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maison 5 pièces 77 m2 à vendre à Valras-Plage (34350)
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Vente maison 5 pièces 77 m² Valras-Plage (34350)
295 000 €
-6.35 %

Maison 5 pièces Valras-Plage (34350)

Iad france - arnaud paumelle (06 20 49 89 51) vous propose : sous offre - superbe villa rénovée et meublée à proximité des plages. Description : cette superbe villa entièrement rénovée et meublée offre une atmosphère de vie élégante et raffinée. Située à seulement 1000 mètres des plages, elle représente une opportunité unique. Caractéristiques principales : 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, pour un agencement pratique. 2 salles d'eau pour répondre aux besoins de toute la famille. Une décoration soignée qui ajoute une touche de charme à chaque pièce. Un jardin pour profiter de l'extérieur. Un garage pour le stationnement sécurisé. Espace de vie : une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, offrant un espace convivial et moderne. Une terrasse pour des moments de détente en plein air. Espace nuit : à l'étage, 3 jolies chambres qui offrent un espace de repos privé. Une salle d'eau supplémentaire avec wc pour plus de confort. Extras : climatisation pour un confort optimal toute l'année. Double vitrage pour une isolation thermique et acoustique efficace. En plus du garage, une place de parking privée est à votre disposition. Faibles charges dans une résidence sécurisée pour une tranquillité d'esprit totale. Cette villa est une véritable perle, alliant le confort moderne à une situation idéale. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 165 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Arnaud paumelle ei (id 31539), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 840975676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 77 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 43 m²
Etat
  • Construit en 2000
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 810 et 1 130 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 165 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 295 000 € (soit 3 831 € / m²)
    -6.35 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.35 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 29 juin 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 juin 2023
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1350540
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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