Vente maison 5 pièces 139 m² Sainte-Colombe-de-Villeneuve (47300)

À quelques minutes de Villeneuve-sur-Lot, sur les hauteurs, cette maison de plain-pied construite en 1985 offre un cadre de vie paisible, avec l'avantage de rester proche des commerces et des services. La maison s'organise autour d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, prolongée par une véranda qui apporte une pièce supplémentaire et une agréable ouverture sur le jardin. L'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Un garage attenant complète la partie habitation. La maison bénéficie d'équipements appréciables au quotidien : chauffage et climatisation par système gainable, menuiseries PVC double vitrage et isolation des combles par laine soufflée. L'assainissement est individuel. Mais c'est surtout à l'extérieur que le bien prend tout son intérêt. Le terrain clos et arboré offre un bel espace autour de la maison, avec suffisamment de place pour profiter du jardin, installer une piscine, créer un espace de jeux pour les enfants ou simplement aménager différents coins pour les beaux jours. Vous recherchez un environnement au calme sans pour autant être isolé ? Ici, les commerces sont accessibles en environ 5 minutes, et le centre de Villeneuve-sur-Lot en 10 minutes. Une maison simple et fonctionnelle, qui pourra convenir aussi bien à une famille qu'à un couple souhaitant disposer d'un plain-pied avec extérieur, tout en restant à proximité immédiate de Villeneuve-sur-Lot. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence CORDOBA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 674 765 Greffe de AGEN) 07 67 68 53 54 (réf. 609588 ).

Imaginez-vous vous réveiller chaque matin au pied de l’un des plus beaux villages de France. À l'abri des regards, là où le calme n'est rythmé que par le chant des oiseaux et le bruissement du vent dans les arbres, se cache une charmante maison de plain-pied d'environ 94 m² qui n'attend que votre histoire. Ici, vous profitez d'un environnement rural verdoyant et profondément ressourçant, tout en restant connecté à la vraie vie : les commerces de proximité et les zones commerciales se trouvent à moins de 10 minutes. Le compromis parfait n’est plus un mythe. Vous disposez d'une parcelle clôturée d'environ 2 300 m² sur laquelle est implantée la maison, une seconde parcelle de terre rurale jouxte la première de presque 5 200 m² ainsi qu'un bois de plus de 3 500 m². Dès le seuil franchi, la magie opère. Vous êtes accueilli par une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, véritable cœur battant de la maison. L’espace ouvert vous permet de concocter de bons petits plats tout en restant connecté avec vos invités ou votre famille. Les saisons défilent dans un confort absolu. L'hiver, vous vous installerez au coin du poêle à bois pour une ambiance chaleureuse et feutrée. L'été, la climatisation prend le relais pour vous offrir un refuge de fraîcheur bienvenu. L'espace nuit se compose de trois chambres accueillantes, dont une est implantée dans espace parental intimiste, parfaites pour accueillir vos enfants, aménager un bureau inspirant ou recevoir des proches. Une salle d’eau fonctionnelle et des WC indépendants complètent cet espace intime. À l'extérieur, le jardin verdoyant invite à la détente, aux déjeuners qui s'éternisent et aux jeux en plein air. Pour que le tableau soit parfait, la propriété dispose de dépendances : Un garage indépendant pour chouchouter votre véhicule ou bricoler sereinement. Un abri de jardin, idéal pour ranger vos outils et parfaire votre main verte. Le mot de l'agent : C'est une maison douce, facile à vivre grâce à son plain-pied, où l'on se sent immédiatement "chez soi". Une opportunité rare dans le secteur très prisé de PUJOLS. Envie de poser vos valises ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et laisser le charme agir.

À vendre à 12 minutes de Villeneuve sur lot : Un ensemble immobilier avec une structure d'accueil et une maison à rénover, sur plus 9945 m² de terrain. Elle comprend une structure d'accueil idéale pour développer des activités telles que l'accueil d'enfants, de personnes âgées, l'organisation d'événements, séminaires ou réunions ou autres projets et une petite maison d'habitation entièrement à restaurer. Un terrain de 9945 m² clôturé offrant de multiples possibilités d'aménagements en parking ou autres. À visiter sans tarder ! Les propositions de projet et de prix seront étudiés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre SÉMEILLON, Tél. : 06 20 19 65 26, E-mail : jeanpierre.semeillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 403 409 105.

'marina' en lot-et-garonne, sur la commune d'allez-et-cazeneuve, votre agence immobilière les clefs du bonheur à le plaisir de vous présenter 'marina'. Coup de coeur pour cette charmante maison en pierre entièrement rénovée comprenant en rez-de-chaussée, entrée, salon / salle à manger avec cuisine ouverte équipée, chambre avec salle d'eau, cellier et toilette. À l'étage, palier desservant 2 chambres et salle d'eau avec toilette. Terrain d'environ 2680 m² au calme et sans vis à vis avec petite dépendance en pierre à rénovée. Confort : assainissement individuel neuf, double vitrage, climatisation réversible. 1.

Dans le secteur de Pujols, au coeur du Lot-et-Garonne, proche de toutes les commodités, cette ravissante maison d'environ 107,15 m² vous séduira par son emplacement privilégié et sa vue imprenable. Elle se compose d'un vaste salon / séjour lumineux d'environ 51,96 m² avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine équipée de 10,89 m², d'un couloir desservant deux chambres de 12,65 m² et 13,59 m², d'une salle de bains avec WC de 7,46 m², ainsi que d'une buanderie. La terrasse ombragée vous offrira de magnifiques soirées d'été dans un cadre paisible. Le tout est édifié sur un superbe terrain arboré de plus de 20 342 m². Attenant à la maison, un atelier de 16,16 m² constitue un espace de rangement idéal ou un atelier selon vos besoins. Les atouts de ce bien : Un grand et magnifique jardin arboré Un emplacement recherché à Pujols Une vue dégagée et agréable Les menuiseries sont en double vitrage, et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un insert. Attention : cette pépite ne restera pas longtemps sur le marché ! Ne la laissez pas vous échapper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un environnement privilégié, en position dominante, maison sur deux niveaux, elle est composée d'une vaste véranda, séjour avec cheminée insert, et climatisation, cuisine équipée, salle d'eau, wc, au sous sol, une suite parentale, wc, buanderie, et salle de jeux. Chauffage pompe à chaleur. 3400 m² de terrain paysagé. Honoraires inclus dans le prix : 6%.