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maison 5 pièces 110 m2 à vendre à Vallères (37190)

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Vente maison 5 pièces 110 m² Vallères (37190)

273 000 €

Maison 5 pièces Vallères (37190)

Située dans la charmante commune de Vallères (37190), à seulement 23 minutes de Tours et 3 minutes de l'autoroute, cette maison d'environ 130 m² sur un terrain de 1373 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche de toutes commodités, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale, à quelques pas des commerces locaux et des écoles, tout en étant entourée par la nature verdoyante et le calme. maison mitoyenne par l'arrière (maisons dos à dos sans vis a vis et sans nuisance sonore) Cette maison ancienne de style longère, entièrement rénovée, propose au Rez de chaussée un salon chaleureux, une cuisine aménagée, une salle de douche, une buanderie. À l'étage on retrouve 2 chambres et une pièce pallière qui peut être transformée en une troisième chambre si besoin. Une pièce dressing avec point d'eau (lavabo + wc) est présente et elle comporte une arrivée d'eau permettant l'installation éventuelle d'un bain. Équipée de deux poêles (à bois et à granulés), cette belle longère offre confort et efficacité énergétique. Avec en bonus une cave et un cabanon de jardin, cette propriété est le parfait mélange entre charme traditionnel et modernité pour ceux en quête d'un foyer accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 273 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romane BOURREAU, Tél. : 06 77 37 91 27, E-mail : romane.bourreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 921 499 430.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Terrasse

Jardin

Calme
Pièces: 5 pièces

2 chambres

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 110 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 373 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 200 et 1 680 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.