Maison 5 pièces à vendre à Potigny (14420)

Maison neuve à construire pepino_4ch_105_v1 belle maison de 4 chambres cette maison de 4 chambres (105 m² avant agrandissement) offre une conception unique : sa pièce de vie, intelligemment positionnée, vous donne la liberté de l'adapter à l'exposition idéale de votre terrain. Modifiez ou ajoutez des ouvertures pour créer l'espace baigné de lumière dont vous rêvez. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau vient parfaire ce confort sur-mesure. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 21 67 53 31 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 53 31.

Florent Quevenne vous invite à découvrir cette propriété de caractère : une élégante maison en pierre intégralement rénovée, accompagnée d'un bâtiment équestre et d'un terrain clos d'environ 3 500 m², le tout niché dans un environnement verdoyant à mi-chemin entre Caen et Falaise et profitant des commerces et écoles à moins de 3 kilomètres. Pensée pour offrir confort et luminosité cette maison propose au rez-de-chaussée un belle pièce de vie de 65 m² composée de la façon suivante : - Un magnifique salon avec une belle hauteur sous plafond et pôle à bois - Une salle à manger lumineuse grâce à ses portes-fenêtres exposées Sud-Ouest, - Un bar aménagé avec point d'eau, - Une cuisine aménagée et équipée S'ajoutent sur ce niveau une arrière-cuisine / chaufferie et un WC suspendu indépendant. Au premier étage Le grand palier servant de bureau distribue : - Deux chambres, dont une avec dressing, - Une vaste salle de bains avec WC, - Un placard Au second étage - Un palier spacieux - Deux chambres de 12 m² et 18 m² Pour les amoureux des chevaux, un bâtiment indépendant de 40 m² avec box et stabulation / garage est à disposition. Possibilité de louer deux parcelles d'herbage attenantes. Travaux récents Assainissement, menuiseries, sols, murs, cuisine, chauffage, portail électrique, enrobé de la cour, bâtiment annexe… Pour plus d'informations vous pouvez me contacter au 06 87 05 41 44. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf. 932359.

À Grainville- Langannerie, commune paisible avec commerces et école, à 10 minutes du périphérique de Caen et 15 minutes de Falaise, venez découvrir cette jolie maison individuelle de 2006 érigée sur une parcelle close et arborée de 1174 m². Cette construction offre une vie de plain pied avec chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée. Ce niveau dispose également d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec accès direct au garage attenant de près de 30 m² avec porte motorisée, d'un salon-séjour lumineux de 33 m² bénéficiant d'une triple exposition et d'un WC indépendant. L'espace nuit à l'étage distribue 3 chambres mansardées de 10-12 et 14 m² environ, une salle de bain avec baignoire d'angle et un WC indépendant. Un grenier a été aménagé au-dessus du garage et offre un bel espace de stockage supplémentaire. Cabanon de 12 m² en agglo en sus. Huisseries PVC, double vitrage, volets battants. Portail électrique. Enrobé devant la maison. Fibre. DPE D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie MARIE, Tél. : 06 71 56 57 19, E-mail : elodie.marie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918 856 105.

Exclusivité ! Axe CAEN - FALAISE Village avec écoles et commerces - belle maison en pierre de 8 pièces principales d'environ 160 m² habitable, comprenant : Entrée / véranda, cuisine équipée-aménagée + buanderie, agréable séjour / salle à manger d'environ 50 m². Etage : salle de jeux, couloir, sdb, chambre, suite parentale. Demi palier : Grenier. Combles : dégagement, salle de douche, 2 chambres. Garage double. Chauffage PAC + nombreux travaux réalisés depuis 2017. Le tout sur un terrain clos et planté (nbrx arbres fruitiers) de plus de 580 m². Honoraires charge acquéreur 5.82% Classe énergie B (5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Damien Catherine vous propose : Maison familiale avec terrain et champ – Leffard 14700 Venez découvrir cette maison de 1979, édifiée sur un sous-sol complet, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant. Elle vous offre au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard pratique, Une cuisine séparée, aménagée et équipée, Un vaste séjour-salon lumineux avec poêle à bois pour des soirées chaleureuses, Deux chambres confortables, Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, Un WC séparé, Accès direct au sous-sol. À l’étage, vous trouverez : Deux chambres supplémentaires, Une salle d’eau avec WC, Une grande pièce palière offrant de belles possibilités d’aménagement (bureau, salle de jeux, espace détente…). Atouts supplémentaires : Panneaux solaires pour un confort énergétique, Menuiseries PVC récentes, Chauffage électrique + poêle à bois, Assainissement non conforme mais fonctionnel. À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse avec pergola, d’un terrain clos et arboré de 1 200 m² ainsi que d’un champ attenant de 16 702 m². Un cadre idéal pour les amoureux de la nature, avec de l’espace pour vos projets (animaux, potager, loisirs…). Située à Leffard, 10 minutes de Falaise dans un secteur calme, cette maison n’attend plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Catherine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 798909750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison traditionnelle dans un écrin de verdure comprenant : Entrée Vaste cuisine aménagée et équipée arrière cuisine Salle de réception de 40 m² donnant sur sur terrasse Une suite parentale : Chambre salle de bains dressing A l'étage : 4 chambres salle de bains Un sous sol complet avec un double garage une pièce de 40 m² en rez de jardin buanderie cave à vins lingerie Beau terrain clos et arboré de 9500 m² avec étang Possibilité d'acquérir 2 hectares supplémentaires (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison neuve à construire tournesol_3ch_80_v1 belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 80 m² habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et personnalisez votre projet en - de 2 mn : • projet chiffré personnalisé téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au 02 55 59 60 86 pour finaliser votre projet ! Agence alysia : 1 rue henry spriet -14120 mondeville melissa leveque- chargée de projet contact : au 02 21 67 53 31.

Maison neuve à construire peuplier_4ch_112_v2 belle maison de 4 chambres cette maison de 4 chambres offre une superficie initiale de 112 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 40 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et personnalisez votre projet en - de 2 mn : • projet chiffré personnalisé téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez nous au 02.55. 59.660. 86 pour finaliser votre projet ! Agence alysia : 1 rue henry spriet -14120 mondeville melissa leveque - chargée de projet contact : au 02 21 67 53 31.

Nous vous proposons en exclusivite cette maison indépendante de 100 m², située sur la commune de saint germain le vasson édifiée sur une parcelle de 600 m² sans vis à vis. Au rez de chaussée, vous découvrirez une spacieux séjour équipé d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains et des wc indépendants. À l'étage, la maison offre 3 chambres, un bureau, et des wc. Un sous sol aménagé avec garage complète ce bien. Maison idéale pour une famille recherchant calme, confort et indépendance à proximité des commodités. (2.78 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) caroline chouraqui (ei) agent commercial - numéro rsac : 814471082 - caen.

Maison neuve à construire frene_4ch_111_v1 belle maison de 4 chambres cette maison de 4 chambres offre une superficie initiale de 111 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 41 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et personnalisez votre projet en - de 2 mn : • projet chiffré personnalisé téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez nous au 02.55. 59.660. 86 pour finaliser votre projet ! Agence alysia : 1 rue henry spriet -14120 mondeville melissa leveque - chargée de projet contact : au 02 21 67 53 31.

Iad France - Angélique Piton vous propose : Idéalement située dans un environnement résidentiel calme et recherché de Barbery, cette maison de caractère développe 121 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 711 m². Elle offre aujourd’hui un cadre de vie confortable et chaleureux, tout en proposant un potentiel d’évolution rare grâce à ses volumes et à ses combles aménageables. Dès l’entrée, la maison révèle un superbe séjour double de près de 54 m², structuré en deux espaces distincts : un salon lumineux avec cheminée, ouvert sur le jardin et la terrasse, et une salle à manger de réception, idéale pour accueillir famille et amis. Les poutres apparentes, la belle hauteur sous plafond et les larges ouvertures apportent à cet espace une atmosphère élégante et chaleureuse, créant un véritable lieu de vie central où l’on aime se retrouver. La cuisine séparée, aménagée et équipée, spacieuse et fonctionnelle, est complétée par une buanderie et une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, offrant un confort optimal au quotidien. À l’étage, la maison propose trois chambres, une salle de bain et des WC indépendants, formant un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille ou à un projet de résidence principale. La maison s’ouvre sur une terrasse, prolongée par un jardin clos et arboré. Cet espace extérieur, à la fois intime et facile d’entretien, est idéal pour les repas en plein air, les jeux d’enfants ou les moments de détente. Un garage vient compléter l’ensemble, offrant stationnement et espace de rangement. Un potentiel de valorisation exceptionnel. Les combles, d’environ 58 m² au sol, bénéficient déjà d’une belle hauteur sous charpente et de fenêtres de toit. Ils offrent la possibilité de créer une suite parentale, un espace bureau ou une salle de loisirs, permettant d’augmenter significativement la surface et la valeur du bien. Une maison complète, chaleureuse et évolutive, idéale pour ceux qui recherchent à la fois un lieu de vie agréable et un investissement patrimonial pérenne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Piton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 529787202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve à construire azalee_3ch_76_v1 belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 76 m² habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et personnalisez votre projet en - de 2 mn : • projet chiffré personnalisé téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au 02 55 59 60 86 pour finaliser votre projet ! Agence alysia : 1 rue henry spriet -14120 mondeville melissa leveque- chargée de projet contact : au 02 21 67 53 31.

Maison neuve à construire tulipe_3ch_74_v1 belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 74 m² habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et personnalisez votre projet en - de 2 mn : • projet chiffré personnalisé téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au 02 55 59 60 86 pour finaliser votre projet ! Agence alysia : 1 rue henry spriet -14120 mondeville melissa leveque- chargée de projet contact : au 02 21 67 53 31.

Maison neuve à construire lilas_3ch_86_v1 belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 86 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 43 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et personnalisez votre projet en - de 2 mn : • projet chiffré personnalisé téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez nous au 02.55. 59.660. 86 pour finaliser votre projet ! Agence alysia : 1 rue henry spriet -14120 mondeville melissa leveque - chargée de projet contact : au 02 21 67 53 31.

À Falaise, belle maison bourgeoise, située proche du centre-ville comprenant : Entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée, bureau, buanderie et wc. Au 1er étage, palier desservant trois chambres, dressing, salle de bains et wc. Au 2eme étage, palier, trois chambres dont une avec salle d'eau et wc. Un grenier. Deux dépendances, dont une avec un studio de 35 m². Garage double, stationnements extérieurs. Un beau terrain d'environ 1000 m². (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Au coeur du centre ville de FALAISE : Belle propriété d'environ 350 m² comprenant Hall d'entrée Vaste cuisine séjour avec cheminée salle à manger un salon à l'étage : 4 grandes chambres salle de bains salle d'eau dressing Au deuxième étage : deux chambres quatre pièces à finir d'aménager Sous -sol Dépendance d'environ 70 m² Terrain clos de mur sans vis à vis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Nouveaute ! . À falaise (14700) grégory geffroy, votre conseiller en immobilier safti, vous présente cette superbe propriété située en plein cœur de falaise  ! Au rez-de-chaussée, le dégagement dessert une pièce de vie avec cheminée (insert) d'environ 43 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre d'environ 11,50 m² (bureau actuellement), un dressing, une salle d'eau, ainsi qu'un toilette indépendant. Une porte vous donnera accès au sous-sol total aménagé et carrelé (salle de sport, buanderie, cave à vin. ). À l'étage, le dégagement dessert 3 chambres (10 m² / 17 m² / 18,50 m²), la chambre de 18,50 m² étant pourvue d'une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que d'un toilette indépendant, cela représente une suite parentale de 24 m² au total  ! Vous profiterez d'une sublime piscine couverte et chauffée de 11m x 5m avec son accès direct à une salle d'eau, son local technique ainsi qu'à une pièce d'environ 11 m². Le bâtiment en charpente traditionnelle représente une surface totale de 107 m²  ! Côté bâtiments annexes, la cour accueille  : - 1 double garage de 45 m² attenant à la maison - 1 préau de 18 m² attenant à la maison - 1 garage / atelier indépendant de 25 m² - 1 double garage de 37 m² (séparé en 2 parties de 18,50 m²) informations supplementaires  : - assainissement par tout à l'égout - système de chauffage gaz de ville - cheminée avec insert - huisseries pvc double vitrage - volets roulants électriques - vmc simple flux - portail motorisé - atelier / doubles garages  : portes motorisées - piscine chauffée par pompe à chaleur - terrasse avec barbecue  : 160 m² - taxe foncière  : 3.200€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 505 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gregory geffroy, tél. : 06 61 47 15 55, e-mail : gregory.geffroy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 838 092 526.

Maison neuve à construire peuplier_5ch_126_v4 belle maison de 5 chambres cette maison de 5 chambres offre une superficie initiale de 126 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 40 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 21 67 53 31 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 53 31.

Iad France - Vincent Martiny vous propose : Charmante Maison de Ville avec Jardin à Saint-Sylvain ! Nichée au calme en plein bourg de Saint-Sylvain, cette ravissante maison de ville du 19ème siècle rénovée avec goût allie le charme de l'ancien grâce aux pierres apparentes, au confort moderne. Avec ses 114 m² habitables, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des amateurs de tranquillité à la recherche d'un petit coin de paradis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant une cuisine équipée séparée, une salle à manger, un WC, salle d'eau et salon. Dans les étages, deux chambres spacieuses, et un espace bureau pouvant servir de chambre d'enfant sont répartis de manière fonctionnelle pour offrir confort et intimité à ses habitants. Les expositions nord et sud permettent de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Un des atouts majeur de cette propriété est sa belle terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin invite à la sérénité et à la convivialité, offrant un espace vert apaisant au cOEur de la ville. De plus, la proximité immédiate des commerces de proximité, de l'école maternelle et primaire et des commodités facilite le quotidien de ses résidents. Le chauffage individuel et la fibre optique assurent un confort moderne, tandis que la présence d'une cheminée insert apporte une touche de chaleur supplémentaire en hiver. Cette maison de ville, en bon état général, est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie harmonieux et authentique à ses occupants. N'attendez plus pour découvrir cette perle rare qui saura vous séduire par son cachet et son ambiance chaleureuse. Une visite s'impose ! Pour toute visite, une pièce d'identité vous sera demandée, conformément à la loi TRACFIN. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Martiny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 530073741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Samuel Tenenborczel – Optimhome vous invite à découvrir, dans le charmant village d'Ernes, à seulement 7 km de Saint-Pierre-sur-Dives, cette superbe maison en pierre pleine de caractère, offrant environ 160 m² d'authenticité et de confort, au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Une adresse idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'espace et le charme normand. Dès l'entrée, le charme opère : un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, des WC indépendants et une magnifique véranda baignée de lumière, ouverte sur un jardin paysager exceptionnel. Cet espace extérieur est un véritable havre de paix : piscine chauffée d'environ 50 m², terrasse, kiosque, palmiers, arbres fruitiers… un cadre rare, pensé pour profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, ainsi qu'un WC supplémentaire. Le grenier, accessible par un escalier, offre un potentiel d'aménagement idéal pour créer une pièce supplémentaire selon vos envies (bureau, chambre, salle de jeux, espace détente…). À l'extérieur, vous trouverez un grand garage avec atelier, ainsi qu'une dépendance attenante à la maison pouvant être transformée afin d'agrandir la surface habitable. La maison est équipée d'une pompe à chaleur récente, garantissant un excellent confort thermique et une consommation maîtrisée. Cette propriété, rare sur le secteur, séduit par son charme, son potentiel, son environnement paisible et son jardin enchanteur. Une très belle opportunité pour une résidence principale comme secondaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel TENENBORCZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 502 373 Greffe de LISIEUX) 06 66 98 66 87 (réf. 594019 ).

Guy mani vous propose à 40 mns de cabourg, à 20 mns de la gare de caen, et à 5 mns de saint pierre en auge magnifique propriété composée de 3 maisons entièrement rénovées avec soin et matériaux de qualité. Les 3 sont habitables de suite. Aucun travaux a prévoir. Maison principale d'environ 320 m² : rdc : grande entrée, vestiaire, spacieux séjour-salon avec cheminée centrale, cuisine aménagée et équipée avec meubles de métier, 1 suite parentale, buanderie, wc, bureau. À l'étage : 4 chambres, 1 suite parentale, sde, wc, dressing. Possible d'aménager un 2ème étage de 150 m² environ parc clos et arboré de 7 000 m² avec verger sans vis à vis et au calme. Chauffage au sol par pompe à chaleur, double-vitrage pvc, tout à l'égout. Dpe c (277) ges a (74) date diagnostic 10 / 05 / 2022. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 entre 2620 et 3590 euros. 2ème maison d'environ 90 m² : séjour-salon, cuisine, 2 chambres et 2 sde avec wc. Jardin clos et arboré. Dpe f (414) ges c (13) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 entre 2620 et 3590 euros. 3ème maison d'environ 150 m² : séjour-salon, cuisine, 3 chambres, sdb, wc. Jardin clos et arboré dpe f ges f montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 entre 3170 et 4340 euros. Logement à consommation énergétique excessive garage d'environ 150 m² aménageable. Idéal chambre d'hôtes, gîtes, projet familial, séminaires, vacances à thèmes. Terrain piscinable. Prix : 713460 h. À inclus honoraires 3.40% dont prix net vendeur690000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy mani, au 06 58 26 72 23 ou, par courriel à g.mani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy mani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 910 200 823 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423688 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.40 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guy mani (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 910 200 823 -.

Sur la commune de bonnoeil, à 18 minutes de falaise, maison de 170 m² au sol (145 m² habitables) avec espace de vie de 80 m² et 2 chambres au rez de chaussée. Construction de 2015, aucun travaux à prévoir. Au rez de chaussée : très bel espace de vie comprenant la cuisine de 45 m² aménagée équipée avec poêle à granulés et séjour de 35 m² conduisant à l'étage à une chambre de 20 m² au sol, 10 m² habitables. Baies vitrées pvc doubles vitrages dans le séjour et la cuisine réunissant 80 m² et ouvrant sur la terrasse et le jardin exposés sud, bien entendu + vue dégagée, arborée. 2 chambres de 11.80 et 12.80 m² et une salle de douche + wc séparés au rez de chaussée. Accès garage depuis le couloir. À l'étage, en passant par l'escalier de la cuisine : palier, 2 belles chambres de 12 et 13 m² au sol, 1 salle de bain avec wc. Garage de 35 m² accessible depuis le couloir, depuis le devant de la maison grâce à porte motorisée et depuis le jardin. Terrain clos d'environ 1350 m² sur lequel sont implantés un autre garage de 25 m² et un cabanon de jardin. Taxe foncière 685 euros. Fibre installée. Dpe b / ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140 et 1600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix = 276 000 euros dont 11 000 euros d'honoraires (4.15%) à la charge de l'acquéreur, soit 265 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lucie colliou, au 06 31 44 92 83 ou, par courriel à l.colliou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lucie colliou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 495186330 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432685 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.15 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) lucie colliou (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 495186330 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison neuve à construire noyer_3ch_83_v2 belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 83 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 36 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et personnalisez votre projet en - de 2 mn : • projet chiffré personnalisé téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez nous au 02.55. 59.660. 86 pour finaliser votre projet ! Agence alysia : 1 rue henry spriet -14120 mondeville melissa leveque - chargée de projet contact : au 02 21 67 53 31.

Vous souhaitez acheter une maison alliant confort moderne, beaux volumes et cadre de vie agréable ? Venez découvrir cette maison neuve de 2024, idéalement située à Bretteville-sur-Laize, offrant une surface généreuse et des prestations de qualité. Description du rez-de-chaussée : - Entrée accueillante - Grande pièce de vie lumineuse de 43 m² avec cuisine aménagée et équipée - Espace rangement - WC indépendants avec lave-mains - Chambre et salle d'eau pour une vie de plain-pied A l'étage : - 3 chambres, dont une avec grand dressing - Vaste espace de rangement - Salle de bains avec douche - WC séparés avec lave-mains Extérieurs et équipements : - Garage en bardage bois avec porte motorisée (1 place) - Terrain clos de 341 m² avec clôtures aux normes - Volets roulants électriques - Façade en béton Confort et performances énergétiques : - Chauffage au sol par pompe à chaleur au rez-de-chaussée - Chauffage électrique à l'étage - Production d'eau chaude : ballon thermodynamique - Isolation performante (murs + double vitrage) - Aucun travaux à prévoir. Idéale pour une famille ou un investissement locatif serein. Contactez moi pour en savoir davantage sur les lots 103 et 104. (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludyvine BERTHU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Située au sud de Caen dans la charmante commune de Bretteville-sur-Laize à 10min du périphérique et 15 min de falaise, proche des commerces et écoles, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et agréable, idéal pour une vie de famille. Cette Maison de 121 m² s'étend sur un terrain de 364 m² clos avec deux places de parking. Au rez de chaussée elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 45 m² avec sa cuisine équipée et aménagée, offrant la possibilité d'une vie de plain pied avec sa suite parentale. À l'étage 3 chambres, un dressing et une salle de bain avec douche et baignoire, wc. Correspondant au dernière normes avec sa pompe à chaleur, elle propose un agencement pratique et fonctionnel. Un garage complète ce bien. Chaque espace a été pensé pour le confort et le bien-être de ses futurs propriétaires. Un cadre idéal pour une vie de famille épanouie dans un cadre moderne et lumineux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura FRANÇOISE, Tél. : 06 98 21 76 26, E-mail : laura.francoise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 978927853.