Maison 5 pièces à vendre à Verneuil-Moustiers (87360)

Située à Verneuil Moustiers, à 15 min de Le Dorat, à 30min de La Souterraine, à 3h30 de Paris, je vous propose cette maison de plus de 130 m² habitables, potentiellement 180 m², sur 2 niveaux. Au Rez de chaussée, vous entrerez dans un séjour / salle à manger lumineux de 50 m², avec poêle à granulés. Ce dernier dessert une salle d'eau, une cuisine séparée, une salle de bain à finir selon vos gouts (électricité et arrivées d'eau sont installées), une dernière pièces de plus de 50 m² à transformer en séjour avec cuisine dinatoire, ou autre selon vos envies. Vous accéderez au 1er étage par un bel escalier en bois massif. Un dégagement pouvant être aménagé en bureau, donne accès à 4 chambres et deux grands placards. La maison dispose d'un garage de 54 m², ainsi qu'une cave. Le jardin, non attenant, de 680 m² offre un espace plaisance et un espace potager. Il dispose d'un puits en eau. Caractéristiques : Reliée au tout à l'égout Chauffage par poêle à granulés Taxe foncière de 450€ Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cindy IMBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 957 533 Greffe de LIMOGES) 06 08 91 32 51 (réf. 602135 ).

Bienvenue à Verneuil Moustiers, charmant petit village du Haut Limousin, à 15 min de Le Dorat, à 30min de La Souterraine, à 3h30 de Paris, je vous propose un ensemble immobilier au cœur de cette commune calme et paisible chargée d'histoire avec ses châteaux notamment le Château des Paulmes et le Domaine des Fans Je vous propose une prestation rare composée de 3 Maisons, 1 Grange, 1 Garage et 2 petites dépendances le tout sur un terrain de 2450 m² environ En entrant dans la première maison de 74 m² environ, vous serez immédiatement séduits par un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée équipée d'un poêle à bois pour vos agrémenter vos moments de détente, la cuisine aménagée lumineuse offre un espace convivial pour préparer vos repas avec vue sur la jardin, une salle de bain avec WC, un couloir avec son espace de rangement et donnant accès aux 2 chambres confortables. Depuis le couloir vous pourrez emprunter un escalier escamotable et découvrir un comble spacieux et aménageable. À quelques mètres de la première maison autour d'un jardin décoratif arboré et fleuri ainsi qu'une grande terrasse de 38 m² vous découvrirez la seconde Maison de 50 m² est composée d'un Gite de 27 m² environ et d'un garage fermé de 23 m² disposant d'un accès aux combles lumineux et aménageables La troisième Maison de 40 m² environ est à rénover mais dispose en l'état d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un séjour de 25 m² environ avec sa cheminée ouverte; Tout à côté vous découvrirez une magnifique grange de 56 m² disposant d'une belle hauteur sous faîtage de 6,50 m et d'une toiture en excellent état. Ideal pour y garer plusieurs véhicules avec un volume de stockage et de rangement important. Deux petites dépendances non attenantes viennent compléter le tout, idéal pour y entreposer le recyclage, le tri sélectif et les déchets ménager. le tout dans une démarche éco responsable. Cet ensemble immobilier complet offre de nombreuses perspectives quelles soient familiales, de locations, de gites Avec quelques aménagements, ces maisons peuvent accueillir des personnes à mobilité réduites sur les maisons plain-pied sachant que deux combles peuvent être aussi aménagés. Séduit par le charme naturel de cet ensemble au milieu d'un écrin de verdure sur un terrain plat arboré de fruitiers et parsemé de fleurs qui viennent apporter une touche particulière sur cette prestation exceptionnelle et très bien entretenue. Ne passez à côté, n'ayez aucun regrets contactez-moi, je vous ferai découvrir ce bel ensemble EI Philippe DESCHAYER Conseiller indépendant Optimhome : 06 32 37 48 78 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,15% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DESCHAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) 06 32 37 48 78 (réf. 587758 ).

Maison rénovée à vendre près de Lussac-les-Églises - 87 Cette maison de campagne rénovée de 2 chambres se trouve dans un hameau de la commune de Lussac-les-Églises, en Haute Vienne, Nouvelle Aquitaine. Le village de Lussac-les-Églises, situé à environ 2 km, dispose d'un supermarché SPAR, d'une pharmacie, d'une boucherie et de quelques bars et restaurants. Saint-Léger-Magnazeix (8 km) : un village animé avec un bar, des restaurants, un bureau de poste, un kiosque à journaux et une jardinerie. Les villes les plus proches sont Magnac Laval (13 km), Le Dorat (17 km), Châteauponsac (30 km), La Souterraine (33 km) et Bellac (30 km). Le Dorat et Bellac ont des gares ferroviaires avec des trains pour Limoges et Poitiers. La gare de Poitiers est reliée à Paris, Bordeaux et d'autres villes françaises, ainsi qu'à Bruxelles et Londres (via Lille) par le TGV. La Souterraine dispose de trains directs pour Paris, ce qui rend cette région très accessible. L'aéroport de Limoges est à environ 1 heure de route, celui de Poitiers à environ 1 heure 30 minutes, tous deux offrant une grande variété de vols vers le Royaume-Uni et d'autres destinations européennes. La maison a été rénovée de manière sympathique avec un mélange de fenêtres à double et simple vitrage, la transformant en une propriété unique en bout de terrasse, avec un logement très agréable. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine-salle à manger de bonne taille avec une porte donnant sur l'arrière de la maison, une double fenêtre et une porte donnant sur l'avant de la maison, ainsi qu'une porte donnant sur le salon. Sur le palier du premier étage, on accède à une salle de douche avec WC, à une chambre, à un débarras / penderie et à une porte donnant sur la chambre principale, qui dispose à son tour d'une penderie et de sa propre salle de bains avec douche et WC. Le jardin arrière est actuellement aménagé en zone sécurisée pour les animaux, dans cette zone se trouve également une grotte. À l'avant du terrain se trouve la grange avec ses propres jardins et un peu plus loin dans le chemin se trouve un autre terrain. Les promenades dans cette région sont à votre porte, un rêve pour les randonneurs. La maison bénéficie de l'électricité et de l'eau; l'évacuation des eaux usées se fait par un système communal. La maison est équipée d'un simple et double vitrage, d'une cheminée à bois et de radiateurs électriques. Le haut débit est disponible.

Raphael Poursain immobilier Vente en Exclusivité Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. À Lussac les Eglises (87360) un des beaux villages au Nord de la Haute Vienne, à 20 minutes de l'A 20,50 minutes de Limoges, 30 minutes de la Souterraine. Toutes les commodités sont à proximité (écoles, maison de santé, pharmacie, supermarché, boulangerie). L'environnement aux alentours de Lussac les Eglises est idéal pour celles et ceux qui aiment une campagne vallonnée avec de nombreux chemins de randonnée balisés. Vous recherchez une maison spacieuse, faire vos courses sans prendre votre voiture, alors contactez-nous. La maison est une grande maison de bourg chargée d'histoire qui déploie 210 m² habitable avec 5 chambres, jardin, dépendance et grand garage. Lumière, espace et bel agencement caractérisent la maison. La maison a été divisée en deux maisons, une simple cloison à abattre permet de les lier pour en faire une si on le souhaite. Voir le plan des deux étages en photos. Au rez de chaussée, vous trouverez 5 pièces et salle de bain et wc. Au premier étage, un palier couloir qui dessert 5 chambres, une salle de bain et un wc. Le grenier est un plus, il est aménageable. Attenante à la maison une dépendance composée de plusieurs pièces. En rez de rue, un spacieux garage. La maison possède également une grande cave. Caractéristiques techniques : 5 chambres. Raccordement tout à l'égout. Huisseries simple vitrage. Chauffage par chaudière fioul avec production d'eau chaude. Taxe foncière 1405,00 euros. Un puits de 8m de profondeur, idéal pour l'alimentation de la maison. C'est une maison à la circulation aisée ou chacun peut trouver son espace de vie. Raphael Poursain immobilier - Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Raphael Poursain Immobilier A très vite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 595285 ).

Ensemble immobilier à renover partiellement composé d'une partie habitation avec ancienne forge et garage. Idéal investisseurs ou artisans, venez découvrir ce bien au fort potentiel. Maison T3 en RDC avec accés jardin et possibilité d'agrandissement sur l'étage. Belles dépendances attenantes avec stationnement facile. Honoraires inclus dans le prix : 14.29%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Au calme, fermette authentique en pierre avec en plain pied : cuisine, séjour avec cheminée (poutres), salon, 3 chambres, salle d'eau, wc. Grenier entièrement aménageable, escalier existant. Dépendances, terrain d'environ 1668 m². Honoraires inclus dans le prix : 11.3%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Dans un environnement paisible, cette maison de plain-pied développe une surface habitable d'environ 93 m² et offre un cadre de vie agréable, avec la possibilité de profiter pleinement des extérieurs à l'arrière de la propriété. Implantée sur un terrain attenant de 1 954 m², entièrement clôturé, elle bénéficie d'un bel espace extérieur propice au jardin, aux moments de détente ou à un projet paysager. La maison se compose d'une cuisine, d'un séjour / salle à manger, de trois chambres, d'un grand grenier aménageable, et d'une cave. Un garage et une dépendance complètent l'ensemble, offrant des espaces de rangement ou des possibilités d'aménagement supplémentaires selon les besoins. Trois parcelles de bois non attenantes, d'une surface totale de 6 946 m², sont incluses dans la vente, représentant un atout appréciable pour les amateurs de nature ou pour un usage complémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir : chauffage au fioul, assainissement non conforme, menuiseries en simple vitrage d'ancienne génération. La toiture, quant à elle, est dans un état général correct. Cette maison constitue une opportunité intéressante pour un projet de rénovation, un premier achat ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 56 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 50 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 12 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florence BOGEY, Tél. : 06 46 36 40 69, E-mail : florence.bogey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 928952712.

Iad france - jessica boutin vous propose : charmante maison, située à lussac les eglises, offre un cadre de vie exceptionnel, elle est composée au rez de chaussée d'une entrée desservant une pièce de vie spacieuse de 35,69 m² donnant sur une cuisine ouverte de 11,08 m², un salon de 23,67 m², une chambre de 15,54 m², une salle d'eau de 8,64 m² avec une douche à l'italienne et un meuble vasque, un wc indépendant et une chambre parentale de 18,96 m² avec sa propre salle d'eau de 4,17 m² comprenant une douche, un meuble vasque et un wc. À l'étage se trouve un palier de 5,48 m² qui dessert trois chambres de 9,61 m², 14,15 m² et 15,78 m², une salle de bain de 3,46 m² avec une baignoire et un meuble vasque, un wc indépendant et un grenier aménageable de 29,80 m². Le sous sol se compose d'un garage de 56,49 m², et d'une cave 29,81 m². Elle est bâtie sur un terrain de 2698 m², cette maison est idéale pour une famille. Située à lussac-les-eglises dans un cadre de vie exceptionnel proches de toutes commodités avec une boulangerie, un restaurant pour des moments gourmands et conviviaux… de plus, bénéficiez d'un accès facile à des infrastructures pratiques telles qu'une école maternelle et une garderie, parfait pour les jeunes parents. Pour les amateurs de cinéma, vous trouverez une salle à proximité, à explorer lors de vos soirées en famille ou entre amis. N'attendez plus pour venir découvrir cette belle opportunité… honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 924426752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre : 3 maisons, 2 granges, jardins. Lussac-les-Églises. 87 À vendre : 3 maisons et 2 granges avec de magnifiques jardins bordés par un ruisseau, près de Lussac-les-Églises en Haute-Vienne, Nouvelle-Aquitaine. Le village de Lussac-les-Églises, à seulement 3 km, dispose d'un supermarché SPAR, d'une pharmacie, d'une boucherie et de quelques bars et restaurants. Saint-Léger-Magnazeix (8 km) est un village animé avec un bar, des restaurants, un bureau de poste, un marchand de journaux et une jardinerie. Les villes les plus proches sont Magnac-Laval (13 km), Le Dorat (17 km), Châteauponsac (30 km), La Souterraine (33 km) et Bellac (30 km). Le Dorat et Bellac possèdent des gares desservant Limoges et Poitiers. La gare de Poitiers propose des correspondances TGV directes vers Paris, Bordeaux et d'autres villes françaises, ainsi que Bruxelles et Londres (via Lille). La Souterraine bénéficie de liaisons ferroviaires directes vers Paris, rendant la région très accessible. L'aéroport de Limoges est à environ une heure de route, celui de Poitiers à environ une heure trente. Ces deux aéroports offrent un large choix de vols vers le Royaume-Uni et d'autres destinations européennes. La première maison, avec une chambre, a été rénovée au cours des 30 dernières années. La deuxième maison, avec deux chambres, a également été rénovée et a servi de gîte. La troisième maison nécessite une rénovation complète. Les maisons forment une petite rangée (la maison en rénovation se trouve derrière le gîte) et sont agréablement à l'écart du chemin de campagne qui les longe. À l'arrière, un magnifique jardin d'environ 8 240 m² agrémente un puits, un potager, un hangar, des terrasses aménagées pour les repas, un barbecue et un étang. Le tout est bordé par un petit ruisseau, sans doute nommé ainsi en raison des magnifiques bois qui bordent la rive opposée. Ces bois encadrent parfaitement le jardin et lui confèrent une atmosphère intime et magique. Maison 1 : Elle comprend un joli hall d’entrée menant à la porte donnant sur le jardin arrière, des toilettes et une salle d’eau au rez-de-chaussée, ainsi qu’une grande pièce à vivre avec cuisine et salle à manger. À l’étage, on trouve un grand palier, une deuxième salle de bains et une très grande chambre, qui pourrait facilement être divisée en deux si nécessaire. Maison 2 : Elle dispose d’une cuisine / salle à manger, d’un salon séparé et d’un couloir arrière avec toilettes et accès au jardin arrière. À l’étage, on trouve un palier, deux chambres et une salle de bains avec toilettes. La maison 3 nécessite une rénovation complète. Personnellement, je la remettrais en état et l’utiliserais comme salle de sport ou cuisine d’été / salle de jeux. Les deux premières maisons sont raccordées à l’eau et à l’électricité; l’assainissement est assuré par une fosse septique. L'inspection de 2018 a soulevé quelques réserves concernant les conduits de ventilation; cela reste à vérifier. Cependant, le système fonctionne parfaitement. Les deux premières maisons sont majoritairement équipées de double vitrage. La première dispose d'un poêle à granulés, tandis que la seconde est prévue pour l'installation d'un poêle à bois. Le propriétaire bénéficie d'une connexion internet fibre optique.

Cette belle maison en bon état est à vendre dans la région de Montmorillon, département Vienne 86. Elle possède entre autres un grand salon en cathédrale, cuisine aménagée et 4 chambres dont une au rez-de-chaussée. Une superbe piscine se trouve dans un large jardin, avec une jolie terrasse / espace barbecue couverte. En face de la maison se situe un terrain avec puits. Le bien est situé dans un hameau tranquille, à la fin d'une route sans issue. Une belle opportunité !

Située au Puy Saint Jean, petit hameau calme et tranquille de la commune de Saint Léger Magnazeix, à seulement dix minutes des supermarchés, quinze minutes de l'autoroute A20, vingt minutes de La Souterraine, et de sa gare, et cinquante minutes de Limoges et de Châteauroux. Venez découvrir cette maison Plain Pied de 92 m² avec son garage attenant sur une parcelle clôturée de 1290 m² environ Ce bien idéalement situé au cœur du Puy Saint Jean, vous propose un hall d'entrée accueillant et permettant l'accès à la cuisine spacieuse, lumineuse et chaleureuse véritable pièce de vie autour de laquelle gravitent une petite pièce pouvant évoluer selon vos envies : d'arrière cuisine, de bureau voire de chambre d'appoint. Deux chambres lumineuses indépendantes de 14 m² viennent compléter cet espace. Depuis l'entrée de la maison, vous accèderez : - Au Séjour Salon, Salle à manger de 23 m² qui dispose d'un accès à un espace aménageable de 5 m² environ - utilisé actuellement en cellier - A la Salle d'eau rénovée et son WC indépendant - A l'escalier qui mènent aux combles aménageables de 115 m² A l'extérieur, attenant à la maison, vous pourrez profiter des volumes proposés par le garage de 60 m² environ disposant d'un espace chaufferie pour la chaudière fuel et sa cuve, d'une arrivée d'eau avec évier, et d'une alimentation électrique pour l'éclairage et le bricolage. La garage permet le stationnement de deux voire trois véhicules. Vous pourrez aussi profiter de la vue dégagée sur le terrain clos parsemé d'arbres et d'arbustes. Les caractéristiques : - Plain pied - Chauffage Bois et Fuel - Ballon d'eau chaude électrique - Garage - Situation géographique - combles aménageables Les points d'attention : - Toiture - Isolation - Simple vitrage - Electricité - fosse septique Cette maison de campagne inspirante ne vous laissera pas indifférente, et les idées d'optimisation (combles aménageables) et d'amélioration de cet Habitat ne manqueront pas. Alors venez vous projeter lors d'une visite - Vous pouvez me contacter directement : Philippe DESCHAYER 06 32 37 48 78. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DESCHAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) 06 32 37 48 78 (réf. 599324 ).

Au bout d'un chemin, maison dans un havre de paix en pierre avec cuisine ouverte sur salle à manger, séjour indépendant de 55 m², mezzanine, 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau. Terrasse, cave, garage double, terrain avec partie boisé de 6026 m². Idéal résidence secondaire, au coeur de la campagne limousine. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Belle opportunité avec cette propriété située au lieu-dit la chaume sur la commune de saint-martin-le-mault (87360). Cette propriété offre un cadre paisible et rural, idéal pour les amoureux de la nature. À 5 minutes du lac de mondon, 10 minutes de toutes les commodités et service sur saint-sulpice-les-feuilles. Avec ses 1909 m² de terrain clos arboré, cette maison offre un environnement sans vis à vis. Cette maison de 130 m² propose : au rdc : une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine fonctionnelle, une chambre spacieuse, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage : une très grande chambre et 2 autres pièces. Possibilité de créer des toilettes et une salle d'eau à ce niveau. Avec sa grange attenante et sa dépendance, ce bien offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Deux puits sur le terrain offrent un potentiel indéniable pour une vie à la campagne. Deux autres dépendances sur le terrain et un carport pouvant être fermé complètent le bien. Une grande terrasse extérieure sur l'avant de la maison. Poêle à granulés, insert bois, toiture en bon état, assainissement individuel fonctionnel. Le charme des poutres et de la pierre vous séduira dans cet environnement paisible ! N'hésitez pas à me contacter : myriam 06 33 39 66 45 votre projet est le nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 118 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : myriam arnault, tél. : 06 33 39 66 45, e-mail : myriam.arnault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gueret sous le numéro 890 349 558.

À vendre cette belle propriété d'époque avec piscine, granges, 2ème maison à rénover, jardins, bois et prairie près du Dorat. La maison principale : à l'origine une ferme a 229 m² de surface habitable et est rénovée, mais la rénovation n'a pas enlevé son charme d'époque. Il s'agit d'une maison familiale qui a appartenu à cette famille pendant près de 20 ans. Les enfants sont partis et ont été remplacés par des petits-enfants, d'où la vente à ce moment. La maison contient toutes leurs vies et leurs souvenirs et elle le fera pour les prochaines personnes chanceuses qui la posséderont. Elle comprend 5 chambres (2 au rez-de-chaussée) et 3 au premier étage; la plus grande de ces 3 chambres a un plafond cathédrale et une salle de bains. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine / salle à manger de bonne taille avec une fenêtre donnant sur les jardins et un grand salon. Le vaste palier du premier étage est un excellent deuxième coin salon avec télévision. Au total, vous disposez de 3 salles de bains, 1 au rez-de-chaussée et 2 au premier étage. Les jardins principaux à l'arrière de la propriété sont exceptionnellement privés, principalement recouverts de pelouse avec une gamme saine d'arbres fruitiers comprenant des cerisiers, des kiwis, des pruniers, des figuiers, des groseilliers à maquereau, des pommiers et plusieurs vignes, ainsi qu'un potager extensif et productif. Dans le jardin, il y a une zone clôturée et en terrasse avec une piscine creusée en forme de 8 (10 x 6m) avec une salle et un pigeonnier / colombier en pierre qui pourrait facilement être converti. Le jardin est très bien aménagé et comprend un terrain de boules et un grand échiquier en pierre, ainsi que des espaces de détente et de repas isolés. Non loin de la maison, il y a un champ de 1,1 hectare et une parcelle de bois que les propriétaires actuels utilisent pour fournir tout le bois de chauffage dont ils ont besoin; un merveilleux bonus ! Les villages les plus proches sont Lussac-les-Eglises qui possède un supermarché SPAR, une pharmacie, une boucherie et quelques bars et restaurants et St Leger Magnazeix : un village animé avec un bar, un restaurant, un bureau de poste, un kiosque à journaux et une jardinerie. Les villes les plus proches sont Le Dorat (21 km), Châteauponsac (24 km), La Souterraine (26 km) et Bellac (30 km). Le Dorat et Bellac ont des gares ferroviaires avec des trains pour Limoges et Poitiers. La gare de Poitiers est reliée à Paris, Bordeaux et d'autres villes françaises, ainsi qu'à Bruxelles et Londres (via Lille) par le TGV. La Souterraine dispose de trains directs pour Paris, ce qui rend cette région très accessible. L'aéroport de Limoges est à environ 1 heure de route, celui de Poitiers à environ 1 heure 30 minutes, tous deux offrant une grande variété de vols vers le Royaume-Uni et d'autres destinations européennes. La maison bénéficie de l'électricité et de l'eau courante; l'évacuation des eaux usées se fait par une fosse septique. La maison est équipée de double vitrage, d'un chauffage central au fioul et d'une cheminée à bois. Le haut débit est disponible et la fibre optique sera installée cet été. La propriété est charmante et doit vraiment être vue pour être appréciée. Avant que les propriétaires actuels ne l'achètent, elle était utilisée comme chambre d'hôtes et la disposition de la maison signifie qu'elle pourrait très simplement être divisée en deux maisons. À l'avant de la maison, il y a de la pelouse et un étang naturel, les dépendances sont attachées à la maison principale avec une façade impressionnante de 76m de long, qui comprend la maison à rénover.

À vendre : petite propriété avec potentiel gîte et piscine - Haute-Vienne Cette petite propriété privée (2 ha) avec potentiel gîte et piscine creusée est à vendre près de Saint-Léger-Magnazeix, en Haute-Vienne, Nouvelle-Aquitaine. Un jour, alors que je me promenais dans cette magnifique propriété rénovée, je me suis arrêté un moment pour observer une renarde et ses petits qui jouaient dans les champs derrière la maison; quelque chose que l'on considère comme normal lorsqu'on vit dans un cadre aussi privé et tranquille. Le chemin menant à la maison est la propriété privée des propriétaires et d'un agriculteur local, qui possède une grange / hangar juste avant d'arriver à cette magnifique propriété. Il s'agit d'une ferme française typique qui a été agrandie, rénovée et modernisée, tout en conservant son charme d'origine, puis habilement prolongée à l'étage supérieur dans la grange et les dépendances, ce qui confère à chaque espace son caractère unique et offre aux prochains occupants chanceux une multitude d'options pour la vie de famille et l'hébergement d'invités, et / ou un revenu provenant de gîtes ou de chambres d'hôtes. Elle est complétée par une magnifique piscine privée de 12 x 5 m (2 m de profondeur à une extrémité) ; tout simplement magnifique. tout est possible avec cette maison. Saint-Léger-Magnazeix est à 5 minutes en voiture et Lussac-les-Églises à 10 minutes, toutes deux disposant de magasins, bars et restaurants. Le Dorat est à environ 18 minutes et est la capitale traditionnelle de la Basse Marche. À l'intérieur des remparts de cette ancienne ville se trouvent de beaux exemples d'architecture romane, notamment la Collégiale Saint-Pierre-de-Dorat. Les environs offrent des attractions tout au long de l'année, notamment des courses de chevaux (à la française), des spectacles son et lumière, des journées artisanales, des marchés toute l'année, ainsi que des concerts, du tennis, du cinéma, de la pêche, de la voile et de la planche à voile dans les environs. Il est facile de se rendre dans la région grâce aux vols au départ de nombreux aéroports britanniques vers Limoges (59 minutes) et aux trains à Le Dorat même, qui sont reliés à la gare de Poitiers où vous trouverez des liaisons TGV vers Paris, Bordeaux, Londres et Bruxelles. La maison est raccordée au réseau d'eau et d'électricité; l'évacuation des eaux usées se fait par une fosse. Le chauffage central au gaz est installé dans l'ancienne partie de la ferme, tandis que l'autre partie de la maison est équipée de radiateurs électriques modernes. La grange est câblée pour le chauffage au sol, mais le projet a été interrompu en raison de la vente. Le toit est en très bon état et le haut débit est disponible. Pour ceux qui recherchent un petit domaine, un gîte idyllique, une chambre d'hôtes ou simplement un endroit totalement privé où se retirer, ne cherchez pas plus loin : c'est la solution idéale.

À 15mns de Bellac, cette longére en pierres avec grandes dépendances vous accueille dans un environnement calme et agréable. Dble salon séjour, 4 chambres, 2 studios indépendants, cuisine dinatoire équipée, véranda ouvrant sur le jardin. Idéal pour projet familial ou gîtes. Huissseries dble vitrage PVC et pompe à chaleur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Propriété de caractère dédiée à l’accueil, au partage et à l’exception Au cœur d’une France authentique, là où se rencontrent le Poitou, le Berry et le Limousin, ce domaine incarne l’art de recevoir dans ce qu’il a de plus noble. Cette ancienne ferme de caractère entièrement rénovée s’étend sur 6 hectares de parc paysager, à l’abri de toute nuisance, dans un environnement propice à la sérénité comme aux grandes célébrations. Un lieu pensé pour accueillir sans limite Entièrement réhabilité en 2005, le domaine a été conçu dès l’origine pour recevoir familles nombreuses, groupes et événements privés ou professionnels. · Capacité d’accueil : jusqu’à 38 couchages avec les lodges · Volumes généreux et circulation fluide · Ambiance chaleureuse, élégante et fonctionnelle Des hébergements de charme · Deux gîtes indépendants · Cinq chambres d’hôtes de standing, anciennement classées 4 épis Gîtes de France · Quatre tentes lodges XXL sur plateformes en bois avec électricité, pour des séjours aventureux avec confort · Décoration soignée, esprit maison de famille haut de gamme · Confort moderne : chauffage au sol électrique et poêles à pellets Un domaine événementiel à fort rendement La propriété est parfaitement adaptée à une activité : · hôtelière · de restauration (Licence III) · événementielle : mariages, anniversaires, séminaires, week-ends privés L’absence de voisinage immédiat permet une liberté d’exploitation rare. Atout majeur : la proximité directe d’une très importante foire mensuelle, générant un flux régulier de visiteurs et une opportunité commerciale exceptionnelle. Une localisation privilégiée · À 20 minutes de Montmorillon, Cité de l’Écrit · Proche du parc de la Brenne · Commune de Coulonges, à la croisée de trois régions historiques · Secteur recherché pour le tourisme vert et patrimonial Prix de vente honoraires inclus : 948.700 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 895.000 euros. Classe énergie : C. Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4.930 et 6.730 euros par an. Prix indexés sur 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située au coeur du charmant village des hérolles, célèbre pour sa foire traditionnelle réputée qui se tient chaque 29 du mois, cette authentique maison en pierre de 160 m² saura séduire les amoureux d'espace et de caractère. Dès l'entrée, vous découvrez de très beaux volumes : - une cuisine familiale de 32 m². - un salon lumineux de 40 m², offrant un superbe espace de vie convivial. - quatre chambres, parfaites pour une famille ou un projet d'accueil. Le charme de la pierre se mêle au confort d'une maison offrant de grands espaces chaleureux et fonctionnels. À l'extérieur, la propriété dispose de magnifiques dépendances : - une grange en pierre de caractère, idéale pour stockage, atelier d'artiste ou futur aménagement. - un atelier indépendant, parfait pour les bricoleurs ou activité professionnelle. - un four à pain, un puit pour arroser le jardin. Situation priviligiée : - a seulement 20 min de montmorillon. - a 15 min de bélâbre. - au carrefour du poitou et du limosin, dans un environnement calme et authentique. Une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou projet professionnel. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline iwankow 06 80 55 79 02 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 134 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline iwankow agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : paris sous le numéro rsac n° 512 862 731 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38159) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 134 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 131 € et 4 235 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : b.

Iad France - Corantyn Calard vous propose : * Superbe Maison Traditionnelle de 160 m² sur un Vaste Terrain de 935 m² à Coulonges-Les-Hérolles * Découvrez cette charmante maison traditionnelle, idéalement située à Coulonges-Les-Hérolles, offrant 5 pièces dont 3 chambres spacieuses, un bureau, 2 salles d'eau, 2 WC, une belle cuisine équipée, un séjour lumineux et chaleureux, le tout sur une surface habitable de 160 m². * La maison est en excellent état et a été bien entretenue, offrant un cadre de vie confortable et agréable pour toute la famille. * Dans ce bien, vous trouverez un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. De plus, un chauffage efficace grâce à un insert cheminée et des radiateurs, alimentés à la fois par l'électricité et le bois, vous garantit une chaleur douillette en hiver. * Profitez également d'un beau jardin bien entretenu, idéal pour les moments de détente en plein air et les activités en famille. Une piscine est présente pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. * Cette propriété offre une vraie qualité de vie, avec des espaces conviviaux à l'intérieur et un grand terrain extérieur. Nichée dans un cadre calme et verdoyant, cette maison traditionnelle est parfaite pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. * N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception à Coulonges-Les-Hérolles et laissez-vous séduire par son charme authentique !* Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 409 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Corantyn Calard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 904790524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison rénovée de 3 chambres à vendre à Coulonges - Vienne Cette maison de campagne rénovée de 3 chambres se trouve dans un hameau de la commune de Coulonges Les Hérolles, Vienne, Nouvelle Aquitaine. Située à l'orée du Parc National de la Brenne, c'est un lieu de vacances idéal pour les familles, avec beaucoup de choses à faire. Coulonges se trouve à 5 minutes en voiture et dispose d'un restaurant, de la mairie et d'une bibliothèque avec des ordinateurs et des imprimantes. Des cours de français sont également disponibles à la bibliothèque pour seulement 3 euros pour une heure et demie; la première leçon est gratuite. À 5 minutes en voiture se trouve également la foire des Hérolles, un grand marché dont la réputation dépasse largement les frontières de la région. Lieu de tradition et d'échanges, elle se tient tous les mois à Coulonges-les-Hérolles depuis 1484, au carrefour de trois régions : Poitou-Charentes, Centre et Limousin. De 8h à 13h30, le 29 de chaque mois, plus de 300 exposants accueillent entre 8000 et 12000 personnes sur les 11 hectares dédiés à la foire. Les villes les plus proches sont Chaillac et Lussac-les-Eglises, toutes deux à 9 / 10 minutes de route. Chaillac possède un mini supermarché, une boulangerie, une boucherie, des restaurants, des bars, un salon de thé, une bibliothèque et une pharmacie. Chaillac possède également un lac avec une petite plage. Lussac-les-Eglises dispose d'un supermarché SPAR, d'une pharmacie, d'une boucherie et de quelques bars et restaurants. Les grandes villes de Montmorillon et de La Souterraine se trouvent à environ 30 minutes de la maison et disposent de gares ferroviaires reliées à Paris, Bordeaux et d'autres villes françaises, ainsi qu'à Bruxelles et Londres (via Lille). La Souterraine dispose de trains directs pour Paris, ce qui rend cette région très accessible. Il s'agit d'une maison en pierre indépendante de trois chambres, très bien rénovée, avec une grange et de grands jardins, située dans un hameau près de Coulonges et des Hérolles dans la Vienne. Elle se trouve à l'extrémité du hameau, de sorte que les seuls passants seront le fermier local qui s'occupe de ses champs ou peut-être l'un des voisins qui se rend sur ses terres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de bonne taille avec des escaliers menant au premier étage et des portes menant à la cuisine, à la salle à manger et au salon, qui possède des portes doubles donnant sur le patio arrière et les jardins. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec sa propre salle de douche et ses toilettes, ainsi qu'une salle de bains familiale. La grange principale est attenante à la maison sur la droite; la maison pourrait être agrandie dans cette zone si nécessaire. La maison bénéficie de l'électricité et de l'eau; le drainage est une fosse septique, qui est conforme. La maison est équipée de double vitrage et d'une cheminée à bois. Le haut débit est disponible. Tous les diagnostics et un rapport d'efficacité énergétique ont été effectués. Il est à noter que la fosse septique conforme a été mise en place pour permettre l'extension de la maison dans la grange, au cas où quelqu'un voudrait demander l'autorisation de le faire.

Vente Corps de ferme avec terrain près de St-Léger-Magnazeix - Haute Vienne A vendre cette corps de ferme typique avec écuries, terrain et grange à 4,5 km des commodités de Saint-Léger-Magnazeix. Haute Vienne Les villages les plus proches sont Lussac-les-Eglises qui a un supermarché SPAR, une pharmacie, une boucherie et quelques bars et restaurants et Saint-Léger-Magnazeix (4.5kms) : un village animé avec un bar, des restaurants, un bureau de poste, un kiosque à journaux et une jardinerie. Les villes les plus proches sont Le Dorat (21 km), Châteauponsac (24 km), La Souterraine (26 km) et Bellac (30 km). Le Dorat et Bellac ont des gares ferroviaires avec des trains pour Limoges et Poitiers. La gare de Poitiers est reliée à Paris, Bordeaux et d'autres villes françaises, ainsi qu'à Bruxelles et Londres (via Lille) par le TGV. La Souterraine dispose de trains directs pour Paris, ce qui rend cette région très accessible. L'aéroport de Limoges est à environ 1 heure de route, celui de Poitiers à environ 1 heure 30 minutes, tous deux offrant une grande variété de vols vers le Royaume-Uni et d'autres destinations européennes. La maison principale a été rénovée et isolée, avec de nouvelles fenêtres à double vitrage, ce qui en fait une propriété de campagne unique avec un hébergement très agréable. Le propriétaire de la maison a des chevaux et a créé des écuries dans la grange attenante. Tout le terrain de la propriété est attenant et clôturé, avec un portail d'entrée dans la cour principale où la maison fait face à la grange non attenante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine / salle à manger / salon de bonne taille, avec un couloir qui mène à la salle de bains et à une chambre au rez-de-chaussée. Au premier étage, on trouve un très grand palier, qui est actuellement utilisé comme bureau d'un côté et comme second salon de l'autre, ainsi que deux grandes chambres. Il est facile d'ajouter une autre salle de bains au premier étage car le palier se trouve au-dessus de la salle de bains du rez-de-chaussée. L'arrière de la maison se trouve sur un chemin de campagne tranquille, l'avant a une cour avec des terres sur les trois côtés et la deuxième grange en face de la maison. La maison bénéficie de l'électricité et de l'eau; l'évacuation des eaux usées se fait par une fosse septique. La maison est équipée de double vitrage et d'une cheminée à bois. Le haut débit est disponible.

Sud indre, au calme, proche de la Brenne, à 5 minutes de Chaillac. Maison en pierre rénovée entièrement avec cuisine ouverte sur séjour (80 m²environ), 4 belles chambres, 2 salles d'eau, salle de jeux / bureau. Garage double, cave, dépendances, terrasse, jardin de 2000 m². (pierre apparente, poutres, cheminée) Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Ludovic Merigaud vous propose : Charme et Potentiel - Maison de Campagne à Jouac Laissez-vous séduire par cette charmante maison de campagne située à Jouac, offrant calme, espace et un potentiel certain. Datant de 1800, cette demeure possède un caractère unique et un cachet indéniable. S'étendant sur une surface de 133 m², cette maison de campagne est implantée sur un terrain de 1113 m², offrant un beau jardin pour profiter de la nature en toute tranquillité. Avec ses 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau à finir, un WC, une cuisine séparée et un salon / salle à manger, cette propriété peut accueillir confortablement une famille désireuse de tranquillité et de grands espaces. La maison nécessite quelques travaux de finitions et un rafraichissement pour lui redonner tout son éclat et son charme. Ce véritable projet de vie vous permettra de façonner un lieu à votre image. Vous profiterez également d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Le chauffage individuel avec insert bois et radiateurs offre un confort thermique optimal. Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite et laisser libre cours à votre imagination pour faire de ce lieu un véritable cocon de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Merigaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 852339118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur d'un petit hameau et à 2 minutes de saint-léger-magnazeix, village disposant de petits commerces essentiels et école, à 10min des supermarchés les plus proches, à 15min de l'autoroute a20,20 min de la souterraine et 50 min de limoges et de châteauroux. Exceptionnel en exclusivite venez découvrir la "tapisserie" maison de charme au cœur du hameau prisé de villagrand. Cette maison à la fois originale et discrète se fond avec harmonie dans son environnement calme et verdoyant. Elle vous propose plusieurs espaces dédiés la maison : composée au rez de chaussée, d'une cuisine équipée chaleureuse en accès direct à un petit salon cosy permettant la distribution des principales pièces de vie telles que la salle à manger, le grand salon chaleureux avec ses poutres et son poêle à granulés, et sa salle de bain originale équipée d'une baignoire sabot, d'un lavabo, et d'un wc. Depuis le petit salon, un escalier en bois massif vous emmène sur un large palier où un espace bureau y a été aménagé, deux chambres de charme, une salle de bains lumineuse équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo viennent compléter ce premier étage. La maison dispose également d'une jolie cave spacieuse. Le gîte l'accès du gîte peut s'effectuer depuis le grand salon de la maison ou indépendamment depuis l'extérieur. Une kitchenette équipée vous offre une parfaite autonomie, en accès direct sur un séjour modulable selon vos envies (salon, chambre supplémentaire, salle à manger) et aussi à une chambre avec sa salle d'eau et wc. L' atelier attenant à la maison, l'atelier vous propose un espace aux multiples possibilités. Pourquoi ne pas en faire un atelier d'artiste pour y exercer vos talents de peinture ou de sculpture, un deuxième gîte, ou une chambre d'amis sachant que les combles peuvent être aménagés. La chaufferie non attenante et indépendante accueille depuis décembre 2025 la nouvelle chaudière fuel et sa cuve a l'extérieur le jardin arboré et décoratif vous offre des espaces entourés de verdure. Les principales caractéristiques : - assainissement conforme type eloy - chaudière fuel (12 / 2025) - cuve fuel (12 / 2025) - poêle à granulés - chauffe eau ballon thermodynamique - simple vitrage - combles aménageables si vous recherchez une maison de charme, accueillante, chaleureuse et pleine de ressources ! "la tapisserie" est la maison idéale pour vous, votre famille, vos amis et vos hôtes,. Ne passez pas à côte de cette prestation rare et originale ! Contactez-moi : philippe deschayer : 06 32 37 48 78 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe deschayer entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°949 681 837 greffe de limoges) 06 32 37 48 78 (réf. 601531 ).

Située à Bordessoulle, petit hameau calme et tranquille de la commune de Saint Léger Magnazeix, à seulement dix minutes des supermarchés, quinze minutes de l'autoroute A20, vingt minutes de La Souterraine, et de sa gare, et cinquante minutes de Limoges et de Châteauroux. Venez découvrir cette Magnifique Maison de Plain-Pied de 124 m² avec sa grange attenante sur une parcelle de 2795 m² environ En découvrant la maison pour la première fois, vous serez charmés par l'environnement, les multiples espaces dédiés et organisés. Tout a été pensé et aménagé avec goût et originalité que ce soient les terrasses, la piscine hors sol, la verrière abritant son jacuzzi, les carrés potagers, le jardin décoratif plat et arboré. La maison est idéalement agencée avec un hall d'entrée spacieux, équipé de placards de rangement. Le hall permet l'accès aux trois chambres à la fois intimes et chaleureuses, à la salle d'eau confortable équipée d'une douche italienne originale et d'un WC indépendant. Ensuite, une magnifique double porte vitrée s'ouvre sur un immense séjour lumineux et chaleureux avec vue sur la terrasse et le jardin décoratif. Le séjour salon, salle à manger ouverts sur l'espace cuisine confère à l'ensemble harmonie, convivialité et bien-être. L'agencement optimisé de la cuisine, les rangements, les équipements de qualité, son îlot central et l'accès direct à l'espace cellier / buanderie vous inspirera certainement pour concocter les recettes qui raviront vos convives. L'accès aux combles s'effectue grâce à l'échelle escamotable dissimulée dans le plafond du hall d'entrée. Les combles isolés sous rampants vous offrent la possibilité d'aménager de nouveaux espaces selon vos envies. La grange de 100 m² environ au sol, quant à elle, est idéalement agencée avec un apentit pour le stockage des buches bois : - au rez de chaussée plusieurs espaces pour : le stationnement de véhicules, la chaudière Fuel, la cuve, et l'atelier pour bricoler. - au deuxième niveau avec accès par escalier, un vaste espace de stockage et de rangement Les Caractéristiques : - aucun travaux à prévoir - DPE et GES : C - Double vitrage avec moustiquaire intégrée - chauffage : PAC, FUEL, BOIS (poêle à bois) - piscine hors sol - jacuzzi - grange - fosse septique contrôlée -. Laissez vous tenter par l'accord parfait du charme et du confort moderne au cœur de la campagne Limousine N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception, contactez-moi : Philippe DESCHAYER 06 32 37 48 78 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,16% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DESCHAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) 06 32 37 48 78 (réf. 599537 ).