Maison 5 pièces à vendre à Verson (14790)

Rare à la vente, dans le centre de la commune de Verson à proximité des commerces, écoles, collège et bus de ville, venez visiter cette charmante propriété proposant de beaux espaces et un cadre de vie exceptionnel. Cette maison de 117 m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, on trouve une grande pièce de vie d'environ 50 m² avec salle à manger et cuisine ouverte, un espace salon donnant accès au jardin exposition Sud-Ouest sans vis-à-vis et, un wc indépendant. À l'étage, deux chambres, une salle de bain avec wc, et un bel espace polyvalent (chambre, bureau ou salle de jeux). Le deuxième étage abrite une vaste suite parentale avec espace douche et double meuble vasque. Le jardin clos avec un atelier et la place de parking devant la maison complètent ce bien offrant confort et sérénité. Belles prestations. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hugues JACOB, Tél. : 06 38 01 96 68, E-mail : hugues.jacob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 844 392 910.

Rare à la vente, dans la ville de Verson avec ses nombreux commerces, écoles, collège et bus de ville, venez visiter cette charmante propriété de 133 m² carrez dont 146 m² au sol offrant de beaux espaces avec un joli terrain de 660 m² dans un secteur recherché. La maison construite en 1982 se compose : Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour salon spacieux et lumineux avec cheminée insert et cuisine moderne semi-ouverte entièrement équipée, trois chambres offrant une vie possible de plain-pied, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un wc séparé. Vous profiterez de 2 terrasses bien exposées et directement accessibles de la pièce de vie principale. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bain avec baignoire et un wc séparé. Un sous-sol complet de 115 m² avec porte motorisée vient compléter ce bien offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Portail électrique. Terrain totalement clos. Belles prestations. Vidéo disponible. À visiter sans tarder  ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hugues JACOB, Tél. : 06 38 01 96 68, E-mail : hugues.jacob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 844 392 910.

Verson. Rare à la vente. Pavillon neuf de 5 / 6 pièces sur terrrain de 400 m² avec garage idéalement situé dans une impasse très calme, ce pavillon comprend au rdch : séjour très lumineux, cuisne aménagée avec buanderie en annexe, suite parentale avec sa salle d'eau, dégagement avec wc suspendus. À l'étage : couloir desservant trois chambres, salle de bains avec baignoire et douche, wc indépendants. Terrain à aménager. Garage avec eau et électricité. Huisseries aluminium. Bus de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 347 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe leforestier, tél. : 06 80 53 18 47, e-mail : philippe.leforestier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 382788321.

Située à l'Ouest de Caen, sur la commune de Fontaine Etoupefour, commune limitrophe de Verson, à 5 minutes du périphérique sud et 5 minutes de l'A84, à proximité des écoles, commerces, médecins, pharmacie, dentistes et collège, transports. Cette maison est située au calme au fond d'une impasse sur un terrain de 1107 m² joliment paysagé. Elle bénéficie au rez de chaussée d'une belle entrée avec placards, une spacieuse pièce de vie séjour / salon, une cuisine aménagée et équipée et une véranda de 36 m² chauffée et sans vis à vis avec un espace salon, salle à manger et un grand bureau, une suite parentale avec chambre, salle de bains et wc séparés. À l'étage, une spacieuse mezzanine avec rangements dessert 3 chambres et un bureau, une salle d'eau avec wc. Le sous-sol complet de la maison comprend un garage pour 2 voitures, une buanderie, une chaufferie, une cave. Vous bénéficiez également d'un carport, d'un atelier. Dans cette maison de nombreux rangements, des huisseries PVC et Aluminium, porte du garage neuve, chaudière gaz à condensation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie BLANCHER, Tél. : 06 64 33 75 74, E-mail : sylvie.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 841 708 969.

À verson sur un terrain de 388 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez caroline bigare au ou au 02 31 70 32 96 (maisons bebium - calvados - agence de mondeville). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À verson sur un terrain de 388 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez caroline bigare au ou au 02 31 70 32 96 (maisons bebium - calvados - agence de mondeville). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À fontaine-etoupefour sur un terrain de 410 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez caroline bigare au ou au 02 31 70 32 96 (maisons bebium - calvados - agence de mondeville). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À fontaine-etoupefour sur un terrain de 410 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez caroline bigare au ou au 02 31 70 32 96 (maisons bebium - calvados - agence de mondeville). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À mouen sur un terrain de 310 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez caroline bigare au ou au 02 31 70 32 96 (maisons bebium - calvados - agence de mondeville). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À mouen sur un terrain de 310 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez caroline bigare au ou au 02 31 70 32 96 (maisons bebium - calvados - agence de mondeville). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

Située à Mouen, cette maison de 120 m² s'épanouit sur un terrain de 1240 m² offrant un cadre résidentiel et verdoyant. Cette commune recherchée proche de Caen séduit par son ambiance conviviale et son accès facile aux équipements essentiels, commerces, écoles et transports en commun. Cette charmante maison bénéficie d'une isolation thermique récente par l'extérieur et comprend 8 pièces dont 5 chambres, offrant un agencement pratique et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour et un salon lumineux avec cheminée donnant accès à la terrasse exposition Sud, trois chambres, dont une modulable avec possibilité d'agrandir le salon, et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec dressing et une salle de bain. Le sous-sol complet avec porte motorisée abrite une pièce aménagée, une salle d'eau, un grand espace pouvant servir d'atelier, une buanderie et, il offre la possibilité de stationner deux voitures. L'agencement du terrain permet également d'accueillir plusieurs véhicules. Mode de chauffage avec pompe à chaleur Air / Eau installée en 2023. Ballon d'eau chaude thermodynamique. Les huisseries sont récentes et disposent de volets roulants électriques ou solaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hugues JACOB, Tél. : 06 38 01 96 68, E-mail : hugues.jacob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 844 392 910.

Grand pavillon de 2003 d'env. 169 m², aux portes de Caen, dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, services, collège, bus Twisto, périphérique et A84. Orientée sud-ouest, la propriété sans vis-à-vis bénéficie d'un beau terrain clos et arboré de plus de 1 200 m², avec stationnements sur enrobé. Au RDC : une vie de plain-pied avec une belle entrée, un vaste séjour lumineux de 38 m² avec poêle à granulés Palozzetti (tout juste installé) donnant sur 2 terrasses ensoleillées, une cuisine aménagée équipée, une suite parentale avec salle d'eau, WC séparés, cellier et buanderie. Vaste garage double et dépendance avec accès jardin, offrant la possibilité d'un espace indépendant pour accueillir un proche. À l'étage : 5 chambres de 12 à 16 m² (16-20 m² au sol), un bureau de 15 m², une salle de bain avec WC. Côté confort : DPE C chauffage gaz de ville par plancher chauffant et radiateurs, PVC double vitrage, VMC, fibre, assain. collectif, portail et portes de garage motorisés. Une maison familiale confortable, offrant de beaux volumes, un séjour baigné de lumière et un jardin reposant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dulce ZUNIGA, Tél. : 06 66 48 53 00, E-mail : dulce.zunigamoran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 807812078.

Iad France - Nadine Salles vous propose : Charmante maison familiale située à CARPIQUET, 5 pièces 125 m² au sol Elle se compose : Rez-de-chaussée : Une entrée avec placard Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée Une chambre Un sanitaire Etage : Trois chambres Un sanitaire Une salle de bains avec doubles vasques Situation : - Carpiquet, commune dynamique offrant toutes les commodités nécessaires (commerces, écoles, transports) - À proximité de Caen, permettant un accès rapide aux grands axes routiers - Environnement calme et verdoyant Avantages : Son jardin spacieux est parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison bénéficie d'une bonne isolation, d'une distribution de chauffage par radiateurs et une alimentation en électricité soutenue par l'énergie solaire, ce qui vous offre des économies d'énergie et un confort optimal toute l'année. (14 panneaux solaires installées en juin 2024 pour de l'auto consommation et de la revente d'électricité soit 582 € remboursés par EDF en juillet 2025 - contrat sur 20 ans depuis le 15 / 07 / 2024) Cette maison et son jardin paisible vous offriront un cadre de vie agréable. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 827534694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Carpiquet, agréable maison de 2009 d'env. 100 m² sur terrain clos de près de 320 m², un quartier parfaitement calme proche commerces, services, route de Bayeux, périphérique et A84. Rdc : entrée avec placard, séjour expo sud-ouest, ouvrant sur une terrasse et joli jardin sans vis-à-vis. La cuisine aménagée et partiellement ouverte, apporte une belle lumière traversante. Ouverte entièrement sur le séjour, elle permettrait de créer un espace de vie de 34 m². L'entrée peut également être repensée pour amplifier les volumes. WC séparés, accès garage, coin buanderie et sortie vers le jardin. Etage : 3 chambres d'env. 11 m² avec salle de bain et WC, ainsi qu'une suite parentale récente avec salle de douche et WC. Combles aménageables. Éléments de confort : huisseries PVC double vitrage oscillo-batt., VMC, chaudière gaz à condensation Vaillant récente, très bonne isolation avec DPE favorable en C, assain. collectif. Fibre. Une maison propre et économique, prête à accueillir une famille sans travaux, avec la sérénité d'un achat sûr et durable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 278 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit BOUCHET, Tél. : 06 85 74 42 07, E-mail : benoit.bouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 913 183 703.

Iad France - Mickaël Defrance vous propose : * Maison 6 chambres avec double garage, vie de plain-pied possible * Très belle maison individuelle de 165.84 m² à Mouen offrant des prestations haut de gamme. Cette magnifique demeure, construite de manière traditionnelle en 2003 sur 2 niveaux, saura vous séduire par son agencement optimal. Située au fond d'une impasse paisible, elle offre un cadre de vie idyllique pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 37.4 m² donnant accès à deux agréables terrasses, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous trouverez également une chambre avec sa salle d'eau attenante, un cellier et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq belles chambres, une grande salle de bain avec WC. Chaque chambre offre un espace cosy et chaleureux pour un repos optimal. Un bureau complète cet étage. Le jardin paysager de 1223 m², exposé plein sud, est un véritable havre de paix où il fait bon se détendre. Un double garage et quatre places de parking viennent compléter ce bien d'exception. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, et le chauffage au gaz individuel avec système de chauffage au sol et radiateurs garantissent un bien-être optimal au quotidien, un poêle à pellets s'ajoute au chauffage centrale pour plus de confort. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de standing à Mouen, alliant confort, modernité et tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Vous voulez vendre votre bien ? Mes avis de valeur sont offerts. Vous connaissez un bien à vendre ? Je rémunère mes apporteurs d'affaires. Renseignements, visites * sur appel téléphonique de préférence. * L'article 561-1 du COMOFI (Code Monétaire et Financier) oblige les professionnels de l'immobilier à demander aux visiteurs la présentation d'une pièce d'identité avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Defrance mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 453980179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Bretteville-sur-Odon, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette maison familiale d'environ 90 m² offre un cadre de vie idéal, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des portes de Caen. Implantée sur un terrain d'environ 330 m², entièrement clos par haies et grillage, elle a bénéficié d'une rénovation complète et se distingue par la qualité de son entretien. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard dessert un WC indépendant, puis une agréable pièce de vie traversante de près de 40 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux. Depuis la cuisine, vous accédez directement au garage, prolongé par un atelier disposant d'un accès au jardin. Les prestations sont de qualité : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants ou battants afin de préserver le cachet de la maison, électricité entièrement refaite, toiture en tuiles mécaniques en excellent état et chauffage individuel au gaz avec production d'eau chaude. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un bureau aménagé au-dessus du garage, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Un grenier entièrement aménagé vient compléter les espaces de cette maison, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation selon vos besoins. Une maison clé en main, parfaitement entretenue et située dans l'un des secteurs les plus appréciés de Bretteville-sur-Odon, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 277 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elsa PATTYN, Tél. : 06 87 74 14 09, E-mail : elsa.pattyn@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 993761881.

Dans un secteur particulièrement recherché, cette maison familiale construite en 2000 dispose d'une surface de 178 m² sur un terrain de 900 m² entièrement clos par grillage et haies. Elle bénéficie de prestations modernes et économiques avec une pompe à chaleur installée en 2022 ainsi que des panneaux solaires, offrant un confort énergétique appréciable. Son environnement calme et résidentiel en fait un bien idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon-séjour lumineux ouvert sur une terrasse exposée sud-ouest, ainsi qu'une cuisine aménagée fonctionnelle et conviviale. La maison propose une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre et une salle d'eau situées sur ce niveau. Un espace buanderie, un WC indépendant et un dégagement menant au garage complètent le rez-de-chaussée. Le garage dispose également d'un accès au sous-sol et au vide sanitaire. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, un dressing, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Avec ses beaux volumes, ses équipements récents et son emplacement recherché, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités de Bretteville-sur-Odon et des portes de Caen. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 524 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elsa PATTYN, Tél. : 06 87 74 14 09, E-mail : elsa.pattyn@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 993761881.

Située dans un environnement résidentiel recherché de Bretteville-sur-Odon, cette maison familiale de 140 m², édifiée sur un terrain d'environ 420 m² entièrement clos, offre des volumes généreux et une organisation idéale pour accueillir une famille. Construite en 1986, elle a bénéficié d'une extension réalisée en 2018, avec une couverture en ardoise, lui apportant davantage d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une spacieuse pièce de vie de 48 m², agrémentée d'un poêle à bois, offrant un espace chaleureux composé d'un salon et d'une salle à manger. Vous trouverez également une cuisine indépendante ainsi qu'un petit salon, pouvant facilement être transformé en chambre afin de créer une véritable vie de plain-pied. En réduisant une partie du vaste garage, il serait également possible d'aménager une salle d'eau au rez-de-chaussée. Un grand garage complète ce niveau, apportant un espace de stationnement et de rangement appréciable. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain indépendante ainsi qu'une suite parentale composée d'un grand dressing et de sa propre salle d'eau. Avec ses cinq chambres, son potentiel d'évolution et ses beaux volumes, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 412 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 390 000 € Honoraires charge acquéreur : 22 000 € soit 5,64 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Elsa PATTYN, Tél. : 06 87 74 14 09, E-mail : elsa.pattyn@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 993761881.

À seulement quelques minutes de Caen, découvrez cette maison entretenue offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Maison familiale avec vie de plain-pied – 121 m² – Terrain clos 600 m² Vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse avec insert, ouverte sur une terrasse idéalement exposée sud / sud-ouest. Une cuisine indépendante complète cet espace. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle de bain, permettant une vraie vie de plain-pied, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage : 2 chambres, un dressing et une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC indépendant. Un sous-sol complet vient parfaire le bien : garage double, buanderie, atelier et nombreux rangements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elsa PATTYN, Tél. : 06 87 74 14 09, E-mail : elsa.pattyn@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 993761881.

Iad France - Tanguy Rouen (06 67 83 72 19) vous propose : Maison contemporaine à vendre à Carpiquet – 4 chambres – vie de plain-pied – jardin exposé sud-ouest. Située aux portes de Caen, dans un environnement résidentiel calme, cette maison construite en 2017 offre environ 140 m² environ habitables sur un terrain clos de 609 m² environ, à proximité des commerces, écoles et transports (bus à 300 m vers le centre de Caen). Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² environ avec salon et salle à manger ouverts sur la terrasse et le jardin grâce à de larges baies vitrées à galandage, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès extérieur, ainsi que d’une arrière-cuisine donnant sur un garage d’environ 28 m² environ. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres avec dressing dont une avec balcon exposé sud-ouest, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque et un WC indépendant. Le jardin clos, bien exposé, permet de profiter pleinement des extérieurs et offre un potentiel d’aménagement complémentaire. Stationnements supplémentaires sur la parcelle en plus du garage. Prestations de qualité : pompe à chaleur, plancher chauffant sur deux niveaux, DPE A / GES A, volets roulants centralisés. Maison en très bon état, sans travaux à prévoir. Ce bien conviendra parfaitement à une famille pour une résidence principale confortable aux portes de Caen, ou pour un projet de résidence secondaire. Je serai ravi de vous accompagner pour découvrir cette maison et échanger sur votre projet immobilier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tanguy Rouen EI (ID 79487), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 980588768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Charmante maison en pierre d'env. 115 m² avec vie de plain-pied, à St-Manvieu-Norrey commune recherchée proche Caen, commerces, bus Twisto, grands axes et future piste cyclable vers Caen. RDC : sas d'entrée, cuisine aménagée avec cheminée (16 m²), salle à manger (24 m²), salon / chambre (15 m²) et arrière-cuisine / buanderie pouvant s'ouvrir et offrir une salle de près de 30 m² plein sud sur le jardin. Salle d'eau et WC séparés. Etage : couloir et 3 chambres de 12 m², modulables en 2 chambres de 17 et 24 m², escalier et palier vers un grenier isolé au sol et offrant un très beau potentiel d'aménagement. Confort : isolation murale renforcée, menuiseries PVC double vitrage oscillo-battant, volets PVC / bois, chaudière fioul à condensation Bosch récente, ballon ECS 200L (2023), assain. collectif, fibre. Extérieur : garage (20 m²), terrasse et jardin ensoleillés sans vis-à-vis, 2 petites dépendances et mur en pierre, formant un ensemble paisible et harmonieux. Une belle maison bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille et doté d'un vrai potentiel d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit BOUCHET, Tél. : 06 85 74 42 07, E-mail : benoit.bouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 913 183 703.

Magnifique Maison Contemporaine de 192 m² – 10 min Caen Nord-Ouest Le charme, le volume et le confort technologique à deux pas de Caen. Située dans un environnement privilégié à seulement 10 minutes au Nord-Ouest de Caen, découvrez cette propriété d'exception de 192 m² habitables, nichée sur un terrain clos et parfaitement entretenu de 920 m². Un espace de vie baigné de lumière Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie magistrale de 58 m². Ses larges ouvertures offrent une luminosité constante et une vue imprenable sur le jardin. La cuisine, moderne et entièrement aménagée, s'intègre parfaitement à cet espace pour plus de convivialité. Le confort d'une vie de plain-pied La maison dispose de 5 chambres spacieuses, dont une véritable suite parentale située au rez-de-chaussée. Celle-ci comprend un dressing privatif et sa propre salle de bains, offrant confort et intimité. À l'étage, vous trouverez une seconde grande salle de bains ainsi que les autres chambres, idéales pour une famille. Des extérieurs pensés pour la détente Le jardin, entièrement clos, est un véritable havre de paix. Profitez d'une grande terrasse idéalement exposée, équipée d'une pergola bioclimatique "Gustave Rideau" de 19 m², vous permettant de déjeuner dehors en toute saison. Une dépendance extérieure complète le jardin pour vos besoins de stockage ou de loisirs. Des prestations techniques de haut standing Cette maison allie esthétisme et économies d'énergie grâce à des équipements récents et performants : Chauffage au sol par pompe à chaleur (confort thermique optimal). Triple garage pour abriter vos véhicules et ateliers. Confort total : portail, portillon et volets roulants électriques. Les points forts en résumé : Surface : 192 m² | Terrain : 920 m² Pièce de vie : 58 m² Chambres : 5 (dont une suite au RDC) Stationnement : Triple garage Extérieur : Pergola bioclimatique haut de gamme et dépendance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael PERNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°989 452 099 Greffe de CAEN) 07 82 46 42 18 (réf. 598806 ).

Iad france - mickaël defrance vous propose : nouveau - superbe maison de 5 chambres avec piscine et garage à baron-sur-odon découvrez cette magnifique maison contemporaine de 205 m² sur un terrain de 1162 m² (surfaces réélles et cadastrales), construite en 2021 et dans un état neuf irréprochable. Située à baron-sur-odon, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille à la recherche de confort et de modernité. * description des pièces * cette maison dispose de 7 pièces réparties sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, 2 suites avec salle de bains / d'eau attenante. À l'étage, un palier dessert trois autres chambres et une 3éme salle de bains. * avantages * - nouvelle construction de standing avec des finitions haut de gamme - 5 chambres spacieuses offrant confort et intimité - piscine pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été - une veranda pour profiter de l'extérieur été comme hiver (avec sa cheminée) - garage de 40 m² et places de parking pour une ou plusieurs voitures - terrain arboré de plus de 1000 m² pour profiter de la nature cette maison bénéficie de nombreux équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, le chauffage au sol et par pompe à chaleur, assurant un confort optimal toute l'année. La propriété est exposée plein sud et ouest, offrant une belle luminosité naturelle dans toute la maison. Pas de travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre de vie privilégié. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve avec piscine et garage dans un environnement paisible à baron-sur-odon. Contactez-moi pour une visite dès maintenant ! Vous voulez vendre votre bien ? Mes avis de valeur sont offerts. Vous connaissez un bien à vendre ? Je rémunère mes apporteurs d'affaires. Renseignements, visites * sur appel téléphonique de préférence. * l'article 561-1 du comofi (code monétaire et financier) oblige les professionnels de l'immobilier à demander aux visiteurs la présentation d'une pièce d'identité avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 640000 euros. Prix hors honoraires : 620000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,23% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 69 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël defrance mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 453980179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Jolie maison moderne construite en 2020 située à Cheux à seulement 15 minutes à l'Ouest de Caen et 10 minutes du périphérique, commune avec avec écoles, transports scolaires et bus twisto, pôle santé et commerces. Cette charmante maison de 110 m² construite sur une parcelle de 474 m² offre au rez-de-chaussée une vie possible de plain-pied : une entrée, un salon salle à manger lumineux avec un accès direct à la terrasse exposé Sud et le jardin avec vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée ouverte, une arrière cuisine, une chambre avec salle d'eau, un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bain moderne avec meuble double vasque douche à l'italienne et baignoire, un wc indépendant. Un garage et un cabanon de jardin complètent le bien. Chauffage : pompe à chaleur air / eau. DPE excellent A / A Coup de coeur assuré pour cette maison moderne et fonctionnelle idéale pour une famille à la recherche de confort et de sérénité. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 323 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hugues JACOB, Tél. : 06 38 01 96 68, E-mail : hugues.jacob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 844 392 910.

Située à Louvigny, à quelques minutes du Zénith et de la prairie de Caen et, à proximité des commerces, transports et écoles, cette maison individuelle est édifiée sur une parcelle d'environ 600 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec placards de rangement, un spacieux séjour salon lumineux donnant accès à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un wc indépendant, une salle d'eau et une chambre. À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres lumineuses, un wc indépendant et une salle de bain. Vous apprécierez les espaces généreux avec un sous-sol complet et un grenier. Huisseries en aluminium double vitrage avec volets roulants. Poêle à bois. Adoucisseur d'eau. Les amoureux de la nature pourront profiter d'un accès à la voie verte et des promenades le long du canal de l'Orne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 332 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hugues JACOB, Tél. : 06 38 01 96 68, E-mail : hugues.jacob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 844 392 910.