Maison 5 pièces à vendre à Saint-Victor-de-Cessieu (38110)

Iad france - vanessa marboeuf vous propose : en exclusivité – maison de caractère _ triplex _ saint-victor de cessieu avis aux jeunes familles et aux amateurs de maisons qui ont une vraie personnalité : si vous cherchez le pavillon banal sans âme, passez votre chemin ! Réaménagée dans les années 70 lors du boom économique des zones d'activités locales, cette construction ancienne en pisé à étage se démarque par sa structure robuste, ses 130,45 m² habitables et la promesse d'une vie de famille animée. Sa localisation (route de doissin) offre une accessibilité immédiate aux axes routiers majeurs et aux bassins d'emplois du secteur, simplifiant vos trajets professionnels quotidiens. Le week-end venu, le rythme change : place au calme et à la nature environnante. Les amateurs de grand air apprécieront la proximité des boucles piétonnes du secteur, du stade municipal pour les enfants et de la célèbre forêt de vallin pour les balades dominicales. Côté jardin, pas de panique pour les week-ends : sur les 2 037 m² de parcelle, une bonne partie grimpe en colline boisée. Traduction : un coin de verdure naturel et préservé, sans passer tous vos dimanches d'été à pousser la tondeuse. Entre les dépendances et la configuration des espaces, les opportunités de ce calibre sur le secteur restent rares et trouvent vite preneur auprès des acheteurs réactifs. Intérieur du bien : l'agencement de cette maison se distingue par une organisation atypique et évolutive sur 3 niveaux (rdc, r + 1 et r + 2), vous laissant une liberté totale d'aménagement : vous pouvez par exemple choisir d'installer votre espace salon principal au rez-de-chaussée ou de le positionner au premier étage selon votre mode de vie. Chaque niveau intègre de nombreux rangements intégrés pour optimiser l'espace au quotidien. L'ensemble de la structure et des équipements majeurs sont sains et fonctionnels, il ne restera que quelques améliorations mineures de confort à prévoir à moindre coût, vous permettant de personnaliser votre intérieur en toute sérénité sans impacter votre budget. Rez-de-chaussée : -espace de vie / séjour modulable de 34,43 m² orienté est / sud et ouest -cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques, four) de 7,50 m². -buanderie dédiée de 11,48 m². - cellier attenant de 13,54 m². - salle de bain de 8,36 m² équipée d'une baignoire, d'une vasque double et d'un wc. Premier étage : - chambre 1 : 14,06 m². - chambre 2 : 13,54 m². - dégagement / palier spacieux de 22,94 m² (idéal pour espace bureau ou second salon). - wc indépendant : 1,04 m². Deuxième étage : - chambre 3 sous rampants : 18,18 m² au sol - chambre 4 sous rampants : 17,27 m² au sol avec accès sur la colline via une petit terrasse - salle d'eau de 4,58 m² avec douche, simple vasque et wc - dégagement / palier : 7,37 m² avec rangements intégrés sous la pente extérieur du bien - parcelle de 2 037 m² entièrement close, accessible par 2 portails manuels disposés de chaque côté du terrain. - zone jardin avec une terrasse couverte de 10 m² - cour d'accueil avec terrasse de 15 m² environ - colline boisée en retrait - garage fermé de 22 m² attenant - dépendance / atelier de 30 m² avec espace de stockage en format mezzanine - abri de jardin. - place de parking privative. Équipements techniques - chauffage & sanitaires : système individuel par pompe à chaleur (splits air / air à chaque étage), sèche-serviettes, chaudière fuel en complément ainsi qu'un insert bois (prévoir la mise aux normes du tubage), vmc - fermetures & vitrage : double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, volets en bois et volets roulants. - revêtements : carrelage (rdc) / parquet ou planchers bois (à l'étage) - assainissement collectif - fibre optique - diagnostics : dpe classe c (153 kwhep / m². An) | ges classe b (9 kg co2 / m². An).( 1930 à 2650€ de consommation annuelle). - taxe foncière : 800 € / an. Infos pratiques : la commune de saint-victor de cessieu compte environ 2 250 habitants, plus de 20 associations locales très actives et des festivités régulières toute l'année loisirs & nature à proximité immédiate : - boucles piétonnes et chemins de randonnée accessibles au départ du secteur. - stade municipal de la commune. - forêt de vallin : ~5 km. Écoles & scolarité : un bus relie le bas du village à l'école primaire pour tous les enfants du village - école primaire / élémentaire du village : ~1,5 km. - collèges et lycées à la tour-du-pin : ~6 km. - commerces & services de proximité : - centre-bourg (boulangerie, tabac / presse, professions médicales) : ~1,5 km. - supermarchés et zones commerciales (la tour-du-pin / bourgoin-jallieu) : 5 à 10 min. Transports & accès routiers : - accès autoroute a43 : ~7 km (8 min). - gare ter la tour-du-pin : ~6 km (7 min). - gare tgv & aéroport lyon saint-exupéry : ~40 km (30 min). Grandes agglomérations : bourgoin-jallieu : ~18 km, chambéry : ~50 kms grenoble : ~55 km, lyon centre : ~60 km. Accompagnement sur mesure avec votre conseillère immobilière locale vanessa marboeuf : - un accompagnement humain, adapté à vos besoins, avec transparence et honnêteté. - aide à la projection pour l'agencement de vos espaces. - aide, informations travaux et chiffrage grâce à des partenaires locaux. - éco-conseillère en immobilier certifiée casam, pour vous guider sur la performance énergétique et la valorisation durable de votre patrimoine. Vidéo disponible. Toute visite est à demander par téléphone (ou sms avec vos coordonnées). Nous échangerons sur votre projet afin de mieux vous accompagner sur votre recherche de bien immobilier. À bientôt pour votre expérience iad immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa marboeuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 752122523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - vanessa marboeuf vous propose : maison familiale en hauteurs – 4 chambres – espace spa intimiste & piscine – saint-victor-de-cessieu certains biens arrivent sur le marché… et ne laissent pas vraiment le temps d’hésiter. Celui-ci en fait clairement partie. Une maison chaleureuse et adaptée aux tribus actives : nichée sur les hauteurs de saint-victor-de-cessieu, cette maison de 146 m² propose une organisation fluide, idéale pour une famille nombreuse. L'espace de vie à l'étage : profitez d'un grand séjour en l, d'une salle à manger conviviale et de 4 chambres fonctionnelles avec placards intégrés ainsi qu'un wc indépendant et une salle d'eau le tout sur le même niveau. Le point fort logistique au sous-sol : un espace semi-enterré parfaitement optimisé avec grand garage, coin atelier et une véritable buanderie indépendante dotée de sa propre douche et d'un wc. Le top au retour des activités extérieures ! L'atout bien-être exclusif : c'est également au sous-sol que se cache un espace spa de détente récent, pensé comme un cocon totalement intimiste. Le bonus installation : la cuisine équipée avec son électroménager, les meubles de la chambre parentale avec dressing, la pergola et le mobilier du sous-sol restent pour vous ! Un extérieur structuré pour le jeu et les souvenirs : le terrain de 1 509 m², typique de nos collines, a été aménagé pour maximiser chaque espace de vie : la piscine sous pergola : un espace de baignade unique bénéficiant d'une vue totalement dégagée sur les environs. Coin salon extérieur et point d'eau sur la terrasse. 5 places de parking privatives. L'accès en pente est parfaitement praticable et sécurisé (je vous donnerai l'astuce d'usage sur place). Des choix techniques maîtrisés : structure phénix année 1977 (charpente et ossature acier reconnues pour leur robustesse et leur modularité). Y compris dans l'extension récente, le confort thermique est au rendez-vous grâce à des équipements performants : - climatisation réversible dans le séjour. - chauffage électrique de 2018 + poêle à pellets. - poêle à bois en relais si coupures d'électricité (sécurité et économie). - raccordement direct au tout-à-l'égout. Seules quelques petites finitions vous permettrons d'appliquer votre touche personnelle. Un emplacement stratégique : vivre au calme de la campagne, tout en restant connecté (fibre optique). Accès a43 en moins de 8 minutes : idéal pour les actifs travaillant sur l'axe lyon / bourgoin-jallieu qui acceptent la proximité de l'axe routier en échange d'une accessibilité parfaite. Proximité immédiate du centre-bourg, des écoles et des commodités de la tour-du-pin. Pourquoi ce bien va attirer ? Parce qu’il répond exactement aux besoins d'une famille ou couple actifs : du volume, 4 chambres à placards, un sous-sol ultra-pratique avec son spa caché, une piscine avec vue, et une localisation qui fait gagner un temps précieux chaque jour. Visites organisées après échange sur votre projet. Envie de la découvrir ? Je vous accompagne en visite… mais pas seulement. Mon rôle est de sécuriser votre projet à chaque étape : lecture technique du bien, cohérence de votre projet et anticipation des points clés avant engagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa marboeuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 752122523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de caractere a vendre à torchefelon, vue campagne, 3 500 m² de terrain, dépendances amenageables torchefelon le charme de l'ancien dans un écrin de nature à seulement quelques minutes des commodités, laissez-vous séduire par cette magnifique maison ancienne pleine de caractère, nichée dans un environnement privilégié avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Implantée sur un superbe terrain arboré de 3 500 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible, bordé par une rivière en contrebas, idéal pour les amoureux de nature et d'authenticité. Dès l'entrée, vous découvrirez de généreux volumes avec un salon-salle à manger de près de 50 m², baigné de lumière et propice aux moments de convivialité. La cuisine indépendante, spacieuse et dinatoire, s'ouvre directement sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une buanderie et un cellier, offrant un véritable confort de vie au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une grande suite parentale, de trois chambres supplémentaires, d'un bureau, ainsi que d'une vaste salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. La maison dispose également d'une grande cave, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin. À l'extérieur, une dépendance attenante offrent un formidable potentiel d'aménagement : bureau pour le télétravail, atelier, gîte, espace indépendant ou annexes selon vos envies. Enfin, cette demeure allie charme et performance énergétique avec un excellent classement énergétique c, grâce à un chauffage par pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie. Les atouts de cette propriété maison ancienne de caractère terrain exceptionnel de 3 500 m² vue panoramique sur la campagne rivière en contrebas salon-séjour de 50 m² cuisine indépendante ouvrant sur terrasse 5 chambres dont une suite parentale bureau idéal pour le télétravail salle de bains avec baignoire et douche grande cave dépendances aménageables pompe à chaleur ? Dpe c une propriété rare sur le secteur de torchefelon, idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de charme, tout en profitant d'un excellent confort de vie. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel ! Laforêt bourgoin-jallieu & l'isle-d'abeau 04 74 43 49 30.

Maison de caractere a vendre proche de bourgoin-jallieu, vue campagne, 3 500 m² de terrain, dépendances amenageables torchefelon le charme de l'ancien dans un écrin de nature à seulement quelques minutes des commodités, laissez-vous séduire par cette magnifique maison ancienne pleine de caractère, nichée dans un environnement privilégié avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Implantée sur un superbe terrain arboré de 3 500 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible, bordé par une rivière en contrebas, idéal pour les amoureux de nature et d'authenticité. Dès l'entrée, vous découvrirez de généreux volumes avec un salon, salle à manger de près de 50 m², baigné de lumière et propice aux moments de convivialité. La cuisine indépendante, spacieuse et dinatoire, s'ouvre directement sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une buanderie et un cellier, offrant un véritable confort de vie au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une grande suite parentale, de trois chambres supplémentaires, d'un bureau, ainsi que d'une vaste salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. La maison dispose également d'une grande cave, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin. À l'extérieur, une dépendance attenante offrent un formidable potentiel d'aménagement : bureau pour le télétravail, atelier, gîte, espace indépendant ou annexes selon vos envies. Enfin, cette demeure allie charme et performance énergétique avec un excellent classement énergétique c, grâce à un chauffage par pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie. Les atouts de cette propriété maison ancienne de caractère terrain exceptionnel de 3 500 m² vue panoramique sur la campagne rivière en contrebas salon-séjour de 50 m² cuisine indépendante ouvrant sur terrasse 5 chambres dont une suite parentale bureau idéal pour le télétravail salle de bains avec baignoire et douche grande cave dépendances aménageables pompe à chaleur dpe c une propriété rare sur le secteur de torchefelon, idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de charme, tout en profitant d'un excellent confort de vie. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel ! Laforêt bourgoin-jallieu & l'isle-d'abeau 04 74 43 49 30.

Le calme et la tranquillité sans l'isolement. À 12 minutes de La Tour du Pin (gare, accès autoroute, collège et lycée) et 20 minutes de Bourgoin-Jallieu, sur la commune de Torchefelon, dans un quartier résidentiel, venez découvrir cette maison d'environ 112 m² habitables sur une belle parcelle plate et arborée de 1506 m². La maison se compose comme suit : En rez-de-chaussée : entrée avec rangements, cuisine ouvrant sur un espace terrasse, cellier, séjour, salon avec cheminée, salle d'eau avec toilettes et une chambre. En étage : Une belle mezzanine, dégagement, deux chambres, salle de bains et toilettes. Pour compléter ce bien, un garage accessible depuis le cellier, une pièce annexe actuellement à usage de bureau ainsi qu'une vaste mezzanine. En extérieur, une belle piscine creusée et sans vis à vis, un abri de jardin et une vaste cour pour permettre un stationnement aisé. Mode de chauffage : Pompe à chaleur air / eau basse température, pompes à chaleur air / air (pour le confort d'été notamment), cheminée bois. Assainissement collectif. Les + de cette maison : électricité remise en conformité, isolation des combles, rénovation récente de la piscine (2022), fibre, moustiquaires. Ecole primaire accessible à pied, ramassage scolaire pour le secondaire au village, commerces essentiels à moins de 5 minutes (pharmacie, épicerie, médecin,. ). À découvrir sans tarder. DPE : C Taxe foncière : 1178 € Réf : 7454 Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur "visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site internet" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. gouv. fr.

EXCLUSIVITÉ – CESSIEU Idéalement située à proximité immédiate des commodités, des écoles et de la gare, et à seulement 5 minutes de l’entrée de l’autoroute A43, découvrez cette maison familiale d’environ 155 m² habitables, implantée sur une belle parcelle d’environ 1 800 m². La maison se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée Un salon / séjour Une cuisine Un cellier Une salle d’eau Un WC Une chambre À l’étage : Une mezzanine Deux chambres Une salle de bains avec WC La maison bénéficie également d’un sous-sol complet, offrant de nombreux espaces pratiques : buanderie, garage, atelier et cave. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 1 800 m² ainsi que d’une piscine. Les prestations Chauffage au gaz de ville Cheminée Assainissement collectif DPE : D Sous-sol complet Piscine Terrain d’environ 1 800 m² Une belle opportunité pour une famille à la recherche d’espace et d’un environnement pratique, ou pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur future maison selon leurs envies. Mandat exclusif n°7418 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez votre agence Arthurimmo Morestel.

Iad France - Pierre Cottin vous propose : Maison de ville d'environ 122 m² répartis sur 2 étages avec son duplex attenant à la maison d'environ 20 m², est située au centre ville de Cessieu, entre La Tour du Pin et Bourgoin Jallieu, à 2 km de la gare SNCF de Cessieu en direction de Lyon ou Grenoble, à 9 min de l'entrée d'autoroute de la Tour du Pin et proche des commerces et écoles (Maternelle et Primaire) et possède un terrain d'environ de 217 m². Cette charmante maison en pierres est chauffée par le gaz de ville, et se constitue de 4 chambres, 2 wc, 1 salle d'eau, une salle de bain, un coin buanderie, un grand séjour-salle à manger, une cuisine équipée donnant sur une cour abritée. L'entrée de la maison se fait à l'arrière par rapport à la route principale dans une cour abritée, qui mène à la porte d'entrée de la maison principale et la porte d'entrée du duplex. Dans ce duplex nous pourrons trouver à l'entrée, un coin cuisine, une salle d'eau avec wc et à l'étage qui est accessible par un escalier en colimaçon, un coin séjour et un coin chambre. Ce duplex est attenant à la maison, accessible exclusivement par l’extérieur. Il ne communique pas avec la maison par l’intérieur. Avec ce duplex vous pouvez le mettre en location pour vous faire un petit revenu supplémentaire.(Location longue ou courte durée). Un terrain d’environ 217 m², non attenant à la maison mais situé à proximité immédiate, complète le bien. Il est accessible en traversant une petite rue non passante d’environ quatre mètres de large. Cette maison se distinguera quand même par son côté atypique et son ambiance chaleureuse. Elle saura vous charmez. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Cottin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 814230579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cessieu (38110) – maison en pisé à rénover avec dépendance – beau potentiel ! Amateurs de rénovation, artisans ou investisseurs, une belle opportunité à découvrir ! Située à cessieu, à proximité des commodités (écoles, commerces, accès autoroutiers. ), cette maison en pisé d'environ 80 m² habitables offre de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet immobilier. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, une cuisine, un salon / séjour ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous découvrirez deux chambres. Le plus : de beaux espaces supplémentaires ! Séparées de l'habitation principale par un espace couvert sous toiture, deux pièces supplémentaires de 19 m² au rez-de-chaussée et 18 m² à l'étage offrent un potentiel intéressant selon vos besoins et les possibilités d'aménagement. Une cave en sous-sol complète cet ensemble. Vous bénéficierez également d'une dépendance d'environ 55 m² au sol, idéale pour un atelier, du stockage ou tout autre projet selon les autorisations nécessaires. Le tout est implanté sur une parcelle de 395 m². À retenir : une toiture en bon état, le charme authentique du pisé et des volumes annexes offrant de belles perspectives. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette propriété possède de véritables atouts pour les acquéreurs souhaitant créer un bien à leur image. Un bien à fort potentiel qui mérite une visite ! Contactez-moi pour en savoir plus. Certaines photographies ont fait l'objet d'un nettoyage virtuel. Le bien est vendu dans son état actuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 145 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : muriel thomas, tél. : 06 47 66 09 20, e-mail : muriel.thomas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 799542113.

À Cessieu, au fond d'une impasse, dans un environnement résidentiel, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2019, offrant 110 m² habitables et d'excellentes performances énergétiques avec un DPE A. Édifiée sur une parcelle de 705 m² exposée sud, elle profite d'un extérieur agréable, terrasse couverte et abri de jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. À l'intérieur, une belle pièce de vie lumineuse réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée, dans une atmosphère conviviale tournée vers l'extérieur. L'espace nuit se compose de 4 chambres et d'une salle d'eau. Côté pratique, la maison dispose aujourd'hui d'un garage moto carrelé, prolongé par une grande buanderie. Une configuration modulable permettant, selon les besoins, de recréer un garage pour voiture tout en conservant un espace buanderie plus compact. Pompe à chaleur, climatisation réversible, fibre complètent cette maison récente et confortable. Un bien à découvrir sur place. Contactez-moi pour organiser votre visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MOITA, Tél. : 06 26 17 43 65, E-mail : celine.moita@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 840667224.

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? Une maison accueillante et bien entretenue, une vue dégagée, quatre chambres et un extérieur qui donne envie de prolonger les beaux jours… Allez, je vous emmène faire le tour du propriétaire ! Située dans un environnement calme et verdoyant à Cessieu, cette maison individuelle développe près de 100 m² habitables (environ 115 m² au sol), répartis sur deux niveaux plus un sous-sol, sur un terrain de près de 500 m². Commençons la visite ! Dès l'entrée, une véranda moderne vous accueille. Pratique comme sas d'entrée, elle peut aussi devenir un petit coin détente. Elle dessert un dégagement avec buanderie, un WC indépendant et une première chambre avec salle de douche privative. Un vrai plus pour recevoir famille et amis… ou préserver un peu l'intimité de chacun ! Place ensuite à la pièce de vie ! Lumineuse et conviviale, elle s'ouvre par une large baie vitrée sur un balcon exposé plein sud, avec une jolie vue dégagée sur le vallon. De quoi savourer son café au soleil ou simplement prendre le temps de souffler. La cuisine ouverte, équipée, dispose de nombreux rangements et de matériaux de qualité. Et pour les journées estivales, la climatisation est là : parce qu'on aime le soleil, mais pas forcément transpirer à table ! À l'étage, trois chambres spacieuses (environ 12 à 16 m² au sol) permettent d'imaginer de beaux espaces pour les enfants, les amis ou le bureau dont vous rêvez. Un corridor aménagé avec rangements, un second WC indépendant et une salle de bains avec baignoire et double vasque complètent cet espace nuit. Et pour ranger tout ce qui ne trouve jamais sa place ? Le sous-sol complet de plus de 70 m², avec garage et vastes espaces de stockage, devrait vous réconcilier avec l'organisation ! Mais attendez de découvrir l'extérieur… C'est là que la maison dévoile un autre de ses atouts : terrasse en résine récemment réalisée autour de la véranda, jacuzzi à l'abri des regards, piscine hors-sol, cuisine d'été sous le balcon, paillote et coin ombragé sous un noyer. De quoi passer de très beaux week-ends et profiter pleinement des soirées d'été ! Un grand escalier carrelé relie directement la pièce de vie au jardin. Côté équipements, vous bénéficiez d'un portail motorisé, de volets roulants électriques, de près de 20 m² de panneaux photovoltaïques, d'un chauffe-eau thermodynamique et du chauffage au sol dans la partie jour. Des équipements appréciables pour le confort quotidien et la maîtrise des consommations énergétiques. Et côté pratique ? Commerces et services du village rapidement accessibles, écoles et structures périscolaires à proximité, gare de La Tour-du-Pin à environ 10 minutes en voiture et accès facile aux principaux axes routiers régionaux. En résumé : une maison familiale où l'on vit confortablement à l'intérieur et où l'on profite pleinement de l'extérieur. Il ne manque peut-être plus que vous… et vos valises ! Cette maison vous fait de l'œil ? Contactez moi pour organiser une visite. Je serai ravie de vous la faire découvrir. Et qui sait, le coup de cœur pourrait bien être au rendez-vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 633 229 - Greffe de VIENNE) Dominique MATRICON Entrepreneur Individuel 06 60 84 72 82 - Réf. 966569.

À Sérézin-de-la-Tour, découvrez cette maison de caractère datant de 1820, offrant 119 m² habitables sur un terrain de 1 940 m², avec de nombreuses dépendances. Amateurs de maisons anciennes, d'authenticité et de beaux volumes, cette propriété vous invite à imaginer un nouveau projet de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, trois chambres complètent l'espace habitable. À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain de 1 940 m², comprenant une parcelle de 1 300 m² non constructible, idéale pour profiter d'un environnement verdoyant. Un charmant puits couvert apporte une touche supplémentaire d'authenticité. Une grange, des garages, des caves et diverses annexes viennent enrichir l'ensemble et offrent de belles possibilités de stockage, de bricolage ou d'autres utilisations, sous réserve des autorisations nécessaires. La maison bénéficie d'un chauffage au fioul et au bois et est raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux de rénovation et d'amélioration énergétique sont à prévoir. Le bien est classé G au diagnostic de performance énergétique. Libre de toute occupation et disponible immédiatement, cette propriété représente une belle opportunité pour les amoureux de l'ancien souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Prix de vente : 219 000 € – Honoraires à la charge du vendeur. Contactez-moi pour découvrir cette propriété et organiser une visite. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 050 € et 4 190 € par an, sur la base des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BONGIBAULT, Tél. : 06 47 85 69 51, E-mail : philippe.bongibault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 349147876.

Nouvelle exclusivité à découvrir dans votre agence LAFORET Bourgoin-Jallieu Venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2022, offrant de belles prestations et d'excellentes performances énergétiques. Située sur la commune de Sérézin-de-la-Tour, dans un environnement calme tout en restant à proximité des axes autoroutiers, de la gare et de toutes les commodités, cette propriété saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité. La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une buanderie et d'un WC indépendant. L'espace nuit comprend un dégagement desservant trois chambres avec placards ainsi qu'une suite parentale bénéficiant de sa salle d'eau privative, de son dressing et d'un accès direct au jardin. Un garage isolé et carrelé vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez pleinement du calme et de la tranquillité des lieux grâce à une piscine chauffée et sa terrasse. Une cuisine d'été ainsi qu'un terrain de pétanque vous permettront de partager d'agréables moments en famille ou entre amis Cette maison dispose de prestations haut de gamme pour garantir votre confort de vie : piscine au sel, chauffage au sol réversible, VMC double flux et adoucisseur d'eau. Le tout avec une performance énergétique optimale. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou programmer une visite et découvrir cette belle opportunité. Fabien JOANNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903442648 - vienne.

Serezin de la tour - rare - 10 minutes bourgoin jallieu - un ensemble immobilier composé d'une villa plain pied 90 m² hab env comprenant : hall - cuisine meublée - séjour - 4 chambres - salle d'eau - wc - combles potentiellement aménageables - prévoir travaux amélioration de l'habitat et d'une dépendance agricole en 5 volumes transformable 129 m² env au sol - cave - terrain 6 272 m² avec source - idéal pour artisans ou activités plein air - 292 000 euros - réf. 1341 - les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Trop tard, sous offre ! En exclusivité avec julien gayat - safti, à 15km de la tour du pin et de bourgoin, sur la commune de biol, dans un cadre champêtre et verdoyant, sur un terrain de plus de 3200 m² sans vis à vis, avec une belle vue sur les montagnes : venez découvrir cette maison d'architecte en briques rouges, d'environ 118 m², construite dans les années 70; elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon / salle à manger, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un demi sous-sol. Portail et porte de garage électriques, tout à l'égout, chauffage au fioul et cheminée à bûches de bois. Au calme absolu ! Rénovation globale à prévoir ! Visite virtuelle sur demande; à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 220 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien gayat, tél. : 06 84 54 98 38, e-mail : julien.gayat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 897749149.

Dernier lot ! Et si vous construisiez la maison de vos rêves ? " Imaginez une maison parfaitement adaptée à votre style de vie, pensée selon vos envies et construite pour votre confort. Plus qu'un projet, c'est une aventure unique ou chaque détail compte : - Un accompagnement de A a Z - Un design à votre image - un espace optimisé pour votre bien-être - Des Matériaux modernes et durables - Une vraie valeur patrimoniale Avec Mme Fahem Najoie Maison Punch Bourgon Jallieu, construisez bien plus qu'une maison; créez un foyer ou grandir, partager et s'épanouir Contactez moi dès aujourd'hui et donnons vie à votre projet tél 06 37 41 29 00 Prix inclus terrain, maison, Vrd, viabilisation Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 50 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 180 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Ares – ares : entre ville et nature, votre nouveau départ.    le confort d'un chez-vous, enfin à votre portée et si votre premier logement n'était pas un compromis, mais un point d'équilibre ? À saint-jean-de-soudain, entre bourgoin-jallieu et les montagnes, la résidence ares vous propose un autre regard sur la propriété. Accessible, bien conçue, sereine. Maisons ou appartements ? À vous de choisir : 20 maisons à étage (t4) avec jardin privatif et garage, proposées en location-accession (psla), un dispositif sécurisé et avantageux pour accéder à la propriété à votre rythme. 15 appartements neufs (du t2 au t4) en vefa, avec espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin) et stationnement privatif, dans une résidence à taille humaine. Ares s'adresse aux jeunes actifs, couples, familles en construction ou parents solo. La résidence est située dans un environnement calme, proche des commerces, écoles, transports et de l'a43. Les avantages : tva réduite à 5,5 % (psla) ou frais de notaire allégés (vefa) éligibilité au prêt à taux zéro (ptz) garantie 3r (rachat, relogement, revente) accompagnement personnalisé logements lumineux, bien agencés, économes en énergie vous n'achetez pas simplement un logement. Vous lancez votre projet de vie. Un conseiller est à votre écoute pour répondre à vos questions, sans engagement. Contactez-nous dès maintenant. - certains logements sont vendus en location-accession (psla). Contactez-nous pour en savoir plus ! Testez votre logement pendant 6 à 24 mois * ! Ne vous engagez pas sans être sûr ! C'est possible avec location-accession ! Achetez toute en douceur votre résidence grâce à la location-accession * ! Et bénéficiez d'une exonération de la taxe foncière pendant 15 ans * ! Vous avez une occasion unique de tester votre logement avant de l'acheter grâce au dispositif psla ! Vos avantages immo-responsables * : - exonération de la taxe foncière pendant 15 ans - éligible au prêt à taux 0% (sous réserve d'éligibilité au ptz) - paiement du prix après la livraison, entre 6 et 24 mois selon votre souhait - frais de notaire réduits - garantie 3r (revente, rachat, relogement) ! (*) sous conditions de plafonds de ressource et sous réserve d'éligibilité à la location-accession - plus d'infos :   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Flavien Scohy vous propose : Corps de ferme à réhabiliter offrant un important potentiel d’aménagement. L’ensemble permet d’envisager la création d’une grande habitation principale ainsi que de deux logements complémentaires à vocation locative, sous réserve des autorisations nécessaires. Le bâti existant offre de beaux volumes et constitue une véritable base pour un projet de rénovation complète, dans un environnement dégagé et sans vis-à-vis. Rénovation lourde à prévoir, comprenant notamment la réfection de la toiture. Ce bien s’adresse à des acquéreurs disposant d’une capacité d’investissement adaptée à l’ampleur du projet. Bien situé en zone N : faisabilité du projet et possibilités d’aménagement à apprécier au regard des règles d’urbanisme applicables. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Flavien Scohy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 750514481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Belle maison familiale de 145 m² avec piscine couverte – Ruy-Montceau Située à Ruy-Montceau, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 145 m² habitables, édifiée sur un beau terrain de 1 000 m². Répartie sur trois niveaux, la maison offre de beaux volumes et une configuration particulièrement adaptée à une famille. Elle dispose de 5 chambres aux dimensions généreuses, dont une suite parentale offrant un véritable espace de détente avec baignoire jacuzzi. La cuisine équipée bénéficie d'un accès direct à la terrasse, tout comme le salon-séjour, créant une agréable continuité entre les espaces de vie et l'extérieur. Le salon est également équipé d'une cheminée avec insert, idéale pour profiter d'une ambiance chaleureuse et conviviale pendant les mois d'hiver. Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur ainsi que de panneaux solaires dédiés à l'alimentation du ballon d'eau chaude, des équipements particulièrement appréciables pour optimiser les consommations énergétiques. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 1 000 m² ainsi que d'une piscine protégée par un dôme, permettant d'en profiter plus longtemps au cours de l'année. Un espace idéal pour les beaux jours, les moments de détente et les repas en famille ou entre amis. La maison dispose également de deux toilettes, un véritable avantage au quotidien, notamment pour une famille nombreuse. Les points forts : - Maison de 145 m² habitables - Terrain de 1 000 m² - 5 grandes chambres - Suite parentale avec baignoire jacuzzi - Piscine couverte par un dôme - Cuisine équipée avec accès direct à la terrasse - Salon-séjour donnant également sur la terrasse - Cheminée avec insert - Chauffage par pompe à chaleur - Panneaux solaires alimentant le ballon d'eau chaude - 2 toilettes - Beaux volumes répartis sur trois niveaux - Environnement calme et agréable - Maison idéale pour une famille Un rafraîchissement permettra de remettre certains éléments au goût du jour, notamment le carrelage et la salle de bain. L'occasion pour les futurs propriétaires de personnaliser la décoration selon leurs envies tout en bénéficiant d'une maison déjà très bien équipée. Une maison familiale spacieuse et confortable, au calme, avec piscine, grands espaces et équipements énergétiques intéressants : à découvrir à Ruy-Montceau. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1617 € - DPE : D - Mode de chauffage : pompe à chaleur + radiateur électrique - Mode de distribution de l'eau : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Le matin, la campagne iséroise s'étire devant les fenêtres. Quelques minutes plus tard, on retrouve les écoles, les commerces, les soins et toute la vie de La Tour-du-Pin. C'est probablement ce contraste qui raconte le mieux cette propriété. À deux pas du centre et de ses commodités, tout en profitant d'une belle vue panoramique et d'un environnement privilégié, la maison s'installe au milieu de plus de 3 500 m² de nature, dans une intimité que l'on imaginerait volontiers bien plus loin de tout. Ici pourtant, nul besoin de choisir entre le calme et la facilité du quotidien. La grande terrasse devient naturellement le premier rendez-vous avec la maison. Le regard passe au-dessus des arbres, accroche les collines et poursuit sa course sur la campagne iséroise. Une vue panoramique qui accompagne également la pièce de vie, largement ouverte vers l'extérieur. À l'intérieur, le bois donne le ton. Les poutres apparentes rythment un volume généreux où salon, salle à manger et cuisine vivent ensemble sans réellement se confondre. La cheminée, la lumière et les perspectives vers l'extérieur composent un intérieur chaleureux, avec ce supplément d'âme que l'on ne recrée pas avec une rénovation. Et surtout, on respire. On imagine les grandes tablées, les portes ouvertes sur la terrasse aux beaux jours, un feu de cheminée lorsque la campagne disparaît dans l'hiver, les enfants qui vivent leur vie à l'étage pendant que le rez-de-chaussée conserve son propre rythme. Car cette maison a été pensée avec une qualité devenue précieuse : de l'espace pour être ensemble, mais aussi de l'espace pour chacun. Deux chambres au rez-de-chaussée permettent d'envisager une organisation confortable au quotidien. À l'étage, un espace nuit supplémentaire offre davantage d'indépendance et ouvre naturellement la propriété aux familles nombreuses ou recomposées, à un projet intergénérationnel ou simplement à ceux qui souhaitent pouvoir accueillir famille et amis sans renoncer à leur intimité. Et la maison réserve encore une autre dimension. En sous-sol, les volumes et la remarquable hauteur sous plafond changent complètement les possibilités d'usage : garage, stockage, atelier, espace de travail, activité artisanale… Associés aux espaces indépendants de la propriété, ils rendent particulièrement crédible l'installation d'une profession indépendante ou d'un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Une maison qui a encore beaucoup à raconter Tout n'a volontairement pas été transformé. La salle de bains appelle notamment une rénovation et certains postes permettront de poursuivre la modernisation de la propriété. Plutôt qu'une maison rénovée selon les goûts d'un autre, ses futurs propriétaires disposent ici d'une véritable marge de personnalisation et de valorisation. L'essentiel, lui, est déjà là : les volumes, la distribution, les annexes, le terrain, le caractère architectural… et surtout cet emplacement dominant. Le confort technique a également commencé à évoluer avec notamment l'installation en 2022 d'une chaudière à granulés alimentée par un silo de grande capacité. Les caractéristiques des équipements, annexes et travaux identifiés seront détaillées en toute transparence dans le dossier technique de la propriété, disponible sur demande, auquel viendront s'ajouter les diagnostics en cours de réalisation. 3 562 m² de nature pour respirer. Des volumes pour entreprendre, recevoir et grandir. La ville suffisamment proche pour ne renoncer à rien. Et devant les fenêtres, la campagne pour horizon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Déborah HENRION, Tél. : 06 49 92 39 88, E-mail : deborah.henrion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 794551762.

Maison en pisé 4 chambres + dépendances 120 m² — village calme maison de caractère en pisé — habitable immédiatement — dans un village calme du secteur de la tour-du-pin, idéalement situé entre grenoble, lyon et chambéry. Le bien : • 150 m² habitables sur 3 niveaux • 4 grandes chambres + 1 pièce modulable (bureau, dressing) • séjour avec cheminée, cuisine équipée, cave voûtée • salle d'eau + salle de bain + 2 wc indépendants • garage / buanderie ~50 m² extérieur : jardin clos arboré sans vis-à-vis, mare et potager. Dépendances indépendantes (120 m² sur 2 niveaux) : atelier, stockage, activité artisanale ou logement complémentaire — nombreuses possibilités. Infos pratiques : chauffage central fuel + cheminée. Assainissement individuel. Fenêtres double vitrage. Dpe e / ges e — diagnostics réalisés le 04 / 11 / 2025. Honoraires d'agence à charge vendeur. Contact : rgi transaction — 06 14 25 45 06 carte professionnelle t : cpi 3802 2017 000022690 risques : .

Maison 6 pièces - 4 chambres et Garage SOUS COMPROMIS - ? 141 m² • ? 6 pièces • ? Jardin • ? 1 salle de bain ? 4 Chambres Découvrez cette charmante maison familiale traditionnelle de 6 pièces, nichée dans un quartier pavillonnaire à Sainte Blandine- (2mn la tour du pin) Profitez d'une vue imprenable depuis sa terrasse exposée plein sud. Avec ses 141 m², elle offre de beaux volumes. En rez-de-chaussée : hall d'entrée et placard, cuisine équipée indépendante, salon / séjour lumineux avec cheminée, chambre, dressing, salle de bains, WC. Au premier étage : 1 chambre, un dressing, une grande mezzanine. Le sous-sol complet abrite un grand garage, un atelier, une buanderie et une cave, idéal pour les passionnés de bricolage. Le tout sur un terrain plat de 1869 m² parfait pour des moments de détente en famille - sans vis à vis. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et verdoyant. Située à proximité des écoles, des commerces et des axes routiers, cette maison est un véritable havre de paix à deux pas de toutes les commodités. Bus scolaire à pied. cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et verdoyant ! Diagnostics réalisés le 27 / 09 / 2023. Vous êtes intéressés ? Contactez-nous ! Agence RGI Transaction ri.guillaud@wanadoo.fr, 06 14 25 45 06 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. .

Maison 180 m² - 4 chambres - Garage - Terrain clos - Piscine Maison contemporaine de 180 m² construite en 2012, offrant un cadre de vie idéal entre confort et tranquillité. Elle se compose d’une grande pièce de vie (72 m²) avec salon - espace repas - une cuisine entièrement équipée avec îlot central et cellier. La salle à manger donne accès à une grande terrasse de 120 m² carrelée. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle de bains privative, un dressing de 6 m², une chambre et un toilette avec lave-mains séparé et un espace buanderie. Idéal pour une vie de plain-pied. À l’étage, l’espace se compose de deux chambres avec placards, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Côté extérieur, un grand garage avec porte motorisée, un jardin paysagé, un espace détente, cour goudronnée et un stationnement aménagé complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir. Huisserie ALU-DV-Volets motorisés - Adoucisseur d'eau. Chauffage central pompe à chaleur AIR / EAU pour toutes les pièces de la maison. Assainissement individuel. Une maison parfaitement entretenue, située à 20 minutes de Bourgoin-Jallieu et 50 minutes de Lyon; à 10 minutes de l’A43 et de l’A48 - Classe B : Diagnostics réalisés le 24 / 03 / 2025. À visiter sans tarder avec votre agence RGI 06 14 25 45 06. Honoraires charges vendeurs.

Iad France - Eric Hatinguais vous propose : LA TOUR-DU-PIN - MAISON 5 PIECES 127 m² - LUMINEUSE - REFAIT A NEUF Découvrez à La Tour-du-Pin cette maison lumineuse qui allie confort moderne et spacieuse surface de vie, le tout sur un grand terrain d'une superficie 2 033 m² entièrement clos et arborés. Cette maison de 127 m² habitable et d'une superficie au sol de 150 m² se compose de 5 pièces. L'exposition Est-0uest assure une luminosité traversante tout au long de la journée. L'entrée s'articule autour d'une pièce de vie de 53 m² comprenant une cuisine entièrement aménagée et équipée et d'un salon séjour avec une porte fenêtre ouvrant sur la terrasse ce qui constitue le cOEur de la maison, lumineux grâce à ses orientations multiples. Un toilette séparé termine ce niveau. Au demi- étage, vous disposez de 3 belles chambres bien distribuées offrant calme et confort. La salle de bain avec douche italienne et baignoire, vasque et sèche serviettes. Au second demi - étage, vous trouverez une 4ème chambre de 30 m² avec dressing, velux et volets roulants électriques. Le sous-sol de 45 m² comprenant un garage (32 m²) et une buanderie (13 m²) terminent l'intérieur de cette maison. Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage performant combinant pompe à chaleur, insert bois et convecteurs, alimenté au gaz naturel et au bois. La climatisation assure un bon confort en toutes saisons. La ventilation mécanique contrôlée, la fibre optique, le câble TV et le téléphone câblé sont également présents. Un espace de rangement et le raccordement au tout-à-l'égout complètent les équipements techniques. À l'extérieur, le terrain piscinable offre un cadre verdoyant et préservé avec son parc paysager. La terrasse de 31 m² avec son store ban prolonge agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. Les 2 dépendances dont une fermée et l'autre semi-ouverte constitue un espace de stockage supplémentaire. Les 4 places de stationnement offrent un atout peu courant et pratique au quotidien. Contactez moi pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Hatinguais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 901686188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité dans votre agence Orpi, découvrez le charme intemporel de cette authentique propriété dauphinoise. Entièrement réinventée par une architecte, elle allie avec brio le cachet de l'ancien et le confort contemporain haut de gamme, sur une surface habitable de plus de 183 m². Dès l'entrée, dotée de rangements sur mesure, l'atmosphère séduit. Le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie magistrale de 50 m² réchauffée par une cheminée en pierre, un salon télévision intimiste, ainsi qu'une vaste cuisine dînatoire haut de gamme. Cette dernière s'ouvre sur une superbe terrasse suspendue, offrant un panorama exceptionnel et dégagé sur la chaîne des Alpes. Un espace bien-être avec salle de bains et sauna privé complète ce niveau. L'étage, articulé autour d'un grand dégagement, propose quatre belles et vastes chambres, dont une avec dressing aménagé, possibilité de créer aisément une suite parentale complète et d'aménager un grenier. Côté jardin & dépendances : Le parc paysager et arboré de plus de 2 000 m² est un véritable écrin de verdure. Il accueille une piscine traditionnelle exposée plein sud, un grand préau idéal pour vos réceptions estivales, et un verger privatif. Un sous-sol exceptionnel de plus de 160 m² avec cave ravira les collectionneurs de véhicules ou les amateurs d'espace de stockage. L'avis de l'expert : Un bien rare qui a su préserver son âme (tomettes véritables, tuiles écailles, charpente apparente) tout en offrant une luminosité absolue, à proximité de la Tour du Pin, des accès autoroutiers (idéal Lyon / Grenoble / Genève) et de l'aéroport de Lyon St Exupéry. Une propriété coup de cœur à visiter sans tarder. Référence agence : 7773.

Belle maison rénovée sur 3 niveaux – 5 chambres – terrain clos – proche commodités belle maison rénovée sur 3 niveaux – 5 chambres – terrain clos – proche commodités à découvrir sans tarder ! Située dans un quartier recherché, cette charmante maison entièrement refaite à neuf offre une surface au sol d’environ 107 m² (93 m² habitables) sur une parcelle de 348 m², clôturée et joliment arborée. Elle se compose de 6 pièces, 5 chambres dont 1 bureau, réparties sur trois niveaux, avec un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de rangement. confort moderne : chauffage par climatisation réversible (pac rr) dans chaque pièce, possibilité pilotable à distance via téléphone isolation récente des combles en laine de verre fenêtres en double vitrage et volets électriques en alu dpe classé c fibre garage attenant avec porte et toiture neuves, mezzanine pour stockage supplémentaire. emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports. Une maison clé en main, alliant confort, modernité et praticité. Parfait pour une famille ou un investissement serein. n’attendez plus pour la visiter, contactez-moi ! Honoraires à la charge du vendeur - elham aoun - agent commercial - ei - rsac vienne 792738957 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.