Maison à vendre 5 pièces TART LE HAUT (21)

À Tart (ou Tart le Haut) maison individuelle environ 90 m² habitable construite en 2002 par les propriétaires actuels.

La maison est située dans le lotissement au 9 rue Pierre Marpeaux.

Le terrain présente une surface totale de 685 m² et est entièrement clôturé( présence de portail et portillon).

Il n'y a pas de construction donc pas pas de voisin proche côté Est, Sud et Ouest et une maison (voisin) côté Nord.

Cette habitation comporte deux niveaux de 90 m² ( 1 sous-sol et 1 rez de chaussée).

Au rez de chaussée, l'agencement se présente comme suit : cuisine séparée, une pièce de vie orientée Est-ouest avec des ouvertures sur chacun des points cardinaux, 3 chambres, Toilettes éparées, salle de bains.

Au sous-sol : une pièce ou bureau, un grand garage (porte à ouverture manuelle), et des espaces de rangement sur environ 50 m².

Côté technique : Le système de chauffage est un poêle à granule et il existe également des radiateurs électriques.

Il n'y a pas d'anomalie électrique, pas d'amiante dans la maison.

Les eaux usées sont reliées au réseau collectif d'assainissement (tout à l'égout).

Les huisseries sont en PVC double vitrage (Normes récentes puisque maison de 2002).

Il existe une VMC (ventilation motorisée dans WC, cuisine, salle de bains) et la fibre optique.

La dalle séparant sous-sol du rez de chaussée est isolée.

Aucun travaux à prévoir.

La taxe foncière est de 1300 euros.

À Tart, vous êtes à quelques minutes de Genlis où vous trouverez les professions médicales, les commerces, les banques, le collège.

À Tart, il existe une boulangerie et un groupement scolaire (maternelle, primaire).

Dijon est à 20 mn.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 059 032 - Greffe de DIJON) Claude ROUSSEAU Entrepreneur Individuel 06 08 97 22 12 - Réf.

976446.