Maison 5 pièces à vendre à Vareilles (23300)

Maison en pierre rénovée de 117 m² – dépendances – terrain de 584 m² – excellent dpe découvrez cette charmante maison en pierre de 117 m², entièrement rénovée et habitable immédiatement, sans aucun travaux à prévoir. Édifiée sur un terrain de 584 m², elle bénéficie également d'une dépendance et d'un jardin situé à seulement 30 mètres, dans un environnement calme et agréable. Des prestations techniques modernes et économiques, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort contemporain : pompe à chaleur avec production d'eau chaude sanitaire, insert à bois pour une ambiance chaleureuse et des économies d'énergie, fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants électriques solaires, toiture récente (7 ans), tableau électrique récent, raccordement au tout-à-l'égout, fibre optique installée, puits en eau dans le jardin et excellent classement énergétique : dpe c / ges a. Rez-de-chaussée : cuisine aménagée de 11,8 m², superbe séjour lumineux de 44,3 m² avec insert à bois, cellier / chaufferie de 6,5 m², wc indépendant étage : 3 chambres de 10,4 m² - 12,6 m² - 16,6 m², dressing attenant de 5 m², bureau de 9,2 m² (idéal télétravail), salle d'eau, wc indépendant annexes et potentiel supplémentaire : garage, cellier, grange de 60 m² avec remise. Ces dépendances offrent un fort potentiel : stockage, atelier, projet d'aménagement ou activité artisanale. Situation idéale : ramassage scolaire à 30 mètres (primaire, collège, lycée). Commerces et services à 5 km : école, supérette, boulangerie, bar et proximité de la souterraine. Un emplacement pratique tout en conservant le calme de la campagne. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale confortable et économique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck cariat entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°832 621 080 greffe de gueret) 06 20 02 19 48 (réf. 603072 ).

Rare opportunité avec ce grand ensemble immobilier isolé : 2 maisons d'habitation, 1 grande grange, des dépendances, un puits, un étang sur un terrain attenant de près de 2 hectares. Situé dans un hameau sur la commune de Saint-Agnant-de-Versillat, à 10 minutes de la ville de La Souterraine avec sa gare SNCF (Paris-Toulouse) et tous les services, il jouit d'un emplacement privilégié dans notre campagne Creusoise. Proche des commodités et services telles que les écoles, collège, lycée, postbac et les commerces à 10 minutes, il offre un cadre de vie agréable et pratique. Les amoureux de la nature seront enchantés ! Aucun vis-à-vis, pas de route passante ! Ce bien dispose d'un vaste terrain attenant de près de 2 hectares, idéal pour les amateurs de jardinage, pour profiter des moments de détente en plein air et d'une activité avec animaux. Un espace terrasse permet également de profiter des journées ensoleillées et conviviales. De plus, un parking extérieur est prévu pour faciliter le stationnement des véhicules et un garage non attenant aux maisons. À l'intérieur des 2 maisons, vous découvrirez un agencement harmonieux et idéal avec au total 3 belles pièces de vie, 2 cuisines aménagées, 7 chambres, 3 salles d'eau, 3 toilettes indépendantes. Une vaste grange et un grand atelier relient les 2 habitations. Aucun vis à vis ! Un point d'eau, un puits. Très beau projet de vie avec cette propriété pour une grande famille, un projet d'accueil touristique, animaux. Visite Virtuelle des 2 maisons disponible sur demande ! N'hésitez pas à me contacter : Myriam 06 33 39 66 45 Votre projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558.

Demeure ancienne de caractère entièrement rénovée - 4 chambres, 163 m² habitables + 65 m² aménageables, dépendance en pierres - Terrain arboré de 2 734 m². Alliance parfaite entre charme de l'ancien et confort contemporain, cette superbe maison en pierres de 1796 a été entièrement rénovée avec soin et goût. Située en pleine campagne, dans un environnement calme et verdoyant, elle offre une surface habitable de 163 m² sur un magnifique terrain clos, fleuri et arboré de 2 734 m², avec une vue dégagée sur la nature environnante. Une maison prête à vivre avec un fort potentiel d'agrandissement. Pensée pour le confort de toute la famille, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution grâce à ses 65 m² de greniers aménageables et sa dépendance en pierres de 100 m². Distribution intérieure : Au rez-de-chaussée : Entrée sur un vaste séjour traversant baigné de lumière Cuisine américaine moderne ouverte sur la salle à manger, idéale pour des moments conviviaux Deux chambres de plain-pied Salle d'eau contemporaine WC indépendants Premier grenier aménageable de 30 m² À l'étage : Palier avec rangements et accès aux combles via escalier escamotable Deux grandes chambres confortables Salle de bain élégante WC séparés Deuxième grenier de 35 m², avec accès direct Les plus : les deux greniers, peuvent être réunis pour créer un nouvel espace de vie de 65 m² au 1er étage ! Idéal pour une suite parentale, un bureau, une salle de jeux ou des chambres supplémentaires. Annexes & Extérieurs : Chaufferie attenante avec chaudière à pellets récente Dépendance en pierres de 100 m² à rénover selon vos envies : gîte, atelier, logement indépendant. Jardin fleuri avec ancien puits, parfait pour se détendre en toute saison Terrain clos de 2 734 m², idéal pour les amoureux d'espace et de nature Atouts supplémentaires : Rénovation de qualité Confort moderne : chauffage performant, bonne isolation Potentiel d'aménagement important Environnement paisible, sans vis-à-vis Un lieu de vie rare, à la fois chaleureux, fonctionnel et évolutif Cette propriété pleine de charme, immédiatement habitable, convient aussi bien pour une résidence principale familiale que pour un projet de maison secondaire avec potentiel touristique. Prix de vente 315 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 810 € et 3 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jocelyne GINER 06 64 89 17 29 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 315 000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jocelyne GINER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 453 211 880 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37368) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 315 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 810 € et 3 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Prix de vente 315 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 810 € et 3 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B.

Découvrez le charme authentique de la Creuse dans un écrin de verdure. Située au cœur d'un hameau paisible, cette propriété en pierre offre un cadre de vie idéal, loin du tumulte, tout en restant parfaitement connectée. Une localisation stratégique : Transports : À quelques minutes de la gare SNCF (Ligne directe Paris-Limoges-Toulouse en moins de 3h) et accès rapide à l'autoroute A 20 et la RN 145. Commodités : Proximité immédiate de tous les commerces, les services et les écoles de La Souterraine (de la maternelle au postbac). Le charme de l'ancien et de beaux volumes : Cette bâtisse de 145 m² sur deux niveaux repose sur une parcelle close de 1176 m² avec une vue dégagée sur la campagne : 7 pièces spacieuses dont 4 chambres. Éléments d'époque : Cheminées, parquets anciens et bel escalier artisanal. Potentiel d'extension : Un vaste grenier entièrement aménageable pour laisser libre cours à vos projets. Dépendances : Une cave voûtée et une grande grange attenante avec belle hauteur sous faîtage. Huisseries en double vitrage, Assainissement individuel avec fosse et épandage. Travaux de rénovation à prévoir pour redonner à ce bien toute sa splendeur. Cette maison n'attend que votre touche personnelle pour revivre ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite : Myriam 06 33 39 66 45 Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558.

Située dans un hameau paisible à Saint-Agnan-de-Versillat, cette charmante maison de campagne de 160 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. À moins de 10 minutes de La Souterraine et de ses commodités, elle bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A20 et à la gare, permettant de rejoindre Paris en seulement 3 heures. Un intérieur fonctionnel et spacieux La maison se compose de deux niveaux : Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert deux belles chambres, une pièce polyvalente pouvant servir de dressing ou de bureau, une salle d'eau ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, vous trouverez une cuisine aménagée, une grande salle à manger, un vaste salon de plus de 35 m², ainsi qu'une chambre supplémentaire, chacune donnant accès à la terrasse offrant une superbe vue sur l'étang. On y trouve également une salle d'eau et un WC. Un cadre naturel privilégié L'extérieur est un véritable havre de paix avec un étang privé de 2800 m², idéal pour la pêche ou la détente, et un terrain de plus de 8000 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La terrasse exposée sur l'arrière de la maison permet de profiter d'une vue dégagée et sans vis-à-vis sur la campagne environnante. Des dépendances pratiques Deux garages de plus de 40 m² permettent d'abriter vos véhicules ou d'aménager un espace de rangement supplémentaire. Cette maison offre un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités et des axes de transport. Une opportunité rare pour les amateurs de nature et de tranquillité ! Contactez-nous pour une visite ! Caractéristiques : - Huisseries double vitrage - Chauffage au gaz et poêle à bois Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) 06 08 91 31 36 (réf. 607120 ).

Belle opportunité avec cette propriété située sur la commune de Saint-Agnant-de-Versillat (23300), à proximité de la ville de La Souterraine avec tous les commerces et services, la gare SNCF (Paris-Toulouse) et un accès rapide aux grands axes routiers. Cette demeure bénéficie d'une localisation pratique tout en préservant un environnement verdoyant avec de grands espaces prairie, hangar, d'un puits et d'une grande surface habitable de 174 m². La maison comprend 6 pièces dont un salon-salle à manger avec poutres apparentes, cheminée insert bois, une grande véranda, une cuisine équipée ouverte, 3 chambres, une salle de bain avec douche, 2 toilettes. Elle est implantée sur un vaste terrain de 15700 m². En plus de la maison d'habitation, les futurs propriétaires pourront profiter d'un hangar, de dépendances et d'un terrain spacieux, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement et d'utilisation. Une demeure spacieuse et confortable, avec ses volumes généreux, cette maison offre un espace de vie à la fois agréable et fonctionnel. Cette propriété offre un potentiel extérieur exceptionnel pour tous vos projets (espace pour animaux, maraîchage, verger ou loisirs). Un grand hangar, idéal pour du stockage de matériel, un atelier de bricolage ou pour abriter des véhicules volumineux. Diverses dépendances prêtes à s'adapter à vos envies (rangement, projet professionnel ou aménagements complémentaires). Possibilité d'acquérir plus de terrain et une grange supplémentaire attenante. Assainissement individuel - Huisseries double vitrage - Toiture en bon état. Laissez-vous séduire par le charme de la campagne limousine sans renoncer à la praticité du quotidien. Votre futur Cocon est ICI et c'est Maintenant ! Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez nous : Myriam & Aurélien 06 33 39 66 45 - 07 69 05 64 45 Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558.

Cette magnifique villa avec vue panoramique sur les terres est un bien unique et est à vendre dans le Nord-Ouest de la CREUSE 36. Ce qui rend cette maison unique, c'est la luminosité. Grâce aux grandes baies vitrées, vous pouvez profiter de toutes les saisons et de la nature autour de vous depuis l'intérieur. En plus d'être un plaisir pour les yeux, les propriétaires actuels ont également choisi le confort. La maison dispose de nombreuses pièces et, en plus de la cheminée et des radiateurs, le chauffage au sol est également présent. L'énorme balcon de presque 60 m² est un ajout unique à cette propriété. L'architecte a conçu une maison moderne tout en intégrant de nombreux éléments authentiques français, comme les poutres en chêne. Une superbe maison individuelle à la campagne et à moins de 4 km de toutes les commodités (commerces, grandes surfaces, restaurants, écoles, train, etc.). Cette villa dispose d'un grand salon avec salle à manger, cuisine ouverte, buanderie, véranda, 5 chambres, 4 toilettes, 3 salles de bains, bureau, lingerie, grand vide, carport, garage et plusieurs autres pièces non nommées sous la maison. La maison est prête à emménager et très adaptée pour un B&B, car il y a une entrée séparée pour les invités. Ici aussi, vous pouvez commencer immédiatement. Points forts : - Indépendant - 5 chambres et 3 salles de bains - Grand balcon (60 m²) - Jardin spacieux - Chauffage au sol (Pompe à chaleur de 2023) - Garage et carport - Grandes baies vitrées - Proche de toutes commodités - Prêt pour un B&B.

5minutes de bourg tous commerces, en sortie de hameau. Longère en pierre aménager en deux logements, mais possibilités de les réunir, contactez nous pour toutes précisions. Grange attenante avec mezzanine, garage, autre grange indépendante, atelier, cave. Terrasse. Terrain clôturé de 1921 m². avec vue sur la campagne. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située au cœur de Saint Sulpice Les Feuilles, à 5mn de l'autoroute A20,35mn de Limoges (Aéroport), 50mn de Châteauroux et 12mn de La Souterraine (Gare) Venez découvrir cette Maison de Prestige élevée sur sous-sol qui incarne l'élégance intemporelle des demeures de caractère alliée au confort contemporain. Implantée au sein d'un parc arboré d'environ 1450 m², clos de murs, la propriété offre un cadre de vie rare et exceptionnel avec sa terrasse, ses dépendances, son puits, son sous-sol, sa grange et son garage avec grenier. Un portail majestueux laisse entrevoir la maison dont l'accès s'effectue par un double perron. Développant environ 175 m² habitables, cette maison de maître s'élève sur trois niveaux et séduit par ses volumes généreux ainsi que par ses belles hauteurs sous plafond. Au rez de chaussée, dès l'entrée, le charme opère à travers une distribution fluide et des prestations soignées, baignées de lumières naturelles. Les espaces de réception dévoilent tour à tour, un salon, une cuisine, 3 chambres pouvant au gré de vos envies devenir un bureau, une salle à manger ou autre, une salle d'eau, et un wc indépendant. Les parquets, les cheminées décoratives avec leurs manteaux confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse, classieuse et intimiste. Depuis la cuisine, un magnifique escalier en colimaçon permet d'accéder au palier du premier étage qui dessert une immense pièce centrale véritable lieu de détente et de convivialité (salle de jeux, billard) autour de laquelle gravitent 3 autres chambres, une salle de bain avec WC, un dressing permettant l'accès au deuxième étage : la 7 ème chambre suffisamment grande pour y installer un véritable dortoir ! La maison dispose d'un vaste sous sol accessible par l'extérieur. À l'extérieur, un garage avec grenier, une grange tout au fond du parc arboré à rénover, un abri, un apentit, une terrasse et un puit Les caractéristiques principales : - DPE D et GES B - Double Vitrage - Chauffage Electrique - VMC - Fibre déployée Non raccordée - tout à l'égoût - proximité écoles maternelles, primaires, collège et lycée / future maison médicale / Pharmacie / Supermarché / Restaurants / commerces et services. - Terrain Clos arboré 1450 m² environ - situation géographique - parking / stationnement Vous recherchez une maison familiale, d'exception pour votre résidence principale ou secondaire. Venez déposer vos valises sans plus attendre et profitez pleinement de cette demeure qui ne vous laissera par indifférent. contactez moi au plus vite pour organiser une visite : Philippe DESCHAYER 06 32 37 48 78 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DESCHAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) 06 32 37 48 78 (réf. 607957 ).

En exclusivite ! Située dans le village de forgevieille, sur la commune de bazelat, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement dans un environnement calme et verdoyant, à 10 minutes de la souterraine, tous commerces et gare sncf (2h30 direct paris) au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine de 21 m² ainsi qu'une salle à manger / salon de 20 m² possibilité d'extension sur la partie rdc à l'étage, le palier dessert une salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, 3 chambres de 11,12 et 13 m², deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins (bureau, dressing ou chambres d'appoint), ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et wc. Un agréable balcon complète cet étage chaufferie et dépendance buanderie de 25 m² avec wc la maison dispose de deux garages au total de 35 m² elle est implantée sur une parcelle de 950 m² comprenant un puits. Maison mitoyenne par un garage beau potentiel d'agrandissement, environnement calme, beau terrain, dépendances appréciables ce bien conviendra parfaitement pour un projet de résidence principale ou secondaire avec travaux de rénovation à prévoir. Possibilité également de 2 logements car 2 entrées possibles aujourd'hui à visiter sans tarder ! 77 000 € plus de photos sur mon site nadot optimhome les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stéphanie nadot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°882 719 800 greffe de gueret) 06 59 96 38 26 (réf. 606819 ).

Cette maison en pierre de 6 pièces, située à seulement 10 minutes de La Souterraine, offre un vaste terrain d’environ 8 774 m² avec granges et garage, idéale pour accueillir des animaux ou développer un projet de vie à la campagne. Spacieux séjour, une cuisine équipée, plusieurs chambres, alliant charme rural et confort. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Charmant pavillon situé à Azerables : 4 pièces, 2 chambres, salon accueillant avec poêle à bois, cuisine indépendante, un havre de paix prêt à accueillir une famille ou devenir votre résidence secondaire. Le verger vous offre l'occasion d'avoir vos fruits et légumes. Localisation tranquille au cœur de la Creuse. À découvrir ! Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Cette belle maison, construite de façon écologique et en très bon état, est à vendre dans le nord de la Haute Vienne 87, proche Saint Sulpice les Feuilles. Elle possède une grande pièce à vivre très spacieuse, avec salon, cuisine ouverte et salle à manger. Ensuite, on trouve 4 belles chambres dont 2 au rez-de-chaussée, toutes avec leurs propres salles de douche / toilettes, et une chambre d'enfant / salle de jeux. Il y a également une jolie piscine chauffée, installée printemps 2025, avec cuisine d'été / barbecue dans un jardin aménagé et entretenue. La maison possède le label ¨meublés de tourisme 3 étoiles¨ et peut accueillir 12 personnes : une opportunité pour ceux qui aimeraient faire de la location saisonnière. Située à la campagne, un endroit calme et paisible, à seulement 5 minutes des commerces. À saisir !

Optimhome Raphael Poursain Immobilier En exclusivité Ancien corps de ferme avec belle cour intérieure, jardin et puits pour un total de 1700 m² environ. L'environnement est très calme et sans aucune circulation. Situé dans le Limousin, en Creuse, à 5 minutes de la Souterraine (23300) et de l'ensemble des commodités, nous vous proposons cet ensemble immobilier en pierre agencé autour d'une belle cour de plus de 500 m², auquel il faut rajouter un jardin / potager de 650 m². Idéal pour un projet personnel, familial, ou professionnel. Cet ancien corps de ferme dont les bâtiments ouvrent sur ce bel espace extérieur se compose d'une maison d'habitation avec 4 chambres, d'une grange, d'un atelier, d'un double garage, d'une dépendance, d'un puits et d'une petite maison à rénover. -La maison en pierre déploie 150 m² habitables sur deux niveaux : au rez de chaussée, une entrée, une très grande cuisine de 24 m² avec cheminée et cuisinière à bois, une arrière cuisine, un salon séjour traversant de 27 m², une salle de douche et un wc séparé. À l'étage, 4 chambres (11 m²-10,50 m²-13 m²-13,80 m²) dont une avec salle de douche attenante de 7 m² et wc. Egalement un bureau et la possibilité de gagner 16 m² habitables supplémentaires selon les besoins de chacun. Beau parquet d'origine. Au dessus, les combles avec de la terre cuite au sol, dans lesquels on peut envisager un agrandissement. La maison est habitable et dispose du tout-à-l'égout, un atout rare en milieu rural. Le chauffage est une Chaudière fioul et bois. -Face à la maison, une grange de 120 m² en très bon état, un atelier de 38 m² et une maison de 60 m² à rénover en totalité. Egalement un double garage de 26 m². Dans la cour extérieure de 500 m², un puits en activité. L'ensemble a du cachet par la disposition des divers bâtiments en pierre autour de cette grande cour extérieure qui sert à la fois de lieu de vie extérieur et de stationnement. Très sécurisant si vous avez des enfants et des animaux. Le jardin de plus de 600 m² est un ancien potager qui bénéficie d'une très belle exposition, tout comme la maison. Belle campagne environnante. Si vous recherchez un lieu calme, sécurisé, avec les commodités, écoles et gare à proximité, si vous avez un projet de vie avec deux familles ou besoin de surface utile pour un projet professionnel, alors contactez-nous afin d'en discuter et que nous organisions une visite. Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez Raphael ou Caroline Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet raphael-poursain. optimhome. com Raphael Poursain Immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 606024 ).

Iad France - Pascal PEROT vous propose : Maison construction traditionnelle en tout propriété sur rez de jardin complet non enterré. Le rez de chaussée comprend une entrée, un garage, 2 chambres avec point d'eau, une salle d'eau et son wc, une cuisine d'été, un cave et un local buanderie. À l'étage accessible par l'intérieur et l'extérieur avec escalier béton, une grande entrée avec balcon sur pièce de vie avec cheminée ouverte, un salon, une cuisine récente, aménagée et équipée et son cellier, une chambre et son point d'eau, une chambre avec sa penderie, une salle de bains et un wc, Vous aimerez les volumes généreux des pièces et la lumière du lieu. Proximité des services, axe de mobilité et des transports, centre ville à moins de 10 minutes à pied. Environnement résidentiel paisible. Demeure habitable sans travaux, coup de Coeur assuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal PEROT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 500152392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble immobilier en pierre à rénover de type 12. Actuellement : entrée avec belle escalier traditionnel, cuisine, séjour, salon, 8 chambres, 2 bureaux, 2 salles d'eau, salle de bain. Atelier Nombreuses possibilitées (maison familiale, bnb, chambre d'hôte. ) sur un terrain de 1066 m². Au coeur de la Souterraine. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Bienvenue à La Souterraine, où cette maison individuelle spacieuse de 252 m² est une véritable perle nichée sur un terrain généreux de 680 m². Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueillis par une ambiance chaleureuse et une sensation d'espace, vous invitant à explorer chaque coin de cette propriété exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une terrasse ensoleillée de 21 m², parfaite pour profiter des douces brises estivales et des soirées entre amis ou en famille. L'intérieur, dans un bon état général, s'étend sur un étage et offre un total de sept pièces, dont six chambres de tailles variées allant de 8 à 20 m². Chaque membre de la famille trouvera son propre havre de paix, avec des espaces lumineux et aérés qui inspirent la tranquillité et le repos. Vous disposerez également d'une salle de bain, de deux salles d'eau et de deux WC indépendants, assurant un confort optimal pour tous les occupants. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable chef-d'œuvre culinaire où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité gastronomique. Le séjour / cuisine de 31 m² est l'endroit idéal pour des repas conviviaux et des moments de partage inoubliables. Plongez dans un monde de possibilités avec un espace en sous-sol transformable ! La chambre qui était autrefois une cuisine, prête à accueillir vos idées les plus créatives. Avec tous les branchements nécessaires en place, réalisez votre vision d'un studio indépendant ou créez un havre douillet pour vos invités Airbnb. Le salon spacieux de 42 m² est le cœur de cette maison, offrant un espace de détente et de divertissement incomparable. Vous pourrez vous détendre devant la cheminée en hiver ou simplement vous prélasser en contemplant la vue paisible sur le jardin luxuriant. Cette propriété est également équipée de technologies domotiques de pointe, vous offrant un contrôle intelligent et intuitif de votre environnement, pour une vie moderne et simplifiée. Deux garages spacieux complètent cet ensemble, offrant un espace de rangement pratique pour vos véhicules et vos équipements. La Souterraine, charmante commune située au cœur de la Creuse, séduit par son ambiance paisible et son riche patrimoine historique. Avec ses ruelles pittoresques, ses marchés animés et ses nombreux espaces verts, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Cette maison est proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Les écoles, les commerces et les services sont facilement accessibles, vous permettant de profiter pleinement de tout ce que La Souterraine a à offrir. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite guidée et laissez-vous séduire par le charme irrésistible de cette propriété unique.

Belle et rare opportunité avec cette propriété située à La Souterraine (23300), quartier du Cheix. Elle est idéalement située dans une rue non passante et à proximité des commerces, services, des écoles et de la gare SNCF (Paris-Limoges-Toulouse). Elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille recherchant la quiétude et la proximité des commodités. La Souterraine, avec ses ruelles pavées et son riche patrimoine historique, est reconnue pour son authenticité et sa qualité de vie. Érigée en 1961, cette maison spacieuse de 158 m² sur un terrain clos et arboré de 5193 m² offre un cadre de vie confortable et très bien entretenu. Différents espaces de vie extérieurs avec terrasse carrelée. Avec 7 pièces, dont 5 chambres, elle propose un espace de vie généreux pour toute la famille. Au Rez-de-chaussée : une entrée desservant un vaste espace de vie lumineux avec ses baies vitrées, équipée d'une cheminée insert bois, de mobilier fait sur mesure, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine. Accès au 1 / 2 niveau supérieur avec 4 chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes. Au 1 / 2 niveau inférieur, accès à une chambre avec une sortie jardin indépendante, local technique, une cave et un garage. Le bien est équipé de volets roulants électriques, d'une alarme. Il est relié au tout-à-l'égout de la ville. Chaudière Fioul de 2018 à condensation. Radiateur bitube avec robinet thermostatique. Ballon eau chaude 150 Litres. Cette spacieuse propriété est le bien idéal pour une famille, une profession libérale (logement et local professionnel) ! Votre futur cocon est ICI ! N'hésitez pas à me contacter : Myriam 06 33 39 66 45 Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558.

Centre ville, pavillon surélévé avec studio et garage au sous-sol. Accés jardin par terrasse. Terrain 732 m² environ. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Bien d'exception composé d'une maison de 108 m² avec un garage et une buanderie sur 56 m² et d'un studio de 48 m² avec un accès à la cave et grande baie vitrée en pvc avec volet store électrique. L'ensemble sur son terrain clos de 762 m² avec un parc aménagé, des allées et une terrasse couverte avec un store de 5 mètres. Chauffage avec électrique avec radiateur haut rendement et un insert à bois en inter-saison. Les fenêtres sont lumineuses en bois à double vitrage avec des volets bois. Porte de garage motorisée en pvc. Bon classement dpe > d + b. Rez de jardin 56 m² : garage de 32 m². Buanderie ou atelier de 24 m² avec un accès au rez-de-chaussée. Rez de jardin studio 48 m² : cuisine de 13.4 m². Séjour de 30.6 m² et coin chambre. Buanderie de 1.4 m². Salle d'eau de 2.3 m² avec wc. Cave de 17 m². Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec couloir de 9.8 m². Cuisine de 13.5 m² aménagée. Séjour de 32.6 m² avec insert. Chambre 1 de 13.4 m² et la chambre 2 fait 13.2 m². Chambre 3 et 4 font 9.6 m². Salle de bain de 5.4 m² avec un placard. Wc de 1.4 m². * les plus : ensoleillement à l'est (matin) donnant sur la terrasse et à l'ouest (soir). Tout-à-l'égout. Au calme. Proche des commerces à 500 mètres : boulangerie, école, poste, commerces… * les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck cariat entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°832 621 080 greffe de gueret) 06 20 02 19 48 (réf. 583176 ).

Maison de 95 m² avec sous-sol, sur terrain clos de 632 m² : Découvrez cette maison chaleureuse et parfaitement entretenue de 95 m², disposant d'un sous-sol complet et implantée sur un agréable terrain clos de 632 m². Elle bénéficie d'un chauffage au gaz de ville avec production d'eau chaude sanitaire, de fenêtres PVC double vitrage et de volets métalliques. DPE : D / D, un classement très correct. Rez-de-chaussée > Cuisine équipée de 7,6 m², séjour lumineux de 28 m² avec parquet, hall d'accueil de 6,5 m², salle de bain avec WC de 6,8 m², accès à l'étage et au sous-sol. Étage > Chambre 1 : 16 m², chambre 2 : 13,1 m², chambre 3 : 11,4 m², couloir : 2,5 m². Sous-sol > Garage et espace de stockage Atouts : Tout-à-l'égout, exposition, maison chaleureuse et bien entretenue. À seulement 500 m des commerces et services : école, coiffeur, boulangerie, fleuriste, supérette, médecin, pharmacie… Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 597872 ).

RARE. Coeur de ville maison d'artisan avec 2 entrées possible (nombreuses possibilités : profession libérale, activité pro, accueil, grande famille, location). Cuisine équipée, séjour, 5chambres, bureau, pièce de jeux, 4 salles d'eau, mezzanine, garage, cave. Piscine refaite en 2020, dépendances, garage 3 voitures. Terrain de 2200 m² Honoraires inclus dans le prix : 6.41%.

Charmant pavillon sur sous-sol complet, idéal pour une famille en quête d’espace et de confort ! Entrée, séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu’à l’étage une mezzanine chaleureuse desservant deux chambres, une salle de bain et un grenier. Cave, buanderie et garage. Honoraires inclus dans le prix : 5.82%.

Iad France - Willem Groos vous propose : * Bien rare avec piscine et tennis dans un environnement calme * * Envie de calme, d’espace et d’un cadre de vie privilégié à la campagne ? * Située à seulement 5 minutes des commodités, cette maison de 152 m² vous offre un environnement paisible avec une vue dégagée sur la nature. Dès l’arrivée, on apprécie le potentiel et les volumes de ce bien, idéal pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire. * Les atouts du bien : * Piscine couverte * Terrain de tennis * Terrain d’environ 5 500 m² * 4 chambres * Garage d’environ 40 m² * Possibilité de vie de plain-pied * Environnement calme avec vue dégagée * Intérieur * Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour lumineux, une chambre, salle de bain et WC. À l’étage : plusieurs chambres et espaces modulables selon vos besoins. * Extérieur * Le terrain de 5 500 m² offre un véritable espace de liberté : détente, jardin, loisirs… Vous profiterez également d’une piscine couverte, d’un terrain de tennis (rare ! ) et d’un mobil-home d’environ 25 m² à rénover selon vos projets. * À prévoir * Des travaux de remise au goût du jour sont à envisager, permettant de valoriser pleinement le potentiel du bien. * Un bien rare sur le secteur, offrant espace, calme et possibilités. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willem Groos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 790611941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la commune de Saint-Germain-Beaupré, ce bien bénéficie du calme d'un village creusois historique, idéalement positionné sur l'axe routier reliant La Souterraine à Argenton-sur-Creuse, offrant ainsi un équilibre entre tranquillité rurale et accessibilité. Sur un terrain clos et arboré de 760 m², cette maison de 140 m² sur deux niveaux dispose d'une organisation fonctionnelle et d'équipements de confort récents. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, un salon séjour équipé d'un insert à bois avec conduit de chaleur, une véranda isolée, chauffée et climatisée par pompe à chaleur, ouvrant sur une terrasse extérieure sans vis-à-vis. L'espace nuit du rez-de-chaussée est composé de 2 chambres dont une avec salle d'eau privative et WC. Une Salle d'eau supplémentaire aux normes PMR. À l'étage, 3 chambres et une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. Annexes et technique : - Garage de 26 m² et dépendances de stockage. - DPE : C. - Chauffage : Insert bois (conduit de chaleur) et chaudière fioul pour l'eau chaude. - Menuiseries double vitrage. L'agencement vie de plain-pied, sa capacité d'accueil de 5 chambres et ses performances énergétiques classées C garantissent un usage immédiat sans travaux. Les équipements de climatisation et le système de répartition de chaleur assurent une maîtrise du confort en toute saison. Le confort de cette maison est fait pour vous ? Alors n'hésitez plus et venez visiter ! Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez nous : Aurélien & Myriam Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien JOUBERT, Tél. : 07 69 05 64 45, E-mail : aurelien.joubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 943024638.