Maison 5 pièces à vendre à Saint-Vincent-Bragny (71430)

À Saint Vincent-Bragny en Bourgogne, à 40 minutes de la gare TGV, rencontrez ce village aux multiples animations et son école primaire et maternelle. Dans un hameau calme à proximité du bourg, venez découvrir cette maison mitoyenne de 5 pièces offrant un beau potentiel de rénovation complète, où vous pourrez profiter de l'extérieur avec ses 2 jardins et espaces verts, ouvrant à de multiples aménagements comme un garage, une piscine ou autre. Avec ses combles aménageables, cette maison de 90 m² actuellement, nécessite un bon nombre de travaux, notamment la toiture à refaire, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image. Le chauffage est à repenser entièrement, actuellement avec des radiateurs électriques et un DPE G, une rénovation énergétique est de circonstance. Elle bénéficie du tout-à-l'égoût, un atout appréciable pour un projet de rénovation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 358 745 - Greffe de MACON) Chantal DESCHAMPS Entrepreneur Individuel 06 63 93 11 40 - Réf. 967789.

Iad France - Audrey Provost vous propose : CLESSY – MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE – 157 m² – 5 CHAMBRES – TERRAIN DE 1 251 m² À découvrir à Clessy, cette spacieuse maison familiale de 157 m², entièrement rénovée, implantée sur un terrain clos de 1 251 m². Lumineuse, confortable et fonctionnelle, elle offre de beaux volumes et des prestations idéales pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une généreuse pièce de vie où les espaces communiquent harmonieusement. La cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée, s'intègre parfaitement au salon et au vaste séjour. Les nombreuses baies vitrées apportent une belle luminosité et permettent un accès direct à la terrasse et au jardin. La maison dispose de 5 chambres, offrant une organisation particulièrement adaptée aux besoins d'une famille : trois chambres de plain-pied, une grande chambre à l'étage ainsi qu'une cinquième chambre aménagée au sous-sol pouvant servir de salle de sport. Deux salles d'eau viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, la terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et d'un environnement agréable, sans vis-à-vis. Le terrain de 1 251 m² bénéficie d'une jolie vue dégagée sur la campagne et le château de Clessy. Les espaces annexes constituent également un véritable atout : sous-sol intégral, plusieurs caves et double garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement. Côté équipements, tout a été pensé pour le confort au quotidien : pompe à chaleur, climatisation réversible, cheminée avec insert à bois, VMC, prise pour véhicule électrique et raccordement au tout-à-l'égout. Une maison rénovée, spacieuse et prête à vivre, offrant confort et tranquillité dans un cadre agréable. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Provost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 991157736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Léger-lès-Paray, dans un environnement dynamique à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 10 minutes des centres de Paray-le-Monial et Digoin, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, avec un accès rapide à la RCEA. Développant 173 m² habitables, la maison s'élève sur un sous-sol complet et s'implante sur un terrain clos de 851 m². L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie avec cuisine semi-ouverte sur le salon-séjour puis propose trois chambres, une salle de bain et des WC indépendants, constituant un espace nuit fonctionnel. Le véritable atout de ce bien réside dans son sous-sol aménagé en appartement indépendant. Accessible directement depuis la cour, il comprend un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet espace offre un fort potentiel : logement indépendant, accueil familial ou projet locatif. Le sous-sol est complété par une buanderie, des espaces de stockage et un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. À l'extérieur, le terrain clos de 851 m² propose plusieurs dépendances, dont une agréable cuisine d'été, idéale pour profiter des beaux jours. Les extérieurs ont également été améliorés avec le remplacement des stores bannes ainsi que des portails et de leur motorisation. Côté prestations, de nombreux travaux récents ont été réalisés, renforçant le confort et la tranquillité des futurs acquéreurs : toiture refaite en 2023, électricité remise aux normes la même année, cuisine neuve en 2025. La maison dispose également de menuiseries PVC double vitrage, d'une VMC et d'une climatisation réversible pour un confort été comme hiver. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout et le bien affiche un bon classement énergétique en D. Une maison entretenue et évolutive, idéale pour une famille souhaitant allier proximité des services, confort et potentiel grâce à son appartement indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline PREVOT, Tél. : 06 11 91 87 37, E-mail : pauline.prevot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 999748957.

Iad france - philippe gendre vous propose : superbe maison de 108 m² avec terrasse sur un terrain de 2549 m² à palinges cette magnifique maison individuelle de 108 m², située à palinges dans un cadre verdoyant, sur un terrain de 2549 m². Construite en 1974, cette demeure offre tout le confort nécessaire pour une qualité de vie exceptionnelle. Avec ses 5 pièces lumineuses dont 3 chambres, 1 salle de bain-douche, un séjour chaleureux de 36 m² avec insert cheminée, une cuisine équipé avec une terrasse attenante vous permettra de profiter de repas en extérieur en toute tranquillité avec une superbe vue dégagée. Vous trouverez aussi une cuisine d'été au sous sol une salle d'eau avec wc et une chambre d'amis. Cette propriété est équipée de tout le confort moderne : fibre optique, chauffage individuel (insert cheminée et climatisation réversible), chauffe eau solaire + 50 m² de panneaux solaire de 2025. Le jardin arboré et spacieux offre un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer en toute intimité. Pour les amateurs de jardinage, ce vaste terrain représente une belle opportunité. Les points d'intérêt 3 minutes de la n79 et 10 minutes seulement de paray-le-monial 30 minutes de la gare tgv du creusot. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère associant confort, calme et grand espace extérieur. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe gendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalon-sur-saone sous le numéro 985165166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située sur la commune de Palinges (à seulement 5 minutes du bourg et de l'accès à la RCEA desservant l'axe Paray-le-Monial / Montceau-les-Mines) et à 5 minutes de Génelard et de l'ensemble de ses commodités (supermarché, banques, fleuriste, assurances, écoles, collège), cette charmante maison de village mitoyenne en pierre offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. En bon état général, la maison nécessitera quelques travaux de rafraîchissement pour être entièrement remise à votre goût. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un agencement traditionnel avec des pièces bien séparées : une cuisine indépendante, une salle à manger, un salon ainsi qu'une chambre. Une salle de bains / WC complète ce niveau. À l'étage, un espace ouvert polyvalent (idéal pour un bureau ou une salle de jeux) dessert deux belles chambres dont les finitions restent à prévoir (revêtement de sol à poser et tapisserie / peinture à refaire), ainsi qu'un WC indépendant. Cet étage dispose également d'un espace permettant d'installer une seconde salle de bains, ainsi que d'un grenier à niveau offrant la possibilité d'aménager très facilement une 4ème chambre. Côté prestations et confort : • Chauffage central au gaz avec chaudière récente (changée en 2020) et VMC. • Menuiseries double vitrage (bois et PVC) équipées de volets roulants manuels. • Sous-sol complet : de très grandes caves sous toute la surface de la maison, idéales pour le stockage, le bricolage ou un atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'une très grande terrasse exposée plein Sud, parfaite pour se détendre et recevoir sans avoir à gérer l'entretien d'un jardin. Une belle opportunité pour des acquéreurs à la recherche d'une maison en pierre chaleureuse, évolutive et sans contrainte d'espaces verts ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 67 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine DEBAUMARCHEY, Tél. : 06 52 25 80 83, E-mail : nadine.debaumarchey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 101151819.

Le marché du logement senior n'est pas prêt de s'épuiser etude comptable à l'appuis voici un bien rentable rapidement et du terrain constructible sur 3400 m² propice au développement. + 13 000€ / mois net – investissement premium clé en main 500 m² – 100% neuf – isolation top – 11 ch. Se / wc – terrain 5000 m² crédit vendeur = économisez + 1000€ / mois (pas d'intérêts ! ) demeure centenaire, reconstruction intégrale (isolation >rt2012) tout est neuf : toiture, façade, électricité, plomberie, sols, menuiseries alu / pvc double vitrage argon, volets électriques. Murs 50 cm pierre apparente, finition haut de gamme (spots led, lumière auto. Couloirs). Environnement exceptionnel - cadre ultra-sain, zéro pollution, zéro nuisance - ni zfe, ni parking payant, ni industrie polluante - exposition plein soleil, aucun vis-à-vis - petite rivière à 100m – lac & promenade forestière à 2 min potentiel haut rendement : 13 000€ / mois net ! Idéal accueil seniors (8 personnes) ou résidence grande famille 11 chambres toutes avec se / wc, gaine ascenseur pré-disposée grand terrain constructible (cos 0,35) – potager, projets pro, etc. Activités annexes possibles : libéral, artisanal, télétravail, location meublée… à saisir – crédit vendeur avantageux a terme : 249k€ cash + 2750€ / mois sur 240 mois indexé insee au comptant : 910k€ (1820€ / m²), estimation janvier 2025 : 916,8k€ ? Contactez-moi pour plus d'infos ! Situé à 2 min du centre de palinges et de ses commerces et de ses commodités, je vous présente ce bien exceptionnel par la qualité de sa rénovation, sur une vaste parcelle jouxtant un verger et une rivière. Atypique, ce bâtiment l'est de par ses dimensions qui égalent celle d'un hôtel. Eh ! Bien c'est l'une des possibilités offertes pour un particulier, à moins que vous souhaitiez plutôt exploiter une structure, un commerce, un centre de réception. En effet le bâtiment a été reconstruit à neuf, intelligemment afin d'offrir le maximum de possibilités en respectant les normes rt2022 et les contraintes permettant de recevoir du public. Ainsi les celliers sont prêts à laisser la place à l'ascenseur, les chambres sont pré-équipées de douche et wc, en aménageant des salles de formation qui offriront de vastes séjours-salons. L'investisseur peut agencer 3 ou 4 appartements tous de plain-pied si l'ascenseur est mis en place. Et n'oubliez pas, vous êtes à 12 min de paray-le-monial et son hôpital, à 5 minutes de la rcea, 30 minutes du tgv… … alors hâtez-vous de me contacter avant que cette belle opportunité ne disparaisse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 949 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cyril delabeye, tél. : 06 26 58 09 42, e-mail : cyril.delabeye@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de macon sous le numéro 892264490.

Iad France - Rose Marie Campos vous propose : Je vous propose en exclusivité cette propriété en pierres entièrement rénovée proche de Paray-le-Monial. Nichée au cOEur du village de Saint-Aubin-en-Charollais, sur un vaste terrain clôturé et arboré de plus de 5000 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de campagne et d'authenticité ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et lumineux composé d'un vaste séjour de près de 50 m² comprenant une cuisine avec espace salle à manger et un salon, une suite parentale avec chambre, salle de bains et WC, une seconde chambre avec baie vitrée, un cellier, une buanderie. Les matériaux de qualité et les finitions soignées apportent une touche d'élégance à chaque pièce. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC séparés ainsi que deux autres larges espaces aménagés qui pourront être organisés en chambre supplémentaire et bureau selon vos besoins. Les nombreuses fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une ambiance conviviale dans toute la maison. L'extérieur de la propriété ravira les amateurs de plein air avec sa terrasse protégée par une pergola moderne idéale pour les repas à l'abri du soleil, son grand terrain orienté sur la nature environnante et orné d'une mare aménagée. Une dépendance en pierres et un carport agrémentent cet espace et permettent le rangement des véhicules et outils de jardin. Les prestations de qualité telles que le chauffage individuel par pompe à chaleur air-eau, le ballon d'eau chaude thermodynamique, les volets roulants électriques ou solaires et l'adoucisseur d'eau garantissent économies d'énergie et confort optimal tout au long de l'année. Située dans la charmante commune de Saint-Aubin-en-Charollais, cette superbe maison de 171 m² à proximité de l'école et des axes routiers bénéficie d'une situation idéale pour concilier tranquillité et praticité au quotidien. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose Marie Campos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 919631168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathilde Sicard vous propose : Cette magnifique demeure de 500 m² environ, en pierres apparentes, entièrement neuve, édifiée sur un terrain de 5 000 m² environ. Atypique, la bâtisse offre une multitude de possibilités de par son agencement et sa superficie. Elle comprend 19 pièces et 11 chambres, chacune ayant sa propre salle d'eau et toilettes pré-équipés. De plus, une gaine pour l'installation d'un ascenseur est prédisposée. L'ensemble est totalement neuf et a été rénové avec raffinement : les prestations et les matériaux sont de grande qualité. La propriété est implantée sur un terrain plat de 5000 m² environ, sain et fertile, avec un puits. Il est également constructible. Palinges est idéalement située à proximité de la RCEA, ce qui permet un accès rapide aux villes environnantes : Montceau-les-Mines, le Creusot, Chalon-sur-Saône. Cette demeure unique se distingue par son caractère exceptionnel et ses nombreuses options d'utilisation. Avec sa superficie généreuse et son agencement, elle vous offre un espace polyvalent pour concrétiser vos projets. Que vous soyez à la recherche d'une résidence spacieuse pour une grande famille ou d'une propriété offrant des opportunités professionnelles, ce bien est un véritable bijou. Rare sur le marché. à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Sicard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 885173013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Lavaure vous propose : Maison familiale de 141 m² avec terrain de 1 370 m² Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre-ville, cette maison de 141 m² habitables est implantée sur une belle parcelle de 1 370 m², dont une partie boisée. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie avec cheminée, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et des WC séparés. Un grand sous-sol complète le bien et offre un espace de stockage ainsi que différentes possibilités d’utilisation. La maison bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche du centre-ville et des commodités. 141 m² habitables • 4 chambres • 2 salles d’eau • Terrain 1 370 m² • Grand sous-sol À découvrir pour apprécier ses volumes et son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Lavaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 531744126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre - Maison familiale de 130 m² - 4 chambres - Rigny-sur-Arroux (71160) Située dans un environnement calme, cette agréable maison de 130 m² habitables vous séduira par ses volumes et sa vue dégagée sur la campagne environnante. La maison se compose comme suit : Espace de vie principal : Belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour spacieux ouvert sur une cuisine moderne et récemment installée. 60 m² d'espace de vie. Une terrasse ainsi qu'un balcon accessible depuis la cuisine, le salon et le séjour. 3 chambres spacieuses avec placards. Une salle d'eau récente disposant d'une double vasque. Un toilette indépendant. Nombreux rangements permettant un confort de vie optimal. À l'étage inférieur : 1 chambre spacieuse disposant de sa propre douche et de son propre meuble vasque. Idéal pour recevoir la famille, les amis etc. Un toilette séparé Une chaufferie buanderie de prêt de 15 m² Une grande cave Un double garage de 55 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules. Extérieurs : - Terrain de 1252 m² entièrement clôturé, cadre paisible avec très belle vue sur la campagne environnante. Pas de vis à vis. Terrain piscinable. Terrasse avec barbecue dans le jardin. Terrasse à l'avant de la maison. Informations complémentaires : Chauffage par géothermie. Assainissement individuel fosse septique vidangée en 2023. Panneau solaire relié au chauffe-eau. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de tranquillité, d'espace et de confort, tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault DUCROUX, Tél. : 07 71 75 72 77, E-mail : thibault.ducroux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saone sous le numéro 903100626.

Située entre Digoin et Gueugnon dans un cadre idyllique, venez découvrir cette maison à l'orée des bois, sans voisinage proche, idéale pour les amoureux de la nature et du calme. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur un séjour cathédrale et une cuisine avec accès à une terrasse de près de 40 m² exposée plein sud. Une véranda récemment installée offre un espace de vie supplémentaire, parfait pour profiter de la vue sur la nature environnante. Le rez-de-chaussée est complété par une chambre spacieuse, une salle d'eau et un WC, permettant une vie de plain-pied confortable. L'étage dessert trois pièces en enfilade pouvant être aménagées en chambres, bureaux ou espaces de loisirs selon vos besoins. Coté équipements… Un insert dans le séjour permet de chauffer l'habitation, complété par des radiateurs électriques. Des panneaux photovoltaïques permettent la production et la revente d'électricité. Les menuiseries sont en PVC double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique. L'habitation dispose de la fibre optique, idéale pour le télétravail. À l'extérieur… Un terrain clos arboré de près de 6200 m², comprenant une partie pré avec abreuvoir pourra accueillir vos animaux. Une cour fermée au moyen de deux portails aluminium permet d'accéder à un grand garage de près de 38 m² attenant à la maison Un puits est présent dans le jardin, ajoutant une touche de charme rustique à la propriété. Fosse septique non conforme, bien que fonctionnelle. Pas de gros œuvre à prévoir. Cette maison, située dans un cadre paisible et verdoyant, est parfaite pour ceux qui recherchent une maison de campagne, ou tout simplement un lieu de vie à l'abri des regards. N'attendez plus et contactez-moi sans tarder pour programmer votre visite  ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon DALIGAND, Tél. : 06 04 45 67 99, E-mail : manon.daligand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 934358086.

En exclusivité, à 2min de centre-ville, sur les hauteurs de gueugnon, venez découvrir cette charmante maison sur sous-sol, construite en 1980 et implantée sur son terrain clos de 643 m². Le bien se compose demi-niveau, d'une entrée, desservant un salon / séjour, une cuisine équipée, un couloir, qui vous mènera aux trois chambres, à la salle de bains équipée d'une douche ainsi qu'un wc séparé. Au sous-sol, la même superficie, composée d'un vaste garage pouvant accueillir une voiture, avec une porte en pvc électrique, une chaufferie / cuisine d'été, un cellier, une cave et une quatrième chambre. Les menuiseries sont en pvc doubles vitrages, équipées de volets roulants électriques, le mode de chauffage est une chaudière au fuel, l'assainissement est aux normes, relié aux tout-à-l'égout. La toiture est en très bon état également. À l'extérieur, des allées en pavés, de multiples arbustes et fleurs, des châssis pour potager, une pelouse et surtout le calme absolu du quartier sera vous charmer ! Premier achat ? Envie d'une maison sans travaux ? Projet familial ? Cette maison est pour vous ! Je reste disponible pour tous renseignements et éventuelles visites. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°912 245 891 - greffe de macon) tom martins entrepreneur individuel 06 67 86 23 77 - réf. 954498.

Iad France - Jonathan Lavaure vous propose : MAISON AU CENTRE VILLE DE PARAY-LE-MONIAL - 5 chambres, bureaux, véranda, terrasse, buanderie, garage et jardin À Paray-le-Monial, découvrez cette maison de ville offrant un espace de vie exceptionnel sur 2 étages. Parfaitement agencée, cette demeure de caractère saura combler toutes vos attentes en matière de confort et d'élégance. Au premier niveau, vous serez accueilli par une vaste entrée avec vestibule donnant sur un lumineux séjour de 41,15 m², une salle à manger conviviale, une belle cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur véranda et terrasse, une chambre, un wc, salle d'eau et buanderie, un coin bureau est également présents pour vous offrir des espaces de travail isolés et propices à la concentration. À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, chacune avec son propre charme dont une chambre pouvant faire office de dortoir avec salle d'eau et WC pour le plus grand confort de toute la famille. Un garage est à votre disposition pour garer vos véhicules en toute sécurité. Une cave en sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire. Profitez des beaux jours dans le jardin privatif sur l'arrière de la maison, idéal pour des instants de détente en plein air. Au rez de chaussée côté rue un local commercial libre pouvant être exploité ou loué. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de ville offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités essentielles de Paray-le-Monial. N'attendez plus pour visiter cette perle rare qui saura vous séduire par son charme et son confort exceptionnel. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Lavaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 531744126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rose-Marie Forgeat vous propose : GUEUGNON - MAISON - 6 pièces - 163 m² Cette maison située à Gueugnon, séduit par son exposition plein sud, sa luminosité remarquable et son très bon état général. Déployée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 163 m², elle offre un cadre de vie vaste et bien agencé en bénéficiant d'équipements modernes. Dès l'entrée le séjour et la cuisine ouverte, vaste de 33 m², constituent le cOEur de la maison : lumineux naturellement grâce à l'exposition sud, ils forment un espace de vie fluide et convivial, propice aux moments en famille. Ils déservent un salon et une chambre parentale avec placard dressing et salle de bain WC. À l'étage, une seconde suite parentale, bien dimensionnée avec salle d'eau et dressing mural, formant un espace intime et fonctionnel. Les 2 chambres supplémentaires offrent de bonnes possibilités d'organisation selon les besoins. Vous trouverez également une salle d'eau, un WC et un bureau. À partir de ce niveau vous accédez à 52 m² de combles aménageables avec escalier et parquet déjà existants. Le bien est équipé d'une climatisation réversible et d'un chauffage individuel par pompe à chaleur air eau, garantissant une gestion énergétique maîtrisée. Le tout-à-l'égout est raccordé. La maison est implantée sur un terrain de 1 085 m², offrant un bon espace extérieur en prolongement du bâti. Une cour attenante de 48 m² avec accès à la cuisine d'été de 40 m² et la chaufferie de 13 m². Un local de 3,7 m², un garage de plus de 20 m², une cave et un puit la complète, le tout sur un terrain clos. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même les beaux volumes de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose-Marie Forgeat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 102561461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EN EXCVLUSIVITÉ ! À deux minutes du centre-ville, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne par les deux côtés, Celle-ci s'élevant sur ses 300 m² de terrain, entièrement clos. Elle se compose au rez-de-chaussée, semi-enterré, d'une cuisine aménagée, d'une salle-de-bain équipée d'une douche récente et d'un coin bureau pouvant faire office de chambre cabine. À l'étage, vous retrouverez un palier avec l'entrée principale de la maison, qui vous desservira deux chambres, un salon / séjour, un WC séparé et un deuxième coin cuisine. La toiture en bon état, couverte en fibrociment amianté, les menuiseries sont en bois simple vitrage, et l'assainissement est lui aux normes, relié au tout-à-l'égout. Le chauffage actuel est le gaz de ville. À l'extérieur, vous pourrez vous adonner au jardinage, le terrain étant actuellement en potager pour sa quasi-totalité. Vous pourrez également garer votre véhicule à l'abri, dans le garage annexe de 20 m². Envie de rénovation ? Premier achat ? Investissement locatif ? Cette maison est pour vous ! Je reste disponible pour tout renseignements et éventuelles visites. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 245 891 - Greffe de MACON) Tom MARTINS Entrepreneur Individuel 06 67 86 23 77 - Réf. 959684.

Iad France - Christian Mounier vous propose : Située au cOEur de la commune de Palinges, cette agréable maison de plain-pied, construite en 2021, offre une surface habitable d'environ 90 m² avec 4 chambres sur un terrain de 880 m². Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec un espace salon / séjour ouvert sur la cuisine, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. L'espace nuit se compose de quatre chambres, offrant confort et fonctionnalité. Côté prestations, la maison construite sur vide sanitaire est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un système de chauffage alliant un poêle à granulés pour un confort économique et chaleureux, complété par des radiateurs électriques. Classement Energétique B. À l'extérieur, le terrain de 880 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et d'aménager les espaces selon vos envies. Une maison récente, sous garantie décennale, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À découvrir sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Mounier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 994597573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale d'environ 184 m² habitables, idéalement située à proximité immédiate des commerces et de la RCEA. Cette maison aux beaux volumes se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec salle à manger et séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres confortables équipées de Velux récents. Côté prestations, la maison dispose d'un chauffage central au gaz de ville avec chaudière Viessmann, de fenêtres en PVC blanc double vitrage ainsi que de volets en aluminium, assurant confort et bonne isolation. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain arboré de 4 006 m², idéal pour les amoureux d'espace et de nature. Une grande dépendance ainsi que deux garages complètent ce bien et offrent de nombreuses possibilités de stockage, stationnement ou aménagement. Maison alliant charme, espace et fonctionnalité, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité. Un bien rare à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon DALIGAND, Tél. : 06 04 45 67 99, E-mail : manon.daligand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 934358086.

Située en plein cœur de Digoin, cette charmante maison de ville d'environ 159 m² offre un cadre de vie agréable, alliant cachet et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall desservant un salon cosy avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et un WC indépendant. À l'étage, un couloir distribue quatre chambres lumineuses et une salle de bains avec WC, idéale pour accueillir toute la famille. Le sous-sol comprend une chaufferie et un atelier, offrant de nombreux espaces de rangement ou de bricolage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable entièrement clos, d'une terrasse avec pergola bioclimatique et d'un espace barbecue, parfaits pour les moments de détente et les repas en plein air. Un garage attenant vient compléter l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage principal par pompe à chaleur installée en 2025, complété par des radiateurs assurant une diffusion homogène et agréable. Travaux récents réalisés : plomberie électricité huisseries évacuation des eaux usées DPE : B Une maison familiale idéalement située, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, offrant un bel équilibre entre charme de l'ancien, fonctionnalité et excellente performance énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon DALIGAND, Tél. : 06 04 45 67 99, E-mail : manon.daligand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 934358086.

À quelques pas du pont-canal, dans un environnement privilégié en bordure du canal et de la Loire, cette maison d'environ 140 m² habitables profite d'un cadre particulièrement séduisant, où le calme, l'eau et la nature composent le décor du quotidien. Mais son emplacement n'est pas son seul atout. Sa configuration originale et ses deux accès extérieurs indépendants offrent une liberté d'usage particulièrement intéressante : belle résidence familiale, maison permettant de recevoir famille et amis en toute indépendance, ou encore association entre habitation principale et activité saisonnière. Le rez-de-chaussée accueille notamment un espace de vie avec cuisine, une salle d'eau et un atelier. À l'étage, les volumes permettent d'imaginer différentes organisations. Une première partie dessert un palier, un bureau, une chambre en enfilade ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une seconde distribution indépendante conduit à trois chambres supplémentaires ainsi qu'à un espace sanitaire avec WC et lavabo. Une cave et des combles complètent la propriété et offrent de précieux espaces de rangement. À l'extérieur, le charme opère également avec la terrasse couverte, véritable prolongement de la maison aux beaux jours, dans une atmosphère paisible particulièrement agréable. L'ensemble est présenté dans un bon état général et bénéficie d'équipements confortables : chauffage au gaz de ville, Double vitrage, volets battants et roulants. Le véritable luxe de cette propriété ? Son emplacement. Vivre au bord de la Loire et du canal, profiter d'un environnement calme et naturel tout en disposant d'une maison capable de s'adapter à différents projets est une opportunité peu courante sur le secteur. Résidence principale, grande maison familiale, projet touristique ou combinaison des deux : à vous d'écrire la suite de l'histoire de cette adresse singulière. Un bien à découvrir sur place, car certains emplacements se racontent… Dossier 40 photos et vidéos d'environnement sur 1er contact. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 473 478 - Greffe de MACON) Jean ROBERT Entrepreneur Individuel 06 61 56 14 15 - Réf. 969428.

Rare sur le marché ! Au sein du quartier calme et recherché du Verdier avec ramassage scolaire et proximité des commodités, venez découvrir cette charmante maison de 103 m² environ. L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour. Un dégagement dessert une salle d'eau, un WC indépendant et le garage, optimisant le quotidien. À l'étage, quatre chambres aux volumes généreux offrent un espace rare et précieux pour une famille, accompagnées d'un second WC. La maison est équipée pour votre confort : chauffage au gaz de ville, fenêtres PVC double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout et fibre optique. À l'extérieur, le terrain de près de 600 m² vous propose un jardin, une cave, un espace de stationnement et plusieurs petites dépendances. Une opportunité unique à La Motte Saint Jean : une maison avec 4 chambres dans un quartier calme, prête à accueillir votre famille. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRONFIER, Tél. : 07 71 84 61 99, E-mail : caroline.gronfier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 950939843.

Cette ensemble immobilier se compose d'une habitation principale et d'un gite avec une bonne rentabilité locative. Elle se situe proche du centre ville de Digoin, des transports et a seulement 9km de Paray-le-Monial. Elle dispose de prestations de haute qualités. Au rez de chaussée de plein pied, elle vous accueille dans une vaste entrée qui dessert une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salle à manger et salon. Un couloir distribue le coin nuit composé de deux chambres dont une équipée d'un dressing sur mesure, une salle de bains, un wc séparé et une buanderie. Un escalier en bois mène à l'étage ou un grand palier désert deux chambres et une salle d'eau / wc. La maison dispose d'une belle cave aménagée et d'un cellier. L'extérieur est joliment aménagé avec une terrasse sans vis à vis, une piscine creusé et un espace verdure. Contactez-moi pour plus de renseignements et une éventuelle visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 438 187 - Greffe de MACON) Aziz SMAILI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 44 21 20 75 - Réf. 947822.

Cette belle maison se situe à deux minutes de tous les services. Elle vous séduira pas ses beaux volumes. Entièrement élevée sur un sous-sol propre et carrelé. Au rez de chaussée, elle vous accueille dans un hall d'entrée avec de nombreux rangements ouvert sur un double séjour traversant et lumineux avec cuisine américaine équipée. Un couloir dessert le coin nuit composé d'un wc, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de deux chambres. À l'étage, un palier dessert un débarras et deux chambres. À l'extérieur, on y trouve une cour joliment arborée, une terrasse et un grand hangar adapté au véhicule de grande taille. Contactez-moi pour plus de renseignements et une éventuelle visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 438 187 - Greffe de MACON) Aziz SMAILI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 44 21 20 75 - Réf. 948377.

À découvrir sur la commune de Digoin, à 7 minutes de Paray le Monial, belle maison familiale d'environ 180 m², implantée sur un terrain clos avec piscine d'environ 700 m². Beaux volumes et un véritable atout avec son gîte indépendant générant un revenu locatif de 12 000 € par an minimum. La maison principale comprend : - Une vaste pièce de vie d'environ 50 m² avec salon-séjour et cuisine ouverte récente (3ans), en excellent état. - Quatre chambres, dont une actuellement aménagée en dressing. - Deux salle de bain (récentes) dont une avec douche et baignoire. - Une belle entrée. - Un WC indépendant au rez-de-chaussée et un autre dans la salle d'eau à l'étage. - Un cellier / buanderie. - Une jolie cave dont l'accès se fait directement par le salon-séjour. Chauffage pompe à chaleur AIR / EAU + climatisation réversible. Huisseries double vitrages en aluminium + volets aluminium de très bonnes qualités. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé avec portail électrique, panneaux photovoltaïque (auto-consommation), belle terrasse avec store banne neuf et un puit. Le bien dispose également d'un gîte indépendant, idéal pour une activité de location saisonnière. Il se compose de : - Deux chambres. - Un salon-séjour. - Une salle d'eau. - Un WC indépendant. - Un accès à la piscine. Un bien rare, sans travaux, disposant de prestations hauts de gamme, idéal pour une grande famille ou pour un projet de résidence principale avec activité touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 358 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault DUCROUX, Tél. : 07 71 75 72 77, E-mail : thibault.ducroux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saone sous le numéro 903100626.

Commune de Digoin (71) À découvrir sur la commune de Digoin, cette belle maison entièrement rénovée avec des prestations de qualités, offrant un excellent confort de vie et une performance énergétique exceptionnelle. Édifiée sur un terrain de plus de 1 100 m², cette maison lumineuse propose de généreux volumes. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par : - Une grande pièce de vie de plus de 50 m² - Une grande cuisine - Une buanderie - Une salle de bains avec douche et baignoire - WC indépendant. À l'étage un palier dessert : - Quatre chambres dont une suite avec sa propre salle d'eau. - Un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse à l'arrière de la maison, ainsi que d'une cabane de jardin. Un garage fermé sur trois côtés permet de stationner plusieurs véhicules. Une cave ainsi qu'un puit viennent compléter les prestations. Aucun travaux n'est à prévoir : La maison a été entièrement rénovée de A à Z et bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur air / eau avec ballon d'eau chaude intégré, garantissant d'excellentes performances énergétiques et une consommation maîtrisée. Climatisation de marque ATLANTIC dans toute la maison. Huisseries neuves en double vitrage PVC. Toiture ok Une maison clé en main, sans travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault DUCROUX, Tél. : 07 71 75 72 77, E-mail : thibault.ducroux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saone sous le numéro 903100626.

À deux pas de toutes les commodités, découvrez cette spacieuse maison familiale de 205 m² habitables, implantée sur un agréable terrain de 1 657 m². Une propriété qui séduira aussi bien les familles nombreuses que les porteurs de projets grâce à ses généreux volumes et à ses nombreuses dépendances. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce aujourd'hui aménagée en salle de billard. Cet espace polyvalent pourra facilement devenir un salon, une salle de jeux ou encore un bureau. Ce niveau dessert également une première chambre, idéale pour recevoir ou créer un espace indépendant. Dans le prolongement, une buanderie avec de nombreux rangements mène à la véritable pièce maîtresse de la maison : une magnifique pièce de vie de plus de 90 m². Baignée de lumière, elle offre un cadre chaleureux et convivial, sublimé par un poêle à granulés. Son accès direct à la terrasse et au jardin permet de profiter pleinement des beaux jours et de partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, offrant ainsi un total de cinq chambres, parfait pour une grande famille ou pour aménager un bureau dédié au télétravail. Une seconde salle d'eau avec WC vient compléter cet étage. L'un des grands atouts de cette propriété réside dans ses nombreuses dépendances. Un vaste sous-sol d'environ 100 m² offre un espace de stockage ou d'atelier particulièrement appréciable. En complément, un bâtiment annexe, anciennement exploité en commerce, ouvre la porte à de multiples possibilités : activité professionnelle, atelier, espace de loisirs, investissement locatif ou tout autre projet selon vos besoins. Côté prestations, la maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques avec un DPE classé B. Elle est équipée d'une pompe à chaleur, d'un poêle à granulés, d'un ballon d'eau chaude de 200 litres complété par des panneaux solaires, de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants, ainsi que d'un raccordement au tout-à-l'égout. Une maison alliant confort, performance énergétique et fort potentiel d'évolution, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline PREVOT, Tél. : 06 11 91 87 37, E-mail : pauline.prevot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 999748957.