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maison 5 pièces 160 m2 à vendre à Sucé-sur-Erdre (44240)
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Vente maison 5 pièces 160 m² Sucé-sur-Erdre (44240)
599 950 €
-4.62 %

Maison 5 pièces Sucé-sur-Erdre (44240)

Environ 14000€ de frais de notaire pour cette longère située à 5 minutes de Sucé-sur-Erdre, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour vivre paisiblement tout en profitant des commodités à proximité. Nichée sur un terrain spacieux de 1708 m², cette propriété offre une véritable oasis de verdure avec la possibilité d'aménager un magnifique jardin. De plus, son emplacement privilégié la place à proximité de plusieurs points d'intérêt tels que les écoles, les commerces et les transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses résidents. En ce qui concerne l'extérieur, cette maison met à disposition un terrain généreux offrant de multiples possibilités d'aménagement. De plus, une terrasse est accessible, offrant un endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Le stationnement est également aisé grâce à un espace prévu pour garer plusieurs véhicules. À l'intérieur, cette maison d'une surface habitable de 160 m² offre un aménagement fonctionnel avec ses 5 pièces dont 4 chambres, idéales pour accueillir une famille. Deux toilettes et deux salles de bain sont également présentes pour un confort optimal. Construite en 2022, cette maison offre également la possibilité d'aménager les espaces intérieurs selon les préférences de ses futurs propriétaires. Une opportunité rare pour s'approprier un bien spacieux et moderne dans un cadre paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Francois BOUTHENOT, Tél. : 06 43 06 19 19, E-mail : jeanfrancois.bouthenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 512 563 784.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 160 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 708 m²
Etat
  • Construit en 2022

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 890 et 1 260 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 103 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 599 950 € (soit 3 750 € / m²)
    -4.62 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.62 % (-29 050 €) depuis le début de sa diffusion le 7 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1026746
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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