Maison 5 pièces à vendre à Vendeuvre (14170)

Iad France - Lynda Grimée vous propose : Une jolie maison familiale en pierres remplie de charme et de caractère ! Nous sommes à Vendeuvre, entre St Pierre en Auge et Falaise, 2 villes dynamiques où vous trouverez toutes les commodités et les écoles. Cette maison vous accueille par une belle entrée qui dessert d'un côté une lumineuse pièce de vie avec son mur en pierres vous permettant de profiter d'un espace salon et séjour. L'espace est ouvert sur une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle. De l'autre côté, un charmant salon avec une belle cheminée ouverte pourra être transformé en une chambre spacieuse. Vous disposerez également d'un espace chaufferie-buanderie avec WC sur ce niveau, ainsi que d'une véranda. Au 1er étage, un palier pourra être aménagé en bureau. Vous profiterez également de 2 belles chambres lumineuses avec un joli parquet, une salle d'eau fonctionnelle, des WC séparés et une pièce à aménager en salle de bain. Le 2ème étage est composé d'une 3ème chambre spacieuse, de petits espaces de rangement et d'une très grande pièce à aménager selon vos besoins : pièce de stockage, salle de jeux ou pourquoi pas une suite parentale ! À l'extérieur, un très grand bâtiment en pierres vous permettra de profiter d'un bel espace de stockage. Vous disposerez également d'un appenti pour stocker à proximité immédiate de la maison. L'espace est clos de murs en pierres et le jardin est joliment arboré pour vous permettre de profiter pleinement de l'extérieur en toute sérénité. Les + : une classe énergétique optimisée, des fenêtres en double vitrage PVC, des volets roulants électriques, une toiture refaite en 2016 et le charme d'une jolie maison ancienne en pierres ! Je vous accompagne dans la réalisation de votre projet alors n'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 121 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lynda Grimée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 902952159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située en plein cœur de Saint-Pierre-en-Auge, à proximité immédiate de tous commerces et commodités, cette maison de 98 m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Description : Grand séjour lumineux Cuisine aménagée Trois chambres spacieuses Salle de bains Toilette séparée Terrasse extérieure Garage privé Emplacement privilégié : à quelques pas des écoles, commerces, services de santé et transports. Prix : 129 000 Euros * Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1930 Euros et 2650 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

14170 st pierre sur dives exclusif a 2 min du centre ville en voiture, laissez vous séduire par cette très belle maison en pierre d'une surface de 185 m² + habitable + grenier. La maison se compose notamment d'une belle entrée, donnant sur un salon avec cheminée à foyer ouvert et espace bureau de 29 m², une cuisine ouverte sur salle à manger avec cheminée de 38 m², couloir. Vous aurez également une très belle et grande véranda de 26 m² en alu avec store motorisé donnant sur un magnifique parc clos et arboré, la véranda dispose d'un chauffage au sol. Au premier étage, 2 chambres très lumineuse de 20 m² chacune avec parquet, une troisième chambre de 10,45 m², dressing de 5 m², bureau ou chambre d'appoint de 7,15 m², salle d'eau avec baignoire de 6,75 m², seconde salle d'eau avec douche de 3,60 m², palier. Un bel escalier dessert un grenier aménageable de 70 m². Une dépendance de 38 m² avec eau et edf, sol béton complète ce bel ensemble, seconde dépendance de 18 m² avec grande cheminée et tomette au sol. La maison dispose d'une toiture en bon état en ardoise, et tuile plate pour les deux dépendances, tout à l'égout, fibre dans la maison, double vitrage pvc côté jardin, et bois côté rue avec crémaillère à l'ancienne, chauffage avec pompe à chaleur, ballon thermodynamique, portail motorisé, maison en excellent état. Pas de garage, mais grande cour devant la maison avec un magnifique fresne. Idéal grande famille ou chambres d'hôtes. À noter route passante à proximité du bien, le prix tiens compte de cette nuisance. Prix de vente 323000 euros fai honoraire charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez francis bagard, au 06 67 22 11 69 ou par courriel à f.bagard@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de francis bagard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 819901497 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 399333 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Francis bagard (ei) agent commercial - numéro rsac : 819901497 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

14270 a 5 minutes de st pierre en auge, proche axe falaise / caen 2x2 voies, à 40 minutes de cabourg et de sa plage laissez vous séduire par cette très belle maison en pierre de caen rénovée avec goût, d'une surface habitable de 236 m², plus atelier attenant et avec également une dépendance avec eau et edf de 98 m², le tout sur un terrain plat et clos de 1900 m². La maison se compose notamment d'une belle cuisine récente équipée avec accès terrasse, salon / séjour avec cheminée à foyer ouvert de 42 m² avec murs en pierre de caen, deux chambres en rdc de 15 et 21 m² avec accès terrasse, espace douche et lavabo, wc suspendu, lingerie, cellier, espace chaufferie et atelier de 70 m². À l'étage espace bureau sur pallier de 35 m² avec rangement, une grande chambre avec parquet et rangement de 22,3 m², une salle de bain de 15,60 m² avec douche, baignoire d'angle, vasque et wc, deux autres chambres avec parquet de 17,5 et 15,5 m², grenier. La maison dispose d'un chauffage avec pompe à chaleur et chaudière fuel si grand froid, double vitrage avec volets électriques sur les 2 / 3 de la maison, tout à l'égout, toiture avec sous-couverture neuve, isolation des murs et des combles, maison fibrée. En complément de ce bel ensemble, une dépendance / garage de 98 m² avec eau et edf, pouvant être transformer en seconde habitation, ou pour une activité annexe. Le tout sur un beau terrain plat, clos avec mur en pierre, piscine semi-enterrée avec pompe à chaleur, chenil pour chien, belle terrasse avec store électrique de 70 m², portail motorisé. Aucun travaux à prévoir prix de vente 368000 euros honoraires : 3,01 % ttc inclus charge acquéreur (357000 euros net vendeur) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 euros et 3 800 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 03 / 05 / 2024 (abonnement compris). Dpe : d ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez francis bagard, au 06 67 22 11 69 ou par courriel à f.bagard@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de francis bagard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 819901497 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 388921 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.08 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) francis bagard (ei) agent commercial - numéro rsac : 819901497 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Samuel Tenenborczel – Optimhome vous invite à découvrir, dans le charmant village d'Ernes, à seulement 7 km de Saint-Pierre-sur-Dives, cette superbe maison en pierre pleine de caractère, offrant environ 160 m² d'authenticité et de confort, au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Une adresse idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'espace et le charme normand. Dès l'entrée, le charme opère : un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, des WC indépendants et une magnifique véranda baignée de lumière, ouverte sur un jardin paysager exceptionnel. Cet espace extérieur est un véritable havre de paix : piscine chauffée d'environ 50 m², terrasse, kiosque, palmiers, arbres fruitiers… un cadre rare, pensé pour profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, ainsi qu'un WC supplémentaire. Le grenier, accessible par un escalier, offre un potentiel d'aménagement idéal pour créer une pièce supplémentaire selon vos envies (bureau, chambre, salle de jeux, espace détente…). À l'extérieur, vous trouverez un grand garage avec atelier, ainsi qu'une dépendance attenante à la maison pouvant être transformée afin d'agrandir la surface habitable. La maison est équipée d'une pompe à chaleur récente, garantissant un excellent confort thermique et une consommation maîtrisée. Cette propriété, rare sur le secteur, séduit par son charme, son potentiel, son environnement paisible et son jardin enchanteur. Une très belle opportunité pour une résidence principale comme secondaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel TENENBORCZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 502 373 Greffe de LISIEUX) 06 66 98 66 87 (réf. 594019 ).

Iad France - Emmanuel Janot vous propose : 'Proche des commerces et du centre ville de Saint-Pierre sur Dives' Charmante Maison de 93 m² environ sur un terrain de 477 m² à Saint-Pierre Sur Dives. Découvrez cette maison située à Saint-Pierre sur Dives, offrant un espace de vie paisible et confortable. Construite en 1973, cette maison est implantée sur un terrain de 477 m², offrant de beaux espaces extérieurs pour profiter du calme et de la nature. L'intérieur de la maison se compose de 5 pièces, entrée, salon / salle à manger, cuisine aménagée et équipée, wc, 4 chambres à l’étage, salle de bain, wc, idéales pour aménager des espaces de vie fonctionnels selon vos besoins. Sur les extérieur vous découvrirez un garage avec accès par la maison et dépendances. Le bien est en bon état général, vous pourrez ainsi profiter d'un lieu de vie agréable dès votre emménagement, sans travaux nécessaires. De plus, la maison est équipée de la fibre optique et bénéficie du raccordement au tout-à-l’égout. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison vous permettra de profiter d'un cadre de vie serein et sécurisé. Le système de chauffage individuel avec radiateurs et l'alimentation au gaz naturel vous assureront un confort thermique optimal en toute saison. Cette maison est idéalement située, vous êtes à 5 minutes à pieds des commerces, écoles, pôle santé et restaurants. N'hésitez pas à vous renseigner davantage sur cette charmante maison à Saint-Pierre sur Dives et à planifier une visite pour découvrir tous ses atouts et son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Janot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 409249661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuel Janot vous propose : Laissez-vous séduire par le charme de cette charmante maison sans vis-à-vis de plain pied au calme située à 5 mn de la commune de Saint-Pierre sur Dives. Cette maison vous accueille sur une belle entrée suivie d’un grand séjour de 54 m² ouvert sur une cuisine, trois chambres, salle d’eau, WC, cellier et un garage attenant de 20 m² avec porte automatique. Vous découvrirez également un magnifique terrain de 737 m². Les atouts : Fibre, pompe à chaleur, climatisation, tout à l'égout, exposition Sud, garage avec prise pour véhicule électrique. Des travaux de finition sont à prévoir en vous donnant plus de renseignements. Cette maison est idéalement située, vous êtes à 5 minutes à pied des commerces, écoles, pôle santé et restaurants. Appelez-moi vite pour profiter de cette belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Janot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 409249661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison familiale de 130 m² située sur une parcelle entièrement close et arborée de 3545 m². Le jardin est agrémenté d'un superbe saule pleureur, offrant un cadre paisible et enchanteur pour profiter des beaux jours. Profitez également d'une grande terrasse en bois, parfaitement orientée, idéale pour des moments de détente en plein air ou des repas en famille. Idéalement située à seulement 5 minutes de St Pierre, cette propriété bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires (marché, gare, écoles, piscine et de nombreux commerces) pour un quotidien agréable et pratique. Cette très belle maison comprend une entrée desservant un grand séjour avec cheminée ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, 1 salle de bain et 1wc séparé. À l'étage une mezzanine menant à 2 chambres chacune avec sa propre salle d'eau, 1 bureau, wc dans une des salles d'eau. Sous-sol complet avec espace buanderie, cave à vin pour les amateurs de bons crus et garage. Cette maison allie espace, confort et fonctionnalité dans un environnement paisible et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un lieu où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ANNE, Tél. : 06 87 37 05 42, E-mail : severine.anne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 420074106.

Maison d'habitation édifiée sur un terrain de plus de 4500 m² comprenant séjour avec cheminée insert, véranda, cuisine, 3 chambres dont une au rez de chaussée, 1 bureau, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 wc. Une dépendance comprenant 3 garages plus combles prix de vente 211 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 170 € et 4 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez solange tassigny 06 60 07 86 86 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 211 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de solange tassigny agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : versailles sous le numéro rsac n° 798 852 414 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37757) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 211 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 170 € et 4 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : c.

Au calme, beau corps de ferme avec une maison d'habitation en pierres comprenant une entrée sur véranda, une cuisine, une arrière cuisine, un beau séjour-salon avec cheminée et tomettes d'origine au sol, une chambre avec salle d'eau récente attenante et 2 wc en rez de chaussée. Au 1er étage se trouve une mezzanine en parquet massif desservant d'un côté : une chambre, un bureau ou dressing et une salle d'eau avec wc et de l'autre côté : une chambre avec un point d'eau et un wc. Beau potentiel avec une grande dépendance de 150 m² au sol et une petite d'environ 50 m² avec un étage, en pierres et aménageables. Le tout sur un terrain d'environ 1ha. Charme de l'ancien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MOREAU, Tél. : 06 33 53 13 56, E-mail : veronique.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 403098023.

Iad France - Emmanuel Janot vous propose : En plein coeur du Pays d’Auge, proche de Saint-Pierre sur Dives et ses commerces, vous découvrirez cette jolie maison typiquement Normande, en colombages d’une surface habitable de 98 m² environ sur une parcelle de 964 m² environ. Vous entrez sur un joli salon de 24 m² avec cheminée insert, un séjour de 19 m² avec mezzanine cours de rénovation (celle ci sera à terminer), une cuisine équipée et aménagée, salle d’eau, WC, une chambre de 12 m² au rdc, buanderie. À l’étage vous découvrirez une chambre sous comble. Pour finir de vous séduire, un carport vous permettra d’accueillir votre véhicule et également une dépendance, un chalet, abri de jardin. ( Fibre, micro station, parking, terrain clos) Je ne vous en dis pas plus, et vous invite à venir découvrir cette charmante maison, idéale pour résidence secondaire, premier achat ou investisseur. Appelez-moi vite pour profiter de cette belle opportunité, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 222 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Janot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 409249661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint pierre en auge, dans un environnement calme, à 5 minutes de la gare et des commerces, je vous propose ce beau corps de ferme ancien (environ 1800), rénové avec beaucoup de gout et de respect de son histoire, dont différents indices mènent aux chouans. Édifié sur 2 hectares, vous y trouverez 2 maisons intégralement rénovées, un authentique pressoir complet, un hangar pour garage et stockage agrémenté d'1 studio à finir d'aménager et une grande dépendance en colombages (anciennes écuries), une mare est alimentée des eaux pluviales. La maison principale : la pièce maitresse est incontestablement le salon, agrémenté d'une cheminée monumentale fonctionnelle, une jolie cuisine dinatoire s'ouvrant vers l'extérieur, une salle de bains avec wc et à l'étage, deux grandes chambres avec rangements. La maison d'amis : cuisine, salle à manger, salle de douches / wc, terrasse et à l'étage une grande chambre avec très belle cheminée / poêle et un espace pour dressing ou espace chambre d'appoint. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 589 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : leslie saglini, tél. : 07 88 70 67 30, e-mail : leslie.saglini@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 833 570 112.

Au calme d'un charmant bourg de saint pierre en auge, cette demeure pleine de charme et d'authenticité, ainsi que sa grande dépendance, sont à rénover et bénéficient d'un cadre privilégié sans être isolées. Un joli terrain, en 2 jardins clos avec puits et une cour, agrémente cet ensemble. Proche saint pierre sur dives, ses commerces, écoles et gare. Les amateurs de belles pierres et de douceur de vivre seront servis. Actuellement agencée avec au rez de chaussée, un grand bureau (ou belle chambre), une cuisine, un cellier / buanderie, un salon / salle à manger avec cheminée + poêle à bois et une belle pièce d'environ 60 m² qui reste à aménager selon vos envies. À l'étage, vous accédez à 5 chambres, un petit salon, une salle de bains et douches, wc. Superbe potentiel, beaucoup de cachet les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : leslie saglini, tél. : 07 88 70 67 30, e-mail : leslie.saglini@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 833 570 112.

À saint-pierre-en-auge (14170) grégory geffroy, votre conseiller en immobilier safti, vous présente cette charmante maison d''environ 145 m² de surface habitable, édifiée sur une parcelle arborée d'environ 2900 m² ! Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon (ou chambre suivant vos besoins), une salle à manger, une cuisine indépendante donnant elle même accès à une arrière cuisine. Un toilette indépendant vient compléter ce niveau. À l'étage, un spacieux dégagement avec placards dessert 4 chambres (10,11, 15 et 16 m²), une salle de bains ainsi qu'un toilette indépendant. Un escalier vous donnera accès aux combles aménageables (50 m² environ) ! Côté extérieur, un double garage d'environ 38 m². Informations complementaires : - chaudière fioul de 2019 avec production eau chaude (radiateurs fonte) - huisseries pvc double vitrage + bois - assainissement tout à l'égout - commune fibrée - taxe foncière : 1608€ visites possibles du lundi au dimanche ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 197 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gregory geffroy, tél. : 06 61 47 15 55, e-mail : gregory.geffroy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 838 092 526.

Située à Saint-Pierre-sur-Dives (14170), cette charmante maison mitoyenne profite d'un environnement calme et résidentiel. À proximité des commerces, écoles, pôle santé, et restaurants, cette propriété bénéficie d'une localisation pratique. L'accès aux transports en commun par bus est facilement accessible. La maison dispose d'un terrain en longueur de 477 m², avec un garage attenant, des dépendances, une terrasse, un jardin aménageable, ainsi que trois places de parking. Un deuxième garage avec atelier et un abri pour les outils de jardin. La maison de 93 m² propose une entrée, un salon / salle à manger, une cuisine équipée, 4 chambres à l'étage, une salle de bain, et 2 toilettes. Bien entretenue, elle est équipée de la fibre optique et raccordée au tout-à-l'égout. Le système de chauffage individuel au gaz naturel assure un confort thermique optimal. Quelques travaux d'électricité sont à prévoir pour parfaire cet espace accueillant et fonctionnel, idéal pour une vie de famille paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc BINARD, Tél. : 06 80 36 44 27, E-mail : loic.binard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 799860366.

À quelques minutes seulement de saint-pierre-en-auge et de ses commerces, et à 40 minutes des plages de la côte fleurie, au cœur de la campagne augeronne, dans un environnement paisible, cette élégante propriété normande conjugue authenticité, volumes généreux et potentiel d'exploitation touristique. Derrière son jardin clos et arboré d'environ 4 400 m², cette propriété pleine de caractère s'organise autour de deux habitations indépendantes et de plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités de vie et de projets. Une maison principale chalereuse et pleine de charme la maison principale développe environ 197 m² au sol et se compose de deux espaces de vie qui communiquent harmonieusement, permettant d'imaginer différents aménagements selon les besoins. Au rez-de-chaussée, plusieurs pièces de réception accueillantes se succèdent : cuisine ouverte sur le séjour, salon, salle à manger et espace bureau. Les éléments authentiques et l'atmosphère chaleureuse rappellent le charme des longères du pays d'auge. L'étage propose quatre chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau privative, une salle d'eau de bains, une lingerie et divers espaces de rangement, permettant d'accueillir famille et amis dans un cadre confortable. Grâce à sa configuration en deux parties, la maison principale se prête volontiers à la création d'un gîte indépendant, tout en conservant une habitation principale spacieuse. Une maison d'amis indépendante, idéale pour un gîte à l'écart, avec son accès indépendant, la maison d'amis d'environ 80 m² au sol constitue un véritable atout. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine avec coin repas et un séjour avec cheminée. À l'étage, trois chambres et une salle de bains complètent l'ensemble. Cette maison se prête parfaitement à une activité de gîte ou de location saisonnière, particulièrement recherchée dans cette région touristique du pays d'auge. Dépendances et potentiel supplémentaire plusieurs dépendances enrichissent cette superbe propriété : -une grande dépendance d'environ 91 m² comprenant garage fermé, garage ouvert, chaufferie et espace aménagé avec salle d'eau, ainsi que divers espaces de rangement. -une seconde dépendance d'environ 17 m², dispose d'un ancien four à pain, témoin du patrimoine rural local. Ces bâtiments offrent de multiples possibilités : -atelier, stockage, espace de réception ou encore aménagement de gîtes complémentaires sous réserve d'autorisations. Un cadre de vie privilégié à l'extérieur, le jardin clos et paysager accueille terrasses, pergola, bassin avec récupération d'eau de pluie, puits avec pompe de relevage et de nombreux arbres fruitiers. Un vaste espace de stationnement complète l'ensemble. Le tout dans un environnement verdoyant et particulièrement calme, tout en restant proche des commodités. Une propriété aux multiples projets résidence principale familiale, maison de campagne, propriété avec activité touristique, ou encore projet mêlant habitation et revenus locatifs : ce bien rare offre un potentiel remarquable au cœur d'une région prisée. Un lieu authentique et inspirant, où le charme normand s'allie à de belles perspectives d'exploitation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez tony grignola entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°885 181 719 greffe de lisieux) 06 13 91 45 40 (réf. 603628 ).

Iad france - emmanuel janot vous propose : au coeur d’un village, proche de saint-pierre sur dives, ville avec ses commerces, son centre ville, son beau marché, ses écoles et son pôle santé, vous découvrirez cette magnifique maison en colombages. Cette propriété au charme unique se compose comme suit : une maison principale de 150 m², offrant au rdc, une cuisine équipée et aménagée de 17 m², un salon de 19 m² avec cheminée insert, un séjour de 24 m², une chambre de 19 m², une salle de bain, un wc. Au 1 er étage vous accédez à l’espace nuit qui se compose de 3 chambres, salle d’ eau, wc. « les atouts : fibre, double vitrage, dpe d, isolation, travaux de moins de 10 ans, grande terrasse avec stores bannes, sous-sol complet d’environ 45 m² «  pour parfaire cette sublime maison familiale, vous terminerez la visite par un terrain clos de 4700 m². Vous l’aurez compris, une visite s’impose afin de découvrir cette propriété aux multiples atouts. Aucun travaux appelez moi vite pour profiter de cette belle opportunité honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 197 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m emmanuel janot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 409249661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 10 mn de Falaise et 30 mn de Caen, je vous invite à découvrir cette belle maison en pierre édifiée sur une parcelle de 1213 m² Elle vous accueille dans son entrée desservant un salon avec sa belle cheminée en pierre à foyer ouvert, un séjour avec la aussi une cheminée avec un insert, une cuisine et une arrière-cuisine, wc sous l'escalier A l'étage, une chambre rénovée, une salle d'eau et 2 chambres en enfilade pour pouvoir séparer les 2 il n'y a besoin que de créer une cloison l'espace étant suffisant Nous passons à l'extérieur ou vous attends un garage, une cave vous donnant accès à un grand atelier, beau jardin idéale pour accueillir famille et amis Aspects technique de la maison : radiateurs électrique, double vitrage avec volet PVC, absence d'amiante, absence de plomb Visite virtuelle disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ANNE, Tél. : 06 87 37 05 42, E-mail : severine.anne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 420074106.

Située à 4 min de Mézidon cette magnifique maison de plain pied de 176 m² nichée dans un cadre paisible et verdoyant offre un cadre de vie exceptionnellement agréable. Elle comprend un salon / séjour de 48 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée, une buanderie, 4 grandes chambres, 2 salles d'eau, 2 wc et une véranda. À l'extérieur, vous serez ravis de découvrir un terrain de 6110 m², offrant ainsi d'innombrables possibilités. Ce terrain comprend un garage, un atelier, un préau, un autre garage pour vélos, un verger de 60 pommiers et une piscine hors sol. Enfin, l'année de construction 2012 garantit une construction récente et de qualité avec une très bonne isolation (diagnostic DPE classé B), un chauffage au sol par aérothermie, ballon d'eau chaude thermodynamique et assainissement conforme. La maison est équipée également de la fibre optique et les combles d'environ 73 m² sont aménageables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickael GOSSELIN, Tél. : 06 03 02 39 18, E-mail : mickael.gosselin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 809 168 214.

Maison neuve à construire baobab_4ch_115_v2 belle maison de 4 chambres voyez la vie en double avec cette grande maison. Avec son double garage, ses deux espaces nuits isolés, ses deux salles de bains, ses 2 grandes baies vitrées dans la pièce de vie qui sont prolongées par deux terrasses. Profitez de la vie chez vous en deux fois plus grand ! Vivez votre rêve en ayant deux fois plus de confort toujours avec un cout de construction attractif chez maisons alysia. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 21 67 53 31 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 53 31.

Vous cherchez une maison individuelle proche de toutes les commodités ? Cette charmante maison type pavillon, HABITABLE DE PLAIN PIED, est faite pour vous. Située proche du centre ville de Mézidon avec toutes les commerces, gare et établissements scolaires, idéale pour une famille L'extérieur vous permettra de stationner vos véhicules dans votre propriété, ce grand jardin vous donnera la possibilité de faire votre jardin mais aussi d'installer une piscine hors sol si le cœur vous en dis, les enfants pourrons s'amuser en toutes sécurités car celui-ci est entièrement clos. Dès l'entrée vous découvrirez un bel espace de vie avec cheminée insert, une chambre, salle de bain avec douche italienne et buanderie, wc séparé. On descend de 4 marches pour accéder à la cuisine, grande arrière-cuisine, et chambre parentale avec salle d'eau et dressing A l'étage, une belle mezzanine vous accueille pour ensuite desservir 2 chambres et wc séparé Aspect technique de la maison - les menuiseries sont en double vitrage - le chauffage est assuré par une chaudière gaz et une cheminée insert - elle possède un puit fonctionnel et sécurisé - travaux à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ANNE, Tél. : 06 87 37 05 42, E-mail : severine.anne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 420074106.

Au cœur de la vallée d'Auge, ce domaine d'exception à Mézidon Canon s'étend sur 1 hectare paysagé. Deux maisons indépendantes totalisent 236 m² habitables, dix pièces, dont cinq chambres et trois salles de bains. Dans un écrin verdoyant, à la fois paisible et proche de toutes commodités. La maison principale, au charme normand, associe matériaux nobles et volumes généreux, un salon lumineux avec cheminée équipée d'un insert, une cuisine contemporaine ouverte, et plusieurs pièces accueillantes. La seconde maison, plus contemporaine, offre un potentiel d'aménagement modulable selon vos besoins, dans une atmosphère épurée et chaleureuse. L'ensemble révèle un art de vivre champêtre, entre authenticité architecturale et confort moderne. Le diagnostic DPE indique une maison en classe D et l'autre en classe G, suggérant quelques travaux d'isolation pour valoriser l'ensemble. Une grange en pierres à rénover, au fort potentiel (extension, atelier ou gîte indépendant), complète ce lieu d'exception. Cet ensemble rare conjugue caractère, calme et nombreuses possibilités d'aménagement. Venez le visiter pour en apprécier toute l'âme et son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 442 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin TOURNEBIZE, Tél. : 06 21 93 46 48, E-mail : benjamin.tournebize@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 794327130.

Iad France - Emmanuel Janot vous propose : En exclusivité sur le secteur de Saint-Pierre en Auge : Au coeur d’un village, proche de Saint-Pierre sur Dives, ville avec ses commerces, son centre ville, son beau marché, ses écoles et son pôle santé, vous découvrirez cette magnifique maison de 1979. Cette propriété au charme unique se compose comme suit : Une maison principale de 139 m², offrant au RDC une entrée, une cuisine de 10 m², un séjour salon de 34 m² avec cheminée ouverte, une chambre de 11 m², un bureau ou possibilité d’une chambre de 10 m², une salle de bain avec douche, un wc et une buanderie de 14 m². Au 1 er étage vous accédez à l’espace nuit qui se compose de 2 chambres (14 & 16 m²) dont une suite parentale avec accès privé par l’extérieur avec grande salle de bain de 12 m² avec douche, baignoire, wc. « Les atouts : Fibre, double vitrage, pompe à chaleur, DPE C, adoucisseur d’eau, volet solaire, grande terrasse avec stores bannes «  Pour parfaire cette sublime maison familiale, vous terminerez la visite par un terrain clos de 1024 m² et une dépendance de 20 m² avec électricité. Vous l’aurez compris, une visite s’impose afin de découvrir cette propriété aux multiples atouts. Appelez moi vite pour profiter de cette belle opportunité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Janot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 409249661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un charmant bourg de saint pierre en auge avec école, à 20 minutes de lisieux, 8 minutes de saint pierre sur dives et 7 minutes de livarot. Sur un joli terrain bénéficiant d'un environnement privilégié et calme, cette maison de 2014 propose une vie de plain pied confortable avec une suite, une belle pièce de vie ouverte et lumineuse, donnant sur deux terrasses et jardin. Également en plain pied, cette maison vous offre une très grande pièce pouvant avoir la fonction que vous désirez comme un studio indépendant, une grande suite parentale, ou encore un bureau ou cabinet pour une profession libérale ou du télétravail. À l'étage, se trouvent quatre chambres avec salle de bain. Une cave complète le tout. Bon à savoir : cette belle maison est dotée de la fibre et du tout à l'égout ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 264 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : leslie saglini, tél. : 07 88 70 67 30, e-mail : leslie.saglini@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 833 570 112.

Maison neuve à construire douglas_4ch_105_v1 belle maison de 4 chambres cette maison de 4 chambres offre une superficie initiale de 105 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 36 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 21 67 53 31 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 53 31.