Maison 5 pièces à vendre à Serviers-et-Labaume (30700)

Uniquement chez ORPI Pont du Gard. Maison de village avec petite cour et terrasse couverte en RDC + 2 composée en RDC d'une grande suite parentale, de 2 halls d'entrée. Au 1er étage se trouvent, une grande cuisine indépendante équipée un séjour et un vaste salon donnant sur terrasse couverte. Au 3ème niveau on trouve 3 chambres dont 2 en mezzanine et une salle d'eau. Très belle réalisation. Produit bien fini. Idéal grande famille profession libérale. Référence agence : 4962.

SOUS OFFRE Confortable Mas en pierre avec jardin Cet authentique mas en pierre bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un jardin arboré de 1 705 m², magnifiquement planté d’essences majeures. Le rez-de-chaussée, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et à ses vastes pièces de réception traversantes, offre des volumes exceptionnels. Le grand salon de 77 m², orné d’une cheminée, s’ouvre largement sur le jardin grâce à de généreuses baies vitrées, offrant ainsi de superbes perspectives sur la végétation luxuriante. L’accès à la propriété se fait par une entrée élégante, reliée au portillon piétonnier par un charmant chemin. Attenante au salon, la salle à manger de 18 m² communique également avec l’entrée et s’ouvre sur une terrasse ombragée grâce à une porte-fenêtre, idéale pour les repas d’été. La cuisine professionnelle de 21 m², parfaitement équipée, est complétée par un cellier, une réserve et une chambre froide. Un cabinet de toilette complète ce niveau. Au premier étage, le palier dessert deux chambres de 11,5 m² et 17 m², ainsi qu’une salle de bains. Le second étage accueille une élégante suite composée d’un salon de 26 m² et d’une chambre de 21 m². Le jardin de 1 705 m² entoure la propriété et lui confère une atmosphère intime et préservée. Il offre de belles pelouses, des massifs fleuris, des arbres remarquables, ainsi qu’un puits qui apporte charme et authenticité. Cette propriété de caractère, aux multiples possibilités d’usage (maison familiale, résidence d’accueil ou projet commercial), jouit d’une situation idéale, à seulement 5,5 km du centre historique d’Uzès et à 3 km de toutes commodités.

Villa avec gîte et vue splendide à quelques km d'Uzès ! À seulement quelques minutes d’Uzès et des commerces, découvrez cet ensemble immobilier plein de potentiel situé dans un environnement calme et privilégié. Implantée sur un terrain de 1 718 m², la propriété se compose de deux habitations indépendantes offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec maison d’amis, projet familial, ou investissement locatif. La première maison développe environ 72 m² et comprend deux chambres. La seconde habitation, d’environ 60 m², dispose d’une chambre. L’ensemble bénéficie d’une vue splendide sur l’environnement naturel et d’un cadre paisible très recherché. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser les espaces selon vos envies et de révéler tout le charme de cette propriété. Un bien rare par sa situation, son potentiel et son cadre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Spacieuse villa composée de deux habitations avec piscine et jardin À quelques minutes d'Uzès, charmante maison avec piscine composée de deux habitations, chacune sur un niveau, communiquant par l’intérieur et par l’extérieur, sur une parcelle d’un peu plus de 6000 m². Au rez-de-chaussée et pouvant faire l’objet de location, un premier logement composé d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine intégrée, trois chambres, une salle d’eau et un WC. Pièces techniques à ce même niveau : chaufferie, cuisine avec buanderie, nombreux placards et garage. À l'étage, le logement principal se compose d’une entrée avec Wc d’invités et buanderie puis d’une pièce de vie traversante et lumineuse avec vue dégagée surplombant le jardin, la piscine et sa terrasse, et la campagne environnante. Salon, salle à manger et cuisine s’ouvrent sur les terrasses. L’espace nuit se compose de trois chambres dont une avec salle d’eau, et d’une salle de bain individuelle. Le calme et le confort de cette maison très bien classée énergétiquement font de ce bien un achat idéal pour une famille ou un projet de location saisonnière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Propriété méridionale de 240 m² avec 2 gîtes et piscine Dans un charmant hameau très proche d’Uzès, cette propriété méridionale offre un cadre de vie paisible au cœur d’un environnement naturel. L’entrée s’ouvre sur un vaste ensemble de réception (60 m²) illuminé par de larges baies vitrées offrant une perspective agréable sur le jardin et la piscine. La cuisine équipée est ouverte sur une salle à manger confortable. Dans son prolongement, un espace salon TV, agrémenté d’une cheminée -insert, fait une transition vers un premier espace nuit de plain-pied. Cette partie séparée est composée de 3 chambres pourvues de placards, une grande salle de bains et une salle d’eau. L’entrée donne également accès à l’étage d’une superficie de 45 m² actuellement composé d’une grande chambre (19 m²), une chambre (16 m²) avec terrasse et toilettes d’invités. Autre atout majeur, cette propriété bénéficie de 2 gîtes indépendants de 35 m² avec terrasses privatives donnant sur l’espace piscine. Chaque appartement comprend un séjour-cuisine, une chambre et une salle d’eau avec toilettes. Le jardin paysagé de 2200 m² entoure la propriété, il offre de multiples espaces de détente et une terrasse ombragée avec barbecue. La piscine (12 x6) orientée plein-sud bénéficie d’une grande terrasse en travertin. Les prestations : garage indépendant, cellier de 27 m², portail électrique, alarme, climatisation réversible dans toutes les pièces, double vitrage, arrosage automatique, forage. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Villa à 3km seulement d'Uzès. À seulement 3km d'Uzès charmante villa de plain-pied sur terrain clos et arboré de superficie de 1000 m², piscine de dimensions 8 x 4, poolhouse. Cette habitation présente un agréable espace de vie baigné de lumière composé d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour agrémenté d'une cheminée avec insert. L'espace nuit propose trois chambres confortables. Deux garages, un chalet de jardin. Environnement calme, commerces à pieds. Les prestations : climatisation réversible, assainissement collectif, cheminée insert, volets électriques, moustiquaires, gouttières, portail motorisé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

- [FR] - Villa de plain-pied T5 de 125 m² dans une tranquille impasse avec piscine et 3 gîtes loués et indépendants, faisants 97 m² habitable, soit un total de 222 m² => Revenus locatifs de 2100EUR / mois avec ces 3 gîtes La villa et les 3 gîtes sont complètement détachés, indépendant à tous les niveaux, ce qui assure la tranquillité de la villa et un revenu locatif non négligeable. Très belle villa T5 lumineuse de plain-pied située dans le village de Montaren-et-Saint-Médiers, commune à l'est du département du Gard (30700). Située à 6 kilomètres d'Uzès et à 23km de Nîmes ce petit village dynamique vous permettra de profiter de la tranquillité de notre belle région, tout en étant proche des grandes villes. Cette villa traversante entourée de chênes blancs, sur une parcelle de près de 2747 m² environ, dans le calme d'une impasse et sans aucune mitoyenneté ne pourra que vous charmer. Grand séjour avec une cheminée, donnant directement sur votre terrasse de 30 m² et piscine orienté Sud. La cuisine rénovée a été repensée avec goût et se fond parfaitement avec l'espace salle à manger, permettant de bien apprécier les volumes. Double vitrage dans toutes les pièces et atout non négligeable, un cellier / rangement attenant au séjour, permettant stockage, garde mangé, une vrai valeur ajoutée pour une grande villa. L'espace nuit se compose d'une chambre avec dressing, d'une chambre avec salle d'eau et de deux autres chambres, dont une donnant directement sur une autre terrasse et la piscine. Vous pourrez aussi profiter d'un forage et de panneaux solaires qui ont été installés pour la maison, mais aussi pour les 3 maisons louées. Je vous ai ajouté un plan de la villa en dernière photo, afin que vous appréciez au mieux les espaces. N'hésitez pas à m'appeler pour toute question, photos supplémentaires ou pour tout simplement la visiter. - [EN] - A 125-square-meter single-story 5-bedroom villa on a quiet cul-de-sac with a pool, featuring 3 separate, rented vacation rentals totaling 97 square meters of living space => Rental income of EUR2,100 / month from these 3 vacation rentals The villa and the three vacation rentals are completely separate and fully independent, ensuring peace and quiet at the villa and a substantial rental income. Beautiful, bright, single-story 5-bedroom villa located in the village of Montaren-et-Saint-Médiers, a town in the eastern part of the Gard department (30700). Located 6 kilometers from Uzès and 23 km from Nîmes, this small, vibrant village allows you to enjoy the tranquility of our beautiful region while remaining close to major cities. This two-story villa, surrounded by white oak trees and situated on a lot of approximately 2,747 square meters, is located on a quiet cul-de-sac with no neighboring properties, it is sure to charm you. À spacious living room with a fireplace opens directly onto a 30-square-meter terrace and a south-facing pool. The renovated kitchen has been tastefully redesigned and blends seamlessly with the dining area, allowing you to fully appreciate the open floor plan. À significant advantage is the pantry / storage room adjacent to the living room, providing space for storage and a pantry, a true added value for a large villa. The sleeping area consists of a bedroom with a walk-in closet, a bedroom with an en-suite bathroom, and two other bedrooms, one of which opens directly onto another terrace and the pool. You'll also be able to take advantage of the well and solar panels that have been installed for the main house, as well as for the three rental properties. I've included a floor plan of the villa in the last photo so you can get a better sense of the layout. Feel free to call me if you have any questions, would like additional photos, or simply want to schedule Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À seulement 15 kms d'Uzès, loin de l'agitation de Paris et Saint Tropez, remarquablement intégrée dans ce site d'exception et une nature totalement préservée, cette magnifique propriété 18ème siècle est composée d'une maison principale environ 149 m² et d'une bergerie d'environ 71 m². Le lieu est lui-même un enchantement constitués de prairies et de parcelles forestières. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, terrain 1265 m² avec une partie piscinable. Si vous êtes sensibles à la qualité de l'architecture d'autrefois, si vous recherchez aussi un certain caractère, si vous vibrez au charme d'une porte patinée par le temps et aux murs en pierres. Alors il est temps que nous nous rencontrions ! Contactez Leslie Ferthet au 06 62 21 93 61 ou l.ferthet@swixim.com Honoraires charge acquéreur. Ce bien nous a été confié par des propriétaires qui ne souhaitent pas être démarchés. Nous sommes ouverts à l'inter-agence. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Villa de plain pied avec piscine aux portes d'Uzès ! À 4 mn d'Uzès, proche toutes commodités, dans un environnement calme, charmante villa de plain-pied, d'environ 95 m², offrant un grand séjour avec poêle ouvrant sur le jardin de 700 m² avec terrasse et pergola, cuisine équipée et dinatoire, 4 chambres, deux salles d'eau avec WC. Un spacieux garage et une piscine de forme libre complètent cette villa fonctionnelle et bien distribuée, dotée de climatisation réversible, raccordement fibre optique et forage. Bien possiblement vendu meublé. La praticité aux portes d'Uzès ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Uzès centre historique 3 km : Villa de plain-pied de 105 m² sur un terrain de 821 m² Tous commerces à 300 mètres à pieds Grand salon traversant ouvert sur jardin 4 chambres, 2 salle d’eau / bains Cette maison de plain-pied, se situe dans un des villages prisés de la région à seulement 3 km du centre historique d’Uzès et 300 mètres de tous les commerces à pieds. Sa très belle parcelle, arborée, est intimisée grâce à des haies vives qui la bordent. De plain-pied, cette maison offre un vaste salon traversant de 37 m² ouvert sur le jardin par des portes fenêtres, associé à une cuisine de 10.5 m². 4 belles chambres, ainsi qu’un salle de bains et une salle d’eau. Garage. Abri voiture, double vitrage, volets roulants électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Certaines propriétés ont ce supplément d'âme qui ne s'explique pas. Elles racontent une histoire, invitent au partage et donnent immédiatement envie de s'y projeter. À quelques minutes d' uzès, au coeur d'un village disposant de toutes les commodités, cette élégante bastide du xviiie siècle déploie près de 520 m² habitables autour d'une magnifique cour intérieure d'environ 400 m². Dès l'entrée, le charme opère. La pierre, les volumes et l'atmosphère chaleureuse des lieux composent un cadre de vie rare, où chaque espace semble avoir été pensé pour se retrouver en famille ou entre amis. La propriété offre aujourd'hui une maison principale ainsi que plusieurs logements indépendants permettant d'accueillir confortablement jusqu'à une vingtaine de personnes. Une configuration idéale pour une grande famille, une résidence secondaire capable de réunir plusieurs générations ou pour recevoir dans les meilleures conditions tout au long de l'année. Aux beaux jours, la vie s'organise naturellement autour de la piscine chauffée, du jacuzzi et des terrasses baignées de soleil. Les repas se prolongent sous le ciel du sud tandis que chacun profite de son propre espace dans une ambiance conviviale et préservée. Une superbe salle de réception voûtée en pierre avec cheminée, une cuisine professionnelle, une vaste grange d'environ 140 m² ainsi qu'un grenier aménageable offrent encore de nombreuses possibilités d'évolution selon les envies et les projets de ses futurs propriétaires. Parfaitement entretenue, équipée de climatisations réversibles et d'un chauffage central au gaz, la propriété conjugue le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Résidence familiale de caractère, maison de vacances d'exception ou propriété offrant un potentiel de revenus complémentaires grâce à ses logements indépendants, cette bastide rare séduira les amoureux d'authenticité en quête d'un véritable lieu de vie. Prix : 885000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe d ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6550 et 8930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne-laure bernanose, au 06 49 32 16 36 ou, par courriel à al.bernanose@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne-laure bernanose agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 844 393 686 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452698anlb. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Visite virtuelle : anne-laure bernanose (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 844 393 686 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Rémy Buxo vous propose : Demeure Historique de Caractère – Un Lieu Unique aux Portes d’Uzès Au cOEur d’un village prisé à proximité d’Uzès, cette demeure historique entièrement réhabilitée offre une expérience rare, où le charme de l’ancien rencontre des volumes exceptionnels et une atmosphère hors du temps. Derrière ses murs chargés d’histoire, la propriété développe environ 263 m² habitables répartis sur trois niveaux, aujourd’hui organisés en trois espaces de vie distincts, reliés par un escalier intérieur, permettant de l’envisager aussi bien comme une grande maison familiale que comme un lieu d’accueil. Dès l’entrée, le ton est donné : matériaux anciens, volumes généreux, lumière naturelle et éléments architecturaux remarquables. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une agréable cour intérieure avec bassin, véritable cocon de fraîcheur, et propose un premier espace de vie chaleureux avec cheminée. Le premier étage, véritable cOEur de la maison, séduit par ses volumes impressionnants, ses voûtes, ses plafonds à la française et sa majestueuse cheminée, offrant un cadre de vie à la fois élégant et authentique. Au dernier niveau, un vaste espace ouvert, baigné de lumière, s’ouvre sur une terrasse panoramique avec une vue dégagée sur la campagne environnante, invitant à la détente et à la contemplation. Ce bien singulier, rénové dans les années 1990, a su préserver son âme tout en offrant un confort d’usage. Quelques évolutions pourront être envisagées pour en révéler tout le potentiel selon les attentes contemporaines. Un lieu rare, chargé d’histoire et d’émotion, idéal pour une résidence principale ou secondaire, ou encore pour un projet d’accueil de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Buxo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 911473957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Uzes : en exclusivite, a seulement 10 minutes d'uzès, à foissac (avec école primaire), venez découvrir cette agréable villa de 133 m² habitables, nichée dans un écrin de verdure de 1821 m². Cette villa spacieuse comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, un vaste salon-salle à manger avec cheminée à insert, une cuisine ouverte et équipée, une salle de bain, deux salles d'eau, ainsi que deux garages fermés et un atelier attenant. Une dépendance de 40 m², de type p2, avec son entrée indépendante, est idéale pour une location de vacances ou à l'année. Le terrain, entièrement clos et arboré, est agrémenté de nombreux oliviers et d'une piscine. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz avec une cuve enterrée dans le jardin, et il est possible d'installer une pompe à chaleur. L'assainissement est collectif (tout à l'égout) et la maison est équipée de fenêtres en double vitrage. Prix 399.000, 00 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe c : ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840 euros et 2500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian delorme, au 06 46 77 36 87 ou, par courriel à c.delorme@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian delorme agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 420602070 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454109cdl - le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian delorme (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 420602070 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À quelques minutes du centre historique d'Uzès, découvrez cette superbe villa contemporaine de 170 m², construite en 2020, nichée dans un environnement résidentiel recherché, au calme et sans vis-à-vis. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 500 m² entièrement clos de murs en pierres sèches, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec piscine, pergola bioclimatique de 32 m², terrasse de 40 m², abri de jardin et portail motorisé. La pièce de vie de près de 70 m², baignée de lumière, accueille une cuisine haut de gamme entièrement équipée. La villa dispose d'une suite parentale de 30 m² avec dressing et salle d'eau, de trois chambres, d'un bureau et d'une salle de bains. Un sous-sol de 110 m² complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités Construction récente aux prestations de qualité avec des matériaux haut de gamme et finitions soignées. Aucun travaux à prévoir. Une propriété élégante idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre aux portes d'Uzès.

Maison de village en pierre avec cour et piscine Dans un village proche d' UZES (10 km), village typique, une maison en pierre. À partir d'une cour fermée sans vis à vis, qui intègre la piscine, on accède à la maison de plain pied par une belle entrée avec cheminée. Elle dessert le salon, la cuisine ouverte et équipée, la buanderie chaufferie, ainsi que l'escalier qui mène à la 1ère chambre et la chambre en mezzanine. Un deuxième escalier permet d'accéder aux deux chambres, dressing et salle de bains. Un auvent bien abrité, une cuisine d'été avec salle d'eau, permettent de profiter de la piscine dans un espace très protégé. Le coin barbecue complète l'agrément de vie. Un garage, avec mezzanine de rangement, est accessible depuis la cour et la rue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette maison de caractère datant des années 1940 séduit par ses volumes généreux, son charme de l'ancien et son important potentiel d'aménagement. D'une surface habitable d'environ 198 m², elle offre une configuration idéale pour un projet familial ou une activité professionnelle en sci (pour professions libérales par exemple). Au rez-de-chaussée, un logement indépendant est possible avec 3 chambres, un coin cuisine, une salle de bains avec wc, 2 garages, 1 cave, 1 chaufferie et local technique. Cet espace est idéal pour une location, un logement d'appoint ou une activité professionnelle. L'étage principal, accessible par un escalier extérieur et une entrée véranda, se compose : - d'un hall d'entrée desservant les pièces - d'un grand salon / salle à manger lumineux - de deux chambres + dressing - d' une salle de bains - d' une salle d'eau - d'une cuisine ouvrant sur une terrasse extérieure type balcon les combles entièrement aménageables offrent la possibilité de créer des pièces supplémentaires sur un niveau complet (chambres, bureau, salle de jeux. ). Le tout sur un terrain constructible arboré d'environ 3000 m², entièrement clôturé avec piscine extérieure 8 x 4 m et portail fermé. Un environnement très agréable, fleuri et verdoyant, propice à la détente. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Prix : 459000 euros fai (honoraires à la charge du vendeur) dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400 euros et 1930 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne-laure bernanose, au 06 49 32 16 36 ou, par courriel à al.bernanose@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne-laure bernanose agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 844 393 686 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441477 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne-laure bernanose (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 844 393 686 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Jimmy Aubry vous propose : Propriété de caractère classé avec sa Chapelle et son tombeau – Mas en pierres du XVIIIᵉ siècle - Proche d'un axe routier entre Uzès et le Pont du Gard. Dans un environnement privilégié, à seulement 7 minutes d’Uzès, cette propriété d’exception en pierres séduit par son authenticité et son potentiel rare. Édifiée sur un terrain de 1205 m², la pièce maîtresse de ce domaine est sa chapelle d'environ 74 m² avec une très grande hauteur sous plafond avec d'anciennes cuves à vin en béton et à ses côtés son ancien tombeau en salle circulaire avec ses piliers d'environ 25 m². La propriété se compose de 2 habitations avec entrées indépendantes, offrant une surface totale d’environ 186 m². Nombreuses dépendances dont une grange d'environ 110 m² qui pourra être transformée en habitation sur 2 niveaux ou même reliée à l'habitation principale, sur l'aile en face, un atelier d'environ 25 m² sur 2 niveaux et un 2ème atelier d'environ 35 m² plus l'étage. Une rénovation pourrait être envisagée pour mettre en valeur tout le potentiel de cette propriété et en faire un véritable havre de paix. Laissez-vous séduire par le charme intemporel de ce Mas et venez découvrir sans plus tarder cette perle rare. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le caractère de cette demeure d'exception. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Aubry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 911851293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 minutes d'Uzès, Villa de construction bois avec piscine Charmante villa de construction bois, de superficie habitable 137 m² environ, terrain 800 m² entièrement clos et arboré avec piscine sécurisée de dimensions 6 x 4. Elevée sur un niveau l'habitation propose de plain-pied une entrée, un espace de vie associant une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un salon, une chambre parentale avec salle de bain et dressing. Le premier niveau propose une mezzanine avec espace bureau, deux chambres, deux salles de bain. Les prestations : Huisseries + volets en alu, arrosage automatique, construction sur vide sanitaire, chauffage par pompe à chaleur au sol en rdc (chaud et rafraichissant), ventilo-convecteurs au 1er niveau reliés à la pompe à chaleur (chaud-froid), système d'alarme existant, piscine avec volet de sécurité, connectée à la fibre, moustiquaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Giovanni Morello vous propose : AIGALIERS - Mas - T11 247 m² - TRES LUMINEUX Ce mas d'Aigaliers vous plaira par son caractère authentique et sa bonne luminosité. Datant de 1940, cette maison de caractère s'étend sur 247 m² habitables et bénéficie d'une exposition plein sud qui inonde l'ensemble des pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Le mas propose une distribution spacieuse avec 11 pièces dont 6 chambres, adaptées pour accueillir une grande famille ou des proches. L'entrée introduit un intérieur soigné où le salon et la salle à manger sont lumineux et conviviaux, ils constituent le cOEur de la maison. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, complète les pièces de vie. Les 6 chambres, confortables et bien proportionnées, offrent chacune un espace reposant. Le bien dispose également de deux salle de bain, d'une salle d'eau et d'un studio indépendant, atout pour recevoir des invités ou envisager un usage locatif. Le système de chauffage individuel, assuré par des radiateurs et une cheminée alimentés à l'électricité, au bois et au fioul, garantit un confort thermique adapté à toutes les saisons. À l'extérieur, le mas s'ouvre sur un jardin agréable et une vue à couper le souffle. Un sous-sol complète l'ensemble avec plusieurs caves (dont une voutée) et offre d'important volumes de rangement. Le tout est implanté sur un terrain de 620 m². Pour organiser une visite de ce mas de caractère, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Giovanni Morello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 910480227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 20 minutes à pied de la célèbre place aux herbes, cette maison de 166 m² séduit par son charme atypique et son cadre verdoyant exceptionnel. Elle offre tout le confort recherché : halle d'entrée, cuisine équipée, salle à manger, séjour, 2 vérandas ouvrant sur le jardin, quatre chambres, deux salles de bain, climatisation, cheminée, poêle à pellets, ainsi qu'un grand garage, piscine. À l'extérieur, un superbe terrain arboré de 3 000 m², paysagé avec des essences méditerranéennes, accueille une belle piscine à l'abri des regards, dans une atmosphère paisible et intime. Forage, chauffe eau solaire, chambres climatisées. Un bien rare, idéal pour celles et ceux en quête d'un lieu de vie différent, inspirant et tourné vers la nature. Prix : 670 000 euros charge vendeur dpe d (185) / ges a (5) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 et 2420 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélia vincens, au 06 49 81 03 75 ou, par courriel à a.vincens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélia vincens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 352 647 275 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455528 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélia vincens (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 352 647 275 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Mas contemporain proche d'uzès. La propriété se situe dans un environnement privilégié, calme et sans vis à vis. L'ensemble immobilier bénéficie de 5 chambres. La cuisine sur mesure est parfaite. L'espace piscine (15x7) est un peu à l'écart avec un pool house entièrement aménagé. Le petit plus : un practice de golf vous attend. Propriété très confortable, aménagée avec soin et précision. Rendez-vous et tous renseignements supplémentaires sur demande. Son prix : 2 180 000 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280 et 1780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent bauzerand, au 06 62 04 02 92 ou, par courriel à l.bauzerand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent bauzerand agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ?. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Villa proche Uzès A seulement 3kms d'Uzès, villa de plain-pied, construction 2010, sur terrain de superficie de 1200 m² avec piscine. Villa de 150 m², composée d'une cuisine ouverte sur un espace salon-salle à manger, spacieux, 49 m², et sur terrasse sécurisée par un volet électrique, aménagée d'une cuisine d'été. Une chambre parentale de superficie légèrement inférieure à 15 m² avec salle de douche et dressing. Trois chambres complémentaires, de superficies confortables (11 et 13 m²) et une seconde salle de douche. Les prestations : Climatisation réversible dans chaque pièce, double vitrage, assainissement collectif, terrain clôturé, portail motorisé, construction sur vide sanitaire, garage. Village avec commerces. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Villa méridionale aux portes d'Uzès À seulement quelques minutes d’Uzès, dans un village avec commerces et commodités, cette villa contemporaine de 151 m² séduit par son architecture moderne, ses volumes généreux et ses prestations de grande qualité. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie baigné de lumière, prolongé par une cuisine entièrement équipée au design soigné, une buanderie ainsi qu'une suite parentale avec salle d’eau et dressing complète ce niveau, offrant un confort de plain-pied. À l’étage, deux chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bains accueillante répondent parfaitement aux besoins d’une famille ou de convives. D'agréables vues sur la campagne environnante depuis ce niveau. Chaque pièce du rez-de-chaussée donne accès à un extérieur remarquablement aménagé et entièrement clôturé, où oliviers et essences méditerranéennes encadrent une superbe piscine chauffée de 8 x 4 mètres. Un double garage, un carport, le chauffage au sol et la climatisation réversible viennent parfaire ce bien d’exception. Alliant modernité, confort et cadre de vie privilégié, cette villa constitue une opportunité rare à proximité immédiate d’Uzès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charmante maison de village à rénover Au cœur d'un village authentique avec commerces et commodités et à proximité immédiate d'Uzès, cette maison de village offre un beau potentiel. L'entrée dessert aujourd'hui un ensemble non habitable au rez-de-chaussée, ateliers et caves offrant de beaux éléments architecturaux et totalisant plus de 115 m². L'escalier donne accès à une belle terrasse couverte au premier étage. À ce niveau, l'ensemble des pièces de réception sont confortables (45 m² au total), salon avec espace salle à manger et cuisine séparée. L'espace de nuit offre 3 chambres et 1 salle de bains. Accessible depuis la terrasse, le deuxième étage propose des combles aménageables de 39 m². Offrant de beaux volumes, un potentiel aménageable important et des éléments architecturaux authentiques, cette maison de village nécessitant des travaux offrira un beau projet dans un village prisé aux portes d'Uzès.

Superbe propriété de 6ha5, proche d'Uzès Ce domaine situé au cœur d’un environnement naturel exceptionnel et préservé, offre de nombreuses possibilités à proximité immédiate d’Uzès, 5,6km du centre historique et située dans un village avec commerces et commodités. Le parc de 6ha57, paysagé, arboré et planté offre de nombreux espaces attenants et non attenants à l’ensemble principal, espace de jardin paysagé avec piscine, truffières, potager, vignes, prairies, bois et espace de stationnement. L’entrée de la maison principale dessert un agréable salon (39,5 m²) ouvert sur le parc, à ce niveau une suite (chambre et salle de bains) et cabinet d’invités. Au premier étage, le palier dessert une seconde pièce de vie (33 m²) avec cuisine. De façon intime, l’espace nuit offre chambre confortable avec espace de rangement ainsi qu’une salle de bains avec toilettes et dressing. Proche de la maison un espace d’été a été aménagé, cuisine et salle à manger d’été. Attenant à la propriété mais complétement indépendant, deux gîtes entièrement de plain-pied. Le premier de 96 m² ouvert sur une terrasse et un jardin offre un bel espace de réception, 2 chambres, 1 salle de bains et une large buanderie. Le second de 38 m² offre une pièce unique confortable avec un espace chambre, cuisine équipée et une salle de bains (avec cabinet séparé). De nombreux espaces se trouvent à proximité de la maison et des gîtes. Un chalet avec jacuzzi. Un atelier de 62 m² entre la maison et les gîtes. Un hangar agricole de 230 m². Nombreux locaux de rangements, techniques. Le terrain est clos pour la partie principale et habitable, plus d’un hectare. Jardin, piscine et truffières. Vignes de 2 ha en production avec des parts de caves. Centrales photovoltaïques en production, contrats en cours. Un bel ensemble aux portes d’Uzès dans un village avec commerces et aux possibilités uniques.