Maison 5 pièces à vendre à Saint-Santin-Cantalès (15150)

Iad France - Christophe Meallet vous propose : À vendre : Immeuble avec cachet, proche des barrages – Idéal pour résidence familiale ou projet touristique Au cOEur d’un environnement calme, à deux pas des barrages de enchanet et cantales et de leurs nombreuses activités de plein air, cet immeuble à fort potentiel vous ouvre ses portes. Il abrite deux appartements indépendants pour une surface habitable généreuse de 140 m², parfaitement adaptée à un usage familial, locatif ou touristique. L’ensemble compte 5 chambres, 2 salles de bain et une vaste pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, idéale pour les repas partagés, les soirées en famille ou les séjours entre amis. Ce bien offre une gestion pratique et peu contraignante, tout en étant situé dans un secteur prisé des amateurs de nature, de randonnée, de pêche et de sports nautiques. La proximité des barrages en fait un emplacement stratégique pour la création d’un gîte ou de locations saisonnières. Ce lieu a une âme, un potentiel, et attend simplement d’être révélé à travers votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Meallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 989145784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthias Paty vous propose : Dans un havre de campagne, découvrez cette maison en pierre pleine de douceur et de caractère. Ici, le calme et la nature sont au rendez-vous, pour une vie paisible loin de l’agitation. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie se veut chaleureuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. On y trouve également une cuisine agréable, une chambre de plain-pied et une salle d’eau. À l’étage, trois chambres vous offrent de beaux espaces lumineux, ainsi qu’une mezzanine qui pourra devenir un coin lecture, un bureau ou un espace pour se détendre. Une salle d’eau vient compléter cet étage. Le terrain de 1 300 m² qui entoure la maison permet de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour jardiner, jouer, recevoir ou simplement se reposer. Sur la parcelle, une dépendance sert aujourd’hui d’atelier et de carport, un vrai plus pour stocker, bricoler ou abriter un véhicule. C’est une maison qui respire la sérénité, où l’on se sent bien dès les premières minutes. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et venir la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthias Paty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 897761896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint paul des Landes proche commerces maison individuelle sur deux niveaux avec en rez de chaussée : cuisine d'été, séjour, chambre, buanderie, chaufferie, grand garage. À l'étage : cuisine équipée ouverte sur un grand séjour trés lumineux avec accés balcon, 2 chambres, salle de bain, wc indépendant, coin bureau avec nombreux rangements. À l'extérieur piscine chauffée avec pool house à finir d'aménager sur une parcelle de terrain de 459 m² et un abri de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison à la campagne proche de tous commerces implantée sur un parc arboré de prés de 2800 m². En rez de jardin cuisine équipée ouverte sur salon salle à manger avec insert et accés direct à la terrasse, 4 chambres, dressing, salle d'eau, wc. Au sous-sol mais accés direct sur le jardin : chambre, bureau, cellier, garage, vide sanitaire. Chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur.

Maison de charme et de caractère du XVIII ème siècle, sise sur la commune de Goulles en Corrèze, à la limite du Cantal, dans l'axe Argentat-sur-Dordogne / Aurillac. Batie en pierre et ardoise de pays, rénovée avec des matériaux de qualité. 4 chambres, combles aménagés avec gout et de la hauteur, cantous avec poeles à bois. Cachet. Honoraires inclus dans le prix : 5.59%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Dans un village pourvu en commerces (café-restaurant, épicerie-boulangerie), à 15 mn des commodités d'Argentat, maison pierres et ardoises, composée d'un double garage, de quatres chambres, cuisine, salon, salle d'eau et wc sur environ 1 000 m² terrain clos pourvu d'un puits. Menuiseries double-vitrage aluminium. Raccordée égoût. Honoraires inclus dans le prix : 9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison avec jardin située à 20' d'argentat et 30' d' aurillac. Ce bien est divisé en deux logements (env 60 m²) idéal pour investissement locatif. Chacun dispose d'une chambre, pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée et d'une salle d'eau moderne. Jardin arboré attenant. Tout à l'égout. Petits travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe g.

Venez découvrir cette magnifique demeure chargée d'histoire ! Situé aux portes d'Aurillac (8 kms), cette batisse traditionnelle en pierre de plus de 350 m² habitables avec pas moins de 11 chambres est érigée sur une parcelle de plus de 9500 m². Elle dispose également d'une dépendance aménageable de 200 m². Un véritable témoignage du passé ! Cette propriété unique recherche son futur propriétaire, un passionné des belles demeureut anciennes, qui saura apprécier ses éléments de culture et de décoration. Un rafraîchissement lui rendra toute sa splendeur, offrant un potentiel considérable pour un projet personnel, ou pour une activité de gîte ou chambres d'hôtes Laissez-vous charmer par son authenticité et imaginez les mille et une vies qu'elle pourrait abriter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison en pierre sur le canton de Pleaux, avec jardin. Cette bâtisse de 110 m² est orientée sud-ouest. Possèdent 4 chambres - cette maison est idéale pour les familles. Le rez-de-chaussée comprend un garage 80 m² où des véhicules hauts peuvent rentrer comme un camping-car. - une cave. Le premier étage comprend un dégagement desservant une cuisine aménagée - un salon - deux chambres - un bureau de 12 m² avec une vue sur la nature - une salle de bain - un WC - Le deuxième étage, un hall dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC. La maison possède un jardin arboré de 502 m² - chauffage centrale au fioul - raccordé au tout à l'égout - implanté à proximité des commerces à pied commerces écoles médecins pharmacies - implanté à moins de 25 min de Mauriac Salers et Argentat - à une heure de tulle et de l'A89 - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie HEMON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 128 892 Greffe de AURILLAC) 06 81 76 56 13 (réf. 577513 ).

Iad France - Pierick Sécuteur vous propose : Pleaux, Champ du Luguet, à 800 m du centre, prête à vous accueillir, cette maison de 107 m², et ses 4 chambres 10.1, 10.5, 9.94, et 11.67 m². Le bâti est robuste, l'accès pratique. Les précédents occupants ont été soigneux, tout est propre, même après deux années sans habitants. Pas d'odeurs résiduelles, ni de sentiment d'humidité. Le logis est sain et lumineux. Chauffée par des radiateurs électriques très récents dont certains à affichage digital, elle sort malheureusement en F mais, comme elle est bien exposée sud / ouest. Les menuiseries sont en bois, avec les prémices du double vitrage sans lame d'air. Les portes ainsi que la porte du garage sont en bois exotique. Le plancher du séjour est en petits chevrons de bois massifs. La charpente traditionnelle semble avoir été installée hier. Bonne volige, tuiles mécaniques en bon état, c'est une bonne base pour habiter de suite, ou réaliser quelques travaux de confort. Elle dispose d'un conduit feu qui pourrait permettre l'installation d'un poêle à bois ou à pellets. Les façades sont propres, le terrain est plat et le voisinage paisible  : c'est le quartier idéal pour nouer de bonnes relations et élever ses enfants sereinement. Tranquillité et satisfactions garanties. Taxe foncière de 723 E. C'est le prix du tout sans voiture. Un salon de 25 m², un grand balcon, une cuisine équipée en chêne massif, un garage carrelé de 20 m², un hall spacieux, une buanderie de 10 m², en fait on dispose de 117 m². De nombreux placards, une salle de bain avec un confort et une qualité 'à l'ancienne' qui permet des standards en matière d'hygiène plus élevés qu'aujourd'hui. Assainissement collectif. Si la vidéo n'est pas suggérée par le site de l'annonceur, effectuez une recherche ' pierick secuteur youtube', vous tomberez sur ma chaine. Ou contactez moi, je vous enverrai les liens (vidéo + visite virtuelle). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierick Sécuteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 413974767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pleaux Pavillon avec jardin arboré. Cette maison de 108 m² - orientée sud, qui offre une jolie vue de son balcon. Possédant 4 chambres - Cette maison est idéale pour les familles. Le rez-de-chaussée comprend deux entrées - deux chambres - une salle d'eau - un WC - une buanderie - un vaste garage. Le premier étage - une cuisine aménagée équipée - une pièce de vie de 22 m² donnant sur balcon avec vue sur les montagnes - un WC - une salle d'eau - une chambre - une chambre / bureau - un grenier - Un jardin paysagé entoure la maison, est clos. Les huisseries sont récentes, chauffage neuf à économie d'énergie - tableau électrique refait, raccordé au tout-à-l'égout - possibilité de faire 2 logements indépendants - Implanté à proximité des commerces, école, médecin à pied - à 45 min d'Aurillac - 20 min de Mauriac - 25 min de Salers - 30 km d'Argentat. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie HEMON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 128 892 Greffe de AURILLAC) 06 81 76 56 13 (réf. 575296 ).

Venez découvrir cette jolie maison proche du centre ville composée de 4 chambres dont 2 en RDC d'une cuisine séparée entierement équipée, d'un double séjour lumineux avec un accés balcon, de 2 salles d'eau, de 2 wc, d'une buanderie et d'un garage avec atelier. Vous pourrez profiter d'un bel espace exterieur avec terrasse bien aménagée, un abri de jardin sur un terrain clos et facile d'entretien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Dans un joli village Corrézien, à 15 mn des commodités de St-Privat, maison avec vue sur la place de l'église, en bon état, bien entretenue, composée de quatres chambres, salon de 36 m² ouvert sur cuisine, salle de bains / wc. Cave. Raccordée à l'égoût. TF : 476 €. Excellent rapport qualité / prix Honoraires inclus dans le prix : 14.29%.

Iad France - Florian Llinares vous propose : Magnifique maison de pays située sur la commune de Saint-Julien-Aux-Bois. Cette charmante maison de 125 m², datant de 1800, respire l'authenticité et le charme d'antan. Implantée sur un vaste terrain de 577 m², elle offre un cadre de vie unique, alliant le confort moderne à l'histoire de la bâtisse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vis chaleureux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine séparée. L'étage se compose de trois chambres, un WC, une salle de douche ainsi qu'un espace sous comble (grenier). Vous trouverez également une belle cave en sous sol et un atelier mitoyen à la maison. Cette maison est idéalement située avec une vue imprenable sur les monts du Cantal. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure pleine d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Llinares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 907754063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valerie GINOUVES vous propose : Maison traditionnelle à Glénat sur un terrain de 1 500 m² Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison traditionnelle des années 70, bâtie sur deux niveaux, vous séduira par son potentiel et sa solidité. Elle dispose d’un grand sous-sol offrant de belles possibilités (garage, atelier, rangement…), ainsi que d’un étage principal comprenant 3 chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bains et des WC séparés. Les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage central est au fioul. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, mais la maison est très saine et bien entretenue. Implantée sur un beau terrain plat de 1 500 m², elle bénéficie de l’assainissement collectif. Un bien à fort potentiel, idéal pour un premier achat ou une résidence secondaire dans un cadre paisible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 253 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie GINOUVES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 844797696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laury pichot vous propose : secteur glenat venez découvrir cette jolie maison au coeur du village avec le charme de l'ancien. Vous découvrirait un sas d'entrée comprenant une partie dressing, le couloir dessert des wc, puis une buanderie, un accès sur la courre, et des escaliers qui mènent également à la cuisine et au séjour. Le bel escalier en bois donne sur un espace de rangement, puis la salle de bain (environ 4 m²), ainsi qu'aux 3 chambres lumineuses dont 2 avec rangements (9,98 m², 11,28 m², 9,91 m²). Il y a possibilité de créer une 4ème chambre ou un bureau (13,56 m²), cette pièce non exploitée à l'heure actuelle donne accès aux combles. Une salle de bain avec fenêtre complète ce niveau. L'atout supplémentaire de charme une dépendance de 43 m², et un terrain constructible de 1040 m² attenant à la dépendance. La maison est reliée au tout à l'égout, la chaudière au fioul est récente, vous trouverez également un poêle à bois pour les soirées d'hiver. Un bien à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 328 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laury pichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aurillac sous le numéro 538661216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans la commune de barriac-les-bosquets, vente d'une belle maison bénéficiant de 4 chambres et d'une grande terrasse extérieure. L'intérieur mesure 192 m² et comporte un coin salon de 34 m², un espace nuit comprenant 4 chambres et un espace cuisine. Aspect très appréciable, offre un confort supplémentaire. La construction s'est achevée en 1814. À l'extérieur, la maison vous offre un jardin d'une surface de 4761 m² et 2 terrasses totalisant 40 m². Le jardin de grande dimension réjouira les passionnés de jardinage. La propriété vous fait profiter d'une aire de parking privative qui facilitent le stationnement et d'un garage. Le prix s'élève à 325 000 eur. Le coût de l'impôt foncier s'élève à 1 208 eur par année. Si vous voulez planifier une visite, vous pouvez contacter marie louise kruiper-ament. Cette annonce vous est proposée par kruiper marie louise - ei - norsac : 939590303, enregistré à greffe du tribunal de commerce de cahors côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À vendre maison familiale avec appartement indépendant ytrac (à 5 min d'aurillac) située sur un terrain arboré de 2000 m² (possibilité d'acquérir 2000 m² supplémentaires constructibles) cette belle maison de caractère offre de beaux volumes. Le bien se compose comme suit : un vaste salon lumineux avec accès à une grande terrasse, une salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres spacieuses (possiblie 3 plus extensions combles), une salle de bains wc. Appartement t2 indépendant (idéal location ou famille) : un salon, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec une buanderie, un cellier. Annexes : une cave, un garage, des combles aménageables de 100 m² offrant un potentiel supplémentaire. Une pompe à chaleur récente apporte un dpe en d ! Ce bien rare, aux multiples possibilités (résidence principale, location, activité libérale. ), à proximité immédiate de la ville. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 423 431 188, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aurillac - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Nathan Fenech vous propose : À vendre – Maison 5 pièces à Ytrac (110 m², 4 chambres) Située dans un quartier calme et agréable d’Ytrac, cette maison familiale de 110 m² habitables, construite en 1978 sur un terrain clos de 545 m², vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son jardin soigné. Organisée sur deux niveaux, elle offre au rez-de-jardin deux chambres, un grand garage, une buanderie et un cellier. À l’étage, un bel espace de vie traversant avec cuisine ouverte, salon, salle à manger, deux autres chambres, une salle d’eau rénovée et un WC. Vous profiterez d’un balcon exposé plein sud, d’une loggia vitrée, ainsi que d’un extérieur agréable, parfait pour les moments en famille. Chauffage par radiateurs, avec cheminée en complément. Maison en bon état général, habitable sans travaux majeurs, à seulement quelques minutes d’Aurillac. Une belle opportunité à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Fenech mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 941740789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Paul-Francois Ginouves vous propose : Maison de caractère rénovée avec dépendance à Ytrac En plein cOEur du bourg de Ytrac, découvrez cette superbe maison en pierre entièrement rénovée, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Elle offre trois grandes chambres, dont deux avec salle de bain privative, ainsi qu’un bel espace sur le palier pouvant faire office de salle de sport, salle de jeux ou encore home cinéma. La pièce de vie lumineuse, chaleureusement agrémentée d’un poêle à bois, s’ouvre sur une terrasse conviviale et son petit jardin. L’atout singulier de ce bien : une partie « bar authentique », vestige de son histoire en tant qu’ancien café du village, qui apporte une touche atypique et pleine de caractère. À cela s’ajoute une dépendance aménagée en appartement type 2 en duplex, comprenant un séjour avec cuisine, une chambre avec salle de bain à l’étage et un accès à un jardin privatif. En complément, la propriété dispose d’une cave pratique et d’un garage, apportant confort et espaces supplémentaires. Implantée sur une parcelle de 550 m², cette maison rare séduit par la qualité de sa rénovation et son emplacement privilégié au cOEur du bourg. Un bien unique à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul-Francois Ginouves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 898526744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre maison familiale avec appartement indépendant ytrac (à 5 min d'aurillac) située sur un terrain arboré de 2000 m² (possibilité d'acquérir 2000 m² supplémentaires constructibles) cette belle maison de caractère offre de beaux volumes. Le bien se compose comme suit : un vaste salon lumineux avec accès à une grande terrasse, une salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres spacieuses (possiblie 3 plus extensions combles), une salle de bains wc. Appartement t2 indépendant (idéal location ou famille) : un salon, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec une buanderie, un cellier. Annexes : une cave, un garage, des combles aménageables de 100 m² offrant un potentiel supplémentaire. Une pompe à chaleur récente apporte un dpe en d ! Ce bien rare, aux multiples possibilités (résidence principale, location, activité libérale. ), à proximité immédiate de la ville. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Nicolas Pesce vous propose : C’est à Espinat (Ytrac) que je vous propose de découvrir ce très beau projet de rénovation ! C’est sur un terrain d'un peu plus de 1300 m² environ que vous découvrirez et repenserez cette maison de 145 m² environ qui se décompose en 3 niveaux : -Un sous -sol comprenant caves et atelier -Un premier étage comprenant les pièces de vie : grande cuisine avec souillarde et cantou, un séjour de 30 m² environ, une chambre et une pièce d’eau et wc -Un deuxième étage avec 3 chambres et aussi des combles aménageables de plus de 50 m² Un potentiel certain mais qui nécessitera des travaux. Contactez-moi afin d’échanger plus en détail Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 500 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Pesce mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 914384532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur Naucelles. Belle maison en pierre de 240 m² environ, lumineuse et pleine de charme. Edifiée sur 555 m² de terrain clos et arboré. Elle se compose d'un vaste salon avec poele à bois, 5 chambres spacieuses, 1 bureau, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 3 wc, 1 dressing, double vitrage PVC, volets roulants électriques, 1 grenier, 1 cave, 1 garage 2 voitures, 1 cabanon de jardin. La consommation REELLE popur le chauffage et l'eau chaude est d'environ 2200 euros par an. Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Secteur naucelles. Belle maison en pierre de 240 m² environ, lumineuse et pleine de charme. Edifiée sur 555 m² de terrain clos et arboré. Elle se compose d'un vaste salon avec poele à bois, 5 chambres spacieuses, 1 bureau, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 3 wc, 1 dressing, double vitrage pvc, volets roulants électriques, 1 grenier, 1 cave, 1 garage 2 voitures, 1 cabanon de jardin. La consommation reelle popur le chauffage et l'eau chaude est d'environ 2200 euros par an. Géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 423 431 188, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aurillac - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Bienvenue dans votre havre de paix au coeur de la nature Nichée au coeur de la paisible commune de Naucelles à moins de 10min d'aurillac, cette superbe demeure en pierre vous ouvre ses portes. Avec ses 285 m² habitables, elle offre un espace généreux et convivial, idéal pour acceullir famille et amis. Un écrin de charme et d'authencité, construite en partie sur un sous sol, cette maison traditionnelle a été agrandie en 2003, alliant ainsi le charme de l'ancien et le confort du contenporain. Ses 8 chambres et 4 salles de bain répondront à toutes vos attentes, tandis que le salon séjour vous invitera à la détente. Imaginez vous déjà réunis autour d'un cantou. Le salon s'ouvre sur une large terrasse, parfaite pour vos repas en plein air ou vos moments de farniente, pour parfaire votre bien être. Vous disposerez d'une salle de sport et d'une piscine, idéales pour vous ressoucer. Une dépendance en pierre abrite la chaufferie et un espace de rangement, tandis qu'un double garage indépendant vous permettra de garer vos véhicules. Cette demeure unique, pleine de caractère, ne demande qu'a être personalisée pour devenir votre refuge. N'attendez plus pour venir découvrir cette pépite et écrire le prochain chapitre de son histoire !