Maison 5 pièces à vendre à Saint-Usuge (71500)

? Maison de village coup de cœur – 116 m² sur 500 m² de terrain, sans vis-à-vis a saint usuge ? Découvrez cette magnifique maison de village de 116 m², idéalement située sur une parcelle de 500 m², sans aucun vis-à-vis, offrant calme et intimité. Au rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour se détendre et recevoir Une cuisine spacieuse et conviviale Un toilette indépendant et une buanderie fonctionnelle À l'étage : Une chambre parentale confortable Une chambre supplémentaire Une pièce modulable pouvant servir de coin nuit ou de bureau Une salle de bain élégante La maison dispose également d'un garage, offrant praticité et confort au quotidien. Alliant charme, espace et sérénité, ce bien est une véritable invitation à poser vos valises et profiter de la vie de village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline ROBIN, Tél. : 07 86 00 67 16, E-mail : celine.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saone sous le numéro 925066334.

Cette maison de construction traditionnelle offre un beau potentiel. Son gros ? uvre en bon état constitue une base idéale pour une personnalisation selon vos envies. Au rez-de-chaussée, deux pièces indépendantes avec cuisine et sanitaires permettent d'aménager un second logement ou un espace dédié à une profession libérale, parfait pour un thérapeute ou un bureau à domicile. Un cellier et un garage complètent ce niveau. Un hall dessert un escalier menant à l'étage, où une cuisine, une salle à manger lumineuse et quatre chambres spacieuses offrent un cadre de vie agréable. Une salle de bains et un WC complètent cet espace. Édifiée sur un terrain de 1 368 m², cette maison dispose d'un chauffage central au fuel, d'un conduit de cheminée et d'un assainissement individuel à remettre aux normes. Une belle opportunité pour allier vie personnelle et éventuellement un projet professionnel. - LSI_1755793652.

Tout proche du centre ville et ses arcades, dans un quartier très calme, maison très bien entretenue sur un terrain clos de 917 m². En rez-de-chaussée : entrée, bureau, cuisine d'été, cellier, WC, cave et un grand garage de près de 50 m². À l'étage : cuisine, salon / séjour avec balcon, 3 chambres, salle de bains et WC. Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. À visiter sans tarder ! - LSI_1755793651.

Proche de louhans et de ses célèbres arcades, dans un cadre champêtre, je vous invite à venir visiter sans tarder cette authentique ferme bressane, rénovée avec beaucoup de goût. Le charme des anciennes briques, de la poutraison chêne mêlé à celui du travertin, très présent, opère rapidement. Le mélange ancien, moderne est réussi ! D'une surface habitable d'environ 165 m², les espaces se veulent spacieux tout en conservant une ambiance cocooning. Avec ses 4 chambres dont 2 en rez de jardin, cette maison accueillera, sans soucis, une grande famille et / ou amis. La salle de bains, de plain pieds, est exceptionnelle ! Aussi, tout est fait pour profiter des extérieurs, aménagés avec soins. Depuis la cuisine, une grande baie vitrée permet de contempler le jardin agrémenté de sa piscine enterrée, de son coin bar et brasero, accessibles directement via une vaste terrasse carrelée en travertin, un espace très convivial ! Un coin " relaxation" avec son bassin d'ornement vous attend également. Les prestations sont effectivement de haut niveau : climatisation réversible, huisseries aluminium avec volets roulants électriques et centralisation, portail aluminium automatisé, terrain clos en panneaux rigides, toiture habitation refaite avec sous toiture en 2013, garage indépendant terminé en 2024, l'isolation avec un dpe classé en b au niveau de la consommation (très rare dans ce type d'habitat),. Et un assainissement aux normes. Des dépendances attenantes sont présentes et seront appréciées. Enfin, cette ferme bressane repose sur un terrain clos de plus de 2000 m², offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Un lieu reposant situé à 15' de louhans, lons le saunier à 25', 1h40 de lyon, 1h50 de geneve,. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°483 027 645 - greffe de chalon sur saone) olivier junon entrepreneur individuel 06 73 26 57 53 - réf. 945113.

Demeure de caractère – fin xixe siècle – parc arboré de plus de 5 000 m² – centre-ville secteur bresse laissez-vous séduire par cette magnifique demeure de la fin du xixe siècle, alliant cachet de l'ancien et confort moderne, idéalement située en plein centre bourg, à proximité immédiate des commerces et commodités, tout en bénéficiant d'un environnement privilégié sans vis-à-vis direct. Implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 5 000 m², cette propriété rare offre un cadre de vie exceptionnel. La maison se compose : au rez-de-chaussée : - belle entrée - superbe salon traversant avec ancienne cheminée - salle à manger - cuisine équipée et aménagée - cellier - wc indépendant au 1er étage : un élégant escalier dessert : - un palier lumineux - une lingerie - une salle de bain pleine de charme avec baignoire et douche - un très beau salon ouvrant sur deux balcons - un wc indépendant - une chambre de plus de 15 m² au dernier étage : - une chambre avec point d'eau - des combles aménageables offrant un beau potentiel actuellement configurée en deux chambres, cette demeure peut facilement en proposer trois selon vos besoins. Les extérieurs et dépendances - garage - deux dépendances - puits - magnifique parc arboré - cave enterrée confort & prestations - toiture en ardoises entièrement refaite en 2021 - fenêtres pvc double vitrage - tout-à-l'égout - chauffage électrique une propriété d'exception, idéale pour les amoureux de demeures anciennes, les familles en quête d'espace ou pour un projet de résidence principale de charme en cœur de bourg. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°751 622 317 - greffe de chalon sur saone) magali closel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 28 68 50 42 - réf. 944198.

Située à Thurey (16 min de Louhans) Très belle ferme Bressane avec dépendances et étang sur 9872 m² de terrain joliment arboré. Cette magnifique longère rénovée en brique et colombages se compose de la manière suivante : une spacieuse pièce de vie avec cheminée et four à pain, une cuisine équipée, une chambre à coucher avec dressing et une salle d'eau avec toilette. À l'étage vous trouverez deux chambres à coucher dont l'une avec un toilette et une seconde pièce en enfilade. Une grande terrasse couverte vient parfaire ce descriptif. Sur le grand terrain entièrement clos et parfaitement entretenu, vous trouverez plusieurs dépendances pour stockage divers, un double carport, un garage, une source et un bel étang. C'est un endroit idéal pour accueillir vos animaux ou tout simplement pour profiter d'un grand espace vert au calme ! Chauffage central et production d'eau chaude avec pompe à chaleur, fenêtres double vitrage bois, volets bois, climatisation, assainissement fosse septique aux normes. Aucun travaux à prévoir. Un réel havre de paix pour vous et vos animaux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rilana FISCHER, Tél. : 06 52 53 18 36, E-mail : rilana.fischer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 888 680 626.

Située à Louhans (71500), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié proche des écoles, lycées, collèges et crèches. Les commodités telles que la climatisation et la fibre optique améliorent le confort de vie. Les transports en commun par bus facilitent les déplacements. Cet environnement familial est idéal pour une maison spacieuse sur un terrain d environ 2725 m² offrant une piscine, une terrasse, une véranda et un jardin arboré. À l'extérieur, cette maison présente une piscine pour se détendre en été, une terrasse pour les repas en extérieur, ainsi qu'un jardin pour profiter de la nature. Les dépendances comprennent un local indépendant de 30 m², trois garages, et un parking goudronné avec un puits privé. L'architecture extérieure soignée, l'isolation renforcée et l'esthétique bien pensée ajoutent à l'attrait de cette propriété. À l'intérieur, cette maison d environ 177 m² sur deux niveaux compte huit pièces dont six chambres, un bureau, un cellier, un dressing, deux salles de bain et deux toilettes. Construite en 1970, elle offre un confort thermique optimal. Les espaces sont bien agencés pour une vie de famille harmonieuse. Ce bien, alliant modernité et tranquillité, est une opportunité rare à Louhans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hasan GUMUS, Tél. : 06 51 76 61 81, E-mail : hasan.gumus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 942120650.

Proche de LOUHANS, avec les commodités ( écoles, commerces,. ) accessibles à pieds, je vous invite à découvrir cette ancienne maison bourgeoise. Scindée en deux parties, elle se compose d'un spacieux appartement de plus de 157 m² habitables ainsi que d'un local professionnel de près de 83 m², en rez de chaussée. Ce dernier comprend un hall d'accueil et quatre bureaux dont un dans une véranda, un espace de travail très lumineux donnant sur le jardin. L'ensemble, en parfait état, est loué 800 euros HT par mois, hors charges. Des annexes indépendantes, à office de remise, sont également présentes pour une surface totale d'environ 65 m², de quoi réaliser un petit appartement par exemple ! . Le gros œuvre est très correcte. Pour ce qui concerne l'appartement, réparti sur 3 niveaux, il demande une rénovation mais propose un très beau potentiel et peut être, grâce aux nombreuses cloisons, facilement réagencé voir divisé en deux logements plus petits si le critère est de réaliser un immeuble de rapport locatif ! Le chauffage est assuré par une installation de chauffage central (radiateurs fonte) alimenté par une chaudière gaz de ville VIESSMANN, très basse température. Deux compteurs électriques et un seul d'eau sont existants. À noter également, la présence d'une cave et d'un garage avec une porte isolée. Une grande partie des huisseries sont en PVC double vitrage avec des volets roulants électriques. Ce bien repose sur un terrain de 546 m² raccordé au réseau public d'assainissement, un avantage certain. Investisseurs ou particuliers, n'hésitez pas à me contacter ! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 027 645 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier JUNON Entrepreneur Individuel 06 73 26 57 53 - Réf. 920232.

Proche de louhans et de ses commodités, vous découvrirez cette ferme bressane typique avec ses briques, petites tuiles et sa poutraison en chêne. D'une surface habitable de 158 m², elle privilégie les beaux espaces à l'image de la cuisine équipée, du salon-séjour, de la vaste chambre en plain pied,. Si malgré tout, vous souhaitez plus d'espace, sachez qu'il existe plus de 30 m² de combles facilement aménageables ! De nombreuses dépendances attenantes et séparées (hangar, ancien four à pain, véranda, écurie,. ) émaillent la propriété, toutes très entretenues ! L'ensemble est en parfait état ! Vos éventuels animaux seront les bienvenus et apprécieront le plan d'eau présent sur un terrain de plus de 6700 m², entièrement clos ! La parcelle comprend également un jardin agrémenté avec goût ainsi qu'un très beau verger, arrosés grâce au puits et sa pompe. Les prestations ne sont pas en restes : volets roulants électriques, huisseries tryba, toiture avec sous toiture sur l'habitation, chaudière bois perge de trois ans en relève d'une pac air / eau viessmann,. À noter, une possibilité éventuelle de bénéficier d'un terrain d'environ 9000 m² à 2 kms si cela vous intéresse ! Alors, à très bientôt ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°794 982 678 - greffe de chalon sur saone) nicolas froideval entrepreneur individuel 06 29 95 88 99 - réf. 928539.

Propriété à fort potentiel pour les amateurs d'espace et de nature Référence 23LG26, À la campagne, au calme et sans vis-à-vis, cette belle maison vous séduira par son charme et ses volumes généreux. L’extérieur, soigné et sans travaux à prévoir, donne le ton : ici, tout respire la solidité et l’authenticité. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste cuisine conviviale, une salle à manger lumineuse, un salon douillet, une chambre, une salle d’eau et des toilettes. L’ensemble forme un rez-de-chaussée fonctionnel et agréable à vivre au quotidien. À l’étage, deux chambres supplémentaires, un couloir et un grenier aménageable laissent entrevoir de belles possibilités d’agrandissement ou de réaménagement selon vos envies. Côté dépendances, les amateurs de bricolage, d’artisanat ou de projets familiaux seront comblés : deux grands garages, une chaufferie, une véranda avec cuisine d’été, une écurie, un poulailler, un grand atelier indépendant avec carport attenant, sans oublier une impressionnante dépendance pouvant accueillir du matériel agricole ou de stockage. Le terrain d'environ 6 800 m², clos et arboré, vous offre un cadre bucolique rare, avec en bonus une cave enterrée, une marre et un puits équipé d’une pompe — idéal pour le jardinage ou les animaux. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur complétée par un système bois : confort et économies à la clé. Seul un rafraîchissement intérieur est à envisager pour personnaliser ce bien à votre goût. Une maison de famille, un projet de gîte ou tout simplement un retour à la nature ? Ici, tout est possible. À découvrir sans plus attendre avec Léo Germain 06 47 22 24 33 Honoraires à la charge du vendeur.

Demeure de charme du XVIIIe siècle située entre Louhans et Lons-le-Saunier sur 3.6 hectares de terrain : idéal gîte, chambres d'hôtes, maison familiale. laissez libre cours à vos projets et rêves ! Cet ensemble absolument atypique et chargé d'histoire est composé de la manière suivante pour la première bâtisse : au RDC une belle pièce d'accueil baignée de lumière, un spacieux couloir, une cuisine, un toilette, un bureau, deux pièces et un salon de 28 m². Les carreaux de ciments, les moulures et rosaces, le parquet et les anciennes cheminées apportent un cachet indéniable ! À l'étage, vous trouverez deux spacieuses chambres avec salles d'eau attenantes dont l'une avec accès au balcon et deux chambres à coucher supplémentaires dont l'une donnant sur la magnifique loggia laissant apparaître le spectacle quotidien de la nature ! Une spacieuse buanderie / chaufferie et une cave sont attenantes à ce même bâtiment. La seconde bâtisse entièrement rénovée abrite un logement indépendant. Celui-ci est composée d'une cuisine avec salle à manger, d'un joli salon avec poêle à bois, d'une belle chambre à coucher et d'une salle d'eau avec douche, baignoire et toilette. De nombreuses dépendances sont attenantes à ce bâtiment : une écurie, diverses remises pour stockage, des grands espaces à aménager en fonction de vos besoins (atelier, surface habitable supplémentaire. ), un grand carport et un four à pain avec cuisine d'été. Cette partie peut être modulable en fonction de vos projets ! Chauffage central au fuel et poêles à bois pour la première bâtisse; chauffage électrique au sol et poêle à bois pour le logement indépendant, production d'eau chaude avec cumulus électriques, fenêtres double vitrage et simple vitrage, assainissement individuel. Ce magnifique ensemble se situe dans un cadre tout juste bucolique et dispose d'un terrain libre de 3.6 hectares ! C'est un réel havre de paix pour vous et vos animaux ! Un coin de paradis pour les amoureux des grands espaces verts ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rilana FISCHER, Tél. : 06 52 53 18 36, E-mail : rilana.fischer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 888 680 626.

Dans le village de montpont-en-bresse à 10 km de louhans, cette jolie maison et le hangar sont sur un terrain d'environ 1900 m² entièrement fermé avec un grand portail coulissant. Il y a un petit jardin avec fruitiers et une terrasse fermée. Le grand hangar est d'une surface de 360 m² avec wc et réduit. Il y a également un grand local de 113 m². La maison est sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, une entrée dans une pièce de 12 m², une chambre de 16 m², un local de 20 m², un garage de 26 m². À l'étage : une cuisine de 10 m², un wc, un salon salle à manger de 38 m² avec cheminée insert, une salle de bain, deux chambres de 10 m². Chauffage au bois. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 210 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mary-line de joffrey, tél. : 06 71 30 87 27, e-mail : maryline.dejoffrey@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saone sous le numéro 829 729 425.

Située sur la commune de Bantanges (71500) à 10min de Louhans, cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. La maison de 168 m², mitoyenne d'un côté de façon non intrusive, s'élève majestueusement sur un vaste terrain de 17149 m² offrant un espace extérieur généreux. Une belle superficie habitable de 168 m² répartie sur 6 pièces dont 4 chambres et 2 salles d'eau promet un confort optimal dans un cadre champêtre. À l'intérieur, au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle, une salle à manger chaleureuse, un salon spacieux, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres lumineuses. Un garage de 30 m² complète cet ensemble offrant praticité et fonctionnalité. Cette demeure allie à la perfection charme de la campagne et confort moderne, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour ses futurs résidents. Chauffage PAC, Assainissement individuel, Double vitrage, Toiture récente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas CALARD, Tél. : 06 17 97 42 11, E-mail : nicolas.calard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 878 716 372.

Située à Saint Étienne-en-Bresse (20min de Louhans) Belle ferme Bressane entièrement rénovée avec dépendance sur 3731 m² de terrain arboré Cette jolie maison rénovée avec goût est composée de la manière suivante au rez de chaussée : une belle pièce de vie lumineuse avec une grande cuisine équipée et un accès direct à la terrasse et au jardin. Une salle d'eau moderne avec toilette et deux chambres. Au premier étage, une mezzanine permet d'accéder à trois chambres supplémentaires, un dressing et à une salle de bains avec WC. À l'extérieur, sur un terrain joliment arboré, entièrement clos et parfaitement entretenu vous trouverez une piscine hors sol, un cabanon pour stocker votre matériel de jardinage et une dépendance très fonctionnelle avec un espace garage / atelier, une chaufferie, une buanderie et un bûcher. Chauffage central avec chaudière à granulés, poêle à bois dans la pièce de vie, production d'eau chaude avec cumulus thermique solaire convertible, fenêtres double vitrage avec volets roulants et bois, assainissement fosse septique aux normes, toiture en parfait état. Une superbe maison où l'on se sent bien, parfaitement agencée et surtout sans travaux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rilana FISCHER, Tél. : 06 52 53 18 36, E-mail : rilana.fischer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 888 680 626.

Située à Ménetreuil (13 km de Louhans) Jolie ferme Bressane entièrement rénovée avec très belle vue dégagée sur grand terrain arboré de 7439 m². Dans un cadre absolument bucolique, cette ferme, rénovée avec goût se compose de la manière suivante : une belle entrée avec lumière traversante et rangements, une jolie salle à manger avec accès direct à la grande terrasse donnant vue sur le spectacle de la nature, une pièce de vie baignée de lumière avec un insert bois, une cuisine moderne, une pièce bureau avec rangements intégrés, un toilette et deux suites parentales dont l'une avec un dressing. Attenant à maison; vous trouverez un espace de stockage de 23 m² et le grenier. Sur le grand terrain joliment arboré de 7439 m² (auquel s'ajoute 13 295 m² de terrain en fermage), vous trouverez un cabanon en bois pour stocker votre matériel de jardinage, un puits, deux mares et l'accès à une petite rivière ! Fenêtres double vitrage bois et volets bois, chauffage central au sol avec pompe à chaleur air / eau, insert bois dans le salon, assainissement fosse septique aux normes, adoucisseur d'eau et ventilation à double flux. Tout simplement une très belle ferme Bressane, avec une rénovation de qualité, une belle hauteur sous plafond et une vue spectaculaire sur notre belle campagne ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rilana FISCHER, Tél. : 06 52 53 18 36, E-mail : rilana.fischer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 888 680 626.

Située dans la commune de vincelles à 5 minutes de louhans, cette jolie maison est dans un terrain d'environ 4050 m². Il y a un joli jardin bien entretenu avec un coin potager, des arbres fruitiers, un puits et deux cabanons. Pour être tranquille, il y a un portail automatisé et un portillon. Au sous-sol : un garage d'environ 44 m², trois locaux dont un pour la chaudière au gaz de ville. Accès au 1er par un escalier intérieur et un autre à l'extérieur : un séjour de 23 m² avec un balcon, une cuisine meublée et équipée de 13 m², trois chambres de 10 à 12 m², une salle de bain / douche et un wc. Quelques placards pour le rangement. Il y a également 2 climatisations et la fibre. Les fenêtres et portes du 1er étage sont de 2021 et l'isolation extérieure est de 2022. Assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 180 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mary-line de joffrey, tél. : 06 71 30 87 27, e-mail : maryline.dejoffrey@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saone sous le numéro 829 729 425.

À découvrir sans tarder ! Jolie maison remplie de charme à 5mn du cœur de louhans. Elle offre de multiples possibilités d'aménagement. Avec ses 265 m² elle se compose comme suit; au rez de chaussé nous avons un espace de vie d' environ 110 m² ou se divise cuisine, salle, salon. Nous avons également une suite parentale, une salle de bain, une buanderie et deux chambres séparés par un dressing. À l étage nous pouvons retrouver 80 m² divisé en deux grandes chambres un bureau ou bibliothèque et une salle de jeux. Vous l' aurez compris cette maison ne manque pas de potentiel. Un garage de 60 m² vient compléter tout cela. La maison est chauffée électriquement et aborde un bon dpe avec la lettre c. Ce bien est sur un terrain de 1220 m² clôturé et raccordé au tout a l'égout. Vous l'avez compris, a visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : damien autin, tél. : 06 03 12 21 81, e-mail : damien.autin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saône sous le numéro 448 724 369.

Je vous propose sur la commune de branges, à 5 kilomètres seulement de louhans, cette maison sur sous-sol de 98 m² habitables. Elle se compose d 'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée, d' un salon / séjour lumineux, de deux chambres, d 'une salle d'eau et d 'un wc séparé. Le sous-sol quant à lui, bénéficie d' un vaste garage de 30 m², d' une pièce d'eau, d' une cuisine d' été, d' un second wc ainsi que d' une chambre. Attenant à la maison, un atelier vient compléter l'ensemble et offre un espace supplémentaire fonctionnel. Le tout est édifié sur un terrain parfaitement entretenu de 1860 m², offrant un cadre verdoyant et agréable. Située à deux pas de la voie verte, la maison permet de profiter pleinement de balades en famille et de moments en pleine nature. Une maison familiale à fort potentiel, à visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°938 777 950 - greffe de chalon sur saone) jessica touzot entrepreneur individuel 06 38 21 02 57 - réf. 919498.

Située dans un charmant village à moins de 5 km de louhans, cette maison individuelle n'attend que vos idées pour retrouver une seconde jeunesse ! Elle est implantée sur un joli terrain plat d'environ 1500 m². Au rez-de-chaussée, un espace de vie de plain-pied vous attend : entrée, cuisine d'été, une chambre, salle d'eau — idéal pour accueillir famille ou amis en toute autonomie. À l'étage, vous découvrirez une cuisine, un séjour lumineux baigné de lumière naturelle, trois chambres confortables et une salle de bains. L'espace peut être repensé pour créer une grande pièce de vie conviviale, selon vos envies. Travaux à prévoir chauffage central au gaz (chaudière existante) assainissement individuel à remettre aux normes contactez-moi pour une visite et laissez-vous inspirer par son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 277 556 - greffe de bourg en bresse) corinne lobreau entrepreneur individuel 06 83 40 84 07 - réf. 931761.

Magnifique maison d'architecte de 350 m² env, au cœur du bourg, sur un terrain de près de 3 500 m² avec mare Au cœur du bourg, dans un environnement privilégié et verdoyant, découvrez cette superbe maison d'architecte d'environ 350 m², implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 3 500 m² agrémenté d'une charmante mare. Une propriété rare, alliant volumes exceptionnels, luminosité et caractère. Dès l'entrée, le ton est donné : une belle entrée dessert une spacieuse cuisine dinatoire de plus de 33 m², entièrement équipée et meublée, idéale pour partager des moments conviviaux. La visite se poursuit avec une superbe salle à manger d'environ 36 m², dotée d'un authentique four à pain et d'un insert permettant de chauffer cet espace ainsi que le salon d'été attenant. Le rez-de-chaussée propose également : un bureau, un WC indépendant avec lave-mains, et surtout une magnifique pièce de vie de plus de 95 m². Cette pièce spectaculaire séduit immédiatement par son sol en pierre de Bourgogne, sa belle luminosité et son insert double foyer central, véritable élément architectural qui structure l'espace et crée une ambiance chaleureuse. Un très bel escalier mène à l'étage où vous découvrirez : 4 belles chambres (13 m², 16 m², 16 m² et 18,5 m²), une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant, une salle d'eau avec douche et WC, un dressing, ainsi qu'un salon cosy d'environ 23 m², idéal pour un espace lecture, télévision ou détente. La maison dispose également de nombreux espaces fonctionnels : buanderie, pièce supplémentaire, sas entièrement vitré permettant d'accéder confortablement au garage en toute saison. Côté annexes, vous bénéficierez d'un double garage d'environ 58 m² ainsi que d'une cave à vin de plus de 18 m², parfaite pour les amateurs. Enfin, pour parfaire cet ensemble, la propriété comprend une superbe dépendance d'environ 55 m², aux trois quarts vitrée, actuellement utilisée pour les repas en famille. Dotée d'une cheminée, elle constitue un lieu idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux tout au long de l'année. Côté menuiseries, vous bénéficierez d'équipements à rupture de pont thermique avec double vitrage 4 / 12 / 4, assurant une excellente isolation. Le plafond est isolé et la charpente, en chêne, apporte charme et solidité à l'ensemble. Le système de chauffage est assuré par une combinaison bois et fioul. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Volumes rares – Charme – Luminosité – Environnement privilégié Une maison idéale pour les amoureux de belles propriétés et de grands espaces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 622 317 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Magali CLOSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 28 68 50 42 - Réf. 944983.

Magnifique propriété bourgeoise au style haussmannien, rare ! Près de 180 m² (grenier aménageable même surface) sur une parcelle clôturée sans vis-à-vis de 2 000 m², piscine haut-de-gamme, tout près de louhans ! Prestations rares pour ce bien ! Plus de photos sur mon site : / fr idéalement située, au cœur de la bresse bourguignonne, à 2 minutes de louhans, à 30 minutes de chalon sur saone et tournus, à 15 minutes de l'a39 et 25 de l'a6, au calme sans vis-a-vis ! Dès l'entrée, vous êtes charmés par les prestations haut-de-gamme, alliant raffinement et authenticite ! Moulures, boiseries, carreaux de ciment. Tout simplement majestueux ! Les espaces sont bien présents et la maison est très lumineuse. Vous bénéficiez ainsi d'une belle entrée, donnant accès sur une magnifique cuisine toute équipée et un vaste séjour de près de 50 m², côté d'une cheminée elle aussi majestueuse ! La propriété offre de plain-pied pas moins de 5 chambres dont une suite parentale, et une belle salle-de-bain. Sachant que l'une de ces chambres dispose d'un accès extérieur et d'un point d'eau (idéal professions libérales). À l'extérieur, c'est un véritable havre de paix, sans vis-à-vis et disposant d'espaces fonctionnels et variés ! Ainsi vous bénéficiez d'une belle cour, de charmants espaces extérieurs avec terrasse, et d'une magnifique piscine en faience en pointe de diamant avec son espace pool house ! Enfin tout le confort est là : isolation de qualité, double vitrage, volets roulants, chauffage central au sol, portail électrique. Plus de photos sur mon site xavier nivault capifrance. N'attendez plus et appelez moi pour en savoir plus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°419 563 531 - greffe de lons le saunier) angélique sornay entrepreneur individuel 06 80 01 80 81 - réf. 932236.

Maison de village, individuelle, de 142 m² habitables, sur un terrain de 956 m². Possibilité de vivre entièrement de plain-pied. Située à 5 min de louhans. - rez-de-chaussée : hall d'entrée, une grande pièce de vie de 50 m² avec cuisine équipée, une buanderie (10 m²), une chambre avec salle d'eau (20 m²), wc séparé et garage de 30 m². - a l'étage : 4 chambres (10,10, 10,11 m²), salle de bains et wc. Travaux effectués : huisseries double vitrage, électricité, isolation, vmc,. Le dpe n'a pas été refait, suite au travaux d'isolation ! Idéal grande famille (possibilité d'avoir 5 chambres) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 158 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain mourey, tél. : 06 43 12 55 63, e-mail : romain.mourey@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lons-le-saunier sous le numéro 752 508 051.

Située à Romenay (25 min de Louhans) Magnifique ferme Bressane entièrement rénovée avec dépendance et piscine sur 1553 m² de terrain. Cette très jolie maison se compose de la manière suivante au rez de chaussée : une incroyable cuisine équipée de 39 m² avec coin repas et accès à la terrasse couverte, une très belle salle à manger, un salon baigné de lumière avec un poêle à bois, une spacieuse suite parentale avec dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire, une seconde chambre à coucher et une deuxième salle d'eau avec un toilette séparé. Sur ce même niveau; vous trouverez également une buanderie / cellier et une cave ! L'accès à l'étage se fait par un bel escalier en bois qui vous mène aux pièces suivantes : une immense seconde pièce de vie de 51 m², une charmante troisième chambre à coucher avec rangements et insert bois et pour finir, un grand espace de 71 m² pouvant servir de dortoir, de salle de sport ou tout simplement être aménagé en fonction de vos besoins ! Le terrain est entièrement clos et dispose d'un portail motorisé, d'un puits et d'un carport. La piscine enterrée de 10m x 4m installée en mai 2024 et la grande dépendance avec partie atelier de 36 m² et partie hangar viennent juste parfaire cette description ! Chauffage avec convecteurs électriques dernière génération, poêle à bois, insert bois et climatisation réversible dans le salon, production d'eau chaude avec cumulus électriques, fenêtres double vitrage et volets pvc, assainissement micro station aux normes, adoucisseurs d'eau et toiture refaite. Une rénovation réussie avec des matériaux de qualité et des beaux volumes intérieurs ! Un environnement calme et bucolique avec des commerces de proximité à 2min en voiture et à moins de 10min en vélo ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 418 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rilana FISCHER, Tél. : 06 52 53 18 36, E-mail : rilana.fischer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 888 680 626.

Située à Bruailles (7km de Louhans) Jolie maison avec jardin parfaitement entretenu sur 6285 m². Cette maison de plain-pied est composée de la manière suivante : une spacieuse entrée, une belle et lumineuse pièce de vie de 29 m² avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine équipée et semi-ouverte, deux chambres à coucher, un toilette indépendant et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Attenant à l'habitation, vous trouverez une seconde cuisine avec rangements, une pièce de 16 m² pouvant servir de troisième chambre, d'atelier ou de bureau et une belle véranda vitrée de 23 m² ! Le bien dispose également d'un garage avec porte motorisée et de plusieurs cabanons de jardin afin de stocker votre matériel. Le tout se situe sur un terrain joliment arboré et dispose d'une mare. Fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants électriques, chauffage avec PAC air / air réversible de 2020 et / ou chauffage central au fuel, production d'eau chaude avec cumulus électrique, maison très soignée, assainissement fosse septique à remettre aux normes. Une maison fonctionnelle, habitable de suite et située dans un bel environnement au calme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rilana FISCHER, Tél. : 06 52 53 18 36, E-mail : rilana.fischer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 888 680 626.

Située à Sornay (71500), au calme dans une impasse, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant. La commune offre un environnement calme et familial, tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles et les commerces. À l'extérieur, cette propriété comprend un vaste terrain de 2777 m² entièrement clos, agrémenté d'une piscine pour les plaisirs de la baignade en famille et d'une dépendance offrant diverses possibilités d'aménagement. Une terrasse invite quant à elle à profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air, ajoutant une dimension conviviale à cet espace extérieur. À l'intérieur, cette maison de 170 m² se compose au RDC d'un vaste salon / séjour, d'une cuisine, d'une arrière cuisine, d'un bureau (pouvant être transformé en chambre) et d'une véranda climatisé offrant une luminosité agréable et un espace de vie supplémentaire. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage une mezzanine desservant 3 chambres spacieuses, salle de bains et WC séparé. Avec son double garage attenant, le confort et la praticité sont au rendez-vous. Construite en 1988, cette propriété allie charme traditionnel et fonctionnalité pour accueillir chaleureusement ses futurs habitants. Chauffage bois + électrique. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas CALARD, Tél. : 06 17 97 42 11, E-mail : nicolas.calard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 878 716 372.