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AcheterExclusivitéRéf. 7400238012

Maison

Maison individuelle de plain-pied PRINGY

Villaz (74370)

777 000 €

7 262 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 107 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageEnsoleilléTerrasseJardinPiscineBelle vueSans vis-à-visOrientation sud

Description du bien

EN EXCLUSIVITÉ.

Découvrez cette charmante maison individuelle type 5 pièces de 107 m² de plain-pied offrant un cadre de vie paisible sur la commune de PRINGY.

Côté vie et espace nuit : - Grande cuisine équipée fonctionnelle avec accès à sa terrasse. - Salon-séjour lumineux avec sa grande baie donnant accès directement à la terrasse et le jardin arboré.

Un atout rare : - La quatrième chambre indépendante avec sa propre salle d'eau et WC privatifs.

Un espace idéal pour le travail à domicile ou une activité de location ou l'acceuil de proches en toute intimité.

L'extérieur et cadre de vie : - Superbe terrain de 563 m² entièrement clos (portail électrique) et arboré, sans vis-à-vis. - Grande terrasse carrelée prolongeant l'espace de vie intérieur vers l'extérieur, avec l'accès direct à une piscine équipée de la nage à contre-courant pour les accros à la natation.

Dépendances et stockage : - Pour une organisation optimale, la propriété dispose d'un pool house pour le matériel de la piscine et de la terrasse, d'un abris jardin, ainsi que d'un garage équipé d'une mezzanine offrant un volume de rangement très appréciable.

Bien rare à la vente, à visiter sans tarder.

DPE : D - Classe climat : D Consommation énergie annuelle est estimée entre 2 820 € et 3 910 € 777 000 € honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce publiée le 4 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Belle vue
  • Sans vis-à-vis
  • Orientation sud

À propos du prix de ce bien

Prix : 777 000 €(7 262 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
7 262 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

7 262 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Villaz indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Villaz (74370)

Villaz

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Monod Immobilier

Agence immobilière

52 rue Sommeiller, 74000 Annecy

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