Vente Maison de campagne 5 pièces

Iad France - Karine Brémaud vous propose : Maison de campagne de plain-pied avec fort potentiel sur un beau terrain de 3 271 m² – cadre paisible sans vis-à-vis !

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de campagne offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image.

Habitable en l’état, elle se compose d’une cuisine spacieuse de 18,20 m² et d’un salon d’environ 25,50 m².

Un couloir dessert quatre chambres, une salle d’eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant ainsi qu’une chaufferie.

Une possibilité d’aménagement supplémentaire s’offre à vous avec une pièce à créer à l’étage si besoin.

La maison a été agrandie au fil du temps et dispose d’ouvertures en double vitrage PVC.

Le chauffage est assuré par une chaudière fioul, entretenue chaque année.

Côté technique, des travaux sont à prévoir : électricité datant de 1978 à remettre aux normes, absence de VMC, isolation et couverture d’origine.

L’assainissement individuel est fonctionnel mais non conforme.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un vaste terrain de 3 271 m² en longueur, sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement du calme de la campagne.

De nombreuses dépendances (environ 160 m²) viennent compléter ce bien et offrent de multiples possibilités (atelier, stockage, projets divers).

Un bien rare pour les amoureux de la nature, avec un fort potentiel d’évolution !

À visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Brémaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 753049535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.