Maison 5 pièces à vendre à Soulgé-sur-Ouette (53210)

En Exclusivité, Sandra Bouglé vous présente une propriété d'exception, demeure de caractère avec un parc. Cette élégante propriété datant de 1850 incarne avec raffinement le charme de l'ancien et du confort contemporain. Un porche pour deux véhicules avec possibilité de rénover l'étage en appartement. Implantée au sein d'un magnifique parc de 7 200 m², cette demeure rare offre un cadre de vie privilégié, intime et apaisant à seulement 20 minutes de Laval et 8 minutes du péage de Vaiges. Une demeure principale de 237 m² entièrement rénovée toiture te huisseries comprises, offrant une très belle performance énergétique. Une grande pièce de vie élégante, salon séjour et grande cuisine ouverte constitue un espace de réception avec un accès à la terrasse. À l'étage, espace nuit a été pensé pour le confort et intimité. Deux suites avec salle d'eau privative et WC. Une salle de bain indépendante. Un grand dressing. Au second niveau dévoile un espace avec multiple possibilités, une chambre en enfilade avec un grand volume, un salon avec au sol des tommettes au charme de l'ancien et de l'authentique pouvant être une chambre et un espace bureau. Une cave sur toute la surface au sol de la maison. Vous apprécierez de poser vos valises dans un espace rénovée. Une deuxième maison d'une surface de 86 m² composée, d'une terrasse, d'un salon séjour cuisine ouverte. Une chambre avec un placard dressing, une seconde chambre avec balnéo et une salle d'eau et wc. L'étage reste à rénover. DPE D. Une petite dépendance en pierre et un chenil se situe à l'arrière de la maison. Un kiosque au fond du parc ou pourrez vous poser lors de vos ballades. Une magnifique propriété qui offre un beau potentiel pour un projet familial pour y habiter mais aussi possibilité de faire un Gite avec la deuxième maison et des chambres d'hôtes ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 695 286 - Greffe de LAVAL) Sandra BOUGLÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 37 38 83 52 - Réf. 946510.

Nadège Poirier Agence Noovimo vous propose en exclusivité cette maison d'habitation construite en 2001, idéalement située au coeur d'Argentré, sur un secteur prisé où les biens de cette qualité sont particulièrement rares. Édifiée sur une parcelle d'environ 650 m², cette maison développe environ 145 m² habitables et séduit par son agencement en demi-niveaux, offrant une circulation fluide, des volumes bien définis et un réel confort de vie au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, composée d'un double salon / séjour aux beaux volumes, ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, pensée pour la convivialité et la vie de famille. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale, permettant à chacun de bénéficier de son espace et de son intimité. L'organisation en demi-niveaux apporte une véritable séparation entre les espaces jour et nuit, tout en conservant une atmosphère chaleureuse. Côté annexes, le bien offre un grand garage, une dépendance ainsi qu'une cave, des atouts recherchés et de plus en plus rares sur le secteur. La maison bénéficie de prestations de qualité : chauffage au gaz avec chaudière récente, poêle installé en 2025, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, toiture en ardoise naturelle. Parfaitement entretenue, cette maison est clé en main et ne nécessite aucun travaux. La taxe foncière est maîtrisée, à seulement 1 100 EUR, renforçant l'attractivité de ce bien. Son emplacement, son agencement en demi-niveaux, ses équipements récents et son état irréprochable en font une opportunité rare sur Argentré, idéale pour une famille souhaitant s'installer durablement dans un environnement recherché. Un bien complet, fonctionnel et immédiatement habitable, à découvrir sans tarder. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir votre hâvre de paix à Argentré. Référence : No21063 DPE : C (99) - GES : C (15) Prix : 302 980EUR. Frais Agence Inclus dont 12 980EUR d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Votre agent indépendant Noovimo Laval sous le No882 343 676. Nadège POIRIER : 06 69 68 76 84. Nos honoraires sont consultables sur : . 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. Cette annonce vous est proposée par POIRIER Nadège - NoRSAC : , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Laval - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Ludivine Paris vous propose : ARGENTRÉ / 10 MIN À L'EST DE LAVAL Superbe Maison de Ville Vie de plain-pied avec 5 chambres, Jardin, Terrasse et Carport Bienvenue dans cette charmante maison de ville rénovée située dans le centre bourg, offrant un cadre de vie paisible et un confort. Rénovée avec goût, cette demeure de 7 pièces est le lieu idéal pour une vie de famille. L'intérieur de la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une belle pièce à vivre salon-séjour de 42 m² avec un poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement rénovée de 36 m² très lumineuse aménagée et équipée avec vue sur le jardin. Une chambre, un wc, une salle d'eau avec une douche, une buanderie, un cellier. À l'étage l'espace nuit se compose de quatre belles chambres dont trois équipées de placards de rangement, un wc, et une salle d'eau avec une douche. Un deuxième étage donnant sur un grand grenier aménageable. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré de 652 m² clos, offrant un espace pour un potager, une cuisine d'été ou jacuzzi. Une terrasse, ainsi qu'un carport pouvant accueillir 3 véhicules viennent compléter ces prestations. La luminosité abondante et les beaux volumes confèrent à cette maison un cachet indéniable. Idéalement située, cette maison bénéficie d'une localisation pratique dans le centre proche des commodités, des transports et des espaces verts. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison de ville rénovée. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Paris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de laval sous le numéro 983328683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marc Dachert vous propose : Sublime Demeure de Caractère avec Jardin Arboré au COEur de Vaiges Une perle rare sur le marché, cette demeure d'exception à Vaiges allie élégance, confort et authenticité. Nichée dans un écrin de verdure, cette demeure de 236 m² sur un terrain de 1343 m² est un véritable havre de paix. Comprenant cinq chambres spacieuses, dont trois sont dotées de salles d'eau, ainsi qu'une splendide suite parentale et un bureau, 3 WC. Cette demeure offre un espace généreux pour accueillir toute la famille. Un vaste espace de vie, agrémenté d'une cheminée majestueuse, vous convie à la relaxation et aux échanges chaleureux. Grande cuisines lumineuse, grande pièce de 60 m² à aménager selon vos souhaits. Une magnifique véranda offrant une vue dégagée sur le parc. Attenant à la maison, un appartement de 40 m², indépendant complète le bien : cuisine, salon, chambre, salle d'eau. Construite en 1850, la demeure a été soigneusement entretenue et se trouve en très bon état général, préservant ainsi tout son charme d'antan. De nombreuses dépendances, une ancienne écurie, une cave et un garage sont disponibles. Le jardin soigneusement arboré vous offre un espace extérieur exceptionnel, propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Imaginez-vous profiter d'un été ensoleillé à l'ombre des arbres sans-vis-à-vis. Située dans un environnement calme et préservé, cette demeure est un véritable bijou du patrimoine local. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser cet ensemble et en faire votre havre de paix personnalisé. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une demeure d'exception à Vaiges. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu chargé d'histoire et de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Dachert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LEMANS sous le numéro 439 443 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vivez l'exception dans cette demeure bourgeoise de 240 m², idéalement située au centre de Vaiges, offrant un cadre de vie unique et des possibilités infinies. Cette maison spacieuse de 240 m² est une opportunité rare, idéale pour les familles, les investisseurs ou ceux cherchant une résidence principale ou secondaire de caractère. Avec deux greniers isolés d'environ 70 m², vous avez la possibilité d'agrandir et de personnaliser votre espace de vie selon vos besoins. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une vaste pièce à vivre lumineuse de 50 m², parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, trois grandes chambres (16 m², 18 m², 20 m²), chacune avec son propre point d'eau, offrent confort et intimité à tous les membres de la famille. Le terrain de 1343 m², clos et arboré, est un véritable havre de paix, idéal pour les enfants, les animaux de compagnie, ou simplement pour profiter de la nature. Cette maison, bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, vous permet de laisser libre cours à votre créativité pour en faire la maison de vos rêves. Son charme ancien et ses volumes généreux sont une base parfaite pour une rénovation à votre goût. Un atout unique de ce bien est son appartement autonome de 40 m², entièrement rénové et indépendant en énergie et en accès. Il est parfait pour générer des revenus locatifs, accueillir des invités, ou servir de bureau professionnel. La propriété comprend également un garage de 25 m² pour votre véhicule, des dépendances offrant de nombreux espaces de stockage ou un atelier, et un puits, idéal pour le jardinage ou l'entretien du terrain. Ne Laissez Pas Passer Cette Occasion Unique ! Que vous soyez une grande famille, un investisseur ou à la recherche d'une résidence de charme, cette maison bourgeoise offre un potentiel exceptionnel. Située dans un environnement calme et accueillant, à proximité des commodités du bourg de Vaiges, elle représente une occasion à ne pas manquer. N'attendez plus ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel et le caractère de cette maison bourgeoise exceptionnelle. DPE : D (160) Prix : 313 200EUR (Frais Agence Inclus dont 13200 EUR d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Contact : Nadège POIRIER, Noovimo Laval, 06 69 68 76 84 SIREN : 882 343 676 Nos honoraires sont consultables sur : 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Cette annonce vous est proposée par POIRIER Nadège - NoRSAC : , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Laval - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad france - faël soulé ali vous propose : 3 chambres — aucun travaux à prévoir — extension possible ! À 20 minutes de sablé-sur-sarthe et 10 minutes de meslay-du-maine, venez découvrir cette charmante maison de bourg 118 m², récemment rénovée, située à seulement 5 minutes de toutes les commodités (vaiges). Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une agréable pièce de vie de 33 m² avec insert, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon d’environ 13 m², d’une chambre ainsi que d’un wc séparé. À l’étage, un palier de 11 m² dessert deux belles chambres sur parquet, une salle d’eau et un wc séparé. La maison offre également de belles prestations complémentaires : un grenier aménageable, une courette accessible depuis la cuisine et un stationnement privé. Aucun travaux à prévoir — rénovation de qualité — à saisir. Ce bien conviendra parfaitement aux personnes en quête de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités et de communes dynamiques. Contactez-moi pour plus d’informations. Un conseiller est disponible 7 j / 7 pour vous accompagner dans vos projets d’achat et de vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m faël soulé ali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 841763816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cathy morenne vous propose : * exclusivité * montsûrs 53150 * propriété de caractère * 140 m² * 4 chambres * dépendances * 1 600 m² de terrain * idéalement située à proximité des commerces, des écoles et de la gare de montsûrs, cette propriété allie confort de vie et potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée accueillant, une cuisine ouverte sur un séjour convivial, un salon indépendant, ainsi qu’une salle d’eau avec wc et une buanderie. À l’étage, un palier dessert quatre chambres lumineuses, une salle de bains moderne et un wc séparé. Un grenier aménageable et une cave authentique viennent compléter l’espace principal. Le gros oeuvre est déjà largement finalisé, offrant ainsi une toile de fond idéale pour vos aménagements intérieurs sur mesure. À l’extérieur, deux vastes dépendances offrent de multiples possibilités : atelier, espace de stockage, extension ou projet locatif. Le fournil d’époque apporte une touche d’authenticité, et la terrasse invite à profiter du jardin, à aménager selon vos envies. Ce bien s’adresse à des acquéreurs prêts à se projeter et à s’investir dans des travaux, qu’il s’agisse de bricoleurs aguerris, d’artisans ou de passionnés de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cathy morenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 844755900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - faël soulé ali vous propose : 4 chambres — vie de plain-pied — à saisir ! Superbe pavillon 96 m² environ, situé à 20 minutes de laval et 6 minutes de meslay-du-maine. Ce bien vous séduira par son agencement fonctionnel, et ses matériaux de qualité. Vous découvrirez au rez-de-chaussée, une entrée desservant une charmante pièce de vie baignée de lumière avec un accès immédiat vers terrasse, une cuisine équipée et une arrière cuisine / buanderie. Vous trouverez également une agréable chambre, une salle d’eau ainsi qu’une toilette séparée. À l’étage, un palier qui vous mènera vers 3 belles chambres, une salle de bain et une toilette séparée. En plus de ces prestations, le bien possède également un cellier donnant directement accès au garage de 20 m² environ. Un spacieux grenier se trouve au-dessus de celui-ci offrant un grand espace de stockage supplémentaire. Le tout est implanté sur une parcelle de 209 m² environ, comprenant un espace vert, une terrasse, un potager, ainsi qu’une citerne. Environnement calme — aucun gros œuvre à prévoir — matériaux et équipements de qualité ! Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un pavillon confortable et moderne à 20min de laval. Contactez-moi pour plus d'informations, un conseiller disponible 7j / 7 pour vos projets d'achats et de ventes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 63 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m faël soulé ali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 841763816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé sur la commune d'Arquenay (53170), à 15 minutes de Laval et de l'autoroute, dans une rue calme, venez découvrir cette maison contemporaine de 2006 développant une superficie habitable de 186 m² sur un terrain clos de 1 362 m². Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, WC, cuisine équipée avec îlot central, un vaste salon-séjour de 63 m² disposant de grandes baies donnant sur le jardin et la terrasse, une suite parentale avec salle de bain, une arrière-cuisine avec accès aux garages et à la cave. À l'étage : une mezzanine, un espace mansardé, un couloir desservant un WC, une salle de douche, 4 chambres et un bureau. À l'extérieur : parking en enrobé, portail électrique, terrasse, jardin clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Luc ZIEMNIAK, Tél. : 06 31 44 02 70, E-mail : pierre-luc.ziemniak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 505 285 932.

À vendre, pavillon de 124 m², situé à Arquenay, tout près d'une école et d'un commerce de proximité. L'endroit est calme et pratique, idéal pour une famille avec enfants. L'extérieur offre de beaux atouts : une véranda pour profiter du jardin toute l'année, et un garage indépendant avec sanitaire, mezzanine et grande porte (H 2,50 m / L 3 m), parfait pour du stockage ou pour un artisan. À l'intérieur, la maison est fonctionnelle et bien pensée : Rez-de-chaussée : cuisine ouverte aménagée et équipée, salon-séjour donnant sur la véranda, une chambre, salle de bain, WC séparé, chaufferie (pouvant servir de bureau), buanderie et garage. Étage : trois chambres, deux dégagements et une salle de bain avec WC. Une maison spacieuse, pratique et bien entretenue, prête à accueillir votre famille. ? À venir visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 213 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Luc ZIEMNIAK, Tél. : 06 31 44 02 70, E-mail : pierre-luc.ziemniak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 505 285 932.

Iad france - mickaël morenne vous propose : exclusivité * 53150 * brée * pavillon sur sous-sol * 100 m² * 3 chambres * 1 bureau * grenier aménageable * dépendance * parcelles de 5182 m² * en exclusivité, à brée, sur un terrain de 2708 m², cette maison sur sous-sol de 100 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Avec ses espaces lumineux, son grenier aménageable et sa dépendance, elle est une occasion à saisir pour ceux en quête d’espace et de personnalisation. Sur le niveau principal, un hall d’entrée avec placards vous accueille et vous conduit vers un lumineux salon-séjour de 37 m², offrant un espace de vie spacieux et convivial. Une cuisine dinatoire de 13 m², une chambre, une salle d’eau et un wc séparé viennent compléter ce niveau. À l’étage, deux grandes chambres de 11 et 14 m² sont chacune accompagnées d’un grenier attenant, idéal pour aménager un dressing ou un espace de rangement. Un bureau supplémentaire offre un cadre parfait pour le télétravail ou un coin détente. Un grenier aménageable complète l’ensemble, offrant encore des possibilités d’extension selon vos projets. Le sous-sol de 74 m² comprend un garage, une chaufferie et une cave, offrant ainsi un grand espace de stockage et de service. À l’extérieur, le terrain arboré et clos offre de multiples aménagements possibles : jardin, potager, espace détente… une dépendance de 117 m² avec eau et électricité ajoute un véritable atout pour divers projets. En complément, une parcelle attenante de 2474 m² constitue un espace idéal pour accueillir des animaux ou développer une activité agricole. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 399 et classe climat g indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël morenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 890771975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Bonchamp-lès-Laval et à 10 minutes du centre de Laval et de sa gare TGV reliant Paris en seulement 1h20, cette propriété de caractère en pierres apparentes offre un cadre de vie rare : le charme de la campagne avec toutes les commodités de la ville à proximité immédiate. Implantée au cœur d'un terrain arboré de 1,35 hectare, cette maison familiale de 180 m² env. séduit par son authenticité, sa capacité d'accueil et son environnement naturel privilégié. Dès l'entrée, une belle distribution dessert une agréable pièce de vie salon-séjour de 32 m² sur parquet, lumineuse et ouverte sur le jardin exposé plein sud. La cuisine aménagée, conviviale et chaleureuse, dispose d'une cheminée à foyer ouvert, idéale pour les moments de partage en famille ou entre amis. Ces deux espaces de vie profitent d'une vue dégagée sur le jardin arboré. Le rez-de-chaussée propose également : - un bureau et une chambre avec salle d'eau, permettant facilement la création d'un espace indépendant de type loft, parfait pour recevoir, télétravailler ou envisager une activité professionnelle, - une arrière-cuisine / buanderie, apportant un vrai confort au quotidien, À l'étage, l'espace nuit est composé de cinq chambres sur parquet, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Les dégagements (couloirs) permettent une circulation fluide dans toute la maison, offrant à chacun son espace et un confort de vie appréciable, adapté pour une grande famille. Côté dépendances et extérieurs, la propriété dispose de : - un petit garage servant actuellement d'espace de rangement, - une dépendance incluant un second garage, un carport et une pièce fermée - un appentis sur un pignon de la maison - un bungalow métallique d'environ 30 m² - une grande zone de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules. Le terrain, particulièrement arboré et structuré, propose différents espaces de vie : - jardin d'agrément, - prairie, avec un enclos - potager, - espace jeux pour enfants avec une piscine hors-sol. Cet environnement permet d'accueillir un cheval ou d'autres animaux, offrant ainsi un véritable esprit de propriété à la campagne tout en restant à proximité immédiate de la ville. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation neuve, garantissant performance énergétique et confort thermique. Une propriété pleine de charme, idéale pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, de la nature et de l'authenticité, à quelques minutes seulement de toutes les commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,81% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valerie MAREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 473 441 Greffe de LAVAL) 06 03 23 44 80 (réf. 603440 ).

Iad France - Ludivine Paris vous propose : BONCHAMP LES LAVAL / Maison familiale spacieuse - 5 chambres - Terrasse et jardin. Située en impasse, au calme, sur la commune de Bonchamp, découvrez cette belle maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal. Au premier niveau : vous trouverez une agréable pièce à vivre de 47 m², une cuisine récente, aménagée et équipée, avec arrière cuisine, trois belles chambres, une salle de bain et un wc indépendant. À l'étage : une grande chambre de 23 m² avec dressing, une salle d'eau, un wc séparé, un vaste bureau / chambre de 27 m², facilement aménageable en deux chambres supplémentaires. Les espaces annexes viennent compléter ce bien : un sous-sol complet comprenant : - Une chambre de 12 m², - Une pièce de 26 m² (salle de jeux ou bureau), - Buanderie, cave, cellier et wc, - Un garage de 50 m². LES ATOUTS : - Menuiseries récentes - Cuisine moderne - Toiture refaite en ardoise naturelle - Beaux volumes et fort potentiel d'aménagement - Proximité des transports en commun et des commerces À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable sans vis-à-vis ainsi que d'une terrasse de 26 m². Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Paris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de laval sous le numéro 983328683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison individuelle de 6 pièces d'environ 112 m², édifiée en 2005 sur deux niveaux, se situe dans la commune de Forcé. Elle bénéficie d'un terrain d'environ 650 m², avec jardin, et dispose de deux salles de bains ainsi que de deux garages. Le tout se trouve dans un quartier calme, avec un terrain offrant une agréable intimité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 114 € - DPE : C - Mode de chauffage : poêle à pellets en chauffage principal et convecteurs électriques en chauffage d'appoint. - Mode de distribution de l'eau : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Située dans un environnement résidentiel recherché, au cœur d'un village dynamique de l'agglomération lavalloise bénéficiant de toutes les commodités (écoles, commerces, activités culturelles et sportives, supermarché) et à 12 minutes de la gare SNCF reliant Paris en 1h20, cette maison de 1995 offre un cadre de vie idéal alliant confort et praticité. L'entrée, spacieuse et accueillante, dessert une cuisine indépendante (ouvrable sur la pièce de vie) ainsi qu'un salon-séjour lumineux de 32 m². Cet espace de vie s'ouvre sur une agréable véranda de 20 m², récente (2017), véritable pièce supplémentaire tournée vers le jardin. La cuisine permet également un accès direct à la terrasse et au jardin exposés plein sud, parfaits pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, une mezzanine avec balcon offre un espace polyvalent (bureau, coin lecture…) et dessert deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Un grenier aménageable de 16 m² complète ce niveau, laissant la possibilité de créer une troisième chambre ou un espace de travail selon vos besoins. Côté pratique, une grande arrière-cuisine regroupe les fonctions de cellier, buanderie et chaufferie, et donne accès à un double garage équipé de deux portes automatiques ainsi qu'à une cave. Un grenier au-dessus du garage vient compléter les espaces de rangement. Côté technique, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, ainsi que de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille en quête de confort, dans un environnement privilégié. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valerie MAREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 473 441 Greffe de LAVAL) 06 03 23 44 80 (réf. 605615 ).

À découvrir : jolie maison d'env. 111 m², offrant 3 chambres, sur un terrain de 488 m², idéalement située à proximité de toutes les commodités et à seulement 10 minutes de Laval. La maison se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux orienté sud-ouest, équipé d'un poêle à bois, et ouvert sur une agréable terrasse sous pergola. La cuisine contemporaine, aménagée et équipée, apporte confort et fonctionnalité au quotidien. L'espace nuit propose 3 chambres sur parquet, ainsi qu'une salle de bain récente avec douche à l'italienne et WC. 2è WC séparés. Le jardin d'environ 200 m², sans vis-à-vis, offre une vue dégagée sur la campagne, idéale pour profiter d'un environnement calme et agréable. Un grand garage de 37 m² avec espace buanderie complète l'ensemble. Un bureau (ou chambre d'appoint) y est également aménagé, offrant une pièce supplémentaire selon vos besoins. Cave en supplément. Côté technique : Chauffage au gaz avec chaudière récente (2015) Toiture neuve (2025) Maison performante énergétiquement avec un DPE double C Une maison fonctionnelle, très bien entretenue et agréable à vivre, proche des commerces, bus, écoles et équipements sportifs. Une visite s'impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,93% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valerie MAREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 473 441 Greffe de LAVAL) 06 03 23 44 80 (réf. 603189 ).

Idéalement située à proximité de toutes les commodités sur la commune de Bonchamp, cette charmante maison familiale séduit par sa luminosité, son confort et ses équipements énergétiques performants. Bénéficiant d'un excellent classement énergétique, elle dispose d'une isolation extérieure, d'une pompe à chaleur réversible et d'un poêle à pellets récent, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Le niveau principal dévoile une agréable pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un poêle à pellets et ouverte sur une cuisine américaine contemporaine, meublée et équipée, parfaite pour recevoir. Vous pouvez profiter d'un accès direct à une première terrasse donnant sur la pièce de vie, puis d'une seconde terrasse au niveau du jardin. Ce niveau propose également deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et WC séparé. Un espace dégagement office de dressing avec baie, idéal pour créer un espace bureau, mène à l'étage où se trouve une troisième chambre avec sa salle de bain privative et un palier offrant un espace de rangement supplémentaire. Le sous-sol accueille une suite parentale d'environ 16 m² avec salle d'eau privative et dressing, offrant un espace intime et confortable. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu offre un environnement paisible, idéal pour profiter des beaux jours. Maison sur sous-sol avec possibilité d'aménager un accès par un chemin afin d'en faciliter encore davantage l'accès. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 939 605 - Greffe de LAVAL) Marie-Danièle MILLOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 60 47 51 83 - Réf. 949328.

Venez découvrir cette charmante maison lumineuse et chaleureuse, offrant de beaux volumes et beaucoup de cachet grâce à ses magnifiques parquets massifs, sur sous-sol complet, idéalement placée à proximité de toutes les commodités. Le premier étage offre : - Une entrée avec dégagement desservant un salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert, et un accès à un balcon - Une cuisine aménagée et entièrement équipée, - Deux chambres spacieuses avec placards ainsi qu'une salle d'eau et WC séparés. Le deuxième étage propose : - Un palier pouvant accueillir un espace bureau - Deux belles chambres, dont une avec placard et coin bureau, ainsi qu'une belle salle de bains lumineuse. - Une partie grenier aménageable complète ce niveau, idéale pour créer un dressing ou autre espace à votre convenance. Le sous-sol complet constitue un véritable atout supplémentaire, avec garage, cave, lingerie et surtout une cuisine d'été meublée et équipée donnant directement accès à la terrasse. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace vert avec abri de jardin. Une maison familiale pleine de charme, lumineuse et fonctionnelle, avec 3 sources de chauffage et aucun travaux à prévoir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,49% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 939 605 - Greffe de LAVAL) Marie-Danièle MILLOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 60 47 51 83 - Réf. 945663.

Iad france - ludivine paris vous propose : en exclusivité / à bonchamp-les-laval maison de ville avec jardin et garage - centre de bonchamp-lès-laval venez découvrir cette charmante maison de ville rénovée de 173 m². Elle vous offre au rez-de-chaussée, une vaste entrée, un salon séparé de 21 m² avec une cheminée, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée donnant accès directement au jardin, un wc, un cellier, ainsi qu'une suite parentale de 22 m² pouvant également servir de studio indépendant de la maison. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres dont une avec sa salle d'eau privative, un wc, et une seconde salle d'eau. Le deuxième étage offre une dernière chambre, parfaite pour une salle de jeux ou une chambre d'ami. Un garage motorisé de 41 m² complètent ce bien. * avantages * -alimentation en chauffage écologique via les panneaux photovoltaïques -jardin clos expositions plein sud et ouest -situation géographique recherchée à bonchamp-lès-laval, proche des commodités et des axes principaux. -terrain constructible ou possibilité de faire un double garage. Cette maison de ville unique et pleine de caractère est une véritable perle rare. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et venez la visiter dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ludivine paris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 983328683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - franck nais vous propose : - bonchamp-lès-laval - 53960 - propriété familiale - 165 m² - 4 chambres et plus - garage - terrain - proche des commodités - venez découvrir sur la commune de bonchamp-lès-laval, cette propriété familiale comprenant environ 165 m², avec une vie de plain composé d’un hall entrée desservant un salon / séjour avec cheminée à foyer fermé, une cuisine aménagée et équipée récente, suivi d’un espace nuit composé de 4 chambres, une salle d’eau récente et un wc séparé. Pour la partie pratique, un sous-sol complet propose des espaces de rangements supplémentaires mais aussi une partie aménagée à usage locatif actuellement. Nous retrouverons donc desservit par un sas, un garage équipé d’une porte sectionnelle motorisée, une buanderie ainsi qu’une cave. Mais également, sur une entrée indépendante, la partie à usage locatif, proposant deux chambres supplémentaires, un coin cuisine, une salle d’eau et un wc, cela au besoin et à la convenance de chacun. Un beau terrain entoure la propriété, intégrant également un petit abri / hangar afin de stocker quelques matériaux. Malgré l’ancienneté du bâtiment (1975), celui-ci est relativement bien entretenu et un suivi régulier y est apporté. Malgré cela quelques travaux de rafraîchissements pouvant être nécessaire. Certaines prestations ne sont néanmoins pas négligeables avec une isolation (grenier) assurée par de la laine de roche soufflé, des menuiseries en double vitrage avec volets roulants motorisés etc… le chauffage est assuré par des radiateurs électriques plus ou moins récents avec en complément la cheminée. Cette propriété sera vous apporter un confort familial avec des espaces bien pensées, et la partie sous-sol aménagée, peu également convenir pour une activité professionnelle ou une profession libérale. Alors n’hésitez plus…. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck nais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 885289686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ludivine Paris vous propose : EN EXCLUSIVITÉ / À BONCHAMP -LES- LAVAL - Superbe Maison familiale rénovée de 166 m² sur un vaste terrain. Située dans le secteur très recherché du chemin du Préfet, découvrez cette magnifique maison moderne entièrement rénovée en 2021 avec des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec placard, une belle suite parentale d'environ 18 m² avec dressing et sa salle d'eau privative, un vaste salon-séjour de 43 m² baigné de lumière, une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, une grande buanderie, un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit offre une seconde suite parentale d'environ 27 m² avec dressing sur mesure, salle d'eau et wc, trois belles chambres, une mezzanines idéale pour un espace bureau, une salle d'eau, un wc indépendant. * Avantages * - Rénovation complète en 2021 avec des matériaux de qualité - Deux suites parentales pour un confort optimal - Grande terrasse en granit et pierre naturelle - Exposition Sud-Est - Double garage sécurisé de 51 m² - Système de chauffage performant (classe A) chauffage au sol, pompe à chaleur viessmann, panneaux photovoltaïques. - Sécurité renforcée : portail motorisé, interphone et système d'alarme Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de confort, de modernité et de tranquillité. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts qu'elle réserve à ses futurs occupants. N'hésitez plus, contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Paris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de laval sous le numéro 983328683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - samuel coulon vous propose : - exclusivité partagé - en campagne de bonchamp-les- laval - grande maison en pierre - cinq chambres dont une au rez-de-chaussé - au calme - sans vis a vis - grande dépendance avec plan d'eau - sur la commune de bonchamp-les-laval, situé en campagne et sur une grande parcelle de 8000 m² environ, belle et grande maisons en pierre de 204 m² avec une toiture en ardoises naturelles  au rez-de-chaussée sur 102 m² : hall d'entrée distribuant d'un côté un salon-séjour équipé d'une cheminée-insert de 39 m² et d'une baie vitrée exposée sud, de l'autre côté une cuisine aménagée et équipée de 14 m² avec un accès direct à la terrasse et d'une chaufferie buanderie en arrière plan - couloir distribuant une chambre parentale équipée d'une salle de bains avec meuble double vasque, baignoire et douche - wc séparé - cellier - a l'étage sur 102 m²  : palier et couloir distribuant quatre chambres dont deux chambres de plus de 22 m² équipée de placards de rangements, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble double vasque - wc séparé - chauffage géothermie avec plancher chauffant en eau en bas et à l'étage, menuiseries mixte alu-bois double vitrage équipée de volets roulant motorisés - assainissement non collectif équipé d'une fosse toutes eaux - les extérieurs sont aménagée terrasse pavée, dépendance pour le garage de plus de 55 m² environnement arboré avec pièce d'eau de 850 m² environ - chemin d'accès privatif sur enrobé et arboré équipé d'un portail motorisé avec interphone - honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 128 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m samuel coulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 797601895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Mickaël guemas vous propose sur la commune de bonchamp, au 07 62 33 80 48 ou par courriel à m.guemas@proprietes-privees.com et proche de laval (53000), 4 km, à 1h15 de paris par tgv, 3h par l'autoroute. Cette superbe maison de campagne en pierres rénovées de192 m² habitable, allie le charme de l'ancien et le confort moderne, elle offre des espaces lumineux et des plafonds hauts, elle est bien agencée, sublimée par des matériaux nobles, la pièce de vie de 80 m² avec cheminée ouverte sur une cuisine neuve est magnifique, 5 chambres dont une suite parentale de 26 m², buanderie, mezzanine / salon, salle de bain, salle d'eau, (des finitions sont à prévoir dans les pièces d'eau. ) cette demeure offre également un rapport locatif de gardiennage caravanes et camping car de 8000 euros minimum annuelle dans 4 grandes dependances de '(600 m² x 2) et (500 m² x2). Prix : 414 400 euros honoraires inclus charge acquéreur 3.6%, soit 400 000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mickaël guemas, au 07 62 33 80 48 ou par courriel à m.guemas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 9 mois. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 989 euros et 1337 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mickael guemas, au 07 62 33 80 48 ou, par courriel à m.guemas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mickael guemas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac laval 982 847 030 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428245 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mickael guemas (ei) agent commercial - numéro rsac : laval 982 847 030 -.

Idéalement conçu pour allier activité professionnelle et confort de vie, cet ensemble immobilier à usage mixte offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La partie habitation de 112 m², accessible par une cage d'escalier depuis le local commercial, se compose d'une entrée, d'une cuisine meublée et équipée ouverte sur une véranda surélevée, d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée, ainsi que d'un dégagement desservant trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Un grenier aménageable, accessible par escalier, vient compléter cet espace et offre un réel potentiel supplémentaire. En rez-de-chaussée, la partie commerciale développe une surface de 125 m² et comprend deux boutiques séparées par une vaste entrée de magasin, un atelier, 3 réserves, une chaufferie, une lingerie, ainsi qu'un espace sanitaire avec douche et WC séparé. Un accès direct à une cour intérieure apporte un véritable atout fonctionnel et pratique. Autre atout, l'installation d'une pompe à chaleur en 2022. Un bien rare, idéal pour commerçant, artisan, profession libérale ou investisseur, souhaitant conjuguer visibilité, fonctionnalité et logement sur place. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 939 605 - Greffe de LAVAL) Marie-Danièle MILLOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 60 47 51 83 - Réf. 934961.

Sandra bouglé capifrance vous propose une maison de 112 m² sur un terrain de 660 m². Une entrée, un salon séjour avec cuisine ouverte de 45 m² et arrière cuisine. Un accès à la terrasse et au jardin pour les soirées d'été. Un wc séparé et une chambre. À l'étage, une mézannine pour un bureau, 3 chambres et une salle de bains. Un garage avec porte sectionnelle et possiblité de créer des combles au dessus du garage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 695 286 - greffe de laval) sandra bouglé entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 37 38 83 52 - réf. 947681.