Vente Longère 5 pièces

Iad france - julie roptin vous propose : longère en pierre – 156 m² – terrain 2 637 m² – nombreuses dépendances au mesnilbus, commune rattachée à saint-sauveur-villages, découvrez cette longère en pierre d’environ 156 m² habitables, implantée sur une parcelle de 2 637 m² dans un environnement calme et verdoyant.

La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un salon et une salle de bains avec wc.

À l’étage : 4 chambres, dont 2 traversantes, ainsi qu’une salle d’eau avec sanibroyeur.

Le terrain, entouré de haies bocagères, offre une belle vue dégagée sur les prés environnants et aucun vis-à-vis direct.

Une entrée permet également l’installation d’un portail.

La propriété dispose de nombreuses dépendances : grand hangar agricole, atelier, dépendances de 16 et 21 m², ainsi qu’une pièce attenante d’environ 24 m² anciennement utilisée comme boutique.

Ces espaces offrent de nombreuses possibilités : gîte, activité professionnelle, atelier, stockage ou projet d’aménagement.

Des travaux sont à prévoir principalement dans les dépendances.

Menuiseries pvc double vitrage – chauffage fioul + insert bois – fosse septique conforme.

Fibre en cours de déploiement dans la commune.

Commerce de proximité au mesnilbus, avec notamment épicerie, bar, dépôt de pain et station-service.

Dpe : f / ges : f taxe foncière : environ 700 € une propriété offrant espace, tranquillité et potentiel, idéale pour un projet familial ou pour développer une activité autour de ses nombreuses dépendances.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie roptin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 901039495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.