Maison 5 pièces à vendre à Thun-l'Évêque (59141)

Venez découvrir cette maison rare sur le secteur sur la commune de Thun l'eveque. Bâti sur un terrain de 4300 m² dans un cadre verdoyant et idyllique cette maison saura vous ravir par son calme exceptionnel Vous pourrez profiter d'une grande allée en pavé pouvant recevoir de nombreux véhicules. L'entrée de la maison vous mènera à une magnifique pièce de vie de plus de 60 m² ouverte sur une cuisine entièrement équipée avec îlot central. Habitable de plain-pied, une chambre, une salle de douche et un wc seront à votre disposition avec un accès direct à la terrasse de 60 m² offrant une vue imprenable sur le jardin arboré. À l'étage, un grand palier pouvant servir de bureau dessert 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche. Vous profiterez également d'un deuxième wc. Cette maison a été entièrement rénovée il y a 15 ans, du sol au plafond. Un poêle à pellet chauffe l'ensemble du rdc avec un complément de radiateurs éléctriques double corps de chauffe. Venez poser vos meubles dans cette magnifique maison unique sur le secteur ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900EUR et 2620EUR par an, année de référence 2021 Envie d'en savoir plus ? Contactez notre Agence Espace Immobilier de Bouchain via notre agent Mickael Dhondt RSAC de Valenciennes : 845040089 A très bientôt Référence v3012.

Iad france - théophile flamant vous propose : coup de cœur face au canal de l’escaut à seulement 6 km de cambrai, de l’autoroute et de l’usine e-valley, découvrez cet ancien estaminet atypique de 159 m² habitables sur une parcelle de 1 384 m². Un bien unique, offrant charme, authenticité et vue dégagée sur le canal. Le rez-de-chaussée rénové comprend une double entrée, une cuisine, une salle à manger et deux chambres. L’étage, à rénover, propose trois grandes chambres offrant un beau potentiel d’aménagement. Chauffage gaz, double vitrage partiel et volets roulants manuels.

Je vous propose sur la commune de ramillies a coté de cambrai ce charmant pavillon individuel de 2018. Maison très économique. Ce pavillon dispose également d'un atelier. Elle se compose comme suit : grand séjour sur cuisine ouverte, cuisine équipée et aménagée. Un vaste couloir desservant 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Systeme de chauffage gaz. Chassis pvc double vitrage volets roulants. Atelier. Jardin. Sur l'arrière de jardin il y a une maisonnette a faire détruire ou a conforter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 770.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : romain flamein agent commercial (entreprise individuelle) rsac 884434903 rcp en cours.

Iad France - Julien Pagniez vous propose : En Exclusivité : Je vous présente une Longère individuelle à conforter de 109 m² sur une parcelle de 647 m², avec une possibilité d'habiter au rez-de-chaussée après travaux, et un double Garage accessible, Cette maison se situe dans le village paisible de Cuvillers, à 10 min au Nord de Cambrai, En entrant, vous découvrirez un potentiel incroyable avec un Salon, une Cuisine avec un accès à un Garage de 16 m² (future Chambre ? ), une Salle à Manger, une pièce pouvant devenir une Salle d'eau, un WC séparés, L'étage présente un palier + couloir amenant à 3 belles Chambres dont 1 avec un accès au Grenier (ou Dressing, Salle de sport, etc), Enfin, vous pourrez exploiter un double Garage avec un accès (ou atelier, espace de stockage), profiter d'une terrasse à conforter et d'un jardin bien exposé, Attention, des travaux sont à prévoir : chauffage, menuiseries, isolation, électricité, cuisine, etc, Vous souhaitez visiter cette maison et son fort potentiel ? Contactez-moi rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 480 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pagniez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 900211483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison coup de coeur - escaudoeuvres imaginez-vous dans cette maison d'architecte baignée de lumière, où chaque détail a été pensé pour le confort du quotidien. La cuisine cuisinella et son arrière-cuisine s'ouvrent sur un vaste espace de vie animé par un poêle à bois, tandis que les chambres, dont une transformée en dressing, invitent au calme et à la détente. À l'extérieur, la terrasse, le salon d'été et le pool-house deviennent le cœur des beaux jours. Le portail motorisé, le double garage et la cave de 67 m² apportent praticité et espace. Toiture refaite, finitions impeccables, aucun travaux à prévoir — il ne reste qu'à poser vos valises et écrire ici votre propre histoire, à deux pas des commodités d'escaudœuvres. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle herlem 06 83 68 32 11 prix de vente 335 000 € honoraires : 15 000 € ttc (4,69 %) inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 170 € et 4 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle herlem agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : douai sous le numéro rsac n° 921 757 076 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35337) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison semi-individuelle à vendre à escaudoeuvres. Maison gmf type 'camerica', bâtie en parpaings sur 266 m² de terrain et comprenant 106 m² de surface habitable environ. - entrée, séjour de 25 m², véranda bioclimatique de 23 m² avec volets électriques et poêle à pellets, cuisine équipée schmidt, wc. - etage : palier distribuant, 3 chambres de 9 m², 10 m² et 13 m², salle d'eau. Cave complète. Garage de 20 m² avec porte motorisée. Jardin avec terrasse de 40 m², pergola de 12 m² et chalet de jardin. Très bon état général : .

Découvrez cette maison style familial, idéalement située sur la commune d'Escaudœuvres, à proximité immédiate de Cambrai. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour et un salon spacieux, d'une cuisine équipée et une salle de bain. À l'étage un palier desservant 3 chambres et possibilités d'aménager les combles pour chambre supplémentaire. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'un terrain clos, d'un chalet, d'une dépendance. Une place de stationnement privée devant la maison. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie calme et pratique, proche des commodités et des axes principaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne RODRIGUES, Tél. : 07 68 72 79 25, E-mail : fabienne.rodrigues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 952 446 557.

Iad France - Vanessa Leroy vous propose : Propriété de charme avec pavillon traditionnel et terrain arboré – 1700 m² Laissez-vous séduire par cette superbe propriété pleine de caractère, nichée sur un terrain clos et arboré d’environ 1700 m², idéale pour les amoureux d’espaces et de tranquillité. Caractéristiques du pavillon : Surface généreuse : Environ 180 m² habitables, offrant de beaux volumes et un agencement pratique. Rez-de-chaussée fonctionnel et chaleureux : Vaste entrée accueillante Séjour lumineux avec cheminée à feu de bois, pour des moments conviviaux Salon indépendant Cuisine Buanderie, salle de bain, et une chambre pouvant être utilisée comme bureau. Étage spacieux : 5 chambres confortables, parfaites pour accueillir une grande famille ou des invités Salle d’eau et WC. Atouts supplémentaires : Garage de plus de 80 m² : Idéal pour plusieurs véhicules ou pour créer un atelier. Extérieurs soignés : Magnifique jardin arboré avec espace potager, pour les passionnés de nature. Portail motorisé : Sécurité au quotidien. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et chaleureux, tout en étant proche des commodités. Une visite s’impose pour apprécier tout son potentiel ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 828133413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune d'iwuy, grande maison de caractère de 174 m² comprenant une belle entrée desservant un vaste séjour de 51 m² avec insert à bois, un belle cuisine de 21 m², wc et un cellier. À l'étage un palier avec espace bureau desservant 4 grandes chambres, une salle de bain de 13 m², une salle de douche avec buanderie, un wc séparé. Travaux fait il y a moins de 4 ans : double vitrage, électricité et chaudière à condensation, tout à l'égout. Consommation standart annuelle d' énergie entre 3 640EUR à 4 990EUR référence année 2021,2022, 2023 Envie d'en savoir plus ? Contacter Anthony Pot au 07 69 44 45 88 RSAC de Douai no831119441.

À vendre lot de deux maisons : 1ère maison : 140 m² habitable, grande pièce de vie de 63 m² ouverte sur la cuisine équipée de 21 m² 3 chambres à l'étage et une salle de bains chauffage gaz, éléctricité refaite, chassis en pvc double vitrage étage à finir (placo, enduit, peinture, parquet) Rafraichissement à prévoir beau terrain de 460 m² 2ème maison : Maison servant de garage actuellement Possibilité de créer un accès privatif et de la réhabiliter. 60 m² au sol + étage dans les combles Stationnement possible devant la maison Servitude de passage pour accéder aux deux maisons Idéal investissement locatif ou 1ère acquisition. Montant estimé des dépenses annuelles d 'énergie pour un usage standart entre 1980EUR à 2740 EUR, année de référence 2021. Envie d'en savoir plus ? Contactez notre agence Espace Immobilier de Bouchain via notre agent Mickael Dhondt RSAC de Valenciennes : 845030089 Référence V3036.

Iad France - Vanessa Leroy vous propose : Maison rénovée avec charme et confort Découvrez ce beau bien rénové, idéalement situé dans un secteur calme, à proximité de toutes commodités et des axes autoroutiers (Valenciennes, Cambrai). Vous serez séduit par son vaste salon-séjour lumineux, sa cuisine moderne aménagée et équipée, ainsi que sa buanderie et sa salle de bain au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez deux chambres cosy et une spacieuse suite parentale avec salle de bain privative et dressing. L’extérieur offre une agréable terrasse, une dépendance pratique et un jardin entièrement clôturé, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien coup de cOEur à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 828133413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hordain : maison de résidence semi individuelle Comprenant hall d 'entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains, wc Garage, parking, terrain Cc gaz avec chaudiére récente Grenier isolé, terrain clos Consommation standart annuel d' énergie entre 2070 EUR à 2840 EUR référence année 2021,2022, 2023.

En exclusivité à hordain, venez découvrir cette belle maison de 130 m², située dans un secteur calme et recherché, à proximité des écoles, des commerces et des grands axes. Un emplacement idéal pour le quotidien d'une famille. La maison offre un bel espace de vie lumineux, composé d'un séjour spacieux et d'une cuisine indépendante. Vous trouverez également, au rez-de-chaussée, deux chambres ainsi qu'une salle de bain pratique et fonctionnelle. À l'étage, deux nouvelles chambres viennent compléter l'ensemble, offrant confort et espace pour toute la famille. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse pour vos moments de détente au soleil, ainsi que d'un garage facilitant le stationnement. Le tout est édifié sur une parcelle de 219 m². Une maison spacieuse, lumineuse et bien entretenue, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Pour en savoir plus ou programmer une visite, contactez moi au 07 67 18 75 29. Prix de vente : 155 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : théo dufour, tél. : 07 67 18 75 29, e-mail : theo.dufour@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 990 814 030 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 155 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : théo dufour, tél. : 07 67 18 75 29, e-mail : theo.dufour@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 990814030.

Opportunité Investisseur - Maison non meublée - louée avec gestion locative assurée par Citya Cegitra - Opportunité Investisseur - Maison louée avec gestion locative assurée Maison d'habitation louée 750 € / mois hors charges, avec un nouveau bail dont l'entrée dans les lieux est prévue début 2026. Gestion locative assurée par notre service gestion Citya Cegitra. Aucune procédure en cours. Dernière taxe foncière : 651 €. DPE classé D, permettant une location pérenne sans contrainte liée aux interdictions progressives prévues pour les logements énergivores, y compris au-delà de 2034. Implantée à Rieux-en-Cambrésis, commune située entre Cambrai et Valenciennes, la localisation offre un accès rapide aux principaux axes vers le Valenciennois et le Cambrésis, un bassin d'emplois attractif, et un cadre résidentiel recherché. Configuration du bien : Rez-de-chaussée : couloir d'entrée, salon / séjour, coin cuisine, WC. 1er étage : trois chambres, salle de bains. 2e étage : grenier aménagé. Annexes : cave, cour, dépendances, jardin. Bien idéal pour un investissement patrimonial avec un rendement immédiat à l'entrée du nouveau locataire. James VAUTRIN - 06 32 82 86 94. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir cette jolie longère en plain-pied individuelle sur le secteur de Wavrechain sous faulx Vous y trouverez une belle et grande entrée donnant sur le salon-séjour ouvert sur la cuisine entièrement équipée. Vous disposerez également d'une grande salle de douche avec possibilité d'installé une baignoire en plus et 3 belles chambres allant de 11 m² à 13 m². Cette maison est équipée d'une chaudière gaz à condensation s'occupant également de la production d'eau chaude. Un garage en façade vous permettra de vous stationner facilement. Un terrasse vous amènera dans un beau jardin sans vi-à-vis et au calme. Montant estimé des dépenses annuelles d 'énergie pour un usage standart entre 2520EUR à 3440 EUR, année de référence 2021,2022, 2023 Envie d'en savoir plus ? Contactez notre Agence Espace Immobilier de Bouchain via notre agent Mickael Dhondt RSAC de Valenciennes : 845030089 Référence V3035.

Pavillon individuel à vendre à tilloy-lez-cambrai. Maison de construction traditionnelle 'vanesse' de 1981, comprenant une surface habitable de 130 m² environ. La maison est bâtie en parpaings pleins, sur un terrain de 838 m² entièrement clos et arboré. - entrée, salon et salle à manger de 37 m² donnant sur une terrasse de 30 m², cuisine équipée de 11 m², bureau de 6 m², wc, dégagement. - etage : palier, 3 chambres de 11 m² dont une avec dressing, salle de bains avec douche, baignoire et wc de 7 m², buanderie de 4 m². - sous-sol complet avec garages 2 voitures. - salle de jeux (chauffée) de 16 m² en sous-sol. Atelier, chaufferie. - jardin. Etat général : très bon état : menuiseries en pvc et double vitrage, chauffage central au gaz, toiture en tuiles, installation électrique récente, tout à l'égout.

Proche cambrai, proche e-valley ! Olivier canivet serenity immobilier vous présente : axe cambrai-douai, maison de village, 2 mitoyennetés en très bon état, rénovée, toiture neuve, électricité et isolation refaites, 1 cour, 1 cave, pas de garage mais possibilité de se garer en face de la maison. Venez découvrir à abancourt 59268, cette maison de 5 pièces de 88 m² habitables. -au rdc : entrée, séjour de 22 m², 1 cuisine. -au 1er étage : 1 chambre de 11 m², 1 salle d'eau (douche, lavabo, wc.). -au 2ème étage : 1 chambre de 11 m², un bureau avec mezzanine (possibilité chambre). Mode de chauffage : chauffage électrique. Cour indépendante à l'arrière, 1 belle cave voutée briques env. 10 m². Tout à l'égout. Très bon état général, dpe d et b. Prix de vente de cette maison : 99.000, 00 € hai. (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus de renseignements ou pour visiter, veuillez contacter : olivier canivet sérénity immobilier au 06 24 38 57 21. Mandat de vente n° 527570399 / rsac 519436927. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2310.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : olivier canivet agent commercial (entreprise individuelle).

Serenity cambrai vous propose en exclusivité ce charmant pavillon individuel entièrement rénové sur le secteur de cauroir. Il se compose comme suit : entrée, salon, séjour, cuisine aménagée et équipée, week-end et buanderie. À l'étage un palier desservant deux chambres dont une avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Il dispose également d'une terrasse de 30 m² environ et une cours de 100 m² environ. -menuiserie pvc double vitrage avec volets roulants motorisés -clim reversible honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1140.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : romain flamein agent commercial (entreprise individuelle) rsac 884434903 rcp en cours.

Venez découvrir en Exclusivité cette charmante maison individuelle de 95 m². Elle se compose au rdc d'une entrée desservant le séjour ainsi que l'accès à l'espace nuit et la cave. Le séjour très lumineux mesurant environ 33 m² possède un poêle à granules installé en Novembre 2023 et donne accès à la cuisine qui est intégralement équipée. Celle-ci dispose de deux accès vers l'extérieur et permet d'accéder à une salle d'eau. L'étage se compose d'un palier qui dessert 3 chambres et une salle de bains. Une pièce intégralement rénovée de 11 m² est également disponible à l'extérieur, idéal pour le télétravail. Un garage de 22 m² avec porte motorisée ainsi que 2 places de parking seront aussi à votre disposition. Le jardin est sans aucun vis-à-vis et il invite à la détente ! Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation installée en 2022 qui produit également l'eau chaude. L'intégralité des chassis est en double vitrage pvc oscillo battants avec volets électriques. La toiture à moins de 15 ans, l'isolation des combles également. À visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580EUR et 3540EUR par an, année de référence 2021. Envie d'en savoir plus ? Contactez notre Agence Espace Immobilier de Bouchain via notre agent Monsieur Ghislain Romby au 06 99 38 12 06. RSAC No 920392883.

Découvrez cette maison semi-mitoyenne, à rénover, située à proximité immédiate de Cambrai et offrant un cadre de vie paisible, proche des écoles, des commodités et commerces. Idéale pour une famille, cette propriété pourra offrir un cadre de vie agréable et pratique. À l'extérieur, cette maison dispose d'un terrain pour un stationnement facilité, d'une terrasse propice aux moments de convivialité, d'une dépendance pour un stockage optimale et d'un appentis. À l'intérieur, cette maison de 109 m² environ, offre : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine, une salle de bains, un w-c ; - A l'étage : un palier, trois chambres, w-c; Une cave. Les fenêtres en PVC double vitrage offrent luminosité et isolation. Chauffage central au gaz de ville. Idéal pour un premier achat ou investisseur ! Ne tardez pas pour découvrir cette maison pleine de potentiel. Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LEDUC, Tél. : 06 68 98 12 81, E-mail : philippe.leduc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 943089870.

Spoiler alerte : je ne réponds pas aux mails. Pourquoi ? Parce que l'immobilier, c'est avant tout une histoire humaine… souvent même un projet de vie. Et ça, ça mérite qu'on se parle vraiment. Appelez-moi directement au 07x56x90x14x17 D'AMICO Immobilier vous propose à Neuville-Saint-Rémy, à deux pas de Cambrai, une maison mitoyenne idéale pour les investisseurs cherchant une rentabilité sérieuse. Maison sur 2 niveaux : pièce de vie d'environ 30 m², cuisine aménagée et équipée (2020) avec coin repas, salle de bain avec baignoire et WC. À l'étage : 2 chambres. Technique : toiture, électricité et isolation refaites en 2010; chaudière gaz de 2018; fenêtres PVC double vitrage. Extérieur : jardin, terrasse et dépendance. Bien actuellement loué 650 € / mois hors charges Aucun travaux à prévoir Taxe foncière : 576 € / an Rentabilité brute : environ 8,5 % Intéressé(e) par un investissement rentable et sans surprise ? Contactez-moi ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1320€ ~ 1840€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Albano D'AMICO - Agent commercial - EI - RSAC Douai 851 236 422.

Joffrey desjardins vous propose cet immeuble idéal pour un investissement locatif sécurisé, situé dans un quartier calme de niergnies, à quelques minutes de cambrai. L'ensemble se compose de 5 lots à usage d'habitation : 4 appartements répartis dans un bâtiment principal (2 en rez-de-chaussée avec cour, 2 à l'étage) 1 maison mitoyenne indépendante avec cour privative chaque logement dispose de son accès individuel. Portail d'accès véhicule avec cour pour stationnement + portillon piéton. Revenus locatifs actuels : appartement a : t2 de 68 m² à 500 € / mois (dpe bientôt disponible) appartement b : t2 de 48 m² à 455 € / mois (dpe f / c) appartement c : t2 de 74 m² à 560 € / mois (dpe e / b) appartement d : t2 de 45 m² à 480 € / mois (dpe e / b) maison e de 50 m² à 520 € / mois (dpe g / c) soit un total de 2 515 € / mois, soit 30 180 € annuels chauffage électrique dans tous les logements. Locataires sérieux en place depuis plusieurs années. Travaux de rafraîchissement / modernisation à prévoir. Bien rare sur le secteur, bon rendement et potentiel de valorisation à moyen terme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°892 724 055 - greffe de douai) joffrey desjardins entrepreneur individuel 06 89 59 28 46 - réf. 908746.

! Baisse de prix ! Je vous propose cette charmante maison individuelle -380 m²- habitable de plain-pied, érigée sur une parcelle de 6625 m²; située sur la commune de neuville-saint-remy. Environnement calme et verdoyant, proche de toutes commodités, du centre ville de cambrai, des écoles et grands axes. En retrait de rue. Elle se compose comme suit, en rez-de-chaussee : -d'un grand hall cathédrale -d'un vaste espace de vie de 44 m² -d'une cuisine équipée ouverte et son coin repas, donnant sur une terrasse carrelée, avec vue dégagée sur le jardin. -une arrière cuisine. -3 belles chambres (15; 18 et 20 m²) + dressing. -buanderie, cellier, cave à vin, atelier, bureau (avec placards) et une salle de sport. -2 wc séparés. -2 salles de bains, avec baignoires; une douche à l'italienne, et lavabos. L'etage vous offre : une mezzanine, 2 chambres (14 et 15 m²), une salle d'eau, et un wc indépendant. Le couloir vous mènera vers un appartement privatif, accessible par l'intérieur et l'extérieur; d'environ 75 m², avec séjour, cuisine, une chambre, une salle de bains et un wc. Huisseries pvc et alu. Chauffage au sol (chaudière gaz pulsatoire) panneaux photovoltaïques 2020. Terrain piscinable. Dpe : c atouts : très lumineuse et spacieuse avec de beaux volumes. Etat général irréprochable. Prestations de qualité. Entre ville et campagne ! Stationnement pour plusieurs véhicules. Nichée dans un cadre verdoyant, arboré, clos, sans vis à vis, avec arbres fruitiers, poulailler, et potager. ! Sans travaux ! Offre de bienvenue ! Idéal familles nombreuses, amoureux de la nature et des grands espaces. Je vous attends pour découvrir cette belle propriété. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,94% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez ingrid hauser entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°851 526 558 greffe de douai) 07 50 31 24 35 (réf. 590565 ).

Située dans la charmante ville de Cambrai (59400), cette maison représente une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier dans un quartier paisible et recherché. Bénéficiant d'un environnement calme et familial, cette propriété offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Érigée en 2003, cette maison individuelle de 120 m² s'étend sur une parcelle de 523 m². Avec ses 5 pièces dont 4 chambres, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour une famille. Les 2 toilettes constituent un atout supplémentaire pour le confort des résidents. Idéale pour profiter de moments de convivialité, cette résidence saura séduire par son agencement optimal et sa luminosité naturelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHARLOT, Tél. : 06 89 20 35 03, E-mail : sebastien.charlot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 890 111 677.

Située dans un village calme à seulement quelques minutes de Cambrai, plus précisément à Cantaing sur escaut, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Elle se compose de : 4 chambres dont une avec salle de bain privative, 1 bureau, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une véranda donnant directement sur le jardin. La parcelle de 530 m², bien exposée et arborée, permet de profiter d'un bel extérieur. Un garage double vient compléter l'ensemble (stationnement 2 véhicules). ? Proximité immédiate de Cambrai, commerces, écoles et accès rapides aux grands axes (A2, Valenciennes, Douai, Lille). Maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHARLOT, Tél. : 06 89 20 35 03, E-mail : sebastien.charlot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 890 111 677.