Maison 5 pièces à vendre à Vincelles (71500)

Maison avec terrain, dépendances – proche de Louhans Située à proximité de Louhans, cette agréable maison offre un cadre de vie fonctionnel, sur une jolie parcelle d'environ 560 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour d'environ 35 m², chaleureux et convivial, agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une vaste chambre, une cuisine, un cellier et une salle d'eau, un WC. À l'étage, la maison dispose d'une mezzanine desservant deux chambres. Quelques travaux seront à prévoir afin de conforter et aménager pleinement cet espace selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie terrasse, ainsi que de plusieurs espaces annexes : un atelier, un abri et une grande galerie bétonnée, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Les atouts : - Chambre en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied - Isolation extérieure récente (2022) - Huisseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Toiture et couverture en bon état, refaites il y a environ 10 ans, avec charpente et film sous-toiture - Assainissement aux normes - Belle parcelle d'environ 560 m² - Terrasse et dépendances Une maison pleine de potentiel, bénéficiant déjà de plusieurs améliorations importantes, avec quelques travaux à prévoir à l'étage pour la personnaliser et optimiser les espaces. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 622 317 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Magali CLOSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 28 68 50 42 - Réf. 972490.

Située dans la commune de vincelles à 5 minutes de louhans, cette jolie maison est dans un terrain d'environ 4050 m². Il y a un joli jardin bien entretenu avec un coin potager, des arbres fruitiers, un puits et deux cabanons. Pour être tranquille, il y a un portail automatisé et un portillon. Au sous-sol : un garage d'environ 44 m², trois locaux dont un pour la chaudière au gaz de ville. Accès au 1er par un escalier intérieur et un autre à l'extérieur : un séjour de 23 m² avec un balcon, une cuisine meublée et équipée de 13 m², trois chambres de 10 à 12 m², une salle de bain / douche et un wc. Quelques placards pour le rangement. Il y a également 2 climatisations et la fibre. Les fenêtres et portes du 1er étage sont de 2021 et l'isolation extérieure est de 2022. Assainissement individuel non conforme. Une parcelle de terrain est louée par un agriculteur (1590 m²). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 160 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mary-line de joffrey, tél. : 06 71 30 87 27, e-mail : maryline.dejoffrey@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saone sous le numéro 829729425.

Plongez dans le charme de cette maison familiale de 140 m², où chaque recoin a été conçu pour allier confort et convivialité. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une ambiance lumineuse et chaleureuse qui imprègne toute la demeure. Le salon spacieux, véritable cœur de la maison, s'ouvre sur une salle à manger conviviale, parfaite pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. La cuisine moderne, entièrement équipée, ravira les passionnés de gastronomie par sa praticité et son design élégant. Nichée sur un vaste terrain de 2767 m², cette propriété est un véritable havre de paix. Le jardin paysager, agrémenté d'une terrasse, est une invitation à la détente et aux activités de plein air lors des journées ensoleillées. Un garage et six places de stationnement viennent compléter ce bien, garantissant un confort optimal pour vous et vos invités. Idéalement située au cœur de Louhans, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et services essentiels. La commune est reconnue pour ses infrastructures de transport et ses établissements scolaires, avec des écoles à moins de 100 m, facilitant ainsi le quotidien des familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 140 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1960 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 2767 m² - Surface constructible : 2000 m² - Garage : 1 - Places de parking : 6 - Chauffage : Pompe à chaleur - Eau chaude : Électrique - DPE : F Mentions légales : Ce descriptif est fourni à titre indicatif pour présenter rapidement le bien et ne constitue pas un engagement contractuel ni une garantie. Les personnes intéressées devront procéder à toutes les vérifications utiles et, si nécessaire, faire réaliser des expertises indépendantes (technique, juridique ou foncière). Pour accéder aux informations publiques relatives aux risques, à l'environnement et au territoire, veuillez consulter . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Sandrine Thibert vous propose : BRANGES (71500) – Propriété de 230 m² aux volumes exceptionnels à rénover et 5 000 m² de terrain ! Amoureux des grands espaces, investisseurs ou familles en quête d'un projet sur-mesure : cette maison offre un potentiel unique sur le marché ! Découvrez cette vaste maison indépendante d'environ 230 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de près de 5 000 m². Un véritable havre de paix qui n'attend que votre projet pour revivre. Les gros points forts Chauffage performant : Une pompe à chaleur Isolation : Huisseries récente en PVC avec double vitrage. Une configuration modulable : 1 grande maison familiale OU 2 logements indépendants ! La disposition actuelle de la maison permet d'envisager deux projets de vie bien distincts : Au rez-de-chaussée : Une grande et chaleureuse pièce de vie de 39 m² agrémentée d'une cheminée en pierre. 4 chambres de plain-pied Une pièce dédiée à recevoir votre future cuisine et une salle d'eau (à rénover entièrement). À l'étage : 3 grandes chambres lumineuses. Une ancienne pièce de cuisine et une salle de bain (à repenser et refaire intégralement selon vos goûts). Les combles : Au dernier niveau, profitez de 50 m² de combles déjà aménagés. Un espace idéal pour une salle de jeux, un home-cinéma, un atelier d'artiste ou une suite parentale XXL ! Une page blanche rare à la vente. La structure est saine, le terrain est gigantesque (idéal pour des animaux, un grand potager ou un projet de maraîchage) et les menuiseries / chauffage sont neufs. Que vous souhaitiez créer la maison de vos rêve ou diviser le bien en deux appartements distincts pour un investissement locatif, le potentiel après travaux est immense. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Thibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 801546862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de maître de caractère – Plus de 280 m² habitables – Centre de Louhans Au cœur de Louhans, découvrez cette authentique maison de maître de plus de 280 m² habitables, implantée sur une parcelle d'environ 2780 m² avec plusieurs dépendances. Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce de vie, un petit salon pouvant faire office de chambre, une cuisine indépendante et une véranda lumineuse. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bain. Le deuxième étage offre 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bain. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser cette demeure à votre image et de révéler tout son potentiel. Ses beaux volumes, son cachet et son emplacement privilégié en plein cœur de Louhans en font un bien rare, idéal pour une grande famille, une résidence de caractère ou un projet de chambres d'hôtes. Les + : Plus de 280 m² habitables 6 chambres 2 salles de bain Terrain d'environ 2780 m² Dépendances Fort potentiel après rénovation Centre-ville de Louhans Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline ROBIN, Tél. : 07 86 00 67 16, E-mail : celine.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saone sous le numéro 925066334.

Situé à Simard (13 min de Louhans) Belle propriété avec grande dépendance sur 1.3ha de terrain attenant. Construite en 2007, cette maison avec charpente traditionnelle se compose de la manière suivante au rdc : une entrée desservant un salon de 32 m² avec accès à la jolie véranda vitrée, une cuisine équipée, trois chambres à coucher, une salle d'eau avec un toilette, une suite parentale avec salle de bains et toilette et une remise avec l'espace chaufferie. L'arrière de la maison dispose également d'une belle avancée couverte toute vitrée avec stores bannes. L'étage peut être entièrement aménagé en surface habitable supplémentaire sur une surface d'environ 103 m² ! L'escalier et l'ensemble des ouvertures sont déjà existants. La grande dépendance a également été construite en 2007. Étant très fonctionnelle, celle-ci dispose de deux espaces mesurant respectivement 60 m² et 41 m² et d'un étage d'environ 100 m² de surface au sol. Attenant au bâtiment vous trouverez un grand carport pour stationner vos véhicules et votre équipement. L'ensemble peut à la fois servir d'atelier ou alors d'écurie pour vos animaux ! L'arrière de la dépendance donne directement sur le joli terrain entièrement clôturé et dispose au milieu des arbres, d'un abris en bois pour animaux avec point d'eau. Chauffage central au sol avec pompe à chaleur air / eau, poêle à bois dans le salon, production d'eau chaude avec cumulus électrique, fenêtres double vitrage bois et aluminium, volets bois, assainissement fosse septique aux normes. Tout simplement un bien confortable et sans travaux : parfait pour vous et vos animaux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rilana FISCHER, Tél. : 06 52 53 18 36, E-mail : rilana.fischer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 888680626.

Élégance, caractère et art de vivre définissent parfaitement cette superbe ferme bressane rénovée située au cœur de Louhans. Édifiée en 1860 et entièrement repensée avec goût, cette propriété de standing développe environ 192 m² habitables sur un magnifique terrain clos et paysager de 1 565 m². Derrière son authenticité préservée, la maison révèle des volumes spectaculaires et une atmosphère chaleureuse où le charme de l'ancien dialogue harmonieusement avec des prestations contemporaines. La pièce de vie d'environ 70 m² constitue le véritable cœur de la maison. Baignée de lumière naturelle, elle offre un espace de réception remarquable, idéal pour partager des moments conviviaux dans un cadre raffiné et confortable. Le rez-de-chaussée accueille une élégante suite parentale permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable au quotidien. À l'étage, plusieurs chambres confortables viennent compléter l'ensemble, portant la capacité totale à 6 chambres, parfaites pour accueillir famille, amis ou envisager un projet d'accueil. La maison propose 7 pièces aux volumes généreux, complétées par une salle d'eau, plusieurs toilettes ainsi que de nombreux espaces fonctionnels. Un appartement indépendant entièrement autonome enrichit encore le potentiel de cette propriété. Idéal pour recevoir en toute indépendance, développer une activité complémentaire ou créer un revenu locatif discret. Côté prestations, tout a été pensé pour offrir un confort de vie optimal : chauffage individuel au gaz, fibre optique, ventilation double flux, volets roulants électriques, thermostat connecté, interphone et système de sécurité complet. À l'extérieur, les aménagements invitent pleinement à la détente et au partage : piscine, espace pétanque, coin barbecue et différents espaces paysagers composent un véritable lieu de vie tourné vers l'extérieur. Une cave ainsi qu'une grange d'environ 40 m² viennent compléter ce bien rare, offrant de multiples possibilités d'aménagement : atelier, espace de stockage, loisirs ou projet futur. Une propriété confidentielle et pleine de charme, rare sur le marché de Louhans. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 891 690 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Martial DEGOUILLE Entrepreneur Individuel 06 74 29 31 18 - Réf. 955901.

Charmante maison familiale de 89 m² nichée au cœur de louhans dans un quartier calme et très apprécié des louhannais. À proximité de tous commerces, écoles, collèges, et toutes commodités. U ne maison sans travaux, juste à remettre à votre gout. Cuisine indépendante, salle / salon, 3 chambres, salle de bain. Le tout est sur un sous sol aménageable et fonctionnel. La maison est chauffée au gaz ainsi qu' une cheminée. Un grand garage extérieur vient compléter ce bien. ²la maison repose sur un terrain de 1050 m². Vous l aurez compris cette maison est prête a accueillir une famille dans un cadre serein et confortable. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 175 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : damien autin, tél. : 06 03 12 21 81, e-mail : damien.autin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saône sous le numéro 448724369.

Située au calme d'une impasse à Bruailles, à seulement 5 minutes de Louhans et de ses commerces et services, cette maison individuelle de plain-pied construite en 1991 offre environ 106 m² habitables et un cadre de vie agréable, sans travaux à prévoir. Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie de 32 m² avec cheminée et insert fermé, ouverte sur une terrasse de 40 m² exposée Est grâce à deux grandes baies vitrées en aluminium. La cuisine équipée, rénovée en 2019, communique avec le séjour par une verrière et bénéficie d'un accès direct à la pergola. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau rénovée en 2019 et un WC indépendant. Un espace supplémentaire de plus de 15 m², doté d'une grande baie vitrée, offre de multiples possibilités d'aménagement : quatrième chambre, bureau, salle de loisirs ou espace pour recevoir. Une buanderie avec rangements complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour gravillonnée permettant le stationnement de plusieurs véhicules, d'un abri de stationnement et d'une terrasse équipée d'un store banne électrique et d'une pergola. Les aménagements comprennent également trois cabanons en bois sur dalle, un bûcher, une serre, un potager ainsi qu'un verger avec plusieurs arbres fruitiers. Un portique et une cabane pour enfants complètent les équipements. Côté confort, la maison dispose de menuiseries double vitrage, de baies vitrées en aluminium avec volets roulants solaires installées en 2023 (encore sous garantie), de radiateurs électriques à inertie et d'un chauffe-eau de 200 litres installé en 2024. La toiture et la charpente sont en bon état et l'assainissement collectif est conforme. À 5 minutes de Louhans en voiture ou en bus, avec un arrêt de ramassage scolaire à environ 100 mètres et un accès à l'A39 en 10 minutes, cette maison réunit calme, fonctionnalité et proximité des commodités. Une opportunité à découvrir à Bruailles ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°994 333 714 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Célia JUNON Entrepreneur Individuel 07 67 88 51 54 - Réf. 971509.

Propriété à fort potentiel pour les amateurs d'espace et de nature Référence 23LG26, À la campagne, au calme et sans vis-à-vis, cette belle maison vous séduira par son charme et ses volumes généreux. L’extérieur, soigné et sans travaux à prévoir, donne le ton : ici, tout respire la solidité et l’authenticité. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste cuisine conviviale, une salle à manger lumineuse, un salon douillet, une chambre, une salle d’eau et des toilettes. L’ensemble forme un rez-de-chaussée fonctionnel et agréable à vivre au quotidien. À l’étage, deux chambres supplémentaires, un couloir et un grenier aménageable laissent entrevoir de belles possibilités d’agrandissement ou de réaménagement selon vos envies. Côté dépendances, les amateurs de bricolage, d’artisanat ou de projets familiaux seront comblés : deux grands garages, une chaufferie, une véranda avec cuisine d’été, une écurie, un poulailler, un grand atelier indépendant avec carport attenant, sans oublier une impressionnante dépendance pouvant accueillir du matériel agricole ou de stockage. Le terrain d'environ 6 800 m², clos et arboré, vous offre un cadre bucolique rare, avec en bonus une cave enterrée, une marre et un puits équipé d’une pompe — idéal pour le jardinage ou les animaux. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur complétée par un système bois : confort et économies à la clé. Seul un rafraîchissement intérieur est à envisager pour personnaliser ce bien à votre goût. Une maison de famille, un projet de gîte ou tout simplement un retour à la nature ? Ici, tout est possible. À découvrir sans plus attendre avec Léo Germain 06 47 22 24 33 Honoraires à la charge du vendeur.

À seulement quelques minutes du centre de Louhans et à proximité de Lons-le-Saunier, cette belle maison familiale allie charme, confort et potentiel. Elle est implantée sur un vaste terrain arboré, dans un environnement calme et verdoyant. Les atouts majeurs : Un grand garage fonctionnel avec cave enterrée. Un espace supplémentaire aménageable au-dessus du garage avec coin douche, presque achevé (il ne reste qu'à installer le chauffage et l'eau) : idéal pour une activité indépendante, un bureau, un atelier ou même un logement complémentaire. La maison, construite avec des matériaux nobles, offre : Au rez-de-chaussée : Un salon chaleureux et lumineux. Une pièce de vie conviviale ouverte sur une cuisine aménagée. Deux celliers pratiques, dont un entièrement équipé. Une salle de bains moderne avec baignoire et douche balnéo. Une chambre confortable. À l'étage : Trois chambres avec mezzanine, idéales pour enfants ou adolescents. Une chambre supplémentaire. Un coin douche avec WC. Un espace mezzanine qui peut servir de bureau ou de coin détente. Prestations : menuiseries aluminium avec volets roulants électriques, garage mixte alu / bois, chauffage par aérothermie. Une maison spacieuse, accueillante et évolutive, parfaite pour une famille… ou pour concilier vie personnelle et activité professionnelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine GALLET, Tél. : 06 80 82 70 63, E-mail : severine.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 989119425.

Exclusif et rare : propriété de 355 m² et 6 384 m² de terrain – proche de saint-amour (39160). Mobilier possible ! Située dans un cadre verdoyant et isolé, cette magnifique longère vous offre un véritable havre de paix, idéal pour développer des activités événementielles telles que des mariages, des séminaires ou des gîtes. Sue la commune de saint mour dans le jura, au calme complet ! (à 30 minutes de bourg en bresse, 1h20 de lyon et geneve, tout proche de l'a39) proche suisse, axes autoroutiers, gare ferroviaire, tout en étant au calme sans vis à vis ni nuisance. * plus de photos sur mon site capifrance * dès l'entrée, vous êtes séduits par le caractère et l'authenticite ! Enormément de cachet ici avec un savant mélange des matériaux et une rénovation intégrale de qualité ! Vous bénéficiez ainsi d'un vaste hall d'entrée équipé wc pmr avec salon et vaste salle à manger, le tout pour pas moins de 130 m² ! Une cuisine équipée et une suite parentale sont également présentes sur ce premier niveau. C'est à l'étage ensuite que vous profitez de 5 chambres supplémentaires dont 2 parentales et une salle d'eau, le tout parfaitement rénové et parfait pour accueillir, soit 15 couchages sur ces espaces ! Idéal gîtes, chambres d'hôtes, réceptions. Ce n'est pas tout, la propriété vous propose également une suite nuptiale (chambre parentale totalement indépendante de près de 19 m²). Un logement insolite type roulotte est également présent sur la parcelle. Le terrain, arboré et paysager, est propice à des événements en plein air, en étant au calme complet avec vue dégagée : un véritable havre de paix ! Une terrasse abritée de 42 m² complète ces extérieurs, parfait pour accueillir des groupes et organiser des événements mémorables. Un espace accueil traiteur ou garage (avec grenier aménageable) est également présent sur la longère. Tout le confort est présent : rénovation complète, isolation de qualité, espace traiteur, double vitrage argon intégral, pompe à chaleur 23kw de 2019, assainissement aux normes et logements extérieurs connectés, fibre optique avec répartiteurs, alarme verisure,. Mobilier possible ! Si vous cherchez à investir dans une propriété aux multiples possibilités et dans un environnement privilégié, cette opportunité est faite pour vous ! Pour en savoir plus, appelez moi au 06 48 32 69 00 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°885 384 198 - greffe de bourg en bresse) xavier nivault entrepreneur individuel 06 48 32 69 00 - réf. 948990.

Et si votre prochain projet de vie se trouvait à quelques minutes seulement du centre de Louhans ? Découvrez cette spacieuse maison familiale de 202 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 2 500 m². Un bien rare sur le secteur par ses volumes, son terrain et surtout ses nombreuses dépendances. Une maison pensée pour les grandes familles Dès l'entrée, les volumes sont au rendez-vous. Le rez-de-chaussée offre un agréable espace de vie avec un séjour lumineux de plus de 37 m², exposé plein sud, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine, ainsi que 3 chambres, un dressing et une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos envies : bureau, salle de jeux, espace télétravail ou chambre supplémentaire. 6 chambres au total 202 m² habitables Une organisation idéale pour une grande famille ou un projet familial évolutif. Un potentiel exceptionnel grâce aux dépendances C'est également à l'extérieur que cette propriété révèle tout son potentiel. Vous bénéficiez de : 4 garages 1 atelier 2 caves 1 puits un terrain arboré de 2 500 m² De quoi répondre à de nombreux projets : artisan, entrepreneur, collectionneur, stockage, activité professionnelle, atelier, loisirs ou simplement besoin d'espace. Une maison à moderniser… et à personnaliser La maison nécessite aujourd'hui une modernisation afin de répondre aux standards et aux attentes actuelles. Elle dispose notamment de menuiseries bois simple vitrage et PVC double vitrage, d'un chauffage électrique, du gaz de ville et du tout-à-l'égout au norme. DPE : F Un audit énergétique a déjà été réalisé, permettant d'identifier précisément les travaux et les améliorations envisageables. C'est donc une maison qui s'adresse à ceux qui savent voir au-delà de l'existant et qui recherchent une véritable possibilité de création de valeur. Pourquoi venir la découvrir ? 202 m² habitables 6 chambres Terrain de 2 500 m² 4 garages + atelier + 2 caves Exposition plein sud Puits À quelques minutes de Louhans et de ses commodités Audit énergétique disponible Un fort potentiel après modernisation Une grande maison, un grand terrain, de nombreuses dépendances… et surtout beaucoup de possibilités. Que vous recherchiez une maison familiale, un bien avec de vastes espaces annexes ou un projet à personnaliser, cette propriété mérite une visite pour mesurer pleinement son potentiel. Contactez-moi pour découvrir cette propriété et échanger sur votre projet. Pour découvrir la propriété dans son ensemble, retrouvez davantage de photos et toutes les informations dans l'annonce complète ci-dessous. Angélique SORNAY – Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°419 563 531 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Angélique SORNAY Entrepreneur Individuel 06 80 01 80 81 - Réf. 960012.

Sur la commune de Sagy, à 8 minutes de Louhans, venez découvrir cette ancienne maison bourgeoise de 1924 d'une surface habitable de 175 m² sur terrain clos et arboré de 893 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un joli couloir au charme de l'ancien grâce à ses carreaux de ciment, une grande cuisine de 20 m² disposant d'une clim réversible, un salon / salle à manger lumineux de 38 m², une belle chambre de 19 m² qui fait office de bureau, et un wc séparé. À l'étage, un escalier vous conduira au 4 chambres d'une surface comprise entre 14 et 19 m², une salle de bain et un wc séparé. Dispose également de combles aménageables de 52 m², un garage de 40 m², une remise et une cave de 34 m². Si ce bien vous a conquis par son authenticité, son cachet d'antan et sa tranquillité, alors n'attendez plus et venez visiter sans plus attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie DUMOND, Tél. : 06 01 88 72 39, E-mail : elodie.dumond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS LE SAUNIER sous le numéro 889352332.

Située à Ménetreuil (13 km de Louhans) Jolie ferme Bressane entièrement rénovée avec très belle vue dégagée sur grand terrain arboré de 7439 m². Dans un cadre absolument bucolique, cette ferme, rénovée avec goût se compose de la manière suivante : une belle entrée avec lumière traversante et rangements, une jolie salle à manger avec accès direct à la grande terrasse donnant vue sur le spectacle de la nature, une pièce de vie baignée de lumière avec un insert bois, une cuisine moderne, une pièce bureau avec rangements intégrés, un toilette et deux suites parentales dont l'une avec un dressing. Attenant à maison; vous trouverez un espace de stockage de 23 m² et le grenier. Sur le grand terrain joliment arboré de 7439 m² (auquel s'ajoute 13 295 m² de terrain en fermage), vous trouverez un cabanon en bois pour stocker votre matériel de jardinage, un puits, deux mares et l'accès à une petite rivière ! Fenêtres double vitrage bois et volets bois, chauffage central au sol avec pompe à chaleur air / eau, insert bois dans le salon, assainissement fosse septique aux normes, adoucisseur d'eau et ventilation à double flux. Tout simplement une très belle ferme Bressane, avec une rénovation de qualité, une belle hauteur sous plafond et une vue spectaculaire sur notre belle campagne ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rilana FISCHER, Tél. : 06 52 53 18 36, E-mail : rilana.fischer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 888680626.

Très belle maison située à Louhans avec piscine creusée, pool house et grand garage double sur 1569 m² de terrain parfaitement entretenu. Construite en 2000, cette jolie maison avec charpente traditionnelle, se compose de la manière suivante au rez de chaussée : une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 45 m² avec une cuisine équipée donnant directement sur la terrasse couverte et le jardin, un bureau, une première chambre à coucher, une salle d'eau, un toilette séparé et une buanderie. À l'étage, une agréable mezzanine dessert trois chambres à coucher dont l'une avec accès balcon, une salle de bains et un second toilette. La maison est équipée d'une aspiration centralisée et de nombreuses pièces disposent de rangements intégrés : c'est une maison très fonctionnelle au quotidien ! Un garage double de 47 m² avec portes motorisées et un espace grenier viennent compléter ce descriptif. Le terrain est entièrement clos et dispose d'un portail motorisé. La tonte du terrain est effectuée par un robot tondeuse, donc dans l'ensemble très peu d'entretien, ce qui vous permettra de profiter pleinement de la grande piscine creusée avec son pool house pour passer de super moments avec votre famille et vos amis ! Chauffage central au sol et convecteurs électriques, production d'eau chaude avec cumulus électrique, fenêtres double vitrage pvc, volets roulants électriques en aluminium, VMC double flux, adoucisseur d'eau, assainissement collectif tout à l'égout. Tout simplement une magnifique maison sans travaux à moins de 2min des commerces et des écoles ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rilana FISCHER, Tél. : 06 52 53 18 36, E-mail : rilana.fischer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 888680626.

Située à Romenay (20min de Louhans) Belle ferme Bressane atypique, entièrement rénovée avec dépendances sur 2813 m² de terrain joliment arboré. Cette jolie ferme pleine de cachet est composée de la manière suivante au rez de chaussée : une spacieuse pièce de vie très lumineuse de 72 m² avec une belle poutraison et deux poêles à bois, une cuisine équipée avec accès direct à une grande terrasse couverte, un cellier, une superbe chambre à coucher de 30 m² et une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilette. À L'étage, l'agencement propose 4 chambres au total, réparties en deux espaces distincts, ainsi qu'une seconde salle d'eau complète avec baignoire, douche et WC. Côté annexes vous trouverez : une grande buanderie avec chaufferie, diverses remises pour stockage et deux très belles terrasses. Le terrain est parfaitement entretenu et dispose de deux puits, d'une petite mare et de deux dépendances très fonctionnelles d'une surface totale au sol pour la première de 36 m² et pour la seconde 18 m². L'ensemble est clôturé et dispose même d'un portail motorisé ! Chauffage central avec chaudière à granulés et poêles à bois dans la pièce de vie, production d'eau chaude avec chaudière à granulés / convertible électrique, fenêtres double vitrage avec volets bois et quelques volets électriques, assainissement individuel aux normes, aucun travaux n'est à prévoir ! Une ferme de caractère clé en main, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rilana FISCHER, Tél. : 06 52 53 18 36, E-mail : rilana.fischer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 888680626.

Située dans la charmante ville de Louhans (71500), cette maison bénéficie d'un environnement urbain dynamique tout en offrant un cadre de vie paisible. Proche des commodités, cette propriété est idéalement placée pour les acheteurs recherchant praticité et qualité de vie. À l'extérieur, cette maison dispose d'une piscine invitante parfaite pour se rafraîchir durant les mois chauds, d'une terrasse spacieuse pour profiter des journées ensoleillées, d'une cave pratique pour le stockage et d'un jardin pour se détendre en plein air. Le stationnement est facilité grâce à un garage pour abriter les véhicules en toute sécurité. À l'intérieur, la maison de 132 m² comprend un agencement fonctionnel avec 6 pièces, 4 chambres offrant intimité et confort, 2 toilettes pour plus de commodité, et 2 salles de bain pour le bien-être des résidents. Les espaces sont bien définis avec un sous-sol comprenant 2 garages, une buanderie, une cave et un atelier. Le 2e étage accueille une cuisine équipée, un salon, un séjour, une chambre, un WC, une salle de bain et une terrasse. Enfin, le 3e étage propose un bureau, une salle de bain avec WC et 3 chambres pour répondre aux besoins de toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud DUMONT, Tél. : 06 77 62 41 44, E-mail : arnaud.dumont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 939125456.

Iad France - Céline Jouvenceau vous propose : Maison individuelle de 115 m² sur terrain clos de 845 m², 3 chambres – Sur la commune de Louhans Situé à 4 minutes des commodités, cette maison individuelle construite dans les années 1980 vous propose 115 m² habitables sur deux niveaux, sur un terrain clos de 845 m², avec portail manuel. Au rez-de-chaussée : Une cuisine indépendante, Un séjour lumineux, Une chambre, un cellier avec accès à une cave, Une salle de bain, WC séparés, et une chaufferie. À l’étage : Une mezzanine, Deux chambres avec velux, et Une salle de bain avec WC. Équipements : Toiture en bon état, Ouvertures en double vitrage ancien avec volets en bois, Chauffage central au fioul (chaudière ancienne mais fonctionnelle), Raccordement au tout-à-l’égout. Maison a remettre au goût du jour, offrant un beau potentiel d’aménagement. Localisation idéale : À 4 minutes des commodités de Louhans, à 14 minutes de Saint-Germain-du-Bois et à 15 minutes des accès autoroutiers du Miroir et de Beaurepaire-en-Bresse. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Jouvenceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saone sous le numéro 891580920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eddy Demarbaix vous propose : Coup de cOEur assuré à Louhans : Rénovation d'exception pour ce triplex de 176 m² Idéalement située au cOEur de Louhans, où toutes les commodités, les commerces et les écoles se trouvent à proximité immédiate pour un mode de vie entièrement à pied, découvrez cette magnifique maison en triplex de 176 m². Entièrement rénovée avec beaucoup de goût et un soin tout particulier apporté aux finitions, cette demeure offre des prestations de grande qualité alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Zéro travail n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans un intérieur impeccable, d'autant que la maison bénéficie d'une excellente note DPE classée en C, d'un confort thermique optimal grâce à son chauffage central par chaudière gaz à condensation, de menuiseries en double vitrage performantes, et d'un raccordement conforme au tout-à-l'égout. Dès le rez-de-chaussée, le ton est donné avec un agencement fluide et des volumes baignés de lumière. Vous découvrirez un salon spacieux et particulièrement cosy, véritable cocon pour vos moments de détente en famille. Dans le prolongement, la cuisine équipée récente et moderne se révèle hautement fonctionnelle, idéalement complétée par un cellier attenant très pratique pour optimiser le stockage. La partie salle à manger, conviviale et chaleureuse, s'ouvre par un accès direct sur la terrasse extérieure couverte, prolongeant ainsi naturellement les espaces de vie lors des belles journées d'été. Le premier niveau est entièrement dédié à l'espace nuit de la famille ou des invités. Il se compose de trois belles chambres lumineuses, d'une partie dressing parfaitement optimisée pour les rangements, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau contemporaine entièrement refaite à neuf au goût du jour. Au deuxième niveau, la surprise est totale avec une suite parentale au volume tout simplement incroyable. Véritable havre de paix théâtral, cette pièce maîtresse propose une configuration unique où le lit, situé au milieu de la pièce, dissimule habilement un espace coiffeuse intimiste à l'arrière. Cette suite d'exception intègre également son propre dressing ainsi qu'une superbe salle de bain privative avec double vasque. L'extérieur n'est pas en reste et constitue un véritable écran de verdure rare en centre-ville. Édifiée sur un terrain de 950 m², la propriété dispose d'un charmant petit parc arboré et entièrement clos. Pour le côté pratique, un grand garage ainsi que des remises offrent de belles solutions de rangement ou de bricolage, tandis que la cour permet de stationner très facilement plusieurs véhicules. Cette maison coup de cOEur est une opportunité rare sur le marché louhannais, idéale pour les acquéreurs exigeants en quête d'un bien sans travaux où l'on fait tout à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Demarbaix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 514426816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Potignon vous propose : Une Belle Maison Familiale avec 5 chambres- Terrain arboré et Piscine Cette jolie propriété de 167 m², construite en 1989, offre un cadre de vie très agréable avec ses espaces intérieurs généreux et ses 5 chambres. Son extérieur ne manque pas d'atouts avec un grand terrain arboré, deux belles terrasses et une piscine pour vous détendre. L'exposition de la maison offre une luminosité agréable tout au long de la journée. Un garage et une grande cour permettent de stationner aisément vos véhicules. L'ensemble est situé dans un quartier calme et résidentiel, proche des écoles, des commerces et des transports en commun. * Intérieur * - une entrée - un séjour spacieux et lumineux - une cuisine aménagée - une salle d'eau - un toilette indépendant A l'étage vous trouverez : - 5 chambres - 1 salle de bain rénovée récemment - 1 toilette indépendant. * Extérieur * - 2 grandes terrasses à l'Est et à l'Ouest donnant sur le séjour - Une piscine avec son local technique qui abrite une pompe à chaleur - Un grand terrain arboré idéal pour les enfants et les amoureux de la nature - Un chalet ossature bois de 25 m² * Confort * - Très bon diagnostic de performances énergétiques - Chauffage individuel au gaz de ville (chaudière changée en 2019) - Des panneaux photovoltaïques pour une consommation d'énergie plus écologique (rentabilité environ 1400e / an) - Huisseries bois en double vitrage - Aspiration centralisée au rez-de-chaussée et à l'étage Cette maison nécessite quelques travaux de rafraichissement ce qui vous permettra de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Une opportunité à ne pas manquer. contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Potignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SOANE sous le numéro 991913955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 pièces avec terrain de plus de 3 100 m² À seulement 2 kilomètres des Arcades de Louans, découvrez cette maison fonctionnelle de 5 pièces, construite en 1976, implantée sur un agréable terrain de plus de 3 100 m². La maison se compose, au rez-de-chaussée : - d'une entrée, - d'un vaste salon-séjour lumineux bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, - d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. - Un couloir dessert ensuite trois chambres, dont l'une dispose également d'un accès à la terrasse, - une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités avec : - une buanderie, - une salle d'eau avec WC, - plusieurs garages, une cave, - une pièce restant à aménager selon vos envies et vos besoins. Côté confort, la maison est équipée de huisseries en double vitrage et est raccordée au gaz de ville. Elle dispose également d'un assainissement individuel. Un bien offrant un cadre agréable, de beaux espaces et un vaste terrain, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur et laisser libre cours à vos projets. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 622 317 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Magali CLOSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 28 68 50 42 - Réf. 972243.

Iad France - Eddy Demarbaix vous propose : Maison contemporaine de 104 m², construite en 2025 et conforme à la norme RT 2012, offrant des prestations modernes et une excellente performance énergétique. Elle se compose d’un salon / séjour lumineux grâce à sa lumière traversante, avec un accès direct à la terrasse extérieure. La cuisine équipée, ouverte sur la pièce de vie, dispose d’un îlot central, idéal pour les repas du quotidien. Un cellier / buanderie attenant complète cet espace pour un rangement optimal. L’espace nuit propose trois chambres ainsi qu’une salle d’eau de qualité. Un garage attenant avec mezzanine offre un espace de stockage pratique. Atout majeur : des combles aménageables d’environ 104 m², offrant un fort potentiel d’agrandissement, idéal pour la création de chambres supplémentaires, d’un bureau ou d’un espace de loisirs selon vos besoins. Les plus : construction 2025 RT 2012, excellente performance énergétique (classe A), chauffage par pompe à chaleur, jardin arboré et piscinable. Située dans un environnement agréable, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville, cette maison allie confort immédiat et potentiel d’évolution. Une opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Demarbaix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 514426816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – maison familiale dans quartier recherché située dans un secteur prisé, à proximité immédiate des commodités (moins de 2 minutes) et à seulement 10 minutes de louhans, cette maison des années 80, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Édifiée sur un terrain d'environ 1 200 m², ce pavillon développe une surface habitable d'environ 106 m². Au rez-de-chaussée : - une entrée - une cuisine meublée et équipée - une salle à manger lumineuse avec accès direct à la terrasse - un salon indépendant un couloir desservant : - une chambre avec dressing - une salle d'eau - un wc indépendant à l'étage : - deux chambres supplémentaires - un wc - un grenier d'environ 10 m² offrant la possibilité d'aménager une quatrième chambre les annexes : - un garage d'environ 19 m² avec porte motorisée - un espace chaufferie caractéristiques techniques : - maison reliée au tout-à-l'égout - volets roulants solaires - adoucisseur d'eau - chauffage central au fioul - dpe : f (principalement lié au mode de chauffage) les + : - maison très bien entretenue - secteur recherché - proximité immédiate des commerces et services - beau potentiel d'évolution (4 chambres possibles) à noter : un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale, avec la possibilité d'améliorer la performance énergétique selon vos envies. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°751 622 317 - greffe de chalon sur saone) magali closel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 28 68 50 42 - réf. 953366.

Iad France - Celine Potignon vous propose : En exclusivité ! Une Propriété pleine de charme avec son parc arboré et ses 5 chambres - Idéale pour un projet de chambres d’hôtes Située à Louhans, à proximité des commerces et des écoles, cette maison de 233 m² offre un cadre de vie privilégié, au cOEur d’un parc arboré de plus d’un hectare avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Cette propriété de caractère dévoile une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Rénovée avec des matériaux de qualité, elle se distingue par ses volumes généreux, sa belle luminosité et le soin apporté à chaque pièce. L’entrée ouvre sur un bel espace de vie comprenant un salon lumineux agrémenté d’un poêle à bois. La maison dispose également d’une cuisine aménagée et équipée, d’un petit coin pouvant faire office de bibliothèque ou de bureau, ainsi que d’une première suite avec sa salle d’eau et ses toilettes. À l’étage, un palier dessert quatre chambres confortables et spacieuses. Chacune dispose de sa propre salle d’eau, de toilettes privatives ainsi que de sa propre clé, garantissant indépendance et intimité à chacun. Cette organisation particulièrement bien pensée permet d’accueillir confortablement une grande famille, tout en offrant une configuration idéale pour la création d’une activité de chambres d’hôtes. La maison dispose par ailleurs d’un grand sous-sol comprenant un garage, une buanderie, un cellier et une cave. Côté confort, un soin particulier a été apporté au confort acoustique des chambres, avec des cloisons et des portes bénéficiant d’une isolation phonique pour plus d'intimité. La propriété bénéficie d’un chauffage individuel au gaz. Les radiateurs en fonte et le poêle à bois assurent une chaleur agréable dans toute la maison. Elle est également équipée d’un adoucisseur d’eau. À l’extérieur, le vaste parc arboré offre un environnement verdoyant et paisible avec une vue dégagée sur la campagne. Une petite dépendance ainsi qu’un puits viennent compléter ce cadre plein de charme. La propriété bénéficie également d’une situation géographique intéressante : à environ 45 minutes de Chalon-sur-Saône et de Bourg-en-Bresse, à 1 h 15 de Lyon et de Dijon, et à quelques pas du Jura. Une propriété singulière, qui séduira par son cachet, la qualité de sa rénovation, ses volumes et les nombreuses possibilités qu’elle offre, aussi bien pour une vie de famille que pour un projet d’accueil touristique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Potignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SOANE sous le numéro 991913955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.