Maison 5 pièces à vendre dans la Somme (80)

Iad France - Nathalie Etienne vous propose : EXCLUSIVITE SEUX à 14 km du CHU Sud. Magnifique pavillon individuel de 217 m² habitables avec autonomie de plain pied comprenant une belle entrée de 13 m², une belle pièce de vie de 50 m² avec cheminée à feu de bois, une cuisine de 14,85 m², une véranda de 19 m², 3 chambres et une salle de bain de 4,74 m², un WC. À l'étage un palier desservant 3 autres chambres, une salle d'eau avec WC, et deux greniers. Sous- sol complet. Jardin clos et arboré. Chauffage par pompe à chaleur. Double vitrage. Assainissement individuel. À voir rapidement, bien rare sur le secteur avec ses 6 chambres. Quelques travaux sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Etienne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 834060444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurence leveque vous propose : en exclusivité – maison avec piscine intérieure et potentiel locatif à seulement 30 minutes de la mer, 20 minutes d’abbeville et à proximité des accès autoroutiers, venez découvrir cette agréable maison située dans un environnement paisible, offrant un cadre de vie idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement. Elle se compose d’une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d’une agréable terrasse et bénéficie d’un véritable atout : une piscine intérieure. Cette propriété offre également un beau potentiel de location saisonnière type airbnb, activité qui était jusqu’à présent exercée par le propriétaire, avec buanderie équipée. Une maison idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence leveque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dieppe sous le numéro 902238385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jade Lallot vous propose : SAILLY-LE-SEC - MAISON INDIVIDUELLE 94 m² - JARDIN ET PARKING EXTERIEUR Vous recherchez une maison où poser vos valises immédiatement, dans un environnement calme et verdoyant, qui séduira également les amateurs de nature et de pêche, avec la vallée de la Somme et plusieurs secteurs de pêche accessibles à proximité, notamment autour de Corbie. Ce bien pourrait vous intéresser ! Cette maison parfaitement entretenue de 94 m², se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine de 14,50 m², entièrement équipée, aménagée et ouverte sur la salle à manger, de prés de 19 m², d'un salon d'environ 17 m², d'une salle de douche, d'un WC indépendant, d'une buanderie communiquant avec l'extérieur. La maison dispose de 4 chambres à l'étage, réparties de manière atypique : Une première chambre (11 m²), indépendante, est accessible par un escalier séparé. Un second escalier, situé dans la salle à manger, mène à un palier desservant une chambre cosy (5,25 m²), ainsi que deux chambres communicantes (6,77 m² et 8,20 m²). Cette configuration peut être particulièrement intéressante pour une famille, pour aménager un espace bureau, une chambre d'amis ou encore un espace dédié aux enfants. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un beau terrain de 777 m², un jardin avec arbres fruitiers, une jolie terrasse offrant un espace extérieur agréable, une dépendance, ainsi qu'un abri de jardin. La maison possède également une très belle cave, un parking extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules, le tout clôturé pour conserver une intimité et une sécurité. Cette maison possède de nombreux équipements pensés pour le confort du quotidien. Le chauffage au sol ainsi que le poêle à pellets installé en 2025, créent une atmosphère conviviale, chaleureuse et vous assure des charges maîtrisées. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jade Lallot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 982793721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à roye (80700), découvrez cette agréable maison rénovée de 120,70 m² habitables, implantée sur un beau terrain clos de 1 195 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, bénéficiant notamment d'une remarquable hauteur sous plafond et de fenêtres de toit, qui lui confèrent beaucoup de caractère. Elle se prolonge par une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une salle de bains avec baignoire et douche, des wc, ainsi que l'accès à l'étage. À l'étage, l'espace nuit offre 4 chambres, permettant d'accueillir confortablement toute la famille. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un vaste terrain entièrement clos de 1 195 m². Une belle superficie qui offre un réel potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement selon les envies et les projets de chacun. La maison a bénéficié d'une rénovation et dispose d'un chauffage par pompe à chaleur, apportant confort et performance énergétique. Idéalement située à roye, elle profite de la proximité des commerces, supermarchés, services, professionnels de santé, écoles et collège. La ville bénéficie également d'un emplacement stratégique avec un accès rapide à l'autoroute a1, facilitant les déplacements vers amiens, compiègne, lille, paris et roissy-charles-de-gaulle. Une maison familiale rénovée, lumineuse et fonctionnelle. Belle opportunité à découvrir sur roye. Prix de vente 194 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie havart 06 10 67 01 76 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 194 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie havart agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : amiens sous le numéro rsac n° 990 625 162 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40326) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 194 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a prix de vente 194 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Maison de maître à vendre – pont-rémy  une maison pleine de charme, idéale pour une famille ! Découvrez cette belle maison de maître de 6 pièces, proposant 4 chambres et de beaux volumes. Son charme et son caractère en font un bien chaleureux et authentique, parfait pour accueillir une famille.  vous profiterez également d'un terrain, idéal pour les enfants, les repas en extérieur ou les moments de détente en famille.  côté chauffage, la maison dispose d'un poêle à bois ainsi que du gaz de ville, offrant différentes possibilités de confort au quotidien.  la gare de pont-rémy est accessible à seulement 5 minutes à pied, un véritable atout pour les déplacements du quotidien.  vous bénéficiez également de la proximité de toutes les commodités.  les points forts * maison de maître pleine de charme *  4 chambres *  6 pièces *  terrain *  idéale pour une famille *  poêle à bois + gaz de ville *  gare à 5 min à pied *  proche de toutes commodités  un bien de caractère, familial et idéalement situé, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 234 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rémy mormino, tél. : 06 52 64 54 14, e-mail : remy.mormino@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 504324716.

L'agence place de l'immo à le plaisir de vous faire découvrir sur la commune de Pont Rémy, un maison sans travaux comprenant : Une entrée desservant une salle, un salon, une cuisine équipée et aménagée indépendante, une buanderie (pouvant être transformée pour accueillir une chambre plain pied), une salle de bains et les sanitaires. 1 er étage : Un couloir disposant, un vaste palier, deux chambres et une salle d'eau avec les sanitaires indépendants. 2 éme étage : Une chambre palière avec un point d'eau et les sanitaires, et une chambre. Le tout sur 340 m² de terrain clos et arboré, avec une cave complète, et une entrée annexe sur l'arrière de la propriété pouvant accueillir l'emplacement de plusieurs véhicules. Les gros plus du bien : - électricité moins de 10 ans - tout à l'égout - chauffage par géothermie avec puit artésien (système eau eau) faible consommation - isolation complète de l'habitat (200 MM de laine de verre) - double vitrage et volet roulant - salle de bains neuve 1.

Cette charmante maison de ville traditionnelle en briques, d'une superficie de 155 m², se distingue par son authenticité et son potentiel exceptionnel. Située à seulement 500 mètres de la plage, elle offre un cadre idéal pour une maison familiale ou une activité de location saisonnière. Construite sur quatre niveaux, elle dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine dinatoire conviviale, d'un séjour lumineux et d'un WC indépendant. Au premier étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le deuxième étage comprend trois chambres supplémentaires, dont deux avec salles de bains privatives et WC, offrant un confort optimal. Au troisième étage, trois autres chambres et une salle de bains avec WC complètent l'ensemble, permettant d'accueillir une grande famille ou plusieurs hôtes en toute aisance. En annexe, la maison bénéficie d'une terrasse agréable, d'un garage avec un espace buanderie et d'une cave en sous-sol. Actuellement exploitée en location de courte durée pour une douzaine de personnes, cette propriété représente une belle opportunité d'investissement dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces et du bord de mer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 169 743 - Greffe de DIEPPE) Julien DARBON Entrepreneur Individuel 06 10 74 94 63 - Réf. 967846.

Au coeur du centre-ville, votre agence immobilière Reflex en s'Home de Doullens vous propose à la vente cette charmante maison de ville de 111 m², bâtie sur un terrain de 280 m², en très bel état et idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités et des écoles. Cette maison offre au rez-de-chaussée de beaux espaces de vie, avec un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine et une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres ainsi que d'un dressing, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. La maison dispose également d'un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d'un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre en extérieur. Une maison pleine de caractère, alliant charme, confort et praticité, à découvrir sans tarder ! LENOBLE Anne-Hélène, agent commercial inscrit au RSAC de ARRAS sous le numéro 880 446 679.

Iad France - Vincent Savreux vous propose : Maison familiale de 154 m² avec terrain de 1 180 m² – Monchy-Lagache À découvrir sur la commune de Monchy-Lagache, cette maison individuelle construite en 2009 offre environ 154 m² de surface de référence, implantée sur une belle parcelle d'environ 1 180 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon lumineux avec bow-window, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une grande chambre d'environ 25 m² offrant un beau potentiel d'aménagement, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. La maison bénéficie également d'un poêle à granulés installé en 2021, d'un chauffe-eau thermodynamique installé en 2023 et d'une VMC. Son DPE classé C et son classement A en émissions de gaz à effet de serre constituent de véritables atouts pour une maison de cette superficie. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 180 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : espace détente, jardin, jeux pour enfants ou encore projets paysagers. Quelques travaux de finition permettront aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux à leur goût. Les + : Maison individuelle construite en 2009 Environ 154 m² 4 chambres Grande chambre de 25 m² avec potentiel supplémentaire Chambre au rez-de-chaussée Terrain d'environ 1 180 m² Poêle à granulés de 2021 Chauffe-eau thermodynamique de 2023 DPE C / GES A Une maison familiale offrant de beaux volumes et un agréable potentiel, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence inclus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Savreux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 932144975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fiona Beaujard vous propose : Maison de 180 m² avec un jardin arboré de 1200 m² à 10min du CHU. _ Vous rêvez de vivre dans une superbe maison spacieuse, entourée d'un grand jardin verdoyant et située dans un environnement paisible ? _ Au rez-de-chaussée vous trouverez : 1 Entrée, 1 séjour de 38 m², 1 cuisine, 1 véranda (25 m²), 2 chambres dont 1 avec salle d'eau 1 WC _ A l'étage : 1 espace palier de 9 m² pour y mettre un coin lecture. 3 chambres 1 salle d'eau 1 bureau 1 WC _ Au sous-sol : 1 cave 1 buanderie 1 garage pouvant accueillir 2 voitures 1 local poubelles 2 Pièces supplémentaires de 15 m² et 16 m² _ Terrain de pétanque Fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques Chauffage électrique et insert à cheminée Fibre optique Assainissement individuel Pour plus d'informations contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona Beaujard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 908424286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hugo DUFOUR vous propose : À moins de 20mns d'Amiens Charmante maison de campagne avec un cachet unique à Belloy-sur-Somme. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette ancien relais du 19ème siècle saura vous séduire par son authenticité et son charme indéniable. Avec une surface habitable de 234 m² répartie sur deux étages, cette demeure offre un espace généreux pour accueillir une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand espace de vie chaleureux, une cuisine conviviale indépendante, un espace laverie, wc indépendants, une pièce salle de sport ainsi qu'une chambre spacieuse. À l'étage, trois grandes chambres supplémentaires vous attendent ainsi qu'une salle de bains et wc indépendants. Cet étage est complété par une suite parentale avec chambre, salon et salle d'eau. Vous bénéficierez du confort de menuiseries double vitrage, chauffage central gaz de ville ainsi que du poêle à bois dans le salon, et pourrez profiter depuis la terrasse, du jardin de 500 m² arboré et bien entretenu. Cette propriété offre un compromis idéal entre calme et proximité de la ville et sera idéale pour une famille, sans compter sur la possibilité de proposer des services type airbnb. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo DUFOUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de amiens sous le numéro 798971057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johann Marchand vous propose : Nouveau à Belleuse ! Idéale primo-accédant ou investisseur. Maison à rénovée offrant un bel espace de vie. Très grand jardin. À voir rapidement. Pour plus d'information ou une visite, contactez-moi par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de amiens sous le numéro 904146883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de la faloise, venez découvrir cette maison familiale édifiée sur sous-sol, d'une surface de 106 m² habitables, sur une parcelle de 492 m² avec un terrain plat. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une grande pièce de vie lumineuse ainsi qu'un espace cuisine. À l'étage, le bien dispose quatre chambres, de plusieurs placards et une salle de bain. La propriété dispose également d'un garage et de dépendances. Des travaux d'isolation sont à prévoir et d'électricité. Une maison familiale pleine de potentiel, qui ne demande qu'à être personnalisée pour devenir un véritable cocon chaleureux et confortable. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez 06 12 75 93 89 crombez sylvaine 06 12 75 93 89 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 132 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de 06 12 75 93 89 crombez sylvaine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : amiens sous le numéro rsac n° 881 900 930 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40224) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 132 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 000 € et 6 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : g ges : f prix de vente 132 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 000 € et 6 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : g ges : f.

CHRISTELLE TROGNEUX Safti immobilier vous propose cette maison d'une surface habitable de 120 m², implantée sur un terrain de 894 m², elle se compose de 5 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine aménagée, une salle de bain, un wc individuel, un séjour & salon avec cheminée. À l'étage, un palier desservant 3 chambres (dont une en enfilade avec dressing) et un bureau. Les espaces extérieurs offrent un garage pour deux voitures, une dépendance, une terrasse avec barbecue, un abri bois, le tout niché dans un jardin clos & arboré, offrant ainsi un cadre de vie confortable et plein de potentiel. charmante commune de Naours (80260), cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial. La ville se distingue par son ambiance chaleureuse et son environnement verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Les commodités telles que les écoles, les commerces locaux et les transports en commun sont facilement accessibles. Pour toutes informations contactez Christelle Trogneux 06 26 33 12 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle TROGNEUX, Tél. : 06 26 33 12 76, E-mail : christelle.trogneux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 520090200.

Iad France - Frédérick CLABAULT vous propose : Maison de village avec 4 chambres, garage et dépendances – Caix Une maison familiale avec de beaux volumes et un fort potentiel Située dans le charmant village de Caix, cette maison offre une belle surface de vie et 4 chambres, avec plusieurs travaux de rénovation déjà réalisés. Elle conviendra parfaitement à une famille ou à un acquéreur souhaitant bénéficier d’une maison spacieuse tout en conservant la possibilité d’apporter ses dernières touches personnelles. Au rez-de-chaussée Vous découvrirez : une agréable salle à manger / salon, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains avec douche, un WC indépendant, une buanderie. À l’étage Un grand palier dessert : 2 belles chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC, dont les travaux de finition restent à terminer. Confort et travaux La maison bénéficie d’un chauffage électrique ainsi que d’un poêle à granulés récent, idéal pour apporter une chaleur agréable et contribuer à maîtriser les dépenses énergétiques. De nombreux travaux ont déjà été réalisés dans la maison. Quelques finitions restent à prévoir, offrant ainsi la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser les derniers détails à leur goût. Extérieurs : de vrais espaces à exploiter avec quelques travaux À l’extérieur, vous profiterez de plusieurs dépendances, d’un garage, d’un espace cour / terrasse ainsi que d’un espace vert, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, rangement, atelier, espace de détente ou aménagement paysager. Une situation pratique Caix bénéficie d’un environnement calme, tout en restant proche des commodités de Rosières-en-Santerre, située à environ 4 à 5 km, où l’on trouve notamment commerces, supermarché, boulangerie, pharmacie et services du quotidien. Pour les familles, les établissements scolaires se trouvent à proximité : école maternelle et primaire ainsi que collège à Rosières-en-Santerre, à environ 4 km. Un lycée est également présent à Montdidier. Côté santé, un médecin généraliste est disponible à Harbonnières, à environ 4 km, tandis que pharmacie et dentiste sont notamment accessibles à Rosières-en-Santerre. Accès et distances La situation est particulièrement intéressante pour les déplacements : Amiens : environ 31 à 34 km, soit autour de 30 à 35 minutes en voiture. Roye : environ 18 km, soit environ 18 minutes. Moreuil : environ 15 à 18 km, selon l'itinéraire. Autoroute A29 accessible en direction d’Amiens. A1 – sortie Roye, à environ une quinzaine de minutes selon les itinéraires couramment indiqués pour le secteur. Les atouts à retenir 4 chambres – chauffage électrique + poêle à granulés récent – cuisine aménagée et équipée – garage – dépendances – cour / terrasse – espace vert – nombreux travaux déjà réalisés – beau potentiel familial – proximité des commodités et des axes routiers. Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de tranquillité et d’un bien déjà largement amélioré, avec encore quelques finitions à personnaliser. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédérick CLABAULT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 893445718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Shirley WIOTTE vous propose : ' Je suis une maison qui a une histoire, quelques secrets à murmurer, je me cache avec douceur, j'ai eu mon moment de gloire, mais ce que je préfère c'est vivre simplement entourée par mon jardin où les arbres ont été plantés avec délicatesse et harmonie. Je suis à vendre' Propriété d'exception : architecture, élégance et confidentialité. À l'abri des regards, au coeur d'un environnement verdoyant préservé, découvrez cette remarquable maison d'architecte de 240 m² édifiée sur une propriété de plus de 7300 m², un sous sol complet et trois garages. Dés l'arrivée le lieu séduit par son caractère confidentiel et la qualité de vie : ici aucun vis à vis, la maison s'intègre dans son écrin de verdure et offre une véritable sensation d'espace, de calme et d'intimité. Son architecture privilégie les volumes généreux, la lumière et les perspectives sur le parc. Les espaces de vie s'ouvrent sur la nature et créent une continuité élégante entre intérieur et extérieur. La propriété se distingue également par le choix de matériaux nobles et de prestations de qualité sélectionnés pour traverser le temps et souligner le caractère singulier de cette réalisation architecturale. Une propriété rare, destinée aux acquéreurs à la recherche d'un bien qui ne ressemble à aucun autre, conjuguant architecture, espace, élégance, discrétion, et un potentiel inégalé sur le secteur. Dossier complet et visite sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Shirley WIOTTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 853349884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite sainte anne immo commune de moreuil - ville dynamique (commerces, restaurants, supermarchés, tabacs, pharmacies, gare, écoles, collèges) et à 15 minutes d'amiens. Enzo vous présente une maison mitoyenne de 170 m² à proximité immédiate du centre-ville, proche de toutes commodités avec un jardin clos et arboré comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une salle à manger, un wc séparé, une salle de bain (douche, et baignoire) et une cuisine équipée aménagée séparé avec coin repas a l'étage : un palier desservant trois chambres et une chambre avec une salle d'eau avec wc au second étage : un palier desservant deux chambres avec dressing privatif et un dressing a l'extérieur : un jardin clos et arboré de 472 m² comprenant une buanderie, une terrasse, une dépendance fermée, et un garage fermée avec porte automatique chauffage : gaz de ville + production d'eau chaude. Chaudiere installée il y a 10 ans. Insert au gaz de ville. Menuiseries : double vitrage pvc avec oscillo-battants. Volets électriques + manuels electricité : correction des anomalies embelissement géneral en 2016 cave : 16 m² assainissement : tout à l'égout internet : 5g et fibre optique cartouche filtrante vmc simple flux taxe foncière : 1766 eur / an maison coup de coeur - aucun travaux a prevoir - produit rare budget : 249 900eur fai (honoraires à la charge du vendeur) contactez enzo au 06 49 68 95 25 (agent commercial) agence sainte anne immo (adhérente fnaim) 79 rue jules barni 80000 amiens rcs amiens 803 971 555 cp 8001 2016 000 013 261.

À découvrir sans tarder ! Lise SOHIER vous présente sur la commune d'Huchenneville, ce magnifique pavillon de construction traditionnelle de 1990, parfaitement entretenu et modernisé, offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant confort, fonctionnalité et convivialité. D'une belle distribution, la maison propose 6 pièces, dont 4 chambres, avec la possibilité de vivre pleinement de plain-pied. Un intérieur chaleureux et fonctionnel Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de cette maison. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres de plain-pied, idéalement complétées par une salle d'eau, offrant un véritable confort de vie au quotidien. Le beau séjour de 28 m², chaleureux et convivial, est agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour profiter de belles soirées en famille ou entre amis. La maison bénéficie également d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, parfaitement fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau, permettant d'accueillir famille, amis ou de créer un espace de télétravail. À l'extérieur, le charme opère avec une très belle terrasse, véritable espace de détente et de convivialité. Elle accueille un espace idéal pour les repas en plein air ainsi qu'un espace barbecue, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le tout bénéficie surtout d'une magnifique vue panoramique, véritable atout de cette propriété et source de sérénité au quotidien. La propriété dispose également de nombreux équipements pratiques : * Un garage attenant à la maison avec pièce technique ; * Un second garage * Un Abri pour camping-car, avec un accès particulièrement facile ; * Un bûcher ; * De nombreux espaces de rangement. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques modernes à inerties complétés par le poêle à bois permettant de profiter d'une ambiance chaleureuse et agréable. Un bien rare qui séduira aussi bien une famille à la recherche d'espace qu'un couple souhaitant bénéficier d'une maison confortable, fonctionnelle et parfaitement entretenue. Les + : Construction traditionnelle de 1990 4 chambres dont 2 de plain-pied Salle d'eau au rez-de-chaussée Séjour de 28 m² avec poêle à bois Cuisine indépendante aménagée et équipée Bureau à l'étage Grande terrasse avec espace convivial Double garage Garage attenant avec pièce technique Abri camping-car avec accès facile Bûcher Magnifique vue panoramique Maison moderne et en parfait état Aucun travaux à prévoir Une visite s'impose pour apprécier pleinement les volumes, la qualité d'entretien et surtout cette jolie vue. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lise SOHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 457 146 Greffe de AMIENS) 06 26 33 05 42 (réf. 614044 ).

Au bout d'une voie sans issue, cette ancienne longère bénéficie d'une situation particulièrement paisible, en pleine campagne et à l'écart des nuisances. Implantée sur un terrain de 3 760 m², la propriété offre un ensemble particulièrement intéressant composé d'une maison à rénover, de nombreux bâtiments et annexes, de garages, de boxes et d'espaces extérieurs. Une maison aux beaux volumes et au charme authentique au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une grande cuisine spacieuse avec cheminée picarde et deux accès permettant de rejoindre l'avant ou l'arrière de la maison un bureau une grande salle de bains avec baignoire, douche et lavabo, à rénover un wc indépendant une salle à manger avec cheminée un salon avec cheminée une grande chambre avec une pièce en enfilade pouvant être aménagée en dressing ou espace complémentaire. À l'étage : deux grandes chambres chacune dispose d'une pièce en enfilade pouvant être transformée selon les besoins en dressing, bureau ou chambre supplémentaire. Une belle cave voûtée d'environ 20 m² complète la partie habitation. Des dépendances qui multiplient les possibilités vous disposez notamment : d'un grand bâtiment en briques de plus de 100 m², actuellement à rénover, pouvant être exploité en garage, atelier, espace de stockage ou pour une activité professionnelle de deux garages d'environ 30 m² et 56 m² de nombreux boxes et espaces ayant auparavant accueilli des animaux de multiples espaces annexes offrant de belles possibilités de stockage, d'aménagement ou d'exploitation. 3 760 m² de terrain pour profiter de la campagne le terrain de 3 760 m² offre de nombreuses possibilités et permet de profiter pleinement de l'environnement verdoyant. Sur le terrain : un verger composé de nombreux arbres fruitiers un espace potager une grande mare creusée et bâchée, restant à finaliser de vastes espaces autour de la maison et des dépendances. Et surtout, la propriété est située en dernière maison d'une voie sans issue, un emplacement recherché pour son calme et son absence de passage. Une propriété à rénover, mais un potentiel rare à noter : aucun système de chauffage n'est actuellement installé dans la maison. La mise en place d'un nouveau mode de chauffage sera donc à prévoir dans le cadre du projet de rénovation. Le bien n'est pas soumis au dpe en l'état, compte tenu notamment de l'absence de système de chauffage installé. Quelques travaux ont néanmoins déjà été réalisés : environ la moitié de la toiture refaite en 2018 chauffe-eau installé en 2024 portail neuf installé en 2025 une situation idéale pour un projet au vert temps de trajet indicatifs en voiture : poix de picardie et aumale : environ 12 min amiens / abbeville / le tréport / mers-les-bains : environ 35-45 min dieppe : environ 50 min rouen : environ 1 h paris : environ 2 h un bien pour les amoureux de projets cette propriété offre une combinaison particulièrement intéressante : une maison aux beaux volumes, un terrain de 3 760 m², une multitude de dépendances et une situation en bout d'impasse. Il faudra prévoir un véritable projet de rénovation, mais les possibilités sont nombreuses : maison familiale, résidence principale, atelier, activité artisanale, stockage, espace professionnel, projet autour du jardin ou des animaux… un bien qui ne demande qu'à être réinventé et valorisé selon vos envies et vos besoins. Vous recherchez de l'espace, du calme et un bien offrant de nombreuses possibilités ? Cette propriété mérite assurément une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°927 857 730 - greffe de amiens) annick lapie entrepreneur individuel 06 98 85 56 47 - réf. 967014.

Maison avec terrasse surelévée de 30 m² idéalement située à miraumont 80300 comprenant une pâture avec abri, le tout sur 3404 m² arboré plusieurs dépendances vous trouverez au rdc : une belle cuisine ensoleillée avec son cellier un salon salle à manger de 55 m² un poêle à granulets un vestiaire une salle de bain de 11 m² avec douche à l'italienne et baignoire une buanderie à l'étage : un palier 2 belles chambres dont une chambre parentale avec dressing aménagé un bureau pouvant être converti en chambre prix de vente 158000 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 158 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 3 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Dpe : c ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine perque-bellet 07 82 81 35 70 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 158 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine perque-bellet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : amiens sous le numéro rsac n° 910 374 602 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40310) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Jade Lallot vous propose : PROPRIETE UNIQUE AU COEUR DE LA VALLEE DE LA SOMME - Maison 127 m² - Terrain de 87 932 m² - Un véritable havre de paix où la nature est reine… À seulement 15 minutes d'Albert, 10 minutes de la gare TGV et de l'autoroute A1, découvrez une propriété rare offrant un cadre de vie privilégié, alliant calme absolu, accessibilité et potentiel exceptionnel. Cette maison construite dans les années 1980, de 127 m² de surface habitable implantés sur un vaste terrain de 87 932 m², elle offre un cadre de vie paisible et vaste, avec des travaux à prévoir pour la personnaliser selon vos goûts. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle de bain avec douche, d'un wc, d'un séjour lumineux avec vu sur le magnifique jardin et qui communique avec la cuisine. À l'étage, deux chambres spacieuses, une salle de douche avec wc et un placard à rangement. Domaine de presque 9 hectares entièrement privatif, composé de, Bois, prairies et espaces naturels. Étangs privés pour les passionnés de pêche. Territoire idéal pour les amoureux de la nature et de la chasse. Possibilité de produire son propre bois de chauffage. Un véritable atout : une partie du terrain est constructible, avec deux accès indépendants, offrant de nombreuses possibilités : projet familial, activité touristique, gîtes, résidence secondaire ou investissement patrimonial. Un lieu unique, préservé, où chaque saison offre un spectacle différent. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent l'espace, la tranquillité et une qualité de vie incomparable, sans renoncer à la proximité des grands axes. Prenez contact sans tarder, pour organiser une visite et découvrir ce bien unique et rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jade Lallot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 982793721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Des surfaces xxl et une flexibilité unique pour ce bien qui propose une maison d'habitation principale de 215 m² et une dépendance 57 m². Au rez-de-chaussée : une belle entrée, un vaste séjour lumineux de 40 m², un salon intime, une salle à manger chaleureuse, une cuisine séparée, une buanderie et un wc.  1er étage il y a un grand palier desservant 4 chambres spacieuses (de 11 m² à 17 m²), une salle de bain.  2ème étage on trouve 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau, un espace dressing et un grenier.  un agréable jardin et une superbe cave voûtée. Un espace indépendant de 57,10 m² attenant est doté d'un accès totalement indépendant depuis la rue, cet espace de plain-pied comprend une entrée, une pièces de 12 ), m² un grand bureau / salle principale de 19,7 m², des sanitaires et des pièces de stockage / annexes. C'est un vrai coup de cœur assuré pour cet ensemble immobilier d'exception roffrant un potentiel rare et une polyvalence absolue. Idéal pour une grande famille cherchant de grands volumes, un projet intergénérationnel, ou un acquéreur souhaitant allier habitat principal et activité professionnelle ou locative (revenus airbnb, studio indépendant ou cabinet pour profession libérale). .  performance énergétique contrastée : le local indépendant bénéficie d'un excellent bilan en classe c. La maison principale est classée en classe e. Les murs d'origine en briques ne sont pas isolés. Un projet d'isolation intérieure ciblé et le remplacement de quelques menuiseries permettront de propulser la maison en classe c voire a. Sécurité & installations : l'installation de gaz est validée sans aucune anomalie. L'électricité est fonctionnelle mais nécessitera des mises aux normes classiques de sécurité (mise à la terre). Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sidonie de la perrière 06 58 08 18 21 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 179 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sidonie de la perrière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : amiens sous le numéro rsac n° 413 005 059 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40245) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 179 500 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 840 € et 6 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e prix de vente 179 500 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 840 € et 6 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e.

CHRISTELLE TROGNEUX Safti Immobilier vous ouvre les portes d'une jolie maison contemporaine où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Vous recherchez une maison récente, spacieuse, confortable, très lumineuse et pensée pour toute la famille ? Ne cherchez plus ! Située à Naours, cette belle maison à ossature bois, construite en 2022, développe 149 m² habitables sur un agréable terrain de 1 006 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et son esprit résolument moderne et nature. La maison propose 7 pièces, avec 4 chambres et 2 bureaux : de quoi accueillir toute la famille, aménager un espace télétravail, une salle de jeux ou encore une chambre d'amis selon vos envies. ? Le cœur de la maison ? Une belle cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour-salon, pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. Côté confort, vous bénéficiez de 2 salles d'eau, 2 WC et d'un garage. Et pour vous faciliter la vie au quotidien, tous les volets sont automatisés. Autre véritable atout : ses performances énergétiques ! Cette maison affiche un DPE classé A, un excellent résultat qui témoigne de ses très bonnes performances énergétiques et constitue un véritable plus pour votre confort au quotidien. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 1 006 m², offrant de belles possibilités pour les enfants, les repas d'été, le jardin ou simplement profiter des beaux jours. Et pour les familles, les écoles sont à proximité ! Les + de cette maison : • Maison à ossature bois • Construction 2022 • 149 m² habitables • Terrain de 1 006 m² • 4 chambres + 2 bureaux • Cuisine aménagée et équipée • Séjour-salon ouvert et convivial • 2 salles d'eau + 2 WC • Garage • Volets automatisés • DPE A ? • Écoles à proximité Une maison moderne, chaleureuse, économique et fonctionnelle… un véritable cocon familial dans lequel on se sent bien dès les premières minutes. * Envie de la découvrir ? Contactez Christelle Trogneux et venez la visitée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle TROGNEUX, Tél. : 06 26 33 12 76, E-mail : christelle.trogneux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 520090200.

L'agence Sainte Anne Immo vous présente : Camon, en plein coeur de l'une des communes préférées de la métropole amiénoise. Pavillon individuel de 160 m² construit sur sous-sol complet, comprenant : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, vaste séjour / salle à manger, cuisine, chambre de plain-pied, salle de bain, WC. Au premier étage : couloir desservant 5 chambres et un dressing. Jardin clos et arboré avec accès véhicule. Sous-sol complet. Fenêtres en double vitrage avec volets roulants motorisés, chauffage central gaz avec chaudière récente. Travaux de rénovation à prévoir. Les photos 2,3 et 5 sont des propositions d'aménagement générées par l'IA. Prix particulièrement attractif pour la commune de Camon : 299 000 EUR, soit 1 860 EUR par m2. Contactez Jessy au 06 03 30 85 20.

En exclusivité, Carl HUBERT – SAFTI Immobilier vous propose une opportunité rare en Baie de Somme : la reprise du Relais des 4 Saisons, établissement d'hébergement touristique idéalement situé à Saint-Valery-sur-Somme, l'une des destinations les plus prisées du littoral picard. Une affaire clé en main, immédiatement exploitable. Vendu entièrement meublé et équipé, sans travaux à prévoir, ce bien est prêt à être exploité dès la reprise. L'établissement comprend : - 5 chambres d'hôtes, pour l'accueil de la clientèle touristique classique - 2 appartements de type T3, exploitables en gîtes, un format idéal pour séduire une clientèle familiale, en complément des chambres d'hôtes, - Un potentiel total de 20 à 22 couchages, positionnant l'établissement comme un véritable petit hôtel indépendant. L'un des T3, situé au dernier étage, est actuellement occupé par les gérants comme résidence, une configuration qui permet, selon le projet du repreneur, soit de conserver un logement de fonction sur place, soit de le remettre en exploitation locative pour maximiser la capacité d'accueil. Un potentiel de développement encore largement inexploité Fait notable : les gérants actuels n'ouvrent l'établissement que 4 jours par semaine, par choix personnel. L'activité est donc aujourd'hui volontairement sous-exploitée — une opportunité concrète pour un repreneur souhaitant développer l'activité à temps plein et augmenter significativement le chiffre d'affaires, sans qu'aucun investissement structurel ne soit nécessaire. Une transmission accompagnée La vente inclut l'ensemble des outils d'exploitation, le site internet, ainsi que le carnet de réservations en cours. Les gérants actuels proposent un accompagnement à la reprise, pour transmettre leur expérience, leurs méthodes et leur connaissance de la clientèle — un vrai gage de continuité pour le repreneur. * déal pour : - Un couple ou un entrepreneur souhaitant se lancer dans l'hôtellerie indépendante avec une affaire déjà installée - Un investisseur cherchant un actif touristique à fort potentiel de rendement en Baie de Somme - Un repreneur souhaitant développer une activité déjà existante, sur un secteur à forte fréquentation touristique Localisation : Saint-Valery-sur-Somme, ville d'art et d'histoire au cœur de la Baie de Somme, destination touristique majeure des Hauts-de-France, à proximité immédiate des commerces, quais et sentiers de la baie. * Les éléments financiers seront communiqués uniquement aux acquéreurs présentant un projet sérieux et motivé, sur demande accompagnée d'un engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 980 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carl HUBERT, Tél. : 06 52 01 93 82, E-mail : carl.hubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 899793319.