Maison 5 pièces à vendre à Tribehou (50620)

Iad France - Valentin Poullain vous propose : Je vous propose cette jolie maison offrant de beaux volumes et un beau potentiel, dans un environnement calme et agréable. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une entrée, un salon avec poêle à granulés, un séjour lumineux avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant. À l’étage, quatre chambres ainsi qu’une salle de bain À l’extérieur, exposé plein sud, vous profiterez d’une terrasse, d’un jardin, d’une cour bitumée, d’un garage avec porte motorisée, d’une annexe, d’un puits et d’un portail électrique. Chauffage gaz, fibre et tout-à-l’égout Quelques rafraîchissements permettront de remettre cette belle maison au goût du jour et d’en exploiter tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Poullain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 910140284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Tribehou, votre conseillère de secteur Anne BLAISON vous propose cette belle maison familiale en terre et masse, offrant de beaux volumes, du charme et un fort potentiel, dans un environnement calme et agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon chaleureux avec poêle à granulés, d'un séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un WC indépendant et d'une salle de douche. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres ainsi qu'une pièce prête à accueillir une future salle de bain, avec WC déjà en place, offrant de belles possibilités d'aménagement. Les extérieurs, exposés plein sud, comprennent une terrasse, un jardin, une cour bitumée, un garage avec porte motorisée, une annexe, un puits et un portail électrique. Chauffage gaz, fibre optique, tout-à-l'égout. Charpente et couverture en bon état. Quelques rafraîchissements permettront de sublimer ce bien de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne BLAISON, Tél. : 06 42 40 04 71, E-mail : anne.blaison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 912 072 873.

Sur la commune de Tribehou, dans le département de La Manche, votre conseillère Anne BLAISON vous propose cette charmante maison agencée comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée ouvrant sur un séjour lumineux, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, un salon, un cellier, une buanderie, une salle d'eau et un toilette séparé. À l'étage : un palier (espace bureau actuellement) et un couloir distribuant trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. Les combles offrent un beau potentiel pour créer des espaces supplémentaires selon vos projets. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour fermée, de deux garages, d'un appentis et d'un vaste terrain d'environ 1 840 m² offrant une superbe vue dégagée sur le marais. Pompe à chaleur air / eau et cheminée (insert). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne BLAISON, Tél. : 06 42 40 04 71, E-mail : anne.blaison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 912 072 873.

Iad France - Florence Zarb vous propose : À Saint-André-de-Bohon, au cOEur d’un environnement calme et verdoyant, découvrez cet ensemble immobilier plein de charme composé de deux maisons d’habitation et d’une vaste stabulation, le tout implanté sur plus de 1,3 hectare de terrain. La maison principale, d’environ 190 m², séduit par ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse. Elle offre un vaste séjour de 61 m² avec poêle à bois, une cuisine, une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC, une grande mezzanine ainsi que trois belles chambres. Un carport attenant complète l’ensemble. De nombreux travaux ont déjà été réalisés : assainissement, isolation, menuiseries, électricité et installation du poêle à bois. La seconde maison, d’environ 167 m², offre un fort potentiel après rénovation. Elle comprend un séjour de 56 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec WC, un espace buanderie / cave et trois grandes chambres. Une cuisine d’été attenante vient compléter cette habitation. Les fenêtres, une partie de l’isolation ainsi que le poêle à bois ont déjà été remplacés. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 13 202 m² ainsi que d’une étable d’environ 260 m², idéale pour un projet agricole, artisanal, équestre ou de stockage. Des travaux restent à prévoir : assainissement de la seconde maison et révision de toiture sur les deux habitations. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, gîtes, activité professionnelle ou projet de vie à la campagne. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Zarb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 922344395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-André de Bohon, ensemble immobilier composé de deux maisons et une étable de 260 m². La maison principale est d'une surface de 190 m², offrant une spacieux séjour de 61 m² avec poêle à bois, une cuisine, une salle d'eau avec douche italienne et wc, une grande mezzanine est trois belles chambres. Un carport est attenant à la maison. Les travaux effectués sont l'assainissement, l'isolation, les fenêtres, l'électricité, le poêle à bois. La maison secondaire est d'une surface de 167 m², à rénover, offrant un séjour de 56 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec wc, un espace buanderie et cave et trois grandes chambres. Une cuisine d'été est attenante à la maison. Les travaux effectués sont les fenêtres, le poêle à bois, de l'isolation. Il faut prévoir un assainissement sur la maison secondaire et un remaniage toiture pour les deux maisons. Le terrain est d'une superficie de 13 202 m² avec une étable de 260 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 903 921 - Greffe de COUTANCES) Jean-François ROUGÉ Entrepreneur Individuel 06 28 01 75 04 - Réf. 934675.

Vous rêvez d'un lieu où l'authenticité de la pierre se mêle au confort moderne ? À Saint-André-de-Bohon, à seulement 10 km de Carentan et de toutes ses commodités, ce magnifique corps de ferme vous ouvre ses portes. Ici, chaque bâtiment raconte une histoire et offre une multitude de possibles : vie familiale, projet de gîtes, accueil à la ferme ou simple havre de paix. La maison principale : le charme d'une grange réinventée Ancienne grange réhabilitée avec soin, elle séduit par sa luminosité traversante et ses volumes généreux. Dès l'entrée, vous découvrez une salle d'eau, puis une cuisine ouverte sur le jardin, idéale pour partager des instants conviviaux. Le vaste double séjour, chaleureux et baigné de lumière, donne accès au garage. À l'étage, une grande mezzanine au charme certain accueille un agréable espace bureau et dessert trois chambres, dont une suite parentale à finaliser selon vos envies. Une seconde maison habitable immédiatement, à rénover La longère attenante est habitable en l'état, mais demande des travaux pour révéler tout son potentiel. Elle propose déjà : • un double séjour, • une cuisine aménagée, • une grande salle de bains avec WC, • deux celliers. À l'étage, trois chambres confortables permettent d'accueillir une famille ou des invités. Un terrain plein de vie Sur plus de 13 200 m², le domaine s'articule autour de plusieurs dépendances à rénover et d'une stabulation, laissant libre cours à vos projets : potager, verger, activités équestres, accueil touristique… ou simplement un vaste terrain de jeux pour la famille. ⸻ Un lieu rare, alliant charme de l'ancien, confort actuel et potentiel exceptionnel, à seulement 10 minutes de Carentan. Ici, tout est possible : il ne reste qu'à écrire la suite de l'histoire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Angélique HOREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 581 Greffe de COUTANCES) 06 59 15 77 33 (réf. 591184 ).

Sur la commune de Saint-André-de-Bohon, au cœur du Parc naturel régional des Marais du Cotentin et du Bessin, votre conseillère de secteur, Anne BLAISON, vous invite à découvrir cette superbe propriété entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse de 138 m² avec séjour, salon et cuisine ouverte aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée offre également une chambre (bureau ou salle de jeux possible), une salle d'eau avec sèche-serviettes, ainsi qu'un WC avec lave-mains et ballon indépendant. À l'étage : 3 chambres dont une suite parentale avec grand dressing, et une salle de bain complète (douche à l'italienne, baignoire balnéo, double vasque, WC). Un grand garage attenant d'environ 130 m² avec grenier et un carport complètent ce bien aux volumes exceptionnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 412 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne BLAISON, Tél. : 06 42 40 04 71, E-mail : anne.blaison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 912 072 873.

Eliot Besnard vous propose à la vente cette charmante maison normande en pierre d'environ 200 m², située proche de Carentan-les-Marais, dans la Manche. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié au cœur du Parc naturel régional des Marais du Cotentin et du Bessin, réputé pour ses paysages naturels préservés, ses espaces ouverts et sa tranquillité. Idéal pour les amoureux de nature, d'espace et d'animaux. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée, ainsi qu'un vaste salon lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures majoritairement exposées plein sud, avec insert. Une chambre avec douche permet une vie de plain-pied. Un cellier, une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. Au premier étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, dont une avec un grand dressing, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou chambres d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, la propriété offre de nombreuses dépendances : un garage attenant de plus de 30 m², une annexe (atelier ou garage), une écurie, une mare, un puits, un poulailler ainsi que plusieurs herbages. L'ensemble s'étend sur environ 3,5 hectares, un véritable atout pour les projets équestres, agricoles ou pour profiter pleinement d'un cadre de vie au grand air. Les herbages permettent d'accueillir chevaux, moutons ou autres animaux dans d'excellentes conditions. L'ensemble est implanté dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie rare. Les plus : - Maison en pierre pleine de charme - Terrain d'environ 3,5 hectares - Idéal projet équestre ou nature - Pompe à chaleur installée en 2022 - Toiture en bon état - Volets roulants électriques - Exposition sud offrant une belle luminosité - Nombreuses dépendances et fort potentiel - Secteur calme et naturel recherché Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-moi au 07 71 59 91 01. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°100 118 918 - Greffe de LISIEUX) Eliot BESNARD Entrepreneur Individuel 07 71 59 91 01 - Réf. 953791.

Sur la commune de Graignes-Mesnil-Angot, dans un environnement paisible, votre conseillère Anne BLAISON, vous invite à découvrir cette maison offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée avec cagibi, d'un salon, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle de bain, d'un toilette, rangements et arrière-cuisine / buanderie. À l'étage, trois chambres. La maison bénéficie de travaux récents assurant confort et sérénité : isolation refaite, électricité remise aux normes, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques et chauffage principal par poêle à granulés, complété par l'électricité. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace avec cour et jardin ainsi que de nombreuses dépendances : double garage, hangar, atelier, chenil, parc à canards et puits. Un bien rare, idéal vie familiale, projet artisanal ou retour à la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne BLAISON, Tél. : 06 42 40 04 71, E-mail : anne.blaison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 912 072 873.

Située à Auxais, cette agréable maison de campagne offre un cadre de vie paisible en pleine nature, tout en restant proche des commodités. Elle se trouve à seulement 3 minutes des commerces de proximité et à 10 minutes des commerces de Périers. La maison dispose d'une vie de plain-pied avec un séjour lumineux, chaleureux et convivial, équipé d'un poêle à granulés. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bain. Les combles aménageables offrent un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins. Implantée sur un terrain d'environ 3 500 m², la propriété séduira les amateurs de campagne et de tranquillité, à la recherche d'un environnement calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandy POULAIN, Tél. : 06 77 13 25 80, E-mail : sandy.poulain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 893300459.

Iad France - Philippe Bagot vous propose : Pour les amoureux de la campagne et de tranquillité, cette grande maison familiale, rénovée, avec sa dépendance, saura vous séduire. Avec trois entrées possibles, le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine A / E avec un ensemble électroménager de qualité, une salle à manger et un salon exposés plein sud d'une surface de 30 m² chacun, une chambre, une salle d'eau, de wc avec lave mains et d'un local technique. À l'étage, un grand dégagement distribue quatre chambres dont trois dotées d'un dressing et deux d'un bureau, une salle d'eau, wc et un bureau avec vue agréable sur le plan d'eau. Au dessus, grenier aménageable, accessible par un escalier escamotable. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par la géothermie et l'assainissement par des bacs végétalisés. La dépendance comprend un garage de 51 m² avec deux portes automatisées, un cellier de 14,50 m² et une cave. La cour est goudronnée. Taxes foncières : 923 € Si vous avez besoin d'espace et de nature cette maison saura vous conquérir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Bagot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 411193485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Le Mesnil-Eury (50570), cette maison offre un cadre de vie agréable, elle permet un accès facile aux commodités tout en étant préservée de l'agitation urbaine. Cette maison rénovée avec des matériaux de qualité, d'environ 192 m² offre un agencement optimal sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine, un salon / séjour, un couloir desservant un wc et une salle de bain et l'accès au garage. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau avec wc et une salle de jeux sont disponibles. Le 2ème étage comprend une suite parentale avec sa propre salle d'eau, possibilité de faire une seconde chambre qui sera elle communicante. Elle allie charme, fonctionnalité et confort pour répondre aux besoins d'une famille recherchant espace et intimité. Cette propriété s'étend sur un terrain d'environ 1358 m² comprenant espace de stationnement et un grand garage. L'espace extérieur généreux permet divers aménagements selon les besoins et les envies des résidents, offrant ainsi de multiples possibilités d'utilisation. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement les atouts et de vous projeter plus concrètement. Pour toutes information complémentaires, ou pour visiter ce bien RARE à la vente, n'hésitez pas à me contacter au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lindsay HESLOUIN, Tél. : 06 71 23 47 69, E-mail : lindsay.heslouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 980966444.

Sur la commune le dezert, dans le département de la manche, votre conseillère, anne blaison, vous propose cette jolie maison agencée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : une véranda, une cuisine aménagée, une belle pièce séjour / salon avec cheminée, une autre pièce d'environ 16 m² (salon, chambre ou autre usage), un cellier, une salle de douche, un toilette séparé. À l'étage : 2 chambres (20 m² et 11 m²) ainsi qu'une autre pièce (dressing, bureau ou chambre d'appoint). 4 celliers, un bâtiment annexe, un carport, une grande cour gravillonnée, un beau jardin. Combles aménageables les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 125 350 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne blaison, tél. : 06 42 40 04 71, e-mail : anne.blaison@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 912 072 873.

Iad France - Valentin Poullain vous propose : Envie d’espace, de lumière et de tranquillité ? Cette maison construite en 2009 va clairement vous séduire avec sa pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière, idéale pour recevoir et profiter pleinement au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous retrouvez également une buanderie ainsi qu’un WC indépendant, apportant un vrai confort de vie. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un terrain d’environ 1600 m², offrant calme, espace et nombreuses possibilités d’aménagement. Maison en bon état général, sans travaux à prévoir : vous posez vos valises. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Poullain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 910140284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Jumaucourt vous propose : Entre Saint-Lô et Carentan, cette propriété équestre offre un cadre calme et sans vis-à-vis, en pleine nature. L’ensemble se compose d’une maison principale d’environ 200 m² et d’un gîte indépendant de 53 m², sur plus de 3 hectares. Maison principale de caractère avec parquet, poutres apparentes et beaux volumes : •Rez-de-chaussée : entrée, séjour avec insert bois, cuisine aménagée, buanderie, WC •1er étage : salon avec poêle à granulés, une chambre, salle de bains avec WC •2ème étage : deux chambres, salle d’eau avec WC, suite parentale avec salle d’eau Gîte indépendant sans vis-à-vis, avec terrain et stationnement : •Séjour avec poêle à bois •Cuisine aménagée •Chambre au rez-de-chaussée •Salle d’eau avec WC •Mezzanine aménagée en chambre avec point d’eau et WC Installations équestres •Terrain de plus de 3 hectares •Paddocks •8 boxes •Sellerie •Carrière éclairée •Tunnel de stockage Points forts •Environnement calme •Aucun vis-à-vis •Double habitation •Idéal projet équestre ou activité de gîte Bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Jumaucourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de coutances sous le numéro 799 806 112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Bouchard vous propose : Maison rénovée 195 m² – Fort potentiel – Possibilité 2 logements – Garage et appentis de 70 m² chacun – Saint-Jean-de-Daye Volumes généreux, maison entièrement rénovée et dépendances rares : découvrez cette propriété de 195 m² habitables, offrant un cadre de vie confortable et un fort potentiel d’aménagement, notamment la possibilité de créer deux logements distincts selon votre projet et les autorisations administratives. Située dans un secteur calme de Saint-Jean-de-Daye, cette maison allie confort moderne, luminosité et fonctionnalité, avec un extérieur soigné et facile d’entretien. Un espace de vie lumineux à l’étage L’étage accueille l’espace de vie principal et offre une configuration idéale pour une vie de plain-pied : • Un grand salon lumineux • Une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée • Une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs • Deux chambres supplémentaires • Une salle de bain • Un WC indépendant Un niveau inférieur entièrement aménagé Le niveau inférieur constitue un véritable espace complémentaire, pouvant accueillir famille, activité professionnelle ou projet locatif. Il comprend : • Deux chambres • Une salle d’eau avec WC • Une petite cuisine et un espace détente avec accès direct à la cour • Une grande buanderie avec rangements intégrés Cet agencement permet d’envisager facilement la création de deux espaces de vie distincts, idéal pour un projet familial, locatif ou intergénérationnel. Confort et prestations • Chauffage au gaz naturel, complété par un poêle à granulés • Fibre optique • Terrain entièrement clôturé avec portail électrique • Extérieur soigné et facile d’entretien Des dépendances rares et recherchées La propriété dispose également de grands espaces annexes particulièrement appréciés : • Un garage de 70 m² • Un appentis de 70 m² Parfait pour atelier, stockage, véhicules, activité ou espace loisirs. Un cadre de vie agréable Située dans une commune calme avec commerces de proximité et école, cette maison offre un cadre de vie pratique et paisible. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une grande famille, un projet locatif ou un investissement. À découvrir sans tarder. Si tu veux, je peux aussi te faire la phrase d’accroche ultra efficace pour Leboncoin / SeLoger, car avec 195 m² + possibilité 2 logements + 140 m² de dépendances, on peut faire une accroche qui attire énormément d’appels. je ne mettrait pas daébs le titre la possibiliter des deux logment Tu as raison Mettre “2 logements” dans le titre peut parfois attirer surtout des investisseurs et faire fuir certains acheteurs famille. C’est souvent mieux de le suggérer dans le texte. Voici une version plus professionnelle et vendeuse, avec un titre plus neutre mais qui garde le potentiel. Maison rénovée 195 m² – Vie de plain-pied – Garage et appentis de 70 m² chacun – Saint-Jean-de-Daye Volumes généreux, maison entièrement rénovée et dépendances rares : découvrez cette propriété de 195 m² habitables, offrant confort, luminosité et de nombreuses possibilités d’aménagement. Située dans un secteur calme de Saint-Jean-de-Daye, cette maison allie modernité, fonctionnalité et qualité de vie, avec un extérieur soigné et facile d’entretien. Un espace de vie lumineux à l’étage L’étage accueille l’espace de vie principal et permet de profiter d’une véritable vie de plain-pied, confortable au quotidien : • Un grand salon lumineux • Une cuisine ouverte moderne et équipée • Une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs • Deux chambres supplémentaires • Une salle de bain • Un WC indépendant Un niveau inférieur entièrement aménagé Le niveau inférieur offre un espace de vie complémentaire particulièrement fonctionnel, idéal pour accueillir famille, recevoir ou aménager un espace indépendant. Il comprend : • Deux chambres • Une salle d’eau avec WC • Une petite cuisine et un espace détente avec accès direct à la cour • Une grande buanderie avec rangements intégrés Grâce à sa configuration, ce niveau peut également convenir à un projet d’espace indépendant ou à un usage locatif, selon les besoins et les autorisations administratives. Confort et prestations • Chauffage au gaz naturel, complété par un poêle à granulés • Fibre optique • Terrain entièrement clôturé avec portail électrique • Extérieur propre et facile d’entretien Des dépendances rares et recherchées La propriété dispose également de grands espaces annexes particulièrement appréciés : • Un garage de 70 m² • Un appentis de 70 m² Idéal pour atelier, stockage, véhicules, activité ou espace loisirs. Un cadre de vie agréable Située dans une commune paisible avec commerces de proximité et école, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Une maison aux beaux volumes et aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Bouchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 992059691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Montmartin-en-Graignes, votre conseillère de secteur Anne BLAISON vous propose ce superbe pavillon sur sous-sol complet offrant un cadre de vie rare avec une vue imprenable sur les marais du Cotentin. À cinq minutes de Carentan et de toutes commodités, la maison se compose d'un séjour / salon avec cheminée (insert), ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Vous apprécierez sa véranda chauffée de 41 m², véritable pièce de vie supplémentaire apportant confort et luminosité. Le premier niveau propose une chambre, une salle de bain et un toilette indépendant. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, un bureau (ou autre) ainsi qu'un second toilette avec lave-mains. Implantée sur une parcelle de 1 757 m² exposée sud-ouest, la propriété dispose d'un sous-sol complet, d'un garage indépendant de 40 m², d'une pergola de 20 m² avec stores électriques, d'une terrasse, d'un jardin, d'une cour en enrobé. Digicode / portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 295 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 285 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 3,51 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anne BLAISON, Tél. : 06 42 40 04 71, E-mail : anne.blaison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 912 072 873.

Iad france - stephanie bihet vous propose : maison de caractère années 30 – atypique & pleine de charme saint-jean-de-daye (50) laissez-vous séduire par cette superbe maison des années 30, à l’architecture atypique et aux magnifiques vitraux arrondis, offrant un cachet rare et une vraie personnalité d’une surface d’environ 124 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, d’un salon chaleureux, ainsi que de wc indépendants. À l’étage, vous trouverez trois chambres et une salle d’eau. Un dernier niveau accueille une quatrième chambre ainsi qu’un grenier offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire, selon vos envies. La maison a été en partie rénovée et bénéficie d’un excellent dpe classé c, grâce à une pompe à chaleur, garantissant confort et économies d’énergie. Menuiseries pvc double vitrage, volets à l’étage. Des travaux de toiture sont à prévoir à terme. À noter toutefois que la maison est parfaitement habitable en l’état, sans problème d’étanchéité ni de fuite, ce qui permet d’envisager ces travaux sereinement. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain de 1 051 m², d’un abri de jardin avec un espace détente et spa, idéal pour se relaxer en toute tranquillité. Située dans le charmant village de saint-jean-de-daye, cette maison offre une vie de proximité avec écoles et commerces accessibles facilement (boulangerie, bar-tabac, charcuterie…). Une maison de caractère, atypique et pleine de charme, idéale pour les amateurs d’authenticité à la recherche d’un bien unique. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 138 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie bihet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 951952191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Bosquet vous propose : MANDAT SUCCÈS : Maison de charme avec prestations complètes – Environnement calme et verdoyant Découvrez cette maison d’environ 137 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour chaleureux avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une arrière-cuisine fonctionnelle et une buanderie. La maison permet une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre avec salle d’eau privative. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, trois chambres spacieuses et lumineuses vous attendent, accompagnées d’une salle d’eau avec double vasque et d’un WC indépendant. Exposée plein sud, la propriété bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Extérieurs et dépendances : Le bien s’étend sur un terrain d’environ 5800 m², idéal pour les amoureux de nature et d’espace. Un hectare supplémentaire (en face de la maison) peut être acquis en complément (comptez 10 000 €). Vous y trouverez : 4 boxes et 3 abris pour chevaux Un hangar d’environ 160 m² Un garage Un jardin avec serre Une pergola Prestations : Huisseries PVC double vitrage Volets roulants solaires centralisés Portail motorisé solaire Chauffage par poêle à bois, complété par des convecteurs électriques. Située à seulement 2,5 km du bourg de Sainteny, cette propriété séduira par son calme et sa tranquillité. Elle conviendra parfaitement à des propriétaires de chevaux ou à un artisan en quête d’espace. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant, je suis disponible 7 jours sur 7, de 9h à 21h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bosquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 809536584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Bouchard vous propose : Et si votre prochaine maison était déjà prête à vous accueillir ? – Cavigny Maison contemporaine de 2022,171 m² habitables, un terrain de 2 061 m², du calme… et surtout de vrais volumes à vivre au quotidien. Ici, tout commence par l’espace Une pièce de vie de 70 m², lumineuse, ouverte sur le jardin, où chacun trouve sa place. Cuisine aménagée et équipée, salon chaleureux… Un espace pensé pour vivre, recevoir, profiter. Une maison faite pour la vie de famille Au rez-de-chaussée : une chambre + WC indépendant idéal pour une vie de plain-pied ou un futur espace parental À l’étage : 4 chambres dont une suite parentale salle d’eau, salle de bains et mezzanine chacun son espace, sans compromis Dehors, le calme et l’espace Un terrain arboré de 2 061 m² de quoi profiter, respirer, se projeter Le confort d’une maison récente Construction 2022 – RE 2020 Ossature bois, isolation performante Poêle à granulés Garage, cave à vin, fibre… Vous posez vos valises, tout simplement Un emplacement pratique À proximité des écoles, commerces et transports Accès rapide Saint-Lô / N174 Ce qui fait la différence Maison récente Aucun travaux Volumes rares Cadre agréable Un bien comme celui-ci ne reste jamais longtemps Une visite, et vous comprendrez Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Bouchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 992059691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Jumaucourt vous propose : Corps de ferme rénové avec dépendances. À seulement 15 minutes de Saint-Lô et à 2 minutes de la 4 voies, découvrez ce superbe ancien corps de ferme entièrement rénové, offrant un cadre de vie paisible à la campagne, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée. La maison principale, rénovée avec soin, propose de belles prestations et des volumes généreux : Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie lumineuse avec salon / séjour ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une salle d'eau et une grande pièce avec beaucoup de cachet actuellement aménagée en salle de jeux. À l’étage trois grandes chambre et une suite parentale avec salle d’eau privative. Au second niveau, les combles sont aménageables. Au-dessus de la salle de jeux : trois chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis ou créer un espace indépendant Confort moderne : Pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée À l’extérieur, vous serez séduits par : •Un grand jardin au calme, sans vis-à-vis •Une vue dégagée sur la campagne •Un terrain de pétanque pour des moments conviviaux Les nombreuses dépendances constituent un véritable atout : •Parfaites pour un artisan, du stockage de matériel ou de véhicules •Fort potentiel d’aménagement (zone U du PLU), permettant notamment la création de gîtes pour un projet professionnel ou touristique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Jumaucourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de coutances sous le numéro 799 806 112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre - deux maisons - saint sébastien de raids ensemble de deux maisons mitoyennes entièrement rénovées, idéalement situé sur la charmante commune de saint sébastien de raids, à 2 minutes de tous les commerces, écoles et transports en commun de périers. Cet ensemble de biens, d'une surface totale de 135,52 m², est parfait pour une famille ou un investissement locatif. La première maison, d'une superficie de 69,09 m², dispose de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et d'une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un salon-séjour spacieux avec poêle à bois. Le chauffage au bois assure une chaleur agréable dans toute la maison, grâce à une excellente isolation thermique. Les fenêtres en pvc double vitrage avec volets roulants électriques dans le salon garantissent une bonne isolation phonique et thermique. La deuxième maison, d'une superficie de 66,43 m², propose un grand salon ouvert sur une cuisine moderne, une chambre, une buanderie pratique et une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Elle est également chauffée au bois offrant ainsi un confort durable. Les fenêtres, ici aussi, sont en pvc double vitrage avec volets roulants électriques dans le salon. Possibilité d'agrandir les surfaces habitables des deux maisons en créant un étage. Cet ensemble bénéfice d'un terrain de 2155 m², idéal pour profiter de l'extérieur. La couverture de la toiture est en bac acier et un abri court tout le long de l'arrière des maisons. Cependant, il est à noter que la fosse septique actuelle n'est pas conforme et qu'une mise en conformité est à prévoir. Ne manquez pas cette opportinuté unique à saint sébastien de raids, dans un cadre paisible et confortable propice à de multiples aménagements. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jennifer ryo 06 35 58 61 00 prix de vente 185 500 € / honoraires ttc charge vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jennifer ryo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : coutances sous le numéro rsac n° 909 163 727 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 32682) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Sur la commune de saint-sébastien-de-raids, dans le département de la manche, votre conseillère, anne blaison, vous propose cette maison d'habitation agencée sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée : entrée sur séjour / salon avec poêle à granulés, cuisine ouverte aménagée et équipée, toilette. Au premier étage : deux chambres et une salle de bain avec toilette. Au deuxième étage : grande mezzanine, une chambre et une pièce prévue pour une future salle de douche. Garage attenant. À l'extérieur : cour et jardin. Environnement calme et agréable. Plages à proximité (15 à 25 mn) : pirou, créances, etc) des finitions et quelques travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies. Idéal pour un premier achat les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 133 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne blaison, tél. : 06 42 40 04 71, e-mail : anne.blaison@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 912 072 873.

Venez découvrir cette magnifique maison en pierres de plus de 160 m² habitable, dont la façade a été entièrement restaurée et embellie. Fenêtres et porte de garage sont neuves ! Maison mitoyenne d'un côté, en plein coeur de st sebastien de raids, à moins de 5 min de periers où se trouvent toutes les commodités : école, commerces, pharmacie, etc. Le tout édifié sur un beau terrain de plus de 1.200 m². Vous serez charmés par ses beaux volumes avec, notamment 2 beaux espaces de plus de 30 m² chacun au rez de chaussée, une salle à manger avec cheminée et un espace salon ou très grande chambre de plain pied, d'une cuisine équipée et d'une belle véranda lumineuse et agréable. À l'étage, vous trouverez 3 autres chambres spacieuses ainsi qu'une grande salle de bain bénéficiant d'une isolation extérieure et d'une fenêtre double vitrage. Sur le côté se trouve un très grand garage dont les combles sont aménageables pour aménager une chambre supplémentaire si nécessaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain avec arbres fruitiers, serre, petit abri à bois et terrasse en contrebas. Travaux de rafraichissement à prévoir mais. À voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 156 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david lericolais, tél. : 07 77 99 46 29, e-mail : david.lericolais@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 898 998 091.

Situé dans un environnement calme, au coeur d'un lotissement de 14 pavillons à proximité du bourg de marigny, venez visiter ce beau pavillon de plain-pied parfaitement isolé et bien conçu. Vous y découvrirez une grande pièce vie de 45 m² avec une cuisine semi ouverte, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc séparé et 3 chambres de 9 m², 11,5 m² et 13,5 m². Vous profiterez également d'un garage avec un espace buanderie et un escalier qui mène à l'étage (déjà isolé) et où vous pourrez d'un bel espace de 60 m² qui reste à aménager : suite parentale ou 2 chambres supplémentaires ou encore un grand espace de jeu pour les enfants, vous aurez carte blanche ! La maison est en dpe c équipée d'un plancher chauffant électrique avec un thermostat dans chaque pièce, possibilité d'installer un poêle dans la pièce de vie, maison raccordée au tout à l'égout etc. La taxe foncière est de seulement 588 € a voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 234 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david lericolais, tél. : 07 77 99 46 29, e-mail : david.lericolais@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 898 998 091.