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maison 5 pièces 129 m2 à vendre à Villeneuve-Lès-Maguelone (34750)
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Vente maison 5 pièces 129 m² Villeneuve-Lès-Maguelone (34750)
450 000 €

Maison 5 pièces Villeneuve-Lès-Maguelone (34750)

Saisissez cette opportunité rare ! Située au cœur du village, cette maison T5 lumineuse de 129 m² vous séduira par son charme et son style moderne. Dotée d'une terrasse couverte, d'une cour, d'un jardinet et d'un garage spacieux, cette propriété offre des commodités rares pour une maison de village.  Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, une chambre, un séjour (pouvant être utilisé comme chambre), une salle d'eau avec WC, un WC avec lave-mains et un garage.  À l'étage, un vaste séjour / cuisine s'ouvrant sur une terrasse couverte, deux grandes chambres, une salle de bains et un WC.  Cette maison est équipée d'une climatisation réversible et de volets électriques pour votre confort absolu.  Une véritable perle rare à ne pas manquer !   Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 3,45 % TTC. Prix hors honoraires : 435.000 euros. Date de réalisation des diagnostics : 06 / 12 / 2023.  Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 euros et 1260 euros / an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.    .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 129 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 75 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est
Etat
  • Construit en 2012

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 890 et 1 260 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 111 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 450 000 € (soit 3 488 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 274
Agence Cap Sud Immobilier agence immobilière Villeneuve-Lès-Maguelone (34750)
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