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maison 5 pièces 121 m2 à vendre à Vertou (44120)
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Vente maison 5 pièces 121 m² Vertou (44120)
425 000 €
-5.13 %

Maison 5 pièces Vertou (44120)

Iad France - Anthony Perrin (07 60 49 85 33) vous propose : Maison familiale de 121 m² environ, idéalement située dans un quartier résidentiel. Construite en 2008 et entièrement rénovée en 2021, cette maison offre un cadre de vie convivial. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'espace de la pièce de vie. Avec quatre chambres spacieuses, et la possibilité d'aménager une cinquième chambre, cette maison répond parfaitement aux besoins d'une famille en quête de confort et d'intimité. Le bien dispose d'une salle de bain ainsi que d'une salle d'eau, avec des WC à chaque étage pour plus de praticité. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est un espace convivial où les repas en famille deviennent un vrai plaisir. Le chauffage au gaz de ville et le poêle à bois assurent une chaleur agréable tout au long de l'année. Les menuiseries en double vitrage, les volets électriques, et la fibre optique sont autant d'atouts qui contribuent au confort de cette maison. Les trois places de stationnement et la présence d'un garage isolé avec porte motorisée offrent des solutions pratiques pour le stationnement et le stockage. Le jardin clos et arboré est idéal pour profiter des beaux jours. Enfin, la proximité immédiate des commerces et des infrastructures scolaires font de cette maison un choix stratégique pour une vie quotidienne facilitée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Perrin EI (ID 70459), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 804121135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 121 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 994 et 1 344 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 994 et 1 344 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 122 kWh/m².an 19* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 19 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 425 000 € (soit 3 512 € / m²)
    -5.13 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.13 % (-23 000 €) depuis le début de sa diffusion le 29 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1443480
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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