Maison 5 pièces à vendre à Vaulx-Vraucourt (62159)

Iad france - anthony maillot vous propose : maison spacieuse 190 m², avec grand sejour et jardin paisible laissez-vous séduire par cette maison de 190 m², idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Son grand salon-séjour lumineux offre un vaste espace de vie, parfait pour accueillir vos moments en famille ou entre amis. Cette maison comprend 3 chambres, dont une suite parentale, une grande véranda lumineuse, ainsi qu'un joli jardin pour profiter des journées ensoleillées. Équipée de panneaux photovoltaïques alimentant l'ensemble de la maison, d'une pompe à chaleur et d'une climatisation air chaud / froid, elle allie modernité et économies d'énergie. L'assainissement est conforme avec le tout-à-l'égout et la fibre optique y est installée. Espace et bien-etre, proche a1 et bapaume. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony maillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 944965490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison familiale 5 chambres avec pergola et atelier de plus de 100 m² – Beugny – Proche Bapaume Et si votre prochaine maison était bien plus qu'une simple habitation ? À Beugny, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle construite en 2001 vous offre l'espace, la tranquillité… et surtout un incroyable potentiel de vie. Une parcelle de plus de 2 400 m² entièrement clôturée, avec portail électrique, où les enfants peuvent jouer en toute sécurité et où chaque saison prend une autre dimension. Une belle pergola pour partager des repas d'été, recevoir famille et amis ou imaginer un coin détente avec spa… Un véritable espace de vie extérieur à savourer au quotidien. À l'intérieur, plus de 130 m² habitables avec 5 chambres dont une au rez-de-chaussée : idéale pour une grande famille, le télétravail ou accueillir vos proches. Mais ce qui rend cette propriété unique… Un atelier indépendant de plus de 100 m² avec combles aménageables. Un espace rare qui ouvre le champ des possibles : Créer un gîte Aménager un spa privatif Installer votre activité professionnelle Concevoir une seconde habitation Réaliser un projet multi-générationnel Ici, vous n'achetez pas seulement une maison. Vous investissez dans un projet de vie. À quelques minutes de Bapaume et des grands axes, vous profitez du calme de la campagne tout en restant proche des commodités et de l'Autoroute A1. Une maison où l'on s'installe… et où l'on imagine l'avenir. Venez vite ! Pour découvrir tout son potentiel : Caroline Marchand 06 72 66 06 35 caroline.marchand@optimhome.com Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline MARCHAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 199 067 Greffe de ARRAS) 06 72 66 06 35 (réf. 603487 ).

L'Alliance Immobilière vous propose ce spacieux corps de ferme situé à Écoust-Saint-Mein, offrant 294 m² habitables et des volumes remarquables, idéal pour une grande famille, un artisan ou un projet professionnel. La maison principale se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, de cinq chambres, de deux bureaux, ainsi que de deux salles d'eau, dont une située au rez-de-chaussée pour plus de confort au quotidien. L'agencement fonctionnel permet de concilier vie familiale et activité professionnelle. Une partie arrière indépendante, disposant de sa propre entrée, d'un WC, d'un point d'eau et d'un bureau, offre un espace parfaitement adapté à une activité professionnelle, libérale ou indépendante, tout en préservant la tranquillité de l'habitation principale. Un garage complète l'ensemble. Implantée sur un terrain d'environ 5000 m², la propriété dispose également d'une grande cour macadamisée, d'un grand hangar de stockage, de plusieurs dépendances, ainsi que d'un hangar ouvert situé dans la pâture, offrant de nombreuses possibilités pour un artisan, un entrepreneur ou un projet agricole. Côté informations complémentaires, la consommation annuelle est estimée à environ 2 700 € pour le gaz et 1 600 € pour l'électricité. Des travaux d'assainissement sont à prévoir, laissant l'opportunité de valoriser pleinement ce bien selon vos besoins. Ce corps de ferme rare sur le secteur offre un potentiel exceptionnel, que ce soit pour une résidence principale, un projet professionnel ou un investissement à fort potentiel. Une opportunité unique à découvrir sans tarder. Contactez L'Alliance Immobilière pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Envie d'en savoir plus ? Une visite s'impose, contactez-nous rapidement au 03 59 80 22 63.

En exclusivité chez L'Alliance Immobilière On vous propose de découvrez cette maison familiale semi-plain-pied alliant volumes généreux, confort et prestations de qualité, édifiée sur un terrain clos et verdoyant d'environ 1 300 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, intégrant une cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale comprenant un dressing de 15 m² et une salle de bains de 9,5 m² équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'une chambre d et un bureau, idéal pour le télétravail. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC, parfaits pour accueillir famille ou invités. À l'extérieur, la propriété dispose d'un grand garage double avec atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Le terrain, entièrement clos, est idéal pour profiter des beaux jours, créer un jardin, un espace de jeux pour les enfants ou des activités de plein air. Côté confort, la maison bénéficie d'un assainissement conforme, d'un puits canadien, d'un conduit tubé permettant l'installation d'un poêle à bois ou à granulés, d'un ballon d'eau chaude neuf, de radiateurs électriques récents et d'une toiture moderne en tuiles noires vernissées, gage de qualité et de durabilité. Idéalement située, la maison se trouve à proximité des commodités avec un accès rapide aux axes routiers, l'A1 à 10 minutes et l'A26 à 15 minutes, sur l'axe Arras, Bapaume, Cambrai et Douai. Maison clé en main, sans travaux à prévoir, elle offre un cadre de vie paisible et pratique, un bien rare sur le marché. Contactez L'Alliance Immobilière Croisilles au 03 59 80 22 63 pour organiser une visite. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239 900 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Envie d'en savoir plus ? Une visite s'impose, contactez-nous rapidement au 03 59 80 22 63.

Située sur le secteur recherché d'Écoust-Saint-Mein, cette maison de caractère semi plain-pied, pleine de charme et d'authenticité, saura vous séduire par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Développant environ 152 m² habitables, elle offre un cadre de vie spacieux, fonctionnel et convivial. Dès l'entrée, vous découvrirez un grand séjour lumineux, idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance accueillante. La cuisine équipée, pratique et élégante, complète parfaitement cet espace de vie. La maison dispose de trois chambres spacieuses et bien agencées, ainsi que d'un dressing et d'un bureau, parfait pour le télétravail ou pour créer un espace personnel supplémentaire. Deux salles de bain viennent compléter l'ensemble et apportent un réel confort au quotidien. Côté annexes, la propriété bénéficie d'une belle grange offrant un potentiel remarquable pour un atelier, du stockage ou un futur aménagement selon vos projets. Deux caves viennent compléter les espaces de rangement, ainsi qu'un garage attenant pratique et sécurisé. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin verdoyant et paisible, idéal pour les moments de détente, les repas en terrasse ou les jeux d'enfants. L'ensemble dégage un charme authentique et une atmosphère apaisante, rare sur le secteur. Idéalement située, la maison se trouve à 15 minutes d'Arras et à 10 minutes de Bapaume, permettant un accès rapide aux axes autoroutiers et facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Vous bénéficiez ainsi du calme de la campagne tout en restant proche des commodités et des infrastructures. Une maison pleine de cachet, offrant espace, confort et potentiel, à découvrir sans tarder. Contactez dès maintenant L'Alliance Immobilière au 03 59 80 22 63 ou au 06 32 08 94 61 pour organiser une visite. Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Envie d'en savoir plus ? Une visite s'impose, contactez-nous rapidement au 03 59 80 22 63.

À Écoust-Saint-Mein, découvrez ce spacieux corps de ferme offrant 294 m² habitables et de très beaux volumes, idéal pour une grande famille, un artisan ou un projet professionnel. La maison se compose de : 5 chambres 2 bureaux 2 salles d'eau (dont une au rez-de-chaussée) Une grande pièce de vie Un garage Une partie arrière indépendante, parfaite pour une activité pro (entrée séparée, WC, point d'eau, bureau…) Implantée sur 7 000 m², la propriété comprend également : Une grande cour macadamisée Un grand hangar de stockage Plusieurs dépendances Un hangar ouvert dans la pâture. Consommation gaz : 2700€ / an Consommation électrique 1600€ / an. ? Travaux d'assainissement à prévoir Un bien rare sur le secteur, offrant espace, confort et de multiples possibilités d'aménagement. Venez découvrir tous les autres atouts que cette propriété unique vous réserve ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 353 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien ERSENT, Tél. : 06 23 01 37 96, E-mail : adrien.ersent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 878133305.

Nouveauté à bapaume – maison familiale 99 m², 3 chambres avec garage, véranda et jardin située dans un secteur résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville, cette agréable maison semi-mitoyenne de type gmf (groupe maisons familiales) saura séduire les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Les atouts du bien : 99 m² habitables maison r + 1 fonctionnelle et lumineuse 3 belles chambres cuisine équipée salle d'eau avec douche, lavabo et wc grande véranda isolée et chauffée, idéale comme pièce de vie supplémentaire cellier pratique et fonctionnel garage de 20 m² cave de 20 m² très joli jardin clos et entretenu menuiseries pvc double vitrage chauffage économique par pompe à chaleur air / eau excellent classement énergétique : dpe c quartier calme à deux pas des commerces, écoles et services un bien parfaitement entretenu offrant de beaux espaces de vie et de nombreux équipements pour le confort quotidien. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : jean pierre engracio agent commercial (entreprise individuelle) rsac 980751564.

Située à Bapaume (62450), cette maison individuelle de plain-pied de 2016 offre un cadre de vie agréable, proche des écoles, des commodités et des axes principaux. Les transports en commun, bus et train, facilitent les déplacements. Dotée de panneaux photovoltaïques, cette propriété sur un terrain de 749 m² comprend une terrasse, un jardin, un abri de jardin, et cinq places de parking. La façade en enduit blanc et la toiture en tuiles plates noires confèrent un aspect soigné à la structure en parpaing porotherm. À l'intérieur, on découvre une entrée avec placard, un WC, trois chambres avec placards, une salle d'eau, et une pièce de vie spacieuse ouverte sur une cuisine équipée. Un cellier pratique avec coin buanderie complète l'espace. Le bien offre également un garage avec porte motorisée, un grenier offrant des possibilités de stockage supplémentaires. L'intérieur est lumineux et fonctionnel, idéal pour une vie de famille confortable et bien organisée dans cette maison moderne. Ce bien est également l'allié parfait pour un couple en recherche d'une vie de plain pied sans aucune marche ! Prestations avantageuses : PAC Air / Eau avec climatisation supplémentaire dans une chambre Menuiseries PVC double vitrage et baie vitrée alu double vitrage avec volets roulants électriques Adoucisseur Fibre Panneaux photovoltaïques installés en 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra RAMAT, Tél. : 07 61 00 61 84, E-mail : alexandra.ramat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 979852548.

Iad France - Clotilde Monpays vous propose : Maison de caractère à rénover – Idéal investisseur – Bapaume Maison de caractère à travaux au cOEur du centre ville de Bapaume, située à seulement quelques pas des commerces et commodités. D'une superficie de 245 m² habitables sur 3 niveaux, ce bien offre un énorme potentiel d'investissement : possibilité de créer jusqu'à 6 appartements ou un projet de colocation meublée. Une cour extérieure, un grand garage et une cave complètent la prestation de ce bien. Rentabilité possible : 10%. Quartier recherché avec une forte demande locative. Opportunité rare à saisir rapidement ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clotilde Monpays mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 352579163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison bourgeoise individuelle du début du XXème bâtie sur 862 m² comprenant : Entrée, salon-séjour de 43 m² avec cheminée, grande cuisine, véranda, wc, buanderie, salle de bains, A l'étage palier desservant 3 chambres, salle de bains avec wc. Au 2nd étage grand grenier aménageable. Cave, cour avec stationnement et garage pour véhicule de petite taille, jardin clos et arboré. Double vitrage pvc + volets, chauffage central au fioul, fosse à vider, prévoir travaux de rafraîchissement.

Et si vous écriviez la prochaine page de l'histoire de ce lieu singulier ? Au cœur de Croisilles, à seulement 12 km d'Arras et 13 km de Bapaume, découvrez cette ancienne adresse de bistrot transformée en une chaleureuse maison de 150 m², sur une parcelle de 230 m². Restaurée avec goût, elle a conservé toute l'authenticité et le charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse de 30 m², une cuisine équipée avec accès au jardin, deux chambres, un dressing et une salle d'eau récente. À l'étage, une agréable pièce de détente avec poutres apparentes dessert deux grandes chambres. Un escalier en pas japonais mène à une chambre en mezzanine, véritable cocon qui séduira les amateurs de biens atypiques. Une cave voûtée, un jardin agréable et une dépendance complètent cet ensemble plein de caractère. LES + : 150 m² habitables – 5 chambres Poêle à pellets à très faible consommation Isolation de la toiture Salle d'eau récente Adoucisseur d'eau Cave voûtée Dépendance Jardin de 230 m² Commerces et écoles à proximité Pas de garage, mais possibilité de stationner devant la maison ou de louer un garage à proximité. Un bien rare, authentique et plein de personnalité, idéal pour les amoureux des maisons qui ont une histoire à raconter. Contactez-moi pour découvrir ce lieu unique ! Vous êtes déjà propriétaire ? Je vous offre l'estimation et une étude immobilière précise de votre bien. Contactez-moi pour convenir d'un rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 632 498 - Greffe de ARRAS) Blandine PAYEMENT Entrepreneur Individuel 06 03 61 06 74 - Réf. 953104.

Située à Croisilles (62128), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un environnement agréable et sécurisé. Proche des commodités telles que les écoles, les commerces, services et les transports en commun, elle ravira les familles en quête de praticité au quotidien. Son exposition Sud-Est permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 1868 m² comprenant un jardin bien entretenu, une terrasse propice à la détente, un garage, un double carport, et un abri de stockage pratique pour le rangement. Les nombreuses places de parking offrent une grande facilité de stationnement pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 173 m² propose un agencement fonctionnel avec une entrée donnant sur un vaste salon-séjour avec cheminée sous insert et une cuisine équipée. Les 5 chambres, ou 4 chambres et 1 bureau en fonction de vos besoins, la salle de bain, la salle d'eau, les toilettes séparées, la buanderie et la pièce supplémentaire offrent un espace de vie confortable et modulable pour une grande famille. Construite en 1989, cette maison en brique et toiture en tuiles saura séduire par son charme intemporel et ses nombreux aménagements pratiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 276 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra RAMAT, Tél. : 07 61 00 61 84, E-mail : alexandra.ramat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 979852548.

Ce bien d'exception est situé à Croisilles (62128), charmante commune offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne. Proche des écoles et desservi par les transports en commun, notamment les bus, les résidents profiteront également de la proximité des commodités et services essentiels. De plus, l'exposition plein Sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour profiter du jardin clos et de la terrasse. Cette maison neuve de plain pied, construite en 2025, propose 147 m² de superficie habitable répartis en 5 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain. L'intérieur se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un spacieux salon séjour avec une cuisine ouverte, d'une buanderie pratique, et d'une suite parentale avec douche italienne et dressing. Le bien dispose également d'un garage, d'une terrasse de 45 m² idéale pour les moments de détente en extérieur, et d'un jardin entièrement clos pour plus d'intimité. Avec ses caractéristiques haut de gamme et son orientation plein Sud, cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer. Une visite s'impose, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 276 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier TOMC, Tél. : 06 60 53 77 02, E-mail : xavier.tomc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 882913866.

Maison de maître avec dépendances et bureau – Terrain d’environ 1 400 mètres carrés Située sur la commune d’Avesnes-lès-Bapaume, cette maison de maître pleine de caractère offre de beaux volumes ainsi qu’un fort potentiel pour une activité professionnelle ou un projet d’investissement. Le village bénéficie d’un cadre de vie agréable avec écoles et commodités à proximité, tout en profitant d’un accès rapide vers Bapaume. Sa situation permet également de rejoindre facilement l’Autoroute A1, facilitant les déplacements vers Arras, Lille ou encore Amiens. Composition : Rez-de-chaussée : Entrée Séjour Cuisine Salle d’eau avec branchement machine à laver Dégagement WC séparés Chambre Bureau de 2 pièces en bord de rue, idéal pour l’exercice d’une profession libérale ou une activité indépendante 1er étage : Couloir 3 chambres Salle d’eau 2ème étage : Couloir 1 chambre Grenier Les + : Terrain d’environ 1 400 m² Autonomie de plain pied Cour extérieure Véranda Cave voutée Portail automatique Toiture refaite il y a 7 ans 3 hangars fermés d’environ 80 mètres carrés, 150 mètres carrés et 90 mètres carrés Plusieurs accès possibles sur la parcelle, permettant d’envisager location, stockage, activité professionnelle ou revente des hangars Parquets d’époque en bois Maison de caractère avec beau potentiel Prix négociable Un bien rare sur le secteur, idéal pour allier habitation, activité professionnelle et projet d’investissement. À découvrir rapidement. Une visite vidéo est disponible sur notre site internet !

ENSEMBLE IMMOBILIER À VENDRE À CROISILLES (62128) – IDÉAL INVESTISSEUR Aline Loock, Optimhome immobilier, a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes à rénover, développant une surface habitable totale d'environ 276 m², offrant un fort potentiel de valorisation. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant développer un projet locatif ou patrimonial. Grâce à ses deux habitations distinctes, il permet d'envisager plusieurs scénarios d'exploitation : location de deux maisons indépendantes, division en plusieurs logements (sous réserve des autorisations administratives et d'urbanisme), résidence principale avec investissement locatif, ou encore revente après rénovation. La première maison, ancienne boulangerie datant de 1900, développe environ 156 m² habitables. Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes comprenant plusieurs pièces de vie, trois chambres ainsi que deux greniers pouvant être aménagés selon votre projet. Elle bénéficie également de dépendances et d'une cour privative avec accès direct sur la rue. La seconde maison, entièrement réhabilitée en 2000 dans une ancienne étable, développe environ 120 m² habitables. Elle comprend un séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un espace nuit en mezzanine. À l'extérieur, une cour en cailloux permet le stationnement de plusieurs véhicules et dispose d'un carport. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 608 m², avec une vaste cour commune facilitant la circulation et permettant le stationnement d'environ 9 véhicules, un véritable atout pour un projet locatif. La première maison nécessite une rénovation, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces et d'optimiser le potentiel de l'ensemble selon votre projet. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels et électriques. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout (contrôle en attente). La fibre optique est installée dans la seconde maison. Taxe foncière : 1 867 €. DPE Maison 1 : G - GES : C. DPE Maison 2 : D - GES : B. Située à Croisilles, commune dynamique d'environ 1 900 habitants, à seulement 15 km d'Arras et à proximité des principaux axes, cette propriété bénéficie de la présence de commerces, d'établissements scolaires, de professionnels de santé et de nombreux services facilitant la mise en location. Une opportunité rare pour un investisseur souhaitant développer un projet immobilier à forte valeur ajoutée, dans une commune dynamique disposant de toutes les commodités. Visites uniquement sur rendez-vous. Pour découvrir l'intégralité des photos du bien, rendez-vous sur le site Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 (réf. 606291 ).

À vendre, domaine composé de trois gîtes indépendants, idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, parfait pour une activité touristique clé en main. Le premier gîte, offre au rez-de-chaussée un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bain avec accès PMR. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une spacieuse. Le second gîte propose une chambre au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage, avec un chauffage entièrement électrique. Le troisième gîte dispose de deux chambres L'ensemble est en très bon état : construction en briques pleines, excellente isolation (toiture et combles aménagés avec isolation performante, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, VMC simple flux post-2012. Activité de gîtes déjà en place avec un revenu annuel d'environ 60 000 €, offrant une belle rentabilité. Un bien rare, idéal pour un projet de vie ou un investissement touristique, avec possibilité d'acquérir en complément la maison principale attenante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Naoual ET-TAOUDI, Tél. : 07 68 18 64 61, E-mail : naoual.et-taoudi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 991446717.

Charmante maison familiale où il fait bon vivre… Et si votre prochain coup de cœur se trouvait à la campagne, tout en restant à seulement 3 minutes de toutes les commodités et 20 minutes d'Arras ? Cette agréable maison familiale, agrandie par une seconde construction réalisée en 1985, vous séduira par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et son environnement paisible. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux salon / séjour, idéal pour partager de chaleureux moments en famille, ainsi qu'une grande cuisine offrant un bel espace de vie au quotidien, en prolongement une véranda baignée de lumière avec climatisation réversible pour en profiter toute l'année. La salle de bains est équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, répondant aux besoins de toute la famille. Un espace bureau complète le rez-de-chaussée et le charme se poursuit avec un feu à bois, parfait pour créer une ambiance douce et chaleureuse lors des soirées d'hiver. Côté nuit, la maison dispose de 3 belles chambres, avec la possibilité d'aménager une 4eme chambre, ainsi qu'un dressing pour un confort optimal. Le sous-sol constitue un véritable atout : il permet de stationner deux véhicules, offre de nombreux espaces de rangement, et comprend également une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente et les jeux des enfants en toute tranquillité. Les atouts : - Cadre de vie calme et verdoyant. - À seulement 3 minutes des commerces, écoles et services. - 20 minutes d'Arras. - Beaux volumes. - 3 chambres avec possibilité d'une 4eme. - Bureau et dressing. - Véranda climatisée - Salle de bains avec baignoire et douche. - Feu à bois - Sous-sol avec garage 2 véhicules, rangements et cave. - Terrain agréable pour toute la famille. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et idéale pour accueillir votre famille dans un environnement où confort et qualité de vie se rencontrent. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 194, soit D, GES : 34, soit D. Noemie ALLARD, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 94235237800015 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85329.

Rare sur le secteur, cette propriété se compose d'une maison familiale et de 3 gîtes offrant un cadre de vie paisible avec de nombreuses dépendances et un beau potentiel. Maison individuelle de 1923 développant environ 173 m² habitables. Le rez-de-chaussée propose un salon et un séjour modulables permettant la création d'une seconde chambre, une chambre, des WC indépendants et une grande cuisine équipée avec espace buanderie. À l'étage, quatre chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau et une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains. Un vaste grenier isolé et aménageable complète l'ensemble. À l'extérieur, terrasse d'environ 25 m², jardin entretenu, dépendances, deux garages, hangar d'environ 400 m², prairie Bien rare offrant volume, potentiel et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 899 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Naoual ET-TAOUDI, Tél. : 07 68 18 64 61, E-mail : naoual.et-taoudi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 991446717.

? Prix : 329 500 € fai – coup de coeur assuré ! ? Entre bapaume et péronne, découvrez cette superbe propriété équestre idéale pour : ? Poney-club – écurie de propriétaires – pension – valorisation chevaux ? Installations équestres clés en main : 11 boxes (possibilité 23) manège couvert (11x30 m) à agrandir rond de longe (18 m) piste extérieure (20x40 m – sable fontainebleau) 5 paddocks (6000 m²) sellerie équipée + sanitaires hangar > 600 m² + dalle béton 8 casiers sécurisés + nombreux rangements ? Maison d'habitation (220 m²) – style art déco : 4 chambres dont 2 suites parentales cuisine, salon, salle à manger, bureau, buanderie poêle à bois godin – isolation renforcée 3 entrées indépendantes – idéal activité pro ou gîtes dépendances : 3 étables + atelier + local chaudière ? Accès rapide : gare tgv arras à 30 min cambrai, saint-quentin, amiens, lille, paris accessibles rapidement ? Infos & visites : 06 64 10 06 08 propriété équestre à vendre, maison avec boxes, centre équestre pas-de-calais, maison équestre hauts-de-france, poney club, écurie de propriétaires, maison avec paddocks, terrain chevaux, manège couvert, maison avec dépendances, gîte possible, maison avec hangar, maison bertincourt, maison avec rond de longe, maison rurale rénovée, maison campagne chevaux honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320.00 € et 4540.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : kelly vrevin agent commercial (entreprise individuelle) rsac 913 645 511 rcp 127 104 506.

Située à Rocquigny (62450), cette maison charmante bénéficie d'un environnement paisible, offrant tranquillité et qualité de vie. À proximité des commodités et desservie par les transports en commun tels que le bus, elle allie le calme de la campagne à la praticité car non loin de la vie urbaine. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain de 1740 m² avec un jardin soigneusement aménagé, une terrasse pour profiter des beaux jours et un double garage intégré au sous-sol pour le stationnement. De plus, elle propose 5 places de parking extérieures, offrant aisance et confort pour les visiteurs ou la famille. À l'intérieur, cette maison individuelle de 156 m² offre un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille un spacieux hall d'entrée desservant un espace de vie lumineux avec cheminée sous insert, une cuisine équipée, un spacieux cellier, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC intégrés offrent confort et intimité. Les matériaux de qualité, comme le parquet et le carrelage, ainsi que les aménagements tels qu'une cuisine équipée et des doubles vitrages, ajoutent une touche de confort et de raffinement à cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra RAMAT, Tél. : 07 61 00 61 84, E-mail : alexandra.ramat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 979852548.

Nouveauté olivier canivet - serenity immobilier ! Ensemble immobilier entièrement rénové, son prix : 248900 euros hai ! Résidence principale + maison à usage locatif ! Très proche e-valley-cambrai-marquion-bourlon, à inchy en artois, village, au calme. Venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison de 150 m² hab. Et d'une maisonnette de 65 m² hab, bâti sur un terrain de 1105 m², le tout entièrement rénové. Vous cherchez 2,3, 4 chambres, cette maison est modulable à souhaits et habitable de plain pied ! Vous y trouverez : la maison : * au rez de chaussée : - 1 double entrée, - 1 cuisine de 18 m², aménagée, équipée, ouverte, - 1 séjour de 32 m², - 1 salon de 17 m² (poss. 1 chambre), - 1 salle d'eau (douche et double vasque) - 1 buanderie / cellier de 9 m², - 1 wc indépendant, * a l'étage : - 1 palier de 20 m² (poss. 1 chambre), - 1 chambre de 19 m², - 1 chambre de 9 m² - 1 bureau (ou dressing ou pièce de rangement), - 1 salle d'eau (douche, double vasque, wc),. - les + : - electricité entièrement refaite aux normes. - toutes les toitures sont neuves, isolation parfaite, - chauffage au sol, en 7 zones réglables (électrique et peu gourmand), - grange de 140 m² (aménageable) avec toiture neuve également et très gros potentiel, - cave saine d'environ 20 m², - assainissement individuel, - cour fermée, pelouse et terrasse indépendante pour les propriétaires, - taxes foncières : 942 euros. La maisonnette indépendante, 65 m² env., destinée à la location comprenant : - 1 cuisine aménagée, - 1 chambre, - 1 grand séjour, - 1 salle d'eau (douche + lavabo + wc) - 1 buanderie, * idéal pour y loger un proche ou pour un revenu complémentaire, pour une profession libérale ou commerciale ou pour un investisseur car il existe encore un énorme potentiel ! * dpe d et b pour les 2 habitations. * mandat n° 527570396, rsac 519436927 ce bien vous est proposé par olivier canivet, sérénity immobilier au prix de 248900 euros, (honoraires agence inclus, charge vendeur) tél 06 24 38 57 21 (pour informations et visites). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2120.00 et 2930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : olivier canivet agent commercial (entreprise individuelle).

Je vous invite à découvrir cet estaminet rénové dans la commune paisible de ruyaulcourt, à 13 km de bapaume et 21 km de cambrai. Un bien rare au cœur de la campagne, alliant le charme de l'ancien, de grands volumes et des prestations énergétiques exceptionnelles. - rez-de-chaussée : grand séjour de 42 m² chaleureux avec poêle à granulés. Cuisine aménagée de 27 m², avec ses 2 îlots centraux. Une chambre de plain-pied. Une belle salle de bain. Wc séparé. - étage & combles : 2 grandes chambres de 14 m² et 23 m². Une suite parentale à finaliser (non comptabilisée dans la surface actuelle, potentiel d'agrandissement immédiat). Combles aménagés en salle de sport (équipements et appareils inclus dans la vente). Le bien profite de belles vues dégagées sur la campagne environnante depuis ses fenêtres. Une cave de 53 m² complète la maison. - équipements & performances dpe b / ges a chauffage : pompe à chaleur, poêle à granulés et chauffe-eau solaire. Électricité : 100 % aux normes. Assainissement autonome (non conforme). - extérieurs & annexes terrain avec vue dégagée sur la campagne, comprenant jardin, verger et bassin fontaine. Terrassement et réseaux déjà installés pour l'aménagement d'une future piscine plage. Grand garage et dépendances. Matériaux fournis sur place pour finaliser la suite parentale et la rénovation des dépendances. La parcelle se situe à l'angle de deux rues, bénéficiant de deux accès latéraux distincts. Je reste à votre disposition 7j / 7 pour vos questions ou convenir d'une visite. Propriétaires ? Je vous offre l'estimation et une étude immobilière précise de votre bien. Contactez-moi pour programmer un rendez-vous. Votre conseiller immobilier, grégory betencourt. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°953 596 913 - greffe de arras) grégory betencourt entrepreneur individuel 06 15 17 02 54 - réf. 965268.

Terrain situé dans un lotissement de 13 lots avec une exposition ouest pouvant recevoir votre pavillon sur mesure de plein pied ou étage. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

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Iad France - Antoine Chevalier vous propose : Nouveauté : Rare sur le marché sur l’axe Cambrai / Arras dans le village de Inchy-en-Artois Je vous présente un magnifique et récent (2023) pavillon individuel habitable de plain pied de 131 m², 3 à 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée. En entrant, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un salon / séjour (environ 50 m²), la suite parentale (chambre, dressing et salle d’eau), une buanderie et un WC séparé. Puis à l’étage vous attendent 2 chambres, une salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire, second WC séparé, et pour terminer possibilité d’une troisième pièce de 12 m² en mezzanine (salle de sport, bureau, 4eme chambre, salle de jeu). Pour finir, profitez d’une belle terrasse sans vis-à-vis, donnant sur un grand jardin. La maison bénéficie également d’un garage avec une porte motorisée et d’un carport avec borne de recharge électrique (possibilité de stationner 2 à 3 véhicules). Les + : - DPE A - Aucun travaux à prévoir - Secteur calme - Proche des autoroutes, de Marquions et de sa zone commerciale - Chauffage au sol, climatisation, pompe à chaleur Cette maison répond à vos critères ? N’hésitez pas à m’appeler. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 108238692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.