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maison 5 pièces 100 m2 à vendre à Valras-Plage (34350)
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Vente maison 5 pièces 100 m² Valras-Plage (34350)
325 000 €

Maison 5 pièces Valras-Plage (34350)

À vendre maison à Valras-Plage - À ne pas manquer ! Bienvenue dans cette belle maison, située au cœur de la station balnéaire de Valras-Plage. Offrant une surface habitable de 100 m², cette propriété est idéalement conçue pour créer des souvenirs inoubliables en famille, tout en bénéficiant du charme et de la tranquillité du littoral. Caractéristiques principales : 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir familles et amis. Suite parentale au rez-de-chaussée, offrant intimité et confort aux résidents. Trois chambres supplémentaires au premier étage, garantissant espace et commodité. Un salon / salle à manger, idéal pour se retrouver et partager des moments de convivialité. Deux belles terrasses : l'une à l'avant pour admirer la vue et profiter de l'air marin, et l'autre à l'arrière, équipée d'un barbecue pour des repas en famille à l'abri des regards. Les avantages supplémentaires de cette propriété : Emplacement de choix : À quelques pas seulement des plages de sable fin et de la Méditerranée scintillante. Proximité des commodités : Boutiques, restaurants, marchés locaux, tout est à portée de main. Atmosphère détendue : Profitez du doux rythme de vie de la station et laissez-vous bercer par l'ambiance enchanteresse de Valras-Plage. Investissement intelligent : Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou une maison de vacances. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison à Valras-Plage. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et saisir cette opportunité de vivre la vie balnéaire dont vous avez toujours rêvé ! Conseiller immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contactez-nous au : 04 67 32 08 09 ou par email à : santonivalras@santoni.fr Honoraires : 15000€ TTC inclus charge acquéreur (310 000 € hors honoraires) Conseiller immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 3 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 183 m²
Environnement
  • Quartier : centre ville, école, commerces, bus, plage
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 250 et 3 110 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 et 3 110 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 319 kWh/m².an 68* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 68 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 325 000 € (soit 3 250 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 août 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3436345834
S'ANTONI IMMOBILIER agence immobilière Agde (34300)
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