Maison 5 pièces à vendre à Sainte-Croix-de-Quintillargues (34270)

Sainte-Croix-de-Quintillargues - Dans un environnement calme et verdoyant, vente d'une maison T5 de 127 m² sur une parcelle de 2 364 m². Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée donnant accès à un salon-salle à manger d'environ 45 m², d'une cuisine séparée, d'une buanderie. Vous pourrez bénéficier d'une vie en rez-de-chaussée grâce à une chambre, une salle d'eau et un WC qui viennent compléter cette espace. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'une salle de jeu d'environ 28 m² qui peut faire office de quatrième chambres. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un espace pisicine chauffée ainsi que d'une cuisine d'été. Les + : pompe à chaleur AIR / EAU, climatisation réversible, menuiseries double vitrage, piscine chauffée, garage, portail électrique. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre conseiller Immovance ! Cette annonce vous est proposée par BOURGEOIS Cyril - NoRSAC : 893451765, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Roman Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 10 min de Saint-Mathieu-de-Treviers sur le village de Vacquieres, l'agence Immovance vous propose de découvrir cette villa entièrement de plain-pied de 147 m² habitable. Une maison très bien entretenue et équipée, un véritable havre de paix avec son jardin aménagé, sa piscine, et la vue dégagée. Elle est composée d'une entrée, un séjour spacieux de 40 m², une véranda de 10 m², une cuisine équipée, trois chambres avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. Une quatrième chambre de 30 m² environ avec sa salle de bain privative permet d'avoir un espace priavtif pour les parents ou recevoir la famille et amis. Un grand garage de 40 m² vous offre une belle surface de rangement. Pour profiter de bons moments en famille, vous aurez la possibilié entre la grande terrasse couverte avec une pergola vous repas ains que l'espace cuisine d'été couvert avec son barbecue et la piscine au sel de 10 * 3 Contactez votre conseillez pour plus d'information ! Cette annonce vous est proposée par Mme. CARINE MARI - NoRSAC : 877898866, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

[st mathieu de treviers - maison de village - pierre apparente - renove - terrasse - cour interieure - proche montpellier] imaginez. Vous quittez l'effervescence de montpellier pour rejoindre le calme et l'authenticité de st jean de cuculles (34270). Là, nichée au cœur du village, se dévoile une maison de village comme on en rêve : de la pierre apparente, une rénovation soignée, et une atmosphère chaleureuse où l'histoire rencontre le confort. Une terrasse accueillante avec vue dégagée vous invite à la détente. Le sas d'entrée s'ouvre sur un espace de vie baigné de lumière : 45 m² où le salon et la cuisine américaine équipée se fondent harmonieusement. Quelques pas et vous découvrez un espace tv, une chambre avec sa salle d'eau privative, et des wc indépendants. Une mezzanine de 15 m² offre un refuge idéal pour un bureau ou une salle de jeux. Dans le salon un poêle à bois vous laissera imaginer des soirées d'hiver au coin du feu, ou des moments de partage en famille. Le rez-de-chaussée, lui, attend votre touche personnelle. Une grande pièce à vivre de 45 m², une cuisine à aménager de 12 m², une salle d'eau avec wc, et une chambre spacieuse vous offrent un terrain de jeu infini pour exprimer votre créativité. Et que dire de la cour intérieure ? Un havre de paix à ciel ouvert, avec son barbecue intégré qui promet des soirées conviviales entre amis. Imaginez les rires, les grillades, et les longues conversations sous les étoiles. Cette maison de village, c'est bien plus qu'un bien immobilier. C'est une invitation à la douceur de vivre, un lieu où l'histoire se conjugue au présent, et où chaque pierre raconte une histoire.  côté stationnement, vous disposez d'un parking gratuit avec de nombreuses places devant la maison. Les autoroutes a750 et a709 et les nationales n109 et n113 sont accessibles à moins de 17 km. Il y a un tennis et deux commerces dans les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Ne manquez pas cette occasion unique pour venir visiter cette maison et en devenir le propriétaire. Pour cela contactez nous : simon nougaret (rsac : 939 939 807) au o7 67 puis 67 9o 63 ou jérôme gaume (rsac 953 688) au o6 73 49 puis 65 77 disponible 7 jours sur 7. Laissez un sms en cas d'indisponibilités pour une réponse rapide. Référence annonce 7411 [st jean de cuculles - maison de village - pierre apparente - renove - terrasse - cour interieure - proche montpellier].

Fiche id-sit177772 : saint mathieu de tréviers, maison avec deux appartements et un terrain attenant constructible ! - mentions légales : proposé à la vente à 362000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe en cours - affaire suivie par mr mathis aliaga (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion le cres - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

En plein coeur d'un village dynamique du pic saint loup, tout proche de saint mathieu de tréviers, venez découvrir la villa lagon. La villa fait 271 m² sur un terrain arboré de 2400 m² environ avec sa piscine idyllique. Dès l'entrée, vous serez séduits par la lumière, les volumes et les prestations qu'offrent cette maison de plain pied. Un sentiment de quiétude, une vue imprenable sur le rocher des causses, l'environnement est exceptionnel. Parfaitement agencée, la villa s'articule autour d'un espace de vie avec cuisine de plus de 80 m² ouvert sur l'extérieur. Une première aile est destinée à l'espace parental et l'autre aile regroupe 2 chambres supplémentaires avec dressing et salle d'eau commune, une chambre d'ami complète cet havre de paix. Vous disposerez de deux dépendances en bois, d'un garage, et deux places de stationnement couvertes. Beaucoup de charme pour cette propriété au calme absolu et à l'abri des regards dans un environnement exceptionnel aux portes de montpellier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 631 863 - greffe de montpellier) véronique wauquiez chanvin entrepreneur individuel 06 76 68 44 58 - réf. 935889.

Ouvert inter agence. À 5 min de Saint -Mathieu-de-treviers, à Valflaunes Belle maison de plain-pied de 120 m², située sur un terrain de plus de 1100 m², à seulement 5 minutes de Saint-Mathieu-de-Tréviers. Pièce de vie : Spacieuse et lumineuse de 56 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, et un cellier attenant. Chambres : Une suite parentale de 12 m² avec placard, salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, meuble une vasque et WC. Deux chambres de 11 m² avec placard. Une chambre ou bureau de 10 m². Toutes les chambres sont équipées de radiateurs à inertie. Salle de bain : Avec baignoire, meuble double vasque, rangements et un deuxième WC séparé. La maison est également très bien équipée avec Panneaux photovoltaïques Cumulus thermodynamique avec pompe à chaleur Adoucisseur d'eau. Pompe à chaleur réversible Le jardin spacieux vous offre de nombreuses possiblités Terrain de 1170 m² : Avec parking privatif fermé par un portail électrique. belle piscine en bois semi-enterrée, et un espace de stockage deux terrasses couverte une de 20 m² et une de 45 m² Cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement calme et verdoyant tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir Contactez votre conseiller Immovance dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par Mme. CARINE MARI - NoRSAC : 877898866, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité - saint-mathieu-de-tréviers - vente d'une maison individuelle de 5 pièces, 131 m² habitables sur un terrain de 1182 m². Caractéristiques : date de construction : 1993 surface habitable : 131 m² terrain : 1182 m² pièce de vie : 40 m² cuisine équipée : 22 m² maison de plain pied une suite parentale avec douche et dressing trois chambres salle de bains poêle focus extérieur jardin aménagé avec terrasses abritées piscine garage divers espaces potagés environnement quartier convoité des avants vue imprenable sur le pic st loup et l'hortus   contactez votre conseiller immovance pour plus d'informations. Cette annonce vous est proposée par mr. Corentin bianco-levrin - norsac : 830 885 786, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Environnement exceptionnel au coeur de la nature, cette ancienne bergerie en pierre, située dans un village du pic saint loup à 10 min de Saint Mathieu est un véritable coup de coeur pour les amateurs d'authenticité et de charme, Au coeur d'un environnement naturel unique, maison de plain-pied de 163 m² allie charme de l'ancien avec ses pierres, ses poutres, ses beaux volumes. Une entrée pleine de charme, un séjour spacieux avec cheminée, une cuisine avec coin repas ouvrant sur la terrasse, ses quatres chambres, ses deux bureaux en font une véritable maison familiale. Le terrain de 1300 m² avec sa belle piscine vous offre un havre de paix pour profiter des belles journées du sud. Ce bien rare sur le secteur séduira les amoureux de pierre et de caractère. Pour plus d'informations contactez votre conseiller Immovance Cette annonce vous est proposée par Mme. CARINE MARI - NoRSAC : 877898866, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche id-sit179330 : exclusivité saint mathieu de tréviers villa au calme et centre ville, dotée de 6 chambres un grd salon séjour un studio ind. Piscine chauffée et jacuzzi sous verrière a voir rapidement ! - mentions légales : proposé à la vente à 518000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe en cours - affaire suivie par mr laurent aliaga (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion le cres - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Dans le centre de Saint Mathieu de Tréviers, magnifique et unique maison en pierre, pleine de charme et entiérement rénovée avec soin. Comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour / cuisine avec accés sur un patio, un salon avec pierres apparentes, une suite parentale avec placards, salle d'eau et des toilettes séparés. À l'étage se trouve une chambre, une suite parentale avec salle de bain et toilettes, et un grand bureau. Un garage pour motos ou vélos. L'espace exterieur sans vis à vis de 75 m² comprend une partie couverte avec barbecue et possibilité d'installer un jacuzzi.

Située au coeur du village de Saint-Mathieu-de-Tréviers, au calme, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de tous les commerces, ainsi que des écoles et du collège, accessibles à pied. La maison est composée de deux appartements indépendants dont un T3 et un T4. L'ensemble est implanté sur un terrain de 382 m², offrant un extérieur agréable et exploitable selon vos besoins. Un garage unique complète le bien. Ce bien représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale avec logement indépendant, qu'un investissement locatif au coeur d'un secteur recherché, alliant vie de village et commodités.

Fiche id-sit180105 : unique ! Découvrez cette villa d'architecte sur les hauteurs de saint mathieu de tréviers, véritable nid d'aigle niché dans un théâtre de verdure. Cette villa 6 pièces de 133 m² sur 2417 m² est dotée d'une piscine et d'un solarium sur toit offrant une vue à 360 degrés ! Exclusivité. - mentions légales : proposé à la vente à 762200 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe en cours - affaire suivie par mr laurent aliaga (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion le cres - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À 5 min de Saint-mathieu-de-Treviers, L'agence Immovance vous invite à découvrir cette belle maison récente au coeur du village de Lauret. Maison de plain-pied de 138 m² de 2021 aux belles prestations et finitions soignées. Surface : 138 m² habitables Pièce de vie : 52 m² regroupant salon, séjour et une grande cuisine équipée Chambres : 4 chambres dont une de 24 m² donnant sur la terrasse, une chambre à l'entrée avec placard, plus deux autres chambres avec rangements Salle de bains : 11 m², comprenant une douche à l'italienne et une baignoire, avec une buanderie attenante Extérieur : Terrasse couverte, piscine au sel, cuisine d'été, terrain de pétanque aménagé L'espace exterieur de 550 m² parfaitement aménagé avec piscine, cuisine d'été. C'est un bien idéal pour ceux qui recherchent confort, espace et des équipements modernes. Contactez votre spécialiste du secteur pour une visite. Cette annonce vous est proposée par Mme. CARINE MARI - NoRSAC : 877898866, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À saint-mathieu-de-tréviers, dans un quartier calme, l'agence immovance vous propose de découvrir maison de plain-pied de 120 m² : *séjour spacieux de 53.40 m² * 4 chambres. * garage de 15 m². Hors piscine et terrasse l'assainissement individuel est à prévoir. Pour plus d 'information, contactez votre conseiller immovance ! Cette annonce vous est proposée par mme. Carine mari - norsac : 877898866, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier.

Située à Saint-Mathieu-de-Tréviers, une villa de 95 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une chambre, d'une cuisine, d'un WC, d'une salle d'eau ainsi que d'un garage. À l'étage, vous trouverez une seconde cuisine, une salle d'eau, un WC, deux chambres ainsi qu'un séjour / salle à manger offrant un espace de vie agréable. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz individuelle, garantissant confort et efficacité. Cette villa présente un beau potentiel. À découvrir sans tarder.

ORPI Saint Gely du Fesc - Maison indépendante de 126 m² située dans quartier calme proche de toutes commodités à Saint Mathieu de Tréviers. Elle est composée au rez de chaussée d'un séjour lumineux avec une triple exposition, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un garage. L'étage dispose de 4 belles chambres avec placards intégrés et d'une salle de bains. Implantée sur une jolie parcelle arborée de 450 m², le jardin est équipé d'une terrasse et d'une piscine semi enterrée. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 1056.

Située dans un cadre exceptionnel, cette maison des années 70 de 195 m² est implantée sur une vaste parcelle de 8 hectares, offrant un environnement naturel préservé et une tranquillité rare. Au premier étage, elle se compose d'une cuisine séparée, d'une pièce de vie chaleureuse avec cheminée ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée, d'une mezzanine, de trois chambres et d'une salle de bain. Le second étage abrite une chambre avec salle d'eau et terrasse privative. En rez-de-chaussée, une suite parentale indépendante avec salle d'eau et dressing complète l'ensemble. Un garage d'environ 40 m² et une cave viennent ajouter des espaces pratiques à cette propriété. Pensée pour une vie en harmonie avec son environnement, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques. La parcelle, en grande partie classée en zone naturelle avec une section en zone agricole, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine au sel, d'un château d'eau raccordé à un forage, d'un carport, ainsi que d'un accès à l'eau du Bas Rhône, idéal pour l'arrosage. Le domaine s'étend sur plus de 80 000 m² de terrain arboré, garantissant calme et sérénité au quotidien. Un cadre de vie unique où nature et confort se rencontrent.

Nous vous proposons à la vente une magnifique maison vigneronne, pleine de charme et de potentiel, idéalement située dans le pittoresque village de Saint-Bauzille-de-Montmel. Cette propriété rare se compose d'une vaste habitation principale de caractère, répartie sur deux niveaux et offrant environ 240 m² habitables. Elle comprend un total de 10 pièces dont chambres 5 spacieuses, à aménager selon vos besoins ou envies. En complément, la propriété dispose de deux anciens bâtiments agricoles à réhabiliter, offrant d'intéressantes possibilités d'aménagement (gîtes, ateliers, espaces de stockage, etc.). Vous trouverez également un garage, un atelier indépendant ainsi qu'une ancienne bergerie, autant d'espaces annexes qui viennent enrichir ce bien d'exception. L'ensemble est implanté sur une belle parcelle arborée d'environ 1 000 m², offrant un cadre de vie paisible et authentique, au cœur d'un environnement naturel préservé. Ce bien est idéal pour un projet familial, touristique ou artisanal, alliant charme de l'ancien et nombreuses possibilités d'aménagement. Référence agence : 0000.

Iad France - Laurent Bentolila vous propose : Havre de paix aux portes de Montpellier : Propriété d’exception sur un hectare de terrain À seulement 20 minutes au nord de Montpellier, découvrez cette superbe propriété de 235 m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, nichée au cOEur d’un parc verdoyant et clôturé d’un hectare. Un cadre idyllique pour les amoureux de nature, de calme et d’espaces généreux, sans pour autant renoncer à la proximité des commodités et axes routiers majeurs. Discrètement intégrée dans un petit hameau, la maison garantit intimité et sérénité tout en restant connectée à la vie locale. La propriété se compose de deux habitations indépendantes et climatisées, réparties sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d’usage : résidence familiale, location saisonnière ou projet intergénérationnel. Niveau principal : Vie de plain-pied et volumes lumineux : Spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec poêle à bois et cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée Accès direct à une terrasse panoramique de 60 m² surplombant le parc arboré Deux espaces nuit bien séparés pour préserver l’intimité : Une suite parentale avec salle de bains, WC et grand dressing Une seconde suite composée de deux chambres, salle d’eau et WC Extérieurs : Piscine 9x4 m pour se rafraîchir et profiter pleinement des journées ensoleillées Terrain paysagé et entièrement clôturé, offrant une parfaite sécurité pour enfants ou animaux Niveau inférieur : Appartement indépendant de 54 m² : Avec son entrée séparée, cet espace comprend : Un séjour avec cuisine américaine équipée Une chambre, une salle d’eau avec WC Ainsi qu'une cave, idéale pour le rangement Une propriété rare à la vente, alliant prestations haut de gamme, confort moderne et nature luxuriante. À découvrir sans tarder pour concrétiser votre projet de vie au vert. Vidéo aérienne disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Bentolila mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 354031908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche montpellier - nature - panorama - coucher de soleil - jardin - chambres au rdc - piscine - 5 chambres - bureau - calme - climatisation - garages découvrez cette magnifique maison de 250 m², nichée sur un terrain arboré de 6 500 m², offrant un cadre naturel exceptionnel et une vue imprenable à 180 degrés sur la plaine et les collines environnantes. Une situation rare et prisée dans la région, où le calme absolu rencontre la proximité des commodités essentielles. Un potentiel de valorisation exceptionnel. Située sur la commune recherchée de montaud, cette propriété offre une localisation idéale : un écrin de verdure préservé, sans vis-à-vis, mais proche des commodités. Vous serez à seulement 5 minutes de saint-drézéry, où se trouvent commerces et services. À 15 minutes de baillargues et de son prestigieux golf ainsi que de l'école internationale. À 25 minutes du quartier d'affaires du millénaire à montpellier. 24 minutes de l'aéroport de fréjorgues / montpellier. 25 minutes de la gare sud de france de montpellier. 30 minutes des plages. Cet emplacement stratégique permet de conjuguer vie paisible et accès rapide aux centres d'activités majeurs de la région. Avec une rénovation contemporaine ou un esprit mas, cette propriété pourrait atteindre un standing cadrant parfaitement à son environnement, faisant d'elle une résidence d'exception. La modernisation des espaces, l'aménagement d'une piscine et l'optimisation du cadre environnant permettront d'en faire une propriété de prestige, à la hauteur des biens les plus prisés de la région. Actuellement, la maison dispose d'une base idéale pour être transformée en demeure d'exception. Nos équipes et notre réseau d'artisans peuvent vous accompagner afin de réaliser la villa de vos rêves sur cette parcelle unique. Avec des travaux d'aménagement bien pensé, une pièce de vie de 100 m² peut dominer tout son environnement avec un superbe panorama. Sur le même principe une magnifique suite parentale pourrait s'articuler avec la même vue dégagée sur le même niveau. Actuellement, le rez-de-chaussée comprend : une entrée avec placard, desservant un bureau, un wc indépendant. 1 salon séjour une cuisine avec cellier, buanderie. 1 dressing. Trois chambres. Une salle de bains. Et une pièce supplémentaire d'environ 30 m². À l'étage : deux grandes chambres de 17 m². Une salle d'eau. Plusieurs dépendances sont également présentes augmentant les possibilités comme par exemple avoir plusieurs véhicules à l'abri, avoir un atelier créatif ou tout simplement du volume de stockage selon vos besoins. La parcelle d'une surface exceptionnelle de 6 500 m², sans vis-à-vis, propose plusieurs espaces extérieurs distincts pour profiter des différentes expositions selon les saisons. Un cadre grandiose et rare. La vue panoramique à 180° sur la plaine et les collines avoisinantes est un véritable atout, offrant une immersion totale dans la nature tout en étant proche des pôles d'attractivité régionaux. Éléments présents : ballon thermodynamique pompe à chaleur récente. Forage isolation des combles récente adoucisseur d'eau fibre optique informations pratiques taxe foncière 2024 : 1 680 € dpe : b/a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 750 € et 2 420 € (années 2021-2023, abonnements compris) pour plus d'informations et organiser une visite, contactez thibault raissac, disponible 7j / 7 au 06 99 82 13 88 (laissez un message en cas de visite). Bureau : 04 30 78 17 71 (lundi / vendredi - 09h / 18h). Risques naturels et technologiques : informations disponibles sur . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence annonce : 7328 date de réalisation du diagnostic : 03 / 03 / 2025.

Maison 5 pièces avec jardin - proche de montpellier - nature - couche de soleil - vue - panoramique - confort - luxe - piscine - double garage - suite parentale - cheminee - equipements - prestation de qualite - magnifique villa de 200 m², idéalement située à seulement 4 minutes de saint-drézéry et 30 minutes du centre historique de montpellier. Cette propriété exceptionnelle est implantée sur un terrain de plus de1400 m², offrant un cadre de vie paisible au cœur des garrigues montpelliéraines. Cette villa vous séduira par ses prestations de qualité, son confort et son entretien irréprochable. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie est spacieuse et chaleureuse, agrémentée d'une cheminée pour les soirées d'hiver, et s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. Découvrez une magnifique suite parentale climatisée avec vue imprenable sur la garrigue environnante, un véritable havre de paix pour se ressourcer. À l'étage, vous trouverez 3 chambres lumineuses avec vue dégagée, ainsi que deux salles de bains modernes. Pensée pour le confort, cette villa dispose également d'une buanderie, d'un double garage, de panneaux solaires pour une consommation énergétique optimisée, et d'un adoucisseur d'eau. Le confort thermique est optimal grâce au sol chauffé et climatisé et à une pompe à chaleur performante. Un système d'alarme assure votre sécurité. Profitez également des aménagements extérieurs : une douche extérieure pour se rafraîchir après un bain de soleil, une piscine 10x5 au sel chauffée pour des moments de détente privilégiés, et un récupérateur d'eau couplé à l'arrosage automatique pour un jardin verdoyant, agrémenté d'arbres fruitiers, et respectueux de l'environnement. Chaque équipement de cette maison est entretenu avec le plus grand soin, garantissant une qualité de vie irréprochable. Cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité de la campagne et proximité des commodités. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel dans cette commune rurale en pleine expansion. Située dans l'agglo de montpellier, cette propriété offre un accès facile aux infrastructures et services de la métropole tout en conservant le charme de la vie à la campagne. Cette maison offre une tranquillité et un panorama qui vous séduiront. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception dans un cadre idyllique, à proximité de toutes les commodités et des beautés naturelles de la région occitanie. L'école primaire charles perrault se trouve à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la ligne de bus 27 (camp du soleil) juste à côté. Les autoroutes a709 et a9, les nationales n113 et n109 et l'aéroport montpellier-méditerranée sont accessibles à moins de 20 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et une bibliothèque à quelques minutes. Taxe foncière 2400€. Dpe noté b (92) et a (2) pour de plus amples renseignements et organiser une visite de ce bien, thibault raissac est à votre écoute 7jours / 7 au o6 99 82 13 88. N'hésitez pas à laisser un message si je suis en visite. Vous pouvez également nous joindre au bureau au o4 30 78 17 71 (lundi / vendredi - 09h / 18h). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Maison 5 pièces avec jardin - proche montpellier - nature - couché de soleil - vue panoramique - confort - luxe - piscine - double garage - suite parentale - cheminée - equipements - prestation de qualité.

Villa contemporaine avec vue dominante sur la garrigue – Secteur Saint-Mathieu-de-Tréviers À seulement quelques minutes de Saint-Mathieu-de-Tréviers, au cœur d'un village recherché, découvrez cette superbe villa contemporaine de 220 m², édifiée en 2023, nichée dans un environnement privilégié offrant une vue dominante et dégagée sur la garrigue. Baignée de lumière et pensée pour un art de vivre intérieur / extérieur, la maison développe de beaux volumes répartis sur deux niveaux. Rez-de-chaussée – espace nuit & loisirs Côté Est, deux belles chambres ouvrent directement sur un jardin intimiste, accompagnées d'une salle d'eau. Un grand garage complète ce niveau, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant accueillir une salle de sport, un espace loisirs ou un bureau selon vos envies. Étage – espace de vie & panorama À l'étage, vous profiterez d'une vaste cuisine avec salle à manger, prolongée par une terrasse offrant d'un côté une vue imprenable sur la garrigue, et de l'autre un accès direct à l'espace piscine. Le salon, plus intimiste, s'ouvre entièrement grâce à ses baies vitrées à galandage, créant une parfaite continuité avec l'extérieur. Ce niveau accueille également une élégante suite parentale avec dressing, une chambre d'amis, ainsi qu'une salle d'eau commune. Prestations & confort Maison récente (2022) Très belles prestations Climatisation réversible gainable Alarme Villa lumineuse Terrain clos et arboré d'une superficie de 950 m² Environnement calme et privilégié Une propriété idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant modernité, confort et cadre naturel exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 333 020 - Greffe de MONTPELLIER) Fanny BUYENS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 42 53 54 03 - Réf. 938704.

Située à 10 minutes au Nord de Montpellier. Sur une parcelle d'environ 1400 m², cette maison propose une surface habitable d'environ 145 m², répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour de 48,90 m², d'une cuisine indépendante, une suite parentale de 20 m² avec une salle de bain, une deuxieme chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC séparé. À l'étage, une salle d'eau et WC ainsi 2 chambres supplémentaires, qui s'ouvrent sur un solarium. Côté extérieur, la maison bénéficie d'une vue dégagée sur le Pic Saint-Loup, d'une piscine et d'un jardin arboré. Un garage de près de 50 m² complète le bien.

Iad France - Marjorie Jourdan vous propose : * RARE SUR LE SECTEUR * Maison avec demi étage de 129 m² environ, construite en 2019, elle se compose de 5 pièces dont 4 chambres, avec piscine chauffée et jardin aménagé sur une parcelle de 499 m². Cette maison encore sous garantie décennale, est idéalement située dans un lotissement intimiste en impasse, situé en lisière de vignes, à l’écart de toute nuisance routière. Entièrement climatisée, chauffage pompe à chaleur avec système gainable. RDC : - Pièce de vie lumineuse de 42 m² environ avec salon-séjour et cuisine entièrement aménagée et équipée. - Suite parentale de 23 m² environ, dressing et salle d’eau avec double vasques et douche à l’italienne. Vue sur la piscine et la terrasse en bois. - Cellier / buanderie. - Pièce supplémentaire de 15 m²  : bureau ou chambre… avec accès extérieur. - WC suspendu. Etage : - 2 chambres avec placards intégrés de 12 m² environ chacune. - Salle de bain avec double vasques avec baignoire - WC suspendu séparé - Palier aménagé en bureau. Extérieur : Le jardin totalement aménagé a été pensé comme un véritable havre de paix, invitant à la détente et aux moments de convivialité en toute saison. L’ambiance guinguette et le bois naturel créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Pergola en bois flotté accueillant un espace repas. Lit détente en bois flotté, seconde pergola devant les baies vitrées offrant un bel espace ombragé. Le tout sur une grande terrasse en bois du Brésil de 70 m² environ. La végétation a été soigneusement sélectionnée, avec des arbres et arbustes robustes, persistants et décoratifs, garantissant un feuillage toute l’année et une sensation de jardin mature, facile d’entretien en toute saison. L’extérieur est complété par une piscine réalisée en 2022, de dimensions 7m x 3,5 m, au sel, avec régulation automatique du pH, chauffée par une pompe à chaleur. Côté sécurité, la piscine est équipée d’un volet roulant électrique. Accès et stationnement : allée privative fermée permettant de garer jusqu’à 5 voitures, 2 entrées indépendantes avec portails électriques. Une bien rare sur le secteur en recherche de sa nouvelle famille. Pour de plus amples informations, je vous invite à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Jourdan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 892874579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche castries. Située dans un environnement résidentiel recherché, cette belle propriété offre un cadre de vie privilégié, au calme total et sans aucun vis-à-vis. Dominant un paysage naturel préservé, la maison séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son atmosphère paisible, idéale pour une vie familiale ou une résidence de détente. Un extérieur remarquable (terrain de 2 000 m²) vue dégagée sur les collines et la nature environnante et construite sur une zone à l'abri des inondations ! Piscine traditionnelle 8x4, carrelée jardin arboré et clos, soigneusement entretenu, offrant plusieurs espaces ombragés et une intimité totale stationnements privatifs sur la parcelle intérieur confortable et fonctionnel - vie de plain-pied la maison propose une organisation agréable et conviviale : espace de vie : séjour traversant avec cheminée, lumineux, ouvert sur la terrasse et la vue cuisine et véranda : cuisine indépendante équipée, prolongée par une véranda chaleureuse, idéale pour les repas face au jardin espace nuit : 4 chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle de bains privative pièce aux multiples possibilités : une chambre pouvant être aménagée en studio indépendant (adolescent, invités, activité indépendante) a l'étage, un bureau, parfait pour le télétravail les atouts essentiels calme absolu et absence totale de vis-à-vis vie de plain-pied très appréciée volumes confortables et luminosité emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles et axes routiers - montpellier facilement accessible montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 et 2000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie unique au 06 61 51 35 17 ou, par courriel à c.lions@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline lions agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 535041263 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat ref : 428298cli céline lions (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 535041263 -.