Maison 5 pièces à vendre à Sainte-Agnès (06500)

Maison familiale avec piscine Charmante maison située à Sainte-Agnès, dans un environnement calme, à seulement 10 minutes du centre-ville de Menton et avec un accès rapide à l’autoroute. Cette propriété, idéale pour une famille ou une résidence secondaire, offre tout le confort nécessaire : Piscine et espaces extérieurs agréables Bon état général Accès voiture facile Environnement paisible, sans vis-à-vis Un lieu parfait pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche de la mer et des commodités.

Exclusivité maison 5p avec piscine et vue mer renseignements et visite : gérald piovano au 06 20 45 66 72 je vous invite à venir découvrir cette jolie villa provençale avec piscine et vue panoramique jusqu'à la mer. Sur deux niveaux, elle développe une superficie de 211 m² (146,36 m² loi carrez) et elle est posée sur un terrain de 3040 m². Agréable environnement extérieur arboré et complanté d'essences méditerranéennes. Elle se compose de la façon suivante : rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour avec cheminée, cuisine indépendante, trois chambres dont une actuellement en bureau, une salle de douches, dégagement avec placard, toilettes, et trois terrasses d'un total de 90 m² dont une couverte avec barbecue. Rez-de-jardin : hall avec placard, buanderie, studio en dépendance avec cuisine, salle d'eau et wc avec rentabilité airbnb ou pour inviter vos amis, cave de 38 m², atelier de 27 m², garage de 20 m² et possibilité de stationner plusieurs véhicules. Proche accès autoroute et à seulement 15 minutes de menton et 25 minutes de l'italie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Maison (s) - ste agnes venez découvrir cette charmante propriété aux portes de monaco, à 6 minutes des plages mentonnaises à proximité de l'italie. Proposant un potentiel fou, et une vue mer a couper le souufle, le bien propose ici est actuellement configure comme suit, mais propose plusieurs possibilites de transformations incroyables : - une maison principale entierement refaite a neuve en 2020, avec acces de plain pied, climatisée, de 72 m², avec 2 chambres et 1 bureau ou chambre d'enfant, 1 salon cathédrale, une cuisine indépendante - sa terrasse plein sud vue mer de plus de 30 m² - 4 caves en dessous pour plus de 30 m² pouvant être transformées en studios avec accés indépendants, ou rattaches à la maison par un escalier intérieur à créer - une autre maison à retaper de 40 m² pouvant être agrandie de 20 m² et rattachée à un cabanon existant et cadastré de plus de 20 m² un terrain avec arbres fruitiers vient compléter ce bien d'exception, au calme, sans vis a vis, proche des bus, et des principaux axes autoroutiers. Ideal pour une famille en quete d'espaces, de serenite, cherchant 2 maisons proches mais indépendantes, puisque nous vous proposons aujourd'hui d'acquérir in fine 2 maisons vue mer et independantes de 90 m² !

Iad France - Veronique Martin vous propose : Haut de villa de 151 m² – 4 chambres – Piscine – Vue mer et montagne À seulement 5 minutes des plages, à la limite entre Menton et Saint-Agnès, découvrez ce superbe haut de villa de 151 m², vue mer et montagne. Situé dans une maison des années 1970 divisée en trois lots, ce bien occupe l’étage du haut et offre un cadre de vie agréable, avec un bon voisinage. L’ensemble est parfaitement entretenu : façade propre, toiture en bon état, et syndic bénévole. Les charges d’entretien, incluant la piscine et les espaces communs, s’élèvent à environ 85€ / mois. Dès l’entrée, l’impression d’espace est immédiate : un séjour de 80 m², baigné de lumière, s’ouvre sur une terrasse de 20 m² offrant une vue dégagée sur la mer et la montagne. L’espace nuit comprend quatre belles chambres et deux salles de bains avec toilettes. Côté prestations : aucun travaux à prévoir, climatisation, double vitrage, et stationnement pour plus de trois véhicules. Vous profiterez également d’une piscine partagée avec un seul autre copropriétaire, chaque lot dispose de son propre accès. Bus à proximité pour les trajets vers les écoles et le centre-ville de Menton ou Roquebrune-Cap-Martin. Un bien rare, offrant le confort d’une maison indépendante dans un environnement serein et lumineux. _______________________________________________________________________________________________________ Upper villa – 151 m² – 4 bedrooms – Pool – Sea and mountain view Just 5 minutes from the beaches, on the border between Menton and Saint-Agnès, discover this beautiful 151 m² upper villa, ideally nestled between the sea and the mountains. Located in a 1970s house divided into three units, this property occupies the main upper floor and offers a peaceful living environment with friendly neighbors. The building is in excellent condition, with a well-maintained façade, a solid roof, and a volunteer-managed co-ownership. Monthly maintenance fees are approximately €85, including the upkeep of the pool and common areas. From the moment you enter, the sense of space is immediate : a bright 80 m² living area opens onto a 20 m² terrace with stunning sea and mountain views. The night area includes four spacious bedrooms and two bathrooms with toilets. High-quality features throughout : no renovation needed, air conditioning, double glazing, and parking for more than three vehicles. À shared swimming pool is available, with each unit enjoying its own private access. Nearby, two bus stops provide easy access to schools and city centers in Menton and Roquebrune-Cap-Martin. À rare property, offering the comfort and privacy of a standalone home in a serene and sun-filled setting. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84€ par mois (soit 1008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 850619750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison avec jardin et garage menton borrigo maison à vendre avec garage, jardin plat 185 m², au calme non loin des commodités du centre ville de menton et avec la proximité de commerces et d'un supermarché. Cette maison élevée d'un rez de chaussée et un étage se compose d'une grande salle à manger abrité par une véranda, une cuisine, un salon, un dégagement desservant une salle de bains et un wc, au rez de chaussée se trouve également un cellier et un escalier intérieur qui mène au premier étage avec trois chambres, un wc. Cette maison d'une surface de 137 m² est en bon état d'usage et un peu à rafraichir. Elle se trouve que la commune de menton dans la partie haute du borrigo. Idéal pour une famille en résidence principale.

GORBIO - Deux maisons sur un terrain de 1300 m² avec piscine et parkings A 5 minutes du centre ville de Menton, vous trouverez dans cette propriété deux maisons sur 2 niveaux exposition sud et au calme. La première maison d'environ 130 m² se compose au rez de chaussé d'un salon, d'une cuisine séparée aménagée et équipée qui s ouvre sur une terrasse avec accès à la piscine, une suite parentale avec sa salle d'eau et une salle de bain avec WC et buanderie; à l'étage vous trouverez 4 chambres et 2 salles d'eau avec WC. Le deuxième maison d'environ 42 m² se compose d'une cuisine améngée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre et salle d'eau avec WC et une mezzanine pouvant faire office de deuxième chambre Vous l aurez compris cette propriété peut convenir pour un projet familial, ou bien a des personnes souhaitant habiter la maison principale et mettre la petite maison en location De nombreuses places de parkings extérieures ainsi qu une piscine complètent ce bien Informations et visites au 06 09 17 25 24 Bien non soumis au statut de la copropriété - honoraires charges vendeurs.

Domaine d’Exception à 15 min de Monaco – Élégance Palladienne & Art de Vivre Méditerranéen À seulement 15 minutes de Monaco, niché dans un écrin de verdure de plus d'un hectare plat, ce domaine rare et exclusif conjugue raffinement architectural, calme absolu et prestations haut de gamme. Au cœur de la propriété, une maison principale de style palladien d’environ 800 m² s’impose par ses volumes majestueux et sa symétrie élégante. Développée sur plusieurs niveaux, elle offre de vastes réceptions ouvertes sur le parc, des suites luxueuses, un espace bien-être, ainsi qu’un environnement parfaitement pensé pour accueillir famille et invités dans un cadre d’exception. La propriété s’enrichit d’une maison annexe indépendante, idéale pour le personnel ou les hôtes, ainsi que d’un lac artificiel paysagé. À l’extérieur, les vastes terrains plats permettent la présence de chevaux, avec possibilité d’installations équestres. Une somptueuse piscine complète l’ensemble, entourée de terrasses ensoleillées et de zones ombragées, dans une atmosphère de totale sérénité. Honoraires de négociation à la charge du Vendeur.

Découvrez cette villa d'architecte au design californien, nichée dans un environnement paisible au cœur de Gorbio. Ses lignes épurées, ses volumes généreux et ses larges baies vitrées offrent une luminosité exceptionnelle et un accès de plain-pied à la piscine. Vous profiterez d'un vaste jardin, de deux terrasses et de deux places de stationnement en toiture. À seulement quelques minutes des plages, des commerces et de l'autoroute, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié pour savourer tous les charmes de la Côte d'Azur. Les finitions sont entièrement personnalisables selon vos envies pour créer un espace de vie unique, à votre image. Prix : 849 000 € Garanties : Une garantie Décennale sur le Gros Œuvre pendant 10 ans Une garantie biennale sur les ouvrants des menuiseries. L'assurance dommage ouvrage obligatoire. Frais de notaire réduit 2 / 3% Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Frédéric CANINO - Agent commercial - EI - RSAC NICE 513 625 319.

Iad France - Anthony Caraviello vous propose : Charmante Maison Familiale avec Piscine et Vue Panoramique, ainsi qu'une seconde maison. Cette maison offre un espace de vie spacieux et des prestations de qualité. Idéalement située à 5 minutes du centre ville de Menton, cette propriété saura vous séduire par son emplacement au calme. Elle dispose de 5 chambres et de plusieurs salle de bain, offrant ainsi confort et intimité. L'espace de vie se compose d'une cuisine séparée et d'un salon. La terrasse offre un espace extérieur agréable pour profiter du soleil et de la piscine. Un terrain de 1300 m² complète ce bien, ainsi qu'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Une opportunité à ne pas manquer pour les familles, ou projet de chambres d'hôtes ou location. Contactez moi pour organiser votre visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Caraviello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 877885335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

C'est aussi incroyable qu'unique, et pourtant oui c'est bien a menton ! Nous vous proposons a la vente cette veritable ferme alsacienne datant de 1910 totalisant un peu plus de 180 m² habitables, combles amenageables de 60 m² beneficiant d'une grande hauteur sous plafonds, 27 fenetres illuminent cette demeure au charme d'antan, des vues dominantes spectaculaires de tous cotes, une vue panoramique jusqu'a la mer et la vieille ville de menton d'une part, une vue sur les serres de la madone et roquebrune cap martin de l'autre, ensoleillee du matin au soir, sa position dominante lui permet de jouir d'un calme absolu tout en etant a 5mn des ecoles et des commerces plus de 600 m² de jardin arbore entourent cette propriete, une cave et un emplacement de parking privatif sont egalement presents des travaux importants de renovations sont a prevoir et l'acces par une route directe mais assez pentue justifient le prix tres attractif de cette sublime demeure. Bien non soumis au statut de la copropriété / honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Alpes-maritimes-06500 menton- elégante demeure de 200 m² habitables en duplex. Au rez-de-chausée, découvrez un somptueux séjour, salon, salle à manger agrémenté d'une cheminée, s'ouvrant sur une vaste terrasse ensoleillée de 60 m². La cuisine, généreusement équipée, s'ajoute à cet espace d'exception, accompagnée d'un dressing, d'une grande chambre, d'une salle-de-bains, d'un wc et d'un cellier. À l'étage, 3 chambres, une buanderie, une salle de jeux et coin tv, une seconde salle-de-douche et un wc offrent un confort absolu. Avec un accès à un esapace de 300 m² de terrasse et piscine. De plus, la propriété est entourée d'un beau jardin de 1300 m². L'accès à la maison peut se faire en voiture pour déposer courses ou passagers, et un beau garage fermé de 25 m² situé en bord de route complète le tout. Enfin, la maison présente un réel potentiel de division en deuxa apparrtements grâce à des aménagements déjà en place et des accès séparés possibles. Idéalement située, à proximité immédiate de commerces, bus et école avec la plage à seulement 1,5 km. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre découverte. Surface carrez : 169 m² honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Ref 53857 - réseau abessan - lechevallier cathy - (06 80 18 69 06) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 911 317 907 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi ! Ref 53857 - réseau abessan - abessan immobilier (09 69 39 36 10) - (09 69 39 36 10) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

Une des rares maisons écologiques du bassin Mentonnais, autosuffisante en énergie, chauffage solaire, poêle à granulés, nous parlons d 'une maison entièrement rénovée, idéalement située, sans pollution sonore ni visuelle. pleine vue mer et Montagnes, au soleil du matin au soir. trés rare = DPE en B GES = 2. Nous sommes sur un terrain plat de 475 m², exposition sud et ouest, très belle vue mer et montagnes. Accès direct en voiture, 3 parkings, A noter la présence d 'une belle piscine hors sol, cuisine d 'été, d'un studio indépendant permettant la location de ce dernier. 6 pièces au total + le studio. La maison en habitable fait 118 m² et 10 m² de veranda + 5 m² dit non carrez Les gros plus de la maison, emplacement 5 étoiles, avec une très belle vue sur le bassin mentonnais, le cap martin, la mer. La maison est quasiment indépendante au niveau énergie, grace à son isolation, et à ses panneaux solaires. Nous sommes sur 3 niveaux, un 2 pièces de 23 m² au -1, a maison principale est composée de 4 pièces, 1 salle d 'eau, 1 salle de bains, une annexe, 3 wc au total, et enfin un studio indépendant de 20 m². La maison est sous fosse septique, aux normes. 1.

Splendide propriete a vendre a proximite de monaco - vue mer panoramique - terrain de 2 900 m² - piscine - calme a proximité immédiate de la principauté de monaco, dans un environnement exceptionnel, au calme, belle propriété d'environ 430 m², avec terrain attenant d'environ 2900 m², piscine, le tout offrant une vue panoramique sur la mer, l'italie, et le cap martin. Cette prestigieuse propriété dispose : rez-de-jardin : entrée, séjour / salle à manger, cuisine, chambre / bureau, toilettes, terrasse, grand patio. Etage supérieur : 4 chambres, 2 salles de bains, salle de douche, 2 dressing, terrasse. Niveau inferieur / sous-sol : grande pièce aménageable avec une buanderie. Garage, emplacements de stationnement. Maison annexe individuelle permis de construire accepté devenu définitif autorisant une augmentation de surface habitable (600 m² environ) y compris en ce qui concerne la maison annexe. Honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Caroline Couffin vous propose : EXCLUSIVITÉ. MENTON. GARAVAN. DEMEURE BELLE ÉPOQUE AVEC VUE MER PANORAMIQUE. Au cOEur du quartier résidentiel le plus recherché de Menton, où les villas rivalisent d’élégance et de discrétion, cette majestueuse demeure Belle Époque dévoile son charme intemporel et son potentiel rare. Exposée plein sud, elle surplombe la Méditerranée avec une grâce singulière. À l’est, le lever du soleil embrase la côte italienne. À l’ouest, les derniers rayons du jour glissent sur les toits de la vieille ville. Chaque heure éclaire différemment cette maison suspendue entre lumière et horizon. Édifiée au tournant du XXe siècle, la maison principale développe 300 m² habitables. Dès l’entrée, le ton est donné : un hall majestueux dessert un vaste bureau, une élégante salle de réception aux volumes généreux donnant sur une grande terrasse suspendue face à la mer, des toilettes invités et la grande cuisine. À l’arrière, une pièce de service typique de l’époque, sans doute destinée à la vaisselle ou à l’office, mène vers un vaste sous-sol technique à exploiter pleinement. Un escalier en marbre d’origine, orné de ferronneries raffinées, conduit à l’étage où se trouvent quatre suites, dont deux avec balcons et vue mer à couper le souffle. Une cinquième chambre, avec salle de bain, probablement destinée au personnel, est accessible depuis l’escalier secondaire proche de la cuisine, comme cela se faisait à la Belle Époque. Le terrain, en pente douce, s’étend sur plus de 4 000 m², et accueille près de 200 m² de dépendances : une maison de gardien (4 pièces), une maison d’invités (3 pièces) et un studio dans un charmant style oriental, typique des inspirations de villégiature luxueuse de l’époque. La végétation, compose un tableau méditerranéen enchanteur : bougainvilliers, essences exotiques, arbres fruitiers et coins d’ombre paisibles. Trois portails permettent d’accéder à la propriété, dont un pour accès principal bordé de balustrades en pierre, vestige élégant d’une époque où les attelages et voitures à chevaux circulaient encore à Menton, ce qui était courant jusqu’aux années 1920, notamment pour les familles aisées et les villégiateurs étrangers. Cette demeure, à la fois somptueuse et sensible, nécessite aujourd’hui une restauration à la hauteur de son histoire. Fissures visibles, dépendances à repenser, mais une structure solide, une âme intacte, et un potentiel exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 5450000 euros. Prix hors honoraires : 5200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,81% du prix du bien hors honoraires) : 250000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 232 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Couffin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 751834540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascale Ropers vous propose : Intimité et Raffinement à Menton Maison d'Architecte, situé dans un domaine fermé et sécurisé, offrant calme et sérénité, tout en restant proche des commodités et des accès aux axes routiers, Cette sublime maison de 203.82 m² édifié sur un terrain de 1540 m² offre un espace de vie exceptionnel alliant confort, modernité et élégance. Construite en 1978 et entièrement rénovée, cette demeure singulière saura vous séduire par ses prestations haut de gamme. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie comprenant une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une véranda, une salle de douche, un WC, deux celliers. Les pièces bénéficient de beaux volumes et d'une disposition harmonieuse, offrant un cadre de vie intemporel. À l'étage, chambre parentale avec bureau, une salle de bain avec dressing et WC séparé, une chambre avec salle de douche et WC, grande Terrasse. Cette maison d'exception, alliant élégance et modernité, est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme et le confort qu'elle offre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147€ par mois (soit 1764 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Ropers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 931067177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une propriété d'exception sur la Riviera Française. aux Portes de l'Italie et située à seulement 10 minutes de Monaco et à 35 minutes de l'aéroport de Nice, cette propriété de 14 pièces avec piscine, offre une opportunité rare d'investissement alliant patrimoine & nature. Découvrez un domaine unique, niché dans un écrin de verdure sur les hauteurs de Menton, où authenticité et charme de l'ancien s'entremêlent pour offrir un cadre de vie incomparable. Un Cadre Naturel Unique Plus de 600 oliviers centenaires et 400 agrumes rares (citronniers, mandariniers, orangers…) confèrent à ce domaine un caractère exceptionnel. Une propriété exploitée avec passion, où l'art de vivre méditerranéen prend tout son sens. Superficie : 18 739 m² de terrain classé en domaine agricole, avec le label “Jardin Remarquable”. Bâti d'exception : • Maison principale avec show-room, mélange d'élégance et de charme provençal. Construction Années 30 / 40 • Maison de gardien, parfaite pour l'intendance du domaine. Construction 1980 • Maison de la piscine, un espace de détente avec vue dégagée sur la nature. • Cabanon cadastré ajoutant un cachet supplémentaire à l'ensemble. Un Cadre Naturel Unique Plus de 600 oliviers centenaires et 400 agrumes rares (citronniers, mandariniers, orangers…) confèrent à ce domaine un caractère exceptionnel. Une propriété exploitée avec passion, où l'art de vivre méditerranéen prend tout son sens. Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée et laissez-vous séduire par ce domaine d'exception sur la Côte d'Azur. Une propriété idéale pour une résidence principale, une exploitation agricole haut de gamme ou un projet d'hospitalité de charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 298 287 - Greffe de BORDEAUX) Francine VOULYZE Entrepreneur Individuel 06 10 65 36 25 - Réf. 895134.

Garavan, secteur prestigieux de Menton, nous vous proposons une villa sur deux niveaux, pleine de charme avec une vue panoramique de l'Italie à la vieille ville de Menton et ses ports. Elle a une superficie de 118 m² avec une jardin paysager d'environ 620 m², en planches. C'est une opportunité pour les amoureux du calme avec une vue à couper le souffle. Elle est composée de 3 chambres dont une parentale avec la salle de bains / wc, un beau séjour lumineux, donnant sur une cuisine / salle à manger qui est prolongée par une véranda ouverte sur le jardin. Un sentiment de quiétude de sérénité et de calme toujours grâce à cette dominance sur la mer. L'accès se fait par quelques marches. Un grand garage complète cette propriété. Visistes et informations complèmentaires 06 62 89 67 92.

Menton Castellar, Maison d 'architecte, bergerie en pierre et maison bois, édifiées sur 2785 m² de terrain. Mots clefs afin de synthétiser ce produit rarissime sur le bassin Mentonnais : vue mer panoramique et baie Mentonnaise. bassin provençal. Au total 5 chambres, 1 salle à manger, cuisine équipée, 1 salon, 4 wc, 2 salles de bains, 1 salle de douche, cave, cellier et de nombreuses dépendances. Eau de source, écologie, murs en pierres sèches, vieilles pierres, pins, oliviers, le calme, cheminées, exposition sud et ouest resument l 'esprit de ce bien. la Maison bois donne sur 65 m² de terrasse et 10 m² de terrasse bois suspendue + restanques en pierres sêches Droit d eau de source. Receveur eau de source 6 m². parkings à l 'arrivée devant la maison. En redescendant au parking, cave sous la terrasse du Niv 1. sommes sous Fosse septique. total maison exprimée en loi carrez : 180 m² et 5,83 scellier, cave sous terrasse 0,8 m² incidence escaliers non carez. 5,477 local technique 1.

Iad France - Aurélie Querment vous propose : À VENDRE – Ensemble immobilier rare à Menton Idéal projet familial ou investissement, découvrez cet ensemble de deux maisons individuelles nichées dans un environnement verdoyant, au calme absolu, à Menton. Chacune des maisons offre, deux chambres, une cuisine équipée, un séjour lumineux ouvert sur terrasse ou jardin, une salle de bain et un WC, nombreux rangements. Les maisons sont exposées sud-ouest avec des terrasses ensoleillées, un piscine privée pour l’une des maisons. Un garage de 80 m² ainsi qu’un garage de 35 m² complètent ce bien. Fort potentiel de développement : agrandissement, location, projet multi-générationnel… Accès direct. Opportunité rare dans un secteur non loin de la ville. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Querment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 848983557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Mammone vous propose : MAISON TRADITIONNELLE DE CARACTÈRE À MENTON Nichée dans un cadre idyllique à Menton, cette charmante maison traditionnelle offre un véritable havre de paix au cOEur de la nature. Avec une surface habitable de 107 m² et un vaste terrain de 5000 m², cette propriété est parfaite pour les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison. Les 5 pièces offrent de beaux volumes, comprenant 3 chambres confortables, un salon accueillant, une salle de bain et un WC. La cuisine, équipée et fonctionnelle, est parfaite pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Profitez de la douceur du climat méditerranéen sur la terrasse extérieure, idéale pour des moments de détente en plein air. Le grand jardin arboré offre un cadre verdoyant et apaisant, propice à la relaxation. De plus, un garage est à votre disposition pour stationner en toute sécurité. Cette maison bénéficie d'une exposition idéale avec des orientations sud, est et ouest, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Son état général est très bon, vous garantissant un confort de vie optimal sans travaux à prévoir. Idéalement située à seulement 2km du centre-ville et à 8 minutes de l'accès à l'autoroute, cette maison allie calme et proximité des commodités. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un cadre enchanteur à Menton. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce petit coin de paradis et laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Mammone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 800539496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Domaine d'exception – La Citronneraie. R. Menton (06500) – Riviera Française A vendre en Nue Propriété : 5 268 000 Euros Découvrez La Citronneraie. R. un domaine emblématique situé au cœur de la Riviera Française, à Menton, et labellisé « Jardin Remarquable ». Nichée sur un vaste terrain de 18 739 m², cette propriété unique allie charme authentique, potentiel agricole, et opportunités de développement. Caractéristiques principales : Un cadre prestigieux : Située à quelques minutes de Monaco et de la frontière italienne, la propriété offre un environnement luxuriant avec des vues imprenables sur les collines environnantes. Des bâtiments aux multiples usages : Maison principale : 336 m² habitables avec spa, véranda, et pièces de vie raffinées. Maison d'amis, maison de gardien, maison piscine, et dépendances. Surface totale bâtie : 742 m². Un jardin d'exception : Plus de 400 agrumes (citrons, orangers, pamplemoussiers) et oliviers millénaires. Label « Jardin Remarquable » (Ministère de la Culture). Piscine (19 m x 9 m), système d'arrosage automatique, bassins de récupération d'eau. Projet immobilier validé : 9 logements et 14 boxes fermés sur une partie du terrain. Un potentiel unique pour : Investisseurs, Amoureux de l'excellence agricole. Développez un projet résidentiel exclusif grâce à un permis de construire déjà purgé. Industriels ou exploitants agricoles : Lancez une activité autour de la transformation d'agrumes (jus, confitures, huiles essentielles) ou de l'écotourisme. Entrepreneurs touristiques : Transformez le domaine en hôtel de charme, chambres d'hôtes, ou lieu événementiel. Amateurs de prestige : Faites de ce lieu exceptionnel votre résidence privée ou un écrin pour des projets artistiques et culturels. Atouts clés : Proximité immédiate de Monaco, de l'aéroport de Nice, et des axes autoroutiers. Exonération d'IFI et avantages fiscaux liés à l'exploitation agricole. Opportunités de valorisation locale et internationale. Pour plus d'informations : Contactez-nous au 06 10 65 36 25 ou par e-mail à : francine.voulyze@capifrance.fr pour recevoir le dossier complet. Visites sur rendez-vous uniquement avec vos bonnes garanties de solvabilité Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un joyau de la Côte d'Azur, combinant histoire, nature et potentiel économique. La Citronneraie : Là où le charme méditerranéen rencontre l'excellence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 298 287 - Greffe de BORDEAUX) Francine VOULYZE Entrepreneur Individuel 06 10 65 36 25 - Réf. 875963.

L’office notarial SELAS de POULPIQUET Notaires, SCP vous propose : Maison rurale à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : 273 avenue des Acacias 06500 MENTON - Nous vous proposons cette maison à usage d'habitation pleine de charme, située dans un écrin de nature à Menton, offrant une opportunité unique de rénovation. Cette propriété à rafraichir se compose d'un rez-de-chaussée composé d'un auvent, une entrée, une cuisine, un séjour un solarium, et trois chambres. Au rez-de-jardin vous trouverez un espace indépendant : séjour, cuisine, atelier et chambre avec la possibilité d'y créer une dépendance destinée à la location. Et d'autres surprises seront à découvrir au jour de la visite. Caractéristiques et Avantages : Emplacement Idéal : Située à Menton, cette maison est à seulement 30 minutes du centre-ville de Nice, ce qui permet de profiter des attractions urbaines tout en résidant dans un cadre paisible. Accessibilité : Proche de l'autoroute A8, l'accès est rapide et facile, facilitant les déplacements quotidiens. Cadre Naturel : Nichée dans un grand calme, la propriété est entourée de nombreux arbres fruitiers, créant un environnement naturel et serein, parfait pour les amoureux de la nature. Potentiel de Rénovation : La maison est à rafraîchir totalement, offrant une toile vierge pour exprimer votre créativité et aménager selon vos préférences personnelles. Espaces Extérieurs : La pièce séparée couverte en terrasse ajoute un espace supplémentaire pour les repas en plein air, les moments de détente ou même un jardin d'hiver. Détails Additionnels : Cette propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers désireux de créer leur propre espace de vie dans un cadre naturel tout en restant proche des commodités urbaines. La maison offre un potentiel immense pour devenir une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Localisation : Proximité : Centre-ville de Menton à quelques minutes en voiture. Transports : Accès rapide à l'autoroute A8, facilitant les déplacements vers Nice et Monaco. Environnement : Entourée de verdure et de tranquillité, idéale pour une vie calme et reposante. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette propriété exceptionnelle. Ne laissez pas passer cette chance de transformer cette maison en un véritable havre de paix. Pour toute demande de renseignements ou pour fixer un rendez-vous, merci de nous contacter au 06 13 61 65 25 ou par email à anisse.ikoufane.06008@notaires.fr - Visites : Sur rendez-vous. Contact : 06 13 61 65 25 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 425 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 8 000 euros. - Réception des offres du 25 / 06 / 2024 à 14 : 30 au 26 / 06 / 2024 à 14 : 30 sur le site Immo-interactif®. - Annonce de l’étude SELAS de POULPIQUET Notaires - Notaires à Nice - N° SIRET : 78261228700014 - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Français : L'Agence Amarante Saint Roch présente, cette maison à rafraichir de 137 m². Situé dans le haut borrigo à proximité d'un supermarché mais également de commerces tels qu'un boulanger, un boucher, une pharmacie, cette maison indépendante bénéficie d'une très belle exposition Sud- Sud Est. En arrivant, vous serez accueillis par un agréable jardin aménageable à souhait : potager, piscine hors sol, balançoires, terrain de pétanque,. Vous pourrez stationner votre véhicule dans un garage privatif et deux autres voitures en extérieur. La maison se compose comme suit : Au RDC, une grande véranda dans laquelle se trouve une grande salle à manger, une cuisine indépendante équipée, un salon, un cellier, un couloir distribuant une salle de bain et un WC indépendant. Au premier niveau auquel nous accedons via un escalier intérieur, se trouvent trois grandes chambres et un WC indépendant. English : The Amarante Saint Roch Agency presents this 137 m² house in need of renovation. Located in Haut Borrigo, close to a supermarket and shops such as a baker, butcher and pharmacy, this detached house enjoys a beautiful south-south-east exposure. Upon arrival, you will be greeted by a pleasant garden that can be landscaped as you wish : vegetable garden, above-ground swimming pool, swings, pétanque court, etc. You can park your vehicle in a private garage and two other cars outside. The house is laid out as follows : On the ground floor, there is a large veranda with a large dining room, a separate fitted kitchen, a living room, a pantry, and a hallway leading to a bathroom and a separate toilet. On the first floor, accessed via an internal staircase, there are three large bedrooms and a separate toilet. 1.

Menton, à 5mn de l'accès autoroute, dans un environnement calme et nature, belle opportunité à saisir pour investisseurs ou famille nombreuse ! Propriété bâtie sur plus de 1800 m² de terrain avec terrasses et nombreux parkings privatifs Cette grande maison indépendante est actuellement divisée comme suit : Au rez-de-jardin : un appartement de 3p de 63,85 m² avec terrasse et jardin loué 1000EUR / mois en bail meublé Au rez-de-chaussée : un appartement de 3p de 66,55 m² avec terrasse 25 m² loué 1100EUR / mois en bail meublé Au 1er étage : un garage transformé en appartement de 2 / 3 p en duplex 85 m² (41,22 m² Carrez) libre d'occupation (loyer potentiel 1000EUR / mois) Au 1er étage : un appartement de 3p de 70 m² avec terrasse 25 m² et jardin libre d'occupation (loyer potentiel 1300EUR / mois) Chaque logement a son accès indépendant - pas de charge - beau potentiel - bien rare sur le marché Bien non soumis au statut de la copropriété - honoraires charge vendeur Renseignements et visites : 07 85 91 31 66 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Nadege Viauvy vous propose : Menton – Maison 5 pièces de plain-pied avec jardin et stationnements À seulement 3 km du centre de Menton, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d’environ 115 m², située dans un environnement résidentiel et verdoyant. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce à vivre de près de 50 m² comprenant un salon convivial agrémenté d’un poêle à bois, une cuisine américaine ouverte et une agréable salle à manger. La maison comprend également trois chambres confortables, des WC indépendants, une salle de bains équipée d’une double vasque ainsi qu’un studio attenant disposant de sa propre entrée indépendante et d’une salle d’eau. Bénéficiant d’une triple exposition Sud, Est et Ouest, les terrasses et les espaces extérieurs vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée. Le jardin arboré et les différents coins de détente s’étendent sur un terrain de 1 167 m² avec accès direct et possibilité de plusieurs stationnements. Belle opportunité à saisir à seulement quelques minutes du centre-ville de Menton ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Viauvy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 82922166200044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.