Maison 5 pièces à vendre à Thil (31530)

Iad france - stéphanie laroche vous propose : coup de coeur pour cette maison de 119 m² sur un terrain de plus de 8000 m² à thil - calme et nature avec une vue incroyable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et lumineuse qui règne dans chaque pièce. Elle se compose d' un bureau indépendant idéal pour le télétravail, une pièce de vie de plus de 50 m² avec un poêle à bois donnant accès par ses deux baies vitrées à une terrasse de plus de 40 m² et sa piscine hors sol, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier buanderie et un wc séparé avec lave mains. Un espace nuit indépendant qui comprend deux chambres avec placard, une chambre parentale avec un dressing mural et une salle d'eau avec une porte fenêtre qui donne sur la terrasse, une salle de bains avec une baignoire, double vasques, sèche serviettes et un wc. À l'extérieur vous tomberez sous le charme de la vue imprenable sur les vallons et le lac de thil. Son terrain de plus de 8000 m² sans vis-à-vis partiellement clôturée sur laquelle se trouve un abri de jardin en bois et une dépendance. Ses points forts : pas de travaux à prévoir, chauffage à inertie douce, isolation refaite, son exposition, grande pièce de vie, sa vue, chambre parentale, fibre, son terrain, maison très bien pensée, isolation phonique pour les murs des chambres et de la pièce de vie, prise extérieur pour voiture électrique, portail électrique, volets électriques. Son emplacement : situé à 2km du centre du village et des écoles maternelle et primaire. Vous serez à 25 min du pôle aéronautique d'airbus. À visiter sans tarder. Stéphanie laroche votre conseillère immobilier indépendante sur la commune de thil et ses environs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 184 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie laroche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 823240023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur un joli parc arboré de plus d'un hectare, propriété exeptionnelle de 225 m² habitables majoritairement de plain pied. Elle bénéficie d'une partie en étage, d'un grand sous-sol de plus de 200 m² avec double garage, d'un garage extérieur pour camping car. Matériaux de qualité, prestations récentes, piscine avec plage immergée. Honoraires inclus dans le prix : 3.89%.

En exclusivité, découvrez cette maison de caractère à vendre sur la commune de Thil, située à seulement 7 km de Lévignac, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de la tranquillité. Cette maison de 103,5 m² habitables (surface au sol de 130 m²) séduit par son authenticité et son charme de l'ancien : poutres apparentes, briques et galets, parquet, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'espace de vie comprend un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Le salon indépendant s'ouvre sur une agréable terrasse en bois qui donne sur le jardin en rez-de-jardin, un espace idéal pour se détendre ou recevoir en extérieur. La partie nuit se compose de : Une chambre avec salle d'eau privative et WC indépendant, Deux chambres supplémentaires, Une salle d'eau avec WC. La maison dispose également de hall d'entrée et cellier attenant, pour un confort pratique au quotidien, ainsi que de cave et atelier, offrant de multiples possibilités de rangement ou de bricolage. Bien rare sur le secteur, entièrement rénové et prêt à vivre, à visiter sans tarder ! Je reste à votre écoute pour toute demande de renseignements et suis disponible pour l'organisation de votre visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 187 361 Greffe de TOULOUSE) 06 08 42 82 47 (réf. 599691 ).

France proprio, martine bouillaud, vous présente sur la commune de bretx à 20 mn de l'aéroport toulouse / blagnac. Superbe villa type 6 de 145 m² environ de plain-pied, construite en 2023 sur un terrain de 1800 m² environ, entièrement clôturé. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une cuisine avec vue sur la piscine. L'espace nuit vous propose 4 chambres ainsi qu'une salle de bain accompagnée de sa douche et d'un wc séparé. Elle vous propose en plus une pièce bureau, d'une buanderie, d'une salle d'eau ainsi que son garage. À l'extérieur. Une magnifique piscine au sel posée sur une belle terrasse de 100 m² avec son pool house de10 m². Vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas ! Située dans un secteur résidentiel, je vous propose cette maison de 2023 de plain pied type 6, d'un beau séjour lumineux traversant, d'une cuisine aménagée ouvrant sur le séjour votre agence france proprio spécialiste de l'immobilier. Contactez nous au : 06 15 96 98 08 la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mm bouillaud martine, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds ), agent commercial du réseau france proprio immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 422 702 043 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société france proprio. Martine bouillaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 422702043 - toulouse (31).

Sur la commune de Bretx, à environ 20 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac, à moins de 5 minutes des commodités, maison familiale de plain-pied disposant de la climatisation et d'un poêle à bois, d'environ 160 m². (dont véranda) Cette charmante maison se compose d'un espace de vie ouvert, spacieux, traversant et chaleureux donnant sur une véranda conviviale, baignée de lumière et dotée d'un barbecue. L'espace nuit dispose de 3 chambres avec placards dont une suite parentale dotée d'une baignoire balnéo, un immense bureau, une salle de douche, 2 wc et une buanderie. Côté extérieurs, le jardin d'une superficie de 2046 m² est entièrement clôturé. Il dispose d'une piscine, d'une terrasse et d'un puits. Cerise sur le gâteau, hangar de 180 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules et même votre (ou futur) camping car. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin AZNAR, Tél. : 06 64 86 90 51, E-mail : b.aznar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529783599.

Seulement à L'Équipe Immo ! Sur la commune du Grès, venez découvrir cette maison ancienne rénovée de type T5, offrant environ 153 m² habitables et 180 m² au sol. Elle conjugue le charme de l'ancien avec tout le confort moderne. Emplacement : Située à une trentaine de minutes de Blagnac, la maison profite d'un environnement calme et verdoyant. Toutes les commodités ainsi que les écoles se trouvent à quelques minutes sur la commune de Cadours. Les arrêts de bus pour les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont à proximité, permettant aux enfants de gagner rapidement en autonomie. Extérieur : La parcelle de 857 m² accueille une piscine chauffée de 10 par 4 mètres, installée en 2016. Il est également possible d'acquérir un terrain attenant de 4 792 m², idéal pour agrandir l'espace ou développer un projet complémentaire. Intérieur : Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste cuisine conviviale entirement aménagée, d'un salon qui possède à la fois la climatisation réversible et un insert pour un confort optimal, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d'une buanderie. À l'étage, les combles aménagés offrent deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec toilettes et un espace détente. Un garage de 22 m² complète le bien. La pièce de vie se prolonge sur une grande terrasse, parfaite pour les repas et moments de détente en extérieur. Atouts Environnement paisible Bien clé en main Climatisation réversible Piscine chauffée Terrain attenant disponible en option Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie agréable à la campagne, tout en restant proche de la ville. Cette annonce vous est proposée par SEGUIER Mélanie - EI - NoRSAC : 884429465, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulouse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad france - lydia de mata vous propose : coup de coeur à menville. Maison avec grande parcelle, au calme au fond d'une impasse. À seulement quelques minutes de blagnac et du site aéronautique, cette maison avec un espace de vie de plain-pied située au calme au fond d'une impasse offre un cadre de vie agréable et verdoyant. D'une surface habitable de 151 m². Elle se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, un cellier, deux chambres avec placards, un bureau, une salle d'eau, un toilette, une salle de jeux ou bien une troisème chambre. À l'étage : deux chambres mansardées, une salle de bain. Un garage de 23 m². À l'extérieur : sur une parcelle de 2500 m², une terrasse avec sa cuisine d'été et barbecue pour vos soirées entre amis. Ses points forts : - grande parcelle de 2500 m². - au calme. - proche de blagnac (aéroport, le meet, airbus ). - 4 ou 5 chambres. - lumineuse. - une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 204 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydia de mata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 501424766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Menville, à seulement quelques minutes du charmant village de Lévignac et moins de 30 minutes des pôles aéronautiques, se cache une demeure pleine d'âme et de charme. Cette superbe longère du XVIII ? siècle offre un cadre de vie paisible et authentique, au cœur d'un magnifique parc arboré et paysagé de plus de 8 000 m². Ici, tout invite à la quiétude et aux beaux moments partagés. Avec près de 363 m² habitables (530 m² au sol), cette propriété offre un agencement idéal pour accueillir famille et amis. Ses volumes généreux permettent à chacun de profiter de son espace, tandis que l'appartement indépendant attenant ouvre la porte à de multiples possibilités : accueillir un proche, recevoir des invités ou encore développer une activité accueillant du public. La maison séduit par son cachet et son atmosphère unique : poutres apparentes, belles hauteurs sous plafond et lumière naturelle qui baigne les pièces principales. La grande terrasse surplombe la piscine de 12 × 5 m, où l'on imagine déjà les repas d'été et les après-midis ensoleillés. La véranda, quant à elle, offre un cocon lumineux, parfait pour profiter du jardin en toute saison. Le vaste terrain clos, agrémenté d'arbres matures, garantit calme et intimité. Garage, puits, dépendances et nombreuses possibilités d'aménagement viennent parfaire l'ensemble. Cette demeure, pleine de caractère, n'attend plus qu'une famille en quête d'espace, d'authenticité et de douceur de vivre. Un lieu rare, à la fois chargé d'histoire et résolument tourné vers la convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 699 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 675 000 € Honoraires charge acquéreur : 24 000 € soit 3,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin AZNAR, Tél. : 06 64 86 90 51, E-mail : b.aznar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529783599.

Située à Menville, à 1.9 km de Lévignac. Dans un cadre bucolique et préservé, à seulement quelques minutes de Toulouse, découvrez cette propriété d'exception, ancien corps de ferme sublimement rénové, nichée au coeur d'un parc paysager de 8 000 m². Cette demeure conjugue avec harmonie authenticité et raffinement, offrant un art de vivre rare où chaque détail a été pensé pour le confort et la sérénité. Vous apprécierez ses vastes espaces ainsi qu'une véranda de 44 m² baignée de lumière, invitant à la contemplation du parc et de ses essences variées. Le charme des matériaux anciens (poutres apparentes, tomettes, briques foraines) s'y marie subtilement à des prestations contemporaines. À l'extérieur, un somptueux jardin arboré s'étend autour d'une piscine élégante, véritable havre de détente, à l'abri des regards. Les dépendances offrent de belles possibilités d'aménagement selon vos envies : atelier d'artiste, maison d'amis, ou espace de réception. Un lieu unique, empreint de charme et d'histoire, idéal pour les amateurs de belles demeures et de nature. (3.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à Menville, à 1.9 km de Lévignac. Dans un cadre bucolique et préservé, à seulement quelques minutes de Toulouse, découvrez cette propriété d'exception, ancien corps de ferme sublimement rénové, nichée au coeur d'un parc paysager de 8 000 m². Cette demeure conjugue avec harmonie authenticité et raffinement, offrant un art de vivre rare où chaque détail a été pensé pour le confort et la sérénité. Vous apprécierez ses vastes espaces, ainsi qu'une véranda de 44 m² baignée de lumière, invitant à la contemplation du parc et de ses essences variées. Le charme des matériaux anciens (poutres apparentes, tomettes, briques foraines) s'y marie subtilement à des prestations contemporaines. À l'extérieur, un somptueux jardin arboré s'étend autour d'une piscine élégante, véritable havre de détente, à l'abri des regards. La dépendance offre de belles possibilités d'aménagement selon vos envies : atelier d'artiste, maison d'amis, ou espace de réception. Un lieu unique, empreint de charme et d'histoire, idéal pour les amateurs de belles demeures et de nature. (3.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À Pelleport, découvrez cette ancienne ferme en partie rénovée offrant un cadre de vie authentique et un beau potentiel d'aménagement. En rez-de-chaussée, elle propose une cuisine équipée d'un poêle à bois ouverte sur une salle à manger conviviale, un salon lumineux, une chambre, ainsi qu'un WC et une salle d'eau. Un sas permet d'accéder au premier étage par un escalier en bois et mène à un vaste grenier à terminer, composé d'une grande pièce et d'un espace nuit comprenant trois chambres en cours d'aménagement. La propriété dispose également de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de transformation, ainsi qu'un grand garage accessible depuis le jardin. Une terrasse couverte complète l'ensemble, donnant sur un jardin agréable bénéficiant d'un espace de stationnement pouvant accueillir trois véhicules. Cette maison pleine de charme n'attend plus que votre projet pour révéler tout son potentiel.

A, 15 mn de Grenade, en pleine campagne, amoureux des grands espaces et de la tranquilité cette ferme à flanc de colline, vous attend. Des volumes atypiques, pour que chacun est son espace et sa quiètude. Vous vous retrouverez dans la une belle cuisine comme avant avec cheminée, et un piano de cuisson pour les plats d'hiver en famille. Un grand séjour pour recevoir, avec son poêle, le petit plus la cave à vins afin d'y conserver vos plus belles bouteilles. Un parc arboré et clos vous permettra l'été de profiter au bord de la piscine.

Iad france - lydia de mata vous propose : charmante maison de caractere de 250 m² environ à launac, idéalement située dans le centre du village calme et paisible. Cette demeure offre de vastes espaces de vie lumineux, parfaits pour accueillir une grande famille. La cuisine, dispose d'un potentiel intéressant pour créer un espace convivial et fonctionnel. Les atouts comprennent un fort potentiel, des matériaux anciens, une grande terrasse pour des moments de détente en toute tranquillité. Cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités de launac. Travaux à prévoir. Une belle opportunité à ne pas manquer. À visiter sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 400 et classe climat f indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydia de mata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 501424766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - lydia de mata vous propose : charmante maison de village a renover de 124 m² avec 4 chambres - launac cette maison de village date des années 1800. Avec ses 4 chambres spacieuses, elle est idéale pour une famille désirant s'installer dans un cadre authentique et paisible. Elle se compose, d'une entrée, une grande pièce de vie, une cuisine séparée, une salle d'eau, un toilette. À l'étage : 4 grandes chambres lumineuses, une partie des combles aménageables. Proches des commodités, des écoles, du marché du dimanche matin, tout en étant au calme. N'attendez plus pour découvrir ce petit bijou rempli d'histoire à launac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 273 et classe climat f indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydia de mata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 501424766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité à Thil, à proximité de Lévignac, je vous propose cette maison de plain-pied d'environ 130 m², implantée sur un terrain arboré de 8000 m², dont une partie boisée. La maison offre un fort potentiel d'aménagement et se compose de : • Un séjour avec coin salon, ouvrant sur une grande véranda équipée d'un four à bois • Une cuisine – cellier attenant, • Trois chambres, • Une salle d'eau, • Une seconde véranda offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies. À noter : le grenier est aménageable, offrant une belle opportunité d'extension ou de création d'un espace de vie supplémentaire. Des garages complètent ce bien, parfaits pour du stationnement, du stockage ou une activité professionnelle. Des travaux sont à prévoir pour remettre l'ensemble au goût du jour. je reste à votre disposition pour toutes vos demandes de renseignements et disponible pour l'organisation de votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 187 361 Greffe de TOULOUSE) 06 08 42 82 47 (réf. 590982 ).

Vous rêvez d'espace, de lumière et de tranquillité sans vous exiler au bout du monde ? À Launac, cette maison contemporaine d'environ 240 m², rénovée en 2019, vous ouvre ses portes dans un environnement calme et pratique, à deux pas des écoles, crèches, collège et transports. Implantée sur un terrain clos de 2 500 m², la maison offre un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel : - Piscine au sel autonome, idéale pour les beaux jours - 4 stationnements, dont 2 couverts grâce au double garage - Un bureau indépendant : télétravail, profession libérale ou salle de sport… à vous de choisir ! De beaux volumes baignés de lumière, répartis comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie traversante d'environ 55 m², lumineuse à souhait - Une cuisine ouverte, meublée et équipée d'environ 20 m² - Une chambre confortable d'environ 16 m² - Salle de bain, WC indépendant et cellier / buanderie À l'étage : - Un palier XXL de 34 m² à imaginer selon vos envies (salle de jeux, coin TV, bibliothèque…) - Trois chambres, dont une belle pièce de 22 m² à finaliser pour créer une suite parentale - Une salle d'eau moderne et un WC Les atouts qui font la différence - Climatisation réversible - Menuiseries aluminium double vitrage - Volets roulants électriques - Portail électrique - Assainissement conforme - Piscine au sel avec liner renforcé récent - Fort potentiel d'évolution Restant à personnaliser : – Enduit de façade maison et pool house – Étanchéité du pool house – Aménagement de la suite parentale de 22 m² ? L'occasion idéale de créer un bien à votre image, tout en bénéficiant d'un prix désormais beaucoup plus attractif. Un conseil : ne tardez pas, ce genre de bien ne reste jamais longtemps sur le marché, appelez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine BÉGUIN, Tél. : 07 61 76 59 50, E-mail : amandine.beguin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 930179098.

Belle maison familiale rénovée de 217 m² avec jardin arboré de 2 500 m² et piscine à Launac Cette propriété vous séduira par ses volumes généreux, son confort moderne et sa luminosité exceptionnelle. Située à seulement 8 min de Grenade-sur-Garonne et Saint-Paul-sur-Save, et 25 min de Blagnac, elle offre un accès rapide aux transports, écoles et commerces. Au rez-de-chaussée : - Grand hall d'entrée avec placards intégrés. - Pièce de vie lumineuse 55 m² - Grande cuisine équipée avec îlot central de 21 m² semi-ouverte sur le séjour - Chambre de 15 m² - Salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et de deux vasques - Cellier et toilettes séparées avec WC suspendu À l'étage : - Espace de vie de 34 m², idéal pour une salle de jeux ou un bureau. - Trois grandes chambres de 18 m² environ, dont une suite parentale. - Salle d'eau avec double vasque et douche. - Toilettes séparées avec WC suspendu. À l'extérieur : - Piscine au sel de 10x4m, construite il y a 3 ans. - Double garage et bureau attenant, parfait pour le télétravail ou les activités de loisirs. Prestations et équipements : - Climatisation réversible air / air - Volets roulants électriques - Menuiseries aluminium double vitrage - Portail électrique - Assainissement conforme - Piscine au sel avec liner renforcé récent Rare sur le secteur, venez-vite la découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire GOMEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 115 702 Greffe de TOULOUSE) 06 52 12 23 22 (réf. 588405 ).

Située à Pelleport (31480), cette villa s'épanouit dans un cadre de vie privilégié, offrant une vue exceptionnelle et une tranquillité recherchée. Proche des commodités, cette propriété bénéficie d'une situation idéale pour une vie quotidienne pratique et agréable. La villa s'impose sur un terrain clos de 1182 m², avec 5 places de parking, un garage et une agréable terrasse couverte orientée plein sud. Un espace soigné et accueillant, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. À l'intérieur, cette maison moderne d'environ 150 m² offre des prestations de qualité avec une pièce de vie lumineuse de plus de 75 m². Elle dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 2 toilettes, 2 salles de bain et un bureau. Les équipements haut de gamme tels que la pompe à chaleur, le plancher chauffant refroidissant, la domotique, et l'orientation plein sud, assurent un confort optimal au quotidien. Cette propriété allie élégance, modernité et fonctionnalité pour un cadre de vie harmonieux et contemporain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs ORBELLO, Tél. : 06 86 57 19 56, E-mail : anais.orbello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 901 935 460.

En exclusivité à Lévignac, je vous propose de découvrir cette maison de plain-pied idéalement située, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités. Elle vous séduira par ses prestations modernes et son confort. Construite en 2018 selon la norme RT 2012, cette maison est classée BBC (Bâtiment Basse Consommation) et bénéficie d'un excellent DPE. Elle est toujours couverte par la garantie décennale et la garantie dommage ouvrage, gage de sérénité pour ses futurs occupants. La maison est équipée d'un chauffage au gaz ainsi que d'une climatisation réversible gainée, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse composée d'un séjour, d'un salon convivial et d'une cuisine américaine équipée, le tout ouvrant sur l'extérieur. Un cellier vient compléter l'espace jour. Côté nuit : • 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative • Une salle de bains indépendante • À noter : la 4e chambre est à terminer (revêtement de sol à prévoir) À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain plat, clos et arboré d'environ 500 m², agrémenté de 2 terrasses Ces dernières permettent de profiter pleinement de l'extérieur à tout moment de la journée, en fonction de l'exposition au soleil ou de la fraîcheur recherchée. rare sur le secteur ! une opportunité à ne pas manquer ! je reste à votre écoute pour toutes vos demandes de renseignements et disponible pour l'organisation de votre visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 187 361 Greffe de TOULOUSE) 06 08 42 82 47 (réf. 590969 ).

Iad France - Mandy Bermejo vous propose : Charmante maison avec jardin et garage à Saint-Paul-sur-Save Bienvenue dans cette charmante maison individuelle de plain-pied, offrant un cadre de vie idéal alliant tranquillité et modernité. Construite en 2018, cette propriété est un véritable bijou de confort et d'élégance. Description des pièces : - 3 chambres spacieuses - Bureau pour télétravail - Salon lumineux ouvert sur la cuisine - Terrasse privée pour profiter des journées ensoleillées - Salle de bain moderne - WC séparé - Dressing pour organiser votre garde-robe - Cellier pour plus de rangements Avantages : La maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Maison encore sous décennale. Équipements : - Confort : TV câblée, fibre optique, volets roulant électrique, maison encore sous décennale - Chauffage individuel avec climatisation gainée (système Ribo) et d'un ballon thermodynamique Localisation : Idéalement située, cette maison se trouve dans un quartier calme et résidentiel tout en étant proche des commodités, des écoles et des transports en commun. C'est l'opportunité rêvée pour acquérir une maison moderne, fonctionnelle et confortable. Ne manquez pas cette occasion, planifiez une visite dès maintenant pour découvrir ce véritable havre de paix à Saint-Paul-sur-Save. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mandy Bermejo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 929428498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angie Ivey vous propose : Maison récente 130 m² – Très lumineuse – Agencement optimisé – DPE A Cette maison T5 séduit immédiatement par sa luminosité naturelle et la fluidité de son agencement. Chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, circulation harmonieuse et véritable qualité de vie familiale. La pièce de vie traversante capte la lumière tout au long de la journée et offre un volume généreux de 54 m², ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un cellier attenant et un accès direct au garage de 30 m² environ viennent parfaire cette organisation pratique et fonctionnelle, idéale au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille une véritable suite parentale avec sa salle d’eau, des toilettes séparées permettant une vie de plain-pied confortable et intimiste. À l’étage, trois chambres aux volumes équilibrés, pour la plupart dotées de rangements, ainsi qu’une salle de bains complète avec double vasque, baignoire et douche, toilettes séparées composent un espace nuit parfaitement adapté à une famille. À l’extérieur, la terrasse et le jardin clôturé, facile d’entretien, invitent à partager des moments conviviaux dans un environnement calme, tout en bénéficiant des commodités accessibles à pied. Au-delà de son esthétique contemporaine et chaleureuse éco-responsable ossature bois, cette maison offre un atout majeur pour l’avenir : une performance énergétique classée DPE A. Pompe à chaleur, climatisation gainable basse consommation, double vitrage… le confort thermique est assuré en toute saison, avec des charges maîtrisées. Maison récente, encore couverte par les garanties décennales, agencement intelligent, luminosité omniprésente et performance énergétique rare sur le secteur. Si vous recherchez une maison moderne, économe et prête à accueillir votre famille dans un cadre serein, cette propriété mérite toute votre attention. Des plans de la maisons sont disponibles. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angie Ivey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 884568379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité – centre de lévignac maison sur deux étages idéalement située, à proximité immédiate des commerces et écoles. Elle se compose d'un séjour / salon, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, de 2 wc et d'une terrasse intime au calme. Le bien peut être vendu en l'état ou entièrement terminé. Une fois les travaux achevés, le prix final sera de 208 000 € : une opportunité intéressante à saisir. Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez véronique tarres entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°479 187 361 greffe de toulouse) 06 08 42 82 47 (réf. 597040 ).

Dès la fermeture du portail, une large allée mène au coeur d'un parc arboré de 2,4 hectares. Ce château de style Napoléon III, idéalement situé à 30 minutes de l'aéroport Toulouse, Blagnac et à 45 minutes du centre ville de Toulouse, développe plus de 480 m² habitables. Alliant le charme d'origine à des rénovations contemporaines, il comprend quinze pièces dont cinq chambres, trois suites avec salle d'eau privative, un salon télévision, un salon de réception, une salle de billard, des bureaux et une bibliothèque, offrant à la fois un cadre de vie familial confortable et un fort potentiel d'exploitation événementielle.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison familiale de type 5 développe environ 174 m² et séduit par ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié. Quelques rafraîchissements suffiront à révéler tout son charme. Elle se compose d'un : - Un vaste séjour lumineux d'environ 37 m² - Une salle à manger conviviale, installée dans une véranda baignée de lumière de 27 m² environ - Une cuisine fonctionnelle, prolongée par un cellier et une buanderie - Quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative - Une salle de bains et WC indépendants Atout majeur : une dépendance indépendante de type 3 (52 m²) - Composée d'une cuisine équipée - deux chambres - deux salles d'eau Idéale pour recevoir famille et amis en toute autonomie ou encore pour générer un revenu locatif (saisonnier ou annuel) Le tout est édifié sur un terrain arboré de 1 750 m², offrant un cadre extérieur remarquable : * Piscine avec pool house * Terrain de pétanque * Cuisine d'été * Abri de jardin & sanitaires extérieurs Un véritable havre de paix ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,69% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire GOMEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 115 702 Greffe de TOULOUSE) 06 52 12 23 22 (réf. 591343 ).

À Vendre Belle Maison T5 de 163 m² sur Terrain Arboré  dans charmante commune du canton de Cadours Située dans un environnement calme et verdoyant, sur la charmante commune de Pelleport, cette maison de plain-pied 163 m² offre de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle se trouve à proximité d'une école maternelle et primaire neuve, idéale pour une vie de famille sereine. Descriptif du bien : Partie jour :     Pièce de vie traversante de 40 m², lumineuse, avec cuisine américaine entièrement équipée     Accès direct à l'extérieur, idéal pour les moments conviviaux Partie nuit :     3 chambres confortables  avec placard et 1 salle de bain fonctionnelle Annexes aménageables :     D'un côté, une grande salle de sport de 52 m² + garage attenant, offrant la possibilité de créer un logement indépendant ou une activité professionnelle     De l'autre côté, un garage de 49 m², parfait pour stationner plusieurs véhicules ou encore pour du rangement ou un futur atelier Côté Extérieur :     Terrain clôturé de 2 600 m², arboré et sans vis-à-vis     Nombreux arbres, espace pour jardin, potager, coin terrasse le terrain est piscinable Les plus :     Grands volumes, Fort potentiel d'extension ou de transformation, École neuve à quelques pas, Environnement paisible, tout en étant proche des commodités Prix de vente : 275 000EUR FAI 1.