Maison 5 pièces à vendre à Saint-Urbain (29800)

Iad France - Olivier ROUDAUT vous propose : RARE SUR LE MARCHÉ – MAISON AVEC GARAGE DE 50 m² À Saint-Urbain, dans un environnement calme et recherché, à proximité des commodités, découvrez cette agréable maison de 111 m² habitables, implantée sur un terrain d’environ 800 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité de la pièce de vie. Celle-ci se compose d’un espace salon / séjour chaleureux avec cheminée, et cuisine ouverte. Dans la continuité du rez-de-chaussée, vous trouverez également une belle chambre, une salle de bains entièrement rénovée, équipée d’une douche et d’une baignoire, un WC ainsi qu’une buanderie. Un agencement particulièrement fonctionnel qui permet de profiter d’une véritable vie de plain-pied. À l’étage, le palier dessert deux grandes chambres avec placards, offrant de beaux espaces pour accueillir famille, enfants ou créer un bureau. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable exposé plein Sud, idéal pour les moments de détente en famille, ainsi que d’un espace bitumé permettant de stationner facilement plusieurs véhicules. Le vrai plus de cette propriété : un garage d’environ 50 m², bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et offrant un potentiel particulièrement intéressant : Atelier, espace de stockage, création d’un studio, transformation en habitation ou encore création d’un étage pour augmenter la surface habitable… les possibilités sont nombreuses. Vous l’aurez compris, cette maison réunit de nombreux atouts : emplacement recherché, volumes, vie de plain-pied, jardin exposé Sud et important potentiel d’évolution. Une opportunité rare sur le secteur à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier ROUDAUT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 883288110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurélaï Quémerais vous propose : Maison familiale de 133 m² – Saint-Urbain Cette jolie maison, construite en 2006, s’étend sur un terrain clos de 1000 m², offrant ainsi un cadre de vie agréable et verdoyant, tout en étant proche des commodités et idéalement située à proximité de Brest et Landerneau. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande pièce de vie baignée de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte et fonctionnelle. Ce bel espace est agrémenté d’un poêle à bois, idéal pour des soirées chaleureuses, ainsi que d’un chauffage au sol qui assure un confort optimal en toute saison. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau et un WC séparé, permettant ainsi de profiter pleinement de la vie de plain-pied. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une dotée d’une magnifique fenêtre en triangle, apportant un cachet unique et plein de charme à la pièce. Une spacieuse salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC séparé, complètent cet espace nuit. Côté extérieur, la maison présente de beaux atouts : •Un garage qui comprend un espace buanderie et un accès direct au sous-sol. •Une terrasse avec pergola, idéale pour les repas en plein air. •Une cuisine d’été équipée d’un four à pizza et d’un barbecue, parfaite pour des moments conviviaux. •Un grand garage / atelier en fond de parcelle, offrant un bel espace de rangement ou un coin idéal pour bricoler en toute tranquillité. Soignée, fonctionnelle et pleine de charme, cette maison saura séduire une famille en quête d’un cadre de vie spacieux et agréable, avec tous les avantages de la vie de quartier à proximité. À découvrir sans plus attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurélaï Quémerais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 937592699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Blangy vous propose : IRVILLAC – MAISON T5 – 90 m² -GARAGE DE 15 m² Dans un environnement calme et agréable à Irvillac, découvrez cette maison traditionnelle construite en 2007, bénéficiant d’une belle exposition plein sud. Édifiée sur un terrain de 744 m², la maison propose cinq pièces harmonieusement réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, la maison s’organise autour d’une pièce de vie lumineuse et conviviale, composée d’un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Son orientation plein sud lui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Ce niveau dispose également d’une chambre avec une salle d’eau privative et d’un WC indépendant. À l’étage, le palier dessert trois chambres fonctionnelles, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Les surfaces sous pente offrent des espaces complémentaires appréciables, notamment pour le rangement ou l’aménagement des chambres. À l’extérieur, une agréable terrasse et un grand jardin vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Le garage attenant complète les prestations de la maison. Côté équipements, le bien est éligible à la fibre optique et dispose d’une VMC, ainsi que d’un chauffage individuel associant un poêle à bois et des radiateurs électriques à inertie récents. L’école primaire se situe à environ 750 mètres, les restaurants à 650 mètres et le supermarché le plus proche à 4,5 kilomètres. Une maison lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant s’installer sans prévoir de travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Blangy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 102260296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PENCRAN, coup de coeur assuré pour vette traditionnelle rénovée au goût du jour, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing au RDC, sa pièce de vie avec insert en plus de sa pompe à chaleur, un accès direct sur le jardin et sa terrasse un véritable hâvre de paix entièrement paysagé, un atelier de 70 m² le p Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

DAOULAS, à deux pas des commodités et de l'axe Brest-Quimper, cette maison contemporaine de plain-pied vous offre une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, 3 chambres et une salle de bains. À l'étage, 2 chambres permettent d'accueillir famille, amis. Le tout est complété par un jardin agréable et double garage. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Toutes commodités accessibles à pied (commerces de proximité, écoles, parc, cabinet médical, activités de loisir. ) située au cœur du bourg de la commune littorale de LOPERHET. (15 minutes de BREST) Vous recherchez une maison lumineuse, exposée au sud, un beau volume (128 m² habitables) et un grand jardin clôturé et sans vis-à-vis ? Génial ! Cette pépite est idyllique et profite d'un extérieur très agréable à l'ombre des arbres ou sur un bain de soleil. L'espace salon-séjour donne directement sur de grandes baies avec vue sur le grand jardin intimiste. Une grande et belle cuisine aménagée et équipée de type américaine. Un cellier-buanderie attenant, un WC séparé. Toujours au rez-de-chaussée une belle chambre et une salle d'eau. À l'étage vos enfants trouvent leur indépendance, trois grandes chambres et un vrai dégagement. Un WC séparé, une salle de bain avec douche et baignoire. La maison bénéficie de radiateurs en fonte, actuellement chaudière au fioul mais également un poêle mixte (bois ou granulés) avec une bonne inertie. Un chauffe-eau électrique. L'atout principal de ce bien : son terrain de 612 m² avec espace de stationnement, garage pour un véhicule attenant à la maison, abri de jardin, aujourd'hui balançoire sur arbre, cabane et piscine hors-sol y trouvent largement leur place. Vous permettant d'accueillir vos convives dans cadre magnifique et clôturé. Taxe foncière 1000€ - Volets roulants électriques - VMC simple flux - Surface Habitable 128 m² - Assainissement collectif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,16% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 758 506 - Greffe de BREST) Etienne DECODIN Entrepreneur Individuel 07 82 03 09 89 - Réf. 966020.

Plouedern proximité landerneau. Maison t9 composée au rdc : entrée, salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, suite parentale. À l'étage : mezzanine, 4 chambres, salle de bains avec douche et baignoire. Salle de sport, bureau, grand dressing, buanderie. Grand jardin clos et arboré d'environ 2000 m² avec cabanon, carport et parking goudronné. Référence agence : 4897.

Dans un quartier calme, cette maison traditionnelle révèlera tout son potentiel après un rafraîchissement. 4 chambres, possibilité de créer une 5ème. Beau salon séjour sur parquet, non mitoyenne avec une vue dégagée. Terrain de 760 m² environ. Sous-sol total. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.3%.

Quartier recherché, proche écoles, venez découvrir cette maison 4 chambres sur un beau jardin arboré. Garage, sous-sol et grand grenier aménageable. Honoraires inclus dans le prix : 6.11%.

Belle maison familiale proche des commodités. De beaux volumes avec sa grande pièce de vie en rez de jardin, quatre chambres sur parquet. Possibilité d'une cinquème chambre. Cellier. Des travaux d'aménagement de jardin seront nécessaires pour un quotidien facile à vivre. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Landerneau - je vous invite à venir découvrir cette magnifique maison de 223 m², implantée sur un terrain de 1028 m², qui incarne confort et modernité. Rénovée entre 2024 et 2025, elle se compose de 9 pièces dont 7 chambres. Le rez-de-chaussée accueille une grande cuisine dinatoire, un vaste salon / séjour lumineux avec poêle à bois, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le premier étage offre un espace nuit de 5 belles chambres, une grande salle de bain et un wc séparé. Le sous-sol complet abrite un garage et des espaces de stockage, complétant ainsi les multiples atouts de cette demeure familiale aux finitions soignées. L'extérieur, avec son jardin orienté sud, invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air. En quête d'espace, de confort, sans travaux, cette maison est faite pour vous ! À bientôt pour la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 412 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurence le moigne, tél. : 06 30 83 22 90, e-mail : laurence.lemoigne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 884210691.

* landerneau * en couple ou en famille à la recherche d'une propriété de caractère ayant fait l'objet d'une rénovation totale de qualité ? Génial ! Cette maison de maître rayonne de bonheur. L'espace de vie en rez de jardin comprend une véranda de qualité, une réception généreuse, un salon très chaleureux et une cuisine de belle tenue. L'accès au jardin arboré est immédiat et sans vis à vis. La suite parentale dispose bien sur de son dressing, boudoir et salle d'eau très tendance. Les 4 chambres du 1er étage seront idéales pour vos enfants et invités. Elles disposent d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Le garage et dépendances (60 m²) seront parfaites pour vos véhicules, moto, etc ou autre usage (atelier, musique, etc). Les prestations sont haut de gamme. Il ne vous reste qu'à choisir votre piscine (à étudier) ou spa. La vue est magique. Le coup de coeur est assuré. Surfaces - utile 291 m² - habitable 156 m² - opérationnelle 191 m² - référence 205 m². Dpe : c (74) - ges : c (11) - coût annuel d'énergie entre 1020€ et 1460€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 20000 € soit 680000 € net vendeur (2.94%). Laissez-vous charmer par une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189201-314394 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607.

* visite virtuelle sur demande * landerneau * en couple ou en famille, à la recherche de votre home sweet home où poser vos valises ? Génial, cette maison de ville sur un terrain de 560 m² est faite pour vous. À deux pas des commodités et du centre-ville, elle saura répondre à toutes vos attentes. En rez de jardin, elle vous propose un garage de 27 m² avec son coin buanderie, une suite parentale avec sa salle d'eau. Une pièce (bureau) avec point d'eau et débarras viennent compléter ce niveau. À l'étage, la pièce de vie de 52 m² avec sa cuisine semi-ouverte est idéale pour recevoir vos convives. La chambre de 10.21 m² et le wc séparé sont pratiques. Au dernier niveau, vous trouverez 3 chambres agréables dont une avec dressing, une salle d'eau confortable et un wc séparé. Le coup de cœur est assuré ! Les plus : assainissement conforme, dpe en c. Venez me visiter, je ne suis que de passage ! . Surfaces - utile 188 m² - habitable 152 m² - opérationnelle 161 m² - référence 162 m². Dpe : d (193) - ges : d (37) - coût annuel d'énergie entre 2630€ et 3620€ (chauffage entre 2180€ et 2980€ - eau chaude entre 280€ et 390€ - éclairage entre 60€ et 90€ - auxiliaire entre 110€ et 160€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 10900 € soit 280000 € net vendeur (3.89%). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix révisé à la baisse. Réf. : 189186-314532 - icomi france immobilier - bianco david - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 801 747 668 00011.

Dans quartier proche gare, écoles, bus, maison en pierre non mitoyenne avec garage. 4 chambres (possibilité 5), studio au rdc (cuisine équipée, salle d'eau + wc), menuiseries changées DV OB ainsi que l'électricité refaite, une rénovation chauffage et isolation à prévoir, beaux parquets d'origines à l'étage et jardin arboré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Vous recherchez une belle maison familiale dans le centre de Landerneau ? Vous découvrirez des volumes et du charme, salon- séjour lumineux ouvert sur terrasse et jardin plein sud. 4 chambres et un sous-sol complet. Proche de toutes les commodités. À vos visites ! Honoraires inclus dans le prix : 5.03%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison de caractère en pierre – Une propriété d'exception aux volumes remarquables Au cœur d'un environnement privilégié, sur une magnifique parcelle arborée et clôturée d'environ 4 500 m², découvrez cette demeure en pierre de 312 m² habitables, alliant charme authentique, généreux volumes et prestations rares. La maison séduit par une vaste pièce de réception de 50 m² prolongée d'un salon plus cocooning de 18 m², avec un insert double face. Chaque pièce offre de belles dimensions et une atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie de famille comme pour recevoir. Le rez-de chaussée comprend également une cuisine, une arrière cuisine / buanderie, un second petit salon, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, l'espace nuit propose six chambres, dont deux avec point d'eau et une véritable suite parentale (avec salle de bain -baignoire et douche-). Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau, offrant confort et fonctionnalité pour accueillir une grande famille ou des invités. Les dépendances et aménagements extérieurs renforcent le caractère exceptionnel de la propriété : double garage, sous-sol partiel, hangar, ainsi qu'un superbe patio avec cuisine d'été, véritable invitation à profiter pleinement des beaux jours. Le jardin, aux dimensions rares, constitue un écrin de verdure préservé où calme, intimité et qualité de vie sont les maîtres mots. Une propriété unique, alliant le cachet de la pierre, des volumes généreux et un cadre de vie privilégié, idéale pour les amateurs de belles demeures à la recherche d'espace et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 545 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 529 523 € Honoraires charge acquéreur : 16 377 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence LE MOIGNE, Tél. : 06 30 83 22 90, E-mail : laurence.lemoigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 884210691.

Située à Landerneau (29800), cette maison non mitoyenne offre un cadre de vie paisible et familial. Sa proximité avec les commerces locaux, les écoles et les espaces verts en fait un lieu idéal pour ceux recherchant à la fois tranquillité et commodité. Construite en 1971 sur un terrain de 560 m², cette maison de 98 m² dispose d'un sous-sol complet comprenant un garage, une buanderie, un atelier et un espace de stockage. Le 1er étage comprend une cuisine, un salon / séjour, une chambre et un wc, tandis que le 2ème étage offre deux chambres spacieuses avec pièce attenante, une salle de bain avec baignoire balnéo. Le jardin clos et bien exposé, agrémenté d'une serre accessible par le sous-sol, complète les atouts de ce bien familial. À découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence LE MOIGNE, Tél. : 06 30 83 22 90, E-mail : laurence.lemoigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 884210691.

Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes, cinq chambres et un extérieur généreux, tout en profitant du calme d'une situation en impasse ? Cette maison pourrait bien être celle que vous attendiez ! Édifiée sur une parcelle de 476 m², cette maison des années 60, ancien commerce réhabilité en habitation, a évolué au fil du temps tout en conservant son caractère et son authenticité. Non mitoyenne, indépendante et organisée sur trois niveaux, elle offre aujourd'hui une configuration particulièrement adaptée à la vie de famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de plus de 46 m², composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un double séjour. Un véritable espace de vie convivial, chaleureux et lumineux, avec son mur en pierre, son poêle à bois et surtout ses grandes baies vitrées qui ouvrent largement la maison sur l'extérieur. Et dehors, la maison réserve une belle surprise : une terrasse d'environ 70 m² exposée sud-est, directement accessible depuis la pièce de vie. Un espace idéal pour les repas en famille, les soirées entre amis ou simplement profiter des beaux jours. Côté nuit, les volumes sont au rendez-vous avec pas moins de cinq chambres ! Au rez-de-chaussée, une salle d'eau et un WC complètent l'espace de vie et offrent un confort particulièrement appréciable au quotidien. Le premier étage accueille trois belles chambres, une salle de bains ainsi que des espaces de rangement. Puis, au deuxième étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'ensemble. Un grenier d'environ 13 m² offre par ailleurs un intéressant potentiel d'évolution : bureau, salle de jeux, espace télétravail ou encore chambre supplémentaire selon vos besoins. Autre avantage : même si la maison ne dispose actuellement ni de garage ni de local de rangement, une solution est déjà envisagée par les propriétaires. En concertation avec les futurs acquéreurs, un appentis en bois pourra être réalisé afin d'abriter vélos, mobilier de jardin, barbecue ou matériel d'entretien, tout en s'intégrant harmonieusement à la propriété. Une palissade en bois viendra également prochainement délimiter la propriété, afin de renforcer l'intimité de la terrasse et de créer une ambiance encore plus chaleureuse autour des extérieurs. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage par géothermie complété par un poêle à bois, de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants et de l'assainissement collectif. Enfin, sa situation est particulièrement pratique : au calme, en impasse, tout en restant à seulement deux minutes à pied d'un arrêt de bus. 151 m² habitables, 5 chambres, une belle pièce de vie, près de 70 m² de terrasse et un environnement calme : une maison pensée pour accueillir une famille et évoluer avec elle. Il ne vous reste plus qu'à venir la découvrir ! ### VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ### Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,07% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 421 067 - Greffe de BREST) Julien GUIZOUARN Entrepreneur Individuel 06 20 61 16 49 - Réf. 962100.

* landerneau * située dans une rue calme, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison individuelle de 134 m² conviendra parfaitement à un couple ou à une famille en quête d'espace et de confort. Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son fort potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 47 m², bénéficiant d'une triple exposition est-sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Ouverte sur une cuisine aménagée et fonctionnelle, elle constitue un espace convivial. Vous accéderez directement à un jardin de plus de 1 000 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec sa salle d'eau privative, permettant une vie de plain-pied. Une pièce supplémentaire de 7 m² pourra être aménagée selon vos besoins : bureau, dressing, rangement. Un wc indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, spacieuses et baignées de lumière. Une salle de bains, à aménager selon vos goûts, ainsi que des toilettes séparées. Le sous-sol total, accessible directement depuis la maison et le jardin, représente un véritable atout au quotidien. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage indépendant vient compléter l'ensemble. Cette maison aux volumes généreux n'attend plus que vous pour révéler son potentiel. La tranquillité est absolue. Piscine / spa à étudier. Surfaces - 134 m². Dpe : c (138) - ges : c (27) - coût annuel d'énergie entre 1770€ et 2440€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 14000 € soit 350000 € net vendeur (4.00%). Laisser vous charmer par une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189270-314389 - icomi france immobilier - hautefeuille carole - 06 59 48 98 82 - carole.hautefeuille@icomi-france.fr - agent commercial ei - 521 412 106 r. S.A. C. Brest.

Entre Landerneau et Plougastel, néo bretonne de bonne facture proposant de beaux volumes dans un écrin de verdure. Idéal pour une famille avec ses 5 chambres, un salon pouvant s'ouvrir sur la salle à manger et la cuisine. Un grand sous sol dont une partie garage et d'autres pièces permet de nombreuses possibilités d'aménagements. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? À quelques minutes seulement du bourg de Loperhet et du magnifique site de Rostiviec, venez découvrir cette agréable maison d'architecte de plain-pied, construite en 1981, sans vis à vis, nichée au cœur d'un superbe jardin arboré de plus de 2 000 m², véritable havre de paix où la nature s'invite à chaque fenêtre. Dès l'entrée, la luminosité omniprésente et les beaux volumes créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le vaste salon-séjour, agrémenté d'une cheminée, offre un espace de vie convivial ouvert sur le jardin. La cuisine, prolongée par une véranda baignée de lumière, vous invite à contempler la beauté d'un jardin vivant, dont les couleurs, les floraisons et les ambiances se renouvellent au rythme des saisons. Pensée pour le confort de chacun, la maison propose une suite parentale avec sa salle d'eau privative et ses WC. L'espace nuit, bien distinct avec un grand dégagement dessert deux chambres, un bureau (anciennement une chambre, facilement réaménageable selon vos besoins), deux salles d'eau dont une aménagée pour les personnes à mobilité réduite avec des WC. Un cellier, un grand placard et un vaste sous-sol compartimenté complètent l'ensemble. Vous y trouverez notamment un garage équipé d'une porte motorisée récente, offrant de nombreuses possibilités de stockage, de bricolage ou de stationnement. Côté confort, la maison est raccordée au tout à l'égout, elle bénéficie d'une pompe à chaleur air / air installée en 2013 avec ballon thermodynamique, gage d'un chauffage performant et économique. Elle dispose également de chauffages électriques à chaleur douce intégrale programmables. La toiture vient également d'être vérifiée et entretenue. À l'extérieur, le jardin arboré qui entoure la propriété offre un cadre de vie privilégié, propice aux jeux des enfants, aux repas en terrasse ou simplement au plaisir de profiter du calme et de la nature. Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort du plain-pied dans un environnement verdoyant, à proximité des commodités et du littoral. Une visite s'impose. Je serai ravie de vous la faire découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 396 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOULDOIRES, Tél. : 06 58 67 66 39, E-mail : celine.bouldoires@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 993578129.

Sur la commune de Plouedern à proximité immédiate de Landerneau, dans le secteur de Kergoat, venez découvrir cette très jolie maison familiale, lumineuse et parfaitement entretenue, ayant bénéficié de nombreux travaux d'amélioration au fil des années et d'une rénovation importante en 2021. D'une configuration idéale pour une famille, elle offre 5 chambres réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de belles pièces de vie lumineuses, accompagnées de deux chambres et d'une salle de bains avec WC. À l'étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau ainsi que d'une lingerie. La maison bénéficie d'une cuisine entièrement neuve, réalisée par l'entreprise Jacques de Landerneau, reconnue localement pour la qualité de ses réalisations. Les deux pièces d'eau ont également été entièrement refaites par cette même entreprise, offrant des prestations soignées et cohérentes dans l'ensemble de la maison. Une maison régulièrement entretenue et améliorée De nombreux travaux ont été réalisés afin d'améliorer le confort et la qualité du bien : * Rénovation intérieure importante en 2021 * Ravalement de façade réalisé en 2022 * Isolation du plafond de la cave réalisée en 2020 * Isolation des combles réalisée en 2017 avec de la ouate de cellulose soufflée * Huisseries remplacées en 2005 * Cuisine et deux pièces d'eau refaites par l'entreprise Jacques de Landerneau * Chaudière au gaz 2003 * DPE classé C Le sous-sol offre de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement et dispose notamment d'une porte de garage électrique. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 630 m², agréable et facile à vivre, idéal pour les enfants, les repas en extérieur ou simplement pour profiter des beaux jours. Un emplacement privilégié La maison bénéficie d'une situation particulièrement pratique : * 500 à 600 m des écoles primaires * 200 m d'un arrêt de bus desservant Landerneau * Dans le secteur de Kergoat, à proximité immédiate de Landerneau et plus proche de Landerneau que de Plouédern * Environ 15 minutes de l'aéroport de Brest-Guipavas Les atouts 5 chambres Rénovation importante en 2021 Cuisine neuve et deux pièces d'eau rénovées par l'entreprise Jacq de Landerneau Ravalement réalisé en 2022 Combles isolés en 2017 avec ouate de cellulose soufflée Plafond de la cave isolé en 2020 Huisseries remplacées en 2005 DPE C Chaudière gaz 2003 Maison très lumineuse et parfaitement entretenue Sous-sol avec porte de garage électrique Jardin clos de 630 m² Écoles et transports à proximité Proche de Landerneau Prix : 374 400 € frais d'agence inclus. Une maison familiale soignée, lumineuse et régulièrement entretenue, avec de nombreux travaux déjà réalisés, permettant de s'installer sereinement et de profiter immédiatement de ses beaux espaces. Une belle opportunité à proximité de Landerneau. À visiter rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 923 594 - Greffe de BREST) Patricia BÉNARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 38 02 50 - Réf. 966253.

Située à L'Hôpital-Camfrout (29460), cette maison, proche des commodités, bénéficie d'un emplacement privilégié à mi-chemin entre terre et mer, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Cette maison de 102 m² sur un terrain de 959 m², se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie (41 m² environ) avec poêle à granules, et d'un espace nuit de 4 chambres, 1 salle de bain et 1 wc séparé. Une buanderie et un garage (avec porte motorisée) complètent ce bien. Un atout non négligeable : les combles aménageables pour créer des espaces supplémentaires au gré de vos besoins / envies ! Côté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse (70 m² environ) et du jardin clos à l'abris des regards. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 278 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence LE MOIGNE, Tél. : 06 30 83 22 90, E-mail : laurence.lemoigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 884210691.

À la Forest-Landerneau, belle propriété de 3800 m² de terrain. La maison est composée d'une pièce de vie, 1 cuisine, 1 salle d'eau, 1 chambre un WC séparé. À l'étage 3 grandes chambre, une salle de bain et un grenier. Un sous-sol complet et un cabanon pour le stockage. Travaux à prévoir, un devis pour la toiture est disponible. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

À la Forest Landerneau venez découvrir cette maison de 141 m² habitables sur belle parcelle d’environ 2400 m² de jardin. Elle offre 3 chambres et de beaux volumes. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, idéal pour révéler tout son potentiel et créer un lieu de vie à votre image. Belle opportunité à saisir. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.