Maison 5 pièces à vendre à Saint-Sauvant (86600)

Iad France - Tristan Sauvage vous propose : COUP DE COEUR - Maison Avec Jardin et Piscine sur la commune de Saint-Sauvant. Idéal pour famille nombreuse ou création d'un gîte. Cette charmante maison de 240 m² sur un terrain de 1414 m² offre un espace de vie idéal pour une grande famille. Entièrement rénovée, cette maison comprend 5 chambres dont 3 avec salle d'eau, 1 bureau, 2 autres salles d'eau et 2 WC, offrant tout le confort et l'intimité dont vous avez besoin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie ouvert comprenant un salon, une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée ouverte et 2 chambres. De plus, une terrasse spacieuse vous permet de profiter des repas en plein air et des moments de détente en admirant le jardin paysager. Les 5 chambres offrent de beaux volumes et une grande luminosité. Le bureau constitue un espace idéal pour le travail à domicile ou les études. Les 2 salles d'eau sont pratiques et bien aménagées pour répondre aux besoins de toute la famille. À l'extérieur, nous retrouverons un grande grange authentique de 200 m², plusieurs dépendances ainsi qu'une grande serre pour toutes vos cultures. Proche des commodités et des axes routiers, cette maison offre un cadre de vie idéal. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à Saint-Sauvant. Futuroscope : 49km Lusignan : 11km N10 : 12km A10 : 17km N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tristan Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 990746182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette superbe maison traditionnelle de trois chambres a été super bien rénovée avec des finitions exceptionnelles et se trouve dans un grand jardin paysager qui va super bien avec son style et son charme. La plupart des pièces sont au rez-de-chaussée, ce qui est pratique. Un hall d'entrée accueillant mène à une cuisine spacieuse et bien équipée avec un coin repas, et donne directement sur une terrasse arrière carrelée, parfaite pour manger dehors. La cuisine s'ouvre sur le salon double, qui dispose d'un parquet en bois poli, d'une élégante cheminée avec poêle à bois et d'une vue magnifique sur les jardins. En face du hall d'entrée, vous trouverez une chambre d'amis spacieuse. Une porte séparée mène à la superbe suite parentale, équipée du chauffage au sol, d'un dressing et d'une luxueuse salle de bains avec WC, lavabo et impressionnante douche à l'italienne. Un couloir mène au hall arrière, où tu trouveras une salle de bains familiale avec douche et WC séparés. Des escaliers mènent à un petit palier qui donne accès à une autre chambre double ainsi qu'à un grand loft qui, sous réserve des autorisations nécessaires, offre un excellent potentiel pour un logement supplémentaire. Le couloir donne également accès à une cave / cave à vin et à une pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme salle de musique ou bureau, qui s'ouvre directement sur la grange / atelier attenante et spacieuse. À côté de cette grange, accessible par l'allée, se trouve un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. Les jardins sont vraiment le point fort de cette propriété. Bien pensés, ils ont de grandes pelouses avec des plantes rares, des arbres fruitiers matures et des bordures colorées. Pour ceux qui aiment la vie en plein air, il y a un terrain de pétanque, un potager surélevé et une serre tunnel, créant un environnement parfait pour se détendre, recevoir et cultiver ses propres produits. Cette propriété allie le caractère traditionnel au confort moderne, le tout dans un village pittoresque - une occasion idéale de profiter du meilleur de la vie à la campagne française.

Iad France - Cindy Chateau vous propose : Une parenthèse de sérénité à deux pas du bourg – Villa d’exception avec piscine intérieure À seulement 300 mètres du cOEur du village, cette propriété d’exception allie l’élégance du contemporain au charme d’un cadre paisible et bucolique. Entièrement rénovée de 2022 à 2025, cette maison familiale de 240 m² habitables, avec son espace piscine de 120 m², offre un art de vivre rare et raffiné. L’extérieur : un écrin de verdure pensé pour le plaisir Implantée sur un terrain clos de 3 938 m² avec vue imprenable sur les champs, la maison est protégée par des murs et un portail électrique (motorisation et vidéophone neufs de 2025). L’ensemble a été paysagé avec goût en 2024, transformant chaque recoin en un coin de paradis. Boules en été ? Le boulodrome flambant neuf (3 x 11 m) vous attend. Un grand hangar de 100 m², un galta avec escalier de 50 m² (créé en 2023) et un carport de 40 m² complètent cet ensemble parfaitement pensé pour les passionnés de plein air et de rangement optimisé. Un intérieur aux volumes généreux, baigné de lumière Dès l’entrée le ton est donné : confort, espace et luminosité. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une pièce de vie impressionnante de 90 m², réunissant une cuisine haut de gamme de 2024 avec îlot central (37 m²) et un salon-séjour de 53 m² baigné de lumière grâce aux baies vitrées qui invitent à prolonger les moments de vie sur la terrasse. Une arrière-cuisine aménagée de 11 m² (2023), une salle d’eau design avec douche à l’italienne, meuble double vasque, WC suspendu indépendant (2023), ainsi qu’une belle chambre de 17 m² complètent ce niveau. À l’étage, quatre chambres confortables (de 12 à 18 m², dont trois avec placards intégrés), un bureau de 15 m², une salle de bain élégante avec baignoire, douche à l’italienne, double vasque et WC suspendu (2023) forment un espace nuit idéal pour accueillir famille et amis. Le + qui change tout : une piscine intérieure digne d’un spa privé Accessible directement depuis le salon, un bâtiment indépendant mais attenant accueille une superbe piscine intérieure chauffée par pompe à chaleur de 10 x 4 m, dans une pièce de 120 m² inondée de lumière grâce à ses baies vitrées et fenêtres panoramiques. L’ambiance y est luxueuse et apaisante : sol en travertin, liner et volet électrique (2022), déshumidificateur professionnel, hauteur d’eau de 1,40 m idéale pour les enfants, et caniveaux périphériques pour une évacuation optimale. Un local lingerie-buanderie de 9 m² avec WC (2023) complète cet espace bien-être. Prestations techniques premium : PAC AIR EAU (2022), ballon thermodynamique, adoucisseur, assainissement individuel conforme, fibre internet, volets roulants électriques, très bon DPE : la tranquillité sans compromis. Cette magnifique maison est équipée d un system d'alarme de protection. Localisation idéale : à 5 min de Couhé ( commerces, médecin, vétérinaire), 25 min de Poitiers et 35 min de Niort. Le bourg offre école, supérette, dépôt de pain, café, relais poste… tout pour une vie douce, pratique, et sans nuisance. ⸻ Visite virtuelle disponible Une propriété rare, qui conjugue élégance, confort et nature. Le coup de cOEur est assuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Chateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 820567360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johanna Goujon vous propose : Maison en pierre de 1900 comprenant une véranda non chauffée, une cuisine aménagée de 38 m² avec poêle à bois, un séjour avec cheminée insert, une chambre, une salle d'eau et un toilette. À l'étage un couloir desservant 4 chambres, une salle de bain et un toilette. Une cave avec adoucisseur. Sur les extérieurs, terrain clos avec dépendances, une grange de 140 m², un garage ouvert. À quelques pas terrain de 690 m² idéal pour un potager avec arbres fruitiers. Sur la parcelle de la maison un puits citerne. Système de chauffage par chaudière à bois et poêle à bois et insert. Toiture remaniée en 2024. À 10 minutes de toutes commodités. À 13 minutes de la gare de Lusignan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Goujon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 809962459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pour les amoureux de l'eau ! Ravissant Moulin situé sur un bief de la Dive, tout étant en plein coeur de bourg. Maison principale offrant un hall d'entrée où se trouve une partie de la machinerie du moulin, salon avec cheminée - salle à manger, cuisine aménagée avec espace repas, une chambre, salle d'eau, wc, débarras et chaufferie. Au premier étage : Spacieux palier offrant un espace détente, une pièce aménagée en atelier de peinture, deux chambres avec salle de bains privative, bureau, wc. Au deuxième étage : Grenier pouvant être aménagé. Nombreuse dépendances : Préau, granges, étable, écurie et four à pain. L'ensemble sur un terrain d'une superficie de 9 698 m² à l'abri des regards et le long de leau.  .

Maison contemporaine de 2021 – Plain-pied d'exception Découvrez cette superbe maison contemporaine, construite en 2021.23 minutes de Saint Maixent L'école situé à Lusignan et 38 minutes de POITIERS offrant des prestations haut de gamme et un agencement pensé pour le confort et la fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des matériaux utilisés ainsi que par la luminosité exceptionnelle qui inonde les espaces de vie. La pièce principale, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, se compose d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour au design épuré, créant ainsi une atmosphère conviviale et élégante, idéale pour recevoir. La partie nuit, accessible par un couloir, propose une suite parentale avec un espace dressing et salle de bain privative, ainsi que deux chambres supplémentaires. Une salle d'eau indépendante et un WC séparé complètent cet espace. Pour plus de praticité, la maison dispose également d'un cellier et d'une chaufferie, parfaitement intégrés à la conception du logement. Édifiée sur une parcelle cadastrée de 551 m², ce plain-pied allie modernité, confort et fonctionnalité, dans un cadre de vie agréable. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien rare, où design contemporain et finitions soignées se conjuguent pour offrir un lieu de vie d'exception. Discutons de votre projet immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 397 150 - Greffe de NIORT) Heiata THOURAINE Entrepreneur Individuel 06 68 67 82 92 - Réf. 933887.

À vendre – Ensemble immobilier de caractère à Saint-Sauvant (proche Rouillé et Lusignan) Dans un charmant hameau au calme, découvrez cet ensemble immobilier aux multiples atouts, implanté sur un terrain arboré de 6 332 m². Cette ensemble Comprend : Une maison principale spacieuse et lumineuse : Rez-de-chaussée : entrée accueillante avec rangements, un cellier / buanderie, un salon cosy, une salle à manger conviviale avec un accès sur la terrasse avec une vue sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée. À l'étage : Grande mezzanine ouverte, suite parentale avec salle de bains et WC, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, couloir et une pièce pouvant servir de dressing ou bureau. Un logement attenant indépendant (type T1bis) : Parfait pour accueillir famille, amis ou proposer à la location, ce logement comprend une pièce de vie avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec WC. Prêt à l'emploi ! Une ancienne maison à rénover entièrement : Gros potentiel pour créer un ou plusieurs logements supplémentaires. Deux grandes pièces principales, étage, cave. À noter : usage d'habitation déjà existant, pas besoin de permis de construire. Dépendances et espaces extérieurs propices à la détente : Grange, box pour chevaux, poulailler, cabane pour enfants. jardin verdoyant, bassin d'agrément, et une piscine pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Verger clos avec arbres fruitiers (abricots, poires, cerises, figues et pêches) Eclairage automatique ainsi qu'un système de vidéosurveillance connecté Les + : Cadre bucolique et paisible, sans vis-à-vis Parfait pour une vie au calme, à la campagne Grand potentiel locatif ou familial À proximité de Rouillé, Lusignan et de toutes commodités Un lieu rare où règnent nature, sérénité et possibilités d'aménagement. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cette propriété pleine de vie et de projets ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 367 177 - Greffe de NIORT) Nathalie DELABRE Entrepreneur Individuel 07 60 44 43 97 - Réf. 908193.

D'hier et d'aujourd'hui. Campagne de lusignan, adorable maison en pierres comprenant chaleureuse entrée avec insert, salon avec poêle à granulés ouvert sur cuisine moderne et fonctionnelle. Deux chambres avec placards, sde et bain, buanderie. Etage avec deux chambres mansardées. Grand garage de 50 m². Piscine. Aménagements extérieurs, terrasse. Jardin clos et planté de 1230 m². À visiter avec votre agence immovienne liguge (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - johanna goujon vous propose : vous cherchez une maison à la campagne et sans voisin cette maison est faite pour vous. Maison de 1976 comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de 57.50 m². Un semi étage avec 2 chambres, un coin bureau, une salle d'eau et un toilette, une arrière cuisine. Elle offre aussi 2 autres chambres, une buanderie, une 2 -ème salle d'eau. Sur les extérieurs grand terrain verdoyant de 4404 m² avec petits toits et garage. Toiture sera refaite à neuf. Très bonne isolation. Menuiseries en double vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 177 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme johanna goujon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 809962459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Villa moderniste bbc de p / p à toit plat, classe a / a, expo sud / est partie centrale, hall avec penderie 10 m² distribuant une pièce de vie avec cuisine aménagée / équipée + ilot central 64 m² ouvrant par une baie galandage sur une piscine carrelée 9x5x1.70m l'aile droite (espace enfants) est composée de 3 chambres avec placards 12 / 12 / 14 m², salle d'eau avec douche italienne, vasque 7 m², wc susp l'aile gauche (espace parents) est composé d'une suite parentale avec dressing 25 m², accès à la piscine, sdb avec baignoire balnéo, douche italienne, vasque 9 m², bureau 10 m², buanderie 5 m², wc susp terrasse couverte-carrelée 44 m² vide sanitaire (cave) 50 m² accès par escalier (ht 2.10) assainissement individuel pac air / air dans la partie centrale, convecteur à inertie dans les deux ailes, adoucisseur d'eau portail et volets roulants motorisés, vidéophone travaux d'embellissement mi- 2025 5' supermarché-pharmacie-pôle santé-boulangerie-école-collège 15' poitiers- l'a10,20' gare tgv, 30' chu-futuroscope n'hésitez pas à me joindre 7 / 7 de 8h à 20h rendez-vous visite possible 7 / 7 9h à 18h les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patrick foucault, tél. : 06 33 56 21 36, e-mail : patrick.foucault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 890 205 461.

Venez découvrir à 6km de Couhé, proche des écoles et commodités, cette maison en pierre d'environ 116 m² comprenant en rez-de-chaussée un lumineux séjour / salon donnant directement sur le jardin, une cuisine aménagée, une salle de bain, un wc séparé et une chaufferie. L'étage dessert trois chambres et l'accès au grenier. Le chauffage se fait par une pompe à chaleur, un devis de raccordement au tout à l'égout est disponible (2000€) et le bien est équipé de panneaux solaires récemment installés ! Le tout sur une parcelle de près de plus de 900 m², alors n'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 106 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas ROBIER, Tél. : 06 79 71 32 06, E-mail : nicolas.robier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 848 285 219.

Valence en poitou, à 30km au sud de poitiers et 16km de vivonne (via n10) au cœur de la commune de couhé avec toutes les commodités (supermarchés, médecins, restaurants. ), découvrez cette jolie maison economique des années 50 où tous les travaux importants ont été réalisés par des artisans (menuiseries, électricité, plomberie, isolation) dont la toiture, la pompe à chaleur et ballon thermodynamique en 2022. L'intérieur a également été rénové mais des finitions restent à prévoir. Vous l'avez compris, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans cette grande maison familiale, ensoleillee toute la journée pour les pièces donnant sur jardin. Au rez-de-chaussée : 1 entrée vous mènera vers la grande pièce de vie avec grandes fenêtres pour profiter du jardin entièrement clos et arboré, ainsi qu'à la buanderie et la cave enterrée.(pratique pour conserver des bons crus). 1 cuisine aménagée et équipée (hotte, four, plaques, frigo) 1 chambre ou bureau avec salle d'eau attenante avec porte fenêtre donnant sur jardin. 3wc (1 dans l'entrée, le 2nd dans salle d'eau du rdc et 1 dans la suite parentale). Au 1er etage : 2 chambres dont 1 avec placard intégré. 1 suite parentale avec cabine de douche, double vasque et rangement dressing. 1 bureau 1 grande suite parentale avec baignoire, wc indépendant (travaux de finitions entrepris) possibilité de créer une 3ème chambre. Côté pratique : 1 grand garage où 2 véhicules peuvent être stationnés (prévoir changement de porte -1 porte de garage standard en bon état peut être laissée). Cette jolie maison n'attend plus que vous alors appelez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,20% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°889 513 701 - greffe de saintes) aurélie tranquard entrepreneur individuel 07 49 21 41 88 - réf. 924519.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison de ville, 185 m² habitables, 7 pièces, 4 chambres. Terrain clos et arboré de 662 m². 86600 Couhé - Valence en Poitou. À moins de 20 min de Poitiers Sud et à 10 min de Vivonne, maison à rafraîchir. Au rez-de-chaussée : entrée spacieuse, séjour / salle à manger de 35 m² avec cheminée à foyer ouvert, espace salon, cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC indépendant. À l'étage : palier, 4 chambres de 12 à 23 m², un dressing et une pièce d'eau. Au-dessus : un grenier à aménager. À l'extérieur, depuis la cuisine, une arrière cuisine dessert le jardin sans vis-à-vis, avec une dépendance. Pour les amoureux de la nature, avec la fonctionnalité d'une maison familiale en ville et proche de tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Fiche Id-SIT177872 : Superbe presbytère plein de charme, entre authenticité et confort. Laissez-vous séduire par ce magnifique presbytère aux pierres apparentes, poutres d'origine et dalles en pierre, qui vous plonge dans une atmosphère chargée d'histoire. Avec ses trois belles chambres de taille généreuse, cette proprié té offre un cadre de vie à la fois chaleureux et authentique. Faites un bond dans le temps et appréciez le caractère préservé de cette demeure d'exception. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain soigneusement entretenu, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Lors des journées ensoleillées, installez-vous à l'ombre sur la terrasse couverte de glycine, véritable havre de paix. À quelques pas seulement, retrouvez la boulangerie, la boucherie et la charcuterie du village pour une vie locale agréable au quotidien. Située à seulement 20 minutes de Poitiers, la maison bénéficie d'un emplacement parfait pour les trajets professionnels ou les déplacements grâce à l'aéroport de Biard ou au TGV vers Paris. AU REZ-DE-CHAUSSEE : -Entrée (6 m²) : dalles-Cuisine (35 m²) : dalles et carrelage, pierr - Mentions légales : Proposé à la vente à 289450 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie E : 239 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Jean Saulnier vous propose : Charmante Maison de Village avec jardin et garage aux Minières de Payré (Vivonne à 5 mn, Poitiers à moins de 20 mn) Bien rénovée et entretenue avec soin, cette maison de plain pied, sans mitoyenneté, offre un cadre de vie chaleureux dans un quartier agréable des Minières de Payré. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Avec une surface habitable de 145 m² et un terrain de presque 1000 m² (dont un jardin situé à 80m), cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne et la proximité de la ville. En entrant dans la maison, vous découvrirez : - un séjour / salon spacieux et convivial de 44 m² avec son poêle à bois design - une cuisine équipée et aménagée de 9 m² ouverte sur le séjour - une partie fonctionnelle avec un local de stockage et une arrière cuisine de 11 m² - une salle d'eau et un WC indépendant - une partie 'nuit' comprenant 2 chambres (14 et 12 m²) dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, et une chambre d'appoint ou bureau (8 m²) - une partie technique avec la buanderie, un bureau (8 m²), un grand garage (30 m²) et une cave (20 m²). Il est à noter que la partie 'grenier' est en excellent état et facilement aménageable pour une éventuelle extension. Les équipements tels que la fibre optique, l'assainissement collectif, les panneaux photovoltaïques et la ventilation mécanique optimisent le bien-être au quotidien. De plus, le chauffage individuel avec poêle à bois et radiateurs assure une chaleur agréable en hiver. À l'extérieur vous trouverez, côté sud, la terrasse et la cour arborée devant le séjour, et côté nord, un espace parking devant le garage. Points d'intérêt à proximité : écoles et commerces à Payré. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888824141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mélanie roux vous propose : jolie maison de 2004 à la campagne sans vis à vis. Au milieu d'un terrain arboré de 7000 m² clos. Elle vous ouvre ses portes sur une entrée avec un wc et un placard. Un coin salon / séjour avec poêle à granulés. Des pièces de vie lumineuses. Vous aurez ensuite un bureau (ou chambre en rdc), la cuisine aménagée et équipée. À l'étage il y a trois belles chambres lumineuses, un wc et une salle d'eau. Atout de la maison, il peut y avoir un studio indépendant avec une cuisine / séjour, une chambre avec une salle d'eau / wc. Chauffage par clim réversible et poêle à granulés. Une véranda fermée. Un sous sol sur la superficie de la maison avec un coin cave, atelier et garage. La maison est toute en double vitrage pvc. Tout à l'égout. La toiture est ok. Chauffage au sol électrique et un insert à bois. Portail automatique. Venez visiter ce bien à 5min de la n10 et de couhé avec les commerces nécessaires. Pour plus d'informations et une visiter contacter moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 151 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mélanie roux vous propose : jolie maison de campagne comprenant une entrée, un salon, un séjour, une cuisine équipée. Une grande salle de bain et wc. À l'étage vous aurez un palier, un bureau et trois chambres. Un cellier qui mène vers un grand garage. À l'extérieur vous aurez une dépendance, un beau terrain donnant sur la campagne avec une vue dégagée. Pompe à chaleur (2021). Double vitrage bois et pvc. Insert au bois. Fosse septique à compléter. Toiture ok pour toutes les toitures. Vous n'aurez plus qu'à venir y mettre vos valises. Fibre installée. Vous serez à 10min de la n10 (couhé ). Pour plus d'informations et une visite contacter moi ! Avis de valeur offert, n'hésitez pas à me joindre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 182 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - kevin nedeau vous propose : maison de 176 m² avec le charme des pierres apparentes, sur un terrain de 1 450 m² la maison •pièce de vie spacieuse de 80 m² avec salon cathédrale •4 chambres à l’étage •salle de bain de plain-pied avec wc •salle d’eau à l’étage avec wc •dressing •pièce de jeux •terrasse de 22 m² •2 dépendances (10 m² et 20 m²) •parking privatif devant la parcelle – 3 places disponibles •assainissement individuel conforme ⸻ côté technique •2 ballons d’eau chaude (2008 et 2024) •vmc mécanique dans les deux pièces d’eau •chauffage par poêle à bois + radiateurs électriques •toiture refaite en 2017 et isolée •huisseries en bois double vitrage •porte d’entrée neuve ⸻ consommations et charges •électricité : 1 800 € / an •eau : 600 € / an •taxe foncière : ⸻ localisation •centre-bourg à 5 min •école maternelle et primaire à 5 min •collège à couhé à 10 min •poitiers sud à 20 min ⸻ vidéo disponible sur demande (whatsapp) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin nedeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 904721420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au cœur de Couhé, cette maison de 109 m² vous séduira par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda lumineuse, une entrée accueillante, une cuisine aménagée, un salon-séjour chaleureux de 29 m² avec cheminée insert, ainsi qu'une chambre de 11,70 m². Une salle d'eau, un WC, une buanderie et une chaufferie complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres de 10 m² chacune, une salle de bains équipée (baignoire, double vasque, bidet) et des WC séparés. Les combles aménageables offrent un beau potentiel d'agrandissement. Ses atouts : ? Double garage ? Terrain clos d'environ 503 m² ? Pompe à chaleur installée en 2022 ? Huisseries en PVC et volets roulants électriques Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, idéal pour laisser libre cours à vos envies et personnaliser votre futur chez-vous ! Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey GUINET, Tél. : 07 82 12 97 91, E-mail : audrey.guinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 907 614 796.

Magnifique maison dans un village prospère avec jardin privé clos de murs en pierre, piscine, jacuzzi et grandes granges abritant un commerce d'antiquités. Située près du centre du village, la maison est pleine de caractère et de charme. Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée avec parquet d'origine, un poêle à bois et une entrée donnant sur la grande terrasse à l'arrière de la propriété. La maison comprend une grande cuisine avec cheminée ouverte, carrelage au sol, meubles de cuisine et accès à la grange, un grand salon avec parquet et cheminée, un mur lambrissé et parquet. La grande salle à manger avec parquet d'origine et cheminée offre une vue sur le jardin. Un grand bureau et deux toilettes au rez-de-chaussée. Une grande cave voûtée, idéale pour conserver le vin, donne sur le hall d'entrée. Au premier étage, un grand hall d'entrée avec parquet et un espace voûté en bois utilisé par le propriétaire comme bureau, ainsi que des toilettes séparées. Quatre chambres, toutes avec salle de bains privative, sont équipées de parquet d'origine, de cheminées et de radiateurs. Un dressing et un autre hall d'entrée complètent ce bien. Toutes les pièces sont spacieuses et certaines peuvent accueillir de 2 à 3 personnes. À l'étage supérieur se trouvent une grande salle d'art, une grande chambre, une grande salle de douche / salle de bain séparée, deux grandes chambres et une superbe salle de jeux. La maison dispose d'une grande grange sur deux niveaux, attenante à la maison, qui servait autrefois de brocante et qui peut être achetée avec la propriété. En contrebas de la grange, une autre cave voûtée d'environ 70 mètres mène à une entrée indépendante côté route. Derrière la maison se trouve une grande terrasse avec une piscine creusée et un jacuzzi. Le jardin est sur deux niveaux, offrant ainsi un grand espace gazonné, arboré et fleuri. Superbe potentiel, toiture en bon état, chauffage central, pompe à chaleur, tout à l'égout. Proche de toutes commodités, restaurants, bars, etc., proche de Genève, Poitiers et Civray. Proche de l'aéroport, de la gare et du TGV.

À PAMPROUX, dans le coeur historique, proche des commodités et de la gare, cet ancien corps de ferme n'attend plus que vous ! Un vrai cocon pour les amoureux d'espace et d'authenticité. À l'extérieur, place à la convivialité avec une terrasse parfaite pour vos repas d'été, un joli massif fleuri pour le plaisir des yeux, deux appentis pour vos projets et un garage pour stationner à l'abri. À l'intérieur, le charme opère dès l'entrée : une cuisine, un séjour chaleureux, une pièce annexe, une arrière-cuisine, une salle de bain et un WC pour le confort au quotidien. À l'étage, quatre belles chambres, dont une avec dressing et une autre avec salle d'eau privative, une seconde salle de bain et un WC viennent compléter ce bel ensemble familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry CARILLON, Tél. : 06 07 15 23 26, E-mail : thierry.carillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 811 694 538.

Iad France - Zionyssia Findrilis vous propose : Maison familiale spacieuse avec dépendances – Pamproux Vous rêvez d’espace et de tranquillité, tout en restant proche des commodités ? Située dans un charmant hameau de Pamproux, cette maison de 180 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille. Ses atouts : 7 pièces dont 5 chambres : parfait pour accueillir une grande famille ou recevoir vos proches. Un bel espace de vie de 65 m² comprenant cuisine aménagée, salon et salle à manger. Une salle de bains, une salle d’eau et 2 WC pour le confort de tous. Un grand terrain de 2 036 m² pour profiter des beaux jours, jardinage ou jeux d’enfants. Un garage avec atelier de 40 m² attenant + une dépendance de 100 m² offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, projet professionnel…). Toiture récente (2016) et pompe à chaleur pour plus de sérénité et d’économies d’énergie.

Cette charmante maison de village traditionnelle en pierre, comprenant trois chambres, a été rénovée avec soin et dans le respect de son authenticité, tout en offrant le confort moderne et une excellente classification énergétique C (DPE). De nombreux éléments d'origine ont été préservés — sols en pierre, poutres apparentes, murs en pierre — harmonieusement associés à des finitions de qualité dans l'ensemble de la maison. Au rez-de-chaussée, un spacieux hall d'entrée avec son sol en pierre d'origine et ses murs en pierre apparente crée une atmosphère pleine de caractère. La superbe cuisine de style fermier prolonge cette ambiance chaleureuse, avec son sol en pierre, sa cheminée équipée d'un poêle à bois, et un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour les repas en famille et les moments de convivialité. Le grand salon séduit par son parquet d'origine et sa cheminée en pierre impressionnante avec un second poêle à bois, offrant un espace accueillant et confortable pour se détendre. Un escalier élégant monte depuis le hall vers un palier spacieux avec coin bureau, desservant deux belles chambres ainsi qu'une suite parentale avec espace dressing. La grande salle de bains, à la fois élégante et fonctionnelle, est accessible soit directement depuis la chambre principale par une porte coulissante, soit depuis le palier. Un WC séparé avec lave-mains complète cet étage. À l'arrière du hall, une porte mène à un escalier en pierre d'origine descendant vers une vaste cave qui s'étend sous le salon — parfaite pour le rangement, une cave à vin ou un projet d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin clos et facile à entretenir s'étendant sur l'avant et le côté. Principalement engazonné, il comprend une terrasse accessible depuis la cuisine, un abri de jardin avec terrasse couverte attenante idéale pour les repas d'été, ainsi qu'un espace fermé permettant le stationnement de véhicules. Située dans un village prisé à seulement cinq minutes en voiture du bourg animé de Lezay, avec son marché bihebdomadaire, ses commerces, restaurants, bars, médecins et dentiste, cette maison profite d'un emplacement privilégié. Elle se trouve également à proximité de Poitiers, avec son aéroport international et sa liaison TGV vers Paris en seulement 1 h 30. Cette rénovation de qualité, alliant charme traditionnel et confort moderne, constitue une opportunité idéale pour profiter pleinement de la vie de village dans un cadre paisible et bien desservi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Johanna Goujon vous propose : Longère rénovée à 10 minutes de toutes commodités comprenant une entrée avec dallage pierre, une cuisine aménagée et équipée avec dallage pierre et poêle à bois, un séjour sur parquet avec poêle à bois également. À l'étage un grand palier pouvant servir de coin bureau, 3 chambres sur parquet dont 1 chambre avec dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc avec lavabo, un placard de rangement. Une cave. Attenant à la maison une terrasse avec possibilité d'un agrandissement à l'avenir. Sur les extérieurs, terrain clos avec abri de jardin et préau ouvert idéal pour les repas d'été, un puits. Petit toit pour ranger le bois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Goujon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 809962459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXOUDUN Maison d'habitation à rénover partiellement, comprenant au rez de chaussée : séjour, cuisine simple, salle de bain, cave, chauffage par poële. À l'étage : 3 chambres, un grenier, pas de chauffage. Double vitrage bois dans toute la maison. Dépendances à rénover entièrement avec beau potentiel. Grand jardin arboré. Honoraires inclus dans le prix : 8%.