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maison 7 pièces 173 m2 à vendre à Carquefou (44470)
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Vente maison 7 pièces 173 m² Carquefou (44470)
595 000 €

Maison 7 pièces Carquefou (44470)

Iad France - Florian Prigent-Stoll (06 26 48 56 63) vous propose : COUP DE COEUR à Carquefou ! Venez découvrir cette superbe maison de caractère de 5 chambres entièrement rénovée avec gout. Elle est située dans un charmant village en impasse à 3 kilomètres du bourg. Cette demeure est composée au RDC d'une spacieuse chambre avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC, une buanderie, un cellier, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un magnifique séjour-cathédrale extrêmement lumineux grâce à ses puits de lumières. Deux autres chambres, dont une qui fait actuellement office de bureau, complètent ce niveau. Passons à l'étage et découvrons-y 2 autres chambres avec rangements, dont une de 19 m² habitables et 34 m² au sol, un WC ainsi qu'une salle d'eau. Côté extérieur, un joli jardin entièrement clôturé jouxte la terrasse, parfaite pour y accueillir vos amis autour d'un barbecue. Vous pourrez stationner vos véhicules sous le double carport. La paisibilité de la campagne aux portes de l'agglomération nantaise. À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Prigent-Stoll EI (ID 55614), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 489094631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 173 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 600 m²
Etat
  • Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 670 et 2 310 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 et 2 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 175 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 595 000 € (soit 3 439 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1511326
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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