Maison 5 pièces à vendre à Violès (84150)

EXCLUSIVITE ORPI secteur nord Vaucluse région Ventoux, Dentelles Montmirail; Vous recherchez une activité liée au tourisme ou création d'une résidence séniors, cette affaire est faite pour vous avec son fort potentiel d'activité et ses multiples logements en partie loués a l'année Au cœur de la Provence est son vignoble situé non loin des axes principaux; Ancien domaine viticole totalisant ±1000 m² habitables répartis 10 lots avec 24 chambres La partie principale dispose de 6 chambres avec sde, salon, salle à manger de 50 m² réserve, pièce de dégustation 95 m², chambre PMR, 2 studio, 2 T3,1 T4,2 T5. Piscine de 14 X 7.5 fermée, le puits alimente le réseau secondaire, double garage. l'ensemble édifié sur 4 ha de terre agricole. Belle vue sur les Dentelles de Montmirail. Il mérite vraiment de s'y attarder un long moment. Référence agence : 3231.

Authentique Propriété Vigneronne de Caractère du début XXᵉ siècle Élégance provençale, volumes remarquables et art de vivre au cœur d'un village recherché À proximité immédiate des commerces et commodités d'un charmant village provençal, cette ancienne ferme vigneronne des années 1900 conjugue avec élégance authenticité, cachet et prestations de confort modernes. Développant environ 340 m² habitables, cette propriété de caractère s'organise autour de deux habitations communicantes, offrant une configuration idéale pour une grande maison familiale, une activité de gîte ou l'accueil d'amis et de famille en toute indépendance. Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 263 m², exposé plein Sud, la propriété bénéficie d'un environnement privilégié et d'espaces extérieurs soigneusement aménagés. Les extérieurs invitent pleinement à la douceur de vivre provençale : • Piscine sécurisée 12 x 5 m avec abri coulissant • Grande terrasse conviviale • Garage d'environ 50 m² • Atelier / remise d'environ 20 m² • Dépendance indépendante de rangement • Cave enterrée • Nombreuses places de stationnement intérieures • Jardin arboré et intimiste La demeure a su préserver tout le charme de l'ancien avec de très beaux volumes, de généreuses hauteurs sous plafond ainsi que de magnifiques éléments d'époque, notamment les carreaux de ciment anciens soigneusement conservés. Distribution Intérieure Habitation indépendante de plain-pied – Environ 75 m² Pensée pour recevoir en toute autonomie, cette première habitation comprend : • Hall d'entrée • Salon / salle à manger climatisé • Cuisine équipée et aménagée • Chambre avec salle d'eau privative (double vasque et sèche-serviettes) • Buanderie avec rangements • WC indépendant • Terrasse privative Un espace de rangement permet également l'accès à une vaste cave enterrée ainsi qu'à une pièce à rénover pouvant accueillir arrière-cuisine, cellier ou espace de stockage supplémentaire. Corps principal de la ferme Dès l'entrée, la maison dévoile un superbe hall traversant agrémenté d'un élégant double escalier en marbre. Le rez-de-chaussée propose : • Cuisine dinatoire équipée et aménagée • Vaste salon avec cheminée insert double face • Salle à manger ouverte sur la terrasse • Rangements sous escalier Étage Ouest • Hall de circulation climatisé • Chambre • Salle de bains • WC indépendant • Dressing • Seconde chambre avec salle d'eau Étage Est • Hall climatisé • Chambre • Salle d'eau avec WC • Chambre supplémentaire • Pièce de caractère avec cheminée ancienne et point d'eau, ouvrant sur une grande remise avec mezzanine et accès privatif Cet espace offre un fort potentiel d'aménagement complémentaire : atelier d'artiste, suite indépendante, gîte ou espace professionnel. Dépendances & Annexes • Terrasse privative Un espace de rangement permet également l'accès à une vaste cave enterrée ainsi qu'à une pièce à rénover pouvant accueillir arrière-cuisine, cellier ou espace de stockage supplémentaire. Corps principal de la ferme Dès l'entrée, la maison dévoile un superbe hall traversant agrémenté d'un élégant double escalier en marbre. Le rez-de-chaussée propose : • Cuisine dinatoire équipée et aménagée • Vaste salon avec cheminée insert double face • Salle à manger ouverte sur la terrasse • Rangements sous escalier Étage Ouest • Hall de circulation climatisé • Chambre • Salle de bains • WC indépendant • Dressing • Seconde chambre avec salle d'eau Étage Est • Hall climatisé • Chambre • Salle d'eau avec WC • Chambre supplémentaire • Pièce de caractère avec cheminée ancienne et point d'eau, ouvrant sur une grande remise avec mezzanine et accès privatif par un escalier extérieur. Cet espace offre un fort potentiel d'aménagement complémentaire : atelier d'artiste, suite indépendante, gîte ou espace professionnel. Dépendances & Annexes En rez-de-jardin : • Garage de 50 m² • Atelier / remise • Dépendance indépendante de rangement Prestations & Équipements • Pompe à chaleur avec radiateurs en fonte • Climatisations réversibles • Cheminée insert double face • Panneaux photovoltaïques • Double vitrage • Fibre optique • Système d'alarme • Eau de ville + puits pour arrosage et piscine • Tout-à-l'égout Taxe foncière 2025 : 2 000 € / an Situation & Environnement La propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché : Commerces accessibles à pied Écoles et transports scolaires à proximité Environnement résidentiel et touristique prisé À seulement 25 minutes de Vaison-la-Romaine À 15 minutes de l'autoroute A7 Cette demeure de caractère séduira les amateurs de belles propriétés provençales à la recherche d'authenticité, d'espace et de potentiel d'exploitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Référence agence : 3203.

Fiche Id-SIT177040 : VIOLES 84 - Maison de village 160 m² 4 chambres possibilité d'une 5ème chambre deux salle de bains entièrement rénovée avec jardin 350 m² – sous sol 100 m² - de beaux volumes - chauffage pompe à chaleur neuve - VIOLÈS – Charmante villa de la Belle Époque entièrement rénovée d'environ 160 m², alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle offre 5 chambres dont une en rez-de-chaussée avec sa salle de bains et WC, ainsi que 4 chambres à l'étage avec salle de bains et WC. cuisine équipée ouverte sur salle à manger 2ème cuisine / buanderie, un spacieux salon / séjour lumineux et joli hall d'entrée mettant en valeur le cachet de la maison. Chauffage par pompe à chaleur neuve, menuiseries PVC double vitrage. Aucun travaux. Sous-sol complet d'environ 100 m² offrant de nombreuses possibilités : buanderie, chaufferie, rangement, salle de jeux ou atelier. proche commerces, ramassage scolaire DPE C - Mentions légales : Proposé à la vente à 278000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 100 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Aline Gharbi (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vacqueyras - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À vendre, Belle maison en campagne sans nuisances avec terrain clos de 1 713 m². À vendre, a 15 minutes d'Orange et 20 minutes de Vaison-La-Romaine. Belle maison de 170 m² habitables située en campagne sans nuisances d'un village tous commerces. La maison principale harmonieusement restaurée profite de grandes pièces de vie en rez-de-chaussée et cuisine équipée. À l'étage 3 belles chambres + dressing. Le plus de cette maison, son appartement T2 situé en rez-de-jardin idéal pour du locatif saisonnier ou recevoir la famille et les amis. Son terrain clos et paysagé dispose d'un bel espace piscine 13 x 7 avec cuisine d'été idéale pour profiter du cadre provençal qu'offre cette belle propriété. Bien à vendre par CTI immobilier en Provence à Vaison-La-Romaine. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad france - claire dihl vous propose : a camaret sur aigues – corps de ferme f4 + f3 220 m² environ - piscine 9 * 4 – studio – garage – terrain 1977 m² environ - c’est un endroit aux couleurs de provence, vue sur le mont ventoux et les dentelles de montmirail, entouré de vignes. Corps de ferme rénové mitoyen en r + 1 proposant une habitation de type f4 sur 160 m² environ avec séjour de 25 m² environ une mezzanine, une grande cuisine de 22 m² environ, une chambre, une buanderie et wc séparés. Côté nord, une très belle véranda de 43 m² environ avec clim réversible, vue sur le parc et sa piscine couverte. Au sud, une grande terrasse abritée de 61 m² environ. À l'étage, deux chambres spatieuses et une salle de bains avec wc. Un espace de type f3 en r + 1, attenant à l'édifice est à terminer en gîte, chambres d’hôtes ou pour loger un parent. Un studio 18 m² environ avec sa terrasse privative et accès à la piscine. Côté domotique : chauffage au gaz, clim réversible, double vitrage, cumulus thermodynamique, fibre, eau du forage avec adoucisseur, osmoseur et filtration uv enfin des panneaux photovoltaïques avec une rente annuelle non négligeable, contrat jusqu’en 2031. Fosse septique. Vous rêvez de vivre en provence et d’envisager un accueil touristique, tout est organisé pour répondre à votre projet, le site est harmonieux, accueillant et paisible alors appelez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire dihl mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 520 088 097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Chantal Lecomte vous propose : une maison familiale à Travaillan, entre nature et vue panoramique. Située sur la charmante commune de Travaillan, au cOEur du Vaucluse, entre Orange et Vaison-la-Romaine, découvrez cette maison familiale de 160 m² avec 5 chambres, nichée sur un terrain généreux de 2 174 m², exposée plein sud. Construite en 1984, cette maison sur deux niveaux offre de beaux volumes et une vraie qualité de vie. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec deux poêles de 60 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau récente, et un WC séparé. À l’étage, côté droit du palier : deux chambres avec placards, offrant une vue imprenable sur les Dentelles de Montmirail et le Mont Ventoux. Côté gauche : deux autres chambres, une salle de bain avec WC. Les + : •Deux garages communicants à la maison •Une cave souterraine •Double vitrage PVC, eau de ville et forage, tout-à-l’égout •Poêle à granulés et poêle à bois •Terrain arboré d'oliviers, avec un bassin, piscinable, forage •Proche du village et de toutes les commodités. Tout à l'égout. Fibre optique Une maison idéale pour une grande famille, ou ceux qui rêvent de nature et d’espace, sans s’éloigner des axes principaux. À découvrir sans tarder ! Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Lecomte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 820704153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle propriété de caractère qui n'est pas seulement une maison, c'est un véritable lieu de vie, pensé pour accueillir une grande famille, plusieurs générations, ou même un projet de vie mêlant habitation et activité. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette ancienne ferme pleine de charme séduit immédiatement par ses volumes généreux, ses pierres apparentes, ses poutres en bois et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. La propriété se compose de deux logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : accueillir ses proches, créer un gîte, louer une partie du bien ou simplement profiter de grands espaces confortables. Le premier logement possède un esprit authentique et familial. Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie de 50 m², conviviale et lumineuse, où le cachet de l'ancien est mis en valeur. La véranda de 35 m² aménagée en cuisine apporte une vraie sensation d'ouverture sur l'extérieur et devient naturellement un espace central de la maison. À l'étage, plusieurs grandes chambres permettent d'accueillir confortablement famille et invités. Le dernier niveau, avec sa superbe pièce de 71 m² sous charpente bois, laisse libre cours à l'imagination : salle de jeux, atelier d'artiste, espace détente ou suite exceptionnelle. Le second logement apporte quant à lui un confort plus moderne avec son plancher chauffant (fioul) sa climatisation réversible et la fibre optique. Il conserve malgré tout beaucoup de charme grâce à son plafond à la française et sa grande pièce de vie chaleureuse. Cette partie de la propriété peut parfaitement devenir une habitation indépendante ou un espace dédié à la location saisonnière. À cela s'ajoutent de nombreuses dépendances : grands garages, atelier, cave, mezzanines. Ces espaces offrent un potentiel considérable pour du stockage, une activité artisanale, des véhicules de collection ou des projets professionnels (possibilités d'aménagement de pièces de vie complémentaires) Ce bien conviendra particulièrement à ceux qui recherchent plus qu'une simple maison : un endroit vivant, chaleureux et évolutif, avec de l'espace, du caractère et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dans l'ensemble, cette ferme dégage une vraie personnalité et un fort potentiel. Un bien rare, idéal pour ceux qui rêvent d'espace, d'authenticité et d'un projet de vie à la campagne sans renoncer au confort. Renseignements et visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06 74 13 08 69 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison familiale rénovée - 160 m² - Terrain 2 000 m² - Travaillan > Points forts : 4 chambres + salle de jeux Vue Mont Ventoux & Dentelles de Montmirail Grand terrain clos et arboré avec oliveraie Double garage : buanderie, atelier + véhicules 5 min à pied du centre village Rénovée avec goût et beaux matériaux > Localisation idéale : Située à Travaillan, cette maison traditionnelle entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. > Descriptif : 160 m² habitables, lumineux et bien agencés Séjour spacieux de 42 m² avec cheminée, exposé sud Cuisine ouverte équipée de 23 m² 1 chambre en RDC avec salle d'eau + WC indépendant À l'étage : 3 chambres (dont 1 avec balcon vue panoramique), salle de bain, WC + grande salle de jeux / bureau de 23 m² Double garage (2 x 25 m²) > Prestations : Chauffage : 1 poêle à granulés + 1 cheminée insert Menuiseries PVC double vitrage Forage, eau de ville, tout-à-l'égout Fibre optique pour télétravail ou streaming fluide Terrain clos de 2 000 m² avec arbres et oliviers > Infos pratiques : Estimation conso énergétique annuelle : 1 860 € - 2 550 € (Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)). Honoraires agence inclus - à la charge du vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. ». > Contact : Agence immobilière IMMO EVOLUTION - Orange : 3% d'honoraires seulement ! >> 06 08 83 30 29 / 06 71 70 37 24 >>> Un bien rare, spacieux et plein de charme. Parfait pour une vie de famille dynamique !

À seulement quelques pas du charmant village de Vacqueyras, dans un environnement privilégié entre vignobles et Dentelles de Montmirail, cette propriété d'exception incarne parfaitement l'art de vivre en Provence. Développant une surface habitable de 176 m², la maison séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Le vaste séjour, baigné de lumière, se prolonge naturellement par un salon chaleureux, créant un espace de vie convivial et élégant. La cuisine équipée, à la fois moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble, idéale pour recevoir et partager des moments en toute simplicité. Une grande cave à vins vient parfaire cet espace de vie et ravira les amateurs. L'espace nuit, intelligemment agencé, garantit confort et intimité grâce à une organisation en trois zones distinctes. Une première aile accueille une suite parentale de 20 m² avec placard, une salle d'eau avec jacuzzi, des toilettes indépendants ainsi qu'un accès direct à un agréable patio. Une seconde partie propose deux chambres, dont une avec salle d'eau privative et toilettes, une salle d'eau supplémentaire et des toilettes indépendants. À l'étage, une quatrième chambre vient compléter l'ensemble. La maison dispose également d'une buanderie et d'une grande pièce de rangement, offrant des espaces pratiques au quotidien. À l'extérieur, le pool house de 29 m² constitue un véritable lieu de vie indépendant avec une belle pièce lumineuse et une cuisine équipée, parfait pour recevoir famille et amis. La piscine sécurisée de 8 x 4 mètres, équipée d'un abri coulissant, invite à la détente et aux moments de convivialité en toute saison. La propriété comprend également un double garage de 44 m² entièrement isolé ainsi qu'un bureau indépendant, idéal pour une activité professionnelle ou le télétravail. Un vaste espace de stationnement extérieur permet d'accueillir plusieurs véhicules. Les prestations sont de qualité : chauffage au sol réversible par pompe à chaleur, chauffe-eau instantané, menuiseries aluminium double vitrage, portail automatique, portes de garage motorisées et système d'arrosage automatique alimenté par forage. Implantée sur un terrain clos et paysager de 1 739 m², agrémenté d'oliviers, d'arbres fruitiers et d'essences méditerranéennes, la propriété offre différentes ambiances propices à la détente, à la contemplation et au plaisir de vivre en extérieur. Alliant charme, confort et fonctionnalité, cette maison coup de coeur constitue une opportunité rare pour une résidence principale ou secondaire au coeur de la Provence. Pour un achat en toute sérénité contactez-nous. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : .

La maison de 268 m² à Vacqueyras (84190) bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de cette charmante commune réputée pour ses vignobles renommés de la région. Niché sur un terrain de 880 m², ce bien offre un cadre paisible et authentique, tout en restant à proximité des commerces, écoles et services essentiels, garantissant ainsi un quotidien pratique et agréable. Les amateurs de vin pourront également profiter des caves à vin locales pour découvrir les saveurs uniques de la région. Cette spacieuse maison, dotée d'un grand garage, offre un espace de vie généreux et lumineux parfait pour une famille. Les 268 m² habitables offrent un potentiel intéressant pour réaliser un intérieur à votre image. Avec un terrain de 880 m², il y a également amplement d'espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Cette propriété représente une opportunité idéale d'investir projet familial ou gite à Vacqueyras. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie France MICHEL, Tél. : 06 10 03 71 13, E-mail : mariefrance.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 517946547.

Au pied des majestueuses Dentelles de Montmirail, à quelques pas du cœur du village de Vacqueyras, découvrez cette superbe propriété nichée dans un écrin de verdure de 1 739 m², agrémenté d'oliviers, de mimosas et d'essences méditerranéennes. Construite en 1994, la maison principale de 176 m² offre de beaux volumes et une agréable luminosité. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une vaste salle à manger, d'un lumineux salon cathédrale, ainsi que de 4 chambres, dont 2 suites parentales, l'une disposant d'un espace spa privatif. Une cave en pierre et un espace de rangement complètent l'ensemble. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale : une piscine de 10 x 5 m habillée de travertin, un pool house de 30 m² entièrement équipé (cuisine, douche, WC et climatisation), un jardin paysager avec arrosage automatique alimenté par le forage, ainsi qu'un double garage avec bureau climatisé. Les prestations de qualité – chauffage au sol, pompe à chaleur neuve, menuiseries aluminium neuves et double vitrage – viennent parfaire cette propriété où confort, élégance et environnement privilégié s'accordent à merveille. Une adresse rare, idéale pour ceux qui recherchent le charme de la Provence dans un cadre de vie paisible et privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 759 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice DEVALQUENAIRE, Tél. : 06 20 84 14 38, E-mail : patrice.devalquenaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 907 572 929.

Le charme authentique de la Provence avec ce mas à restaurer de caractère, au coeur de l'un des villages les plus prisés de la région. Cette bâtisse offre un formidable potentiel d'aménagement avec, en rez-de-chaussée, une entrée, un séjour avec cuisine, un salon et un toilette. À l'étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'un grenier laissant libre cours à vos projets d'agrandissement ou de réagencement. Des dépendances et une agréable terrasse d'été viennent compléter l'ensemble, implanté sur un terrain d'environ 1348 m². Volumes, authenticité, cachet, ce mas provençal incarne à lui seul l'art de vivre en Provence. Que ce soit pour une résidence familiale de caractère, une maison de vacances de charme ou un projet d'accueil, cette propriété offre une opportunité exceptionnelle de créer un lieu unique à votre image. Un bien devenu rare aujourd'hui, pour les amoureux de la Provence authentique et des projets à fort potentiel. À découvrir sans attendre. Réf. 5263 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : .

Corps de ferme de caractère de 165 m² sur plus de 1,6 hectare en pleine nature un havre de paix absolu proche de vacqueyras, sans voisin ni nuisance, au cœur d'un écrin de verdure préservé et réputé pour ses vignobles classés. Nichée au milieu des bois, dans un environnement privilégié et très recherché, cette ferme authentique de 1846 vous offre 165 m² d'espace à vivre sur plus de 1,6 hectare de terrain. Un cadre idyllique orienté plein sud, alliant charme historique et potentiel exceptionnel, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de projets sur mesure. À rénover et moderniser selon vos envies, cette propriété vous offre un éventail riche en possibilités : optimisation des espaces, aménagement du grenier, plantation de vignes, création de projet éco-responsable, passion équestre. Une opportunité rare pour créer la maison de vos rêves en pleine campagne. Descriptif rez-de-chaussée : - pièce de vie chaleureuse de 46 m² avec cheminée à foyer ouvert - une cuisine équipée aménagée au sud avec sa buanderie - 1 salle d'eau et un wc indépendant pour un confort au quotidien. - cave de 10 m² pour le rangement ou la cave à vin. - garage de 46 m², idéal pour véhicules, atelier ou espace de stockage. 1er étage : - 4 chambres spacieuses, dont certaines avec vue sur la nature environnante - 1 salles de bains et un wc indépendant 2ème étage : - grenier aménageable de 50 m², offrant un potentiel supplémentaire pour une suite parentale, un bureau, une salle de jeux ou davantage de chambres. Extérieur : - piscine de 8,20 x 4,20 m avec un espace du terrain dédié à optimiser - système d'arrosage automatique - forage + puit points forts ? Cadre exceptionnel : plus de 16 500 m² de terrain sans vis-à-vis, au calme absolu, en pleine nature. ? Potentiel de rénovation : liberté totale pour moderniser et personnaliser selon vos goûts. ? Surface généreuse : 165 m² habitables + grenier aménageable + garage spacieux. ? Authenticité préservée : ferme du xix ? Siècle avec son cachet d'origine (nombreuses poutres apparentes, grande hauteur sous plafond, puit, etc.). Détails techniques - chauffage : électrique (à moderniser selon vos préférences). - menuiseries : double vitrage au nord (à compléter pour une isolation optimale). - travaux à prévoir : rénovation et modernisation des espaces intérieurs et extérieurs. - fibre optique une propriété rare, idéale pour ceux qui rêvent d'une vie au grand air, loin du bruit et des contraintes urbaines. Informations supplémentaires toiture rénovée en 2010. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3578 € et 4840 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021) honoraires charge vendeur. Informations sur les risques disponibles sur georisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence immobilière immo evolution à orange au 06 08 83 30 29 ou 06 71 70 37 24 ou 06 14 35 59 11.

Fiche id-sit176378 : vacqueyras – propriété d'exception au cœur des vignes – ferme rénovée 200 m² et une villa indépendante 90 m² – piscine 12x5 – vue panoramique sur les dentelles de montmirail – dépendances – garage – fort potentiel au cœur des vignes de vacqueyras, cette propriété de 2 560 m² comprend une ferme rénovée de 200 m² avec vaste pièce de vie, suite parentale en rez-de-chaussée, à l'étage deux chambres et bureau ainsi qu'une villa indépendante de 90 m² avec deux chambres, jardin et portail privatifs. Piscine 12 x 5, garage, chalet, dépendances et abri camping-car. Vue panoramique sur les dentelles de montmirail. Un bien rare offrant calme absolu et de nombreuses possibilités : résidence familiale, gîtes, chambres d'hôtes ou investissement. - mentions légales : proposé à la vente à 898000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 04 / 07 / 2025 - classe-energie c : 141 kwh. M2. An - affaire suivie par mme aline gharbi (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion vacqueyras - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT177477 : VACQUEYRAS – Villa 200 m² + maison T2 indépendante – 5000 m² – piscine – 3 garages À Vacqueyras, villa d'environ 200 m² en excellent état offrant de belles prestations. Elle comprend 4 chambres, 2 salles de bains, 2 WC et un vaste salon-séjour avec plafond cathédrale. Cuisine neuve entièrement équipée avec plan de travail en granit, buanderie. Confort moderne avec climatisation réversible neuve et poêle à bois haut de gamme. À l'extérieur, grande terrasse avec pergola bioclimatique, verger et jardin clos de 5000 m². 3 garages (40 et 60 m²), abri voiture. Une seconde maison indépendante d'environ 37 m², entièrement équipée, avec entrée et portail privatifs, idéale pour recevoir ou générer un revenu locatif. Visiophone, portail automatique. Toiture en parfait état - Mentions légales : Proposé à la vente à 630000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 100 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Aline Gharbi (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vacqueyras - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Idéalement située en fond d'impasse au calme dans un secteur pavillonnaire prisé sur vacqueyras, bénéficiant d'une vue sur les fameuses dentelles de montmirail maison individuelle de plain-pied climatisée livrée en 2012 (peu énergivore avec une note de dpe en b / a) sh138 m² environ sur 567 m² de terrain clos et arboré avec piscine et locaux technique / stockage; venez découvrir cette spacieuse pièce de vie contemporaine de 55 m² avec sa cuisine équipée et son ilot central avec manges debout, 3 chambres et un bureau plus sde wc. Le garage avec son accès vers la cour intérieure a été aménagé en quatrième chambre plus bureau et peut correspondre par exemple à un jeune occupant qui souhaiterait son indépendance tout en profitant du cocon familiale… internet fibre optique. Taxe fonciere 1581euros. En extérieur vous profiterez d'une terrasse en travertin avec sa pergola provençale qui donne accès à une piscine sécurisée avec cascade ainsi qu'une spacieuse cour intérieure avec système de recharge pour voiture électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 400 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-michel ducros, tél. : 06 23 19 33 69, e-mail : jeanmichel.ducros@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 523892966.

Sur les hauteurs prisées de Vacqueyras, dans un environnement préservé et sans vis-à-vis, découvrez ce magnifique mas d'environ 280 m², complété par une dépendance de 80 m² pouvant communiquer avec l'habitation principale. Édifiée sur un superbe terrain clos et arboré de 2 560 m², cette propriété bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur les Dentelles de Montmirail, à seulement cinq minutes du cœur du village. La demeure principale offre de beaux volumes baignés de lumière, avec une cuisine contemporaine entièrement équipée, un vaste séjour de 45 m² agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une élégante suite parentale de plain-pied avec espace balnéo. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau surplombe le paysage, accompagnée de deux chambres et de leurs espaces d'eau. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale : piscine 10 x 5 m avec pool house et plage en travertin, parc arboré, trois garages dont un pour camping-car, deux abris voitures, nombreux stationnements et espaces de stockage. La dépendance, avec son séjour, sa cuisine ouverte, ses deux chambres, sa terrasse et son jardin privatifs, constitue un véritable atout. Reliée ou indépendante, elle répond parfaitement à un projet de maison d'amis, d'accueil familial ou de location de charme. Une propriété rare où l'authenticité de la Provence rencontre des prestations de qualité, offrant un cadre de vie privilégié face à l'un des plus beaux panoramas du Vaucluse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 899 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice DEVALQUENAIRE, Tél. : 06 20 84 14 38, E-mail : patrice.devalquenaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 907 572 929.

Iad France - Jérôme Constantin vous propose : Superbe propriété d environ 280 m², au calme, en limite de Vacqueras, au milieu des vignes et en face aux dentelles de Montmirail composée d une Bastide de 200 m² pouvant être relié avec une extension de 80 m² sur un terrain de 2560 m² avec piscine, 5 garages et dépendances. La première habitation, plus ancienne, bénéficie d une grande pièce de vie avec cheminée, ouverte sur une grande cuisine équipée et aménagée. La buanderie attenante peut facilement être transformée en chambre. Une suite de 40 m² avec salle de bain et un dressing complètent le rdc. À l étage après avoir passé un bureau ouvert se trouvent une grande chambre avec parquet et une deuxième avec salle d eau et toilette. La deuxième habitation de plain pied, indépendante mais pouvant être reliée se compose d un salon cuisine ouverte équipée et aménagée, deux chambres, salle d eau et toilette. Un garage et un jardin complètent cette partie avec une entrée indépendante. Espace piscine avec terrasse couverte pour les repas d été, trois garages fermés et deux ouverts avec deux autres abris pour du rangement. Le jardin est gazonné et arboré, nombreuses places de parking, portail automatique. Le confort, l emplacement privilégié, le calme, en font un bien rare sur le marché, idéal pour un regroupement familial, idéal pour une location sur la deuxième habitation, ce sera un plaisir de vous faire découvrir ce bien en Provence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Constantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 791 840 523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente classique ou vente à terme libre en vente classique prix de vente : 790 000 euros fai (honoraires charge vendeur) sylvie et pascal becourt vous proposent de découvrir cette remarquable propriété de caractère développant environ 460 m² habitables sur un parc paysager clos de plus de 5 000 m². Rare sur le marché, cet ensemble immobilier se compose de trois habitations indépendantes bénéficiant chacune de leur propre accès : - un superbe corps de ferme rénové d'environ 250 m², mêlant authenticité et volumes généreux. - une villa indépendante d'environ 140 m² offrant tout le confort moderne. - un appartement neuf d'environ 70 m² actuellement loué 1 000 euros / mois. L'ensemble profite d'un environnement privilégié avec piscine, locaux d'été, garages, dépendances et abri voitures d'environ 100 m². Un bien aux multiples possibilités résidence familiale ou multigénérationnelle activité de gîtes ou chambres d'hôtes investissement patrimonial revenus locatifs complémentaires profession libérale avec logement sur place grâce à ses trois logements indépendants, le potentiel locatif global est estimé à environ 4 500 euros par mois. Option rare : acquisition en vente a terme libre cette propriété peut également être acquise en vente à terme libre selon les modalités suivantes : - bouquet : 600 000 euros - rente : 1 583 euros / mois pendant 120 mois la vente à terme libre permet à l'acquéreur de disposer immédiatement du bien tout en étalant une partie du financement dans le temps. Compte tenu du potentiel locatif estimé à 4 500 euros / mois, cette formule constitue une opportunité patrimoniale particulièrement intéressante pour un investisseur ou un exploitant dpe : b (108 kwh / m² / an) ges : a (4kg co2 / m² / an) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal et sylvie becourt, au 06 07 98 09 36 ou 07 87 11 78 50, par courriel à s.becourt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal et sylvie becourt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 397592882 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). [cite_start]garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. [cite : 24,25, 26,114, 115,116, 117] mandat réf : 453683 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal et sylvie becourt (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 397592882 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Florent Nouveau vous propose : PROPRIETE - MAISON - 4 CHAMBRES - GARAGES - CAVE - PISCINE - DEPENDANCE D'ETE - PROVENCE Sur la commune recherchée de Vacqueyras, dans un environnement résidentiel privilégié en limite de campagne et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette propriété d’exception issue d’une ancienne bergerie des années 1800, rénovée avec soin en 1995 offrant 173 m² habitables parfaitement entretenue au fil des années. Implantée dans un cadre naturel remarquable, cette demeure de caractère conjugue authenticité, confort moderne et qualité de vie dans un secteur particulièrement recherché pour son calme, sa proximité avec les commodités et la beauté de ses paysages provençaux. Dès l’entrée, le charme opère avec un vaste séjour lumineux de 34 m², chaleureux et convivial, une cuisine indépendante réalisée sur mesure par un artisan local, associant meubles massifs et plans de travail en marbre, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains avec accès à la cave aménagée à flanc de rocher, véritable pièce atypique pleine de cachet, ainsi qu’un espace garage. L’étage climatisé offre des volumes généreux et parfaitement distribués : une superbe suite parentale avec salle d’eau privative et accès véranda ouvrant directement vers l’espace piscine, 3 autres chambres spacieuses avec nombreux rangements type dressing, dont une avec balcon et une autre bénéficiant d’une large baie vitrée offrant un panorama exceptionnel sur les extérieurs et la campagne environnante. Une 2nd salle d’eau indépendante, un WC séparé ainsi qu’une vaste buanderie de 21 m² complètent ce niveau. À l’extérieur, la propriété révèle tout son potentiel avec des prestations rares : une dépendance d’environ 26 m² aménagée en salon / cuisine d’été de type véranda avec terrasse ombragée et espace plancha, idéale pour recevoir en toute convivialité. L’espace détente a été pensé pour profiter pleinement du climat provençal avec une magnifique piscine béton en forme de L équipée d’un liner renforcé, comprenant un espace jeux de 7,5 x 3,5 m ainsi qu’un couloir de nage de 10 x 2 m. La gestion automatisée par électrolyse au Sel et régulateur de pH assure un confort d’utilisation optimal. Un second bassin béton d’environ 18 m², à réhabiliter selon les envies, offre la possibilité de créer un bassin naturel, un espace aquatique paysager ou encore un grand bain de relaxation à remous. Les extérieurs, particulièrement soignés, proposent également un garage agricole de 61 m² sur dalle béton avec toit terrasse de même superficie, un abri voiture, de vastes espaces de stationnement, un cabanon à tracteur maçonné, un chenil clôturé, un jardin gazonné avec arrosage automatique alimenté par forage, un espace potager ainsi qu’un magnifique verger composé d’environ 90 oliviers en restanques, actuellement entretenus par une association locale, et de nombreux arbres fruitiers : abricotiers, pruniers, amandiers, cognassiers et cerisiers. Les amateurs d’astronomie apprécieront également un emplacement spécialement adapté à l’installation d’un télescope, permettant de profiter pleinement de la qualité du ciel provençal. Côté confort et équipements : menuiseries double vitrage, isolation renforcée des combles, chauffage central au gaz, climatisation réversible, poêle à granulés récent, chauffe-eau solaire, raccordement au tout-à-l’égout, eau de ville, électricité triphasée, fibre optique et forage viennent compléter les prestations de cette propriété rare à la vente. Une demeure de caractère unique sur le secteur, idéale pour une résidence principale ou secondaire familiale, une maison de réception ou un projet de vie ou professionnel type chambres d'hôtes au cOEur de la Provence. Spécialiste du secteur de Vacqueyras, votre conseiller immobilier local se tient à votre disposition pour organiser une visite privée et vous faire découvrir également toute la qualité de vie qu’offre ce village emblématique de Provence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Nouveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 980618581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Sablet, charmant village de vignerons typique du Vaucluse, à seulement quelques minutes de Vaison-la-Romaine et d'Orange, découvrez cette superbe ancienne magnanerie, rénovée avec soin et caractère. Nichée sur une parcelle arborée de 1454 m², cette bâtisse de 240 m² habitables répartis sur 3 niveaux conjugue authenticité, volumes généreux et prestations modernes. Le bien en détail : Rez-de-chaussée : une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement neuve et équipée de 52 m², un espace buanderie, une chambre de 17 m² avec salle d'eau privative neuve, ainsi qu'une pièce polyvalente (bureau, salon ou chambre d'amis). 1er étage : une spacieuse chambre avec salle de bain, un espace salon de 14 m², une seconde cuisine avec pièce de vie de 22 m², une chambre de 14 m², salle d'eau avec WC ? idéal pour créer un appartement indépendant. Dernier étage : une chambre avec coin d'eau (installation douche ou baignoire à prévoir), deux autres pièces dont une déjà isolée ? parfait pour aménager une chambre supplémentaire, un atelier d'artiste ou une salle de jeux. Prestations de qualité : Toiture refaite et structure saine Chauffage par pompe à chaleur & climatisation réversible, poêle à bois au rez de chaussée; Matériaux haut de gamme, alliant charme de l'ancien (pierres apparentes, poutres) et confort contemporain. À l'extérieur : Atelier de 10 m² avec four à pain Dépendance de 25 m² Puits traditionnel non fonctionnel Carport Deux accès : entrée principale + accès indépendant côté nord Un bien rare, idéal pour une grande famille, une résidence secondaire de charme ou un projet de gîte / chambres d'hôtes dans l'un des secteurs les plus prisés du Vaucluse. À visiter sans tarder ! Coup de coeur assuré pour les amoureux de vieilles pierres et de nature provençale. Pour un achat réussi contactez Vincent : 06 65 20 87 78. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Villa provencale tres soignee située dans un village tout commerces, à quelques pas de vaison-la-romaine, cti vous propose cette agréable villa de bonne construction, très soignée, climatisée d'une surface habitable de 123 m² env. Offrant de beaux volumes à vivre - 3 chambres. L'ensemble sur un charmant terrain piscinable de 650 m² env. Avec double garage aménageable - 2 terrasses dont une ombragée d'une tonnelle dans une ambiance intimiste idéale pour profiter des soirées estivales entre amis. À découvrir sans tarder ! Contactez l'agence cti à vaison-la-romaine pour de plus amples informations « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Ensemble immobilier À proximité de Vaison-la-Romaine – Opportunité rare ! Superbe ensemble immobilier de 385 m² habitables, niché dans un secteur recherché au pied des Dentelles de Montmirail, comprenant : * Une habitation principale confortable, * Un gîte indépendant, * Cinq chambres d’hôtes prêtes à l’exploitation L’ensemble s’articule autour d’un terrain paysager de 1 671 m² avec piscine, offrant un cadre de vie exceptionnel et un fort potentiel de rentabilité. Idéal pour développer une activité touristique saisonnière ou pour un projet de reconversion clé en main. À découvrir sans tarder !

Iad france - florent nouveau vous propose : maison - 4 chambres + 2 bureaux - piscine - terrasse - provence - vacqueyras dans un environnement calme et recherché au coeur de la provence, à proximité de la campagne et du centre du village. Maison contemporaine de plain-pied offrant 138 m² habitables parfaitement entretenue. Vues aériennes par drone disponible pour prendre connaissance de la toiture. La maison dispose d'une spacieuse pièce de vie de 55 m² lumineuse avec une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le séjour. L’espace nuit se compose de 4 chambres, d’une jolie salle d’eau fonctionnelle, d’un wc indépendant ainsi que 2 bureaux idéal pour du télétravail au calme. * la 4ème chambre à un accès direct à la cour d'entrée avec un cheminement pmr facilement adaptable, permettant de transformer cette surface d'environ 10 m² en espace de travail avec accueil du public, cette pièce dispose d'un sas d'entrée de 6 m² avec porte fenêtre parfait pour une salle d'attente et idéal pour une profession libérale à domicile. À l'extérieur une agréable terrasse en travertin avec pergola orienté au sud et une magnifique piscine en béton carrelé avec cascade, sécurisée et sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et du climat provençal. L'extérieur est entièrement clôturés avec un portail double battant donnant l'accès à l'espace de stationnement équipé d'une prise de recharge pour véhicule électrique. Local technique pour le système de filtration piscine entièrement automatisé pour facilité l'entretien (électrolyseur au sel et régulateur de ph) un second local permet un bel espace de rangement. Prestations de confort : pompe à chaleur pour climatisations réversibles, menuiseries double vitrage, fibre optique, eau de ville, tout-à-l’égout, prise de recharge pour véhicule électrique. Nombreux commerces et services à 500 m accessible a pied. Situation géographique privilégiée, à proximité des dentelles de montmirail, du mont ventoux et des principales villes du vaucluse (orange, vaison-la-romaine, avignon, carpentras) accès rapide : autoroute a7 (15 min), gare tgv avignon (40 min), aéroport marseille (1h20). Opportunité à ne pas louper sur le secteur. Conseiller immobilier natif de vacqueyras. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations locales. Florent nouveau le conseiller immobilier local à vacqueyras. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florent nouveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 980618581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité ORPI Secteur Ouest Vaison-la-Romaine; Centre village tout commerce, grande maison familiale avec garage de 150 m² en rez de chaussée pouvant faire un commerce sur axe principale. Habitation à l'étage disposant d'un salon climatisé, cuisine indépendante, 4 chambres, salle d'eau avec baignoire, buanderie. Pour compléter l'ensemble, multiples terrasses, véranda. CC pompe à chaleur + fuel + poêle a granule. Belle vue dégagée. Référence agence : 3232.