Vente maison 5 pièces 400 m² Vallans (79270)

Découvrez cette maison familiale d'environ 135 m² offrant de beaux volumes, un excellent classement énergétique C. À l'étage, vous profiterez d'un séjour lumineux, d'un salon avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse avec vue sur le jardin, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le sous-sol propose plus de 136 m² d'espaces complémentaires comprenant une cuisine d'été chauffée, un vaste garage de 70 m², une chaufferie, une cave ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté prestations : pompe à chaleur air / eau de 2021, huisseries Tribat, volets roulants électriques, isolation des combles, portail motorisé avec interphone et raccordement au tout-à-l'égout. Véritable atout du bien : un hangar indépendant d'environ 100 m² avec grande hauteur permettant l'accueil de camping-cars, véhicules ou activité professionnelle, complété par une pièce de 35 m² et mezzanine. Un bien idéal pour une famille, un artisan ou toute personne recherchant espace de stockage dans un environnement verdoyant. Conso élec 2025 : 1457 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rodrigue FOURNIER, Tél. : 06 27 67 48 33, E-mail : rodrigue.fournier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 106044225.

Coup de coeur à frontenay-rohan-rohan - le confort du plain-pied avec piscine ! Laissez-vous séduire par cette superbe maison de plain-pied d'environ 134 m², aux portes de niort, nichée sur une belle parcelle close et arborée de 1 000 m². Un véritable havre de paix où confort et art de vivre se rencontrent. Les atouts majeurs de cette maison : un espace de vie baigné de lumière : un séjour spacieux de 40 m² équipé d'un poêle à bois chaleureux, prolongé par une agréable véranda idéale pour profiter des lieux en toute saison. Un espace nuit parfaitement pensé : 4 chambres confortables, un bureau (idéal pour le télétravail), une salle de bains et wc. Un extérieur pensé pour la détente : un jardin entièrement clos sans vis-à-vis, sublimé par une piscine de 4 x 8 m sous dôme (pour prolonger la saison des baignades ! ). Un preau avec barbecue. Les + : un garage attenant, une excellente performance énergétique et la proximité immédiate de toutes les commodités de frontenay-rohan-rohan, ecoles et commerces. Informations complémentaires : prix : 271 700 eur hai (honoraires d'agence inclus) dpe : classe énergie b (logement très économe en énergie) une maison familiale et performante où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Nous réalisons les compromis de vente. Tony montes 07 86 57 98 70 agent commercial - numéro rsac : 921 665 808- la roche sur yon.

Située à Frontenay-Rohan-Rohan (79270), venez découvrir cette maison de 138 m² sur un terrain de 380 m² dans un lotissement calme et à proximité d'une école et d'un collège. Le jardin, la terrasse et le préau apportent un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours, avec une place de parking extérieure et un garage. Cette maison de 1979 est répartie sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, on retrouve une chambre, une cuisine / buanderie, un WC et une cave, tandis que l'étage offre un salon / séjour lumineux, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, et un WC. Cette maison offre ainsi un espace de vie confortable et bien pensé, alliant espaces extérieurs plaisants et intérieur spacieux. Son emplacement pratique, ses nombreuses chambres, et ses diverses commodités en font une opportunité idéale. Le plus de la maison : la pompe à chaleur avec clim air chaud / froid installée en 2018 et le puits. Pas de gros œuvre à prévoir juste travaux de rafraichissement. À venir visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume RAOUL, Tél. : 06 62 60 28 08, E-mail : guillaume.raoul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 902540798.

Situé à Amuré, aux portes du magnifique Marais poitevin, ce pavillon de plain-pied de 135 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une maison parfaitement entretenue, lumineuse et pensée pour le bien-être au quotidien. Elle propose 3 chambres, dont une suite parentale et une chambre avec salle d'eau, 1 cuisine fonctionnelle, 1 salon, 1 salle à manger conviviale ainsi qu'un superbe séjour avec plafond cathédrale et cheminée qui apporte volume et cachet à l'ensemble. Toutes les pièces principales s'ouvrent sur le jardin et la piscine, créant une véritable continuité intérieur-extérieur très agréable à vivre. Côté prestations : Chauffage au sol par pompe à chaleur récente de 2021, fibre, portail motorisé, travaux récents… Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. À l'extérieur, le terrain arboré d'environ 3 000 m², sans vis-à-vis et au calme, constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à la terrasse avec cuisine d'été et à la piscine chauffée. Deux garages complètent l'ensemble, ainsi qu'une annexe offrant un beau potentiel d'aménagement en chambre indépendante, atelier ou espace professionnel. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et rare sur le secteur, parfaite pour une famille ou pour toute personne recherchant tranquillité et qualité de vie dans un environnement naturel privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LEGAY, Tél. : 06 78 43 24 21, E-mail : julien.legay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 824386247.

Iad France - Karine Delarue-Pernet vous propose : Prin-Deyrançon, maison en pierre offrant de généreux volumes composée de : Une entrée, un vaste salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse et la piscine, une salle cinéma pouvant être transformée en chambre, une salle d’eau, un WC et une buanderie. À l’étage, palier avec rangements, 4 chambres ainsi qu’une salle de bains avec wc. Côté dépendances, un garage avec grenier, une dépendance sur deux niveaux offrant un potentiel d’aménagement : espace professionnel, logement supplémentaire… À l’extérieur, grande terrasse et sa piscine équipée d’un dôme permettant d’en profiter dès les beaux jours et jusqu’à l’arrière-saison, un préau et une pergola. ️ Le petit truc en plus… une source présente sur le terrain, aménagée en rocailles, créant un espace plein de charme et de caractère. Un endroit authentique, qui apporte ce petit supplément d’âme Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Delarue-Pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 808 978 233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre niort et la rochelle maison pleine de charme comprenant grande entrée, cuisine, salon traversant, wc. À l'étage trois chambres dont une suite parentale avec douche et wc séparé, seconde salle d'eau wc, bureau, mezzanine. Dépendance, hangar, jardin clos. Honoraires inclus dans le prix : 6.03%.