Maison 5 pièces à vendre à Vildé-Guingalan (22980)

Iad France - Nolwenn Lipari vous propose : À VENDRE – Maison avec vie de plain-pied Idéalement située à quelques minutes de Dinan, cette maison confortable et sans travaux vous séduira par sa disposition et sa luminosité. Elle offre une agréable pièce de vie comprenant un salon-séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct à la terrasse, une salle d'eau et wc, Vous trouverez également 3 chambres ainsi qu'un espace bureau / dressing, idéal pour le télétravail ou le rangement. Côté extérieur, profitez d'un jardin clos, facile d'entretien, d'un garage pratique pour le stockage et d'un cabanon de jardin. Le chauffage est assuré par un poêle à bois. Une maison fonctionnelle, chaleureuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une belle opportunité à découvrir sans tarder, idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un projet d’investissement ! Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Lipari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 979004157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyrille Petitta vous propose : À vendre à Vildé Guingalan, à seulement 10 minutes de Dinan avec accès facile pour Saint-Malo, Lamballe ou Saint-Brieuc, belle maison familiale édifiée par un architecte avec Jardin Arboré. À quelques kilomètres de la côte bretonne. Construite en 1975, cette maison traditionnelle sur trois niveaux offre un espace de vie généreux pour le bonheur de toute votre famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, une cuisine aménagée, une chambre, un bureau idéal pour le télétravail, un salon chaleureux avec cheminée, une salle de bain et un WC. À l'étage, un palier dessert 4 belles chambres lumineuses, un grenier, 1 salle de bains et un wc. Vous serez séduit par le vaste jardin arboré de 1698 m² exposé au sud-ouest, offrant un cadre verdoyant et paisible pour des moments de détente en famille ou entre amis. L'environnement agréable à proximité de la nature font de cette maison un véritable havre de paix. L'exposition idéale assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un sous-sol offrant de multiples possibilités est également présent, ainsi qu'un espace de stationnement extérieur. Et si vous souhaitez en savoir d'avantage contactez moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Petitta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 952902534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette demeure de caractère située en plein bourg de Vildé-Guingalan à proximité de Dinan. Datant de 1832, ses poutres et pierres apparentes lui apporte beaucoup de charme et de caractère. L'entrée se fait sur le salon séjour chaleureux avec son poêle à granulés. Le rez-de-chaussée se poursuit avec la cuisine, la salle d'eau et les WC indépendants. Au rez-de-chaussée se trouve également le jardin d'hiver vitré donnant sur le jardin, très lumineux et invitant à la détente. Le garage et un abri de jardin complètent ce niveau. Au premier étage, le palier dessert un bureau pouvant faire office de petite chambre d'enfant ainsi qu'une salle de bain avec WC et une grande chambre avec cheminée avec son accès au jardin par un escalier en pierres. Au deuxième étage se trouve une grande pièce sous combles pouvant servir d'atelier ou de grande chambre parentale. Le jardin clos et arboré de 700 m² assure une véritable intimité. Bien rare sur le marché grâce à son véritable cachet et son emplacement qui allie praticité et qualité de vie. DPE D / GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110 euros et 2920 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix FAI 208 000 euros dont 8000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 200 000 euros net vendeur (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elsa LABBÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint Malo 952858090 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Gaël De Beugny vous propose : Dans un bourg calme à 10 minutes de Dinan, maison indépendante en pierre, récemment rénovée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant un salon chaleureux avec sa cheminée, une cuisine conviviale, une arrière cuisine ainsi qu'un WC. À l'étage, 3 chambres plus un espace bureau. Une salle d'eau et un deuxième WC viennent compléter cet étage. Son bonus : Au deuxième étage un grenier d'une surface de 58 m² au sol vous permettront de créer des chambres supplémentaire ou tout autre projet. Pour un projet de profession libérale, de complément de revenu locatif, vous disposez d'une dépendance attenante de 17 m² au sol. Cette maison dispose d'un garage, du tout à l'égout et d'un jardin. Cette propriété saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son potentiel pour créer le chez-vous idéal. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et venez visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël De Beugny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 917797623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Marie Fournier vous propose : EN EXCLUSIVITE Magnifique Maison Familiale avec Jardin Arboré et Garage à Ville de-Guingalan avec terrain divisible et constructible Découvrez cette superbe maison individuelle située à Ville de-Guingalan, offrant un cadre de vie paisible et convivial pour toute la famille. Construite en 1973, cette maison de type familial est en excellent état et prête pour accueillir ses nouveaux propriétaires. * Description des Pièces * Cette belle maison offre 7 pièces spacieuses réparties sur 2 niveaux. Vous bénéficiez de 4 chambres confortables, d'un bureau idéal pour le télétravail, de 2 salles de bains, de 2 toilettes, d'une cuisine équipée et d'un lumineux séjour. Vous apprécierez également la terrasse offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. * Avantages * - Jardin arboré de 1000 m² offrant un cadre verdoyant et relaxant - Garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité - Exposition plein sud pour une luminosité optimale - Quartier calme et résidentiel, parfait pour la tranquillité de votre famille - Aucun travaux à prévoir, la maison est en excellent état - Proximité des commodités, écoles et transports en commun Cette maison familiale est équipée d'un chauffage individuel et offre un confort absolu avec ses équipements de qualité. Elle bénéficie d'un système de chauffage par radiateurs, insert et cheminée pour une chaleur agréable en toute saison. * Situation * Installée dans un quartier recherché de Ville de-Guingalan, cette propriété offre un environnement serein et sécurisé. Vous profiterez de la proximité des structures scolaires, des commerces locaux et des espaces verts pour des balades en famille. Possibilité d'acquérir plus de terrain constructible ou terrain seul constructible ! Cette maison est une opportunité rare sur le marché, ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce havre de paix pour votre famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 899297915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécile Bouttemand vous propose : Et si votre prochaine maison cochait toutes les cases ? À seulement quelques minutes de Dinan, découvrez cette maison classée A de 2016 alliant confort moderne, économies d’énergie et qualité de vie. Avec ses 95 m² habitables, elle offre une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, réchauffée par un poêle à granulés. Le véritable atout ? Une vie de plain-pied grâce à une chambre et une salle d’eau au rez-de-chaussée, idéale pour aujourd’hui… et pour demain. À l’étage, deux chambres supplémentaires permettent d’accueillir confortablement une famille ou de créer un espace bureau et une salle de bain avec baignoire balneo. À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse et d’un jardin facile d’entretien, parfaits pour les repas d’été et les moments de détente. Classée A au DPE, cette maison vous permettra de réaliser des économies d’énergie tout en bénéficiant d’un excellent confort de vie. Une maison récente, sans travaux, dans un environnement calme, à proximité immédiate de Dinan. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bouttemand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 939656112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Marie Fournier vous propose : EN EXCLUSIVITE Située à Aucaleuc, cette charmante maison individuelle de 130 m² habitables se trouve sur un terrain de 3402 m² offrant un cadre paisible et verdoyant. Construite en 1976 et entièrement rénovée, cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle de bain et un WC. Vous profiterez également à l'étage de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC. De plus, une terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le sous sol intégral de cette maison vous donnera un volume de rangement et de bricolage supplémentaire, vous avez la place pour y garer un voiture sans problème Côté extérieur, un grand jardin arboré offre un espace de détente idéal pour les familles. Une cave en sous-sol et un parking privatif viennent compléter les avantages de ce bien. Les équipements de confort tels que la télévision par câble et l'assainissement collectif contribuent au bien-être des occupants. L'exposition sud de la maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée. À proximité, une école se trouve à seulement 1000m, offrant ainsi une situation idéale pour les familles avec enfants. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison rénovée, offrant un cadre de vie paisible et agréable à Aucaleuc. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 899297915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 10 minutes de Dinan, découvrez cette maison d'environ 125 m² construite en 2024, offrant un cadre de vie confortable. Dès l'entrée, vous apprécierez une agréable pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Dans son prolongement, un espace salon et un espace détente permettent de profiter des moments en famille. Un bureau vitré apporte une touche de caractère et constitue un espace adapté au télétravail ou à l'organisation du quotidien. Le RDC comprend également deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie permettant une vie confortable de plain-pied. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une deuxième salle d'eau. Cet espace offre de belles possibilités pour une famille ou recevoir des invités. À l'extérieur, un terrain clos d'une superficie d'environ 475 m² propose un cadre facile à entretenir. La terrasse équipée d'un store banne électrique, prolonge l'espace de vie et permet de profiter des beaux jours. Un abri de jardin vient compléter l'ensemble. Maison fonctionnelle et lumineuse. À VISITER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie DESPRES, Tél. : 06 87 02 18 35, E-mail : stephanie.despres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 505381459.

Maison traditionnelle à étage, familiale et spacieuse avec garage rdc : cuisine ouverte sur salon-séjour donnant sur le jardin. 1 suite parentale (placard intégré + salle d’eau privative), 1 bureau / chambre, wc séparés et cellier donnant accès au garage. Etage : 3 grandes chambres avec placard intégré, salle de bain et wc séparés. Espace extérieur : jardin + 2 places de stationnements + garage brusvily : commune offrant un agréable cadre de vie calme avec commerces (pizzéria, boucherie / épicerie, boulangerie,…), services (coiffeur, aire de jeux, bibliothèque,…) et école élémentaire. Accès rapide à dinan et aux principaux axes routiers. Maison avec jardin - éligible au prêt à taux 0% / photos non-contractuelles avec notre partenaire foncier monterrain.

Située dans un quartier calme, à proximité des commerces et des services, cette maison construite dans les années 1980 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon lumineux. Au rdc toujours, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Fonctionnelle et bien agencée, cette maison saura répondre aux besoins du quotidien. Edifiée sur un sous-sol complet isolé, elle bénéficie de nombreux espaces de rangement, d'un garage, et d'un fort potentiel d'aménagement (atelier, espace de loisir. ) a l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré d'environ 800 m². Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cette maison à votre goût et de révéler tout son potentiel. Les + : * quartier calme et recherché à proximité des commerces et services * maison fonctionnelle et lumineuse * 3 chambres * beau potentiel de valorisation * terrain clos et arboré une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 212 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie despres, tél. : 06 87 02 18 35, e-mail : stephanie.despres@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 505381459.

Iad France - Jean-Marie Fournier vous propose : * Splendide Maison d'Architecte à La Landec - Un Havre de Paix au COEur de la Nature * Située dans un écrin de verdure, cette magnifique maison d'architecte de 170 m² nichée à La Landec est un véritable bijou alliant élégance, modernité et confort. Construite en 1975, cette propriété d'exception offre un cadre de vie unique, idéal pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité. * Description des Pièces : * - 5 Chambres spacieuses offrant un espace de vie privilégié pour toute la famille. - 1 Bureau pour travailler en toute sérénité. - 1 Salle de Bain et 1 Salle d'Eau pour plus de commodité. - 1 Salon chaleureux et lumineux pour des moments conviviaux. - 1 Salle à Manger accueillante pour partager de délicieux repas en famille ou entre amis. - 1 Cuisine équipée pour la préparation de délicieux mets. - 1 Buanderie pour plus de praticité. - 1 Salle de Séjour offrant un espace de détente privilégié. * Avantages de la Propriété : * - Un Vaste Terrain de 4771 m² offrant un cadre verdoyant et paisible. - 1 Terrasse pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. - Un Garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité. - Présence d'un Studio à rénover pour accueillir des invités en toute intimité. - Un Jardin paysagé pour des moments de détente en plein air. * Equipements et Commodités : * - Confort assuré avec la présence de la fibre optique et d'une fosse septique. _ Grand garage ouvert et un deuxième fermé - Système de Chauffage individuel électrique pour un confort sur mesure. - Distribution de chaleur par poêle à bois * Travaux Requis : * Des travaux sont à prévoir pour améliorer encore davantage ce joyau. Une opportunité rare à La Landec, cette maison d'architecte allie confort, modernité et nature pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses futurs propriétaires. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez- pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 899297915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécile Bouttemand vous propose : Vous rêvez d’une maison familiale pleine de charme où vous n’avez plus qu’à poser vos valises ? À seulement 15 minutes de Dinan, découvrez cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée, offrant 127 m² habitables sur un terrain d’environ 1 500 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par sa belle luminosité et son agréable pièce de vie réchauffée par un poêle à bois. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, complète parfaitement cet espace convivial. La maison propose au rez de chaussée deux chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d’eau et un WC. À l’étage, une chambre, une grande mezzanine pouvant accueillir un espace détente ou une salle de jeux ainsi qu’une seconde salle d’eau offrent tout le confort nécessaire à une famille. Le sous-sol complet représente un véritable atout pour le stationnement, le bricolage ou le stockage. À l’extérieur, le terrain de plus de 1 500 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et agréable. Une maison rénovée avec goût, alliant le cachet de la pierre au confort actuel, idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche de Dinan. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bouttemand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 939656112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Abigaëlle Carlier vous propose : Magnifique Maison de Campagne de 252 m² sur un vaste terrain de 13 627 m² à Bobital Vous rêvez de calme, d'espace et de verdure ? Cette magnifique maison de campagne est le refuge idéal pour vous ressourcer en famille ou entre amis, au cOEur de la nature de Bobital. Construite en 1955 et entièrement rénovée, cette demeure offre des prestations de qualité dans un cadre enchanteur. La maison se compose de 9 pièces spacieuses, dont 6 belles chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille et les invités. Un bureau, un salon chaleureux, une salle à manger élégante ainsi qu'une cuisine fonctionnelle complètent cet intérieur soigné et plein de charme. À l'extérieur, un vaste jardin arboré invite à la détente et aux activités en plein air. Vous pourrez profiter des expositions multiples (nord, sud, est, ouest) tout au long de la journée, offrant une luminosité exceptionnelle à la propriété. Les aménagements annexes de la maison ajoutent au confort de vie : un garage pour protéger vos véhicules, un park paysager pour des moments de relaxation, une petite foret ainsi qu'une prairie pour animaux et une sécurité renforcée avec un système anti-intrusion à l'entrée. La maison de campagne est chauffée individuellement par un système électrique avec une distribution murale et radiante, assurant une chaleur douce et homogène dans chaque pièce. Possibilité d'y ajouter des poêles. Si vous recherchez une propriété de caractère, au calme absolu et à proximité des commodités, cette maison de campagne à Bobital est le bien qu'il vous faut. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son charme et ses nombreux atouts ! Visite virtuelle sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Abigaëlle Carlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 929950442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yveline Neveu vous propose : Située en campagne de Quévert, à seulement 1 km des axes routiers reliant Saint-Brieuc et Rennes, cette longère en pierre offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Elle séduira par ses beaux volumes et sa luminosité, idéals pour une vie de famille au calme. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine dinatoire conviviale, séparée du salon par une cheminée double foyer à bois apportant chaleur et caractère à l’ensemble, un WC ainsi qu’un accès direct au garage. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle de bains et un second WC. À l’extérieur, plusieurs dépendances complètent le bien : un appentis, un préau ainsi qu’une dépendance pouvant servir de stockage, d’atelier ou être aménagée selon vos projets et besoins. Passage de la fibre à proximité. Un bien offrant espace, potentiel et environnement agréable, à 5 mns de la zone commerciale DINAN / QUEVERT. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yveline Neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 387909617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Botcazou vous propose : *Le charme de la pierre, les commodités et le calme de la campagne à 15 minutes seulement de Dinan * Nichée dans un hameau paisible à proximité immédiate du bourg de Plélan-le-Petit, cette maison offre un cadre de vie recherché où tranquillité et praticité se conjuguent au quotidien. Vous profiterez des commerces et services de proximité : écoles primaires, médecin, bibliothèque et transports en commun (Dinan > Jugon-les-Lacs > Plancoët). Derrière sa façade en pierres se dévoile une maison d’environ 130 m² où authenticité et volumes se rencontrent harmonieusement. La pièce de vie d’environ 30 m², agrémentée de pierres et poutres apparentes, invite à la convivialité. Elle communique directement avec la cuisine, ouverte sur la terrasse et le jardin grâce à deux larges baies vitrées. Une véranda lumineuse, équipée d’un store motorisé, prolonge agréablement l’espace de vie et offre une vue dégagée sur l’extérieur exposé ouest. Un salon indépendant d’environ 30 m² avec cheminée et insert complète cet ensemble chaleureux. À l’étage, le palier dessert trois chambres, un bureau ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au niveau supérieur, une pièce supplémentaire accessible par une porte communicante pourra s’adapter à vos besoins : chambre d’appoint, salle de jeux, espace télétravail, salle de sport ou home cinéma. Les extérieurs constituent un véritable atout avec une cuisine d’été équipée d’un store banne, deux garages, une dépendance (au total 50 m²) un jardin arboré et une cour goudronnée. L’ensemble est entièrement clos sur une parcelle de 1 440 m², offrant un cadre agréable pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Une maison de caractère où chacun pourra imaginer son futur projet de vie. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Botcazou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 994767259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyrille Petitta vous propose : Nichée à Corseul à 5mn de Quévert et Dinan, cette longère de caractère saura séduire par son exposition plein sud et sa luminosité remarquable tout au long de la journée. Avec ses 91 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle propose une distribution fonctionnelle et bien pensée autour de 6 pièces principales. Le séjour, orienté sud, bénéficie d'une belle clarté naturelle et offre un espace de vie conviviaux. La cuisine séparée prolongée par une véranda, bien dimensionnée et indépendante, elle convient bien à ceux qui apprécient un espace culinaire à part entière. Les 3 chambres, dont deux confortables et une troisième plus cosy, offrent une répartition adaptée à différentes configurations familiales. La salle de bain et le WC indépendant complètent agréablement ce niveau de équipements. Le bien est implanté sur un terrain de 573 m², offrant un espace extérieur appréciable. Un garage et des greniers greniers complètent l'ensemble, apportant une solution de rangement ou de stationnement pratique. Le chauffage individuel au fioul par radiateurs assure une gestion autonome des consommations énergétiques. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet de cette longère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Petitta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 952902534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve contemporaine de haut standing. RDC : Entrée avec placard, Cellier avec accès au garage, Cuisine ouverte (ilot central) sur le salon / séjour avec poêle à granulés, WC séparés et 1 chambre avec placard intégré + salle d’eau privative. Etage : 3 belles chambres dont 1 avec salle d'eau et dressing (suite parentale), Salle de bain (douche + baignoire) et WC séparés. Espace extérieur : jardin + 2 places de stationnements + Garage Commune offrant un agréable cadre de vie calme avec commerces (pizzéria, boucherie / épicerie, boulangerie,…), services (Coiffeur, Aire de jeux, Bibliothèque,…) et école élémentaire. Accès rapide à Dinan et aux principaux axes routiers. Maison avec jardin - éligible au Prêt à taux 0% / photos non-contractuelles avec notre partenaire foncier MONTERRAIN.

À vendre - soquet immobilier - domaine de caractere - brusvily au coeur d'un environnement préservé, en campagne, à seulement quelques minutes de dinan, découvrez ce vaste domaine en pierres niché dans un écrin de verdure; idéal pour un projet familial, d'accueil touristique ou de gîtes. Implanté sur un terrain arboré de près d1 hectare (9 960 m²), cette propriété se compose dune maison principale et de trois gîtes indépendants parfaitement aménagés. La bâtisse principale de 139 m² maison en pierres sous ardoises offrant de beaux volumes : rez-de-chaussée : entrée, salle d'eau avec wc, salon chaleureux avec poêle à bois, cuisine équipée avec fourneaux au fuel, arrière-cuisine / buanderie. 1er étage : deux chambres, dont une avec salle d'eau / wc privative et une salle d'eau / wc commune. 2ème étage : une chambre avec salle d'eau / wc privative, palier, ainsi qu'une chambre supplémentaire à terminer avec sa salle d'eau / wc attenante. Gîte 1 (attenant) de 64,50 m² rez-de-chaussée : pièce de vie avec cheminée et poêle à bois, cuisine. 1er étage : chambre, salle de bains / wc. 2ème étage : chambre avec salle d'eau / wc privative. Gîte 2 (attenant, en continuité du 1er) de 60 m² rez-de-chaussée : pièce de vie avec cheminée et poêle à bois, salle d'eau / wc. 1er étage : chambre. 2ème étage : chambre avec salle d'eau / wc privative. Gîte 3 (non attenant) de 67 m² rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie avec poêle à granulés, arrière-cuisine, wc. Étage : palier desservant deux chambres et une salle d'eau avec wc. Extérieurs et dépendances terrasses four à pain, celliers. Terrain arboré tout autour avec puits (9 960 m²). Un bien rare offrant authenticité, charme et potentiel dans un cadre bucolique privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située sur la commune de Brusvily, dans un environnement résidentiel calme, cette agréable maison contemporaine bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes de Dinan, à proximité des commerces, à 15 km de la gare et à une trentaine de kilomètres des plages bretonnes. Édifiée en 2011 et entretenue avec le plus grand soin, cette propriété ne nécessite aucun travaux. Elle offre des prestations actuelles et un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant s'installer dans une maison fonctionnelle, confortable et peu énergivore. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle. Le séjour s'ouvre sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, formant un espace convivial où il fait bon partager les moments du quotidien comme les réceptions entre proches. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec sa salle d'eau attenante, offrant le confort recherché d'une véritable vie de plain-pied. L'étage se compose de trois chambres aux volumes agréables ainsi que d'une salle de bains, permettant à chacun de profiter de son espace dans une organisation parfaitement pensée. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, garantissant d'excellentes performances énergétiques et une consommation maîtrisée, comme l'atteste son classement énergétique B. À l'extérieur, une terrasse idéalement orientée sud-ouest prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement des journées ensoleillées. Le terrain accueille également un garage, un abri de jardin avec son préau ainsi que plusieurs emplacements de stationnement privatifs. L'assainissement individuel par fosse toutes eaux est conforme aux normes en vigueur. Conditions particulières de la vente : La présente vente est consentie sous la condition suspensive de l'obtention par les vendeurs d'un avis d'intention de sélection permanente du Québec délivré par le ministère de l'Immigration, de la Francisation et de l'Intégration (MIFI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LECHUER, Tél. : 07 59 54 53 09, E-mail : emmanuel.lechuer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de St-Brieuc sous le numéro 985154707.

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Iad France - Jean-Marie Fournier vous propose : Charmante maison de 163 m² sur un terrain de plus de 1000 m² à Plélan-le-Petit - Rare opportunité à ne pas manquer ! Cette superbe maison individuelle de 1965 saura vous séduire par son caractère chaleureux, son jardin arboré et ses belles prestations. Avec ses 5 chambres spacieuses et lumineuses, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille, ainsi que deux chambres et un grand salon avec insert à bois. À l'étage vous y trouverez trois grandes chambres, un espace de rangement, une salle de bain et un WC séparé. Les deux terrasses offrent des espaces extérieurs conviviaux et paisibles, parfaits pour profiter des beaux jours et partager des moments agréables entre amis ou en famille. Un grand hangar vous permettra de bricoler en toute tranquilité. Les résidents pourront également profiter d'un jardin bien entretenu, propice à la détente et aux loisirs en plein air. Côté pratique, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec cheminée et radiateurs, offrant une chaleur douce et agréable pendant les mois d'hiver. Les nombreux équipements tels que le câble TV, l'aération mécanique, le système d'assainissement et les espaces de rangement facilitent le quotidien et améliorent le confort des habitants. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des axes de transport. Une opportunité rare sur le marché, cette maison à Plélan-le-Petit est un véritable coup de cOEur à visiter sans tarder. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 899297915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécile Bouttemand vous propose : Et si votre prochaine maison offrait enfin de l’espace à toute la famille ? À Corseul, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, découvrez cette maison de 131 m² pensée pour le confort du quotidien. Vous apprécierez sa belle pièce de vie prolongée par une véranda de 21 m², véritable pièce supplémentaire baignée de lumière, idéale pour profiter du jardin en toute saison. La maison dispose d'une véritable vie de plain pied avec une cambre et une salle de douche au rez de chaussée. À l’étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains permettront à chacun de profiter de son espace. Le sous-sol complet constitue un véritable atout : stationnement, atelier, stockage ou espace bricolage, à vous de choisir. À l’extérieur, le terrain clos d’environ 800 m² est parfait pour les enfants, les repas en famille ou les moments de détente. Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéale pour une famille recherchant de beaux volumes dans un secteur agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bouttemand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 939656112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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