Maison 5 pièces à vendre à Verchain-Maugré (59227)

Iad france - benjamin bayard vous propose : trois parcelles, trois possibilités d’acquisition cet ensemble immobilier de plus de 9 000 m² est proposé à la vente selon plusieurs configurations, afin de s’adapter à votre projet et à votre budget. Lot 1 – la maison individuelle et son terrain de 2 500 m² prix de vente : 329 900 € une maison individuelle de 168 m² habitables, comprenant quatre chambres au rez-de-chaussée, un salon-séjour de plus de 67 m², un étage d’environ 100 m² à aménager, une pompe à chaleur neuve, un poêle à pellets de 2025, au moins quatre garages et un agréable extérieur clos et arboré. Lot 2 – terrain de 4 260 m² prix de vente : 290 000 € une vaste parcelle offrant un potentiel foncier important, dont plus de la moitié de la superficie est annoncée comme constructible, sous réserve des règles d’urbanisme applicables. Lot 3 – terrain de 2 300 m² prix de vente : 161 000 € une parcelle présentant également un potentiel de construction intéressant, avec plus de la moitié de sa superficie annoncée comme constructible, sous réserve des règles d’urbanisme applicables. L’ensemble des trois lots : 780 900 € vous avez également la possibilité d’envisager l’acquisition des trois parcelles réunies, pour un montant total de 780 900 €. Un ensemble immobilier rare qui permet d’envisager différents projets : résidence principale avec grand terrain, investissement foncier ou acquisition globale pour profiter de toutes les possibilités offertes par cette propriété. Les lots peuvent être proposés individuellement, par deux ou dans leur intégralité, selon les modalités convenues pour la vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Le charme de l'ancien, de beaux volumes et un véritable potentiel à seulement 15 minutes de valenciennes ! Au cœur du village de verchain-maugré, dans un environnement verdoyant et paisible, découvrez ce joli corps de ferme rénové d'environ 178 m² habitables, implanté sur une belle parcelle close et arborée de 1 382 m². Dès l'arrivée, le charme opère : un portail électrique s'ouvre sur une grande cour pavée desservant l'habitation, un carport, plusieurs dépendances et une grange offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Une maison familiale chaleureuse et atypique le rez-de-chaussée propose de beaux espaces de vie avec notamment : une entrée, un salon-séjour de 30 m² avec cheminée et insert bois, une cuisine aménagée et équipée récemment rénovée, un bureau, une buanderie, un wc, ainsi qu'une cave spacieuse. La configuration de la maison, avec deux entrées indépendantes et deux escaliers permettant d'accéder à l'étage, offre également des possibilités intéressantes pour organiser les espaces selon vos besoins. De très beaux volumes à l'étage l'espace nuit dévoile tout le caractère de cette ancienne ferme avec ses parquets et poutres apparentes. Vous y trouverez : un palier avec dressing, 3 chambres, dont deux particulièrement généreuses d'environ 25 m² chacune, une salle de bains avec baignoire et wc, une salle d'eau avec douche et wc à rafraîchir. Et pour ceux qui recherchent encore davantage d'espace, la configuration permet d'envisager la création de deux chambres supplémentaires. Un extérieur qui fait la différence la propriété bénéficie d'un agréable terrain de 1 382 m² orienté sud, avec un grand jardin arboré et ombragé agrémenté d'arbres fruitiers. Deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours et de différents espaces de détente. Mais l'un des véritables atouts de cette propriété réside dans ses nombreuses dépendances et sa grange. Garage, atelier, stockage, espace professionnel, projet familial ou simplement besoin de place : ces volumes annexes ouvrent de nombreuses possibilités. Confort & équipements la maison bénéficie notamment : de fenêtres récentes en double vitrage, de volets électriques commandables à distance dans la plupart des pièces, d'un chauffage au gaz, d'un insert bois, d'un poêle godin, la campagne sans être isolé vous profitez ici du calme d'un village et de la campagne valenciennoise tout en restant à proximité des principaux axes et services : valenciennes à environ 15 minutes – cambrai à 20 minutes – lille à 45 minutes. École dans le village, commerces à proximité et sentiers de randonnée complètent cet environnement particulièrement agréable. Une propriété pleine de charme qui séduira les amateurs d'espace, d'authenticité et de dépendances, à la recherche d'une maison familiale différente des biens traditionnels. Vous recherchez une maison avec du caractère, un grand terrain et de véritables possibilités d'évolution ? Contactez-moi pour découvrir cette propriété et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 112 899 - greffe de lille) frédéric copin entrepreneur individuel 06 61 82 78 20 - réf. 966303.

À Verchain-Maugrès, dans un environnement calme et agréable à seulement 20 minutes de Valenciennes, découvrez cette maison individuelle construite en 1976, implantée sur une parcelle de 682 m². La maison offre une véritable vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un séjour lumineux bénéficiant d'une agréable vue sur le jardin, de 3 chambres ainsi que d'une salle de bains. Un véritable atout supplémentaire : les combles ont été aménagés et isolés dans un second temps, offrant un bel espace complémentaire pouvant être utilisé selon vos besoins : bureau, salle de jeux, espace détente ou chambre. La maison dispose également d'un sous-sol complet d'environ 2,10 m de hauteur, offrant de nombreuses possibilités de stockage, atelier et stationnement. Construite en 1976, la maison a conservé une grande partie de ses équipements et de sa décoration d'origine et nécessitera donc une remise au goût du jour, laissant aux futurs propriétaires la possibilité de la moderniser selon leurs envies. La chaudière fioul a quant à elle été remplacée en 2026. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entourant la maison et d'une allée privative permettant de stationner plusieurs véhicules, avec également la possibilité de rentrer un véhicule au sous-sol. (éventuellement un deuxième selon la taille) La maison est raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre. Un bien particulièrement intéressant pour les acquéreurs recherchant une maison individuelle de plain-pied avec 3 chambres, un sous-sol complet, du terrain et un beau potentiel de rénovation, à proximité de Valenciennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucien LÉCOLIER, Tél. : 07 66 30 67 49, E-mail : lucien.lecolier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 948856687.

- Rez-de-chaussée : entrée, cuisine avec espace repas, séjour, salon, espace salle de bains, chaufferie, wc - Etage : 3 chambres, réduit, grenier aménageable Cave en sous-sol Jardin, hangar et dépendance.

Située au cœur de Saulzoir, dans un environnement agréable et familial, cette maison semi-individuelle offre environ 145 m² habitables sur une parcelle de 400 m², à proximité immédiate des écoles et des commodités. - > Au rez-de-chaussée : *Une entrée desservant les différents espaces de vie * Un salon chaleureux et lumineux * Une cuisine ouverte fonctionnelle * Un WC indépendant * Une buanderie - > À l'étage : *Quatre belles chambres, offrant une capacité d'accueil idéale pour une famille * Une salle de bains avec WC * Les combles aménageables offrent également un potentiel supplémentaire selon vos envies : espace de loisirs, bureau, chambre d'appoint ou simplement stockage. - > À l'extérieur : *Une parcelle d'environ 400 m² + terrain constructible d'environ 600 m² en complément * Un jardin exposé sud-ouest et sans vis-à-vis * Une grande dépendance offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stockage * Un garage avec porte électrique, * Possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires devant la maison - > Les atouts : *Quatre chambres * Combles aménageables * Cave * Menuiseries PVC double vitrage * Toiture en fibre-ciment avec isolation en très bon état * Électricité à jour * Chauffage au gaz * DPE D * Aucun travaux à prévoir Parfaitement entretenue, cette maison conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain, dans un environnement privilégié au cœur d'un village chaleureux et familial. Au plaisir de vous la faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 237 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa BRYDENBACH, Tél. : 06 83 73 99 01, E-mail : lea.brydenbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 942318056.

Située à Saulzoir, en pleine campagne, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie rare et privilégié. Ici, le calme est absolu, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les champs et une exposition plein sud, tout en restant à seulement 20 minutes de Valenciennes / Cambrai et à proximité immédiate des commodités. Édifiée sur une parcelle d'environ 990 m² entièrement close et parfaitement entretenue, cette longère d'environ 135 m² s'accompagne de nombreuses dépendances, dont une grange exceptionnelle d'environ 200 m² sur deux niveaux, offrant un potentiel unique sur le secteur. Un bien idéal pour les amoureux de la nature, les artisans ou tout projet mêlant habitation et activité professionnelle. Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Salon lumineux avec cheminée et insert - Cuisine indépendante - Salle de bain - WC séparé - Grande chambre en rez-de-chaussée offrant la possibilité d'une vie de plain-pied ou d'une suite parentale - Véranda utilisée en buanderie À l'étage : - Trois chambres Espaces modulables avec gros potentiel d'aménagement supplémentaire. Extérieur / dépendances : - Terrain d'environ 990 m², clos et bien exposé - Grange d'environ 200 m² sur deux niveaux, dalle béton, potentiellement accessible par la maison - Deux garages - Dépendance / atelier supplémentaire - Stationnement facile sur la propriété / ! \ La grange et les dépendances permettent de nombreux projets : activité artisanale, activité automobile, activité agricole, stockage professionnel ou logistique. / ! \ Caractéristiques techniques : - Chauffage électrique + cheminée avec insert - Eau chaude : ballon électrique - Électricité triphasée - Assainissement tout-à-l'égout - Double cave À prévoir : Bien classé DPE G nécessitant une rénovation globale : Isolation Électricité Menuiseries Rafraîchissement général Les atouts : - Cadre campagne exceptionnel, calme absolu - Exposition plein sud - Vue dégagée sans vis-à-vis - Très grands volumes et dépendances rares - Vie de plain-pied possible Idéal artisan, projet professionnel ou investissement Une propriété au potentiel hors norme, rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié et de multiples possibilités d'aménagement pour un projet sur mesure. Au plaisir de vous la faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa BRYDENBACH, Tél. : 06 83 73 99 01, E-mail : lea.brydenbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 942318056.

Iad France - Steven Crombez vous propose : SAULZOIR – Maison de caractère de 145 m² | 4 chambres | Grenier aménageable | Terrains | Garage Située à Saulzoir, cette maison familiale d’environ 145 m² habitables propose de beaux volumes, quatre chambres et plusieurs espaces complémentaires permettant d’envisager différents aménagements selon vos envies. Une maison pensée pour la vie de famille Dès que vous passerez une spacieuse entrée avec une porte d’accès au garage, vous découvrirez une pièce de vie agréable et lumineuse, offrant un espace convivial pour les repas et les moments en famille. La cuisine indépendante avec baie vitrée donnant sur la terrasse complète cet espace. Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC indépendant, ainsi que d’un cellier avec accès direct au garage. À l’étage, la maison propose 4 chambres, une salle de bains et un second WC. Un véritable potentiel supplémentaire … L’un des atouts majeurs de cette maison se trouve au-dessus de vos têtes : un grenier d’environ 80 m² aménageables offre un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant. Suite parentale, chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau, espace de loisirs ou tout autre projet : cet espace pourra évoluer selon vos besoins et votre imagination. Des extérieurs qui ne manquent pas de possibilités La terrasse ouvre directement sur une première parcelle de terrain surélevée d’environ 120 m², agrémentée d’une petite dépendance située au fond du terrain. Mais ce n’est pas tout … Une porte située au fond de cette parcelle permet d’accéder à un second terrain, aujourd’hui entièrement à nettoyer, mais bénéficiant d’un accès indépendant vers une rue parallèle située à l’arrière. Cette configuration offre un potentiel intéressant pour différents projets ou aménagements : * création d’un espace extérieur supplémentaire, * espace de loisirs, * dépendance ou atelier, * projet nécessitant un accès indépendant, * construction. Un atout assez rare pour une maison de ville : plusieurs espaces extérieurs et un second accès vers une autre rue. Une cave complète également le bien pour vos besoins de rangement. Saulzoir 145 m² habitables environ ️ 4 chambres Grenier aménageable d’environ 80 m² Terrain surélevé d’environ 120 m² + second terrain Terrasse ️ Dépendance Garage avec porte motorisée Chauffage individuel au gaz naturel Tout-à-l’égout 2 WC Cellier + cave 242.000€ Contactez-moi pour découvrir cette maison et son potentiel lors d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steven Crombez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 105015697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vanessa leroy vous propose : ensemble immobilier à fort potentiel – multiples projets possibles cet ensemble immobilier de caractère se développe sur deux rues, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation. Côté première rue, vous découvrirez : une habitation de plain-pied de 90 m² environ avec deux chambres, séjour, salon, cuisine, salle de bain, véranda. Terrasse, jardin clos. Un local de 32 m² environ deux entrées indépendantes, idéales pour dissocier habitation, activité professionnelle ou investissement nombreuses dépendances à réhabiliter, laissant libre cours à vos projets (logements, ateliers, stockage…) à l’arrière, accessible par une seconde rue, une grange ou hangar d’environ 170 m² complète cet ensemble, un atout rare pour un usage professionnel, artisanal ou de stockage. Énorme potentiel caché, charme de l’ancien, volumes généreux. Nombreux projets réalisables : investissement locatif, résidence principale avec activité, division, réhabilitation. Un bien atypique à découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 828133413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nichée au cœur de la campagne valenciennoise dans la vallée de l'écaillon, belle maison type longère à vendre cette maison individuelle offre de beaux volumes et une belle répartition des espaces avec ses 117 m² environ. Au rez-de-chaussée : une cuisine fonctionnelle, de 24 m² environ agréable et spacieuse et son cellier une beau salon lumineux avec escalier en bois le salon est chaleureux et convivial avec sa cheminée / insert (entretien réalisé) une grande chambre de 22,5 m² environ pouvant devenir une salle-à-manger cf image home staging salle de bain agréable avec double vasque au rez-de-chaussée d'environ 9 m² + wc une salle technique qui dessert la chaudière et permet du stockage pour le foyer à l'étage : une chambre de 14,2 m² une chambre de 9,2 m² un bureau de 7,1 m² (télétravail, chambre d'appoint ou dressing) un deuxième wc extérieurs & annexes : une jolie pergola de près de 18 m² créée en 2020 cour privative avec stationnement + garage (6x10m) bitumée en 2022 dépendances (atelier, stockage, potentiel d'aménagement) un magnifique jardin entretenu et arboré secteur recherché (vendegies-sur-ecaillon, verchain-maugré, monchaux, le quesnoy) les + qui font la différence : possibilité de vivre au rez-de-chaussée beaux volumes pergola cellier un wc par étage secteur calme et recherché toiture récente un grenier avec accès par l'extérieur par un escalier récent (à voir ! ) deux modes de chauffage (chaudière gaz + cheminée reg'art décors) surface habitable : 117 m² environ prix : 228 500 € fai (frais d'agence inclus) à visiter sans tarder en exclusivité avec emilie szczotkowski capifrance. 06 86 26 92 37 Emilie.szczotkowski@capifrance.fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°811 435 585 - greffe de douai) emilie szczotkowski entrepreneur individuel 06 86 26 92 37 - réf. 954403.

Iad France - Delphine TRIOUX vous propose : Venez découvrir sur la paisible commune d'Haspres, cette charmante maison bourgeoise de 160 m². Une véritable pépite ! Cette demeure érigée sur 3 niveaux est composée de 4 spacieuses chambres lumineuses. Elle dispose également d'une cuisine avec véranda, d'un vaste salon / salle à manger, d'une salle de bain. Les combles vous offrent une superficie supplémentaire. Son ancien local commercial et ses grandes dépendances extérieures (anciennes écuries) pourront vous permettre d'allier activité professionnelle et personnelle. À l'extérieur, une cour verdoyante vous invite à la détente et aux moments conviviaux. Un garage où vous pouvez stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour sublimer ce bien et lui redonner toute sa splendeur. N'attendez plus pour visiter cette maison au fort potentiel, où espace, lumière et confort se conjuguent pour offrir un quotidien harmonieux. Une opportunité à ne pas manquer pour réaliser le projet de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine TRIOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 890169964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Haspres, dans un environnement paisible tout en restant parfaitement connecté aux grands axes reliant Valenciennes, Cambrai, Douai et Lille, Florian Bastien, conseiller immobilier Capifrance, vous invite à découvrir une demeure unique où chaque détail révèle une véritable passion pour les matériaux nobles, l'architecture et le confort. Ancien corps de ferme entièrement repensé en 2018, cette propriété développe près de 240 m² habitables auxquels s'ajoute une impressionnante grange rénovée d'environ 130 m², le tout implanté sur une parcelle d'environ 1 290 m². Deux accès indépendants permettent d'organiser les lieux avec une remarquable fluidité, offrant autant de possibilités pour une résidence familiale que pour une activité professionnelle. L'entrée dévoile immédiatement une architecture intérieure sobre, élégante et parfaitement maîtrisée. Les volumes respirent. Le vaste séjour devient le véritable cœur de la maison. Réchauffé par un poêle à bois et largement ouvert sur les extérieurs, il invite autant aux grandes réceptions qu'aux soirées plus intimistes. Dans son prolongement, la cuisine, entièrement équipée, séduira les amateurs de gastronomie autant que les passionnés de design. Chaque ligne, chaque finition participe à l'harmonie générale de cette pièce de vie. Le rez-de-chaussée accueille également un vaste dressing, une salle de bains raffinée avec baignoire encastrée et douche italienne en travertin, ainsi qu'un bureau indépendant pouvant aisément accueillir une profession libérale ou être transformé en chambre supplémentaire selon les besoins. Un détail parmi tant d'autres attire immédiatement le regard : une porte toute hauteur intégrée avec discrétion, soulignant l'élégance minimaliste de l'ensemble. À l'écart des espaces de réception, une magnifique chambre bénéficie de sa propre salle d'eau. Elle s'ouvre directement sur un patio intimiste dont la structure a été spécialement pensée pour accueillir un futur spa. Un véritable espace de détente privé où le temps semble suspendu. L'espace nuit accueille trois belles chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Ici encore, aucun détail n'a été laissé au hasard. Le remarquable carrelage Agatha Ruiz de la Prada apporte une signature artistique discrète qui souligne le caractère unique de cette propriété. Ici, tout a été pensé pour offrir un confort durable. Menuiseries aluminium triple vitrage. Domotique intégrale. VMC double flux. Aspirateur centralisé. Système d'alarme. Escalier en bois Baubuche, reconnu pour sa robustesse et son esthétique contemporaine. Chaque équipement participe à une expérience de vie où confort, performance énergétique et sérénité deviennent une évidence. La terrasse en bambou prolonge naturellement les pièces de vie. La piscine chauffée, équipée d'une filtration au verre, d'un traitement au sel et d'un espace jacuzzi, transforme chaque journée en parenthèse de bien-être. Les oliviers, le bananier et les aménagements paysagers créent une atmosphère presque méditerranéenne. Une grange aux possibilités infinies Véritable prolongement de la propriété, la grange rénovée d'environ 130 m², équipée d'une porte motorisée, séduira aussi bien les bricoleurs que les entrepreneurs ou les artisans souhaitant disposer d'un espace de travail indépendant. Les deux accès distincts de la propriété renforcent encore cette polyvalence. Une visite suffira pour comprendre ce que les mots ne peuvent totalement transmettre. Florian Bastien Conseiller Immobilier Capifrance 06 68 06 01 83 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 686 797 - Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 68 06 01 83 - Réf. 964200.

Iad France - Delphine TRIOUX vous propose : HASPRES - MAISON - T6 108 m² - Cette maison de village à Haspres vous propose 108 m² habitables, avec un jardin et un garage, le tout sur un terrain de 550 m². Un bien à rénover offrant un beau potentiel pour qui souhaite personnaliser son intérieur selon ses goûts. La maison s'articule autour d'une double entrée qui dessert l'ensemble des pièces de vie. Le séjour, vaste et lumineux, offre un cadre agréable pour les moments en famille. Il est prolongé par un salon bien dimensionné, adapté pour créer une seconde pièce de vie distincte. La cuisine séparée et entièrement équipée, d'une surface de 16 m², constitue un espace fonctionnel et convivial, bien adapté au quotidien. Le côté nuit comprend 3 chambres aux configurations variées : une chambre principale confortable, une seconde chambre spacieuse et une troisième chambre plus cosy, adaptée à un enfant ou à un bureau. Une salle de bain avec un WC indépendant complètent cet étage. Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage individuel performant associant une pompe à chaleur, des radiateurs électriques et une installation photovoltaïque, ainsi qu'une ventilation mécanique contrôlée. Le garage attenant offre un espace de rangement ou de stationnement. La cour et les 2 hangars permet d'envisager de bons aménagements extérieurs qui s'adaptera à vos besoins. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 115500 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine TRIOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 890169964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Daniel Marques vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – BIENVENUE À HASPRES ! ️ Une maison, une histoire… et un projet de vie Je vous présente cette charmante maison de village de plain-pied d’environ 100 m², construite en 1972 par son propriétaire actuel, qui y réside depuis de nombreuses années. Implantée sur un magnifique terrain d’environ 1 500 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible, verdoyant et authentique, idéal pour celles et ceux qui recherchent de l’espace et la tranquillité. Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel Elle se compose de : • Une cuisine • Une salle à manger • Un salon chaleureux avec cheminée • Trois chambres • Une salle d'eau (PMR ) • Un WC • Une buanderie La maison bénéficie également d'un garage en sous-sol, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangements. À l'arrière, le vaste jardin constitue un véritable espace de respiration : idéal pour profiter des beaux jours, jardiner, recevoir ou simplement apprécier le calme. Un bien entretenu et à personnaliser. Construite avec soin et entretenue au fil des années, cette maison est saine et habitable. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation pourront être envisagés afin de la remettre au goût du jour et de créer un intérieur correspondant pleinement à vos envies. ⭐ UNE PARTICULARITÉ QUI PEUT FAIRE LA DIFFÉRENCE Le propriétaire a aujourd’hui un projet de vie lié à la construction prochaine d’un béguinage. Afin de lui permettre de rester sereinement dans sa maison jusqu’à l’achèvement de son futur logement, il souhaite pouvoir rester et devenir locataire du bien pendant une période d’environ 1 an à 1 an et demi après la vente. Pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant anticiper son projet, cette configuration peut donc représenter une solution intéressante et sécurisante, avec un propriétaire occupant disposant d’un horizon de sortie clairement identifié. Cette possibilité sera bien entendu à définir précisément entre les parties lors de la vente. Un environnement agréable, au calme, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Une maison avec du terrain, du potentiel et surtout… une histoire familiale qui peut désormais continuer avec un nouveau chapitre et projet de vie. Vous souhaitez en savoir plus ou découvrir cette maison ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 987710332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence immobilière, Laforêt vous propose située sur la charmante commune de Haspres (59198), cette maison d'une superficie habitable de 91 m², complétée par un garage de 17 m², offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat ou une vie de famille au calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour lumineux de 23 m², agrémenté d'un feu à bois permettant de chauffer efficacement l'ensemble du rez-de-chaussée ainsi que les chambres à l'étage, grâce à une disposition optimisée. Une cuisine indépendante de 19 m², entièrement équipée, vous séduira par son espace généreux permettant d'y installer un coin repas convivial. Une salle d'eau avec vasque et douche complète ce niveau, avec les arrivées et évacuations d'eau déjà prévues pour un espace buanderie. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. À l'étage, un palier desservant vous mène vers deux belles chambres de 13 m² chacune, offrant des volumes confortables. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au gaz de ville avec chaudière, complété par un ballon électrique pour la production d'eau chaude. Le poêle à bois constitue un véritable atout économique et chaleureux en période hivernale. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 378 m², offrant un cadre verdoyant et agréable. Un arbre apporte un coin d'ombre naturel, idéal pour se détendre lors des journées ensoleillées. La taxe foncière s'élève à 603 €, un montant raisonnable au regard des prestations proposées. Environnement et localisation : Haspres est une commune prisée pour son cadre de vie paisible tout en restant proche des grands axes. Vous rejoignez Valenciennes en environ 15 minutes, Cambrai en 20 minutes et Douai en 30 minutes, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. La commune dispose de commerces de proximité, d'écoles, ainsi que d'une vie locale dynamique avec diverses festivités et événements tout au long de l'année, renforçant son esprit convivial. Une maison fonctionnelle, chaleureuse et idéalement située ? à visiter sans tarder.

Iad france - maggy porchet vous propose : vendegies-sur-écaillon — maison de campagne avec 4 chambres, grange aménagée en studio et piscine dans un cadre verdoyant à vendegies-sur-écaillon, découvrez cette propriété qui réunit une maison principale de quatre chambres, une grange aménagée en studio et une piscine intérieure chauffée. Un ensemble plein de charme, idéal pour profiter de la campagne et recevoir famille et amis. - une maison principale pour toute la famille : répartie sur deux niveaux, la maison offre des espaces de vie chaleureux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une salle à manger conviviale, un salon et une cuisine séparée et équipée. Une buanderie, une salle d’eau et un wc indépendant complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert quatre chambres, dont une passante, pour accueillir votre famille et aménager vos espaces selon vos besoins. - une grange aménagée en studio : un véritable atout supplémentaire : en complément de la maison principale, la propriété dispose d’une grange aménagée en studio. Cet espace de vie supplémentaire permet de recevoir vos proches tout en préservant l’intimité de chacun, ou d’offrir davantage d’autonomie à un membre de la famille. - une piscine et des extérieurs propices à la détente : profitez d’une piscine intérieure de 7 × 3 mètres, chauffée par pompe à chaleur et équipée d’un système de nage à contre-courant. La terrasse, le jardin et le parc paysager offrent un environnement agréable pour partager des moments en plein air. La propriété clôturée bénéficie également d’un chauffage associant poêle à granulés et radiateurs, de la fibre optique et d’un système d’alarme. Une maison de quatre chambres, un studio aménagé dans la grange et une piscine : trois atouts à découvrir lors d’une visite. Contactez-nous pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maggy porchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 889814232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison individuelle de plain-pied, 3 chambres, véranda et double garage située à vendegies-sur-écaillon, à seulement 20 minutes de valenciennes, découvrez cette maison individuelle en brique construite en 1985, implantée en retrait de rue dans un environnement calme et reposant. Elle offre 92 m² habitables de plain-pied et se compose d'une belle pièce de vie de 40 m², conviviale et spacieuse, réunissant un grand salon-séjour et une cuisine ouverte. La maison comprend trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Dans le prolongement du salon, une véranda clover de 24 m² constitue une véritable pièce de vie supplémentaire. Agréable et lumineuse, elle offre une vue plongeante sur le jardin, sans aucun vis-à-vis. Cette surface n'est pas comprise dans les 92 m² habitables annoncés. La maison est bâtie sur une belle parcelle de 1 110 m² et dispose également d'un double garage de 50 m² ainsi que d'un carport pouvant accueillir un van ou un camping-car. Pour votre confort au quotiden, vous profiterez d'un poêle à bois, d'une climatisation réversible et de la fibre. Et pour votre confort technique, d'une partie cave et d'un vide sanitaire sous tout le reste. Une maison pratique, lumineuse et pleine d'atouts, idéale pour profiter du calme et d'un agréable extérieur. De nombreux autres avantages restent à découvrir lors de la visite. Contactez-moi afin d'échanger sur cette maison et sur votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 234 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lucien lécolier, tél. : 07 66 30 67 49, e-mail : lucien.lecolier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de douai sous le numéro 948856687.

Iad France - Benoît Marcaille vous propose : Si vous cherchez une maison impeccable dans laquelle vous n'avez plus qu'à poser vos valises, sachez que vous êtes au bon endroit ! De belles pièces de vie confortables, une superbe suite parentale nichée à l'extrémité de la maison, 3 chambres d'enfants à l'étage avec leur propre salle de bains et une terrasse de 60 m² menant au jardin et à ses nombreux arbres fruitiers. Le rez-de-chaussée se compose de : - une entrée - une pièce de vie (cuisine / salon / salle à manger) de 70 m² - une suite parentale avec douche, dressing et coin bureau - une pièce polyvalente de 21 m² (bureau / salle de jeux. ) - une buanderie-cellier - un wc A l'étage : - 3 chambres - une salle de bains avec baignoire, douche et wc. Plan de travail en Granit, Hotte intégrée BORA, double et triple vitrage, volets roulants électriques, poêle à pellets RIKA, Chaudière à condensation. TOUT Y EST ! Coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Marcaille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 910289339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sur la commune de thiant cette maison libre d'occupation idéale pour une famille car elle offre 4 belles chambres, un garage 2 voitures + une place de parking au rez de chaussée le salon et la salle à manger sont ouverts sur une cuisine équipée jardin entièrement clos avec une dépendance visites et renseignements par téléphone les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 172 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gaël hurez, tél. : 06 17 64 87 81, e-mail : gael.hurez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 882821192.

Iad France - Jean-Daniel Mourizat vous propose : À Thiant, découvrez cette maison de type bourgeois d’environ 204 m² habitables, rénovée avec soin, sur une parcelle de 463 m². Elle comprend quatre chambres, deux salles de bains, une pièce de vie ouverte d’environ 42 m² et une cuisine séparée de plus de 20 m². Deux espaces ouverts de 24 m² et 48 m², situés dans les étages, offrent de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment pour créer des chambres supplémentaires. Une allée permet de stationner plusieurs véhicules. Le bien dispose également d’un atelier, d’une cave et d’un espace extérieur à aménager selon vos envies. La cuisine reste elle aussi à aménager selon vos goûts. CÔTÉ ÉQUIPEMENTS : * Triple vitrage * Pompe à chaleur De Dietrich * Ballon thermodynamique Atlantic * VMC double flux Ecoya * Parquet en chevrons de 21 mm Le cachet de cette maison s’accompagne d’une excellente performance énergétique, avec un DPE classé A. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Daniel Mourizat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 991792094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Produit recherché ! Implantée dans une charmante commune, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement quelques minutes de valenciennes, avec un accès rapide aux principaux axes autoroutiers, facilitant les déplacements vers lille, cambrai ou encore la belgique. Vous profiterez également de la proximité des commerces, écoles, services et transports maison individuelle rénovée elle vous offre au rez-de-chaussée : un ensemble salon / salle à manger d'environ 37 m², une cuisine avec baie vitrée donnant sur une terrasse, et des wc. À l'étage : un palier dessert 2 chambres dont une avec dressing, et une salle d'eau avec wc. Cave voûtée. Côté extérieur : un bel espace de stationnement, une terrasse et une pelouse près de 6 ares entièrement clôturés ! Toiture neuve très bonne isolation absence d'amiante, absence de plomb aucune anomalie électricité tout à l'égout bon dpe (d et b) vmc possibilité pompe à chaleur maison connectée (volets électriques, éclairage, portail, chauffage) à vos téléphones pour une visite les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez karine musa entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°489 508 069 greffe de valenciennes) 06 72 11 81 52 (réf. 611568 ).

Propriété de charme avec maison, grange et longère sur près de 2000 m² à Montrécourt Découvrez ce véritable havre de paix situé dans une rue très calme de Montrécourt, au cœur du triangle Valenciennes – Cambrai – Le Quesnoy, avec arrêt de bus à seulement 200 mètres. Cette propriété pleine de charme se compose : * d'une maison d'habitation de 182 m², * d'une grange de 200 m² au sol, * d'une longère à rénover d'environ 130 m², le tout dans un magnifique écrin de verdure de près de 2000 m². La maison principale offre de très beaux volumes avec 9 pièces dont 4 chambres. Deux chambres supplémentaires peuvent facilement être aménagées dans le grenier. Vous serez immédiatement séduit par le cachet de l'habitation : grande hauteur sous plafond, parquets anciens, murs peints, cheminée en marbre… autant d'éléments qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. Côté confort, trois systèmes de chauffage sont présents : * chaudière fioul basse consommation installée en 2015, * poêle à pellets de 2024, * insert à bois. Consommation réelle annuelle : * environ 1500 litres de fioul, * 1 palette de pellets, * environ 1400 € d'électricité. À seulement quelques mètres de la maison, derrière la cour pavée et la végétation, vous découvrirez une longère d'environ 130 m² à rénover, offrant de nombreuses possibilités : gîtes, logement indépendant pour la famille ou les amis, activité professionnelle, location touristique… Dans le prolongement de la cour se trouve une superbe grange de 200 m² au sol avec une très belle hauteur, idéale pour tous types de projets. Construite en 1833, cette grange a déjà bénéficié de plusieurs rénovations : * rejointoiement complet de la façade avant, * pose d'une nouvelle gouttière, * remplacement de plusieurs ardoises sur la toiture. À l'arrière, le dépaysement continue avec un jardin arboré et fruitier offrant une vue dégagée sur les pâtures environnantes. Cette propriété rare offre un cadre de vie exceptionnel grâce à son calme, son charme authentique et l'immense potentiel qu'elle propose. Si vous recherchez une habitation pleine de caractère dans un environnement reposant, à seulement 20 minutes de Valenciennes, contactez-moi pour échanger sur votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 510 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucien LÉCOLIER, Tél. : 07 66 30 67 49, E-mail : lucien.lecolier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 948856687.

À Maing, découvrez cette belle opportunité d'acquérir une maison contemporaine de 125 m², idéale pour une famille. Avec ses 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing, elle offre un espace de vie agréable et lumineux, grâce à un salon de 45 m² très convivial. Équipée d'une pompe à chaleur pour un chauffage efficace, la maison garantit confort et économies d'énergie. Le terrain de 400 m² est parfaitement situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des écoles, des commerces, des crèches et de nombreux espaces verts. Cela en fait un lieu de vie souhaité pour les familles recherchant une ambiance paisible sans être éloignées des commodités. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un espace qui allie modernité et praticité, tout en bénéficiant d'une localisation privilégiée. Contactez-nous. Visuel d'illustration. Le modèle est totalement adaptable à vos envies et besoins et personnalisable grâce à de nombreuses options de finition. Nous consulter pour plus d'informations. Le prix affiché comprend le coût du terrain et de la construction hors frais de notaire et taxes. Les annonces de terrains constructibles sont sélectionnées auprès de nos partenaires fonciers selon disponibilités et autorisation de publicité en vue de construire une maison neuve avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle dans le cadre de la loi du 19 / 12 / 1990. Ces derniers sont soit des professionnels dûment habilités à la transaction immobilière, soit des particuliers. Les terrains sélectionnés sont disponibles à la date de la première parution de l'annonce. En aucun cas Maisons ARLOGIS ou ses collaborateurs ne sont propriétaires des terrains, ne jouent un rôle d'intermédiation ou de négociation sur la transaction et ne participent à la vente. Prix indiqués par nos partenaires fonciers. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans la charmante commune de maing (59233), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible et attractif, offrant un cadre de vie agréable proche des commodités essentielles. Idéalement située à proximité de divers commerces, écoles et axes autoroutiers. Maison semi individuelle de 106 m² / 176 m² 7 p, 4 ch, avec cour terrasse. * rdc : un salon de 19 m² avec poêle à granulés, une cuisine de 11 m², une salle à manger de 12 m² avec poêle à granulés, un dressing, une salle de bain de 5 m² à rénover, une buanderie ainsi qu'une chambre de 10 m² à l'étage : 3 chambres : 9,7 m², 9,8 m² et 16 m² avec mezzanine extérieur : cour + terrasse + chalet (pas de jardin), stationnement possible dans la cour + parking devant la maison équipements : menuiseries pvc, chauffage bois + élec, fibre optique pas de gros travaux à part la sdb, uniquement des petites finitions à prévoir. Prix : 147 000 € (honoraires d'agence inclus) plus d'informations au 06 52 70 41 92 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 147 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : benjamin legrain, tél. : 06 52 70 41 92, e-mail : benjamin.legrain@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 884632498.

Iad France - Christelle Thiery vous propose : Maison semi-individuelle de 115 m² située dans un secteur calme et prisé. Cette maison familiale offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un agréable salon-séjour lumineux de 27 m² pouvant être agrandi grâce à une pièce attenante de près de 20 m² ouverte sur le jardin. Entre ces deux espaces se trouve une cuisine équipée fonctionnelle. À l’étage, un grand palier dessert trois belles chambres parquetées, dont une avec point d’eau, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire. Le second étage accueille une grande chambre aménagée de 28 m² au sol (11 m² loi Carrez) avec rangements et coin bureau, idéale pour une suite parentale, un espace adolescent ou du télétravail. La maison dispose également : * d’une cave * d’un garage deux voitures * d’un stationnement privatif devant la maison * d’une terrasse * d’une grande dépendance offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : salle de sport, espace détente, atelier, bureau, s * d’un beau jardin clos Informations complémentaires : * Taxe foncière : 699 € * Raccordement tout-à-l’égout * Classe énergétique : D Belle opportunité sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Thiery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 510687445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle de 115 m² avec garage et dépendances à Haussy Située à Haussy, cette maison individuelle de caractère développe une surface habitable d'environ 115 m² et offre de beaux volumes ainsi que de nombreuses possibilités de rangement. La maison séduit par son cachet ancien soigneusement préservé : carrelages anciens en bon état, moulures au plafond, deux cheminées en marbre et belle hauteur sous plafond lui confèrent une atmosphère authentique et chaleureuse. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour, une salle à manger, une cuisine prolongée par une arrière-cuisine attenante, une salle de bains, un WC et un cellier. À l'étage, le palier mène à deux grandes chambres de 14 et 21 m² ainsi qu'à un grenier d'environ 20 m², idéal pour le stockage. Implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 449 m², la propriété dispose d'un portail situé sur le côté de la maison permettant d'accéder à la cour et au garage de 14 m². Les extérieurs accueillent également trois dépendances de 3,5 m², 11 m² et 18 m², offrant des espaces appréciables pour créer un atelier, bricoler ou entreposer du matériel. Cette maison ancienne en briques bénéficie d'un chauffage central au gaz. Des travaux de rénovation énergétique et un entretien de la couverture sont à prévoir, offrant la possibilité de moderniser le bien tout en conservant ses éléments d'époque. Un bien au fort potentiel, idéal pour les amateurs de maisons anciennes recherchant du cachet, de beaux volumes, un terrain clos, un garage et de nombreuses dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 126 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucien LÉCOLIER, Tél. : 07 66 30 67 49, E-mail : lucien.lecolier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 948856687.