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maison 5 pièces 97 m2 à vendre à Valros (34290)
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Vente maison 5 pièces 97 m² Valros (34290)
245 000 €
-8.24 %

Maison 5 pièces Valros (34290)

Iad France - Olivier Bruaux (06 59 31 37 70) vous propose : Vidéo de visite disponible sur demande. À Valros, dans un environnement calme, je vous propose cette charmante villa de 5 pièces en plain-pied avec un jardin, en partie climatisée, d'une superficie habitable d'environ 97 m². Elle offre une cuisine aménagée et équipée avec un accès au jardin et sa terrasse, et est également ouverte sur une salle à manger et un séjour. Cette maison bien entretenue propose également trois chambres, une salle d'eau récente avec WC et une buanderie. À l'extérieur, vous trouverez une place de stationnement, un portail motorisé, un jardin avec une terrasse, un abri de jardin ainsi qu'un barbecue maçonné. De nombreux conforts et prestations sont présents, tels que la climatisation réversible, la fibre optique, le double vitrage et des accès PMR (dont la salle d'eau). Je vous invite à découvrir cette maison située dans le joli village de Valros, à 5 minutes de Pézenas et de l'A75,15 minutes de l'A9,20 minutes de Béziers et de la mer Méditerranée, et 45 minutes de Montpellier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Bruaux EI (ID 53678), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 811479690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 97 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 300 m²
Etat
  • Construit en 1989

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 810 et 1 160 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 134 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 245 000 € (soit 2 526 € / m²)
    -8.24 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.24 % (-22 000 €) depuis le début de sa diffusion le 14 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1471461
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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