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maison 5 pièces 98 m2 à vendre à Villeneuve-sur-Lot (47300)

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Vente maison 5 pièces 98 m² Villeneuve-sur-Lot (47300)

173 000 €

Maison 5 pièces Villeneuve-sur-Lot (47300)

Située à Villeneuve-sur-Lot (47300), cette charmante maison est implantée sur un terrain de 765 m², offrant un cadre paisible au cœur du centre-ville, en fond d'impasse, à proximité de commerces et commodités. Elle bénéficie d'un environnement urbain avec tous les avantages que cela implique, tel que la climatisation pour assurer un confort estival. Les menuiseries en double vitrage ainsi que la baie vitrée contribuent à l'isolation et à la luminosité des lieux, pour un style de vie agréable. À l'extérieur, cette maison dispose de places de parking, et d'un cabanon en bois. Le jardin qui entoure la propriété permet de profiter de l'espace extérieur en toute intimité, où chacun peut créer son havre de paix selon ses envies. L'intérieur de cette maison de 98 m² comprend 5 pièces dont 3 chambres, idéales pour accueillir une famille. Le bureau offre un espace supplémentaire pour le travail ou les loisirs. La cuisine aménagée et équipée ravira les futurs propriétaires, offrant un espace convivial pour préparer de bons repas en famille ou entre amis. En résumé, cette maison allie confort, fonctionnalité et emplacement stratégique au cœur de Villeneuve-sur-Lot, constituant un véritable cocon pour ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre VERDIER, Tél. : 06 60 41 20 66, E-mail : pierre.verdier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 809887789.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 98 m²
Extérieur: Surface terrain : 765 m²
Environnement: Situation : ville
Etat: Construit en 2000

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 900 et 1 270 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 270 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.