Maison 5 pièces à vendre à Haussy (59294)

Maison de caractère rénovée, vie de plain-pied possible – 136 m² habitables avec jardin bordé par la rivière Découvrez cette charmante maison en briques datant des années 1800, récemment rénovée avec goût, qui marie à la perfection le cachet de l'ancien et le confort moderne. Idéalement située dans un village recherché, vous bénéficiez d'un emplacement privilégié, à seulement 20 minutes de Valenciennes et de Cambrai. Édifiée sur une parcelle de 860 m², la propriété comprend : une maison principale de 136 m², une dépendance, un grand jardin verdoyant bordé par la rivière. Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie lumineuse de 55 m² avec espace bureau, salon, salle à manger et cuisine ouverte, chambre de 18 m², salle de bain neuve équipée d'une douche et d'une baignoire, toilettes indépendantes. Étage : deux grandes chambres de 12 et 20 m², un bureau de 7 m² (12 m² au sol), salle d'eau avec douche et second WC. Prestations et équipements : cuisine entièrement équipée installée en 2024, chauffage par poêle à pellets récent, deux ballons d'eau chaude, deux cuves de récupération d'eau de pluie enterrées et fonctionnelles. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, confort et cadre verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucien LÉCOLIER, Tél. : 07 66 30 67 49, E-mail : lucien.lecolier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 948856687.

Maison individuelle avec grand terrain – Environnement calme et verdoyant Située dans une rue très paisible, à proximité immédiate de la nature, cette maison individuelle construite en 1980 offre un cadre de vie particulièrement agréable. Idéalement implantée à seulement 20 minutes de Valenciennes et de Cambrai, elle bénéficie d'un environnement privilégié tout en restant proche des commodités. Édifiée sur une parcelle de 2 000 m², la maison développe une superficie habitable de 107,5 m². Au rez-de-chaussée : - Séjour / salon lumineux de 33 m², équipé d'une cheminée - Cuisine - Bureau - Toilettes À l'étage : - Trois chambres - Un bureau - Une salle de bain Points forts : - Dalle béton à l'étage - Toiture en très bon état avec écran sous-toiture - Sous-sol complet de 60 m² avec une hauteur sous plafond de 2,5 m - Grand terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Des travaux de rénovation énergétique et d'aménagement sont à prévoir, permettant de personnaliser la maison selon vos besoins et vos goûts. Cette propriété constitue une opportunité rare pour les amateurs d'espaces, de tranquillité et de nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucien LÉCOLIER, Tél. : 07 66 30 67 49, E-mail : lucien.lecolier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 948856687.

Iad France - Sabrina Legrand vous propose : Magnifique Maison Rénovée avec Jardin, Sous-sol Complet – Saint-Martin-sur-Écaillon Découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée, située dans un environnement calme et verdoyant. Avec ses 75 m² habitables, elle offre un cadre de vie chaleureux, idéal pour une famille Elle se compose de : • Un salon lumineux avec vue dégagée sur les champs • Une cuisine moderne et équipée avec coin repas • 3 chambres, 1 bureau de 8,75 m², parfait pour télétravail ou chambre d’appoint, Une salle d’eau + WC séparé • Un jardin de 500 m², idéal pour profiter des beaux jours, Un sous-sol complet Les atouts : • Maison rénovée avec goût • Cuisine équipée de qualité • Jardin vaste et verdoyant, Sous-sol complet • Fibre optique installée • Électricité à revoir dans deux chambres et au sous-sol (matériel déjà fourni) Située à Saint-Martin-sur-Écaillon, vous profitez d’un cadre paisible, proche des écoles, commerces et axes principaux. Une vraie vie de village, à seulement quelques minutes des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Legrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 943430405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Corps de ferme avec nombreuses dépendances à Saint-Python (59730) Amoureux de l'authenticité et des volumes, ce corps de ferme rénové situé au calme à Saint-Python, vous séduira par son potentiel exceptionnel et ses nombreuses dépendances. La maison principale développe environ 130 m² habitables et se compose comme suit : ? Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse Une cuisine lumineuse Une salle à manger conviviale Un salon chaleureux Un cellier / buanderie à rénover Un WC à rénover ? À l'étage : Trois belles chambres Un bureau Une salle de bain Un WC indépendant La maison a été rénovée récemment et bénéficie d'un système de chauffage performant grâce à une pompe à chaleur hybride, assurant confort et économies d'énergie. Le bien s'accompagne de nombreuses dépendances, idéales pour des projets professionnels, artisanaux, agricoles ou de stockage : ? Une grange attenante à la maison ? Un petit hangar ? Un grand hangar ? D'autres espaces annexes à exploiter selon vos envies Le tout sur une parcelle généreuse (1628 m²), offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. ? Emplacement idéal, à proximité des commodités du village et des axes principaux, tout en étant au calme. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2090.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller LOGIMM : Alexandre SOSZYNSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 304 840. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Venez découvrir cette jolie Maison individuelle, coup de coeur assuré, de plus de 129 ? m² habitables, sise sur 170 ? m² de terrain, idéalement située dans un secteur calme à Saulzoir, proche des commodités et des axes routiers, à 14kms de Valenciennes et 16kms de la ville de Cambrai. Ses atouts incluent : Au Rez-de-chaussée : un vaste salon / séjour spacieux de 45 m² ouvrant sur une cuisine équipée et aménagée avec ilot central, une salle de bain avec baignoire et douche, buanderie, WC et cave. Au 1er Étage : Un long palier, dressing, 3 chambres et WC. À l'extérieur : Une jolie cour lumineuse sans vis-à-vis. Ambiance générale : lumineuse, spacieuse, agréable à vivre, cocooning. Rénovation récente, une visite s'impose, sans plus tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3480.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller LOGIMM : Grégory POTTIEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AC00052. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Située dans un environnement paisible à seulement 20 minutes de Valenciennes et de Cambrai, cette charmante maison individuelle d'environ 100 m² est implantée sur une grande parcelle arborée et entièrement clôturée de 1 342 m², offrant une vue dégagée sur les champs — un cadre idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. La maison dispose d'un garage de 17 m² équipé d'une porte motorisée, ainsi que d'une dépendance attenante de 45 m² avec étage, offrant un bel espace de stockage, d'atelier ou encore un potentiel d'agrandissement de l'habitation principale. À l'intérieur, le rez-de-chaussée propose un espace de vie convivial de 40 m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bain, une buanderie et des toilettes. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier aménageable de 13 m² (loi Carrez). Côté confort, la maison est équipée d'un insert à bois tubé complété par des radiateurs électriques. Les fenêtres en double vitrage bois, installées il y a une quinzaine d'années, sont munies de volets roulants électriques. Un panneau solaire installé en 2010 assure un revenu annuel variable (environ 1.500 € en 2024) Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir — DPE : F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucien LÉCOLIER, Tél. : 07 66 30 67 49, E-mail : lucien.lecolier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 948856687.

Spacieuse maison semi-individuelle de 5 chambres – 147 m² – en plein cœur du village ! Idéalement située à deux pas de l'école, des commerces et à seulement 30 mètres d'un arrêt de bus, cette grande maison de 147 m² offre un cadre de vie pratique et convivial. Implantée sur une parcelle de 425 m², elle bénéficie d'un bel espace extérieur comprenant un jardin avec bassin, une cour, une terrasse équipée d'une pergola, ainsi qu'un garage de 20 m². Un grand parking public est également disponible juste en face de la maison. Vous trouverez également deux dépendances attenantes de 11 m² et 18 m², idéales pour un atelier, du stockage ou même un projet d'agrandissement. À l'intérieur : - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée desservant l'accès au garage, un premier WC, puis une vaste pièce de vie de 35 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte avec un accès à la terrasse. Une pièce de 13 m² attenante peut faire office de chambre ou de bureau. - À l'étage : 4 chambres spacieuses de 17,16, 9 et 9 m², ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et WC. Les combles (environ 30 m²) sont aménageables et offrent un beau potentiel supplémentaire. Confort & équipements : -Chauffage principal par poêle à pellets et poêle à bois, avec radiateurs en complément à l'étage. -Isolation complète réalisée. -Menuiseries en double vitrage sur l'ensemble de la maison. -Diagnostic de performance énergétique : D. Aucun gros œuvre à prévoir, seuls quelques travaux de rafraîchissement sont à envisager pour la mettre à votre goût. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison familiale spacieuse, bien située et pleine de potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucien LÉCOLIER, Tél. : 07 66 30 67 49, E-mail : lucien.lecolier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 948856687.

Iad France - Mélanie Rumigny vous propose : Superbe maison neuve construite en 2022, bénéficiant encore de la garantie décennale, alliant confort moderne, luminosité et prestations de qualité idéalement situé à 20 minutes de valenciennes et 25 minutes de Cambrai. Surface habitable : 145 m² Possibilité d'y vivre de plain pied - Terrain : 1600 m² arboré et paysagé, avec arbres fruitiers et grande terrasse idéale pour profiter des moments de détente - Entrée spacieuse et élégante - Pièce de vie lumineuse et cosy comprenant un salon / séjour chaleureux et une cuisine entièrement équipée ouverte sur l’espace de vie - Cellier / buanderie attenant à la cuisine pour plus de praticité.

Très jolie longère de type fermette, idéalement située Verchain-Maugré Village prisé et recherché, calme, bien desservi et à proximité immédiate de Valenciennes (14 km). Sur une parcelle de 1707 m² et 139 m² habitable + (grenier aménageable) L'essentiel est là : une authenticité sincère, pleine de potentiel. Elle attend son nouveau propriétaire pour être sublimée et donner naissance à une nouvelle histoire de vie, un cocon créé sur mesure. Au rez-de-chaussée, on imagine un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine à réinventer et une salle d'eau avec WC. À l'étage, quatre chambres modulables et un grenier aménageable à la belle hauteur sous plafond, de beaux volumes, libres court à vos envies les plus folles : chambres cocooning, suite parentale, bureau, coin jeux… chacun peut y projeter son propre univers. L'intérieur de la Longère est à repenser et moderniser dans son ensemble, tant sur le plan énergétique qu'esthétique. C'est une étape à prévoir, oui, mais elle ouvre surtout la possibilité de créer un lieu qui vous ressemble vraiment. Les fenêtres sont en double vitrage pvc et oscillo battant fonctionnelles et pour le mode de chauffage une chaudière gaz dedietrich Une enveloppe dédiée à l'isolation et aménagements sera à intégrer dans votre financement, pas de panique je suis là pour vous accompagner, guider pour que tout se fasse en toute sérénité. Ce lieu, c'est avant tout une vraie page blanche où tout peut être imaginé, façonné selon vos envies, vos besoins et votre manière de vivre. vie de famille, activité artisanale, investissement, création d'un gîte, d'une salle de réception ou d'un espace professionnel. Un vrai plus : installation en triphasé, parfaite pour les équipements puissants Un lieu où chaque acquéreur peut imaginer son histoire et donner vie à ses projets. Avec son cachet exceptionnel et son charme intemporel, la grange devient la véritable signature du lieu, dont on tombe immédiatement amoureux, tant son potentiel et son caractère sont évidents. Sur l'arrière vous trouverez un hangar structure en bois, puis coté jardin, les fans de potager seront comblés par de généreux espaces prêts à accueillir leurs plus belles récoltes. Bien rare ! Et si c'était tout simplement le projet de votre vie. Contactez moi pour ne pas laisser filer ce rêve… « Cécile, la clé de vos projets et de vos sourires. » 06 20 87 51 99 cecile.tanguy@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile TANGUY, Tél. : 06 20 87 51 99, E-mail : cecile.tanguy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 993825025.

Rare sur le marché ! Entièrement rénovée 217 m² habitable (loi carrez) soit plus de 259 m² au sol, situé à Verchain Maugré Situation privilégiée, nichée dans ce village calme et recherché, ce bijou immobilier vous offre le meilleur de la modernité et de l'authenticité. Vous pourrez y bénéficier du calme de la campagne avec tous les avantages de la proximité urbaine ! Une demeure d'exception datant de 1673, aux performances énergétiques remarquables. DPE classe B / GES classe A (diagnostics de janvier 2025) L'espace de vie principal vous permettra de profitez de superbes moments en famille ou entre amis. Le rez de chaussée propose la possibilité de vivre de plain pied avec - un salon / bar de 33 m² pouvant si besoin devenir une 5 ème chambre au rez de chaussée, - un salon / salle à manger de 38 m², lumineux et spacieux - une cuisine séparée de plus de 24 m² donant accès sur la terrasse et le jardin - une buanderie, - une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, - wc indépendant A l'étage : - 3 chambres de 13 à 16 m² (Loi Carrez) - Une suite parentale de 60 m² au sol (42 m² Loi Carrez) avec dressing sur mesure et salle de bain privative L'ensemble propose des équipements haut de gamme, suite à une rénovation intégrale ! Le confort moderne : - climatisation à l'étage - chauffage hybride : pompe à chaleur et Poêle à pellets - menuiseries en double et triple vitrage sur la façade, - ventilation intelligente avec hygrométrie - fibre optique pour du télétravail Rénovation Premium ! - électricité neuve, - plomberie refaite - toiture rénovée - isolation de haute performance Des extérieurs de rêve : sur 840 m² de parcelle, entièrement aménagé avec goût - jardin paysagé, - terrasse principale de plus de 50 m² avec barbecue intégré - terrasse secondaire de 18 m² avec store banne - potager - cour privée : possibilité de stationner plusieurs véhicules POTENTIEL EXCEPTIONNEL : 2 batiments annexes 1 - grange de plus de 74 m² au sol (140 m² sur 2 niveaux) offrant des possibilités infinies; extension d'habitation, salle de sport, cinéma privé, atelier, gîte, bureau professionnel, piscine couverte,. 2 - Hangar de 60 m²; garage, stockage, enclos,. Les plus de cette superbe demeure : Une intimité totale, entièrement close et sans vis à vis Une exposition optimale à la lumière naturelle toute la journée, Habitation polyvalente pouvant convenir à la famille et à l'activité professionnelle, Economique : performance énergétiques exceptionnelles pour une batisse de 1673 ! taxe foncière 703€ un investissment : secteur recherché et des possibilités d'extensions : Une valeur Sûre ! Propriété rare dans un secteur prisé, les biens de cette qualité trouvent rapidement preneur, Contactez moi maintenant ! Surface CARREZ : 217 m² Prix de vente 440 000 € Honoraires : 12 000 € TTC (2,80 %) inclus charge acquéreur (428 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : B GES : À Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique PODOLSKI 06x 42x 88x 90x 63 Honoraires : 12 000 € TTC (2,80 %) inclus charge acquéreur (428 000 € hors honoraires) Prix de vente 440 000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique PODOLSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36540) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Teddy CHAMPALLE vous propose : * Charme et Caractère pour cette Superbe Longère Individuelle et en semi plain-pied * Nichée sur une parcelle de 1051 m², cette demeure pleine de charme offre un espace de vie spacieux et chaleureux pour une famille en quête d'authenticité. Située à Verchain-Maugré, cette propriété allie confort moderne et cachet ancien pour un cadre de vie unique. Un portail qui a gardé son cachet d'époque vous permet de rejoindre la propriété où vous ferez face à une magnifique grange de plus de 90 m² au sol avec toiture récente où vous aurez libre cours pour aménager, un carport qui pourra abriter une voiture et la possibilité de rentrer une multitude de véhicules. L'accès à la cave se fait également par l'extérieur avant d'arriver sur la porte d'entrée. Avec une surface habitable de 170 m² environ, cette longère rénovée avec goût se compose comme suit : Hall d'entrée avec WC et son premier poêle à granulés, une suite parentale de 21 m² avec sa salle d'eau comprenant un meuble simple vasque, une douche, un second WC et également un dressing ou bureau d'un côté et de l'autre, le salon de 20 m² avec sa cheminée feu de bois, quelques petites marches nous mène à la salle à manger de presque 22 m² munit également d'un second poêle ainsi qu'à la cuisine équipée ouverte de 22 m² également avec vue sur l'arrière. À l'étage, une mezzanine de plus de 7 m² avec poutres apparentes nous conduit premièrement à une seconde suite parentale de 13 m² et sa salle de bain de 7 m² équipée d'une douche à l'Italienne, baignoire, meuble double vasque et un nouveau WC, une chambre enfant de 8 m², un palier avec rangements en soubassement puis la dernière chambre de 9 m² avec son accès dressing. Pour finir, sur la partie arrière, une terrasse de 30 m² avec vue sur le sublime jardin arboré exposé Sud / Ouest. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique garantissent un quotidien agréable. Le chauffage individuel réparti entre insert cheminée, poêle à granulés et radiateurs électriques assure une chaleur douce et homogène dans toute la longère. Le cumulus De Dietrich de 150 litres est neuf (Novembre 2025). Sans oublier le robot tondeuse pour un entretien sans effort de la pelouse. Avec un très bon état général, cette longère offre ainsi un cadre de vie paisible et authentique dès votre installation. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder ! *Une opportunité rare pour les amateurs de charme et d'histoire, contactez-moi pour une visite. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Teddy CHAMPALLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 897998878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dès votre passage sous le porche authentique du 17ème siècle, laissez-vous séduire par le charme unique de cette demeure rare. Avec ses 217 m² habitables, rénovés avec des matériaux de qualité, cette propriété allie historique et confort moderne. Au rez-de-chaussée, un espace détente avec bar et poêle à pellets intégré vous accueille, tandis qu'une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse grâce à un second poêle, s'ouvre naturellement sur une cuisine équipée moderne. Elle communique directement avec l'extérieur grâce à une large baie vitrée donnant sur une terrasse carrelée, Une buanderie pratique et d'une salle de bains avec douche et baignoire complètent ce niveau. À l'étage, 4 chambres vous sont proposées, dont une somptueuse suite parentale de plus de 40 m² avec sa propre salle de bains comprenant douche et baignoire. L'extérieur est généreux et fonctionnel : Jardin entièrement clos et sans vis a vis, offrant un cadre calme et intimiste. Vous bénéficierez également d'un hangar de 60 m² et d'une grange de 70 m² au sol (140 m² sur 2 niveaux), modulable selon vos besoins pour accueillir professions libérales, gîtes, bureaux ou même un espace piscine. Pour finir cet extérieur, du stationnement pour plusieurs véhicules. Les prestations sont rares et de qualité avec une pompe à chaleur, climatisation, double vitrage PVC avec volets électriques, fibre et une cave. La toiture est récente (garantie décennale) et l'électricité et la plomberie ont été entièrement refaites, faisant de cette maison un bien d'exception sur le secteur. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence SAUVAGE, Tél. : 06 14 74 63 33, E-mail : laurence.sauvage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 833 020 399.

- Rez-de-chaussée : entrée, cuisine avec espace repas, séjour, salon, espace salle de bains, chaufferie, wc - Etage : 3 chambres, réduit, grenier aménageable Cave en sous-sol Jardin, hangar et dépendance.

Située à Saint-Vaast-en-Cambrésis, dans un secteur paisible à proximité immédiate des commodités, cette maison individuelle des années 1960 déploie environ 160 m² habitables sur une parcelle totale de 321 m². Exposée plein sud, elle offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse, idéale pour une vie de famille harmonieuse. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée révèle une agréable pièce de vie aux volumes équilibrés, composée d'un salon et d'une salle à manger invitant à la convivialité. La cheminée à double insert bois apporte une touche d'authenticité et crée une ambiance douce et réconfortante. Attenante, la cuisine indépendante séduit par sa praticité et son potentiel à devenir un véritable cœur de vie. L'étage, accueille un bel espace nuit composé de quatre chambres lumineuses, ainsi qu'une salle de bain familiale, pensée pour le confort du quotidien. Les combles aménagées offrent un espace supplémentaire modulable selon vos envies : chambre d'amis, bureau ou salle de jeux. Les annexes, renforcent la fonctionnalité du bien : un double garage de 90 m² offrant un vaste espace de stationnement et de rangement, une cave complète pour les amateurs de vin ou de stockage, ainsi qu'une terrasse. Côté confort et prestations : - Chauffage au gaz complété par un double insert au bois - Double vitrage motorisé - Système d'alarme Verisure pour une sécurité optimale - Raccordement au tout-à-l'égout et fibre optique déjà installée Cette maison, lumineuse, bien entretenue et parfaitement fonctionnelle, offre un cadre de vie équilibré entre tranquillité, praticité et authenticité. Un bien idéal pour une famille ou un premier achat, à seulement quelques minutes des commodités et des axes principaux. Au plaisir de vous la faire découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa BRYDENBACH, Tél. : 06 83 73 99 01, E-mail : lea.brydenbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 942318056.

Iad france - jeremy levecque vous propose : maison de village à rénover – saint-aubert vous recherchez une maison pleine de charme à réinventer selon vos envies ? Située au coeur du village de saint-aubert, cette maison de caractère bâtie dans les années 1900 offre 142 m² habitables sur une belle parcelle arborée de 955 m². Elle séduira les amateurs de rénovation désireux de créer un lieu de vie unique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une entrée - un salon avec cheminée ouverte - 2 salles à manger - une cuisine séparée, - une chambre. À l’étage, 2 chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bain avec wc complètent l’espace nuit, avec de multiples possibilités d’aménagement pour répondre à vos projets. À l’extérieur, profitez d’un grand jardin arboré, agrémenté d’une terrasse et d’un bassin, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Un garage et 2 dépendances complètent ce bien. Atouts de la localisation : - commerces à 600 m, - école à 1 km, collège à 3,2 km, - arrêt de bus à 50 m, gare à 9 km. À prévoir : des travaux de rénovation pour révéler tout le potentiel et le cachet de cette maison. Un projet idéal pour les passionnés de bricolage et de réhabilitation ! Points clés : - surface habitable : 142 m² - terrain : 955 m² - chambres : 3 + bureau - salle de bain et wc - garage - jardin arboré avec terrasse et bassin - potentiel de rénovation une véritable opportunité pour créer la maison de vos rêves dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 336 et classe climat f indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jeremy levecque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 827729443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Grande maison familiale de 1967, construite sur deux niveaux avec dalles béton, gage de solidité et de longévité. Offrant environ 125 m² habitables, cette demeure saine et lumineuse constitue une base de qualité pour qui souhaite entreprendre une rénovation énergétique et personnaliser son intérieur. Fonctionnelle, elle offre des volumes généreux, idéaux pour accueillir une famille et créer un cadre de vie sur mesure. Édifiée sur une vaste parcelle de plus de 3 000 m², la propriété bénéficie de nombreux atouts : plusieurs garages, une dépendance, un abri agricole et, à l'arrière, une grande pâture idéale pour accueillir des animaux ou développer un projet de culture. Un passage latéral de 3 mètres facilite l'accès et l'organisation des espaces extérieurs. À noter qu'il conviendra de finaliser la clôture sur une partie du terrain afin de sécuriser l'ensemble. Entre potentiel, espace et solidité, cette maison rare sur le marché offre une opportunité exceptionnelle de créer un lieu de vie à la fois familial et fonctionnel, dans un environnement propice aux projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucien LÉCOLIER, Tél. : 07 66 30 67 49, E-mail : lucien.lecolier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 948856687.

RARE SUR LE SECTEUR ! Découvrez cette superbe maison de maître à rénover, située à Saint-Aubert à seulement 15 minutes de Cambrai, offrant un cachet exceptionnel dans un environnement paisible. À proximité des commerces locaux et des écoles, cette propriété bénéficie d'une situation idéale pour une vie de famille épanouie ou pour un bel investissement ! Cette demeure de 259 m² environ, sur un terrain de plus de 2800 m², se compose de 8 pièces dont 5 chambres. Les pièces offrent de beaux volumes avec des cheminées en marbre, des parquets anciens et des plafonds décorés de magnifiques moulures. Elle comprend au rez-de-chaussée : une salle à manger, un salon, une cuisine, une lingerie et une salle d'eau avec w-c. Le premier étage dispose d'un palier desservant 4 chambres, une salle de bain et un w-c indépendant, tandis que le deuxième étage offre un grand grenier aménageable de plus de 100 m². De belles caves voûtées complètent ce bien. Les extérieurs comprennent diverses dépendances, un hangar, un grand jardin. Cette propriété présente un fort potentiel pour les amateurs de personnalisation et d'authenticité. Un lieu idéal pour les amoureux de la campagne à proximité de la ville, du calme et des beaux projets de vie. Une visite s'impose pour en saisir tout le charme ! Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LEDUC, Tél. : 06 68 98 12 81, E-mail : philippe.leduc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 943089870.

Iad France - Maggy PORCHET vous propose : Offrez-vous le charme authentique d'une maison de village à Bermerain Découvrez cette maison de village située à Bermerain, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Avec ses 150 m² de surface habitable et son vaste terrain de 1 400 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de l’authenticité et de la tranquillité. Au cOEur de cette charmante demeure, vous trouverez quatre belles chambres, une salle d’eau récente, deux WC, une cuisine, une salle à manger, une entrée spacieuse et un salon chaleureux. Chaque pièce révèle un caractère unique, offrant de beaux volumes à aménager selon vos envies, dans un esprit de confort et d’élégance. Vous serez séduit par le cachet de cette maison de village, avec ses surfaces généreuses et ses éléments d’origine préservés. Les chambres et la salle d’eau apportent le confort nécessaire pour accueillir famille et invités dans une atmosphère conviviale. L’environnement extérieur complète parfaitement l’ensemble, grâce à un vaste terrain arboré, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Un véritable espace de détente pour profiter pleinement des beaux jours. Une grande cave en trois parties complète ce logement. Située à proximité immédiate de l’école maternelle et primaire, cette maison conviendra parfaitement aux familles. Les commodités et les transports en commun sont également facilement accessibles, facilitant le quotidien. En résumé, cette maison de village à Bermerain offre une belle opportunité de concilier calme, espace et authenticité. Une visite vous permettra d’en apprécier tout le potentiel et le charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maggy PORCHET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 889814232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine située à Bermerain, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Avec une superficie habitable de 130 m², cette maison spacieuse comprend 6 pièces dont 4 chambres confortables. Le grand salon de 50 m², baigné de lumière, est parfait pour accueillir vos proches et partager des moments inoubliables. Érigée sur un terrain de 700 m², cette propriété bénéficie garantit une luminosité agréable tout au long de la journée. Située dans un environnement calme à la campagne, elle se trouve à proximité de plusieurs commodités, notamment des écoles primaires et secondaires, ainsi que des commerces et des crèches, facilitant la vie quotidienne. Équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur et d'une distribution d'eau chaude individuelle, cette maison allie confort et efficacité énergétique. Offrez-vous un mode de vie agréable et pratique dans ce cadre paisible. Contactez-nous ! Visuel d'illustration. Le modèle est totalement adaptable à vos envies et besoins et personnalisable grâce à de nombreuses options de finition. Nous consulter pour plus d'informations. Le prix affiché comprend le coût du terrain et de la construction hors frais de notaire et taxes. Les annonces de terrains constructibles sont sélectionnées auprès de nos partenaires fonciers selon disponibilités et autorisation de publicité en vue de construire une maison neuve avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle dans le cadre de la loi du 19 / 12 / 1990. Ces derniers sont soit des professionnels dûment habilités à la transaction immobilière, soit des particuliers. Les terrains sélectionnés sont disponibles à la date de la première parution de l'annonce. En aucun cas Maisons ARLOGIS ou ses collaborateurs ne sont propriétaires des terrains, ne jouent un rôle d'intermédiation ou de négociation sur la transaction et ne participent à la vente. Prix indiqués par nos partenaires fonciers. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Belle propriété sur 7275 m² de terrain entièrement constructible (2 parcelles distinctes) : pavillon ind de 1969 de très bonne construction comp : rdc : hall, sal / séj en l avec cfdb, cuisine aménagée, wc,  placards, bureau, ling, 1 chambre avec dressing, sdb, sddouche. À l'étage : palier, 5 chambres, sdb, sddouche, wc. 2è ét : mezzanine avec 2 coins chambres. Sous sol : gge 2v, atelier, salle de jeux / sauna, cave, chaufferie. Parc arboré. Cc gaz. + 2è habitation 50 m² à rénover (cabinet prof). Du volume - lumineuse - belles prestations- prix net vendeur 480000 euros et 20000 euros charges acquéreurs. Réf 17818.

* en exclusivité chez safti * découvrez ce bien à fort potentiel, situé à villers-en-cauchies (59188) à 20mn de cambrai, idéal pour un investisseur ou pour une première acquisition. Comprenant 95 m² sur 277 m² de terrain, 5p, 3 ch dont une au rez-de-chaussée, une véranda de 27 m², un garage et une cave. Le tout dans un environnement calme, avec très peu de passage, sans nuisance sonore. Cc gaz à condensation de 2020, châssis bois et pvc, fibre optique. Budget travaux à prévoir 75 000€ frais d'agence inclus - > disponible 7j / 7 au 06 52 70 41 92 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 75 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : benjamin legrain, tél. : 06 52 70 41 92, e-mail : benjamin.legrain@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 884 632 498.

Charmante maison de ville soignée, dans son écrin de verdure avec des dépendances et un verger. Peu courant sur le marché Solesmois ! Comment profiter d'un extérieur campagnard tout en étant en ville proche des commodités à Solesmes ? Tout simplement en étant attentif à cette belle propriété à mi-chemin entre la maison bourgeoise et la fermette ! Cette bâtisse est posée sur 1310 m² de parcelle dotée d'un grand garage, de différentes dépendances (atelier, etc. ), d'une terrasse de type patio, d'un jardin bucolique et d'un appréciable verger qui possède son propre accès direct. Pour sa partie habitation, vous serez accueilli par un hall d'entrée digne de ce nom. Sans nous laisser tenter de mettre le coup d'œil immédiatement dehors, nous aurons accès à un dégagement qui distribue une salle à manger, un salon équipé de son insert à bois, une cuisine équipée très fonctionnelle, une salle d'eau, une lingerie, des toilettes et un accès direct au spacieux garage. Ensuite, nous passerons à l'étage qui est tout aussi lumineux que le rez-de-chaussée, avec au toucher du pied un agréable parquet en bois, pour défiler dans les trois chambres de ce niveau qui est complété par un second WC. Telle une maison bourgeoise, nous emprunterons le second escalier pour y découvrir un palier qui invite à se poser pour une petite lecture ou installer son bureau. Dans son prolongement, une quatrième chambre se présente ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 27 m². Maison coup de cœur ! Ce bien correspond à votre projet de vie immobilier ? Contactez-moi ! Consommation fioul réelle du bien est de 2500 euros à bonne température. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LECUYER, Tél. : 06 29 69 52 91, E-mail : olivier.lecuyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 818 392 466.

Charmante maison de village, avec vue sur la campagne, garage, 2 à 3 chambres. Un vrai coup de cœur ! Idéalement située dans un village de campagne à proximité de Caudry. Vous attachez de l'importance au charme de l'ancien ? Un spacieux terrain avec vue sur la campagne environnante est indispensable pour vous ? Je vous invite sans tarder à vous intéresser à cette jolie propriété posée sur 1250 m² de parcelle dotée de stationnement, d'un vaste garage et d'un jardin clos bien exposé, le tout sans vis-à-vis ! En son intérieur, vous serez séduit par son accueillant hall d'entrée, pour ensuite se diriger sur un espace de vie ouvert de 45 m² doté de sa cuisine équipée, le tout lumineux et cosy. Ses menuiseries intérieures, ainsi que son parquet en chevron, n'attendront que votre décoration afin d'y installer une ambiance chaleureuse. Dans son prolongement, vous disposerez d'une lingerie, des toilettes et d'une salle de bains. Après avoir profité de son authentique escalier pour passer à l'étage, vous disposerez de deux chambres dont une de 19 m² et la possibilité, si nécessaire, d'aménager un grenier, soit pour une troisième chambre soit pour un joli dressing. L'ensemble du sol en parquet bois est encore là le rappel de l'identité de ce bien. Ce bien vous intéresse ? Contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LECUYER, Tél. : 06 29 69 52 91, E-mail : olivier.lecuyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 818 392 466.

Maison semi-mitoyenne par le garage "idealement" située, 3 chambres, beau jardin clos ! Environnement de qualité assuré ! Idéalement située, proche de toutes les commodités tout en étant un environnement proche de la campagne. Vous recherchez un bien où poser votre petite famille en toute quiétude ? C'est votre premier achat ? Cette maison correspond parfaitement à votre projet ! Elle est posée sur une parcelle close de 364 m² dotée de stationnement, d'un garage équipé d'une porte motorisée et d'un espace lingerie, d'une belle terrasse sans vis-à-vis et d'un jardin qui saura répondre à vos attentes. Une petite dépendance vient compléter les extérieurs. Son intérieur très soigné, lumineux et optimisé présente, en rez-de-chaussée, un hall d'entrée, des toilettes, un vaste séjour et une jolie cuisine équipée. Son étage, tout aussi agréable, dispose d'une belle salle de bains avec un second wc, de trois chambres avec des penderies et d'un petit dressing. Dans trois mois, la belle saison arrivera ! C'est le moment de devenir propriétaire ! Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 158 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier lecuyer, tél. : 06 29 69 52 91, e-mail : olivier.lecuyer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de douai sous le numéro 818 392 466.

Maison individuelle avec jardin, garage et équipements pmr maison individuelle offrant de beaux volumes, un jardin, un accès voiture et un grand garage. Atout majeur : la maison est équipée pmr (ascenseur, salle de bains adaptée), avec la possibilité de créer une chambre en rez-de-chaussée. L'ensemble des équipements pmr peut être démonté si cet aménagement n'est pas nécessaire pour votre projet. Composition : rez-de-chaussée : salon salle à manger cuisine deux espaces salle de bains une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau véranda étage : grand palier une chambre grenier aménageable annexes : cave petite dépendance grand garage jardin avec accès véhicule honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 3010.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller logimm : justine soszynski agent commercial (entreprise individuelle) rsac 877 703 256. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !