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AcheterExclusivitéRéf. 2071361

Maison

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Vildé-Guingalan (22980)

251 000 €

2 728 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 92 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingCheminéeEnsoleilléTerrasseJardin

Description du bien

Iad France - Nolwenn Lipari vous propose : À VENDRE – Maison avec vie de plain-pied Idéalement située à quelques minutes de Dinan, cette maison confortable et sans travaux vous séduira par sa disposition et sa luminosité.

Elle offre une agréable pièce de vie comprenant un salon-séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct à la terrasse, une salle d'eau et wc, Vous trouverez également 3 chambres ainsi qu'un espace bureau / dressing, idéal pour le télétravail ou le rangement.

Côté extérieur, profitez d'un jardin clos, facile d'entretien, d'un garage pratique pour le stockage et d'un cabanon de jardin.

Le chauffage est assuré par un poêle à bois.

Une maison fonctionnelle, chaleureuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder, idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un projet d’investissement !

Contactez-moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Lipari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 979004157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 11 juillet 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 251 000 €(2 728 €/m²) −3 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 3 % (251 000 €) depuis le premier prix enregistré le 11 juillet 2026.

25 août 2026
251 000 €
11 juillet 2026
259 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 728 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 940 € et 1 330 € par an

Prix dans la région

2 728 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Vildé-Guingalan indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Vildé-Guingalan (22980)

Vildé-Guingalan

Localisation approximative

Adresse du bien : 4 Rue de la Vallée

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Nolwenn Lipari

Négociateur

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