée au niveau supérieur, ainsi quune seconde salle deau avec WC. À lextérieur, la maison dispose dune terrasse avec four à pain, ainsi que dune cour commune à usage de stationnement fermée, d'un garage et dun jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Lensemble offre de beaux volumes et un cadre agréable pour des acquéreurs à la recherche dun bien avec extérieur dans un environnement paisible. Contact PROXIMMO : Véronique BONNOUVRIER 06 77 04 90 61 Agent commercial (EI) immatriculé 801 598 301 au RSAC de Vienne.

Iad France - Jessica Sanfilippo vous propose : Maison individuelle 2024 plain-pied / 90 m² + Garage de 36 m² + 3 Places de parking / 3 chambres / Terrain 600 m² / Extérieurs propres Située sur la commune de Saint-Siméon-de-Bressieux, au sein du lotissement des Chambaran, découvrez cette maison récente construite en 2024, offrant des prestations modernes et une excellente performance énergétique (RE 2020). Dès l’entrée, vous serez accueillis par un espace fonctionnel avec placard intégré ainsi qu’un premier WC indépendant. Sur la droite, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 48 m², lumineuse avec cuisine ouverte et accès à la terrasse comprenant un salon convivial et une cuisine ouverte. Un espace cellier et l’accès au garage se fait par la cuisine. Côté nuit, la maison propose trois chambres, une salle de bain et un second WC indépendant. Tous les aménagements extérieurs ont été soigneusement réalisés : vous profiterez d’une agréable terrasse ainsi que d’une cour en béton désactivé, avec un espace prévu pour stationner un camping-car. Le garage dispose d’une large porte de 3 mètres, d’un emplacement électrique pour charger votre voiture et d’une fosse mécanique accessible par un escalier, idéal pour les amateurs de bricolage ou de mécanique. Une seconde porte offre un accès direct au jardin, pratique au quotidien, notamment pour le passage de matériel comme une tondeuse. Caractéristiques techniques : - Construction récente conforme - RE 2020 - Pompe à chaleur : chauffage au sol - Murs en briques avec isolation laine de roche (120 mm) - Isolation toiture performante - Menuiseries PVC avec baies aluminium - Volets motorisés - Tout-à-l’égout - Système d’évacuation des eaux pluviales avec puits perdus - Cuve 3000L - Possibilité d’installer un poêle à bois (Conduit en inox étanche déjà tubé - Normes BBC) Une maison clé en main, idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement paisible tout en bénéficiant de prestations modernes. Pour plus de renseignements, contactez moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Sanfilippo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 883992745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Bressieux (38870), à seulement 10 minutes de La Côte Saint André et St Etienne de St Geoirs, cette maison bénéficie d'un environnement paisible entre montagne et campagne, idéal pour une famille. À l'extérieur, cette propriété de 1200 m² propose une piscine creusée à rénover, une terrasse avec pergola, une cuisine d'été, un four à pain, des garages, des dépendances, et un jardin entretenu. Ces aménagements extérieurs offrent un espace de détente et de loisirs agréable et convivial pour toute la famille avec en prime une belle vue. À l'intérieur, cette demeure de 190 m² se compose de deux niveaux. Le rez-de-chaussée abrite une salle de jeux, trois chambres dont une avec douche et WC, une buanderie et un débarras. À l'étage, on trouve une cuisine équipée, un salon / salle à manger lumineux, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC. Les différentes pièces offrent confort et fonctionnalité pour une vie de famille harmonieuse. Idéale pour artisan ou projet de regroupement familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn PUGLIESI, Tél. : 06 74 86 90 38, E-mail : solenn.pugliesi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 893 329 078.

Sur la commune de roybon, située au cœur du village calme et agréable, charmante maison avec de beaux volumes et de multiples possibilités. -au rez-de-chaussée, une pièce de vie conviviale de 28 m² environ, ouverte sur une cuisine fonctionnelle donnant accès a une belle terrasse de 20 m². - un poêle à granulés neuf sera installé - a l'étage 2 chambres lumineuses et une salle de bain avec wc. - le sous sol est entièrement aménagé avec une 3eme chambre, salle de bains, buanderie et avec une entrée indépendante qui donne sur le jardin. En extérieur vous bénéficiez d'un joli jardin de 150 m², idéal pour profiter des beaux jours. Vous tomberez sous le charme de cette maison avec sa façade dauphinoise, idéale pour une famille ou un projet locatif. À visiter sans tarder ! Contactez emilie loones : 06.67. 85.89. 40 agent commercial, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux rsac grenoble 490 689 262.

Iad France - Sylvain Mouillac vous propose : Habitat partagé - pépite en plein nature Plus qu'un habitat, c'est un projet de vie que je propose aujourd'hui sur un terrain de 4.5 ha à Roybon, au coeur des chambarands. À l'écart de toute nuisance, loin de la route, cet ancien relais équestre est aujourd'hui composé de 2 spacieux appartements type T4 avec terrasse de 90 m² environ, d'une yourte aménagée d'environ 65 m² et de dépendances variées, le tout avec des matériaux et équipements de qualité. - Les 2 appartements en duplex de 95 m² ont été réalisés en 2019. Pour chaque appartement : 3 chambres, WC séparés, cuisine et salle d’eau, chauffage poêle de masse, ballon d'eau chaude 200L - Au rez-de-chaussée de la maison, un espace collectif avec salle de réception équipée d'une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau et WC. Espace qui pourrait aussi être un appartement à part entière. -Surface constructible supplémentaire sur l’emprise au sol existante de la maison et ses dépendances attenantes -Yourte contemporaine (65 m²) raccordée aux réseaux (eau, électricité) : 2 chambres, salon en mezzanine, salle d’eau, chauffage électrique, ballon d'eau chaude 150 L -Rénovation écologique supérieure aux exigences de la RT 2012 avec l’isolation de la toiture et des murs par l’extérieur, fenêtres double vitrage bois-alu et poêles de masse dans les 2 appartements, couverture tuiles de 2019, utilisation de matériaux naturels (peintures zéro émissions, enduits terre, parquet en chêne massif) -Assainissement en phyto-épuration aux normes (certificat de conformité obtenu en 2019 pour 15 équivalent-habitants) -Dépendances : cave 16 m², bungalow (avec salle d’eau, cave 10 m²), boxs de stockage (35 m²), atelier bricolage (100 m²), poulailler et annexes agricoles -Raccordement fibre Travaux réalisés : -Isolation de la toiture de la maison par sarking et caisson de ouate de cellulose (2019) -Changement de la couverture de tuiles de la maison (2019) -Remplacement des menuiseries des lots 1 et 2 par des fenêtres double vitrage bois-alu, pose de vélux triple vitrage sur le toit (2019) -Isolation des murs extérieurs de la maison et enduit de façade à la chaux (2020) -Reprise à neuf des réseaux électricité-plomberie des lots 1 et 2 (2019) -Installation de poêles de masse (modèle Rimandoule PM800 de Mélèze) dans les appartements Terrain (4,5 ha) -Verger (pommiers, noyers, poirier, pêches de vigne, figuier…) -Potager avec puit -Prés (2 ha), avec abri animaux, marre et hangar à foin -Bois (1,5 ha) Possibilité de racheter les parts en gardant les conditions actuelles de la SCI (économies substantielles) C'est un bien rare et complexe. Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Mouillac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 850390949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 15 minute de la cote saint Andrée sur la commune de PAJAY. Une charmante villa de plain-pied sans vis à vis, située dans une impasse, cette maison construite en 1995 a été rénovée en 2014 & rafraichit en 2025 toutes les peintures sont neuve. Cette villa a une superficie de 247 m² habitable. Composé d'un salon, cuisine, 5 chambres, 2 bureaux, une salle de bains et un toilette séparé. Le bien bénéficie d'un T2 de 64 m² avec entrée indépendante, aménagée dans les combles, avec salon ouvert sur la cuisine entièrement neuve, chambre et salle d'eau avec WC, ce qui en fait un atout essentiel. Villa raccordée au tout à l'égout, elle bénéficie de belles prestations comme la climatisation réversibles dans certaines chambres, et un chauffe-eau thermodynamique, d'une pompe a chaleur neuve qui date de octobre 2025 et pour finir la cour à était entièrement rénové. Le tout sur un terrain plat de 1 800 m² clos et arboré avec garage de 36 m², abritons-nous de jardin de 14 m² au fond du jardin. Venez découvrir cette charmante villa qui sera vous séduire, a venir voir sans plus attendre ! Contactez Emilie LOONES : 06 67 85 89 40 Agent commercial, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux RSAC GRENOBLE 490 689 262.

Secteur pajay 38260 grande maison en pisé de 240 m² exploitables avec dépendance, permettant de créer plusieurs logements. Elle se compose d'un appartement de 70 m² immédiatement habitable, qui se situe à l'étage et comporte une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie, ainsi que 2 grandes chambres, une salle de douche et un wc indépendant. Possibilité de créer très facilement un second appartement au rdc, voire deux. Le bien dispose en outre d'une cave ainsi que d'une dépendance constituée d'un grand local aménageable communiquant avec la bâtisse, au-dessus duquel il possible de créer une immense terrasse couverte accessible facilement depuis un escalier extérieur. La dépendance comporte également un garage fermé dans le prolongement de la cour. La toiture de la dépendance est neuve est celle de l'habitation a été révisée en 2015. Assainissement collectif. Fenêtres pvc double-vitrage. Chaudière fioul. Prix pour l'ensemble de la propriété : 149 000 euros honoraires charge vendeur. Note dpe : g / ges : g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2280 euros et 3130 euros indexées à l'année 2021. Logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle danthon, au 06 43 22 61 25 ou par courriel à e.danthon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle danthon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vienne 845126408 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443 777 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Estelle danthon (ei) agent commercial - numéro rsac : vienne 845126408 -.

Opportunité exclusive à saisir à brézins ! Maison de 135 m² à brézins (38590), à 5mn de st etienne de st geoirs aux multiples commodités une demeure à découvrir dans un cadre bucolique la maison cette maison présente un confort optimal : de plain-pied : une chambre, une salle d'eau, une 2nde chambre (ou bureau pratique pour télétravailler) et une buanderie fonctionnelle avec la possibilité de créer sa suite parentale conviviale pour la famille. Le spacieux séjour / cuisine de 40 m² baigné de lumière offre un espace chaleureux accessible directement aux terrasses. À l'étage, deux grandes chambres vous attendent, pour un espace nuit sur mesure. La maison est en excellent état, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Imaginez les nouveaux espaces possibles grâce aux images virtuelles osez vous projeter. Les extérieurs et dépendances vous apprécierez ses terrasses pavées exposées est et sud, équipées de stores bannes, pour profiter pleinement des journées ou des soirées. Le terrain plat et clos de près de 2400 m², situé au fond d'une impasse, garantit un calme absolu et une parfaite intimité. Les annexes comprennent un double garage / atelier avec portes motorisées, une remise. Commodités et accès la maison bénéficie de la proximité des commodités et des écoles de brézins et de saint-étienne-de-saint-geoirs, ainsi qu'un accès routier aisé pour vos déplacements. Ici, la devise locale prend tout son sens : « la commune où il fait bon vivre » ! À consulter l'ensemble des photos sur mon site internet optimhome #maisonfamiliale #calmebucolique #terrassespavées #doublegarage #suiteparentalepossible #brezins38590 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez hervé pfeil entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°812 086 122 greffe de grenoble) 06 71 70 67 49 (réf. 585420 ).

Découvrez cette villa plain-pied, construite en 2026, qui vous offre un cadre de vie contemporain alliant confort et fonctionnalité. Vous serez séduits par sa grande pièce de vie lumineuse, intégrant un coin cuisine semi-équipée où un poêle à bois vient apporter chaleur et convivialité. La villa comprend quatre chambres spacieuses, chacune dotée de placards muraux intégrés pour un espace de rangement optimal. Un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou les moments de concentration, complète l’espace nuit. Vous disposerez également d’une salle d’eau, d’une buanderie fonctionnelle ainsi que de toilettes séparées. Implantée sur un terrain de 873 m² soigneusement aménagé, la propriété bénéficie d’une piscine de 8x4 mètres, parfaite pour la détente et les loisirs. Un puits et un coin barbecue en pierre viennent agrémenter les espaces extérieurs, entourés d’un jardin arboré et intimiste. Pour votre tranquillité d’esprit, la villa est sécurisée par un portail automatisé et une alarme sans abonnement. Alliant confort, modernité et qualité de vie, cette villa est prête à accueillir votre famille dans un environnement paisible.

Située au cœur de la commune de Le Grand-Serre, cette maison de caractère développe environ 265 m² habitables répartis sur trois niveaux. Cette demeure ancienne offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison se compose de 12 pièces, dont 6 chambres, ce qui la rend idéale pour une grande famille. Elle peut également convenir à un projet immobilier, la création de trois logements indépendants pouvant être envisagée. Les pièces bénéficient d'une belle luminosité naturelle, apportant une atmosphère chaleureuse et offrant un fort potentiel de personnalisation selon vos envies. En complément, le bien dispose de quatre caves ainsi que d'un garage à vélos, offrant des espaces de stockage pratiques. L'emplacement constitue un véritable atout. Le parc municipal Joseph Bédier se trouve à seulement 200 mètres, idéal pour les promenades et les moments de détente. La proximité immédiate d'un pôle médical facilite également le quotidien. Ce bien offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence principale familiale ou pour un projet d'investissement. Caractéristiques techniques - Surface : 265 m² - Nombre de pièces : 12 - Nombre de chambres : 6 - Année de construction : 1920 - Nombre d'étages : 3 - Chauffage : Électricité individuelle - Eau chaude : Ballon électrique - DPE : F - Taxe foncière : 1780 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées et vérifiées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et destinées à faciliter votre première appréciation du bien; elles ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires, aux rapports d'expertise ni aux vérifications administratives et techniques indispensables à toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Notre équipe s'efforce de tenir ces informations à jour lorsque de nouveaux éléments sont communiqués par les sources consultées. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir accompagne chaque étape du projet avec transparence et rigueur et peut vous orienter vers les professionnels compétents pour compléter les vérifications nécessaires. Nous restons à votre disposition pour toute précision relative à cette annonce. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.