Maison 5 pièces à vendre à Villaines-la-Gonais (72400)

Maison neuve à construire hevea_3ch_80_v1 belle maison de 3 chambres avec son séjour baigné de lumière donnant sur un porche extérieur de 10 m², cette maison de 3 chambres est l'endroit parfait pour recevoir vos proches. Son entrée abritée, ses grandes chambres fonctionnelles dont une suite parentale privative et son garage traversant en font un bien idéal pour les familles. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 52 o9 72 85 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 85.

Iad France - Sandrine Ameline vous propose : À 5 minutes de La Ferté-Bernard, Longère, située dans la campagne du Perche Emeraude, elle offre de généreux espaces et des prestations de qualité. Répartie sur deux niveaux, elle se compose de 6 chambres équipées de placards, bureaux, pièce de vie, une cuisine aménagée et séparée, un salon avec une cheminée ouverte, une véranda récente (1an), ainsi que des wc indépendants avec lave-mains, deux salles d'eau dont une avec baignoire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 6000 m², agrémenté d'arbres fruitiers, d'une piscine, d'abris pour animaux d'agrément, de dépendances, de terrasses et d'un barbecue en dur. Côté confort, la maison est équipée d'une PAC air / eau (1 an), d'une fosse septique (1 an) et de la fibre optique. Un cadre de vie idéal pour les amoureux de grands espaces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Ameline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 921514824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laëtitia Laures vous propose : Superbe Longère rénovée avec goût - 4 chambres - Terrain spacieux Nichée dans un cadre verdoyant idyllique, cette magnifique longère rénovée avec soin saura vous séduire par son agencement, ses volumes et ses prestations haut de gamme. Avec une superficie de 177 m² et un terrain de 3180 m², cette propriété offre un espace de vie confortable et des possibilités infinies. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour lumineux avec toit cathédrale, d'une cuisine séparée et entièrement équipée, d'une arrière cuisine / buanderie ainsi que d'une cave intérieure. Côté nuit, une première partie vous accueille avec trois chambres, une salle d'eau et un WC. Vous pourrez profiter d'une seconde partie de la maison privatisée qui comprend une salle de bains avec baignoire balnéo et douche, un WC ainsi qu'une chambre avec son dressing et une belle mezzanine. L'ensemble de la longère a été rénové avec des matériaux de qualité tout en conservant son cachet. La cheminée avec insert et la pompe à chaleur assurent une température agréable en toutes saisons. Les huisseries sont toutes équipées de volets roulants électriques. À l'extérieur, deux garages offrent un espace de stationnement pratique pour vos véhicules. L'exposition ouest du jardin permet de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. Cette propriété unique ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de belles demeures. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce petit bijou de Boëssé-le-Sec ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Laures mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879576130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Boesse le sec village situé entre la ferte-bernard et connerre christian hérisson vous invite à découvrir cette maison de village comprenant une véranda, une cuisine meublée, une salle à manger, une salle d'eau et un wc, deux chambres en enfilade. À l'étage une grande chambre. Les huisseries sont en pvc double vitrage avec volets roulants électriques en alu. Le bien est raccordé au tout à l'égout. Chaudière gaz de ville. Pour les bricoleurs un espace précieux : un atelier et une cave. Face à la maison pour les amoureux de la nature un magnifique jardin arboré et fleuri, un garage avec porte automatisée ainsi qu'une terrasse pour lézarder l'été. Village avec écoles, gare et commerce. Idéal investisseurs ou primo-accedants cette jolie maison vous attend et je me ferai un plaisir de vous la présenter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°351 207 113 - greffe de le mans) christian herisson entrepreneur individuel 06 09 73 42 54 - réf. 934101.

BOESSE LE SEC Martine LACROIX vous invite à découvrir cette grande propriété de charme restaurée avec des prestations haut de gamme. Nichée dans un environnement paisible, cette authentique longère de pays a fait l'objet d'une restauration complète réalisée avec un soin extrême et des matériaux de très grande qualité, alliant caractère de l'ancien et confort contemporain. La propriété s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cheminée contemporaine de caractère, offrant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine, entièrement équipée, séduit par ses prestations soignées et sa fonctionnalité. Les équipements techniques sont à la hauteur des exigences actuelles : lingerie aménagée, local technique avec adoucisseur d'eau, pompe à chaleur air / air, système de récupération d'eau, aspiration centralisée, Ballons EC et cave réfrigérée. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing, deux salles de bains et deux toilettes indépendants, garantissant confort et intimité. Les dépendances : atelier et garage sécurisé de 50 m² viennent compléter l'ensemble, idéales pour artisans, collectionneurs ou pour développer des projets annexes. Édifiée sur un vaste terrain arboré, la propriété offre un cadre de vie rare, empreint de calme, d'authenticité et bénéficiant d'une vue dégagée sur la nature environnante. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 591 260 - Greffe de LE MANS) Martine LACROIX Entrepreneur Individuel 06 71 40 65 82 - Réf. 939633.

Iad France - David Duarte vous propose : Située dans un cadre paisible à Cherré, cette magnifique maison de campagne allie charme, authenticité et confort. Parfaitement entretenue, elle offre une atmosphère chaleureuse dès l’entrée, avec ses 4 chambres spacieuses, sa cuisine équipée et son agréable séjour. Les extérieurs ne sont pas en reste : plusieurs terrasses et espaces aménagés invitent à la détente, ouvrant sur un vaste parc arboré de plus de 3 400 m². Un double garage vient compléter l’ensemble, apportant praticité et espace supplémentaire pour le stationnement ou le rangement. Bénéficiant d’une exposition plein sud et d’un accès rapide à l’autoroute et aux commerces, cette propriété est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Duarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 809929664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Lelievre (06 47 00 51 08) vous propose : Pavillon 4 Chambres avec Garage - Saint-Aubin-des-Coudrais Découvrez ce pavillon de 102.92 m² environ situé dans la charmante commune de Saint-Aubin-des-Coudrais. Construit en 1998, ce pavillon offre un espace de vie spacieux et confortable, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de sérénité. La maison se compose de 4 chambres lumineuses, d'une salle de bain, d'un séjour accueillant, d'une cuisine ouverte de 11 m² environ et d'un garage intégré pour faciliter le rangement. Le pavillon bénéficie d'un aménagement soigné. L'espace extérieur de 1870 m² environ offre un grand potentiel pour aménager un jardin verdoyant à votre goût. Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce pavillon offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des écoles. Les prestations de confort incluent le raccordement au tout-à-l'égout pour plus de praticité au quotidien. Le système de chauffage individuel à l'électricité et au bois assure un confort thermique optimal en toutes saisons. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce pavillon. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Lelievre EI (ID 17415), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 514439504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

EXCLUSIVITE : Située dans le Perche Sarthois, à moins de 10 minutes de la gare de La Ferté-Bernard, cette longère en pierre entièrement rénovée conjugue charme, authenticité et confort moderne. D'une surface de 140 m² habitables, elle a bénéficié de 60 m² supplémentaires grâce à l'aménagement de la grange attenante en un superbe loft, offrant ainsi près de 200 m² au total. Située en campagne mais non loin d'un village avec école et commerces de première nécessité, c'est l'alliance parfaite entre la vie au calme à proximité des commodités ! L'espace de vie s'articule autour d'une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale, prolongée par un coin salon chaleureux autour de la cheminée et de son four à pain. Une buanderie fonctionnelle et une cave complètent le rez-de-chaussée. L'étage propose trois chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille, ainsi qu'une suite parentale disposant de sa salle d'eau. Vous apprécierez les magnifiques murs des chambres des enfants qui apportent une touche de poésie à cet ensemble ! Enfin, accessible par le palier qui dessert toutes les chambres, une seconde salle de bain disposant d'une baignoire d'angle ainsi qu'une douche achève ce niveau. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau, garantissant efficacité et économie d'énergie. Dans la continuité du plain pied, l'ancienne grange a été entièrement restaurée et aménagée en bureaux lumineux et spacieux avec un esprit loft. Une très belle réussite qui plaira pour une activité professionnelle, libérale ou tout simplement pour un atelier d'artiste car la lumière y est incroyable et la hauteur sous faitage permet d'y entreposer de grandes toiles par exemple. À l'extérieur, le jardin clos et paysager de 2 500 m² a été aménagé avec soin. On y trouve un espace potager, un coin poulailler, ainsi que deux petites dépendances pratiques pour abriter vélos et deux-roues. Les lieux sont charmants, fleuris et vous noterez la présence de nombreux arbres fruitiers ainsi que d'un puits ! L'assainissement fonctionne par fosse septique, non conforme à ce jour. Cette longère, rénovée avec goût et sans compromis sur le confort, représente une très belle opportunité, tant pour une résidence principale que pour une maison secondaire au calme. Son emplacement stratégique, à proximité de La Ferté-Bernard, facilite l'accès aux commodités et aux liaisons vers Paris. Pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite, appelez moi sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 592900 ).

La ferte-bernard dans quartier très calme christian herisson vous invite à découvrir cette belle longere de pays édifiée en 1880 et restaurée dans les années 2000. Vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité avec accès direct sur la terrasse, un beau séjour / salon avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres, une salle de bains (douche et baignoire), un toilette; sol en travertin sur toute la surface. À l'étage grand palier dessert une chambre en pignon et un fort potentiel dans les combles aménageables. Double garage et cellier. Coup de coeur au calme avec vue imprenable sur la vallée. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°351 207 113 - greffe de le mans) christian herisson entrepreneur individuel 06 09 73 42 54 - réf. 924217.

Rare sur onze hectares de prairies bois et vergers - martine lacroix vous invite à découvrir cette propriété située dans un écrin de verdure au calme en pleine campagne. Acces autoroutiers, sncf, écoles colleges lycées commerces et tous services. Longère de pays offrant une cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse / préau, un salon / séjour avec cheminée, un dégagement ouvert sur une chambre, une salle de bains et un toilette indépendant. À l'étage un palier accédant à trois belles chambres, salle d'eau et toilette indépendant. Du caractere, belles hauteurs sous plafond avec poutres authentiques. Isolations sous rampants laine de verre et polystyrene + laine pulsée en 2025 chaudiere bi (fuel et bois) dans le prolongement de l'habitation grange, garage, préau, appentis, écurie, cave, cellier, chaufferie. Jardin potager bien exposé avec puits. Arbres fruitiers sur plusieurs parcelles dont un hectare boisé. Le tout tres bien entretenu et libre d'occupation. Une rareté dans la région dans un cadre de vie exceptionnel pour concrétiser votre projet professionnel familial et passionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 591 260 - greffe de le mans) martine lacroix entrepreneur individuel 06 71 40 65 82 - réf. 925817.

Laura de Langenhagen vous présente à la vente ce superbe manoir familial avec ses dépendances et son vaste parc. Idéalement implanté au cœur d'un village dynamique du Perche sarthois pays d'art et d'histoire, à proximité à pied de divers commerces et services, à 10 minutes de La Ferté-Bernard, à 8 minutes de Connerré, à 35 minutes du Mans chef-lieu de la Sarthe, et 1 heure et 45 minutes de la capitale parisienne. L'édifice, à l'origine, remonte à l'époque napoléonienne, avant 1831; les bâtis seront transformés et rénovés au fil du temps à partir de 1862 jusqu'au XXe siècle. La bâtisse principale adoptera le style des manoirs du XVe siècle avec sa tour construite ex nihilo qui lui donnera l'allure et le charme d'un petit château, il sera nommé de ce fait "La Princetière". La porte d'entrée est précédée par un perron et une ravissante marquise semi-circulaire qui apporte cachet et authenticité à la façade. À l'intérieur, au rez-de-chaussée, vous entrerez par un hall desservant une salle de réception avec, sa cheminée, sa bibliothèque, son parquet massif, un WC, un salon avec cheminée, une cuisine à dimension familiale aménagée et équipée, une buanderie, ainsi qu'un dégagement avec une salle d'eau et WC menant à l'étage de cette aile comportant une vaste chambre sous combles. À l'étage principal, par la tour d'escalier à pans coupés, éclairée d'ouvertures, vous trouverez un palier avec dégagement desservant un WC avec lave-mains, quatre chambres, dont l'une avec salle de bains, l'une avec cheminée et WC, un grand dressing ainsi qu'une grande salle de bains avec douche et double vasque. Le deuxième étage abrite une chambre et une salle de bains à embellir ainsi qu'un grand grenier aménageable. Au sous-sol accessible par l'extérieur, vous aurez le plaisir de découvrir une véritable cave à vin. Les huisseries sont en double vitrage, le chauffage est au fioul, les toitures sont en bon état général, de nombreux travaux ont été réalisés. À l'extérieur, vous disposerez d'un double garage attenant, d'une grande dépendance lumineuse grâce à ses ouvertures avec sa piscine chauffée de 35 m², d'un WC, d'une douche, d'un vestiaire, d'un local technique et d'un grenier, d'une petite dépendance et d'un chenil. Le manoir s'étend sur un parc d'un hectare et demi clos, paysagé et sans vis-à-vis offrant un cadre paisible et verdoyant, un puits fonctionnel et des espaces dédiés pour le stationnement. Si vous rêver d'une propriété familiale chaleureuse, authentique avec du cachet ou si vous avez un projet de maison d'hôtes haut de gamme, proche des commerces de proximité, ce bien d'exception rare à la vente saura vous séduire. Éléments techniques et informatifs du bien : – Chauffage central au fioul, complété par des équipements électriques – Huisseries en simple et double vitrage – Taxe foncière : 4 400,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 556 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 530 000 € Honoraires charge acquéreur : 26 000 € soit 4,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laura DE LANGENHAGEN, Tél. : 06 82 92 21 60, E-mail : laura.delangenhagen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 529 489 288.

Située dans le Perche sarthois, à 2h de Paris, à 5km de la gare de la FERTE BERNARD, en campagne en hameau et non isolée et à 2km des permiers commerces, cette magnifique longère de 190 m² entièrement restaurée et immédiatement habitable présente tous les atouts du confort moderne grâce à sa pompe à chaleur neuve, son assainissement individuel neuf et conforme, sa belle véranda et sa piscine ! L'habitation est dotée d'une entrée, d'un séjour, une cuisine aménagée donnant accès à une extension comportant la buanderie, un atelier et la véranda. Un salon, une salle d'eau et deux chambres achèvent ce niveau. À l'étage se trouve un palier, une salle de bain, deux chambres en enfilade et une cinquième chambre. Accessible par un escalier distinct, vous pouvez accéder à la sixième chambre qui se trouve au dessus des chambre située au rez de chaussée. Le tout bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un assainissement neuf. Les huisseries sont en double vitrage et le classement DPE atteste de la qualité de la restauration ! Le tout est entouré d'un joli parc d'environ 6000 m² doté d'une terrasse, d'un barbecue, potager et poullailler. Les arbres fruitiers y sont nombreux. Si vous recherchez une habitation dans l'ancien, entièrement restaurée et dotée de nombreux espaces, appelez moi rapidement pour que je vous présente les lieux ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 581222 ).

La ferte bernard, martine lacroix vous propose proche commerces écoles et tous services, cette jolie maison de ville offrant un beau potentiel avec séjour / salon, cuisine, lingerie, salle d'eau, wc, chambre ou bureau. À l'étage vous serez séduits par l'espace et la luminosité des quatre chambres parquetées dont une avec grande terrasse à l'abri des regards, une salle de bains avec wc. Au second étage une pièce carrelée et chauffée ainsi que deux grands greniers. Garage de 66 m², cave et cour sans vis-à-vis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 591 260 - greffe de le mans) martine lacroix entrepreneur individuel 06 71 40 65 82 - réf. 904788.

Genereuse maison de caractere - exclusivite - a 15 min de la ferté bernard : habitable de suite sur 224 m² comprenant en rdc : généreuse entrée, salon, salle à manger, 1 chambre, cuisine aménagée et équipée, dégagement, salle d'eau et wc. En étage : palier, grand salon avec plafond cathédrale, couloir desservant 4 chambres, salle d'eau et wc. Grande salle de jeux suivie d'un agréable préau ouvrant sur jardin arboré, clos de murs et sans vis à vis, l'ensemble sur 545 m² avec petit potager et cave. Nombreuses cheminées, très beaux volumes : belle maison lumineuse et agréable à vivre. Raccordé tout à l'égout. Village calme. Idéale également en résidence secondaire : à 1h45 de paris (à 10 min sortie a11). À visiter sans tarder ! Photos et renseignements complémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter sylvie haye au 06 31 07 30 29 ou par email à s.haye@immo-reseau.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie haye agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas immo reseau, au capital de 10 000€, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré, 44120 vertou; siret 519718886 rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°3002 2018 000 024 971 délivrée par la cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405. Mandat réf : 36708 – le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

* Une maison alliant modernité et charme de l'ancien * Vous rêvez de confort moderne tout en étant séduit par le caractère des maisons anciennes ? Cette propriété est faite pour vous ! Idéalement située à seulement 5 minutes de La Ferté-Bernard, à 45 minutes du Mans et à moins de 2 heures de Paris, elle bénéficie d'un emplacement pratique tout en offrant calme et authenticité. Implantée dans la commune de La Chapelle-du-Bois, en Sarthe, cette maison de caractère d'environ 200 m², entièrement rénovée avec soin, s'implante sur un terrain de plus de 900 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à pellets, une chambre avec dressing, une salle de bain, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, trois chambres mansardées spacieuses, un grand palier avec rangements et une salle d'eau complètent l'ensemble. À l'extérieur, une belle terrasse accessible depuis la cuisine et le salon vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. En termes de chauffage, le poêle à pellets est complété par des radiateurs électriques à inertie installés à l'étage pour un confort optimal. Les huisseries sont en PVC double vitrage et la maison est raccordée à la fibre, garantissant ainsi performance énergétique et connectivité. Cette propriété rare allie confort moderne et esprit authentique : un véritable coup de cœur en perspective ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémi PINAGOT, Tél. : 07 83 98 84 82, E-mail : jeremi.pinagot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 913499877.

Laura de Langenhagen vous présente à la vente cette belle maison bourgeoise du XIX ? siècle, alliant cachet et authenticité, avec ses belles hauteurs sous plafond, moulures, parquets massifs, jardin arboré et dépendances, à proximité immédiate du centre-ville de La Ferté-Bernard, de ses services et commerces. Située en hauteur, au bout d'un chemin privé reliant l'avenue du général Leclerc, la propriété est entièrement close et sécurisée. À l'extérieur sur un terrain de 2284 m² : -Un chemin privatif. -Une cour close de murs avec portail automatisé et portillon en fer forgé. -Une grande dépendance avec garages et atelier divisée en deux compartiments avec greniers. -Un carport. -Deux terrasses : l'une côté cour avec store banne, l'autre spacieuse et bien exposée côté jardin parfaite pour la création d'un jardin d'hiver reliant harmonieusement la salle à manger et la cuisine. -Un beau jardin d'agrément paysager avec bassin et espace potager avec une vue dégagée. -Une cave accessible depuis le jardin, idéale pour le stockage ou un futur aménagement. À l'intérieur totalisant 200 m² habitables : -Une élégante marquise hexagonale servant de sas d'entrée apportant du charme à la façade. -Un vaste hall avec escalier majestueux en fer forgé. -Un vestibule avec placards intégrés. -Un salon de réception avec cheminée ouverte et parquet massif. -Une salle à manger avec placards et porte-fenêtre donnant sur la terrasse. -Une cuisine aménagée de style rustique, avec accès direct à la terrasse et au jardin. -Un WC indépendant. -Une grande pièce polyvalente selon vos projets (bureau, bibliothèque, salle de jeux ou chambre) avec coin douche et lavabo séparé. -Une buanderie avec accès sur la cour. À l'étage : Palier desservant : -Une première chambre. -Une chambre parentale avec balcon privatif et salle de bains avec WC. -Une troisième chambre. -Une salle d'eau lumineuse. -Un bureau ou quatrième chambre selon les besoins. Sous-sol / Greniers : -Cave voûtée en pierre accessible depuis le hall, idéale pour les amateurs de vin ou un futur bar / salle de billard / espace détente ; -Greniers aménageables, offrant la possibilité d'agrandir encore les surfaces habitables. Côté technique : -Chauffage central au gaz de ville. -Huisseries en simple et double vitrage avec volets roulants. -Assainissement collectif raccordé au tout-à-l'égout. Cette demeure familiale à remettre au goût du jour, rare à la vente vous séduira par son potentiel, son authenticité et son architecture de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 307 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 295 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,07 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laura DE LANGENHAGEN, Tél. : 06 82 92 21 60, E-mail : laura.delangenhagen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 529 489 288.

Iad France - Florian Lelievre vous propose : Pavillon de 6 Pièces avec Jardin - La Ferté-Bernard Cette maison de 1972 vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses espaces généreux. Située à La Ferté-Bernard, dans un quartier résidentiel, elle offre un cadre de vie parfait pour une famille. Vous découvrirez un séjour lumineux où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine séparée, invite à la préparation de délicieux repas conviviaux. 3 chambres, une belle véranda, une arrière cuisine / buanderie avec douche et une salle de bain complètent ce niveau. En sous-sol vous profiterez, de 2 autres chambres dont une avec sa salle d'eau et son wc, d'un espace garage pour 2 véhicules, d'une cave, de 2 pièces de stockage et d'un deuxième espace buanderie Le jardin arboré de 694 m² peut devenir un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en plein air ou pour les jeux des enfants. Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'assainissement collectif et le chauffage central apportent un confort supplémentaire à cette maison. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison est en bon état général, ne nécessitant pas de gros travaux. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 187600 euros. Prix hors honoraires : 179100 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,75% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Lelievre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 514439504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laëtitia Laures vous propose : Maison de ville à rénover - Garage - Cour - Dépendance - Hypercentre La Ferté-Bernard Située au coeur de La Ferté-Bernard, cette maison de ville offre une configuration rare et évolutive. À proximité immédiate des commerces, écoles et services, elle conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un projet d’investissement. Dès l’entrée, la distribution du bien se distingue par un couloir central desservant le garage, une pièce en rez-de-chaussée, l’accès à la cour ainsi que les escaliers menant aux étages. Cette organisation, proche de celle d’un petit immeuble, permet une lecture claire des espaces et ouvre la voie à plusieurs possibilités d’aménagement. Le premier étage accueille un palier et une partie habitation avec cuisine, salon, salle à manger, deux chambres et salle d'eau avec WC. Le deuxième étage se compose d’un grenier accessible directement depuis le palier, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire selon les besoins et le projet. À l’extérieur, la cour donne accès à une dépendance, pouvant être transformée en appartement indépendant, idéal pour un projet locatif, une activité annexe ou un logement autonome pour un proche. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser entièrement les volumes. La configuration actuelle autorise aussi bien la création d’une grande maison familiale que l’étude d’un projet de division avec 3 à 4 logements, sous réserve des autorisations d’urbanisme. Le garage constitue un atout rare en centre-ville, tant pour un usage personnel que dans le cadre d’un projet locatif. Un bien à fort potentiel, adapté à différents projets qui mérite d’être découvert. Un simple appel suffit pour en savoir plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Laures mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879576130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve à construire frene_3ch_94_v1 belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres présente une façade compacte, une architecture équilibrée et une surface habitable de 94 m². Elle se distingue par une pièce de vie de 35 m², deux grandes chambres à l'étage, et une suite au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. L'entrée indépendante renforce la fonctionnalité du plan. Un modèle de référence conçu pour répondre à vos attentes. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 52 o9 72 85 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 85.

Exceptionnel corps de ferme sur 78 hectares de prairies - exclusivite - axe la ferté bernard / bonnétable – lieu unique pour ce corps de ferme rare, situé en lisière du perche sur un domaine de 78 hectares attenants aux paysages préservés. En bout de chemin, sans voisin ni nuisance : un cadre naturel vallonné parfait pour les projets équestres, agricoles, éco touristiques, hébergements ou autres projets d'envergure ! La maison d'habitation est habitable de suite sur 157 m² comprenant en rdc : entrée, cuisine aménagée, spacieux séjour avec cheminée insert, 1 chambre, salle de bain, wc, cellier. En étage : couloir desservant 3 chambres et pièce d'eau. Cave. La propriété comprend également 4 bâtiments spacieux pour une totalité de près de 2 000 m². Sur l'ensemble du domaine de magnifiques chênes, nombreuses haies, petit ruisseau, 2 mares et un puits. Possibilité de louer les prairies. Commerces et commodités à seulement 8 min. À moins de 2 heures de paris (accès a11 à 17 min) et à 25 min du mans. Photos et renseignements complémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner, contacter sylvie haye au 06 31 07 30 29. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie haye agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas immo reseau, au capital de 10 000€, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré, 44120 vertou; siret 519718886 rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°3002 2018 000 024 971 délivrée par la cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405. Mandat réf : 34434 – le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Sylvie Lafitte vous propose : Grande maison de ville Située à La Ferté-Bernard, à proximité des commerces de la gare et des écoles cette vaste maison de ville d’environ 150 m² habitable répartis sur trois niveaux volumes séduira aussi bien une grande famille qu'un projet de chambres d’hôtesgrace à ses beaux volumes et ses nombreuses pièces. Elle se compose de : Sept chambres lumineuses réparties sur deux étages Une salle de bains et deux salles d’eau Une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, avec accès direct à une grande véranda conviviale, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Un séjour chaleureux équipé d’un poêle à granulés, complété par un chauffage au gaz de ville garantira confort et efficacité. La maison est classée D au DPE un très bon classement énergétique, gage d’économies et d’efficacité. Un garage et une petite cours complète le bien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent espace et confort en cOEur de ville. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Lafitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 420844664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julia Sechet vous propose : Exclusivité – Maison de ville avec dépendances et sous-sol à La Ferté-Bernard En exclusivité, découvrez cette maison de ville pleine de potentiel, idéalement située à à peine 5 minutes à pied du centre de La Ferté-Bernard. Elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une entrée, - une cuisine semi-aménagée, - un séjour lumineux avec accès au balcon, - une salle d’eau, - et un WC indépendant. À l’étage : - un couloir avec de grands placards - deux chambres - un bureau. Pour votre confort : - chauffage au gaz de ville, - assainissement relié au tout-à-l’égout, - fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants. À noter : des travaux d’électricité sont à prévoir. À l’extérieur, de belles prestations complètent ce bien : - un sous-sol complet comprenant cave, buanderie et garage, - un hangar, - une cuisine d’été avec véranda - ainsi qu’un agréable jardin comprenant une partie pelouse et un potager. Cet ensemble séduira ceux qui recherchent un cadre de vie calme, pratique et fonctionnel, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et services du centre-ville. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour en savoir plus ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Sechet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 935267104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La ferte-bernard, martine lacroix vous invite à découvrir cette charmante maison contemporaine où la lumière écrit l'essentiel. Il existe, à quelques pas de la vie quotidienne, la gare, les écoles, les services, une maison qui semble avoir été pensée pour accueillir des histoires. La vôtre, peut-être. Dès que l'on franchit la porte, le salon / séjour s'ouvre comme un chapitre lumineux. Le poêle à bois murmure une chaleur tendre, tandis que les grandes baies vitrées laissent entrer le jour comme une caresse. Les balcons, entre intérieur et extérieur, invitent à respirer plus profond, à regarder le ciel sans se presser. Dans la véranda, la lumière change au rythme des saisons, offrant chaque matin un décor différent. La cuisine aménagée, elle, attend les rires, les conversations, les parfums qui restent suspendus dans l'air. Les stores bannes et volets solaires veillent discrètement, comme des gardiens du confort. Quatre chambres se partagent les rêves, les réveils doux, les secrets d'enfants et les nuits paisibles. Et parce que les maisons qui vibrent aiment être partagées, la possibilité d'un rbnb ouvre la porte aux voyageurs de passage, aux rencontres qui marquent. Les autres pièces : bureau, jardin d'hiver, cave, cellier buanderie avec douche, salle de bains et salle d'eau composent une partition attentive et confortable. Puis vient le cœur battant du lieu : un terrain fleuri et arboré, où la nature semble raconter sa propre poésie. Cette maison n'est pas seulement un espace : c'est un refuge, une respiration, un endroit où la vie s'écrit avec douceur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 591 260 - greffe de le mans) martine lacroix entrepreneur individuel 06 71 40 65 82 - réf. 931867.

La ferte-bernard - martine lacroix vous invite en exclusivité à découvrir cet ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation d'environ 100 m² habitables offrant une entrée, une cuisine, une salle à manger, un bureau, une salle de bains, une chaufferie et un garage de 36 m². À l'étage un couloir desservant quatre belles chambres et un wc. Petit terrain sans vis-à-vis. Dans la continuité 50 m² habitables offrant une pièce de vie avec coin cuisine aménagée, un wc et à l'étage une chambre mezzanine, une salle d'eau et deux greniers en enfilade. Un deuxième garage indépendant de 40 m². Idéal primo-accedants ou investisseurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 591 260 - greffe de le mans) martine lacroix entrepreneur individuel 06 71 40 65 82 - réf. 906644.

Iad France - Stéphane Tacheau vous propose : Une maison singulière au cOEur du Perche Sarthois Un véritable bijou – Centre-ville de la Ferté Brd – Prestations haut de gamme – Surprenant, sublime jardin clos – “Prêt-à-vivre” Derrière sa façade discrète se cache une demeure hors du commun, entièrement repensée et reconstruite par un passionné. Ici, chaque détail respire l’élégance et l’authenticité, chaque espace a été pensé pour offrir confort et harmonie. Dès l’entrée, l’atmosphère séduit par sa fluidité : un double séjour traversant, baigné de lumière, invite à la convivialité. La cuisine, véritable pièce maîtresse, s’affirme avec son îlot et sa hotte unique, prolongeant l’espace de vie vers la terrasse et le jardin. Les matériaux nobles – chêne, métal, granit – apportent une chaleur intemporelle et racontent une histoire. En rez-de-chaussée, la suite parentale propose un cadre intime et reposant. À l’étage, un palier généreux accueille et distribue deux chambres lumineuses. Le dégagement, ingénieusement conçu, mène à une salle de bain au design affirmé, tandis qu’un escalier conduit au grenier déjà isolé, prêt à être aménagé. À l’arrière, la magie opère : un jardin clos, arboré et fleuri, rare en plein centre-ville. Terrasses, préau convivial, cuisine d’été, dépendances, garage et caves composent un écrin pensé pour recevoir et se ressourcer au rythme des saisons. Cette maison se distingue aussi par son niveau technique irréprochable : chauffage au sol sur tout le rez-de-chaussée, isolation optimale, stores électriques, aspirateur central, domotique prête à l’usage… Rien n’a été laissé au hasard, jusqu’aux diagnostics, tous parfaits et sans anomalies. Une véritable sérénité d’usage et la garantie d’un bien prêt à vivre, pensé aussi pour évoluer dans le temps. Nous sommes à La Ferté-Bernard, cité historique du Perche Sarthois, connue pour son église Notre-Dame-des-Marais et son cadre de vie préservé. Ville vivante et connectée, elle offre toutes les commodités : gare pour Paris-Montparnasse en 1h45, accès autoroutier à 5 minutes, Le Mans en 25 minutes. Un emplacement idéal qui conjugue patrimoine, dynamisme et sérénité. Un bien rare, livré clé en main, où chaque détail raconte une histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Tacheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 499676179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.