Maison 5 pièces à vendre à Violès (84150)

EXCLUSIVITE ORPI secteur nord Vaucluse région Ventoux, Dentelles Montmirail; Vous recherchez une activité liée au tourisme ou création d'une résidence séniors, cette affaire est faite pour vous avec son fort potentiel d'activité et ses multiples logements en partie loués a l'année Au cœur de la Provence est son vignoble situé non loin des axes principaux; Ancien domaine viticole totalisant ±1000 m² habitables répartis 10 lots avec 24 chambres La partie principale dispose de 6 chambres avec sde, salon, salle à manger de 50 m² réserve, pièce de dégustation 95 m², chambre PMR, 2 studio, 2 T3,1 T4,2 T5. Piscine de 14 X 7.5 fermée, le puits alimente le réseau secondaire, double garage. l'ensemble édifié sur 4 ha de terre agricole. Belle vue sur les Dentelles de Montmirail. Il mérite vraiment de s'y attarder un long moment. Référence agence : 3231.

Authentique Propriété Vigneronne de Caractère du début XXᵉ siècle Élégance provençale, volumes remarquables et art de vivre au cœur d'un village recherché À proximité immédiate des commerces et commodités d'un charmant village provençal, cette ancienne ferme vigneronne des années 1900 conjugue avec élégance authenticité, cachet et prestations de confort modernes. Développant environ 340 m² habitables, cette propriété de caractère s'organise autour de deux habitations communicantes, offrant une configuration idéale pour une grande maison familiale, une activité de gîte ou l'accueil d'amis et de famille en toute indépendance. Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 263 m², exposé plein Sud, la propriété bénéficie d'un environnement privilégié et d'espaces extérieurs soigneusement aménagés. Les extérieurs invitent pleinement à la douceur de vivre provençale : • Piscine sécurisée 12 x 5 m avec abri coulissant • Grande terrasse conviviale • Garage d'environ 50 m² • Atelier / remise d'environ 20 m² • Dépendance indépendante de rangement • Cave enterrée • Nombreuses places de stationnement intérieures • Jardin arboré et intimiste La demeure a su préserver tout le charme de l'ancien avec de très beaux volumes, de généreuses hauteurs sous plafond ainsi que de magnifiques éléments d'époque, notamment les carreaux de ciment anciens soigneusement conservés. Distribution Intérieure Habitation indépendante de plain-pied – Environ 75 m² Pensée pour recevoir en toute autonomie, cette première habitation comprend : • Hall d'entrée • Salon / salle à manger climatisé • Cuisine équipée et aménagée • Chambre avec salle d'eau privative (double vasque et sèche-serviettes) • Buanderie avec rangements • WC indépendant • Terrasse privative Un espace de rangement permet également l'accès à une vaste cave enterrée ainsi qu'à une pièce à rénover pouvant accueillir arrière-cuisine, cellier ou espace de stockage supplémentaire. Corps principal de la ferme Dès l'entrée, la maison dévoile un superbe hall traversant agrémenté d'un élégant double escalier en marbre. Le rez-de-chaussée propose : • Cuisine dinatoire équipée et aménagée • Vaste salon avec cheminée insert double face • Salle à manger ouverte sur la terrasse • Rangements sous escalier Étage Ouest • Hall de circulation climatisé • Chambre • Salle de bains • WC indépendant • Dressing • Seconde chambre avec salle d'eau Étage Est • Hall climatisé • Chambre • Salle d'eau avec WC • Chambre supplémentaire • Pièce de caractère avec cheminée ancienne et point d'eau, ouvrant sur une grande remise avec mezzanine et accès privatif Cet espace offre un fort potentiel d'aménagement complémentaire : atelier d'artiste, suite indépendante, gîte ou espace professionnel. Dépendances & Annexes • Terrasse privative Un espace de rangement permet également l'accès à une vaste cave enterrée ainsi qu'à une pièce à rénover pouvant accueillir arrière-cuisine, cellier ou espace de stockage supplémentaire. Corps principal de la ferme Dès l'entrée, la maison dévoile un superbe hall traversant agrémenté d'un élégant double escalier en marbre. Le rez-de-chaussée propose : • Cuisine dinatoire équipée et aménagée • Vaste salon avec cheminée insert double face • Salle à manger ouverte sur la terrasse • Rangements sous escalier Étage Ouest • Hall de circulation climatisé • Chambre • Salle de bains • WC indépendant • Dressing • Seconde chambre avec salle d'eau Étage Est • Hall climatisé • Chambre • Salle d'eau avec WC • Chambre supplémentaire • Pièce de caractère avec cheminée ancienne et point d'eau, ouvrant sur une grande remise avec mezzanine et accès privatif par un escalier extérieur. Cet espace offre un fort potentiel d'aménagement complémentaire : atelier d'artiste, suite indépendante, gîte ou espace professionnel. Dépendances & Annexes En rez-de-jardin : • Garage de 50 m² • Atelier / remise • Dépendance indépendante de rangement Prestations & Équipements • Pompe à chaleur avec radiateurs en fonte • Climatisations réversibles • Cheminée insert double face • Panneaux photovoltaïques • Double vitrage • Fibre optique • Système d'alarme • Eau de ville + puits pour arrosage et piscine • Tout-à-l'égout Taxe foncière 2025 : 2 000 € / an Situation & Environnement La propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché : Commerces accessibles à pied Écoles et transports scolaires à proximité Environnement résidentiel et touristique prisé À seulement 25 minutes de Vaison-la-Romaine À 15 minutes de l'autoroute A7 Cette demeure de caractère séduira les amateurs de belles propriétés provençales à la recherche d'authenticité, d'espace et de potentiel d'exploitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Référence agence : 3203.

À vendre, Belle maison en campagne sans nuisances avec terrain clos de 1 713 m². À vendre, a 15 minutes d'Orange et 20 minutes de Vaison-La-Romaine. Belle maison de 170 m² habitables située en campagne sans nuisances d'un village tous commerces. La maison principale harmonieusement restaurée profite de grandes pièces de vie en rez-de-chaussée et cuisine équipée. À l'étage 3 belles chambres + dressing. Le plus de cette maison, son appartement T2 situé en rez-de-jardin idéal pour du locatif saisonnier ou recevoir la famille et les amis. Son terrain clos et paysagé dispose d'un bel espace piscine 13 x 7 avec cuisine d'été idéale pour profiter du cadre provençal qu'offre cette belle propriété. Bien à vendre par CTI immobilier en Provence à Vaison-La-Romaine. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad france - claire dihl vous propose : a camaret sur aigues – corps de ferme f4 + f3 220 m² environ - piscine 9 * 4 – studio – garage – terrain 1977 m² environ - c’est un endroit aux couleurs de provence, vue sur le mont ventoux et les dentelles de montmirail, entouré de vignes. Corps de ferme rénové mitoyen en r + 1 proposant une habitation de type f4 sur 160 m² environ avec séjour de 25 m² environ une mezzanine, une grande cuisine de 22 m² environ, une chambre, une buanderie et wc séparés. Côté nord, une très belle véranda de 43 m² environ avec clim réversible, vue sur le parc et sa piscine couverte. Au sud, une grande terrasse abritée de 61 m² environ. À l'étage, deux chambres spatieuses et une salle de bains avec wc. Un espace de type f3 en r + 1, attenant à l'édifice est à terminer en gîte, chambres d’hôtes ou pour loger un parent. Un studio 18 m² environ avec sa terrasse privative et accès à la piscine. Côté domotique : chauffage au gaz, clim réversible, double vitrage, cumulus thermodynamique, fibre, eau du forage avec adoucisseur, osmoseur et filtration uv enfin des panneaux photovoltaïques avec une rente annuelle non négligeable, contrat jusqu’en 2031. Fosse septique. Vous rêvez de vivre en provence et d’envisager un accueil touristique, tout est organisé pour répondre à votre projet, le site est harmonieux, accueillant et paisible alors appelez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire dihl mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 520 088 097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Belle propriété de caractère qui n'est pas seulement une maison, c'est un véritable lieu de vie, pensé pour accueillir une grande famille, plusieurs générations, ou même un projet de vie mêlant habitation et activité. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette ancienne ferme pleine de charme séduit immédiatement par ses volumes généreux, ses pierres apparentes, ses poutres en bois et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. La propriété se compose de deux logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : accueillir ses proches, créer un gîte, louer une partie du bien ou simplement profiter de grands espaces confortables. Le premier logement possède un esprit authentique et familial. Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie de 50 m², conviviale et lumineuse, où le cachet de l'ancien est mis en valeur. La véranda de 35 m² aménagée en cuisine apporte une vraie sensation d'ouverture sur l'extérieur et devient naturellement un espace central de la maison. À l'étage, plusieurs grandes chambres permettent d'accueillir confortablement famille et invités. Le dernier niveau, avec sa superbe pièce de 71 m² sous charpente bois, laisse libre cours à l'imagination : salle de jeux, atelier d'artiste, espace détente ou suite exceptionnelle. Le second logement apporte quant à lui un confort plus moderne avec son plancher chauffant (fioul) sa climatisation réversible et la fibre optique. Il conserve malgré tout beaucoup de charme grâce à son plafond à la française et sa grande pièce de vie chaleureuse. Cette partie de la propriété peut parfaitement devenir une habitation indépendante ou un espace dédié à la location saisonnière. À cela s'ajoutent de nombreuses dépendances : grands garages, atelier, cave, mezzanines. Ces espaces offrent un potentiel considérable pour du stockage, une activité artisanale, des véhicules de collection ou des projets professionnels (possibilités d'aménagement de pièces de vie complémentaires) Ce bien conviendra particulièrement à ceux qui recherchent plus qu'une simple maison : un endroit vivant, chaleureux et évolutif, avec de l'espace, du caractère et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dans l'ensemble, cette ferme dégage une vraie personnalité et un fort potentiel. Un bien rare, idéal pour ceux qui rêvent d'espace, d'authenticité et d'un projet de vie à la campagne sans renoncer au confort. Renseignements et visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06 74 13 08 69 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Clotilde et mathis fallas vous présentent sur la commune de travaillan (84850), dans un environnement calme au coeur de la campagne, cet ensemble immobilier d'environ 220 m², implanté sur une parcelle de 612 m² et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété se compose de deux parties attenantes et complémentaires. La première est une bâtisse d'environ 177 m², aujourd'hui entièrement mise à nu et prête à être repensée selon vos envies. Les travaux de démolition intérieure ayant déjà été réalisés, place désormais à l'aménagement : redistribution des espaces, électricité, chauffage, menuiseries et finitions sont à prévoir. Avec ses beaux volumes, cette partie offre un fort potentiel de rénovation et permet notamment d'imaginer plusieurs chambres et de créer un véritable projet sur mesure. Le véritable atout de cet ensemble : un appartement attenant rénové il y a 1an, d'environ 50 m², immédiatement habitable. Il dispose notamment d'une chambre en mezzanine, de la climatisation réversible, d'un ballon thermodynamique ainsi que de menuiseries double vitrage. Un avantage particulièrement appréciable pour les futurs acquéreurs : pouvoir se loger confortablement sur place pendant toute la durée des travaux, sans avoir à prévoir un hébergement supplémentaire. L'ensemble représente actuellement 9 pièces et offre également des possibilités de stationnement sur la propriété. Assainissement individuel par fosse septique. Un bien particulièrement adapté aux amateurs de rénovation, artisans ou acquéreurs ayant des connaissances dans le bâtiment, à la recherche d'un projet offrant de beaux volumes tout en bénéficiant dès le départ d'un espace de vie fonctionnel et habitable. Un ensemble atypique avec un véritable potentiel, à façonner selon votre projet. Prix hai : 210 000 euros consommation énergétique d : 220 kwh / m2 / an emission de gaz à effet de serre b : 8kg co2 / m2 / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mathis fallas, au 07 86 02 08 56 ou par courriel à ma.fallas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de clotilde fallas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 909053597 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 465747- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sitegéorisques : www. Georisques. Gouv. Fr clotilde et mathis fallas (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 909053597 rsac avignon -.

Maison familiale rénovée - 160 m² - Terrain 2 000 m² - Travaillan > Points forts : 4 chambres + salle de jeux Vue Mont Ventoux & Dentelles de Montmirail Grand terrain clos et arboré avec oliveraie Double garage : buanderie, atelier + véhicules 5 min à pied du centre village Rénovée avec goût et beaux matériaux > Localisation idéale : Située à Travaillan, cette maison traditionnelle entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. > Descriptif : 160 m² habitables, lumineux et bien agencés Séjour spacieux de 42 m² avec cheminée, exposé sud Cuisine ouverte équipée de 23 m² 1 chambre en RDC avec salle d'eau + WC indépendant À l'étage : 3 chambres (dont 1 avec balcon vue panoramique), salle de bain, WC + grande salle de jeux / bureau de 23 m² Double garage (2 x 25 m²) > Prestations : Chauffage : 1 poêle à granulés + 1 cheminée insert Menuiseries PVC double vitrage Forage, eau de ville, tout-à-l'égout Fibre optique pour télétravail ou streaming fluide Terrain clos de 2 000 m² avec arbres et oliviers > Infos pratiques : Estimation conso énergétique annuelle : 1 860 € - 2 550 € (Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)). Honoraires agence inclus - à la charge du vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. ». > Contact : Agence immobilière IMMO EVOLUTION - Orange : 3% d'honoraires seulement ! >> 06 08 83 30 29 / 06 71 70 37 24 >>> Un bien rare, spacieux et plein de charme. Parfait pour une vie de famille dynamique !

Iad France - Jérôme Constantin vous propose : Superbe propriété d environ 280 m², au calme, en limite de Vacqueras, au milieu des vignes et en face aux dentelles de Montmirail composée d une ancienne Bastide de 200 m² pouvant être relié avec une extension récente de 80 m² sur un terrain de 2560 m² avec piscine, 5 garages et dépendances. La première habitation, bénéficie d une grande pièce de vie, 45 m² avec cheminée, ouverte sur une grande cuisine de 22 m², moderne équipée et aménagée. La buanderie attenante peut facilement être transformée en chambre. Une suite de 40 m² avec salle de bain et un dressing complètent le rdc. À l étage après avoir passé un bureau ouvert avec une vue imprenable se trouvent une grande chambre avec parquet et une deuxième avec salle d eau et toilette. Tout le confort est présent, double vitrage, cheminée, fibre. La deuxième habitation, récente et de plain pied, indépendante mais pouvant être reliée se compose d un salon cuisine ouverte équipée et aménagée, deux chambres, salle d eau et toilette. Un garage et un jardin complètent cette partie avec une entrée indépendante. Piscine 10x5 avec grande terrasse dont une partie couverte pour les repas d été, trois garages fermés et deux ouverts avec deux autres abris pour du rangement. Le jardin est gazonné et arboré, nombreuses places de parking, portail automatique. Le confort, l emplacement privilégié, le calme, en font un bien rare sur le marché, idéal pour un regroupement familial, idéal pour une location sur la deuxième habitation, ce sera un plaisir de vous faire découvrir ce bien en Provence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Constantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 791 840 523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La maison de 268 m² à Vacqueyras (84190) bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de cette charmante commune réputée pour ses vignobles renommés de la région. Niché sur un terrain de 880 m², ce bien offre un cadre paisible et authentique, tout en restant à proximité des commerces, écoles et services essentiels, garantissant ainsi un quotidien pratique et agréable. Les amateurs de vin pourront également profiter des caves à vin locales pour découvrir les saveurs uniques de la région. Cette spacieuse maison, dotée d'un grand garage, offre un espace de vie généreux et lumineux parfait pour une famille. Les 268 m² habitables offrent un potentiel intéressant pour réaliser un intérieur à votre image. Avec un terrain de 880 m², il y a également amplement d'espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Cette propriété représente une opportunité idéale d'investir projet familial ou gite à Vacqueyras. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie France MICHEL, Tél. : 06 10 03 71 13, E-mail : mariefrance.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 517946547.

À seulement quelques pas du charmant village de Vacqueyras, dans un environnement privilégié entre vignobles et Dentelles de Montmirail, cette propriété d'exception incarne parfaitement l'art de vivre en Provence. Développant une surface habitable de 176 m², la maison séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Le vaste séjour, baigné de lumière, se prolonge naturellement par un salon chaleureux, créant un espace de vie convivial et élégant. La cuisine équipée, à la fois moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble, idéale pour recevoir et partager des moments en toute simplicité. Une grande cave à vins vient parfaire cet espace de vie et ravira les amateurs. L'espace nuit, intelligemment agencé, garantit confort et intimité grâce à une organisation en trois zones distinctes. Une première aile accueille une suite parentale de 20 m² avec placard, une salle d'eau avec jacuzzi, des toilettes indépendants ainsi qu'un accès direct à un agréable patio. Une seconde partie propose deux chambres, dont une avec salle d'eau privative et toilettes, une salle d'eau supplémentaire et des toilettes indépendants. À l'étage, une quatrième chambre vient compléter l'ensemble. La maison dispose également d'une buanderie et d'une grande pièce de rangement, offrant des espaces pratiques au quotidien. À l'extérieur, le pool house de 29 m² constitue un véritable lieu de vie indépendant avec une belle pièce lumineuse et une cuisine équipée, parfait pour recevoir famille et amis. La piscine sécurisée de 8 x 4 mètres, équipée d'un abri coulissant, invite à la détente et aux moments de convivialité en toute saison. La propriété comprend également un double garage de 44 m² entièrement isolé ainsi qu'un bureau indépendant, idéal pour une activité professionnelle ou le télétravail. Un vaste espace de stationnement extérieur permet d'accueillir plusieurs véhicules. Les prestations sont de qualité : chauffage au sol réversible par pompe à chaleur, chauffe-eau instantané, menuiseries aluminium double vitrage, portail automatique, portes de garage motorisées et système d'arrosage automatique alimenté par forage. Implantée sur un terrain clos et paysager de 1 739 m², agrémenté d'oliviers, d'arbres fruitiers et d'essences méditerranéennes, la propriété offre différentes ambiances propices à la détente, à la contemplation et au plaisir de vivre en extérieur. Alliant charme, confort et fonctionnalité, cette maison coup de coeur constitue une opportunité rare pour une résidence principale ou secondaire au coeur de la Provence. Pour un achat en toute sérénité contactez-nous. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : .

Le charme authentique de la Provence avec ce mas à restaurer de caractère, au coeur de l'un des villages les plus prisés de la région. Cette bâtisse offre un formidable potentiel d'aménagement avec, en rez-de-chaussée, une entrée, un séjour avec cuisine, un salon et un toilette. À l'étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'un grenier laissant libre cours à vos projets d'agrandissement ou de réagencement. Des dépendances et une agréable terrasse d'été viennent compléter l'ensemble, implanté sur un terrain d'environ 1348 m². Volumes, authenticité, cachet, ce mas provençal incarne à lui seul l'art de vivre en Provence. Que ce soit pour une résidence familiale de caractère, une maison de vacances de charme ou un projet d'accueil, cette propriété offre une opportunité exceptionnelle de créer un lieu unique à votre image. Un bien devenu rare aujourd'hui, pour les amoureux de la Provence authentique et des projets à fort potentiel. À découvrir sans attendre. Réf. 5263 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : .

Fiche Id-SIT176378 : VACQUEYRAS – Ensemble immobilier au milieu des vignes – 2 habitations – 290 m² – Piscine – Vue Dentelles - 2000 m² de jardin clos Un cadre privilégié au cœur du vignoble de Vacqueyras. Sur une parcelle de 2 560 m², découvrez cet ensemble immobilier composé de deux habitations indépendantes. La propriété principale, une ferme rénovée d'environ 200 m², offre une vaste pièce de vie, une suite parentale de plain-pied, puis deux chambres et un bureau à l'étage. Une villa indépendante de 90 m², avec deux chambres, son propre jardin et son portail privatif, complète l'ensemble. À l'extérieur : piscine 12 x 5 m, garage, chalet, dépendances et abri camping-car, avec une superbe vue sur les Dentelles de Montmirail. Une propriété idéale pour une grande famille, résidence avec logement indépendant, activité de gîtes. - Mentions légales : Proposé à la vente à 895000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 04 / 07 / 2025 - Classe-Energie C : 141 kWh. m2. an - Affaire suivie par Mme Aline Gharbi (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vacqueyras - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Corps de ferme de caractère de 165 m² sur plus de 1,6 hectare en pleine nature un havre de paix absolu proche de vacqueyras, sans voisin ni nuisance, au cœur d'un écrin de verdure préservé et réputé pour ses vignobles classés. Nichée au milieu des bois, dans un environnement privilégié et très recherché, cette ferme authentique de 1846 vous offre 165 m² d'espace à vivre sur plus de 1,6 hectare de terrain. Un cadre idyllique orienté plein sud, alliant charme historique et potentiel exceptionnel, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de projets sur mesure. À rénover et moderniser selon vos envies, cette propriété vous offre un éventail riche en possibilités : optimisation des espaces, aménagement du grenier, plantation de vignes, création de projet éco-responsable, passion équestre. Une opportunité rare pour créer la maison de vos rêves en pleine campagne. Descriptif rez-de-chaussée : - pièce de vie chaleureuse de 46 m² avec cheminée à foyer ouvert - une cuisine équipée aménagée au sud avec sa buanderie - 1 salle d'eau et un wc indépendant pour un confort au quotidien. - cave de 10 m² pour le rangement ou la cave à vin. - garage de 46 m², idéal pour véhicules, atelier ou espace de stockage. 1er étage : - 4 chambres spacieuses, dont certaines avec vue sur la nature environnante - 1 salles de bains et un wc indépendant 2ème étage : - grenier aménageable de 50 m², offrant un potentiel supplémentaire pour une suite parentale, un bureau, une salle de jeux ou davantage de chambres. Extérieur : - piscine de 8,20 x 4,20 m avec un espace du terrain dédié à optimiser - système d'arrosage automatique - forage + puit points forts ? Cadre exceptionnel : plus de 16 500 m² de terrain sans vis-à-vis, au calme absolu, en pleine nature. ? Potentiel de rénovation : liberté totale pour moderniser et personnaliser selon vos goûts. ? Surface généreuse : 165 m² habitables + grenier aménageable + garage spacieux. ? Authenticité préservée : ferme du xix ? Siècle avec son cachet d'origine (nombreuses poutres apparentes, grande hauteur sous plafond, puit, etc.). Détails techniques - chauffage : électrique (à moderniser selon vos préférences). - menuiseries : double vitrage au nord (à compléter pour une isolation optimale). - travaux à prévoir : rénovation et modernisation des espaces intérieurs et extérieurs. - fibre optique une propriété rare, idéale pour ceux qui rêvent d'une vie au grand air, loin du bruit et des contraintes urbaines. Informations supplémentaires toiture rénovée en 2010. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3578 € et 4840 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021) honoraires charge vendeur. Informations sur les risques disponibles sur georisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence immobilière immo evolution à orange au 06 08 83 30 29 ou 06 71 70 37 24 ou 06 14 35 59 11.

Au pied des majestueuses Dentelles de Montmirail, à quelques pas du cœur du village de Vacqueyras, découvrez cette superbe propriété nichée dans un écrin de verdure de 1 739 m², agrémenté d'oliviers, de mimosas et d'essences méditerranéennes. Construite en 1994, la maison principale de 176 m² offre de beaux volumes et une agréable luminosité. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une vaste salle à manger, d'un lumineux salon cathédrale, ainsi que de 4 chambres, dont 2 suites parentales, l'une disposant d'un espace spa privatif. Une cave en pierre et un espace de rangement complètent l'ensemble. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale : une piscine de 10 x 5 m habillée de travertin, un pool house de 30 m² entièrement équipé (cuisine, douche, WC et climatisation), un jardin paysager avec arrosage automatique alimenté par le forage, ainsi qu'un double garage avec bureau climatisé. Les prestations de qualité – chauffage au sol, pompe à chaleur neuve, menuiseries aluminium neuves et double vitrage – viennent parfaire cette propriété où confort, élégance et environnement privilégié s'accordent à merveille. Une adresse rare, idéale pour ceux qui recherchent le charme de la Provence dans un cadre de vie paisible et privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 759 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice DEVALQUENAIRE, Tél. : 06 20 84 14 38, E-mail : patrice.devalquenaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 907572929.

Fiche Id-SIT177477 : VACQUEYRAS – Villa 200 m² + maison T2 indépendante – 5000 m² – piscine – 3 garages À Vacqueyras, villa d'environ 200 m² en excellent état offrant de belles prestations. Elle comprend 4 chambres, 2 salles de bains, 2 WC et un vaste salon-séjour avec plafond cathédrale. Cuisine neuve entièrement équipée avec plan de travail en granit, buanderie. Confort moderne avec climatisation réversible neuve et poêle à bois haut de gamme. À l'extérieur, grande terrasse avec pergola bioclimatique, verger et jardin clos de 5000 m². 3 garages (40 et 60 m²), abri voiture. Une seconde maison indépendante d'environ 37 m², entièrement équipée, avec entrée et portail privatifs, idéale pour recevoir ou générer un revenu locatif. Visiophone, portail automatique. Toiture en parfait état - Mentions légales : Proposé à la vente à 630000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 100 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Aline Gharbi (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vacqueyras - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Dans un environnement recherché et calme, au coeur du renommé village de VACQUEYRAS, à proximité du village et en bordure de campagne, venez découvrir cette charmante villa de 131 m², agrémentée d'un somptueux jardin paysager qui ne vous laissera pas indifférent. Les amoureux de la nature apprécieront les sentiers de randonnée accessibles à pied ainsi que la proximité des Dentelles de Montmirail. Fonctionnelle, la villa s'ouvre sur une vaste entrée menant à un spacieux espace cuisine-salle à manger avec plafond cathédral, ainsi qu'à son joli séjour avec cheminée. Les deux pièces de vie donnent accès à de belles et grandes terrasses, pour de purs moments de plaisir et de convivialité. Côté nuit, vous disposez de deux chambres communicantes avec une salle d'eau, ainsi que d'un toilettes indépendant avec lave-mains. Un joli escalier dessert l'étage, où vous bénéficierez d'un espace de vie supplémentaire surplombant la salle à manger, ainsi que d'une suite parentale avec salle de bains et toilettes. Cette dernière bénéficie d'un plafond avec poutres apparentes et d'une terrasse offrant une superbe vue dégagée. Côté prestations, vous bénéficiez du double vitrage, d'un portail automatisé et de l'eau du forage pour l'arrosage. Côté dépendances, un garage de 24 m², équipé d'une porte automatique, vous permettra de stationner votre véhicule à l'abri et de disposer d'un espace de bricolage et de stockage selon vos besoins. Vous trouverez également deux pièces mansardées, d'une surface totale de 20 m², pouvant faire office de couchages d'appoint, de bureaux ou être aménagées selon vos envies. Pour vous rafraîchir et profiter d'agréables moments de détente, vous pourrez vous prélasser au bord de sa jolie piscine de 8 x 4 m. Sa terrasse couverte de 25 m² et sa terrasse de 39 m² prolongent agréablement les pièces de vie et permettent de profiter pleinement du magnifique cadre environnant. Son terrain luxuriant et clos de 1 590 m² est une véritable merveille. Riche d'une végétation variée, il propose plusieurs espaces, chacun offrant une atmosphère chaleureuse et propice aux moments de calme et de sérénité. Idéalement située et à l'abri des regards, cette maison en zone constructible, vous donne la possibilité d'agrandir la surface de la maison, de construire une seconde habitation et des annexes. Une propriété pleine de possibilités, idéale pour ceux qui sont à la recherche d'espace et de verdure, tout en souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Pour un achat en toute sérénité contactez-nous. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur les hauteurs prisées de Vacqueyras, dans un environnement préservé et sans vis-à-vis, découvrez ce magnifique mas d'environ 280 m², complété par une dépendance de 80 m² pouvant communiquer avec l'habitation principale. Édifiée sur un superbe terrain clos et arboré de 2 560 m², cette propriété bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur les Dentelles de Montmirail, à seulement cinq minutes du cœur du village. La demeure principale offre de beaux volumes baignés de lumière, avec une cuisine contemporaine entièrement équipée, un vaste séjour de 45 m² agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une élégante suite parentale de plain-pied avec espace balnéo. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau surplombe le paysage, accompagnée de deux chambres et de leurs espaces d'eau. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale : piscine 10 x 5 m avec pool house et plage en travertin, parc arboré, trois garages dont un pour camping-car, deux abris voitures, nombreux stationnements et espaces de stockage. La dépendance, avec son séjour, sa cuisine ouverte, ses deux chambres, sa terrasse et son jardin privatifs, constitue un véritable atout. Reliée ou indépendante, elle répond parfaitement à un projet de maison d'amis, d'accueil familial ou de location de charme. Une propriété rare où l'authenticité de la Provence rencontre des prestations de qualité, offrant un cadre de vie privilégié face à l'un des plus beaux panoramas du Vaucluse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 899 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice DEVALQUENAIRE, Tél. : 06 20 84 14 38, E-mail : patrice.devalquenaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 907572929.

Idéalement située en fond d'impasse au calme dans un secteur pavillonnaire prisé sur vacqueyras, bénéficiant d'une vue sur les fameuses dentelles de montmirail maison individuelle de plain-pied climatisée livrée en 2012 (peu énergivore avec une note de dpe en b / a) sh138 m² environ sur 567 m² de terrain clos et arboré avec piscine et locaux technique / stockage; venez découvrir cette spacieuse pièce de vie contemporaine de 55 m² avec sa cuisine équipée et son ilot central avec manges debout, 3 chambres et un bureau plus sde wc. Le garage avec son accès vers la cour intérieure a été aménagé en quatrième chambre plus bureau et peut correspondre par exemple à un jeune occupant qui souhaiterait son indépendance tout en profitant du cocon familiale… internet fibre optique. Taxe fonciere 1581euros. En extérieur vous profiterez d'une terrasse en travertin avec sa pergola provençale qui donne accès à une piscine sécurisée avec cascade ainsi qu'une spacieuse cour intérieure avec système de recharge pour voiture électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 385 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-michel ducros, tél. : 06 23 19 33 69, e-mail : jeanmichel.ducros@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 523892966.

Iad France - Chantal Lecomte vous propose : une maison familiale à Travaillan, entre nature et vue panoramique. Située sur la charmante commune de Travaillan, au cOEur du Vaucluse, entre Orange et Vaison-la-Romaine, découvrez cette maison familiale de 160 m² avec 5 chambres, nichée sur un terrain généreux de 2 174 m², exposée plein sud. Construite en 1984, cette maison sur deux niveaux offre de beaux volumes et une vraie qualité de vie. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec deux poêles de 60 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau récente, et un WC séparé. À l’étage, côté droit du palier : deux chambres avec placards, offrant une vue imprenable sur les Dentelles de Montmirail et le Mont Ventoux. Côté gauche : deux autres chambres, une salle de bain avec WC. Les + : •Deux garages communicants à la maison •Une cave souterraine •Double vitrage PVC, eau de ville et forage, tout-à-l’égout •Poêle à granulés et poêle à bois •Terrain arboré d'oliviers, avec un bassin, piscinable, forage •Proche du village et de toutes les commodités. Tout à l'égout. Fibre optique Une maison idéale pour une grande famille, ou ceux qui rêvent de nature et d’espace, sans s’éloigner des axes principaux. À découvrir sans tarder ! Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Lecomte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 820704153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa provencale tres soignee située dans un village tout commerces, à quelques pas de vaison-la-romaine, cti vous propose cette agréable villa de bonne construction, très soignée, climatisée d'une surface habitable de 123 m² env. Offrant de beaux volumes à vivre - 3 chambres. L'ensemble sur un charmant terrain piscinable de 650 m² env. Avec double garage aménageable - 2 terrasses dont une ombragée d'une tonnelle dans une ambiance intimiste idéale pour profiter des soirées estivales entre amis. À découvrir sans tarder ! Contactez l'agence cti à vaison-la-romaine pour de plus amples informations « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Fiche id-sit183535 : sablet – maison 114 m² + combles aménagés – jusqu'à 6 chambres – terrain 2 300 m² – vue dentelles sablet (84) – maison familiale – jusqu'à 6 chambres – terrain 2 300 m² à 5 mn du cœur de sablet et 10 mn de vaison-la-romaine, dans un environnement campagne au calme, découvrez cette maison de 114 m², implantée sur un terrain arboré de 2 300 m², avec vue sur les dentelles de montmirail. La maison de plain pied, offre un bel espace de vie composé d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, ainsi que 4 chambres, une salle d'eau et un wc. Les combles aménagés offrent un espace de vie supplémentaire avec 2 chambres, un salon, une salle de bains et un wc, permettant d'accueillir confortablement une famille nombreuse ou de disposer d'espaces indépendants pour les enfants - mentions légales : proposé à la vente à 345000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mme aline gharbi (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion vacqueyras - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À Sablet, charmant village de vignerons typique du Vaucluse, à seulement quelques minutes de Vaison-la-Romaine et d'Orange, découvrez cette superbe ancienne magnanerie, rénovée avec soin et caractère. Nichée sur une parcelle arborée de 1454 m², cette bâtisse de 240 m² habitables répartis sur 3 niveaux conjugue authenticité, volumes généreux et prestations modernes. Le bien en détail : Rez-de-chaussée : une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement neuve et équipée de 52 m², un espace buanderie, une chambre de 17 m² avec salle d'eau privative neuve, ainsi qu'une pièce polyvalente (bureau, salon ou chambre d'amis). 1er étage : une spacieuse chambre avec salle de bain, un espace salon de 14 m², une seconde cuisine avec pièce de vie de 22 m², une chambre de 14 m², salle d'eau avec WC ? idéal pour créer un appartement indépendant. Dernier étage : une chambre avec coin d'eau (installation douche ou baignoire à prévoir), deux autres pièces dont une déjà isolée ? parfait pour aménager une chambre supplémentaire, un atelier d'artiste ou une salle de jeux. Prestations de qualité : Toiture refaite et structure saine Chauffage par pompe à chaleur & climatisation réversible, poêle à bois au rez de chaussée; Matériaux haut de gamme, alliant charme de l'ancien (pierres apparentes, poutres) et confort contemporain. À l'extérieur : Atelier de 10 m² avec four à pain Dépendance de 25 m² Puits traditionnel non fonctionnel Carport Deux accès : entrée principale + accès indépendant côté nord Un bien rare, idéal pour une grande famille, une résidence secondaire de charme ou un projet de gîte / chambres d'hôtes dans l'un des secteurs les plus prisés du Vaucluse. À visiter sans tarder ! Coup de coeur assuré pour les amoureux de vieilles pierres et de nature provençale. Pour un achat réussi contactez Vincent : 06 65 20 87 78. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur de Sablet, village vivant toute l’année à quelques kilomètres de Vaison-la-Romaine, cette maison bourgeoise développe environ 217 m² et bénéficie d’un agréable jardin clos exposé sud, à l’abri des regards. Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie ouvert sur le jardin, composé d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine, ainsi qu’une chambre généreuse avec salle de bains attenante. Les deux étages supérieurs, lumineux, offrent quatre chambres supplémentaires et une salle d’eau. Un garage, une buanderie et une pièce de rangement complètent l’ensemble. Équipée notamment d’une pompe à chaleur, d’un poêle à granulés, de la climatisation et du double vitrage, la maison offre confort et possibilités d’évolution. Avec ses cinq chambres, son jardin préservé et sa configuration modulable, elle conviendra aussi bien à une maison de famille ou une résidence secondaire qu’à un projet associant habitation et location saisonnière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Un moulin d'exception du XVII ème au coeur d'un écrin de verdure face aux Dentelles de Montmirail En exclusivité, À seulement 10 minutes de Vaison-la-Romaine, découvrez ce remarquable moulin du XVIIᵉ siècle, niché au cœur d’un parc paysager clos de murs d’environ 12 105 m². Une propriété rare, préservée des regards, offrant 425 m² habitables, complétés par 81 m² aménagés, soit plus de 500 m² au total. La demeure séduit par ses volumes généreux et son authenticité, avec terres cuites anciennes, pierre, boiseries et belles hauteurs sous plafond. Le rez-de-jardin propose une superbe cuisine dînatoire de 45 m² avec four à pain et à pizza, une salle à manger de 40 m² et un vaste salon de 77 m² avec cheminée. Un bureau de 35 m² complète ce niveau. À l’étage, une exceptionnelle suite parentale de 72 m² avec salle de bain et dressing, ainsi que plusieurs chambres avec salles d’eau privatives. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires et un vaste espace de 81 m² actuellement dédié au sport, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le parc constitue un véritable écrin de verdure, agrémenté d’une oliveraie, d’arbres centenaires, d’un potager sous serre, d’un étang et d’une fontaine. Deux majestueux platanes bicentenaires dominent les extérieurs. Un superbe soustet de 80 m² offre un espace privilégié pour les repas et réceptions à la belle saison. Le jardin accueille également un pool-house vitré de 63 m² avec salle d’eau et toilettes. La propriété bénéficie d’une exceptionnelle piscine chauffée de 14 x 6 m, équipée d’une structure vitrée rétractable et automatisée représentant un espace de 96 m². Sous les voûtes du moulin se découvre une cave à vin en pierre de 70 m², aménagée et équipée de nombreux rayonnages. Atelier, serre, abri voitures, local à bois, local technique et kiosque complètent l’ensemble. Côté confort : double vitrage, chauffage central, climatisation réversible dans les chambres, équipements thermodynamiques, alarme et portail automatisé. Un forage de 160 m, l’arrosage automatique et le raccordement au tout-à-l’égout complètent les prestations. À proximité immédiate des commerces, services, école et pôle de santé. Une propriété de réception exceptionnelle, où patrimoine, nature et art de vivre provençal se conjuguent avec élégance. Un lieu rare et chargé d’âme, idéal pour les amateurs de demeures de caractère et de grands espaces. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Aurélie Manzon vous propose : SABLET – Maison de caractère 340 m² – 6 chambres – Piscine – Terrain 1 274 m² 695 000 € Au cOEur du charmant village de Sablet, découvrez cette élégante maison de caractère d'environ 340 m², implantée sur un terrain de 1 274 m². Cette propriété pleine de charme séduit par ses beaux volumes, ses poutres apparentes, ses parquets, ses cheminées et ses éléments anciens. Une partie de la maison remonte aux années 1800, lui conférant une véritable authenticité. La maison offre 6 chambres, 1 salle de bains, 4 salles d'eau et une buanderie donc une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine ouverte d'environ 30 m², un vaste salon / salle à manger ainsi qu'une magnifique véranda d'environ 60 m², largement ouverte sur l'extérieur grâce à ses grandes baies vitrées. Climatisée, elle offre un agréable espace de vie avec vue sur la piscine. Une chambre complète ce niveau. Le premier étage propose 3 chambres, dont deux avec salle d'eau, et une troisième avec salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un accès à une terrasse. Une pièce vitrée d'environ 10 m², actuellement aménagée en atelier de couture, donne sur un vaste palier d'environ 32 m² aménagé en bureau, avec cheminée. Au deuxième étage, 2 chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau. L'une des chambres bénéficie d'une terrasse offrant une jolie vue dégagée sur Séguret. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 274 m², d'une grande piscine en L avec partie profonde, ainsi que d'un pool house avec cuisine et barbecue, idéal pour les moments conviviaux. La propriété dispose également d'un grand sous-sol, comprenant une partie ancienne avec cave, de nombreux espaces de rangement et une pièce d'environ 50 m² actuellement équipée d'un écran de cinéma, pouvant être aménagée en salle de cinéma ou de loisirs. Une salle d'eau et des WC avec accès direct à la piscine complètent cet espace. Un espace de stationnement permet d'accueillir environ 5 à 6 véhicules, dont 2 places couvertes. Côté confort : pompe à chaleur, cheminée avec récupération de chaleur pour l'eau, climatisation dans les chambres à l'étage et dans la véranda, tout-à-l'égout. DPE : C – GES : À Taxe foncière : 3 215 € Pas de copropriété Une maison de caractère au cOEur de Sablet Un bien rare offrant de beaux volumes, 6 chambres, une grande véranda, une piscine, un pool house et de nombreux espaces aux multiples possibilités, le tout dans le charme authentique d'une maison ancienne au cOEur de la Provence. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Manzon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 105340756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.