Vente maison 5 pièces 147 m² Soorts-Hossegor (40150)

Chez Novarea, tout est réuni pour investir entre lac et océan ! The place to be ! Située au pied des dunes au coeur du quartier le plus prisé d'Hossegor, retrouvez cette maison d'une surface habitable de 127 m², un terrain arboré de 970 m² vous invitant à développer vos projets les plus rocambolesques. Son pêché-mignon : Vous avez carte blanche. Démolition ? Rénovation ? Tous les coups sont permis ! Ce que l'on aime chez Novarea : Son emplacement unique avec accés direct à la plage. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

À 800m du centre de Hossegor et à proximité de la piste cyclable, agréable maison des années 80 édifiée sur un terrain arboré de 1511 m² piscinable. D'une surface de 161.33 m² (176 m² au sol), elle se compose de plusieurs espaces de vie en demi niveaux comprenant une entrée, une salle à manger, deux salons dont un ouvrant sur le jardin exposé sud. Cuisine ouverte, cellier, buanderie et chaufferie avec accès direct au double garage de 35 m². Cheminée traversante. Une chambre avec salle d'eau et toilettes séparées complètent le 1er niveau. L'étage dispose de 3 chambres dont deux avec rangements, d'un dressing, et d'une salle d'eau avec des toilettes. Plusieurs terrasses permettent de profiter de la pinède. Idéale pour une résidence principale ou pour des vacances en famille. Prix : 1 575 000 € * Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 1 500 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2430 € et 3330 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

À quelques pas seulement du Lac d'Hossegor, cette charmante maison située au calme et dans les pins offre un fort potentiel et de nombreuses possibilités. Agencée sur deux niveaux, elle dispose aujourd'hui à l'étage d'une confortable entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres dont une avec salle d'eau et d'une salle de bains. En rez-de-jardin, deux chambres d'appoint, une salle d'eau, une buanderie et de nombreux rangements. Deux garages dont un avec porte électrique complètent le tout. Son terrain arboré de plus de 830 m² offre même un petit aperçu sur le Lac ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.470€ et 3.390€ sur la base du prix moyen des énergies indexés sur 2022,2023, 2024 (hors abonnement) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur (6% TTC). Prix hors honoraires 1.575. 000€ (6.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Secteur ultra privilégié, entre Lac & Océan à 200 mètres du Lac et à 600 mètres de la plage La Gravière. Quartier calme et recherché, à l'abri des nuisances et du vis à vis. Belle maison de 1968 construite par un architecte local de renom, offrant des volumes intéressants, parfaitement entretenue et très facilement modernisable. Charmante villa offrant une très belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes, grande cheminée qui habille le salon, fenêtres au charme de l'ancien. qui donnent beaucoup de cachet à ce bien de 114 m². Elle comprend : une entrée, une cuisine indépendante, un salon / salle à manger de 40 m², trois chambres, 2 salles d'eau et deux wc indépendants. Toutes les pièces sont tournées vers le jardin, un parc de chênes d'environ 1.400 m², orienté SUD. Un lieu bucolique avec de nombreuses possibilités d'évolution. DPE EN COURS DE RÉALISATION.

Chez Novarea, tout commence par un emplacement d'exception, entre lac et océan. Dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Hossegor, cette villa landaise des années 1960 s'implante sur une parcelle d'environ 1 300 m². Ici, tout se fait facilement à pied ou à vélo : les commerces, le lac et les plages de l'océan sont à portée immédiate, offrant un mode de vie typiquement hossegorien, entre nature, surf et art de vivre. Développant environ 200 m², la maison propose aujourd'hui une organisation fonctionnelle avec de beaux volumes à repenser. Le séjour et la salle à manger, baignés de lumière, s'articulent autour d'une cuisine indépendante et d'espaces de service. Plusieurs chambres, un bureau et des pièces d'eau composent l'ensemble, laissant entrevoir un fort potentiel de transformation. Le sous-sol complète le bien avec un garage, une chaufferie et plusieurs espaces de rangement, apportant un réel confort d'usage et des possibilités supplémentaires d'aménagement. À l'extérieur, le terrain forme un véritable écrin de verdure, propice à tous les projets : création d'une piscine, extension ou réinterprétation complète de la maison, selon vos envies. Son atout superstar Une parcelle généreuse dans un emplacement rare, idéale pour concevoir une villa sur mesure. Ce que l'on aime chez Novarea L'équilibre entre une adresse premium et un potentiel de transformation qui laisse libre cours à l'imagination. Une opportunité unique pour imaginer une propriété à votre image dans l'un des secteurs les plus convoités d'Hossegor. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, on aime les demeures de caractère qui traversent le temps avec élégance. À Soorts-Hossegor, au cœur d'un écrin de verdure de plus de 2 700 m², cette Maison de Maître de 1875 offre un cadre rare, mêlant charme d'époque et confort moderne. Dès l'entrée, hauteurs sous plafond, parquets massifs, poutres apparentes et lumière omniprésente donnent le ton : ici, l'authentique est intact et sublimé. La maison principale développe environ 240 m². Au rez-de-chaussée, une entrée traversante mène à un double séjour lumineux, une grande chambre une cuisine équipée, une grande buanderie et une salle de bains. Une terrasse couverte orientée nord permet de profiter de l'extérieur tout au long de l'année. À l'étage, cinq chambres, dont une suite, s'ajoutent à un bureau bibliothèque, idéal pour travailler ou s'évader. Une salle d'eau complète ce niveau. Sous les combles, un espace isolé en ouate de cellulose offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le jardin rappelle les patios méditerranéens : cédratier, oliviers, végétation luxuriante et coins ombragés composent une atmosphère intime et apaisante, rehaussée par une piscine. La propriété comprend également un appartement indépendant de 75 m² sur deux niveaux et un vaste atelier prolongé d'un étage, ainsi qu'un carport double. Son atout superstar Une propriété de caractère avec dépendances, piscine, parc arboré et prairie ouverte sur la nature : un environnement préservé et non reproductible. Ce que l'on aime chez Novarea La polyvalence du lieu : grande maison familiale, activité libérale, gîte ou chambres d'hôtes… Une demeure historique pensée pour aujourd'hui et pour demain. Quartier paisible et verdoyant, proche des commerces, des pistes cyclables et des adresses prisées de Soorts-Hossegor. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Découvrez en exclusivité à seulement 10 mn de Soorts-Hossegor. Cette somptueuse villa atypique de 150 m² au design audacieux et épuré, un véritable bijou d'architecture contemporaine, pensée pour le confort et la convivialité. Nichée dans un cadre intime et entièrement clôturé proche de Soorts-Hossegor sur une parcelle de 934 m², cette villa incarne l'art de vivre en toute sérénité, idéale pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Dès votre arrivée, laissez-vous envoûter par ses extérieurs enchanteurs, une superbe piscine de 14 mètres de long avec douche extérieure, chauffée et traitée au sel, vous invite à des baignades toute l'année, entourée d'un jardin magnifiquement arboré où palmiers exotiques et chêne-liège majestueux apportent une touche méditerranéenne. Pour prolonger ces instants de bonheur, une spacieuse terrasse d'été couverte parfaite pour vos repas estivaux. Une bodega digne des meilleurs professionnels promet des soirées animées et chaleureuses dans une ambiance unique. Un magnifique boulodrome a été aménagé sur le terrain, prêt à accueillir vos parties de pétanque entre amis. À l'intérieur, chaque détail a été soigneusement pensé pour allier modernité et bien-être. Le salon, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, est équipé d'un écran cinéma XXL, idéal pour des soirées cinéma mémorables en famille ou entre amis. Cet espace s'ouvre sur une cuisine design et fonctionnelle avec îlot central, parfaite pour partager de précieux instants. Une suite parentale avec dressing offre une intimité totale, tandis qu'un cellier pratique et un garage avec portail automatique, équipé d'une salle d'eau et de toilettes pour les retours de plage, viennent compléter ce niveau. À l'étage, trois chambres lumineuses avec placards vous accueillent, dont une salle d'eau et des toilettes séparées offrent confort et praticité à toute la famille. Pour les amateurs de cocooning, un poêle à bois ajoute une touche chaleureuse à cette villa au charme incomparable. Construite en 2014 avec des prestations haut de gamme, cette propriété n'attend que vous pour écrire de nouveaux chapitres empreints de joie et de partage. Laissez-vous séduire par cette villa d'exception, où chaque espace a été conçu pour vous offrir un cadre de vie inégalable. Une visite suffira pour tomber sous son charme. Disponible 7 / 7 pour la mise en place d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf. 919629.

En exclusivité, entre canal et océan. Idéalement située entre canal et océan, dans l'un des quartiers les plus prisés d'Hossegor, cette maison signée par l'architecte Gassan, véritable référence locale, séduit par son authenticité et son charme. À seulement quelques minutes à pied de la plage et du centre-ville, elle bénéficie d'un cadre de vie rare, alliant tranquillité et la proximité immédiate de tout ! Implantée sur un petit terrain arboré, cette maison d'environ 76 m² habitables est un véritable compromis entre l'appartement et la maison. Elle offre ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale idéale pour les vacances et le farniente en été sur fond de chant des cigales. Elle se compose d'un salon avec cheminée, d'un espace repas ouvrant sur la terrasse ombragée, d'une cuisine indépendante ouvrant sur une seconde terrasse, de trois chambres, et d'une chambre indépendante. Son potentiel d'évolution et son emplacement d'exception en font une opportunité rare pour créer un lieu de vie unique, au coeur d'un environnement recherché entre nature et océan. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310€ et 3170€ sur la base du prix des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 4,68% TTC Prix hors honoraires : 1.240. 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : (4.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).