Vente maison 5 pièces 171 m² Verlinghem (59237)

À deux pas de toutes les commodités, dans un environnement préservé avec vue imprenable sur la campagne, découvrez cette superbe maison atypique alliant avec subtilité le charme de l'ancien et l'élégance contemporaine. Pensée comme un véritable lieu de vie, la maison s'ouvre sur différentes ambiances de jardin, créant des univers extérieurs distincts, intimistes et parfaitement intégrés à l'architecture. Les volumes sont remarquables, les perspectives nombreuses, et chaque espace intérieur dialogue harmonieusement avec l'extérieur. La superbe pièce de vie, chaleureuse et spectaculaire, accueille un poêle à bois ainsi qu'une cheminée feu de bois, offrant une atmosphère unique pour les amoureux de moments partagés en famille ou entre amis. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers un grand jardin sans vis-à-vis, avec une vue à perte de vue sur la campagne. La maison propose quatre chambres, dont un magnifique coin parents bénéficiant d'une ouverture sur le ciel, véritable cocon intimiste. Une salle de bain et une salle de douche complètent l'espace nuit. Les prestations sont à la hauteur : chauffage par le sol, poêle à granulés, finitions soignées. À l'extérieur, de nombreux stationnements, un très grand garage, un carport et une cave viennent parfaire l'ensemble. Aucun travaux à prévoir. Un lieu rare, à la fois inspirant et apaisant, offrant un cadre de vie idyllique entre nature et proximité urbaine.

À deux pas de toutes les commodités, dans un environnement préservé avec vue imprenable sur la campagne, découvrez cette superbe maison atypique alliant avec subtilité le charme de l'ancien et l'élégance contemporaine. Pensée comme un véritable lieu de vie, la maison s'ouvre sur différentes ambiances de jardin, créant des univers extérieurs distincts, intimistes et parfaitement intégrés à l'architecture. Les volumes sont remarquables, les perspectives nombreuses, et chaque espace intérieur dialogue harmonieusement avec l'extérieur. La superbe pièce de vie, chaleureuse et spectaculaire, accueille un poêle à bois ainsi qu'une cheminée feu de bois, offrant une atmosphère unique pour les amoureux de moments partagés en famille ou entre amis. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers un grand jardin sans vis-à-vis, avec une vue à perte de vue sur la campagne. La maison propose quatre chambres, dont un magnifique coin parents bénéficiant d'une ouverture sur le ciel, véritable cocon intimiste. Une salle de bain et une salle de douche complètent l'espace nuit. Les prestations sont à la hauteur : chauffage par le sol, poêle à granulés, finitions soignées. À l'extérieur, de nombreux stationnements, un très grand garage, un carport et une cave viennent parfaire l'ensemble. Aucun travaux à prévoir. Un lieu rare, à la fois inspirant et apaisant, offrant un cadre de vie idyllique entre nature et proximité urbaine.

Frédéric vous présente sa toute dernière trouvaille située dans un secteur prisé de Lambersart. UNIQUE ! Il n'existe pas de terme plus adapté pour décrire ce magnifique loft contemporain de près de 300 m² habitables. Dès vos premiers pas, vous tomberez sous le charme de ce bien sans équivalent sur le secteur. Un volume de plus de 150 m² pour les pièces de vie, baignées de lumière, une chambre et pièce d'eau en rez de chaussée (possibilité de studio indépendant). À l'étage 2 nouvelles chambres, un bureau et une mezzanine. Mais ce n'est pas tout, vous profiterez aux beaux jours de sa superbe terrasse intérieure, à moins que vous n'ayez une préférence pour le calme et la verdure de son intime jardin. La propriété vous permet de garer plusieurs véhicules, et permet également d'accueillir des motos en toute sécurité. Ce bien d'exception se situe en outre, à proximité des écoles, des accès aux réseaux routiers, mais aussi des bus et métro. Frédéric vous invite à venir découvrir cette superbe opportunité qui ne se représentera pas deux fois sur notre belle commune de Lambersart, et vous prédit un véritable coup de coeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric DEHAEZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 098 620 Greffe de TOURCOING) 06 81 10 16 26 (réf. 603399 ).

LAMBERSART Centre, Semi individuelle de 1920 lumineuse excavée S / 400 m²  de terrain clos. Vaste entrée en double distribution, séjour lumineux de 35 m², bureau, cuisine séparée.  4 chambres spacieuses de 15 et 20 m² et salle de bain. Les combles d'environ 50 m²sont entièrement aménageables. Le sous sol est composé d'une lingerie, d'une buanderie, d'une cave à vin. et d'un garage. Chauffage central au gazIdéalement placée au cœur de Lambersart ! Beau potentiel ! À remettre au goût du jour. DPE : E (241-53) Estimation des coût annuels d'énergie du logement entre 3 359€ et 4 545€ par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 abonnements compris) Prix de vente : 838 000€ dont 28 000€ d'honoraires de négociation à la charge des acquéreurs. Tarif de négociation : 7%TTC jusqu'à 100 000€ et 3%TTC pour la partie supérieure. Tarif selon barème de l'office en charge de la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

* VISITE VIRTUELLE POSSIBLE * Je vous invite à venir découvrir cette MAISON / LOFT rare 'Inexistante sur le secteur'. Le cachet et l'authenticité de l'ancien se mêlent au confort et à la sérénité du contemporain, ces derniers lui confèrent un caractère exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez son vaste séjour / salle à manger où règnent lumière et clarté, agrémentés d'une cheminée au feu de bois. Une belle cuisine entièrement équipée vous permettra de laisser libre cour à vos envies culinaires. À l'étage, vous découvrirez cinq confortables chambres, une salle de bain avec baignoire et douche. Sachez qu'il est possible de créer une suite parentale privative (salon, chambre, salle de douche, dressing, bureau). Sans oublier de préciser que le bien possède 2 salles de douche, 3 wc, un exterieure ainsi qu'un grand garage. Enfin, notons qu'il s'agit d'une maison d'architecte des années 2000 avec une situation exceptionnelle proche des écoles, du métro, des commerces et qu'elle présente une facture énergétique plus que correcte. Je ne vous en dirai pas plus car ce bien réserve de belles surprises. Alors désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. - Pour des raisons pratiques nous ne répondons plus aux mails sans numéro de téléphone. Merci de votre compréhension.

Maison individuelle de 165 m² superbement rénovée au Canon d'Or offrant une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte donnant sur terrasse, 4 chambres, 2 salles de bains, buanderie, double garage + parkings et un agréable jardin avec terrasse Idéal pour profession libérale ! Copropriété : Non Procédures en cours : Non Prix FAI Montant honoraires 2,00% soit 15 000€ à la charge de l'acquéreur.