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maison 4 pièces 155 m2 à vendre à Villeneuve-sur-Lot (47300)

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Vente maison 4 pièces 155 m² Villeneuve-sur-Lot (47300)

178 500 €

Maison 4 pièces Villeneuve-sur-Lot (47300)

Située à Villeneuve-sur-Lot (47300), cette charmante maison de ville en pierre offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Profitez d'une cour intérieure sans vis-à-vis offrant ainsi un espace extérieur privatif. Proche des commodités, cette propriété bénéficie d'un environnement dynamique et pratique pour le quotidien. À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Les murs en pierre ajoutent du cachet à cette propriété pleine de caractère. À l'intérieur, vous découvrirez une surface habitable de 155 m² répartie sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à une pièce de 40 m² à aménager selon vos besoins, donnant accès à la cour. Le premier étage comprend un salon / salle à manger avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bain. Enfin, le dernier étage climatisé offre une grande pièce avec coin nuit et bureau, une chambre, et un point d'eau avec WC. Parquet, poutres apparentes et récents travaux de rénovation confèrent à cet espace un harmonieux mélange de charme et de modernité. Des équipements tels que le double vitrage, la climatisation réversible, et la fibre optique ajoutent au confort de vie de cette demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BOUSQUET, Tél. : 07 86 04 37 73, E-mail : david.bousquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 948 106 455.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Jardin

Bien de caractère

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 4 pièces

1 chambre

1 WC

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 155 m²
Extérieur: Surface terrain : 120 m²
Environnement: Situation : ville
Etat: Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 680 et 2 340 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 et 2 340 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.