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13 photos
AcheterRéf. 1910829

Maison

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Vildé-Guingalan (22980)

229 900 €

2 299 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 100 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageCheminéeJardinCalme

Description du bien

Iad France - Gaël De Beugny vous propose : Dans un bourg calme à 10 minutes de Dinan, maison indépendante en pierre, récemment rénovée.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant un salon chaleureux avec sa cheminée, une cuisine conviviale, une arrière cuisine ainsi qu'un WC.

À l'étage, 3 chambres plus un espace bureau.

Une salle d'eau et un deuxième WC viennent compléter cet étage.

Son bonus : Au deuxième étage un grenier d'une surface de 58 m² au sol vous permettront de créer des chambres supplémentaire ou tout autre projet.

Pour un projet de profession libérale, de complément de revenu locatif, vous disposez d'une dépendance attenante de 17 m² au sol.

Cette maison dispose d'un garage, du tout à l'égout et d'un jardin.

Cette propriété saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son potentiel pour créer le chez-vous idéal.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et venez visiter sans plus tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël De Beugny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 917797623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 6 janvier 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cheminée
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 229 900 €(2 299 €/m²) −4 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (229 900 €) depuis le premier prix enregistré le 6 janvier 2026.

28 février 2026
229 900 €
6 janvier 2026
239 900 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 299 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 880 € et 2 610 € par an

Prix dans la région

2 299 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Vildé-Guingalan indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Vildé-Guingalan (22980)

Vildé-Guingalan

Localisation approximative

Adresse du bien : 1 Rue des Templiers

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Gaël De Beugny

Négociateur

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