Maison 5 pièces à vendre à Verchain-Maugré (59227)

- Rez-de-chaussée : entrée, cuisine avec espace repas, séjour, salon, espace salle de bains, chaufferie, wc - Etage : 3 chambres, réduit, grenier aménageable Cave en sous-sol Jardin, hangar et dépendance.

Rare sur le marché ! Entièrement rénovée 217 m² habitable (loi carrez) soit plus de 259 m² au sol, situé à Verchain Maugré Situation privilégiée, nichée dans ce village calme et recherché, ce bijou immobilier vous offre le meilleur de la modernité et de l'authenticité. Vous pourrez y bénéficier du calme de la campagne avec tous les avantages de la proximité urbaine ! Une demeure d'exception datant de 1673, aux performances énergétiques remarquables. DPE classe B / GES classe A (diagnostics de janvier 2025) L'espace de vie principal vous permettra de profitez de superbes moments en famille ou entre amis. Le rez de chaussée propose la possibilité de vivre de plain pied avec - un salon / bar de 33 m² pouvant si besoin devenir une 5 ème chambre au rez de chaussée, - un salon / salle à manger de 38 m², lumineux et spacieux - une cuisine séparée de plus de 24 m² donant accès sur la terrasse et le jardin - une buanderie, - une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, - wc indépendant A l'étage : - 3 chambres de 13 à 16 m² (Loi Carrez) - Une suite parentale de 60 m² au sol (42 m² Loi Carrez) avec dressing sur mesure et salle de bain privative L'ensemble propose des équipements haut de gamme, suite à une rénovation intégrale ! Le confort moderne : - climatisation à l'étage - chauffage hybride : pompe à chaleur et Poêle à pellets - menuiseries en double et triple vitrage sur la façade, - ventilation intelligente avec hygrométrie - fibre optique pour du télétravail Rénovation Premium ! - électricité neuve, - plomberie refaite - toiture rénovée - isolation de haute performance Des extérieurs de rêve : sur 840 m² de parcelle, entièrement aménagé avec goût - jardin paysagé, - terrasse principale de plus de 50 m² avec barbecue intégré - terrasse secondaire de 18 m² avec store banne - potager - cour privée : possibilité de stationner plusieurs véhicules POTENTIEL EXCEPTIONNEL : 2 batiments annexes 1 - grange de plus de 74 m² au sol (140 m² sur 2 niveaux) offrant des possibilités infinies; extension d'habitation, salle de sport, cinéma privé, atelier, gîte, bureau professionnel, piscine couverte,. 2 - Hangar de 60 m²; garage, stockage, enclos,. Les plus de cette superbe demeure : Une intimité totale, entièrement close et sans vis à vis Une exposition optimale à la lumière naturelle toute la journée, Habitation polyvalente pouvant convenir à la famille et à l'activité professionnelle, Economique : performance énergétiques exceptionnelles pour une batisse de 1673 ! taxe foncière 703€ un investissment : secteur recherché et des possibilités d'extensions : Une valeur Sûre ! Propriété rare dans un secteur prisé, les biens de cette qualité trouvent rapidement preneur, Contactez moi maintenant ! Surface CARREZ : 217 m² Prix de vente 440 000 € Honoraires : 12 000 € TTC (2,80 %) inclus charge acquéreur (428 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : B GES : À Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique PODOLSKI 06x 42x 88x 90x 63 Honoraires : 12 000 € TTC (2,80 %) inclus charge acquéreur (428 000 € hors honoraires) Prix de vente 440 000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique PODOLSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36540) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Teddy CHAMPALLE vous propose : * Charme et Caractère pour cette Superbe Longère Individuelle et en semi plain-pied * Nichée sur une parcelle de 1051 m², cette demeure pleine de charme offre un espace de vie spacieux et chaleureux pour une famille en quête d'authenticité. Située à Verchain-Maugré, cette propriété allie confort moderne et cachet ancien pour un cadre de vie unique. Un portail qui a gardé son cachet d'époque vous permet de rejoindre la propriété où vous ferez face à une magnifique grange de plus de 90 m² au sol avec toiture récente où vous aurez libre cours pour aménager, un carport qui pourra abriter une voiture et la possibilité de rentrer une multitude de véhicules. L'accès à la cave se fait également par l'extérieur avant d'arriver sur la porte d'entrée. Avec une surface habitable de 170 m² environ, cette longère rénovée avec goût se compose comme suit : Hall d'entrée avec WC et son premier poêle à granulés, une suite parentale de 21 m² avec sa salle d'eau comprenant un meuble simple vasque, une douche, un second WC et également un dressing ou bureau d'un côté et de l'autre, le salon de 20 m² avec sa cheminée feu de bois, quelques petites marches nous mène à la salle à manger de presque 22 m² munit également d'un second poêle ainsi qu'à la cuisine équipée ouverte de 22 m² également avec vue sur l'arrière. À l'étage, une mezzanine de plus de 7 m² avec poutres apparentes nous conduit premièrement à une seconde suite parentale de 13 m² et sa salle de bain de 7 m² équipée d'une douche à l'Italienne, baignoire, meuble double vasque et un nouveau WC, une chambre enfant de 8 m², un palier avec rangements en soubassement puis la dernière chambre de 9 m² avec son accès dressing. Pour finir, sur la partie arrière, une terrasse de 30 m² avec vue sur le sublime jardin arboré exposé Sud / Ouest. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique garantissent un quotidien agréable. Le chauffage individuel réparti entre insert cheminée, poêle à granulés et radiateurs électriques assure une chaleur douce et homogène dans toute la longère. Le cumulus De Dietrich de 150 litres est neuf (Novembre 2025). Sans oublier le robot tondeuse pour un entretien sans effort de la pelouse. Avec un très bon état général, cette longère offre ainsi un cadre de vie paisible et authentique dès votre installation. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder ! *Une opportunité rare pour les amateurs de charme et d'histoire, contactez-moi pour une visite. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Teddy CHAMPALLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 897998878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dès votre passage sous le porche authentique du 17ème siècle, laissez-vous séduire par le charme unique de cette demeure rare. Avec ses 217 m² habitables, rénovés avec des matériaux de qualité, cette propriété allie historique et confort moderne. Au rez-de-chaussée, un espace détente avec bar et poêle à pellets intégré vous accueille, tandis qu'une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse grâce à un second poêle, s'ouvre naturellement sur une cuisine équipée moderne. Elle communique directement avec l'extérieur grâce à une large baie vitrée donnant sur une terrasse carrelée, Une buanderie pratique et d'une salle de bains avec douche et baignoire complètent ce niveau. À l'étage, 4 chambres vous sont proposées, dont une somptueuse suite parentale de plus de 40 m² avec sa propre salle de bains comprenant douche et baignoire. L'extérieur est généreux et fonctionnel : Jardin entièrement clos et sans vis a vis, offrant un cadre calme et intimiste. Vous bénéficierez également d'un hangar de 60 m² et d'une grange de 70 m² au sol (140 m² sur 2 niveaux), modulable selon vos besoins pour accueillir professions libérales, gîtes, bureaux ou même un espace piscine. Pour finir cet extérieur, du stationnement pour plusieurs véhicules. Les prestations sont rares et de qualité avec une pompe à chaleur, climatisation, double vitrage PVC avec volets électriques, fibre et une cave. La toiture est récente (garantie décennale) et l'électricité et la plomberie ont été entièrement refaites, faisant de cette maison un bien d'exception sur le secteur. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence SAUVAGE, Tél. : 06 14 74 63 33, E-mail : laurence.sauvage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 833 020 399.

Iad France - Benjamin Bayard vous propose : Magnifique plain-pied neuf de 95 m² – secteur calme et recherché Découvrez ce superbe pavillon de plain-pied tout juste sorti de terre, offrant 95 m² habitables sur une seule et même surface, dans un environnement paisible et résidentiel. La maison, conçue par un architecte, a été pensée dans les moindres détails pour offrir un confort optimal et une excellente performance énergétique. Tout est neuf : menuiseries PVC double vitrage, VMC double flux, isolation renforcée et pompe à chaleur (à raccorder). Le diagnostic de performance énergétique est exceptionnel. L’espace de vie, lumineux et agréable, donne directement sur le jardin. La cuisine est prête à accueillir l’aménagement de votre choix, toutes les arrivées étant déjà prévues. La salle de bain, tout comme la baignoire et la douche, est également fournie : il ne reste plus qu’à les poser. Le coin nuit se compose de trois chambres de 9 à 10 m², d’un couloir avec placard technique bien conçu regroupant les compteurs et installations, ainsi qu’un WC indépendant. Les finitions du sol restent à réaliser, mais le carrelage est déjà fourni par le propriétaire. Vous aurez donc la liberté de personnaliser cette belle maison selon vos goûts. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un garage carrelé une place. Ce pavillon neuf, rare sur le secteur, n’attend plus que ses nouveaux propriétaires. Une opportunité unique pour un couple, une jeune famille ou des primo-accédants souhaitant s’installer dans un cadre calme et contemporain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette jolie Maison individuelle, coup de coeur assuré, de plus de 129 ? m² habitables, sise sur 170 ? m² de terrain, idéalement située dans un secteur calme à Saulzoir, proche des commodités et des axes routiers, à 14kms de Valenciennes et 16kms de la ville de Cambrai. Ses atouts incluent : Au Rez-de-chaussée : un vaste salon / séjour spacieux de 45 m² ouvrant sur une cuisine équipée et aménagée avec ilot central, une salle de bain avec baignoire et douche, buanderie, WC et cave. Au 1er Étage : Un long palier, dressing, 3 chambres et WC. À l'extérieur : Une jolie cour lumineuse sans vis-à-vis. Ambiance générale : lumineuse, spacieuse, agréable à vivre, cocooning. Rénovation récente, une visite s'impose, sans plus tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3480.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller LOGIMM : Cathy SAROT Agent commercial (Entreprise individuelle). Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

* en exclusivité chez safti * découvrez ce bien à fort potentiel, situé à villers-en-cauchies (59188) à 5mn de haspres, idéal pour un investisseur ou pour une première acquisition. Comprenant 95 m² sur 277 m² de terrain, 5p, 3 ch dont une au rez-de-chaussée, une véranda de 27 m², un garage et une cave. Le tout dans un environnement calme, avec très peu de passage, sans nuisance sonore. Cc gaz à condensation de 2020, châssis bois et pvc, fibre optique. Budget travaux à prévoir : minimum 20 000€ 75 000€ frais d'agence inclus - > disponible 7j / 7 au 06 52 70 41 92 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 75 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : benjamin legrain, tél. : 06 52 70 41 92, e-mail : benjamin.legrain@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 884 632 498.

Votre conseiller safti benjamin legrain, vous propose ce charmant plain-pied individuel de 105 m² habitables, édifié sur une parcelle de 540 m², situé dans une rue calme et sans nuisance sonore à 3mn de haspres la maison se compose : d'un séjour lumineux de 33 m² équipé d'une cheminée, une cuisine indépendante de 9 m², une véranda de 15 m² avec vue sur le jardin, une salle de bain moderne de 7 m² avec douche à l'italienne et espace dressing attenant, wc indépendant ainsi que 3 chambres de 11 m², 9 m² et 9 m². Un grand garage de 50 m² avec porte sectionnelle électrique, une terrasse spacieuse, une allée bitumée permettant le stationnement de 5 véhicules, un jardin clos, agréable et facile d'entretien. Caractéristiques techniques : chauffage électrique et bois, menuiseries récentes (moins d'un an), tout-à-l'égout conforme, fibre optique, taxe foncière : 800 €. * les plus : maison individuelle de plain-pied, quartier calme, grand garage, véranda, aucun gros travaux à prévoir. * une belle opportunité à découvrir sans tarder ! 199 000€ frais d'agence inclus les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : benjamin legrain, tél. : 06 52 70 41 92, e-mail : benjamin.legrain@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 884 632 498.

Baisse de prix - > 120 000€ fai située dans une rue calme et peu passante de haspres, cette maison semi-individuelle de 122 m² bâtie sur un terrain de 260 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : un vaste séjour de 36 m², une cuisine de 12 m² avec arrière-cuisine de 10 m², un wc indépendant, une agréable véranda de 14 m² donnant sur le jardin à l'étage, un palier dessert 3 chambres spacieuses de 13 m², 15 m² et 18 m² côté extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Équipements : chauffage gaz, menuiseries bois et pvc, fibre optique travaux à prévoir : électricité, isolation, menuiseries, cuisine, etc. Prévoir un budget adéquat. Cette maison est parfaite pour une famille souhaitant personnaliser son intérieur à son goût, dans un environnement paisible à proximité des commodités. Haspres est une charmante commune située entre valenciennes et cambrai, à 10mn de l'a2 denain. Contacter votre conseiller safti pour plus d'informations : 06 52 70 41 92 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 120 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : benjamin legrain, tél. : 06 52 70 41 92, e-mail : benjamin.legrain@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 884 632 498.

Maison de caractère – avec des grands volumes – haspres (59198) vos conseillers safti locaux vous présentent une maison de caractère offrant de grands volumes, située sur un terrain arboré de 808 m², au coeur d'une village, à proximité de toutes commodités. Cette propriété de 204 m² se compose : au rdc, un hall d'entrée de 6 m² en double distribution, un séjour lumineux de 45 m² équipé d'un insert bois, un salon de 33 m², une cuisine équipée de 10 m², une salle de bain de 8 m² et wc indépendants. À l'étage : 5 chambres spacieuses de 17 m², 17 m², 17 m², 12 m² et 9 m² ainsi que 2 salles de bains de 14 m² et 7,5 m². Combles aménageables offrant + 70 m² supplémentaires. Extérieurs et dépendances : grand jardin arboré avec accès via un grand portail, un chalet aménagé et isolé de 20 m² avec mezzanine, idéal pour bureau ou espace détente. Garage de 20 m². Également une grande cave de 40 m² pour le stockage de vos bouteilles de vins. Atouts : maison familiale de caractère, volumes généreux, espaces modulables, parfait pour familles ou projet de vie combinant confort et tranquillité. Haspres est une charmante commune située entre valenciennes et cambrai, à 10mn de l'a2 et disposant de toutes les commodités. * 260 000€ fai * contactez votre conseiller benjamin legrain pour plus d'informations : 06 52 70 41 92 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 260 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : benjamin legrain, tél. : 06 52 70 41 92, e-mail : benjamin.legrain@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 884 632 498.

Vos conseillers locaux safti romain morelle et benjamin legrain vous présente ce bien à haspres 59198 : maison semi-individuelle de 98 m² sur 424 m² comprenant : *rdc : un hall de 7 m², un salon de 24 m², une cuisine de 21 m², une salle de bain de 5 m², wc indépendant. * 1 ? : un palier dessert 3 chambres de 16 m², 9 m², 9 m². Un jardin sans vis-à-vis et un car port de 43 m² pouvant accueillir 2 à 3 véhicules. Cc gaz, châssis pvc, fibre optique, dépendances extérieurs. Pas de gros travaux à prévoir, mais nécessite un petit rafraichissement. Plus d'informations au 07 60 12 05 98 ou 06 52 70 41 92 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 115 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain morelle, tél. : 07 60 12 05 98, e-mail : romain.morelle@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 935305441.

Iad France - Stéphanie Leclerc vous propose : Situé dans la charmante commune d'Haspres, ce pavillon de plain-pied d'une surface de 135 m² est une véritable opportunité à ne pas manquer. Il offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Cette demeure est composée de 4 chambres, une salle de bain moderne, une belle cuisine aménagée et ouverte sur une spacieuse pièce à vivre de 50 m². Vous y trouverez également une véranda de 38 m² orientée plein sud. Un garage pouvant accueillir 2 voitures, des dépendances et un terrain de 4200 m² complètent ce véritable coup de coeur. Les +: - menuiseries récentes avec volets électriques. - toiture en bon état. - cheminée à bois. - véranda. - secteur prisé et en retrait de rue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Leclerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 521280503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Safti benjamin legrain et romain morelle, vos conseillers locaux à haspres, vous proposent cette maison semi-individuelle sans travaux, prête à accueillir votre famille. Idéalement située dans une commune calme et paisible, avec toutes les commodités, écoles et accès a2 à 10mn (20mn de valenciennes, 20mn de cambrai). Ce bien ne nécessite aucun gros travaux, et se situe dans une rue avec peu de passage ! Au rdc : un hall de 6 m², un séjour ouvert de 23 m², un wc indépendant, une cuisine de 12,5 m² donnant sur la terrasse et le jardin. Au 1er, un palier dessert deux chambres de 10 m² et 10.5 m² ainsi qu'une salle d'eau de 5,5 m². Une 3e chambre de 20 m² dans les combles aménagés avec des rangements intégrés. À l'extérieur, une grande terrasse de 35 m² avec pergola toiture de moins de 20 ans, chaudière gaz styx, fibre optique, cave. * pas de passage sur le côté * contactez vos conseillers disponibles et réactifs 7j / 7 de 9h à 20h au 06 52 70 41 92 et 07 60 12 05 98 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 147 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : benjamin legrain, tél. : 06 52 70 41 92, e-mail : benjamin.legrain@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 884 632 498.

Située dans un environnement paisible à seulement 20 minutes de Valenciennes et de Cambrai, cette charmante maison individuelle d'environ 100 m² est implantée sur une grande parcelle arborée et entièrement clôturée de 1 342 m², offrant une vue dégagée sur les champs — un cadre idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. La maison dispose d'un garage de 17 m² équipé d'une porte motorisée, ainsi que d'une dépendance attenante de 45 m² avec étage, offrant un bel espace de stockage, d'atelier ou encore un potentiel d'agrandissement de l'habitation principale. À l'intérieur, le rez-de-chaussée propose un espace de vie convivial de 40 m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bain, une buanderie et des toilettes. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier aménageable de 13 m² (loi Carrez). Côté confort, la maison est équipée d'un insert à bois tubé complété par des radiateurs électriques. Les fenêtres en double vitrage bois, installées il y a une quinzaine d'années, sont munies de volets roulants électriques. Un panneau solaire installé en 2010 assure un revenu annuel variable (environ 1.500 € en 2024) Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir — DPE : F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucien LÉCOLIER, Tél. : 07 66 30 67 49, E-mail : lucien.lecolier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 948856687.

Spacieuse maison semi-individuelle de 5 chambres – 147 m² – en plein cœur du village ! Idéalement située à deux pas de l'école, des commerces et à seulement 30 mètres d'un arrêt de bus, cette grande maison de 147 m² offre un cadre de vie pratique et convivial. Implantée sur une parcelle de 425 m², elle bénéficie d'un bel espace extérieur comprenant un jardin avec bassin, une cour, une terrasse équipée d'une pergola, ainsi qu'un garage de 20 m². Un grand parking public est également disponible juste en face de la maison. Vous trouverez également deux dépendances attenantes de 11 m² et 18 m², idéales pour un atelier, du stockage ou même un projet d'agrandissement. À l'intérieur : - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée desservant l'accès au garage, un premier WC, puis une vaste pièce de vie de 35 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte avec un accès à la terrasse. Une pièce de 13 m² attenante peut faire office de chambre ou de bureau. - À l'étage : 4 chambres spacieuses de 17,16, 9 et 9 m², ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et WC. Les combles (environ 30 m²) sont aménageables et offrent un beau potentiel supplémentaire. Confort & équipements : -Chauffage principal par poêle à pellets et poêle à bois, avec radiateurs en complément à l'étage. -Isolation complète réalisée. -Menuiseries en double vitrage sur l'ensemble de la maison. -Diagnostic de performance énergétique : D. Aucun gros œuvre à prévoir, seuls quelques travaux de rafraîchissement sont à envisager pour la mettre à votre goût. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison familiale spacieuse, bien située et pleine de potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucien LÉCOLIER, Tél. : 07 66 30 67 49, E-mail : lucien.lecolier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 948856687.

Votre agence Laforêt Valenciennes vous propose à la vente cette maison située dans un secteur calme de Thiant, commune recherchée pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec Valenciennes (à seulement 10 minutes) ainsi que les axes rapides (A2 à quelques minutes), facilitant les déplacements vers Lille, Cambrai ou encore la Belgique. Cette maison offre de beaux volumes avec un séjour lumineux de 27 m², une véranda de 27 m² baignée de lumière, et une cuisine de 7 m² avec possibilité d'ouverture pour créer une pièce de vie spacieuse et moderne. À l'étage, trois chambres de 9 à 13 m² vous attendent, parfaites pour accueillir toute la famille. Vous bénéficierez également de dépendances pratiques pour le rangement ou les loisirs, ainsi que d'un garage. Quelques travaux de décoration sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies et vos besoins. Un cadre de vie idéal pour installer votre famille : Que vous soyez primo-accédant ou en quête de votre résidence principale, ce bien représente un excellent investissement, alliant calme, espace et accessibilité. Une belle opportunité pour construire une vie de famille paisible, pratique et connectée aux grandes agglomérations. À découvrir rapidement ! Matthieu DAMPERONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Maison individuelle avec grand terrain – Environnement calme et verdoyant Située dans une rue très paisible, à proximité immédiate de la nature, cette maison individuelle construite en 1980 offre un cadre de vie particulièrement agréable. Idéalement implantée à seulement 20 minutes de Valenciennes et de Cambrai, elle bénéficie d'un environnement privilégié tout en restant proche des commodités. Édifiée sur une parcelle de 2 000 m², la maison développe une superficie habitable de 107,5 m². Au rez-de-chaussée : - Séjour / salon lumineux de 33 m², équipé d'une cheminée - Cuisine - Bureau - Toilettes À l'étage : - Trois chambres - Un bureau - Une salle de bain Points forts : - Dalle béton à l'étage - Toiture en très bon état avec écran sous-toiture - Sous-sol complet de 60 m² avec une hauteur sous plafond de 2,5 m - Grand terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Des travaux de rénovation énergétique et d'aménagement sont à prévoir, permettant de personnaliser la maison selon vos besoins et vos goûts. Cette propriété constitue une opportunité rare pour les amateurs d'espaces, de tranquillité et de nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucien LÉCOLIER, Tél. : 07 66 30 67 49, E-mail : lucien.lecolier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 948856687.

Imaginez-vous dans une maison mitoyenne d'une superficie habitable de 90 m², entièrement rénovée entre 2020 et 2023, offrant un parfait équilibre entre confort et modernité. Cette maison, construite en 1980, a été transformée en un véritable havre de paix, prêt à accueillir votre famille. Avec ses 9 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette maison vous offre un espace de vie généreux et lumineux. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de la maison, idéale pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Chaque pièce a été pensée pour votre bien-être, avec un état intérieur en excellent état, garantissant une habitation sereine et agréable. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que la salle de bains et les WC, modernes et fonctionnels, complètent parfaitement cet espace de vie. Un stationnement extérieur est également disponible, offrant une solution pratique pour vos déplacements quotidiens. La maison est partiellement meublée, vous permettant de vous installer rapidement et de personnaliser les espaces selon vos goûts. L'assainissement est conforme, garantissant une installation sécurisée et respectueuse de l'environnement. Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est idéale pour les familles. Vous trouverez un collège à seulement 5 minutes en voiture, ainsi qu'un tramway et plusieurs crèches à 10 minutes en voiture. La fibre est également éligible, assurant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison mitoyenne au standing normal, mais au charme indéniable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1160.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LOGIMM : Nicolas TETART Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 361 127. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

À Maing, découvrez cette belle opportunité d'acquérir une maison contemporaine de 125 m², idéale pour une famille. Avec ses 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing, elle offre un espace de vie agréable et lumineux, grâce à un salon de 45 m² très convivial. Équipée d'une pompe à chaleur pour un chauffage efficace, la maison garantit confort et économies d'énergie. Le terrain de 400 m² est parfaitement situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des écoles, des commerces, des crèches et de nombreux espaces verts. Cela en fait un lieu de vie souhaité pour les familles recherchant une ambiance paisible sans être éloignées des commodités. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un espace qui allie modernité et praticité, tout en bénéficiant d'une localisation privilégiée. Contactez-nous. Visuel d'illustration. Le modèle est totalement adaptable à vos envies et besoins et personnalisable grâce à de nombreuses options de finition. Nous consulter pour plus d'informations. Le prix affiché comprend le coût du terrain et de la construction hors frais de notaire et taxes. Les annonces de terrains constructibles sont sélectionnées auprès de nos partenaires fonciers selon disponibilités et autorisation de publicité en vue de construire une maison neuve avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle dans le cadre de la loi du 19 / 12 / 1990. Ces derniers sont soit des professionnels dûment habilités à la transaction immobilière, soit des particuliers. Les terrains sélectionnés sont disponibles à la date de la première parution de l'annonce. En aucun cas Maisons ARLOGIS ou ses collaborateurs ne sont propriétaires des terrains, ne jouent un rôle d'intermédiation ou de négociation sur la transaction et ne participent à la vente. Prix indiqués par nos partenaires fonciers. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - nathalie azambre vous propose : a découvrir en exclusivité cette maison des années 50 sur la commune de maing, située en extra centre ! Dans cette maison en retrait de rue avec grand garage en sous sol, vous trouverez un hall d'entrée avec wc séparés, menant à une pièce de vie de 25 m² avec une cheminée fdb avec insert, pièce traversante donc très lumineuse, accès depuis l'entrée et le séjour à une cuisine aménagée, toujours au rdc une salle de bains. Au 1er étage, 2 chambres spacieuses, au 2ème étage, 2 chambres également. Le tout sur parquet neuf. Le bien dispose d'une cour de 25 m² et d'un sous sol complet avec buanderie, pièce et garage avec fenêtres donnant sur la cour. Bien libre de location ou possibilité résidence principale primo accédant. Pour investisseurs, le bien était loué jusque maintenant 760e par mois. Entre temps l'électricité a été remise aux normes. Tf 610e. Double vitrage partout avec volets. Chaudière et cumulus de 2017. Toiture bac acier neuve (5 ans). À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 315 et classe climat e indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie azambre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 843098617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur le secteur du cambrésis. Coup de cœur pour cette imposante propriété avec maison bourgeoise de 1861, pâture de 5000 m² et grange de 500 m² ! À rénover. Vous cherchez à investir dans de l'ancien à rénover ? Vous avez un besoin indispensable de pâturage pour vos chevaux ou un projet de ferme pédagogique ? Une grange est une priorité dans votre recherche pour votre activité d'artisanat ou pour entreposer vos véhicules de collection ? Je vous invite à vous intéresser de près à cette belle propriété qui est posée sur un ensemble de plus de 7000 m² bordé de sa rivière ! Sa belle bâtisse de 1861, ornée de ses pierres de taille, domine l'ensemble. Après avoir passé le large portail motorisé, vous profiterez, au premier plan, de son jardin bucolique, pour ensuite déambuler face à la grange où une large vue s'ouvre devant vous sur cette pâture avec accès à la rivière. La demeure principale offre la possibilité d'un habitat sur trois niveaux distribués par son large escalier central. On observera au sol, sur les différents niveaux, de la mosaïque, du carreau de ciment décoratif ou bien encore du parquet massif ! Une partie secondaire attenante offre un bon nombre de pièces supplémentaires qui pourraient être utilisées en gite, voire un cabinet d'indépendant. L'ensemble présente actuellement 332 m² habitables pour un potentiel d'environ 450 m². Cette propriété référente d'haussy n'attend plus que votre rénovation afin de redevenir un vrai havre de paix ! Vous souhaitez en savoir davantage ? Contactez-moi ! #cambrai #valenciennes #saint-quentin #immobilier #grange #pâture #chevaux les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier lecuyer, tél. : 06 29 69 52 91, e-mail : olivier.lecuyer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de douai sous le numéro 818 392 466.

Spacieuse maison INDIVIDUELLE rénovée de 173 m² à Haussy (59294) Située dans le charmant village prisé de Haussy, idéalement positionné entre Cambrai et Valenciennes, cette maison entièrement rénovée vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations modernes. Elle offre une surface habitable d'environ 173 m², comprenant 5 chambres, 2 salles de bain et un vaste jardin clos, idéal pour les familles. Stationnement aisé devant la maison (pas de possibilitée de garage) La maison dispose d'un spacieux séjour traversant de 65 m² baigné de lumière naturelle grâce à un puits de lumière et de grandes baies vitrées. Cet espace ouvert accueille le salon, la salle à manger et une cuisine moderne. Le rez-de-chaussée comprend également deux grandes chambres (17 m² et 21 m²), ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres confortables ainsi qu'une seconde salle de bain. Les plus : Rénovation complète et récente : aucun travaux à prévoir Double accès : un passage latéral permet un accès piéton, vélo ou moto par l'arrière (accès facile vers les dépendances) Stationnement de voitures aisé devant la maison. Faible consommation énergétique (DPE D) Chauffage centrale au gaz (installé par entreprise en 2023) Taxe foncière peu élevée : 550€ ! Une belle opportunité à saisir pour une installation immédiate dans un environnement calme et recherché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 217 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucien LÉCOLIER, Tél. : 07 66 30 67 49, E-mail : lucien.lecolier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 948856687.

Maison de caractère rénovée, vie de plain-pied possible – 136 m² habitables avec jardin bordé par la rivière Découvrez cette charmante maison en briques datant des années 1800, récemment rénovée avec goût, qui marie à la perfection le cachet de l'ancien et le confort moderne. Idéalement située dans un village recherché, vous bénéficiez d'un emplacement privilégié, à seulement 20 minutes de Valenciennes et de Cambrai. Édifiée sur une parcelle de 860 m², la propriété comprend : une maison principale de 136 m², une dépendance, un grand jardin verdoyant bordé par la rivière. Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie lumineuse de 55 m² avec espace bureau, salon, salle à manger et cuisine ouverte, chambre de 18 m², salle de bain neuve équipée d'une douche et d'une baignoire, toilettes indépendantes. Étage : deux grandes chambres de 12 et 20 m², un bureau de 7 m² (12 m² au sol), salle d'eau avec douche et second WC. Prestations et équipements : cuisine entièrement équipée installée en 2024, chauffage par poêle à pellets récent, deux ballons d'eau chaude, deux cuves de récupération d'eau de pluie enterrées et fonctionnelles. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, confort et cadre verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucien LÉCOLIER, Tél. : 07 66 30 67 49, E-mail : lucien.lecolier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 948856687.

Iad france - sabrina legrand vous propose : .

À découvrir, cet ensemble immobilier rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, division, activité professionnelle ou projet locatif. La maison principale (environ 236 m² habitables) se compose : au rez-de-chaussée : spacieuse entrée en double distribution grand salon / séjour avec parquet chevrons, cheminées en marbre salle à manger cuisine séparée buanderie avec douche et wc chaufferie et cave a l'étage : 4 grandes chambres (env. 22 m² chacune) salle de bains grenier aménageable sur toute la surface les extérieurs : cour pavée de 375 m² à l'avant deuxième cour de 470 m² à l'arrière nombreuses dépendances : écuries étable débarras poulailler garage avec fosse hangar ouvert et hangar fermé granges et grenier aménageable au-dessus de certaines dépendances parcelle de 1560 m² caractéristiques techniques : chauffage central gaz (chaudière à condensation) menuiseries double vitrage en rez de chaussée volets roulants électriques au rez-de-chaussée trois accès indépendants (facilitant une éventuelle division ou activité) un bien atypique, aux volumes généreux, offrant un très fort potentiel d'exploitation. Une visite s'impose pour en apprécier toutes les possibilités. Prix du bien : 350000 euros net vendeur + 22750 euros d'honoraires à charges acquéreur soit 372750 euros un justificatif de capacité financière sera demandé avant toute visite ! Dpe : classe e, 284kwh / m2 / an et ges : e, 62 kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3950 euros et 5390 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karl potiron, au 06 47 44 65 59 ou, par courriel à k.potiron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karl potiron agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 412339. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).